裝修建筑合同一期

1、 房屋建筑工程質(zhì)質(zhì)量保修書： ：發(fā)包人、承包人人根據(jù)中華人民共和國建筑法法建設(shè)工工程質(zhì)量管理理條例和房屋 建筑工程質(zhì)質(zhì)量保修辦法法致對綜合制劑樓樓等9項（顆顆粒劑生產(chǎn)項項目 稱簽訂 保修書。一、工程保修范范圍和內(nèi)容承包人在保修期期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程 保修責任。保修責任范圍包包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生 間房間和外墻墻面的防滲漏漏供熱與供冷冷系統(tǒng)電氣管線給排水管道道設(shè)備安裝和和裝修工 程，以及雙雙方約定的其其他項目。具具體保修的內(nèi)內(nèi)容，雙方約約定如下：/。二、保修期雙方根據(jù)建設(shè)設(shè)工程質(zhì)量管管理條例及及有關(guān)規(guī)定，約約定本工

2、程的的保修期如下下： 1、地基基礎(chǔ)工工程和主體結(jié)結(jié)構(gòu)工程為設(shè)設(shè)計文件規(guī)定定的該工程合合理使用年限限；2、屋面防水水工程有防水要求求的衛(wèi)生間房間和外墻墻面的防滲漏漏為5年；3、裝修工程程 ；4、電氣管線線、給排水管管道、設(shè)備安安裝工程為 年年；5、供熱與供供冷系統(tǒng)為 個個采期、供冷期期；6、住宅小區(qū)區(qū)內(nèi)的給排水水設(shè)施、道路路等配套工程程；7、其他項目目保修期限約約定如下： /。三、保修責任1、屬于責范范圍、內(nèi)容的的項目，承包包人應當在接接到保修通知知之日起7天內(nèi)派人保保修。 承包人不在在約定期限內(nèi)內(nèi)派人保修的的，發(fā)包人可可以委托他人人修理。2、發(fā)生緊搶搶修事故的，承承包人在接到到事故通知后后，應

3、當立即即到達事故現(xiàn)現(xiàn)場搶修。3、對于涉及結(jié)結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應當按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定， 立即向當?shù)氐亟ㄔO(shè)行政主主管部門報告告采取安全防防范措施由原設(shè)計人人或者具有相相應資質(zhì)等級級 的設(shè)計人提提出保修方案案，承包人實實施保修。4、質(zhì)量保完完成后，由發(fā)發(fā)包人組織驗驗收。四、保修費用 保修費用由由造成質(zhì)量缺缺陷的責任方方承擔。 五、其 他 雙雙方約定的其其他工程保修修責任事項： /。 本工程保修修書由施工合同同發(fā)包人承包人雙方方在竣工驗收收前共同簽署署作為施工合合同附件，其有效期期限至保修期期滿。發(fā)包人： （公章） 承包人： （公章章）法定地址：北京京經(jīng)濟技術(shù)開開發(fā) 法定地址址： 法

4、定代表人或其其 法定代代表人或其委托代理人： （簽字） 委托托代理人： （簽簽字）電話： 電話： 傳真： 傳真： ：電子箱： 開戶銀行：中國國工商銀行北北京市北辰路路 開戶銀銀行：中國建建設(shè)銀行北京京北環(huán)支行 支行行賬號： 賬號： 郵政編碼： 郵郵政編碼： 1000013 建設(shè)工程廉政責責任書： ：為加強建設(shè)工程程廉政建設(shè)規(guī)范建設(shè)工工程各項活動動中發(fā)包人承承包人雙方的的行為防止謀 取不正當利利益的違法違違紀現(xiàn)象的發(fā)發(fā)生保護國家集體和當事事人的合法權(quán)權(quán)益根據(jù)國家有有關(guān) 工程建設(shè)的的法律法規(guī)和和廉政建設(shè)的的有關(guān)規(guī)定，訂訂立本廉政責責任書。一、雙方的責任任1.1 應嚴格遵守國家關(guān)關(guān)于建設(shè)工程程的有關(guān)

5、法律律法規(guī)相政策以及廉政建建設(shè)的各項 規(guī)定。1.2 嚴格執(zhí)行建設(shè)工程程合同文件，自自覺按合同辦辦事。1.3 各項活動必須堅持持公開公平公正誠信透明的原（除法律法法規(guī)另有規(guī)定定者 外，不得為獲取不正當?shù)睦妫瑩p害國家、集體和對方利益，不得違反建設(shè)工程管理的規(guī)規(guī) 章制度。1.4 發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務活活動中有違規(guī)規(guī)違紀違法行為的的應及時提醒醒對方情節(jié)嚴重的的， 應向其上級級主管部門或或紀檢監(jiān)察、司司法等有關(guān)機機關(guān)舉報。二、發(fā)包人責任任發(fā)包人的領(lǐng)導和和從事該建設(shè)設(shè)工程項目的的工作人員在工程建設(shè)設(shè)的事前事中事應遵 守以下規(guī)定定：2.1不得向向包人和相關(guān)關(guān)單位索要或或接受回扣、禮禮金、有價證證券、貴重物物品和

