福建省國有土地使用權(quán)出讓合同(適用工業(yè)項(xiàng)目)

1、福建省國有土地使用權(quán)出讓合同(適用工業(yè)項(xiàng)目)第一章總則第一條本合同當(dāng)事人雙方：出讓人：中華人人民共和國_省_市（縣縣）受讓人：_根據(jù)中華人民民共和國土地地管理法、中中華人民共和和國城市房地地產(chǎn)管理法、中中華人民共和和國合同法和和其他法律、行行政法規(guī)、地地方性法規(guī)，雙雙方本著平等等、自愿、有有償、誠實(shí)信信用的原則，訂訂立本合同。第二條出讓人根根據(jù)法律的授授權(quán)出讓土地地使用權(quán)，出出讓土地的所所有權(quán)屬中華華人民共和國國。國家對(duì)其其擁有憲法和和法律授予的的司法管轄權(quán)權(quán)、行政管理理權(quán)以及其他他按中華人民民共和國法律律規(guī)定由國家家行使的權(quán)力力和因社會(huì)公公眾利益所必必需的權(quán)益。地地下資源、埋埋藏物和市政政公

2、用設(shè)施均均不屬于土地地使用權(quán)出讓讓范圍。第二章出讓土地地的交付與出出讓金的繳納納第三條出讓人出出讓給受讓人人的宗地位于于_，宗宗地編號(hào)為_，宗宗地總面積大大寫_平方米（小小寫_平方米），其其中出讓土地地面積為大寫寫_平平方米（小寫寫_平平方米）。宗宗地四至及界界址點(diǎn)座標(biāo)見見附件出讓讓宗地界址圖圖。第四條本合同項(xiàng)項(xiàng)下出讓宗地地的用途為_。第五條出讓人同同意在_年_月_日前將出出讓宗地交付付給受讓人，出出讓方同意在在交付土地時(shí)時(shí)該宗地應(yīng)達(dá)達(dá)到本條第_項(xiàng)規(guī)規(guī)定的土地條條件：（一）達(dá)到場(chǎng)地地平整和周圍圍基礎(chǔ)設(shè)施_通，即即通_。（二）周圍基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到_通，即即_通通，但場(chǎng)地尚尚未拆遷和平平整，建筑物物

3、和其他地上上物狀況如下下：_。（三）現(xiàn)狀土地地條件。第六條本合同項(xiàng)項(xiàng)下的土地使使用權(quán)出讓年年期為_年，自_之日日起算。第七條本合同項(xiàng)項(xiàng)下宗地的土土地使用權(quán)出出讓金為每平平方米人民幣幣大寫_元（小寫寫_元元）；總額為為人民幣大寫寫_元元（小寫_元）。本本合同項(xiàng)下宗宗地的土地使使用權(quán)出讓金金未包含政府府基礎(chǔ)設(shè)施投投入等財(cái)政貼貼價(jià)金額人民民幣大寫_元（小小寫_元）。第八條本合同經(jīng)經(jīng)雙方簽字后后_日日內(nèi)，受讓人人須向出讓人人繳付人民幣幣大寫_元（小寫寫_元元）作為履行行合同的定金金，定金抵作作土地使用權(quán)權(quán)出讓金。第九條受讓人同同意按照本條條第_項(xiàng)的規(guī)定向向出讓人支付付上述土地使使用權(quán)出讓金金。（一）本

4、合同簽簽定之日起日日_內(nèi)內(nèi)，一閃性付付清上述土地地使用權(quán)出讓讓金。（二）按以下時(shí)時(shí)間和金額分分_期期向出讓人支支付上述土地地使用權(quán)出讓讓金。第一期人民幣大大寫_元（小寫_元），付付款時(shí)間：_年_月_日之之前。第二期人民幣大大寫_元（小寫_元），付付款時(shí)間：_年_月_日之之前。第_期人人民幣大寫_元（小小寫_元），付款款時(shí)間：_年_月_日之前前。第_期人人民幣大寫_元（小小寫_元），付款款時(shí)間：_年_月_日之前前。分期支付土地出出讓金的，受受讓人在支付付第二期及以以后各期土地地出讓金時(shí)，按按照銀行同期期貸款利率向向出讓人支付付相應(yīng)的利息息。第三章土地開發(fā)發(fā)建設(shè)與利用用第十條本合同簽簽訂后_日內(nèi)，

