康月投資工業(yè)廠房施工組織

1、康月投資工業(yè)廠房鋁合金門窗及石材幕墻專業(yè)分包工程施工組織設(shè)計(jì)第十三章 與與各單位的配配合為保證工程總體體進(jìn)度和施工工質(zhì)量，我公公司現(xiàn)場(chǎng)安裝裝施工人員首首先服從總包包、監(jiān)理的統(tǒng)統(tǒng)一協(xié)調(diào)與管管理，交叉作作業(yè)的各方均均應(yīng)積極配合合，統(tǒng)籌安排排。為此，我我公司為本工工程項(xiàng)目部制制定了“三服從，一一加強(qiáng)”的基本理念念，即“服從設(shè)計(jì)、服服從監(jiān)理、服服從總包，加加強(qiáng)綜合協(xié)調(diào)調(diào)能力”。第一節(jié) 與與建筑設(shè)計(jì)師師的配合1.1我公司擁擁有一個(gè)近百百人的大型專專業(yè)幕墻設(shè)計(jì)計(jì)團(tuán)隊(duì)，其中中有著一大批批經(jīng)驗(yàn)豐富的的設(shè)計(jì)人員。根根據(jù)我司多年年的進(jìn)行大型型、復(fù)雜幕墻墻工程設(shè)計(jì)經(jīng)經(jīng)驗(yàn)，會(huì)選擇擇一批最優(yōu)秀秀的設(shè)計(jì)人員員參與本工程程

2、的設(shè)計(jì)施工工工作，與業(yè)業(yè)主及設(shè)計(jì)方方進(jìn)行充分有有效的溝通，使使工程在設(shè)計(jì)計(jì)與加工方面面完全按照設(shè)設(shè)計(jì)師與業(yè)主主的要求進(jìn)行行設(shè)計(jì)，確保保該工程達(dá)到到設(shè)計(jì)師與業(yè)業(yè)主的理想境境界。1.2設(shè)計(jì)施工工中積極與設(shè)設(shè)計(jì)師聯(lián)系、溝溝通、了解設(shè)設(shè)計(jì)師意圖。1.3幕墻深化化設(shè)計(jì)過程中中，發(fā)現(xiàn)問題題或圖紙沒明明確的做法要要與設(shè)計(jì)師聯(lián)聯(lián)系，提出合合理化建議，幫幫助設(shè)計(jì)師完完善設(shè)計(jì)。1.4積極配合合設(shè)計(jì)師進(jìn)行行圖紙更改、補(bǔ)補(bǔ)充，虛心聽聽取設(shè)計(jì)師的的意見，密切切配合，保質(zhì)質(zhì)保量完成工工程。1.5設(shè)計(jì)師對(duì)對(duì)我公司提供供的幕墻施工工設(shè)計(jì)圖紙?zhí)崽岢鰧徍艘庖娨姡皶r(shí)簽署署。1.6在收到設(shè)設(shè)計(jì)院圖紙和和正式的施工工圖紙后，將將組織

3、項(xiàng)目有有關(guān)專業(yè)人員員認(rèn)真閱讀熟熟悉圖紙，領(lǐng)領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖圖，掌握工程程建筑和結(jié)構(gòu)構(gòu)的形式和特特點(diǎn)，掌握幕幕墻結(jié)構(gòu)、節(jié)節(jié)點(diǎn)要求、設(shè)設(shè)計(jì)分格特點(diǎn)點(diǎn)、熟悉設(shè)計(jì)計(jì)采用的新技技術(shù)、新方法法，同時(shí)核查查設(shè)計(jì)提料單單、加工定貨貨單準(zhǔn)確無誤誤，并將閱讀讀圖紙中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的問題整理理形成圖紙自自審記錄提交交設(shè)計(jì)院和深深化設(shè)計(jì)師，在在設(shè)計(jì)交底時(shí)時(shí)逐一解決，設(shè)設(shè)計(jì)交底后及及時(shí)整理形成成設(shè)計(jì)交底記記錄，各方會(huì)會(huì)簽后形成施施工依據(jù)。第二節(jié) 與與工程監(jiān)理人人員的配合2.1項(xiàng)目部進(jìn)進(jìn)場(chǎng)后，首先先將公司幕墻墻施工資質(zhì)文文件，項(xiàng)目部部人員組成、分分工、上崗證證等有關(guān)資料料復(fù)印件，以以及施工組織織設(shè)計(jì)、施工工現(xiàn)場(chǎng)安全、消消防安全保衛(wèi)衛(wèi)

