車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議范本

1、車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議范本車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議2021范本1買(mǎi)方_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)賣(mài)方_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)保證人_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)上列當(dāng)事人就汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)事宜訂立合約如下：第一條 甲方就其約定，將其所有的轎車(chē)售予乙方，乙方買(mǎi)受。第二條 后記轎車(chē)的買(mǎi)賣(mài)總金額為人民幣 _元整。乙方依照下列方式支付款項(xiàng)予甲方。(1) 本日(訂約日)先交付定金_元。(2) 余款_元(中期款)于申請(qǐng)過(guò)戶(hù)的同時(shí)支付。(3)余款_元，可分十次支付，自_年_月_日至_月止，每月_日前支付_元，乙方應(yīng)于過(guò)戶(hù)時(shí)，將相當(dāng)于上述期滿(mǎn)金額的支票匯出交付。第三條 甲方對(duì)乙方負(fù)責(zé)辦理如下的過(guò)戶(hù)與交付手續(xù)：前條第(3)項(xiàng)的支票于過(guò)戶(hù)的同_日支付。第四條 辦

2、理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。第五條 乙方若無(wú)法履行第二條第(3)款項(xiàng)中任何一期的分期付款，則必須將余款一次付清。第六條 甲方須保證后記轎車(chē)并無(wú)瑕疵。有關(guān)瑕疵的保證，則只限于交付日后三個(gè)月以?xún)?nèi)，往后即不負(fù)一切責(zé)任。第七條 后記轎車(chē)交付之前，若因不可抗力之事由，致使轎車(chē)丟失或毀損，其責(zé)任由甲方負(fù)擔(dān)。第八條 丙方須對(duì)甲方保證，乙方確實(shí)履行本契約按期支付價(jià)金，并負(fù)連帶賠償責(zé)任。本契約一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份為憑。賣(mài)方(甲方)：_住址：_身份證號(hào)碼：_買(mǎi)方(乙方)：_住址：_身份證號(hào)碼：_見(jiàn)證人(丙方)：_住址：_身份證號(hào)碼：_車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議2021范本2出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_買(mǎi)受人(以下

3、簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_第一條 目的依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的二手車(chē)過(guò)戶(hù)給乙方的相關(guān)事宜，簽訂本合同。(三)要過(guò)戶(hù)的二手車(chē)的基本情況：車(chē)輛牌號(hào)_車(chē)輛類(lèi)型_廠牌、型號(hào) _顏 色_初次登記日期_登記證號(hào)_發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼_車(chē)架號(hào)碼_行使里程_km 使用年限至_年_月_日車(chē)輛年檢簽證有效期至_年_月_排放標(biāo)準(zhǔn)車(chē)輛購(gòu)置稅完稅證明證號(hào)_(征稅、免稅)。車(chē)船使用稅納稅記錄卡繳付截止期 _車(chē)輛養(yǎng)路費(fèi)交訖截止期_年_月(證號(hào)_)車(chē)輛保險(xiǎn)險(xiǎn)種_保險(xiǎn)有效期截止日期 _年_月_日配置_第三條 車(chē)輛價(jià)款、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)本車(chē)價(jià)款為人民幣_(tái)元(大寫(xiě)_元)，其中包含車(chē)輛、備胎以及_等款項(xiàng)。過(guò)戶(hù)手

4、續(xù)費(fèi)約為人民幣_(tái)元(大寫(xiě)_元)，由_承擔(dān)(以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為準(zhǔn)支付)。第四條 定金和價(jià)款的支付、過(guò)戶(hù)手續(xù)、車(chē)輛交付(一)乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)，按車(chē)價(jià)款_%(20%)人民幣_(tái)元(大寫(xiě) _元)作為定金支付給甲方。第五條 雙方的權(quán)利義務(wù)(一)甲方承諾出賣(mài)車(chē)輛不存在任何權(quán)屬上的法律問(wèn)題和尚未處理完畢的道路交通安全違法行為或者交通事故;應(yīng)提供車(chē)輛的使用、維修、事故、檢驗(yàn)以及是否辦理抵押登記、海關(guān)監(jiān)管、交納稅費(fèi)期限、使用期限等真實(shí)情況和信息。(二)甲方屬二手車(chē)經(jīng)銷(xiāo)企業(yè)的，還應(yīng)向乙方提供質(zhì)量保證及售后服務(wù)承諾。(三)對(duì)轉(zhuǎn)出本市的車(chē)輛，乙方應(yīng)了解、確認(rèn)買(mǎi)受車(chē)輛能在轉(zhuǎn)入所在地辦理轉(zhuǎn)入手續(xù)。(四)雙方應(yīng)在約定的時(shí)間

5、內(nèi)提供各類(lèi)證明、證件并確保真實(shí)有效。第六條 違約責(zé)任(一)違反本合同第四條第3款，致使車(chē)輛不能過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍，合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同解除。甲方違約的，甲方向乙方雙倍返還定金并賠償乙方相應(yīng)損失;乙方違約的，則乙方無(wú)權(quán)要求返回定金并賠償甲方相應(yīng)損失。(二)違反本合同第四條第4款，乙方未按合同約定支付的，應(yīng)按延期天數(shù)向甲方支付違約金每天人民幣_(tái)元。(三)違反本合同第四條第5款，甲方延期交付過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍的有關(guān)證件或車(chē)輛的，應(yīng)按延期天數(shù)向乙方支付違約金每天人民幣_(tái)元。(四)違反本合同第五條第1款，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)無(wú)條件接受退回的車(chē)輛并退回乙方全部車(chē)款，雙倍返還定金并賠償乙方相應(yīng)損失。(五)違反本