6、好處費費、 感謝費等。2.2 不得在承包人和相相關(guān)單位報銷銷任何應由發(fā)發(fā)包人或個人人支付的費用用。2.3 不得要求暗示或接受受承包人和相相關(guān)單位為個個人裝修住房房婚喪嫁娶配偶子女的的 工作安排以以及出國（境境、旅游等提提供方便。2.4 不得參加有可能影影響公正執(zhí)行行公務的承包包人和相關(guān)單單位的宴請健身娛樂等活動動。2.5 不得向承包人和相相關(guān)單位介紹紹或為配偶子女親屬參與同同發(fā)包人工程程建設(shè)管理合合 同有關(guān)的業(yè)業(yè)務活動；不不得以任何理理由要求承包包人和相關(guān)單單位使用某種種產(chǎn)品、材料料和設(shè)備。三、承包人責任任應與發(fā)包人保持持正常的業(yè)務務交往按照有關(guān)法法律法規(guī)和程程序開展業(yè)務務工作嚴格執(zhí)行工工 程

7、建設(shè)的有有關(guān)方針、政政策，執(zhí)行工工程建設(shè)強制制性標準，并并遵守以下規(guī)規(guī)定：3.1 不得以任何理由向向發(fā)包人及其其工作人員索索要接受或贈送送禮金有價證券貴重物 品及回扣、好好處費、感謝謝費等。3.2不得以以何理由為發(fā)發(fā)包人和相關(guān)關(guān)單位報銷應應由對方或個個人支付的費費用。3.3不得接接或暗示為發(fā)發(fā)包人相關(guān)單位或或個人裝修住住房婚喪嫁娶配偶子女的的工作 安排以及出出國（境、游等提供方方便。3.4不得以以何理由為發(fā)發(fā)包人、相關(guān)關(guān)單位或個人人組織有可能能影響公正執(zhí)執(zhí)行公務的宴宴請、 健身、娛樂樂等活動。四、違約責任4.1發(fā)包人人作人員有違違反本責任書書第一二條責任行行為的依據(jù)有關(guān)法法律法規(guī)給予 處理涉嫌

8、犯罪的的移交司法機機關(guān)追究刑事事責任給承包人單單位造成經(jīng)濟濟損失的應予以賠 償。4.2 承包人工作人員有有違反本責任任書第一、三三條責任行為為的，依據(jù)有有關(guān)法律法規(guī)規(guī)處理； 涉嫌犯罪的的，移交司法法機關(guān)追究刑刑事責任；給給發(fā)包人單位位造成經(jīng)濟損損失的，應予予以賠償。4.3 本責任書作為建設(shè)設(shè)工程合同的的組成部分與建設(shè)工程程合同具有同同等法律效力力經(jīng)雙 方簽署后立立即生效。五、責任書有效效期 本責任任書的有效期期為雙方簽署署之日起至該該工程項目竣竣工驗收合格格時止。六、責任書份數(shù)數(shù) 本責任書書一式二份，發(fā)發(fā)包人承包人人各執(zhí)一份，具具有同等效力力。發(fā)包人： （公章章） 承包人： （公章章）法定地址

9、： 法定定地址： 法定代表人或其其 法定代代表人或其委托代理人： （簽字） 委托托代理人： （簽簽字）電話： 電話： 傳真： 傳真： ：電子箱： HYPERLINK mailto: 開戶銀行：中國國工商銀行北北京市北辰路路 開戶銀銀行：中國建建設(shè)銀行北京京北環(huán)支行 支行行賬號： 賬賬號： 郵政編碼： 郵郵政編碼： 1000113 承 諾 書我_ 公司，自愿愿在開發(fā)區(qū)規(guī)規(guī)劃范圍內(nèi)承承攬工程過程程中，遵守工工程建設(shè)領(lǐng)域域的相關(guān)法律律法規(guī)，接受受開發(fā)區(qū)各行行政主管部門門的管理，重重信守諾，為為建設(shè)單位提提供符合合同同要求的工程程產(chǎn)品。為支支持地方經(jīng)濟濟建設(shè)，我司司自愿在北京京市大興區(qū)或或北京經(jīng)濟技技