4、方案上報(bào)監(jiān)監(jiān)理、總包方方，并辦理相相關(guān)手續(xù)。待待臨設(shè)、臨電電、主要機(jī)具具安置后，書書面申請(qǐng)開工工報(bào)告，施工工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)。2.2組織項(xiàng)目目部同監(jiān)理、總總包進(jìn)行專業(yè)業(yè)對(duì)口人員座座談，充分了了解本工程的的監(jiān)理規(guī)劃要要點(diǎn)，分部分分項(xiàng)質(zhì)量控制制目標(biāo)，及監(jiān)監(jiān)理、總包的的具體要求。2.3會(huì)同監(jiān)理理制定幕墻施施工關(guān)鍵工序序、關(guān)鍵部位位，確定質(zhì)量量控制點(diǎn)和監(jiān)監(jiān)理傍站點(diǎn)。確確定“樣板墻”實(shí)施部位，采采用以“樣板”引路的施工工質(zhì)量保證措措施。2.4嚴(yán)格執(zhí)行行材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)報(bào)驗(yàn)制度，材材料分類、分分批進(jìn)場(chǎng)，材材料員填寫材材料報(bào)驗(yàn)單（按按總包材料報(bào)報(bào)驗(yàn)單格式）上上報(bào)總包，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)后后方可入庫(kù)。2.5會(huì)同總包包、監(jiān)理共同同制

5、定幕墻隱隱檢部位并填填寫隱預(yù)檢報(bào)報(bào)驗(yàn)單（按總總包隱檢預(yù)檢檢報(bào)驗(yàn)單格式式）。2.6每月255日前向監(jiān)理理上報(bào)工程形形象進(jìn)度及工工程量完成情情況統(tǒng)計(jì)月報(bào)報(bào)。2.7按監(jiān)理要要求進(jìn)行技術(shù)術(shù)資料、施工工洽商、竣工工資料的整理理匯編。2.8積極配合合監(jiān)理主持的的幕墻工程分分部分項(xiàng)質(zhì)量量評(píng)定及驗(yàn)收收。第三節(jié) 與與總包人員的的配合3.1進(jìn)場(chǎng)時(shí)間間：總包方應(yīng)應(yīng)提供土建施施工進(jìn)度計(jì)劃劃，同時(shí)協(xié)商商確定我方進(jìn)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，審審批我方外裝裝施工的各項(xiàng)項(xiàng)方案及施工工進(jìn)度計(jì)劃。3.2臨時(shí)設(shè)施施：總包方應(yīng)應(yīng)提供能防風(fēng)風(fēng)雨、防火、防防盜的材料存存放庫(kù)及裝配配場(chǎng)地，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)辦公用房及及工人食宿場(chǎng)場(chǎng)地，材料庫(kù)庫(kù)，辦公及食食宿用房，我我

6、方按總包方方的規(guī)定搭設(shè)設(shè)。3.3供水、供供電：總包方方應(yīng)提供施工工中所需水、電電源，水電源源距作業(yè)面最最遠(yuǎn)不超過550m，我方方自備符合總總包規(guī)定的配配電箱，施工工用量負(fù)荷為為380千瓦瓦。3.4外腳手架架：施工要求求的腳手架應(yīng)應(yīng)符合有關(guān)施施工規(guī)范。幕幕墻施工要求求雙排腳手架架，里皮架管管距幕墻面距距離為4000mm，架寬寬1.2m，步步距1.5mm，拉結(jié)點(diǎn)應(yīng)應(yīng)盡量從開啟啟窗內(nèi)通過。其其它幕墻腳手手架距外墻距距離因墻面骨骨架各異而不不同，外腳手手架上應(yīng)滿鋪鋪二個(gè)層以上上的腳手板。3.5垂直運(yùn)輸輸：利用總包包方的垂直運(yùn)運(yùn)輸工具，并并保證我方必必要的使用時(shí)時(shí)間。3.6測(cè)量放線線：總包方應(yīng)應(yīng)提供工程

7、軸軸線和各層標(biāo)標(biāo)高點(diǎn)，幕墻墻及門窗相關(guān)關(guān)部位的基準(zhǔn)準(zhǔn)尺寸線。3.7幕墻相關(guān)關(guān)尺寸變更：總包方如有有涉及幕墻尺尺寸的設(shè)計(jì)變變更，請(qǐng)?zhí)嵩缭缤ㄖ曳?，以以便修改設(shè)計(jì)計(jì)。3.8施工誤差差：如幕墻相相關(guān)尺寸及預(yù)預(yù)埋位置尺寸寸誤差超出允允許范圍，總總包方應(yīng)以書書面形式將超超差尺寸及時(shí)時(shí)通知我方，以以便我方根據(jù)據(jù)實(shí)際情況“量體裁衣”，并與設(shè)計(jì)計(jì)、監(jiān)理、總總包及質(zhì)監(jiān)部部門選用可通通過之方法共共同解決。3.9防雷接地地：總包方應(yīng)應(yīng)負(fù)責(zé)幕墻防防雷、防靜電電放電用的引引下線接頭，并并保證幕墻埋埋件防雷防靜靜電通筋同結(jié)結(jié)構(gòu)防雷主筋筋有可靠連接接。3.10服從總總包對(duì)我方的的質(zhì)量、安全全、文明施工工等方面的管管理。第四