6、合同第五條第2款，甲方應(yīng)向乙方支付車(chē)輛價(jià)款的_ %(人民幣_(tái)元)的違約金，并繼續(xù)提供質(zhì)量保證及售后服務(wù)承諾。(六)違反本合同第五條第3款，致使車(chē)輛不能在轉(zhuǎn)入所在地辦理轉(zhuǎn)入手續(xù)的，本合同解除，乙方無(wú)權(quán)要求返還定金，并賠償甲方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。(七)違反本合同第五條第4款，致使出讓車(chē)輛不能過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍的，守約方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)支付人民幣_(tái)元給守約方，守約方另有損失的，由違約方賠償損失。第七條 風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)本合同簽訂后，車(chē)輛在過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù)完成并實(shí)際交付前：(一)甲方使用和保管的，由甲方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。(二)乙方使用和保管的，由乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。第八條 爭(zhēng)議解決方式因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，或

7、向有關(guān)行業(yè)組織及消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解，或協(xié)商、調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：(一)向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;(二)向人民法院起訴。第九條 其它(一)本合同未約定的事項(xiàng)，按照中華人民共和國(guó)合同法、二手車(chē)流通管理辦法以及有關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。(二)雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及提供的其它書(shū)面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。(三)本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，由甲方、乙方和二手車(chē)交易市場(chǎng)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。(四)附件附件一：車(chē)輛狀況說(shuō)明書(shū)(車(chē)輛信息表)附件二：車(chē)輛相關(guān)憑證1、機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)2、機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證3

8、、有效的機(jī)動(dòng)車(chē)安全技術(shù)檢驗(yàn)合格標(biāo)志4、車(chē)輛購(gòu)置稅完稅證明5、車(chē)船使用稅繳付憑證6、車(chē)輛養(yǎng)路費(fèi)繳付憑證7、車(chē)輛保險(xiǎn)單8、購(gòu)車(chē)發(fā)票甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_ 簽約時(shí)間：_年_月_日 簽約時(shí)間：_年_月_日車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議2021范本3買(mǎi)方： 賣(mài)方：電話： 電話：一、買(mǎi)賣(mài)雙方約定交易車(chē)輛1、 車(chē)輛品牌及型號(hào)：2、 車(chē)型：3、 顏色：4、 車(chē)輛臺(tái)數(shù)：5、 車(chē)輛單價(jià)(人民幣)：6、 其他：7、 車(chē)輛總計(jì)(人民幣)：8、 交車(chē)地點(diǎn)：二、結(jié)算：選擇( )方式1、一次性購(gòu)車(chē)(1)簽定合同時(shí)，支付預(yù)付款￥ 人民幣(大寫(xiě))：(2)余額，交車(chē)支付(3)財(cái)務(wù)確定2、按揭購(gòu)車(chē)(1)簽定合同時(shí)，支付預(yù)付款￥ 人民

9、幣(大寫(xiě))：(2)余額，交車(chē)支付(保險(xiǎn)在本公司做)(3)財(cái)務(wù)確定三、質(zhì)量及服務(wù)約定：1、本合同交易的車(chē)輛由 整車(chē)購(gòu)進(jìn)，買(mǎi)方享有 和供方提供的所有售后服務(wù)項(xiàng)目。2、賣(mài)方保證所提供單證符合交通管理部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，賣(mài)方可協(xié)助買(mǎi)方辦理汽車(chē)上牌，(但牌照號(hào)碼不在承諾范圍)，汽車(chē)上牌所需要費(fèi)用均由買(mǎi)方承擔(dān)。四、其他約定：1、買(mǎi)方要求變更定購(gòu)車(chē)輛，包括車(chē)型、顏色和配置，需取得賣(mài)方書(shū)面認(rèn)可。2、因生產(chǎn)廠家調(diào)整生產(chǎn)計(jì)劃等原因?qū)е沦I(mǎi)方已預(yù)定車(chē)輛無(wú)法按約供貨，買(mǎi)方同意供方更改車(chē)型、車(chē)身及內(nèi)飾顏色或延期供貨，賣(mài)方無(wú)須承擔(dān)賠償責(zé)任。3、若遇生產(chǎn)廠家調(diào)整產(chǎn)品配置及價(jià)格，則按提車(chē)時(shí)新的配置和價(jià)格責(zé)任。4、如發(fā)生人力不可抗力

10、事件，雙方均不承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。五、本合同如發(fā)生爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決，則提交賣(mài)方所在地的仲裁委員會(huì)仲裁。六、本合同正本一式三份，買(mǎi)方執(zhí)一份，賣(mài)方執(zhí)二份。買(mǎi) 方： 賣(mài) 方：經(jīng)手人： 經(jīng)手人：日 期： 日 期：車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議2021范本4合同編號(hào)：_出賣(mài)人(甲方)：_簽訂地點(diǎn)：_買(mǎi)賣(mài)人(一方)：_簽訂日期：_年_月_日雙方經(jīng)協(xié)商，簽訂本合同，其條款如下：一、 甲方同意將_車(chē)出售給乙方，該車(chē)相關(guān)參數(shù)如下：品牌型號(hào) 號(hào)牌號(hào)碼車(chē)輛類(lèi)型發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)車(chē)架號(hào)累計(jì)行使里程 公里年審有效期 養(yǎng)路費(fèi)有效期保險(xiǎn)有效期 路橋費(fèi)有效期 車(chē)輛使用性質(zhì) 其他狀況 營(yíng)運(yùn)非營(yíng)其他二、 車(chē)輛交易約定事項(xiàng)1、 交易車(chē)輛價(jià)款：(人民幣)_元

