購(gòu)房格式合同

1、第 頁(yè)購(gòu)房格式合同購(gòu)房格式合同1 內(nèi)容如下： 1.本合同文本為示范文本，也可作為簽約運(yùn)用文本。簽約之前，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)細(xì)致閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一樣的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)詢(xún)問(wèn)。 2.本合同所稱(chēng)商品房是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)并出售的房屋。 3.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。 4.本合同文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。 5.對(duì)合同文本 中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他須要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)

2、商確定。 中選擇內(nèi)容，以劃方式選定;對(duì)于實(shí)際狀況未發(fā)生或買(mǎi)賣(mài)雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。 6.在簽訂合同前，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)人供應(yīng)的有關(guān)證書(shū)、證明文件。 7.本合同條款由中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局負(fù)責(zé)說(shuō)明。 商品房買(mǎi)賣(mài)合同 合同編號(hào)：_ 合同雙方當(dāng)事人： 出賣(mài)人：_ 注冊(cè)地址：_ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_ 企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_ 法定代表人：_聯(lián)系電話：_ 郵政編碼：_ 托付代理人：_地址：_ 郵政編碼：_聯(lián)系電話：_ 托付代理機(jī)構(gòu)：_ 注冊(cè)地址：_ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_ 法定代表人：_聯(lián)系電話：_ 郵政編碼：_ 買(mǎi)受人：_ 購(gòu)房格式合同2 甲方(房屋出售方)：

3、 身份證號(hào)碼： 地址： 聯(lián)系電話： 乙方(房屋購(gòu)買(mǎi)方)： 身份證號(hào)碼： 地址： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，本著同等自愿原則，訂立本合同。 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下： (一) 座落于神木縣人民路南第一排沙渠小區(qū)獨(dú)院，建筑面積280平方米; (二)該房屋占用范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 其次條 乙方在 前付給甲方定金人民幣(大寫(xiě))_元，(小寫(xiě))人民幣_(tái)元。 上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中

4、止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購(gòu)房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。 第三條 該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣(大寫(xiě))_元，(小寫(xiě))人民幣_(tái) _元。 房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為： 第四條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。 第五條 本契約一式兩份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 簽約日期： 簽約日期： 購(gòu)房格式合同3 賣(mài)方：_（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 買(mǎi)方：_（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 見(jiàn)證方：_（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方） 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款： 第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明 甲方依據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得北京市_區(qū)（縣）的房屋全部權(quán)證書(shū)，全

5、部權(quán)證書(shū)_字第_號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_(kāi)，建筑面積為_(kāi)平方米。 其次條甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明 甲方保證該房屋是符合國(guó)家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)?yè)?dān)當(dāng)。 第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明 乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。 第四條房屋售價(jià) 雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)元，價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)元。（大寫(xiě)_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾元整） 第五條付款方式 （一）無(wú)須銀行貸款 1、乙方應(yīng)

6、在簽訂北京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。 2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。 （二）銀行貸款 1、乙方應(yīng)在簽訂北京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。 2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。 3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行干脆支付。 第六條違約責(zé)任 1。甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 2。乙方如未按本協(xié)議第五

7、條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0。4作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。 3。甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。 第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目： 1）沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等； 2）沒(méi)有固定不行移動(dòng)裝修物品的破壞； 3）房屋本身沒(méi)有影響房屋運(yùn)用或美觀的破壞； 4）其它：_。 第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)

8、交易所申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)供應(yīng)相應(yīng)票據(jù)。 第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。 第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方：_ 經(jīng)辦人：_ 電話：_ 乙方：_ 經(jīng)

9、辦人：_ 電話：_ 丙方：_ _年_月_日 購(gòu)房格式合同4 甲方： 乙方： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著同等、自愿、協(xié)商一樣的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議： 1。乙方購(gòu)買(mǎi)甲方合法擁有的座落在_鎮(zhèn)_小區(qū)_號(hào)樓_單元_室，建筑面積為_(kāi)平方米的房產(chǎn)一套。 2。雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）_萬(wàn)元整（小寫(xiě)￥_元整）。 3。甲方于20年2月27日收到乙方定金人民幣（大寫(xiě)）_萬(wàn)元整（小寫(xiě)￥_元整）。（另附收據(jù)） 4。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，（契稅完稅憑證、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)證明、房屋全部權(quán)證書(shū)等），辦理手續(xù)時(shí)間不得超過(guò)半年，否則按甲方違約處理。 5。甲方將過(guò)