8、節(jié) 與與其他單位的的配合4.1幕墻施工工期間，我司司會(huì)與內(nèi)裝公公司密切聯(lián)系系，有關(guān)吊頂頂?shù)臉?biāo)高，室室內(nèi)地坪的標(biāo)標(biāo)高，以及梁梁柱之間的節(jié)節(jié)點(diǎn)處理，兩兩家如何進(jìn)行行搭接，進(jìn)行行協(xié)調(diào)。4.2已安裝的的幕墻產(chǎn)品，我我司會(huì)采取相相應(yīng)的保護(hù)措措施，以免損損壞產(chǎn)品，為為內(nèi)裝公司提提供便利。4.3考慮到產(chǎn)產(chǎn)品保護(hù)問題題，若內(nèi)裝公公司進(jìn)場(chǎng)，我我司將安裝完完畢的樓層移移交給內(nèi)裝公公司（填寫移移交單，二家家當(dāng)面驗(yàn)證產(chǎn)產(chǎn)品完好后進(jìn)進(jìn)行移交，這這樣能夠加強(qiáng)強(qiáng)產(chǎn)品保護(hù)的的責(zé)任性）。4.4若在裝修修過程中碰到到搭接問題，我我司與內(nèi)裝公公司能友好協(xié)協(xié)商解決，不不給業(yè)主、總總包方增加麻麻煩。4.5幕墻與內(nèi)內(nèi)裝修搭接處處應(yīng)符合幕

9、墻墻設(shè)計(jì)單位的的設(shè)計(jì)要求，有有矛盾的地方方，由總設(shè)計(jì)計(jì)單位建筑師師協(xié)調(diào)解決。第五節(jié) 在在交叉施工中中協(xié)調(diào)中應(yīng)關(guān)關(guān)注的幾個(gè)問問題5.1幕墻安裝裝前主體結(jié)構(gòu)構(gòu)應(yīng)清理干凈凈，并已通過過結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。5.2幕墻均為為干作業(yè)施工工，與結(jié)構(gòu)濕濕作業(yè)同時(shí)或或交叉施工時(shí)時(shí)應(yīng)采取有效效的保護(hù)隔離離措施，做好好成品保護(hù)工工作是本工程程安裝施工的的重點(diǎn)；用塑塑料薄膜和木木板包裹鋁材材，防止水泥泥沙漿污染鋁鋁型材。5.3與內(nèi)裝公公司同時(shí)施工工時(shí)，將積極極同內(nèi)裝公司司協(xié)調(diào)，共同同研究接合部部位處理方法法，以確保內(nèi)內(nèi)裝飾效果。5.4要求內(nèi)裝裝公司在施工工時(shí)不能破壞壞外裝構(gòu)件，如如需連接，必必須經(jīng)我方同同意，可靠連連接后必須做

10、做好防腐蝕處處理，屆時(shí)我我公司會(huì)派人人監(jiān)督指導(dǎo)。5.5外腳手架架拆除過程中中，應(yīng)注意幕幕墻成品保護(hù)護(hù)，避免腳手手管撞、碰建建筑幕墻。5.6由于交叉叉施工作業(yè)，安安全管理工作作是一重點(diǎn)。在在結(jié)構(gòu)施工的的下部進(jìn)行幕幕墻安裝施工工，所以挑出出腳手架要做做好下部的防防護(hù)，不但要要掛安全網(wǎng)，而而且要滿鋪木木板。第六節(jié) 與與業(yè)主和相關(guān)單單位的配合協(xié)協(xié)調(diào)表序號(hào)配合單位配合工作名稱協(xié)調(diào)配合內(nèi)容1幕墻分包單位與與業(yè)主的協(xié)調(diào)配配合服從業(yè)主的管理理積極與業(yè)主交流流匯報(bào)，定期期向業(yè)主提供供工程進(jìn)度報(bào)報(bào)告，并認(rèn)真真聽取業(yè)主的的建議，對(duì)于于合同允許條條件下的工程程進(jìn)度延誤或或超合同條件件下施工，必必須及時(shí)請(qǐng)業(yè)業(yè)主或監(jiān)理書