11、;大寫(xiě)：_。2、付款方式：乙方于_年_月_日向甲方預(yù)付車(chē)款的_%，計(jì)_元;待交易車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成，且車(chē)輛及其證件交付完畢時(shí)，即時(shí)支付交易車(chē)輛的所有余款_元。3、甲方應(yīng)提供及其證件，以便辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù);并于_年_月_日交付交易車(chē)輛，交付地點(diǎn)_，應(yīng)隨車(chē)移交的相關(guān)證件如下：機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證 機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū) 車(chē)輛購(gòu)置附加稅本 車(chē)船使用稅票養(yǎng)路費(fèi)憑證 路橋費(fèi)憑證 機(jī)動(dòng)車(chē)輛保險(xiǎn)單 營(yíng)運(yùn)車(chē)輛專(zhuān)用票、證 其它證件 _。證件總計(jì)_件4、甲乙雙方同意委托_(交易公司全稱(chēng))依法辦理交易車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。雙方約定，交易手續(xù)費(fèi)、證照費(fèi)由_方承擔(dān)。三、 權(quán)利義務(wù)1、 甲方應(yīng)保證其對(duì)出賣(mài)車(chē)輛享有所有權(quán)或處置

12、權(quán)，且該車(chē)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，能夠辦理過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。2、 甲方必須真實(shí)、準(zhǔn)確介紹所售車(chē)輛的基本情況，并提供合法、有效的賣(mài)車(chē)相關(guān)證件;乙方應(yīng)提供合法有效的買(mǎi)車(chē)相關(guān)憑證。3、 乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間、地點(diǎn)與甲方當(dāng)面驗(yàn)收車(chē)輛及審驗(yàn)相關(guān)政見(jiàn)，并支付相關(guān)款項(xiàng)：甲方在收取車(chē)款后，應(yīng)開(kāi)具收款憑證。4、在辦理交易車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍之前，因交易車(chē)輛所發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，在辦理交易車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍過(guò)程中，因車(chē)輛使用發(fā)生的問(wèn)題及法律責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)均由使用者負(fù)責(zé)和承擔(dān);交易車(chē)輛過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)籍完成及其證件交付之后，因乙方原因所發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1、 第三人對(duì)交易車(chē)輛主張權(quán)利并有確實(shí)

13、證據(jù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2、因甲方原因致使車(chē)輛在約定期限內(nèi)不能辦理過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍的，乙方有權(quán)中止合同、甲方應(yīng)向乙方返還已付車(chē)款并承擔(dān)由此造成的損失;因乙方原因致使車(chē)輛約定期限內(nèi)不能辦理過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍的.，甲方有權(quán)中止合同、退還已付車(chē)款并由乙方承擔(dān)由此造成的損失;因交易公司的原因致使車(chē)輛在約定期限內(nèi)不能辦理過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍的，由交易公司承擔(dān)由此造成的損失。3、 甲方未按照約定交付車(chē)輛或相關(guān)證件的，逾期每日按車(chē)款總價(jià)_%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。4、 乙方未按照約定交付車(chē)輛的，逾期每日按車(chē)款總價(jià)_%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。五、 合同爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;也可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商

14、或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：1、 提交_仲裁委員會(huì)仲裁;2、 依法想人民法院起訴。六、甲、乙雙方已閱讀本合同條款，并充分理解合同各條款之內(nèi)容;本合同一式四份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效;未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議;補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。出賣(mài)人(甲方)：買(mǎi)受人(乙方)：出賣(mài)人姓名(簽章)_買(mǎi)受人名稱(chēng)(簽章)_地址：_地址：_車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議2021范本5甲方：乙方：甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就機(jī)動(dòng)車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)事宜，訂立本合同。自更換任何現(xiàn)有配置。(注：特殊情況附照片);2、車(chē)輛相關(guān)憑證：機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、保險(xiǎn)單、行駛證、車(chē)

15、購(gòu)稅本、營(yíng)運(yùn)證等原件必須齊全;第二條 車(chē)輛價(jià)款及所需材料1、車(chē)輛價(jià)款本合同所含車(chē)輛車(chē)價(jià)款合計(jì)為人民幣： 元(小寫(xiě)： 元)。2、甲方須向乙方提供行車(chē)證、駕駛證;夫妻雙方身份證件、或結(jié)婚證，戶(hù)口本復(fù)印件等，雙方簽字作為憑證。第三條 車(chē)輛的過(guò)戶(hù)、交付及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)提供本甲方所需的一切款項(xiàng)，甲方將過(guò)戶(hù)所需相關(guān)材料免費(fèi)提供給乙方。甲方負(fù)責(zé)辦理本車(chē)過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù)并積極配合乙方完成過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)。在車(chē)輛交付乙方之前所發(fā)生的所有風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用由甲方承擔(dān)和負(fù)責(zé)處理;在車(chē)輛交付甲方之后所發(fā)生的所有風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)和負(fù)責(zé)處理。第四條 違約責(zé)任1、如乙方擅自更改車(chē)輛任何原有配置或未按協(xié)議

16、約定時(shí)間內(nèi)交付車(chē)輛，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。2、甲方未按照協(xié)議約定返還款項(xiàng)，逾期每月按本車(chē)價(jià)款總額的 %向乙方支付違約金。3、因甲方原因致使車(chē)輛不能辦理過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，甲方需承擔(dān)一切損失;4、甲方向乙方提供的有關(guān)車(chē)輛信息不真實(shí)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的任何損失。5、任何一方違反協(xié)議約定的，均應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的損失。第五條 協(xié)議爭(zhēng)議的解決方式因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方共同協(xié)商或調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的交由乙方所在地人民法院管轄。第六條 其他1、本合同的未盡事宜及本合同在履行過(guò)程中需要變更的事宜，雙方應(yīng)通過(guò)訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2

