產(chǎn)業(yè)園優(yōu)惠政策

1、產(chǎn)業(yè)園優(yōu)惠政策土地優(yōu)惠政策第一條 凡園區(qū)內(nèi)的企業(yè)，可以以受讓、租賃、作價出資或招股方式取得土地使用權(quán)。第二條 按照中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓制度的規(guī)定，取得土地使用權(quán)的土地使用 者，其使用權(quán)在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其它經(jīng)濟活動，合法權(quán)益受國家法律保護。土地使用權(quán)出讓最高年限使用類型年限 TOC o 1-5 h z 居住用地70年工業(yè)用地50年教育、科技、文化、50年衛(wèi)生、體育用地商業(yè)、旅游、娛樂用地40年綜合或其它用地50年第三條凡符合園區(qū)發(fā)展總體規(guī)劃的，可優(yōu)先安排建設(shè)用地指標。第四條 凡在園區(qū)興辦教育、文化、衛(wèi)生等公益事業(yè)的，用地以行政劃撥方式長期無償提供使用

2、。第五條 凡項目投資2000萬元以內(nèi)的高新技術(shù)項目或企業(yè)，在支付土地出讓金的30%以后，即可辦理有 關(guān)手續(xù)，其余土地使用權(quán)出讓金可在投產(chǎn)之日起5年內(nèi)分期按比例付清。第六條 凡項目投資總額在2000-5000萬元的高新技術(shù)項目或企業(yè)，在支付土地出讓金20%以后，即可 辦理有關(guān)手續(xù)，其余土地使用權(quán)出讓金可在投產(chǎn)之日起8年內(nèi)分期按比例付清。第七條對投資數(shù)額巨大的，或科技含量高的，或每畝土地年上繳稅金在30萬元以上的重大高新技術(shù)項 目以及中科院所屬各所入駐園區(qū)項目，園區(qū)管委會無償提供土地。第八條土地出讓價格按成本計算（征地及三通一平費用）為每畝5-6萬元。每畝土地年上繳稅金在10-29 萬元的項目，由

3、產(chǎn)業(yè)園管委會每畝按30-70%補貼。第九條 凡入駐園區(qū)企業(yè)，既可按上述第五、六、七、八條的規(guī)定購買土地使用權(quán)，也可以同園區(qū)管委 會協(xié)商，以土地作價招股。稅收優(yōu)惠政策第十條凡入駐園區(qū)企業(yè)，投資額在5000萬元以下的，自投產(chǎn)之日起，享受兩年的試生產(chǎn)期優(yōu)惠。在試 生產(chǎn)期內(nèi)，屬市、區(qū)收入的所有稅收，由市、區(qū)財政全額用于扶持企業(yè)發(fā)展。第十一條凡入駐園區(qū)企業(yè)，投資額在5000萬元以上的，自投產(chǎn)之日起，享受三年的試生產(chǎn)期優(yōu)惠。在 試生產(chǎn)期內(nèi)，屬市、區(qū)收入的所有稅收，由市、區(qū)財政全額用于扶持企業(yè)發(fā)展。第十二條 凡入駐園區(qū)企業(yè),試生產(chǎn)期滿后，享受國家西部大開發(fā)的有關(guān)優(yōu)惠政策，即在2001年至2010 年期間，減

4、按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。人才引進優(yōu)惠政策第十三條凡具有大學本科畢業(yè)以上學歷（含在校碩士、博士研究生），擁有專利技術(shù)、發(fā)明和專有技 術(shù)，在國外高校和科研機構(gòu)留學、進修及留學歸國人員均可以享受園區(qū)人才優(yōu)惠政策。第十四條引進人員的配偶、未成年子女、父母系農(nóng)業(yè)戶口的，園區(qū)給予辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非和戶口遷移手續(xù)， 并免收相關(guān)各種費用。第十五條對于來園區(qū)工作的兩院院士等高級人才提供如下待遇：（1）國家兩院院士從事科研或技術(shù)開發(fā)工作，園區(qū)管委會每月提供特殊津貼5000元；（2）博士生導師、國家級專家領(lǐng)辦或創(chuàng)辦高新技術(shù)企業(yè)，園區(qū)管委會每月提供特殊津貼3000元；（3）正高級職稱專業(yè)技術(shù)人員、博士、在國外取得碩士學

5、位以上的歸國留學人員領(lǐng)辦或創(chuàng)辦高新技術(shù) 企業(yè)，園區(qū)管委會每月提供特殊津貼2000元。第十六條對第十五條所指的各類人才，凡臨時居住的，免費提供公寓住房或周轉(zhuǎn)房；連續(xù)工作5年以 上的，獎勵100-200平方米的住房一套。第十七條碩士以上學位、副高以上職稱的專業(yè)技術(shù)人員及有突出貢獻的各類高級管理人才，如在當?shù)?購買住房和交通工具，其費用可憑票據(jù)用五年內(nèi)在園區(qū)所繳納的個人所得稅予以抵扣。第十八條園區(qū)設(shè)立專項科技獎勵基金。對在園區(qū)創(chuàng)業(yè)和在高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化實施工作中取得顯著成績 的優(yōu)秀人才一次性獎勵50-100萬元（獎勵辦法另行制定）。第十九條 各類專業(yè)技術(shù)人員到園區(qū)領(lǐng)辦或創(chuàng)辦企業(yè)，除享受產(chǎn)業(yè)園的優(yōu)惠政策

6、外，還可申請并優(yōu)先獲 得園區(qū)設(shè)立的創(chuàng)業(yè)基金、風險投資基金和中小企業(yè)擔保貸款。其它優(yōu)惠政策第二十條高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園為無費園，免收一切與項目開工建設(shè)有關(guān)的費用，即工商注冊、稅務(wù)登記、 項目建設(shè)、土地劃撥等。第二十一條凡入駐園區(qū)的項目，在管理服務(wù)方面實行先建后辦、一站配送式服務(wù)，即：先建設(shè)后辦 理手續(xù)；投資商配合提供各種手續(xù)到園區(qū)、園區(qū)辦好所有證件送上門。第二十二條凡入駐園區(qū)的企業(yè)，水、暖、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施由園區(qū)管委會統(tǒng)一建設(shè)。物業(yè)管理方面， 實行統(tǒng)一供給，統(tǒng)一價格，分表計費，按月結(jié)算的辦法。第二十三條在環(huán)境服務(wù)方面，凡入駐園區(qū)的企業(yè)，由園區(qū)管委會統(tǒng)一培植喬、灌、花、草相結(jié)合的占 所占土地面積15-30%的綠化區(qū)。第二十四條凡入駐園區(qū)的企業(yè)法定代表人、高級管理人員以及符合第十六條規(guī)定的科技人員，在產(chǎn)業(yè) 園家屬區(qū)（別墅區(qū)）統(tǒng)一居住，就醫(yī)在定點醫(yī)院免費治療，孩子在定點學校（小學、初中、高中）免費上學。第二十五條對在園區(qū)注冊登記的項目或企業(yè)，按計劃進度建成投產(chǎn)后，以實際項目建設(shè)資金額，由園 區(qū)管委會對引進項目的中介人按超額累進的辦法予以獎勵。（1）、凡項目投資在1000萬元以下的，按1%予以獎勵；（2）、凡項目投資在1001-5000萬