10、戶(hù)手續(xù)辦理完成后，交于乙方認(rèn)定手續(xù)齊全后，乙方一次性將房屋余款（大寫(xiě)） _萬(wàn)元整（小寫(xiě)￥_元整）交付甲方（另附收據(jù)），甲方將房屋按時(shí)交付乙方。 6。本合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，則付給對(duì)方違約金人民幣_(tái)萬(wàn)元整（小寫(xiě)￥_元整）。 7。甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清楚， 無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所供應(yīng)的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。 8。本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。 9。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。 10。本合同共2頁(yè)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有

11、同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 身份證號(hào)：_身份證號(hào)：_ 身份證號(hào)：_身份證號(hào)：_ 簽約日期：_年_月_日簽約日期：_年_月_日 購(gòu)房格式合同5 出售方(甲方)：_購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：_ 身份證號(hào)：_身份證號(hào)：_ 電話：_電話：_ 依據(jù)我國(guó)合同法等相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、同等和協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本狀況 1、甲方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)位于_縣_鎮(zhèn)_街_處，坐東向西，為一間上下兩層。 2、該房屋建筑面積為32.45。 其次條房屋權(quán)屬狀況 1、該房屋現(xiàn)登記的全部權(quán)人為_(kāi)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_。 2、該房屋抵押狀況為： (1)該房屋未設(shè)定抵押; (2

12、)該房屋已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：抵押登記日期為：_年_月_日，他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)為：_。 3、房屋租賃狀況為： (1)甲方未將該房屋出租。 (2)甲方已將該房屋出租，_為該房屋承租人，甲方保證承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 第三條房屋價(jià)款及付款方式 1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，該房屋成交價(jià)格為_(kāi)元整(￥_)。 2、甲、乙雙方同意，乙方于_年_月_日一次性將房屋總價(jià)款_元整(￥_)支付給甲方。 第四條房屋產(chǎn)權(quán)保證及詳細(xì)狀況的承諾 1、甲方應(yīng)當(dāng)保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符合國(guó)家及本市縣房屋交易的及有關(guān)規(guī)定，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清(處)理，并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任，由此給乙方造成的一切損失，均由

13、甲方全面負(fù)責(zé)賠償。 2、甲方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交付完成，對(duì)已納入的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾保持良好的狀況。 3、該房屋交付之日前所產(chǎn)生的供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、等全部費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，房屋交付之日以后(含交付日)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 4、該房屋交付之日之前房屋租賃所得收益歸甲方全部，交付之后房屋租賃所得收益歸乙方全部。 5、甲方保證為辦理該房產(chǎn)的交易過(guò)戶(hù)手續(xù)供應(yīng)必需的人證、物證。 第五條房屋的交付 甲方應(yīng)于_年_月_日前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行下列手續(xù)： 1、甲、乙雙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細(xì)狀況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣

14、表的讀數(shù)，并交接相關(guān)物品; 2、甲乙雙方在房屋附屬設(shè)施、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字; 3、移交該房屋房門(mén)鑰匙。 4、移交現(xiàn)房屋全部權(quán)證書(shū)及其他一切附屬證件于乙方。 第六條稅、費(fèi)相關(guān)約定 1、房屋買(mǎi)賣(mài)雙方稅費(fèi)各自擔(dān)當(dāng)。 2、本合同履行過(guò)程中因政策須繳納新的稅費(fèi)的，依照新政策規(guī)定。 3、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記 乙方若要求甲方協(xié)作辦理過(guò)戶(hù)，甲方應(yīng)自接到乙方通知之日起三十日內(nèi)協(xié)作乙方完成過(guò)戶(hù)。 第七條違約責(zé)任 1、甲方未根據(jù)本協(xié)議第五條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，根據(jù)下列方式處理; 逾期超過(guò)15日，乙方有權(quán)解除合同。若乙方要求解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還乙方已付款，并根據(jù)乙方全部已付款的20%向乙方支付違約金。若乙方選擇接著履行合同的，自交付期限期滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，甲方按日計(jì)算向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之七的拖延履行違約金，合同接著履行。 2、逾期付款責(zé)任 乙方未根據(jù)約定的時(shí)間付款的，根據(jù)下列方式處理： 逾期超過(guò)15日，甲方有權(quán)解除合同，若甲方選擇接著履行合同