17、、甲乙雙方一致確認(rèn)下列附件，為本協(xié)議不可分割的部分：3、本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效，壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。甲 方：(簽字、蓋章) 乙 方：(簽字、蓋章)年 月 日有關(guān)商鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本根據(jù)伊寧市市委、政府相關(guān)決定，為妥善安臵和解決失地農(nóng)民就業(yè)與再就業(yè)問(wèn)題，甲、乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商鋪買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于商鋪建筑面積為41.3平方米的商鋪出售給乙方。該商鋪土地使用年限自2012年6月20日至2052年3月9日止。二、雙方約定，該商鋪出售價(jià)格按照失地農(nóng)民土地補(bǔ)償臵換標(biāo)準(zhǔn)確定。乙方按照土地出讓合同，限于購(gòu)臵套兩商鋪。按成本價(jià)暫定為每平方米元計(jì)算，該建筑出售總金

18、額合計(jì)為人民幣(大寫(xiě))壹拾捌壹仟柒百貳拾元。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，差異部分雙方約定按合同單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。商鋪成本價(jià)按照最終決算為準(zhǔn)，房款多退少補(bǔ)。三、付款方式：。四、乙方獲得該商鋪所有權(quán)后，五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓;五年后如轉(zhuǎn)讓?zhuān)追接袃?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。五、乙方自行承擔(dān)辦理房產(chǎn)證及土地證的相關(guān)手續(xù)費(fèi)用(包括契稅、維修基金等)。六、甲方應(yīng)在xx年xx月xx日前將經(jīng)驗(yàn)收合格的房屋交付給乙方使用。甲乙雙方辦理交房手續(xù)之日起，該房屋的水、電、暖、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。交房手續(xù)及日期以乙方簽字或甲方在伊犁晚報(bào)公告日為準(zhǔn)。七、甲方將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供相關(guān)資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登

19、記機(jī)關(guān)備案后，再通知乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記。八、乙方購(gòu)買(mǎi)的商鋪需統(tǒng)一委托甲方經(jīng)營(yíng)管理，甲方按實(shí)際租賃情況扣除管理費(fèi)用后，向乙方支付租金。九、乙方購(gòu)買(mǎi)商鋪?zhàn)孕薪?jīng)營(yíng)的，需向甲方書(shū)面申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意方可經(jīng)營(yíng)。但經(jīng)營(yíng)范圍必須服從甲方整體市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)規(guī)劃，如發(fā)生下列情形之一的，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行封門(mén)處理，商鋪內(nèi)物品甲方有權(quán)自行決定處理，同時(shí)取消乙方自行經(jīng)營(yíng)權(quán)。該商鋪乙方不可撤銷(xiāo)的委托甲方經(jīng)營(yíng)管理。1、擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍及項(xiàng)目。2、不服從甲方對(duì)市場(chǎng)的管理，不按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。3、向第三人轉(zhuǎn)租的。4、營(yíng)業(yè)期間無(wú)故連續(xù)停業(yè)xx天或xx天停業(yè)xx次。十、該商鋪的屋面使用權(quán)、外墻使用權(quán)、市場(chǎng)命名權(quán)屬甲方所有。十一、本合同簽訂

20、后，在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由伊寧市人民法院處理。十二、本合同一式四份，具有同等法律效力。雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字并公證之日起生效。商鋪買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)第一條 店鋪的基本情況出賣(mài)方店鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該店鋪)坐落于_;位于第_層，共_(套)(間)，店鋪結(jié)構(gòu)為_(kāi)，建筑面積_平方米(其中實(shí)際建筑面積_平方米，公共部位與公用店鋪分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米)，店鋪用途為_(kāi);房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi).第二條 價(jià)格按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該店鋪售價(jià)為人民幣每平方米_元，總金額為人民幣_(tái)拾_萬(wàn)_千_百_拾_元整(小寫(xiě) 元)第三條 付款方式買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金人民幣

21、_萬(wàn)_千_百_拾_元整(小寫(xiě) 元)，并應(yīng)于雙方辦好房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)之日將該店鋪全部剩余價(jià)款付給出賣(mài)方。第四條 交付事項(xiàng)出賣(mài)方應(yīng)于收到該店鋪定金之日，將該店鋪交給買(mǎi)受方使用并將該店鋪有關(guān)房產(chǎn)登記證交予買(mǎi)受方。第五條 違約責(zé)任買(mǎi)受方逾期未付清房款，出賣(mài)方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，出賣(mài)方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用，買(mǎi)受方所預(yù)交的定金不予以退還，抵作出賣(mài)方損失。雙方任何一方中途毀約，則向?qū)Ψ街Ц杜c定金數(shù)量等額的賠償金。第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定買(mǎi)賣(mài)雙方約定在出賣(mài)方原房產(chǎn)登記滿(mǎn)5年(即 年 月 日)之日起 天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。在買(mǎi)受雙方上述約定時(shí)間內(nèi)，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)

22、產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的一切費(fèi)用買(mǎi)受方承擔(dān)。第七條 出賣(mài)方保證在交易時(shí)該店鋪沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條 本合同未盡事項(xiàng)，由出賣(mài)方、買(mǎi)受方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同及其附件(如果有)和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第九條 本合同一式_份，出賣(mài)方、買(mǎi)受方雙方各執(zhí)一份，經(jīng)出賣(mài)方、買(mǎi)受方雙方簽字之日起生效。商鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本參考合同雙方當(dāng)事人：出賣(mài)人：_注冊(cè)地址：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_法定代表人：_聯(lián)系電話：_郵政編碼：_委托