5、當(dāng)當(dāng)事人雙方應(yīng)應(yīng)依附件出出讓宗地界址址圖所標(biāo)示示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)驗(yàn)明各界址點(diǎn)點(diǎn)界樁，受讓讓人應(yīng)妥善保保護(hù)土地界樁樁，不得擅自自改動(dòng)，界樁樁遭受破壞或或移動(dòng)時(shí)，受受讓人應(yīng)立即即向出讓人提提出書面報(bào)告告，申請(qǐng)復(fù)界界測(cè)量，恢復(fù)復(fù)界樁。第十一條受讓人人在本合同項(xiàng)項(xiàng)下宗地范圍圍內(nèi)新建建筑筑物的，應(yīng)符符合下列要求求：主體建筑物性質(zhì)質(zhì)_；附屬建筑物性質(zhì)質(zhì)_；建筑容積率_；建筑密度_；綠地比例_；其他土地利用要要求_；第十二條受讓人人在本合同項(xiàng)項(xiàng)下宗地范圍圍內(nèi)用于企業(yè)業(yè)內(nèi)部行政辦辦公及生活服服務(wù)設(shè)施用地地的面積不得得超過總用地地面積的7，即不得超超過_平方米。受受讓人不得在在用地范圍內(nèi)內(nèi)建造成套住住宅、專家樓樓、賓

6、館、招招待所和培訓(xùn)訓(xùn)中心等非生生產(chǎn)性配套設(shè)設(shè)施。第十三條受讓人人如需改變本本合同第四條條約定的用途途，或者第十十一條、第十十二條約定的的土地利用指指標(biāo)，應(yīng)事先先經(jīng)規(guī)劃主管管部門和出讓讓人同意，并并按出讓人重重新核定的數(shù)數(shù)額補(bǔ)交土地地使用權(quán)出讓讓金。第十四條受讓人人在本合同項(xiàng)項(xiàng)下宗地上的的總投資額（包包括出讓金、廠廠房和配套水水、電、路等等輔助設(shè)施建建設(shè)，設(shè)備購購置及安裝等等費(fèi)用）不得得低于_萬元畝畝（即每平方方米不低于_元）。受讓人應(yīng)在項(xiàng)目目竣工之日起起30日內(nèi)，持持有效的資金金投入憑證（包包括出讓金繳繳納憑證、工工程款支付憑憑證、設(shè)備購購置清單及付付款憑證等）向向出讓人申請(qǐng)請(qǐng)履約檢查。第十五

7、條受讓人人同意在本合合同項(xiàng)下宗地地范圍內(nèi)一并并修建下列工工程，并在建建后無償移交交給_府：（一）_（二）_（三）_第十六條受讓人人同意在_年_月_日之前前動(dòng)工建設(shè)，并并在_年_月_日前建成投投產(chǎn)（受不可可抗力影響者者除外）。不不能按期開工工建設(shè)的，應(yīng)應(yīng)提前30日日向出讓人提提出延建申請(qǐng)請(qǐng)，但延建時(shí)時(shí)間最長不得得超過一年。第十七條受讓人人在受讓宗地地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)設(shè)時(shí)，有關(guān)用用水、用氣、污污水及其他設(shè)設(shè)施同宗地外外主管線、用用電變電站接接口和引入工工程應(yīng)按有關(guān)關(guān)規(guī)定辦理。受讓人同意政府府為公用事業(yè)業(yè)需要而敷設(shè)設(shè)的各種管道道與管線進(jìn)出出、通過、穿穿越受讓宗地地。第十八條受讓人人在按本合同同約定支付全全

