消防維保學習管理標準制度范本

1、消防維保存理制度范本一、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)火災(zāi)探測器是組成火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的核心部件，是現(xiàn)代消防報警與自動滅火系統(tǒng)不能缺少的組成部分，它的工作情況利害將直接影響整個防災(zāi)系統(tǒng)的正常運行。對于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的保護管理有以下幾點：(一)加強對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)技術(shù)檔案資料的管理。(二)報警裝置的檢查。1、每季度采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作，在進行檢查時對某一火災(zāi)探測器用專用加煙工具進行實質(zhì)操作檢查。當火災(zāi)探測器在接收到煙霧后，報警確認燈亮，表示該探測器工作正常，與此同時向報警控制器發(fā)出火災(zāi)信號。還要檢查時鐘可否走動，有無發(fā)生火警的時間記錄。檢查后，值班人員應(yīng)及時對設(shè)施進行消音、復(fù)位，以防時

2、間過長而使設(shè)施元件被損壞。2、每年用專用檢測儀器對所安裝的探測器，應(yīng)試驗一次。3、火災(zāi)探測器投入運行二年后，應(yīng)每隔二年全部沖刷一遍，并作響應(yīng)閾值及其他必要的功能試驗，合格者方可連續(xù)使用，不合格者嚴禁重新安裝使用。4、每季度要對備用電源進行12次充放電試驗，13次主電源和備用電源自動切換試驗。二、自動噴水滅火系統(tǒng)1、平常保護檢查自動噴水滅火系統(tǒng)投入運行后，應(yīng)堅持經(jīng)常對其進行巡邏，內(nèi)容主要包括：消防水源的供水能力和取水設(shè)施。消防水泵及其動力。各種閥門的工作狀態(tài)，如總控制閥應(yīng)常開。自動充氣裝置的工作狀態(tài)。2、如期保護檢查在平常保護檢查的基礎(chǔ)上，每季度或每半年對付自動噴水滅火系統(tǒng)進行一次完整檢查，主要

3、內(nèi)容包括：檢查噴頭無有損壞、銹蝕、漏水現(xiàn)象，使用年限較長的噴頭還應(yīng)進行抽樣檢查，應(yīng)保證噴頭表面干凈，特別是感溫元件應(yīng)無污垢，必要時進行沖刷或更換：對報警閥進行開閥試驗，觀察閥門的開啟性能和密封性能，以及水力警鈴、延緩器和性能;檢查有無機械傷害和銹蝕，油漆可否零散，管道固定可否牢固，管內(nèi)有無擁堵;檢查使用設(shè)施可否與原設(shè)計切合，有無不合適的人為改變。貨物堆放若是增加，則會影響噴頭的噴灑范圍，進而影響滅火;模擬火災(zāi)狀態(tài)，檢查系統(tǒng)的各功能可否能正常顯示。三、火災(zāi)自動滅火聯(lián)動控制系統(tǒng)檢查全部切換開關(guān)如電源變換開關(guān)、滅火變換開關(guān)、防排煙、防火門、防火卷簾等變換開關(guān)、警報變換開關(guān)、應(yīng)急照明變換開關(guān)等可否動作

4、。對于在檢查中發(fā)現(xiàn)的故障，工作人員應(yīng)及時進行辦理，以保證整個系統(tǒng)處于圓滿的狀態(tài)。四、滅火器材的保護管理使用單位必定加強對滅火器的平常管理和保護。要對滅火器最少每季度檢查一次，檢查內(nèi)容包括：責任人保護職責的落實情況，滅火器筒體可否有銹蝕、變形現(xiàn)象;銘牌可否完滿清楚;噴嘴可否有變形、開裂、傷害;發(fā)射軟管可否暢達、可否有變形和傷害;滅火器壓力表的表面面可否變形、傷害，指針可否指在綠區(qū);滅火器壓把、閥體等金屬件可否有嚴重傷害、變形、銹蝕等影響使用的弊端;滅火器的橡膠、塑料件可否變形、變色、老化或斷裂;在相同批次的滅火器中抽取一具滅火器進行滅火性能測試。滅火器不能夠挪作它用，擺放牢固，沒有埋壓，滅火器箱