23、代理人：_地址：郵政編碼：_聯(lián)系電話：_委托代理機(jī)構(gòu)：注冊(cè)地址：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_法定代表人：_聯(lián)系電話：_郵政編碼：_買(mǎi)受人(須由其本人親自填寫(xiě)，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠，以便能及時(shí)取得聯(lián)系)：_【本人】【法定代表人】姓名：_國(guó)籍：_【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_【委托代理人】【】姓名：_國(guó)籍：_地址：郵政編碼：_聯(lián)系電話：_共有人：姓名：國(guó)籍：【身份證】【護(hù)照】【】【委托代理人】【】姓名：國(guó)籍：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理機(jī)構(gòu)：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：法定代表人：郵政編碼：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)

24、城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商鋪達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。出賣(mài)人以方式取得位于、編號(hào)為_(kāi)的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為_(kāi).該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商鋪，【現(xiàn)定名】【暫定名】_.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為，施工許可證號(hào)為。_.第二條商鋪銷(xiāo)售依據(jù)。買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商鋪為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)(銷(xiāo))售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為，商品房預(yù)售許可證號(hào)為。_.第三條買(mǎi)受人所購(gòu)商鋪的基本情況。買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商鋪，其商鋪平面圖見(jiàn)本合同附件一，編號(hào)以附件一上表示

25、為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：地下一層號(hào)商鋪。該商鋪平時(shí)作為商業(yè)用房，戰(zhàn)時(shí)無(wú)條件服從國(guó)家需要。該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地下一層。該商鋪合同約定建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按套內(nèi)建筑面積計(jì)算該商鋪價(jià)款：該商鋪單價(jià)為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬(wàn)千百_拾元整。第五條套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。商鋪交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第種方式進(jìn)行處理：1、雙方自行約定：(1)以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)

26、款;(2)產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的部分，買(mǎi)受人按約定的單價(jià)補(bǔ)足房款;(3)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分，出賣(mài)人按約定的單價(jià)返還買(mǎi)受人。2、雙方同意按以下原則處理：(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%

27、)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。面積誤差比=因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。第六條公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e確認(rèn)及面積差異處理。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不予計(jì)價(jià)，雙方同意對(duì)產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補(bǔ)。第七條付款方式及期限。買(mǎi)受人按下列第種方式按期付款：1、一次性付款買(mǎi)受人在年月日前付清全部房?jī)r(jià)款的，出賣(mài)人給予買(mǎi)受人占付款金額%的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為(_幣)_千百拾萬(wàn)千百拾元整。2、分期付款買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間

28、如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付出賣(mài)人或匯入出賣(mài)人指定的銀行(帳戶(hù)名稱(chēng)：，帳號(hào)：_)(1)年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的%，計(jì)(_幣)千百拾萬(wàn)千百_拾元整;(2)年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的_%，計(jì)(_幣)千百拾萬(wàn)千百_拾元整。3、按揭付款(1)買(mǎi)受人應(yīng)于年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的_%，計(jì)(_幣)千百拾萬(wàn)千百_拾元整;(2)買(mǎi)受人應(yīng)于年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的_%，計(jì)(_幣)千百拾萬(wàn)千百_拾元整;(3)買(mǎi)受人付清前述首付款后，應(yīng)按銀行要求持有關(guān)材料于_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)。4、其他方式_.第八條買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任。1、買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列方式處理：按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)(1

29、)逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續(xù)履行;(2)逾期超過(guò)日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。2、買(mǎi)受人未按銀行要求持有關(guān)材料按時(shí)到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)的，視為未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按本條第一款承擔(dān)違約責(zé)任。3、經(jīng)過(guò)銀行審查后，銀行不能為買(mǎi)受人提供貸

30、款或不能提供足額貸款的，買(mǎi)受人應(yīng)自銀行作出此決定之日起日內(nèi)自行向出賣(mài)人付清房款;否則，買(mǎi)受人應(yīng)按本條第一款承擔(dān)未按時(shí)付款的違約責(zé)任。第九條交付期限。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在年月日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買(mǎi)受人使用：1.該商鋪經(jīng)驗(yàn)收合格。2.該商鋪經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。3.該商鋪經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。5._.但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期：1、遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起日內(nèi)通知買(mǎi)受人的;2、因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起_日內(nèi)通知買(mǎi)受人的;3

31、、_.第十條出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任。除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買(mǎi)受人使用，按下列方式處理：按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)(1)逾期不超過(guò)日，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續(xù)履行;(2)逾期超過(guò)日后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已

32、交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。第十一條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更或人防工程特殊需要導(dǎo)致下列影響到買(mǎi)受人所購(gòu)商鋪質(zhì)量或使用功能的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書(shū)面通知買(mǎi)受人：(1)該商鋪結(jié)構(gòu)形式、戶(hù)型、空間尺寸、朝向;(2)_.買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同接受變更。出賣(mài)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的，

33、應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。_.第十二條交接。商鋪達(dá)到交付使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第九條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)。由于買(mǎi)受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損毀滅失的風(fēng)險(xiǎn)歸買(mǎi)受人，基于該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。第十三條出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的商鋪沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因，造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。第十四條出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。出賣(mài)人交付

34、使用的商鋪的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件二)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下述第_種方式處理：1、出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。2、經(jīng)雙方選定的鑒定部門(mén)確認(rèn)后，由出賣(mài)人在合理期限內(nèi)恢復(fù)到約定標(biāo)準(zhǔn)，或賠償差價(jià)。3、_.第十五條出賣(mài)人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。出賣(mài)人承諾與該商鋪正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：1.供水、供電在房屋交付時(shí)即達(dá)到使用條件;2.電梯，空調(diào)在房屋交付后日內(nèi)達(dá)到使用條件;3.其它：_.如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：1._.第十六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在商鋪交付使