11、書面認(rèn)可。接接受按合同規(guī)規(guī)定由業(yè)主簽簽發(fā)的變更、通通知、指令性性等，并認(rèn)真真履行承包單單位的職責(zé)。按時(shí)參加業(yè)主召開的例會(huì)或?qū)ｎ}會(huì)，切實(shí)貫徹會(huì)議精神。2幕墻分包單位與與總包的協(xié)調(diào)調(diào)配合配合幕墻深化設(shè)設(shè)計(jì)工作與總包溝通進(jìn)行行幕墻的深化化設(shè)計(jì)工作，主主要解決幕墻墻與結(jié)構(gòu)的連連接問題。現(xiàn)場(chǎng)移交配合按本工程施段的的劃分分段移移交工作面。提供場(chǎng)地設(shè)施按分包合同的要要求提供現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施施，以保證幕幕墻的施工生生產(chǎn)。提供施工用水、用用電在幕墻開始安裝裝前，由總包包提供施工臨臨時(shí)用水和用用電接駁點(diǎn)給給我司使用。樓樓層上的臨時(shí)時(shí)用電接駁點(diǎn)點(diǎn)保證每個(gè)結(jié)結(jié)構(gòu)層至少一一個(gè)。幕墻工程連接件件安裝的配合合協(xié)調(diào)在鋼結(jié)構(gòu)加

12、加工時(shí)按我司司要求在鋼構(gòu)構(gòu)件上預(yù)設(shè)連連接件或螺栓栓孔。3幕墻分包單位與與工程監(jiān)理的的配合1、認(rèn)真履行合合同義務(wù)，圓圓滿地執(zhí)行監(jiān)監(jiān)理工程師的的符合工程合合同、有關(guān)法法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及及規(guī)范的指示示。2、開工前將正正式施工組織織設(shè)計(jì)及施工工計(jì)劃送監(jiān)理理工程師審定定。各類檢測(cè)測(cè)設(shè)備和重要要機(jī)電設(shè)備進(jìn)進(jìn)場(chǎng)情況向監(jiān)監(jiān)理申報(bào)并簽簽證。3、工程用各類類主要材料均均向監(jiān)理報(bào)送送樣品、材質(zhì)質(zhì)證明等有關(guān)關(guān)技術(shù)資料，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理審核批批準(zhǔn)后再行采采購(gòu)使用。4、隨時(shí)接受監(jiān)監(jiān)理人員的監(jiān)監(jiān)督檢查，按按監(jiān)理要求提提供所需的各各種施工檔案案資料。工程程隱蔽前，在在自檢查合格格的基礎(chǔ)上，提提前24小時(shí)書面面通知監(jiān)理。5、及時(shí)向監(jiān)理理報(bào)送

13、分部分分項(xiàng)工程質(zhì)量量自檢資料。6、對(duì)監(jiān)理人員員提出的質(zhì)量量問題及時(shí)、認(rèn)認(rèn)真處理，并并提出解決方方案，直到驗(yàn)驗(yàn)收合格。3幕墻分包單位與與鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)業(yè)分包單位的的協(xié)調(diào)配合預(yù)埋件配合1、在鋼構(gòu)件加加工前，幕墻墻施工單位及及時(shí)提供幕墻墻工程預(yù)埋件件圖紙給鋼結(jié)結(jié)構(gòu)分包單位位，雙方并簽簽字確認(rèn)。2、鋼結(jié)構(gòu)分包包根據(jù)幕墻施施工單位要求求，預(yù)留幕墻墻工程預(yù)埋件件安裝所需位位置。3、幕墻施工單單位提供和安安裝于鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)內(nèi)幕墻工程程所需的預(yù)埋埋件預(yù)留孔洞1、施工單位在在鋼構(gòu)件加工工前，提供于于鋼結(jié)構(gòu)上預(yù)預(yù)留幕墻工程程所需孔、洞洞、槽的施工工圖紙給鋼結(jié)結(jié)構(gòu)分包，雙雙方并簽字確確認(rèn)。2、鋼結(jié)構(gòu)分包包在鋼構(gòu)件上上預(yù)留幕