5、不得上鎖，防備日光曝曬和強輻射熱，滅火器可否在有效期內(nèi)等，要將檢查滅火器有效狀態(tài)的情況制作成“狀態(tài)卡”，掛在滅火器筒體上明示。要建立“滅火器保護管理檔案”，登記種類、配置數(shù)量、設(shè)置部位和保護管理的責任人;明保證護管理責任人的職責。滅火器經(jīng)功能性檢查發(fā)現(xiàn)存在問題的必定委托有維修資質(zhì)的維修單位進行維修，更換已損件、筒體進行水壓試驗、重新充裝滅火劑和驅(qū)動氣體。維修單位必定嚴格落實滅火器報廢制度。一、保護管理范圍1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng);2、自動噴水滅火系統(tǒng);3、機械排煙系統(tǒng);4、室內(nèi)消火栓系統(tǒng);5、滅火器材;6、安全分別輔助設(shè)施(燈光分別指示標志、火災(zāi)事故應(yīng)急照明)二、建筑消防設(shè)施的檢查建筑消防設(shè)施檢查

6、分為巡邏、單項檢查、聯(lián)動檢查三種方式。(一)建筑消防設(shè)施巡邏1、建筑消防設(shè)施巡邏應(yīng)當每日睜開一次。2、建筑消防設(shè)施巡邏的內(nèi)容消防供配電設(shè)施：消防電源工作狀態(tài)?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)：火災(zāi)報警探測器外觀，火災(zāi)報警控制器運行情況，消防聯(lián)動控制器外觀和運行情況，手動報警按鈕外觀，火災(zāi)警報裝置外觀。消防供水設(shè)施：消防水池外觀，消防水箱外觀，消防水泵及控制柜工作狀態(tài)，水泵結(jié)合器外觀、表記，管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài)，泵房工作環(huán)境。消火栓滅火系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓外觀、室外消火栓外觀。自動噴水滅火系統(tǒng)：噴頭外觀，報警閥組外觀，尾端試水裝置壓力值。應(yīng)急照明和分別指示標志：應(yīng)急燈外觀，應(yīng)急燈工作狀態(tài)，分別指示標志外觀，分別指示

7、標志工作狀態(tài)。滅火器：滅火器外觀，設(shè)置地址情況。3、建筑消防設(shè)施巡邏應(yīng)當填寫建筑消防設(shè)施巡邏記錄表，由巡邏人員、消防安全管理人簽字。4、對發(fā)現(xiàn)的問題和故障應(yīng)及時辦理，就地不能夠辦理的要填報建筑消防設(shè)施故障維修記錄表，上報消防安全管理人。(二)建筑消防設(shè)施的如期檢查1、建筑消防設(shè)施的單項檢查應(yīng)當每個月最少一次，由消防安全管理人組織，并填寫建筑消防設(shè)施如期檢查記錄表，檢查人員和消防安全管理人應(yīng)在建筑消防設(shè)施如期檢查記錄表上簽字。2、建筑消防設(shè)施如期檢查的內(nèi)容：消防供配電設(shè)施：消防用電設(shè)施電源末級配電箱處主、備電切換功能?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)：警報裝置的警報功能，火災(zāi)報警探測器、手動報警按鈕、火災(zāi)報警控

8、制器、火災(zāi)顯示盤的報警顯示功能，消防聯(lián)動控制設(shè)施的聯(lián)動控制和顯示。其中火災(zāi)報警探測器和手動報警按鈕的報警功能的檢查數(shù)量很多于總數(shù)的25%。消防供水設(shè)施：消防水池、水箱水量，消防水泵及水泵控制柜的啟泵和主備泵切換功能，管道閥門啟閉功能。消火栓滅火系統(tǒng)：室內(nèi)外消火栓消出水及壓力，消火栓啟泵按鈕，系統(tǒng)功能。檢查數(shù)量很多于總數(shù)量的25%。自動噴水滅火系統(tǒng)：報警閥組放水，尾端試水裝置放水。其中尾端試水裝置放水檢查數(shù)量為全部檢查。機械排煙設(shè)施：機械排煙風機、排煙閥以及系統(tǒng)功能，排煙風機控制柜。應(yīng)急照明、分別指示標志：電源切換和充電功能，表記正確性。滅火器：檢查滅火器型號、壓力值和維修限時。檢查數(shù)量很多于總