35、用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣(mài)人的責(zé)任，未能在上述期限內(nèi)將應(yīng)由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，致使買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第項(xiàng)處理：1.買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jī)r(jià)款的%賠償買(mǎi)受人損失。2.買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的%向買(mǎi)受人支付違約金。3._.第十七條保修責(zé)任。雙方詳細(xì)約定商鋪的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等(見(jiàn)附件三)。在商鋪保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任，但

36、可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買(mǎi)人承擔(dān)。第十八條物業(yè)管理。1、前期物業(yè)公司由出賣(mài)人選擇，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)保證物業(yè)管理公司有較好的聲譽(yù)，有相應(yīng)的資格與能力來(lái)維護(hù)買(mǎi)受人的各項(xiàng)權(quán)利;買(mǎi)受人應(yīng)遵守該物業(yè)公司的管理規(guī)定。2、首期物業(yè)管理公司的服務(wù)期限自年月日至年月日，期限屆滿(mǎn)后，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)根據(jù)法律的規(guī)定，重新選擇物業(yè)公司。3、物業(yè)管理的時(shí)間至少在年月日以前開(kāi)始，以保證買(mǎi)受人能夠及時(shí)享受到相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。第十九條雙方就下列事項(xiàng)約定：1、該商鋪所在商業(yè)街的外墻、人防專(zhuān)用設(shè)施及其用房的使用權(quán)歸出賣(mài)人;2、該商鋪所在商業(yè)街的命名權(quán)歸出賣(mài)人;3、本合同所規(guī)定的書(shū)面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書(shū)面方式告知對(duì)方，以

37、郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當(dāng)日視為已通知，郵寄后日或公告后日視為通知到達(dá)之日。4、_.第二十條買(mǎi)受人的房屋僅作使用，買(mǎi)受人應(yīng)按物業(yè)管理合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，使用期間買(mǎi)受人不得擅自改變?cè)撋啼伒慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣(mài)人不得擅自改變與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。_.第二十一條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1、提交_仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向_人民法院起訴。第二十二條

38、本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。第二十三條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。第二十四條本合同連同附件共頁(yè)，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣(mài)人份，買(mǎi)受人份，份。第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。第二十六條自本合同生效之日起90天內(nèi)，由出賣(mài)人向_申請(qǐng)登記備案。出賣(mài)人(簽章)：買(mǎi)受人(簽章)：【法定代表人】：【法定代表人】：【委托代理人】：【委托代理人】：(簽章)(簽章)年月日簽于年月日簽于 個(gè)人商鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本出賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)買(mǎi)受方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)第一條店鋪的基本情況出賣(mài)方店鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)

39、該店鋪)坐落于_;位于第_層，共_(套)(間)，店鋪結(jié)構(gòu)為_(kāi)，建筑面積_平方米(其中實(shí)際建筑面積_平方米，公共部位與公用店鋪分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米)，店鋪用途為_(kāi);房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)。第二條價(jià)格按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該店鋪售價(jià)為人民幣每平方米_元，總金額為人民幣_(tái)拾_萬(wàn)_千_百_拾_元整(小寫(xiě)元)。第三條付款方式買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)拾_萬(wàn)_千_百_拾_元整(小寫(xiě)元)，并應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)將該店鋪全部?jī)r(jià)款付給出賣(mài)方。第四條店鋪交付前的其他事項(xiàng)店鋪具備交付條件以前由出賣(mài)方繼續(xù)使用，并可根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行進(jìn)出貨等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受買(mǎi)受方干涉。作為出售

40、本店鋪的附加條款，本店鋪內(nèi)的所有商品由買(mǎi)受方買(mǎi)下，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格以出兌之日的相同或相近商品進(jìn)貨價(jià)格為準(zhǔn)，商品出兌價(jià)款與店鋪銷(xiāo)售的全部?jī)r(jià)款在第四條的期限內(nèi)一并交付給賣(mài)方。第五條交付期限出賣(mài)方應(yīng)于收到該店鋪全部?jī)r(jià)款和商品出兌價(jià)款之日起日內(nèi)，將該店鋪付給買(mǎi)受方。第六條違約責(zé)任買(mǎi)受方逾期未付清房款及商品出兌價(jià)款，出賣(mài)方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，出賣(mài)方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用，買(mǎi)受方所預(yù)交的定金不予以退還，抵作甲方損失。雙方任何一方中途毀約，則向?qū)Ψ街Ц杜c定金數(shù)量等額的賠償金。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在買(mǎi)受方實(shí)際接收該店鋪之日起，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記

41、手續(xù)。店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的一切費(fèi)用買(mǎi)受方承擔(dān)。第八條出賣(mài)方保證在交易時(shí)該店鋪沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條本合同未盡事項(xiàng)，由出賣(mài)方、買(mǎi)受方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同及其附件(如果有)和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十條本合同一式_份，出賣(mài)方、買(mǎi)受方雙方各執(zhí)一份，經(jīng)出賣(mài)方、買(mǎi)受方雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日城市設(shè)備買(mǎi)賣(mài)合同1甲方：(購(gòu)貨方)乙方：(配送方)為規(guī)范雙方的購(gòu)銷(xiāo)

42、行為，構(gòu)建誠(chéng)信、公正的電腦辦公耗材購(gòu)銷(xiāo)新秩序，根據(jù)合同法，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：一、采購(gòu)與貨物送達(dá)(一)乙方保證從正規(guī)渠道集中采購(gòu)電腦辦公耗材。(二)電腦耗材因市場(chǎng)波動(dòng)，價(jià)格變動(dòng)比較快，乙方提供的報(bào)價(jià)單，只提供給甲方做為參考價(jià)格，實(shí)際價(jià)格按照訂貨時(shí)確定的價(jià)格為準(zhǔn)。(三)乙方在收到甲方訂單后，保證在三個(gè)工作日內(nèi)把貨物送達(dá)到甲方指定地點(diǎn)。(四)甲方收到貨物后，應(yīng)仔細(xì)核對(duì)貨物數(shù)量，規(guī)格。確認(rèn)無(wú)誤后，在驗(yàn)收單上簽字。(五)甲方收到貨物后，如出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)馬上以書(shū)面形式通知乙方，乙方確認(rèn)問(wèn)題后，按照廠家的三包規(guī)定給予保修。(六)甲方收到貨物后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供安裝指導(dǎo)或服務(wù)。(七)如因戰(zhàn)爭(zhēng)，臺(tái)風(fēng)，

