擔保公司投資事業(yè)部崗位說明書

1、房地產(chǎn)投資事業(yè)部部門職能一、職能結(jié)構(gòu)圖投資事業(yè)部項目操作風險管理客戶管理二、職能描述1、市場推廣拓展大連及周邊地區(qū)各類工程類投資、擔保及綜合性業(yè)務(wù)，提高公司在這一領(lǐng)域的知名度和市場占有率；充分利用公司各業(yè)務(wù)平臺，實現(xiàn)多種業(yè)務(wù)產(chǎn)品交叉操作；（3)加強與金融機構(gòu)及同行業(yè)溝通溝通，爭取更多的合作機會。2、項目操作（1）依據(jù)公司經(jīng)營方案分解業(yè)務(wù)指標，按時完成經(jīng)營目標與方案進度；（2)依據(jù)公司制定的各項業(yè)務(wù)操作流程具體辦理業(yè)務(wù)； (3）對業(yè)務(wù)操作流程、風險管理等制度體系提出完善建議。3、風險管理對項目風險初步把關(guān)，確保資料真實、調(diào)查到位、風險可控；對投資項目實施資金監(jiān)管、?？顚Ｓ茫ＷC項目順當實施；(3

2、）對擔保項目執(zhí)行保前調(diào)查，保后、貸后檢查，實現(xiàn)在保、貸款項目風險動態(tài)監(jiān)控；（4）逾期項目催收，涉訴項目跟蹤與處理，保持與各資產(chǎn)及拍賣公司聯(lián)系，對于逾期項目實施快速變現(xiàn)，提高資金使用率。4、客戶管理維護與客戶的良好關(guān)系,發(fā)掘客戶價值，打造客戶價值鏈；保持曾經(jīng)合作及潛在客戶的溝通聯(lián)系，發(fā)覺潛在合作項目; (3）保持與政府有關(guān)部門及金融機構(gòu)的溝通聯(lián)系,為業(yè)務(wù)順當實施制造有利條件。三、管理結(jié)構(gòu)圖投資事業(yè)部經(jīng)理房地產(chǎn)投資崗工程履約擔保崗綜合業(yè)務(wù)崗四、崗位及人員設(shè)置4-611121-2331-2419。2職位描述單位:遼寧國融擔保有限公司部門：投資事業(yè)部職位名稱：部門經(jīng)理直接上級：公司主管領(lǐng)導直接下級：本

3、部門員工關(guān)鍵指標、按進度完成公司經(jīng)營方案確定的各項業(yè)務(wù)指標（儲備、收入、利潤等。2、把握各類投資及擔保項目風險。3、拓展新的業(yè)務(wù)品種，增加盈利項目開發(fā)。崗位權(quán)限1、有權(quán)對公司戰(zhàn)略規(guī)劃、組織架構(gòu)、年度經(jīng)營方案以及其他重大事項提出建議。2、有權(quán)分解、落實本部門經(jīng)營方案和業(yè)務(wù)指標。3、有權(quán)打算本部門的項目立項、上報和后續(xù)操作事宜。4、有權(quán)打算本部門組織架構(gòu)和崗位設(shè)置,對本部門員工實施調(diào)整、嘉獎、懲罰。崗位資格本科以上學歷，八年以上銀行信貸、方案管理或相關(guān)工作經(jīng)受，其中主持部門工作及先進的經(jīng)營理念。崗位職責工作目標完成公司下達各類業(yè)務(wù)經(jīng)營方案指標。保持項目的長期穩(wěn)定進展。并將風險把握在公司規(guī)定的標準之

4、內(nèi)。和業(yè)務(wù)流程并組織實施。行為、考核業(yè)務(wù)績效、改善工作質(zhì)量和工作態(tài)度，打造良好的團隊競合氛圍，挖掘、培育后備人才。解決項目操作過程中遇到的實際問題,把握風險最小化力。構(gòu)合作關(guān)系,建立流暢的業(yè)務(wù)通道和良好的業(yè)務(wù)氛圍.業(yè)務(wù)親密相關(guān)的各類經(jīng)濟信息,為公司產(chǎn)品研發(fā)和風險防控供應(yīng)第一手參考資料。8、完成公司領(lǐng)導交辦的其他工作.部門實行對接，提高效率。好。（保證)方案完善、風險把握良好信息搜集準時、高效.按時、保質(zhì)保量完成工作任務(wù)。9。3職位描述職位描述單位：遼寧國融擔保有限公司部門：投資事業(yè)部職位名稱：房地產(chǎn)投資崗直接上級：投資事業(yè)部經(jīng)理關(guān)鍵指標1、拓展大連及周邊房地產(chǎn)開發(fā)市場，了解開發(fā)商資金需求狀況，