8、部土地使用用權(quán)出讓金之之日起30日日內(nèi)（出讓金金總額全部付付清），應(yīng)持持本合同和土土地使用權(quán)出出讓金支付憑憑證，按規(guī)定定向出讓人申申請(qǐng)辦理土地地登記，領(lǐng)取取國有土地地使用證，取取得出讓土地地使用權(quán)。出讓人應(yīng)在受理理土地登記申申請(qǐng)之日起_內(nèi)，依依法為受讓人人辦理出讓土土地使用權(quán)登登記，頒發(fā)國國有土地使用用證。第十九條受讓人人必須依法合合理利用土地地，其在受讓讓宗地上的一一切活動(dòng)，不不得損害或者者破壞周圍環(huán)環(huán)境和設(shè)施，使使國家或他人人遭受損失的的，受讓人應(yīng)應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第二十條在出讓讓期限內(nèi)，受受讓人必須按按照本合同規(guī)規(guī)定的土地用用途和土地使使用條件利用用土地，需要要改變本合同同規(guī)定的土地地用途和土

9、地地使用條件的的，必須依法法辦理有關(guān)批批準(zhǔn)手續(xù)，并并向出讓人申申請(qǐng)，取得出出讓人同意，簽簽訂土地使用用權(quán)出讓合同同變更協(xié)議或或者重新簽訂訂土地使用權(quán)權(quán)出讓合同，相相應(yīng)調(diào)整土地地使用權(quán)出讓讓金，辦理土土地變更登記記。第二十一條政府府保留對(duì)本合合同項(xiàng)下宗地地的城市規(guī)劃劃調(diào)整權(quán)，原原土地利用規(guī)規(guī)劃如有修改改，該宗地已已有的建筑物物不受影響，但但在使用期限限內(nèi)該宗地建建筑物、附著著物改建、翻翻建、重建或或期限屆滿申申請(qǐng)續(xù)期時(shí)，必必須按屆時(shí)有有效的規(guī)劃和和土地使用條條件執(zhí)行。第二十二條出讓讓人對(duì)受讓人人依法取得的的土地使用權(quán)權(quán)，在本合同同約定的使用用年限屆滿前前不收回；在在特殊情況下下，根據(jù)社會(huì)會(huì)公共利

10、益需需要提前收回回土地使用權(quán)權(quán)的，出讓人人應(yīng)當(dāng)依照法法定程序報(bào)批批，并根據(jù)收收回時(shí)地上建建筑物、其他他附著物的價(jià)價(jià)值和剩余年年期土地使用用權(quán)價(jià)格給予予受讓人相應(yīng)應(yīng)的補(bǔ)償。第四章土地使用用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出出租、抵押第二十三條受讓讓人按照本合合同約定已經(jīng)經(jīng)支付全部土土地使用權(quán)出出讓金，領(lǐng)取取國有土地地使用證，取取得出讓土地地使用權(quán)并按按本合同約定定投資開發(fā)建建設(shè)后，有權(quán)權(quán)將本合同項(xiàng)項(xiàng)下的全部或或部分土地使使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出出租、抵押，但但首次轉(zhuǎn)讓（包包括出售、交交換和贈(zèng)與）剩剩余_年期土地使使用權(quán)時(shí)，應(yīng)應(yīng)當(dāng)經(jīng)出讓人人認(rèn)定符合下下列第_項(xiàng)規(guī)定之之條件：（一）按照本合合同約定進(jìn)行行投資開發(fā)，完完成開發(fā)投資資總額

11、的百分分之二十五以以上；（二）按照本合合同約定進(jìn)行行投資開發(fā)，形形成工業(yè)或其其他建設(shè)用地地條件；（三）受讓人未未按本合同約約定投入足額額資金進(jìn)行開開發(fā)建設(shè)和建建成投產(chǎn)的，應(yīng)應(yīng)補(bǔ)足基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施投入等財(cái)財(cái)政貼價(jià)金額額人民幣大寫寫_元元（小寫_元）。第二十四條土地地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓讓、抵押，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押雙雙方應(yīng)當(dāng)簽訂訂書面轉(zhuǎn)讓、抵抵押合同；土土地使用權(quán)出出租期限超過過六個(gè)月的，出出租人和承租租人也應(yīng)當(dāng)簽簽訂書面出租租合同。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押及及出租合同，不不得違背國家家法律、法規(guī)規(guī)和本合同的的規(guī)定。第二十五條土地地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓讓，本合同和和登記文件中中載明的權(quán)利利、義務(wù)隨之之轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)讓讓后，其土地地使用