43、洪水，地震等不可抗力因素造成合同一方不能履行合同的，該方履行期限可以相對(duì)延遲，對(duì)由于造成的損失，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。二.合同的補(bǔ)充，變更與解除(一)，本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。(二),在本合同履行過(guò)程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成書(shū)面協(xié)議的可以變更或解除本合同。三.適用法律及合同爭(zhēng)議解決(一)，本合同適用中華人民共和國(guó)法律(二)，凡因本合同引起的或與本合同有的任何爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)首先嘗試通過(guò)協(xié)商解決，如果合同一方向另一方送交要求協(xié)商解決爭(zhēng)議的書(shū)面通知后十日內(nèi)雙方仍不能達(dá)成爭(zhēng)議解決的，則任一合同方有權(quán)按向甲方所在地人民法院起訴。四.合同的生效及

44、合同份數(shù)本合同自甲乙雙方代理人簽字并加蓋公章后生效，有效期一年，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：乙方：(蓋章)：(蓋章)：代表(簽字)：代表(簽字)：年月日年月日城市設(shè)備買(mǎi)賣(mài)合同2甲方：乙方：甲、乙雙方本著平等互利的原則，就甲方向乙方購(gòu)買(mǎi)視高科技視頻會(huì)議系統(tǒng)之事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成下述合同條款，共同遵守執(zhí)行。第一條總則定義合同：除非特別說(shuō)明，“合同”一詞均指本合同。授權(quán)代表：甲乙雙方各有一至二名授權(quán)代表，處理本合同對(duì)雙方具有法律約束力的事宜。不可抗力：合同一方或雙方不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服之客觀情況，例如：地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等。不可抗力不包括由于一方的疏忽或故意不遵

45、守良好的合同慣例所發(fā)生的事故。合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日生效。3、合同修改除非由雙方授權(quán)代表簽字并經(jīng)單位加蓋公章予以確認(rèn)的書(shū)面修改文件，否則合同不得修改。符合這一程序的修改將構(gòu)成合同的一部分，并將與合同具有同等的法律效力。通告為執(zhí)行本合同所需要通告另一方的信息(如：通知、要求等)都應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式提供。通告的消息以掛號(hào)信、專(zhuān)遞、傳真或派人遞交信件等形式發(fā)給規(guī)定的對(duì)方聯(lián)系地址，都可視為提交，并在以書(shū)面形式確認(rèn)收到后生效。本合同的含義和解釋?zhuān)约案鞣街g的關(guān)系均受中華人民共和國(guó)法律約束。第二條產(chǎn)品產(chǎn)品名稱(chēng)(版本號(hào)或型號(hào))功能簡(jiǎn)介數(shù)量單價(jià)總價(jià)合計(jì)：元第三條付款方式及發(fā)貨方式、時(shí)間本合同產(chǎn)品貨

46、款由甲方一次性支付給乙方。具體支付方式和時(shí)間如下：自本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)甲方支付給乙方人民幣元整(元)。乙方收到甲方貨款后3日內(nèi)開(kāi)具合法發(fā)票給甲方。第四條甲方義務(wù)甲方保證不對(duì)乙方所開(kāi)發(fā)的軟件進(jìn)行拷貝、復(fù)制、泄露給第三方使用，否則乙方將追究甲方法律責(zé)任。若乙方向甲方出售的產(chǎn)品存在知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛和其他任何所有權(quán)糾紛，甲方均不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。在軟件的安裝過(guò)程中，乙方要全面配合甲方。第五條乙方義務(wù)乙方收到甲方合同款后五個(gè)工作日內(nèi)完成甲方系統(tǒng)的安裝和功能驗(yàn)證，并通過(guò)EMS快件向甲方郵寄軟件光盤(pán)，光盤(pán)內(nèi)容包括軟件系統(tǒng)安裝程序、管理員使用手冊(cè)、用戶(hù)使用手冊(cè)。乙方保證在所出售給甲方的軟件產(chǎn)品中沒(méi)有病毒

47、、木馬或其他后門(mén)程序。乙方免費(fèi)為甲方深圳公司的工程師以及軟件使用人員現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)一次。若甲方需要乙方去外地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn),甲方需要付給乙方工程師的全部差旅費(fèi)以及每天貳佰元的培訓(xùn)費(fèi).乙方應(yīng)該保證提供給甲方的產(chǎn)品能夠符合甲方的使用目的，若因?yàn)楫a(chǎn)品質(zhì)量存在瑕疵導(dǎo)致甲方無(wú)法使用，甲方有權(quán)利要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第六條軟件服務(wù)義務(wù)乙方為軟件提供12個(gè)月免費(fèi)升級(jí)和網(wǎng)上支持，乙方將開(kāi)通技術(shù)熱線和專(zhuān)用郵址為甲方客戶(hù)提供方便。12個(gè)月后若甲方仍需軟件升級(jí)或技術(shù)支持服務(wù)每年要向甲方支付800元。若非因乙方原因造成的產(chǎn)品受損但又必須由乙方提供技術(shù)服務(wù)的，乙方將收取維護(hù)費(fèi)和服務(wù)費(fèi)。第七條爭(zhēng)議甲、乙雙方對(duì)本合同書(shū)