10、術(shù)開發(fā)區(qū)繳繳納營業(yè)稅及及其附加費。若若在施工生產(chǎn)產(chǎn)過程中發(fā)生生以下情況，我我司自愿自受受到處理之日日起，進行為為期3個月至至1年的內(nèi)部部整改，整改改期間我司暫暫不參與開發(fā)發(fā)區(qū)各工程項項目的投標活活動。1、工程施工期期間，違反文文明施工管理理規(guī)定2次（含含）受到處罰罰的；2、發(fā)生質(zhì)量安安全重大責任任事故的；3、違反北京京市建筑施工工企業(yè)勞動用用工和工資支支付管理暫行行規(guī)定，引引發(fā)極端或群群體性事件的的；4、工程施工期期間，因違反反北京市建建設(shè)工程施工工現(xiàn)場管理辦辦法有關(guān)規(guī)規(guī)定，被責令令停工整改三三次以上（含含三次）的；5、對質(zhì)量安全全事故隱瞞不不報的；6、不履行保修修合同的；7、證據(jù)確鑿，拒拒不

11、服從開發(fā)發(fā)區(qū)相關(guān)部門門管理的；8、有其他嚴重重違規(guī)行為的的。 承諾單位法人人： 承諾單位：（蓋章） 承諾日期：建設(shè)單位納稅聯(lián)聯(lián)系人及電話話：施工單位納稅聯(lián)聯(lián)系人及電話話：承包商施工安全全環(huán)保協(xié)議項目管理單位: (簡稱甲甲方) 承包工程單位: (簡稱乙乙方) 甲方將 項目委托乙乙方進行施工工，為了明確乙乙方的安全生生產(chǎn)和環(huán)境保保護責任，確保施工安安全，避免環(huán)環(huán)境污染，在簽訂施工工合同的同時時，簽訂本合同同，甲乙雙方共共同執(zhí)行。協(xié)議內(nèi)容:乙方必須認真貫貫徹國家、北北京市、地方方政府等行業(yè)業(yè)主管部門頒頒發(fā)的有關(guān)安安全生產(chǎn)、職職業(yè)衛(wèi)生、環(huán)環(huán)境保護工作作的方針、政政策，嚴格執(zhí)行有有關(guān)勞動保護護法規(guī)、條例

12、例、規(guī)定；乙乙方必須指定定專門安全環(huán)環(huán)保管理人員員進行現(xiàn)場安安全環(huán)保監(jiān)督督管理。乙方應有安全環(huán)環(huán)保管理組織織體制，包括乙方明明確安全責任任制和現(xiàn)場施施工的安全環(huán)環(huán)保責任人，建立并落實實各工種的安安全操作規(guī)程程，特種作業(yè)審審批、特種作作業(yè)人員的審審證考核、防防治環(huán)境污染染及各級安全全生產(chǎn)崗位責責任制和安全全檢查制度。乙方在施工前要要認真勘察現(xiàn)現(xiàn)場：施工前，乙方須須確認施工現(xiàn)現(xiàn)場安全條件件，保證安全全文明施工。乙方須按甲方的的要求編制施施工組織設(shè)計計，制訂有針針對性的安全全環(huán)保技術(shù)措措施；乙方必必須嚴格按照照施工組織設(shè)設(shè)計的要求施施工。乙方必須嚴格遵遵守、落實甲甲方相關(guān)要求求。乙方必須認真對對其所

13、有職工工進行安全生生產(chǎn)、環(huán)境保保護知識及技技術(shù)技能教育育培訓，增強法制觀觀念，提高職工的的安全生產(chǎn)、環(huán)環(huán)境保護思想想意識和自我我保護的能力力，督促所有職職工自覺遵守守安全紀律、制制度和法規(guī)，同同時做好培訓訓記錄。乙方安全環(huán)保管管理人員必須須負責檢查、督督促施工人員員嚴格遵守、認認真執(zhí)行相關(guān)關(guān)安全文明施施工、環(huán)境保保護法規(guī)及要要求。乙方指派專人 李國明 負責有關(guān)關(guān)安全、防火火、環(huán)境保護護、文明施工工等工作，檢查施工過過程中相關(guān)的的安全、防火火、防治環(huán)境境污染等措施施落實情況，預防各類事事故發(fā)生。乙方在施工期間間必須嚴格執(zhí)執(zhí)行和遵守國國家、北京市市、地方政府府以及甲方的的安全、防火火、環(huán)保規(guī)定定，