12、權(quán)的使使用年限為本本合同約定的的使用年限減減去已經(jīng)使用用年限后的剩剩余年限。本本合同項(xiàng)下的的全部或部分分土地使用權(quán)權(quán)出租后，本本合同和登記記文件中載明明的權(quán)利、義義務(wù)仍由受讓讓人承擔(dān)。第二十六條土地地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓讓、出租、抵抵押，地上建建筑物、其他他附著物隨之之轉(zhuǎn)讓、出租租、抵押；地地上建筑物、其其他附著物轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵抵押，土地使使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵抵押。第二十七條土地地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓讓、出租、抵抵押的，轉(zhuǎn)讓讓、出租、抵抵押雙方應(yīng)在在相應(yīng)的合同同簽訂之日起起30日內(nèi)，持持本合同和相相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓、出出租、抵押合合同及國有有土地使用證證，到土地地行政主管部部門申請(qǐng)辦理理土地登記。第五章期限屆滿滿

13、第二十八條本合合同約定的使使用年限屆滿滿，土地使用用者需要繼續(xù)續(xù)使用本合同同項(xiàng)下宗地的的，應(yīng)當(dāng)至遲遲于屆滿前一一年向出讓人人提交續(xù)期申申請(qǐng)書，除根根據(jù)社會(huì)公共共利益需要收收回本合同項(xiàng)項(xiàng)下土地的，出出讓人應(yīng)當(dāng)予予以批準(zhǔn)。出讓人同意續(xù)期期的，受讓人人應(yīng)當(dāng)依法辦辦理有償用地地手續(xù)，與出出讓人重新簽簽訂土地有償償使用合同，支支付土地有償償使用費(fèi)。第二十九條土地地出讓期限屆屆滿，受讓人人沒有提出續(xù)續(xù)期申請(qǐng)或者者雖申請(qǐng)續(xù)期期但依照本合合同第二十八八條規(guī)定未獲獲批準(zhǔn)的，受受讓人應(yīng)當(dāng)交交回國有土土地使用證，出出讓人代表國國家收回土地地使用權(quán)，并并依照規(guī)定辦辦理土地使用用權(quán)注銷登記記。第三十條土地出出讓期限屆滿

14、滿，受讓人未未申請(qǐng)續(xù)期的的，本合同項(xiàng)項(xiàng)下土地使用用權(quán)和地上建建筑物及其他他附著物由出出讓人代表國國家無償收回回，受讓人應(yīng)應(yīng)當(dāng)保持地上上建筑物、其其他附著物的的正常使用功功能，不得人人為破壞，地地上建筑物、其其他附著物失失去使用功能能的，出讓人人可要求受讓讓人移動(dòng)或拆拆除地上建筑筑物、其他附附著物，恢復(fù)復(fù)場(chǎng)地平整。第三十一條土地地出讓期限屆屆滿，受讓人人提出續(xù)期申申請(qǐng)而出讓人人根據(jù)本合同同第二十八條條之規(guī)定沒有有批準(zhǔn)續(xù)期的的，土地使用用權(quán)由出讓人人代表國家無無償收回，但但對(duì)于地上建建筑物及其他他附著物，出出讓人應(yīng)當(dāng)根根據(jù)收回時(shí)地地上建筑物、其其他附著物的的殘余價(jià)值給給予受讓人相相應(yīng)補(bǔ)償。第六章不

15、可抗力力第三十二條任何何一方對(duì)由于于不可抗力造造成的部分或或全部不能履履行本合同不不負(fù)責(zé)任，但但應(yīng)在條件允允許下采取一一切必要的補(bǔ)補(bǔ)救措施以減減少因不可抗抗力造成的損損失。當(dāng)事人人遲延履行后后發(fā)生不可抗抗力的，不能能免除責(zé)任。第三十三條遇有有不可抗力的的一方，應(yīng)在在_小小時(shí)內(nèi)將事件件的情況以信信件、電報(bào)、電電傳、傳真等等書面形式通通知另一方，并并且在事件發(fā)發(fā)生后_日內(nèi)，向向另一方提交交合同不能履履行或部分不不能履行或需需要延期履行行理由的報(bào)告告。第七章違約責(zé)任任第三十四條受讓讓人必須按照照本合同約定定，按時(shí)支付付土地使用權(quán)權(quán)出讓金。如如果受讓人不不能按時(shí)支付付土地使用權(quán)權(quán)出讓金的，自自滯納之日