9、數(shù)量的25%。3、對發(fā)現(xiàn)的問題和故障應(yīng)及時辦理，就地不能夠辦理的要填報建筑消防設(shè)施故障維修記錄表，上報消防安全管理人。(三)建筑消防設(shè)施的聯(lián)動檢查1、建筑消防設(shè)施的聯(lián)動檢查應(yīng)當每年最少一次，主要對建筑消防設(shè)施系統(tǒng)的聯(lián)動控制功能進行綜合檢查、評定。2、建筑消防設(shè)施的聯(lián)動檢測委托具備消防檢測中介服務(wù)資格的單位推行，年度聯(lián)動檢查記錄在每年的12月30日從前，報當?shù)毓蚕罊C構(gòu)各案。3、建筑消防設(shè)施聯(lián)動檢查的內(nèi)容：消防供電設(shè)施供電功能和主備電源切換功能檢查，檢驗供電能力?；馂?zāi)自動報警裝置每層、每回路報警系統(tǒng)和聯(lián)動控制設(shè)各的功能試驗。每12個月對每只探測器、手動報警按鈕檢查很多于一次。自動噴水滅火系統(tǒng)在

10、尾端放水，進行系統(tǒng)功能聯(lián)動試驗，水流指示器報警，壓力開關(guān)、水力警鈴動作。抵消防設(shè)施上的儀器儀表進行校驗;每12個月對每個尾端放水閥檢查很多于一次。消防給水系統(tǒng)最不利點消火栓出水，分別用消防水箱和消防水泵供水。每12個月累計對每個消火栓、卷盤檢查很多于一次。(5)對每只滅火器選型、壓力和有效期檢查每12個月很多于1次。4、對發(fā)現(xiàn)的問題和故障應(yīng)及時辦理，就地不能夠辦理的要填報建筑消防設(shè)施故障維修記錄表，上報消防安全管理人。二、建筑消防設(shè)施保護和故障辦理程序1、依照消防設(shè)施使用地方環(huán)境及產(chǎn)品保護保養(yǎng)要求擬定建筑消防設(shè)施保護保養(yǎng)計劃表，如期進行干凈保養(yǎng)和更換。對易污染、易腐化生銹的消防設(shè)施、管道、閥門

11、應(yīng)每半年最少進行一次干凈、除銹、注潤滑劑。2、檢查發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問題和故障的，推行檢查的人員必定向消防安全管理人報告，并填寫建筑消防設(shè)施故障維修記錄表。3、對建筑消防設(shè)施存在的問題和故障，就地有條件解決的應(yīng)馬上解決;就地沒有條件解決的，應(yīng)在24h內(nèi)解決;需要由供應(yīng)商也許廠家解決，不影響系統(tǒng)正常工作的應(yīng)在10個工作日內(nèi)解決，影響系統(tǒng)正常工作的應(yīng)在5個工作日內(nèi)解決，恢復(fù)系統(tǒng)正常工作狀態(tài)。4、故障消除后，應(yīng)由消防安全管理人簽字認可，故障辦理記錄存檔各查。三、建筑消防設(shè)施檔案的管理1、內(nèi)容建筑消防設(shè)施的檔案應(yīng)包括基本情況和動向管理情況。動向管理情況包括建筑消防設(shè)施的值班記錄、巡邏記錄、單項檢查記錄、聯(lián)動檢查記錄、故障辦理記錄等。2、保存限時建筑消防設(shè)施的原始技術(shù)資料應(yīng)長遠保存。消防控制室值班記錄和建筑消防設(shè)施巡邏記錄的存檔時間不應(yīng)少于1年。建筑消防設(shè)施單項檢查記錄、建筑消防設(shè)施聯(lián)動檢查記錄、建筑消防設(shè)施故障辦理記錄的存檔時間不應(yīng)少于3年。為加強班組管理，規(guī)范班組勞動紀律，提高工作效率和保護質(zhì)量，特擬定維保人員管理制度，本制度適用于公司維保人員。1、熟悉相關(guān)消防法律、法規(guī)和消防設(shè)計規(guī)范以及消防工作的各項規(guī)定及要求，嚴格執(zhí)行管理制度。3、遵從管理，按要求完成公司下達的各種指令性任務(wù)。4、積極參加公司組織的各項培訓、熟練掌握消防系統(tǒng)工作原理和