5、為操作股權(quán)投資及大型抵押貸款業(yè)務(wù)奠定基礎(chǔ)。2、拓展大連及周邊地區(qū)高新技術(shù)、節(jié)能環(huán)保型企業(yè)的建廠狀況，了解企業(yè)資金狀況，為生產(chǎn)型企業(yè)投資業(yè)務(wù)奠定基礎(chǔ)。3、崗位權(quán)限按進度完成各項業(yè)務(wù)指標。1、有權(quán)提出部門業(yè)務(wù)方案、指標分解和任務(wù)安排建議。2、有權(quán)提出所負責的項目操作方案和推動方案。3、有權(quán)提出業(yè)務(wù)風險管理及流程建議.崗位資格源,溝通協(xié)調(diào)力量強,個人品德端正，具有較強的風險防范意識.崗位職責進度支配，樂觀主動的推介、營銷各種業(yè)務(wù)產(chǎn)品，收集項目資料，做好項目儲備。項目調(diào)查，撰寫調(diào)查及可行性分析報告， 參與風審會并接受質(zhì)詢，依據(jù)風審會的要求補充完善有關(guān)資料;幫忙做好抵押登記、出賬放款工作。3進行及公司資

6、金平安。部門(崗位）移交，保證相關(guān)資料的完整、有效和平安。理。工作目標戶數(shù)量指標等.和資金狀況；風審要求落實徹底。和預(yù)警。項目資料真實、完備，移交準時。保障公司權(quán)益。6、完成部門經(jīng)理交辦的其他工作。按時、保質(zhì)保量完成工作任務(wù).房地產(chǎn)投資事業(yè)部工程履約崗職位說明書職位描述單位：遼寧國融擔保有限公司部門：投資事業(yè)部職位名稱:工程履約擔保崗直接上級：投資事業(yè)部經(jīng)理直接下級:無關(guān)鍵指標1、加強與各施工單位、招標代理公司的溝通，保證業(yè)務(wù)的持續(xù)性。3、按進度完成各項業(yè)務(wù)指標(在保項目、客戶儲備、收入、利潤等)。4、按時進行保后管理,切實把握項目風險。崗位權(quán)限1、有權(quán)提出部門業(yè)務(wù)方案、指標分解和任務(wù)安排建議

7、。2、有權(quán)提出業(yè)務(wù)風險管理及流程建議.崗位資格法規(guī)和金融市場變化有肯定的敏感度；有較強的市場拓展力量和廣泛的客戶資源，溝通協(xié)調(diào)力量強，個人品德端正，具有較強的風險防范意識。崗位職責進度支配，樂觀主動的推介、營銷各種業(yè)務(wù)產(chǎn)品，收集項目資料，做好項目儲備。項目調(diào)查，撰寫調(diào)查及可行性分析報告， 依據(jù)風審會的要求補充完善有關(guān)資料；做好反擔保措施。順當進行及公司資金平安。4工作目標戶數(shù)量指標等。執(zhí)行。施。部門（崗位)移交，保證相關(guān)資料的完整、有效和平安.5、負責逾期項目催收、涉訴項目跟蹤處樂觀處理逾期項目,保障公司信譽.理.理.6、完成部門經(jīng)理交辦的其他工作。按時、保質(zhì)保量完成工作任務(wù)。房地產(chǎn)投資事業(yè)部

8、綜合業(yè)務(wù)崗職位說明書職位描述單位：遼寧國融擔保有限公司部門：投資事業(yè)部職位名稱：綜合業(yè)務(wù)崗直接上級：投資事業(yè)部經(jīng)理下級:無關(guān)鍵指標1務(wù)的連續(xù)性.2崗位權(quán)限1、有權(quán)提出部門業(yè)務(wù)方案、指標分解和任務(wù)安排建議。2、有權(quán)提出業(yè)務(wù)風險管理及流程建議.3、有權(quán)要求本部門項目經(jīng)理按時提交抵質(zhì)押材料。崗位資格泛的客戶資源，溝通協(xié)調(diào)力量強，個人品德端正，具有較強的風險防范意識。崗位職責進度支配,樂觀主動的推介、營銷各種業(yè)務(wù)產(chǎn)品，收集項目資料，做好項目儲備。項目調(diào)查，撰寫調(diào)查及可行性分析報告,參與風審會并接受質(zhì)詢，依據(jù)風審會的要求補充完善有關(guān)資料；幫忙做好抵押登記、出賬放款工作。順當進行及公司資金平安。工作目標戶數(shù)量指標等。個人真實狀況。于證券項目，時刻跟蹤大盤走勢，保證公司風險