48、的條款在理解上發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度修改、補(bǔ)充有關(guān)條款;雙方在履行合同時(shí)如發(fā)生爭(zhēng)議，亦應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均可向原告住所地法院提起訴訟。第八條違約甲方未按合同規(guī)定日期支付軟件款時(shí)，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付延遲付款部分5的滯納金。本合同的買(mǎi)賣(mài)行為系不可撤銷(xiāo)之行為，單方撤銷(xiāo)的，應(yīng)支付對(duì)方相當(dāng)于合同總金額5%的違約金。乙方未按合同規(guī)定日期交付軟件時(shí)，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付未交貨物總金額5的滯納金，并賠償甲方因此而受到之損失。乙方不能履行第五七條之義務(wù)，甲方有權(quán)退貨，并由乙方承擔(dān)賠償甲方損失之責(zé)任。因不可抗拒力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)重新協(xié)商并

49、修改合同。第九條其他本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。傳真件同樣有效。附件與正本具有同等法律效力。未盡事宜，雙方另行友好協(xié)商解決。甲方：乙方：地址：地址：電話：電話：傳真：傳真：帳號(hào)：指定代表人：指定代表人：蓋章：蓋章：日期：日期：城市設(shè)備買(mǎi)賣(mài)合同3需方(甲方)：_，住所地：_，法定代表人：_，聯(lián)系電話：_。供方(乙方)：_，住所地：_，法定代表人：_，聯(lián)系電話：_。甲、乙雙方依據(jù)合同法及有關(guān)規(guī)定，友好協(xié)商，簽訂以下合同條款，并嚴(yán)格履行。為便于本合同的表述，本合同文中所述的“產(chǎn)品”、“貨物”、“貨”均指甲方向乙方采購(gòu)的購(gòu)銷(xiāo)合同標(biāo)的物。一、合同標(biāo)的及總價(jià)款

50、：二、合同履行約定1、履行期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂后_日內(nèi)向乙方交付合同預(yù)付款_元;乙方在收到甲方所付預(yù)付款的次日起個(gè)工作日內(nèi)向甲方供貨。2、甲乙雙方選擇以下第_種運(yùn)輸方式：第一種甲方上門(mén)自提貨物并承擔(dān)所有因貨物運(yùn)輸而發(fā)生的費(fèi)用(包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、特定包裝費(fèi)等);第二種乙方代辦托運(yùn)，甲方承擔(dān)所有因貨物運(yùn)輸而發(fā)生的費(fèi)用;第三種乙方送貨上門(mén)，甲方承擔(dān)所有因貨物運(yùn)輸而發(fā)生的費(fèi)用。3、甲方收貨后三日內(nèi)，應(yīng)按照乙方提供的產(chǎn)品出廠質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)所有貨物進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格時(shí)應(yīng)向乙方出具書(shū)面簽章的驗(yàn)收合格報(bào)告。若收貨后五日內(nèi)甲方未向乙方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，視為乙方交付的貨物驗(yàn)收合格。經(jīng)甲方驗(yàn)收，甲方對(duì)乙方所

51、供貨物有異議時(shí)，應(yīng)當(dāng)妥善保管貨物，并及時(shí)書(shū)面通知甲方，經(jīng)乙方核查甲方異議成立時(shí)，乙方應(yīng)以退貨或換貨的方式為甲方妥善處理并承擔(dān)因此所發(fā)生的全部費(fèi)用。三、付款期限、方式及開(kāi)票1.雙方簽訂合同當(dāng)日，甲方向乙方支付合同預(yù)付款元(￥：_);甲方收到乙方交付的貨物_日內(nèi)向乙方付清剩余貨款(￥：_)。2.甲方付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：_戶(hù)名：_帳號(hào)：_如變更付款方式，雙方另行協(xié)商確定。3、乙方收到全額貨款后7日內(nèi)向甲方開(kāi)具發(fā)票。四、違約責(zé)任：1.本合同生效后，甲方要求解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)按如下條款向乙方承擔(dān)違約責(zé)任：(1)乙方尚未開(kāi)始本本合同甲方所需貨物的采購(gòu)時(shí)，經(jīng)乙方書(shū)面同意本合同可以

52、解除，但甲方應(yīng)按合同總價(jià)款的百分之二十向乙方支付違約金;(2)乙方已經(jīng)訂購(gòu)或采購(gòu)了本合同部分或全部貨物時(shí)，經(jīng)乙方同意本合同可以解除，但甲方應(yīng)全額賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失，并按本合同總價(jià)款的百分之二十向乙方支付違約金。2.甲方未按期如約履行付款義務(wù)時(shí)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金;逾期日仍未足額支付應(yīng)付款額時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，收回乙方向甲方供應(yīng)的全部貨物，甲方應(yīng)向乙方賠付貨物的使用費(fèi)、折舊費(fèi)、安裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等因甲方解除合同而致使乙方遭受的經(jīng)濟(jì)損失，并按合同總價(jià)款的百分之三十向乙方支付違約金。五、所有權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移1.雙方一致同意：在甲方未付清全部貨款之前，本合同項(xiàng)下貨物的所有權(quán)歸乙方所有;2.雙方一致同意：本合同下貨物損壞、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在乙方向甲方交付貨物或乙方向承運(yùn)人交付貨物后，由甲方承擔(dān)。六、其他約定1、甲、乙雙方對(duì)本合同的所有條款進(jìn)行了充分、友好協(xié)商，如有未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面協(xié)議作為補(bǔ)充合同，與本合同具有同等法律效力。2、因本合同發(fā)生的全部爭(zhēng)議，