16、起起，每日按遲遲延支付款項(xiàng)項(xiàng)的_向出讓人人繳納滯納金金，延期付款款超過6個(gè)月月的，出讓人人有權(quán)解除合合同，收回土土地，受讓人人無權(quán)要求返返還定金，出出讓人并可請(qǐng)請(qǐng)求受讓人賠賠償因違約造造成的其他損損失。第三十五條受讓讓人按合同約約定支付土地地使用權(quán)出讓讓金的，出讓讓人必須按照照合同約定，按按時(shí)提供出讓讓土地。由于于出讓人未按按時(shí)提供出讓讓土地而致使使受讓人對(duì)本本合同項(xiàng)下宗宗地占有延期期的，每延期期一日，出讓讓人應(yīng)當(dāng)按受受讓人已經(jīng)支支付的土地使使用權(quán)出讓金金的_向受讓人人支付違約金金。出讓人延延期交付土地地超過6個(gè)月月的，受讓人人有權(quán)解除合合同，出讓人人應(yīng)當(dāng)雙倍返返還定金，并并退還已經(jīng)支支付土地

17、使用用權(quán)出讓金的的其他部分，受受讓人并可請(qǐng)請(qǐng)求出讓人賠賠償因違約造造成的其他損損失。第三十六條受讓讓人應(yīng)當(dāng)按照照合同約定進(jìn)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)設(shè)，超過合同同約定的動(dòng)工工開發(fā)日期滿滿一年未動(dòng)工工開發(fā)的，或或已經(jīng)動(dòng)工開開發(fā)的土地面面積占應(yīng)動(dòng)工工開發(fā)總面積積不足三分之之一，或已投投資額占總投投資額（不含含出讓金）不不足25，且且未經(jīng)市、縣縣人民政府或或土地行政主主管部門批準(zhǔn)準(zhǔn)中止建設(shè)連連續(xù)滿一年的的，出讓人可可以向受讓人人征收相當(dāng)于于土地使用權(quán)權(quán)出讓金_的土土地閑置費(fèi)；滿2年未動(dòng)動(dòng)工開發(fā)的，出出讓人可以無無償收回土地地使用權(quán)；但但因不可抗力力或者政府、政政府有關(guān)部門門的行為或者者功工開發(fā)必必需的前期工工作造

18、成動(dòng)工工開發(fā)遲延的的除外。第三十七條出讓讓人交付的土土地未能達(dá)到到合同約定的的土地條件的的，應(yīng)視為違違約。受讓人人有權(quán)要求出出讓人按照規(guī)規(guī)定的條件履履行義務(wù)，并并且賠償延誤誤履行而給受受讓人造成的的直接損失。第三十八條受讓讓人未能按本本合同第十四四條的約定投投入足額資金金進(jìn)行建設(shè)，應(yīng)應(yīng)向出讓人補(bǔ)補(bǔ)足本合同第第七條約定的的基礎(chǔ)設(shè)施投投入等財(cái)政貼貼價(jià)金額人民民幣大寫_元（小小寫_元），并按按本合同約定定的最低投資資總額的_支付付違約金。出出讓人有權(quán)要要求受讓人按按照約定的條條件繼續(xù)履行行義務(wù)，受讓讓人不履行義義務(wù)的，按違違約處理。第八章通知和說說明第三十九條本合合同要求或允允許的通知和和通訊，不論

19、論以何種方式式傳遞，均自自實(shí)際收到時(shí)時(shí)起生效。第四十條當(dāng)事人人變更通知、通通訊地址或開開戶銀行、帳帳號(hào)的，應(yīng)在在變更后155日內(nèi)，將新新的地址或開開戶銀行、帳帳號(hào)以書面形形式通知另一一方。因當(dāng)事事人一方遲延延通知而造成成的損失，由由過錯(cuò)方承擔(dān)擔(dān)責(zé)任。第四十一條在締締結(jié)本合同時(shí)時(shí)，出讓人有有義務(wù)解答受受讓人對(duì)于本本合同所提出出的問題。第九章適用法律律及爭(zhēng)議解決決第四十二條本合合同訂立、效效力、解釋、履履行及爭(zhēng)議的的解決均適用用中華人民共共和國法律。第四十三條因履履行本合同發(fā)發(fā)生爭(zhēng)議，由由爭(zhēng)議雙方協(xié)協(xié)商解決，協(xié)協(xié)商不成的，按按本條第_項(xiàng)規(guī)定定的方式解決決。（一）提交_仲裁委委員會(huì)仲裁；（二）依法向