14、并及時的的進行督促、檢檢查；對于甲甲方查出的隱隱患，乙方必須無無條件地限期期整改。在施工過程中乙乙方必須督促促其現(xiàn)場施工工人員自覺正正確有效佩戴戴勞動防護用用品。乙方人員對施工工地域、作業(yè)業(yè)環(huán)境、設(shè)施施設(shè)備、工具具用具等必須須認真檢查，若發(fā)現(xiàn)隱患患，應立即停工工，并由有關(guān)部部門落實整改改后方可施工工。一經(jīng)施工工，就表示該施施工單位確認認其施工場所所、 作業(yè)環(huán)境、設(shè)設(shè)施設(shè)備、工工具用具等符符合安全要求求和處于安全全狀態(tài)，施工單位對對施工過程中中產(chǎn)生的后果果自行負責。乙方在工程承包包額中已有的的勞工安全衛(wèi)衛(wèi)生費用將被被作為本合約約承包勞工的的安全衛(wèi)生經(jīng)經(jīng)費。如甲方發(fā)現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)場安全衛(wèi)衛(wèi)生措施不足足，有

15、權(quán)扣除款款項中相應的的勞工安全衛(wèi)衛(wèi)生費用。乙方必須保證做做好以下治安安、保衛(wèi)、環(huán)環(huán)保工作:乙方必須指定專專(兼)職治安、消消防保衛(wèi)人員員，負責乙方內(nèi)內(nèi)部治安、消消防保衛(wèi)工作作。乙方職工須遵守守甲方所規(guī)定定的治安、消消防保衛(wèi)制度度和紀律，自覺遵守國國家法律。如果乙方職工在在甲方廠區(qū)內(nèi)內(nèi)偷竊公私財財物或違反政政府治安管理理處罰條例，甲方將按照照相關(guān)管理規(guī)規(guī)定給予處罰罰或移交公安安機關(guān)處理。乙方職工不得私私自進入甲方方區(qū)域，若因施工需需要臨時進入入時，須提前向甲甲方申請獲得得批準后方可可進入，但必須嚴格格遵守甲方各各項規(guī)章制度度，違章者按甲甲方制度處罰罰。乙方須加強施工工車輛、器具具的日常維護護和保

16、養(yǎng)，并并定期進行檢檢查，以保證證車輛、器具具性能完好。禁止在施工現(xiàn)場場沖洗車輛，漏漏油的車輛不不得進入施工工現(xiàn)場。施工現(xiàn)場應有防防揚塵飛散的的措施。乙方向周圍生活活環(huán)境排放建建筑施工噪聲聲時，應符合合國家規(guī)定的的建筑施工場場界環(huán)境噪聲聲排放標準，在在建筑施工中中使用的機械械設(shè)備，乙方方應采取有效效措施，防止止環(huán)境噪聲污污染，以減輕輕噪聲對周圍圍生活環(huán)境的的影響。乙方必須按法規(guī)規(guī)要求處置建建筑施工過程程中產(chǎn)生的固固體廢棄物。特種作業(yè)人員必必須執(zhí)行國國家特種作業(yè)業(yè)人員安全技技術(shù)培訓考核核管理規(guī)定，持持有效證書上上崗，嚴禁無證違違章操作。作業(yè)前上崗崗證復印件需需交甲方備案案。乙方必須嚴格執(zhí)執(zhí)行各類防

17、火火、防爆制度度。易燃易爆場場所嚴禁吸煙煙及動用明火火，消防器材不不準挪作它用用。動火作業(yè)應應按規(guī)定由乙乙方辦理動火火審批手續(xù)，嚴禁使用電電爐。冬季施工如如必須采用明明火加熱作為為防凍措施時時，也應按規(guī)定定辦理動火審審批手續(xù)并派派專人值班。項目中涉及危險險作業(yè)，承包包商和項目管管理單位須按按照國家規(guī)定定要求，由承承包商進行危危險作業(yè)許可可、安全措施施落實和監(jiān)督督等工作。乙方在施工中必必須設(shè)置相應應的安全保護護措施，并及及時檢查確保保安全措施有有效。乙方必須做到施施工現(xiàn)場有明明顯的安全警警告牌、施工工公告牌等提提醒標志，做做好相關(guān)的應應急準備工作作，如緊急聯(lián)聯(lián)絡表、應急急救援器材和和設(shè)備等。乙方作為總承包包人，應當全全面負責施工工場地的安全全。在施工期期間，非因甲方原原因造成傷亡亡、火災、機機械等事故(包括由乙方方造成甲方人人員、他方人人員、行人傷傷亡等)，無論是否否乙方原因所