14、墻工工程所需預(yù)留留的孔、洞、槽槽，供幕墻分分包使用。4幕墻分包單位與與機(jī)電專業(yè)/外墻燈光分分包單位的協(xié)協(xié)調(diào)配合預(yù)留孔洞1、幕墻安裝前前，機(jī)電分包包及時(shí)提供在在幕墻上預(yù)留留機(jī)電工程所所需孔、洞、槽槽的施工圖紙紙給幕墻分包包，雙方簽字字確認(rèn)。2、幕墻分包在在幕墻上（包包括在旋轉(zhuǎn)門門上）預(yù)留機(jī)機(jī)電工程所需需預(yù)留的孔、洞洞、槽，供機(jī)機(jī)電分包使用用。5幕墻分包單位與與設(shè)計(jì)單位的的協(xié)調(diào)配合圖紙的深化設(shè)計(jì)計(jì)1、幕墻設(shè)計(jì)人人員積極與建建筑設(shè)計(jì)師聯(lián)聯(lián)系、溝通，了了解設(shè)計(jì)師設(shè)設(shè)計(jì)意圖。2、工程設(shè)計(jì)過過程中，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題或圖紙紙沒明確的做做法要與設(shè)計(jì)計(jì)師聯(lián)系，提提出合理化建建議，幫助設(shè)設(shè)計(jì)師完善設(shè)設(shè)計(jì)。3、積極配合設(shè)

15、設(shè)計(jì)師進(jìn)行圖圖紙的更改、補(bǔ)補(bǔ)充，虛心聽聽取設(shè)計(jì)師的的意見，密切切配合，保質(zhì)質(zhì)保量完成本本工程。4、設(shè)計(jì)師對(duì)我我公司提供的的施工設(shè)計(jì)圖圖紙?zhí)岢鰧徍撕艘庖?，及時(shí)時(shí)簽署。第十四章 質(zhì)質(zhì)量保修及維維修保養(yǎng)建議議質(zhì)量期限：保修修期限：工程程質(zhì)量保修期期為五年，保修期從從竣工驗(yàn)收合合格之日起計(jì)計(jì)算，保修期期內(nèi)我司免費(fèi)費(fèi)提供人工勞勞務(wù)，只收取取材料費(fèi)。二、維修保養(yǎng)建建議：1、幕墻應(yīng)定期期進(jìn)行檢查，對(duì)對(duì)發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維維修、處理。如發(fā)現(xiàn)螺栓松動(dòng)動(dòng)應(yīng)重新擰緊緊或焊牢，當(dāng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)連接件件銹蝕應(yīng)除銹銹補(bǔ)漆；如發(fā)現(xiàn)玻璃有松松動(dòng)、或破損損時(shí)應(yīng)及時(shí)修修復(fù)或更換；如發(fā)現(xiàn)密封膠和和密封條脫落落或損壞時(shí)，應(yīng)應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)與與更

16、換；如發(fā)現(xiàn)幕墻構(gòu)件件及連接件損損壞，或連接接件與主體結(jié)結(jié)構(gòu)的錨固松松動(dòng)脫落時(shí)，應(yīng)應(yīng)及時(shí)更換或或采取措施加加固修復(fù)；如五金件有脫落落、損傷或功功能障礙時(shí)，應(yīng)應(yīng)進(jìn)行更換和和修復(fù)；如遇臺(tái)風(fēng)、地震震、火災(zāi)等自自然災(zāi)害時(shí)，災(zāi)災(zāi)后應(yīng)及時(shí)對(duì)對(duì)玻璃幕墻進(jìn)進(jìn)行全面檢查查，并視損壞壞程度進(jìn)行維維修加固。幕墻在正常使用用時(shí)，玻璃幕幕墻每隔5年年，對(duì)玻璃、密密封條、密封封膠、結(jié)構(gòu)硅硅酮密封膠等等應(yīng)在不利的的位置進(jìn)行檢檢查。3、安全規(guī)定不得在4級(jí)以上上風(fēng)力和大雨雨天進(jìn)行幕墻墻外側(cè)檢查、保保養(yǎng)與維修工工作；4、定期清洗，幕幕墻應(yīng)每半年年清洗一次，清清先方法如下下表：沾污程度表面材料清洗工具及清洗洗劑清 洗 方方 法備 注輕度污染鋁料中性洗滌劑先用一塊浸過清清洗劑的抹布布拭去表面上上的污斑，再再用水清洗表表面，最后再再用干布抹干干。清洗劑用一塊浸過水的的濕抹布拭去去油漆表面上上的污斑。按照使用說明書書的規(guī)定處理理漆料中性洗滌用一塊浸過水的的濕抹布拭去去油漆表面上上的污斑。不可使用溶劑或或清潔劑，因因?yàn)樗鼈儠?huì)溶溶解漆料。先用一塊浸過清清洗劑的抹布布拭去油漆表表面上的污斑斑，再用水清清洗表面，最最后再用干布布抹干。嚴(yán)重污染鋁料ScotchBright清洗劑中性洗滌劑用浸過清洗劑或或中性洗滌劑劑