20、_人民民法院起訴。第十章附則第四十四條本合合同依照本條條第_項(xiàng)之規(guī)定生生效。（一）本合同項(xiàng)項(xiàng)下宗地出讓讓方案業(yè)經(jīng)_人民民政府批準(zhǔn)，本本合同自雙方方簽訂之日起起生效。（二）本合同項(xiàng)項(xiàng)下宗地出讓讓方案尚需經(jīng)經(jīng)_人人民政府批準(zhǔn)準(zhǔn)，本合同自自_人人民政府批準(zhǔn)準(zhǔn)之日起生效效。第四十五條本合合同一式_份，具具有同等法律律效力，出讓讓人、受讓人人各執(zhí)_份。第四十六條本合合同和附件共共_頁頁，以中文書書寫為準(zhǔn)。第四十七條本合合同的金額、面面積等項(xiàng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)同時(shí)以大、小小寫表示，大大小寫數(shù)額應(yīng)應(yīng)當(dāng)一致，不不一致的，以以大寫為準(zhǔn)。第四十八條本合合同于_年_月_日在中華華人民共和國國_省省_市市（縣）_簽訂。第四十九條

21、本合合同未盡事宜宜，可由雙方方約定后作為為合同附件，與與本合同具有有同等法律效效力。出讓人（蓋章）：_受受讓人（蓋章章）：_住所：_住所：_委托代理人（簽簽字）：_委托代代理人（簽字字）：_電話：_電話：_傳真：_傳真：_電報(bào)：_電報(bào)：_開戶銀行：_開戶銀銀行：_帳號(hào)：_帳號(hào)：_郵政編碼：_郵政編編碼：_年_月_日_年_月_日簽訂地點(diǎn)：_簽訂地地點(diǎn)：_附件：出讓宗地地界址圖（注注明邊長（米米）說明一、國有土地地使用權(quán)出讓讓合同包括括合同正文和和附件出讓讓宗地界址圖圖。二、本合同的出出讓人為有權(quán)權(quán)出讓國有土土地使用權(quán)的的人民政府土土地行政主管管部門。三、合同第四條條土地用途按按城鎮(zhèn)地籍籍調(diào)查規(guī)程

22、規(guī)規(guī)定的土地二二級(jí)分類填寫寫，屬于綜合合用地的，應(yīng)應(yīng)注明各類具具體用途及其其所占的面積積比例。四、合同第五條條中的土地條條件按照雙方方實(shí)際約定選選擇和填寫。屬屬于原劃撥土土地使用權(quán)補(bǔ)補(bǔ)辦出讓手續(xù)續(xù)的，選擇第第三項(xiàng)；屬于于待開發(fā)建設(shè)設(shè)的用地，應(yīng)應(yīng)根據(jù)出讓人人承諾交地時(shí)時(shí)的土地開發(fā)發(fā)程度選擇第第一項(xiàng)或第二二項(xiàng)，出讓人人承諾交付土土地時(shí)完成拆拆遷和場(chǎng)地平平整的，選擇擇第一項(xiàng)，未未完成拆遷和和場(chǎng)地平整的的，選擇第二二項(xiàng)，并注明明地上待拆遷遷的建筑物和和其他地上物物面積等狀況況?；A(chǔ)設(shè)施施條件按雙方方約定填寫七通、三通等，并并具體說明基基礎(chǔ)設(shè)施內(nèi)容容，如通路路、通電、通通水等。五、合同第六條條中的土地使使用權(quán)出讓年年期按中華華人民共和國國城鎮(zhèn)國有土土地使用權(quán)出出讓和轉(zhuǎn)讓暫暫行條例第第十二條的規(guī)規(guī)定進(jìn)行確定定，出讓年期期的起算日期期可視不同情情況，自實(shí)際際交付土地，或或自簽訂國有有土地使用權(quán)權(quán)出讓合同之之日起計(jì)算。但但屬于原劃撥撥土地使用