上海某銀行大廈室內(nèi)裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)方案

1、目錄 TOC o 1-5 h z 第一章總則2第二章工程概況2 HYPERLINK l bookmark4 o Current Document 第三章施工總平面布置4 HYPERLINK l bookmark6 o Current Document 第四章施工總體布署方案及施工進(jìn)度計(jì)劃5第五章工程管理程序9第六章工程準(zhǔn)備18第七章主要分部工程工序施工方案及施工工藝（主要施工方法）24第八章各項(xiàng)保障措施及各項(xiàng)技術(shù)組織措施（工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程工期、文明施工、工程造價(jià)）71第九章工程總承包管理方案126第十章 組織機(jī)構(gòu)圖及項(xiàng)目管理班子配備（項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理簡介及項(xiàng)目管理班子成員資質(zhì)、資格

2、證書等）171第十一章成品保護(hù)措施和后期（維修）服務(wù)180總則首先，對(duì)貴行給予我公司的厚愛，使我公司有機(jī)會(huì)參加*銀行大廈內(nèi)裝飾工程的投標(biāo)，深表 謝意；同時(shí)也對(duì)各位專家、評(píng)委的辛勤勞動(dòng)表示敬意和感謝，特別是您們對(duì)本標(biāo)書的任何意 見和建議，都有助于我公司的技術(shù)進(jìn)步和制度創(chuàng)新，都是對(duì)我司進(jìn)一步發(fā)展的鼎力支持。 我公司非常重視和珍惜本次投標(biāo)機(jī)會(huì)，為此專門組織了聯(lián)合投標(biāo)小組，充分熟悉本工程的現(xiàn) 場(chǎng)實(shí)際情況、交通狀況、周邊環(huán)境及地下管線情況，力圖使本技術(shù)標(biāo)符合實(shí)際情況和招標(biāo)文 件的要求，在技術(shù)上有較強(qiáng)的可靠性，在實(shí)踐上有較強(qiáng)的可操作性，盡可能體現(xiàn)我公司在建 筑裝飾工程領(lǐng)域長期施工所具有的技術(shù)優(yōu)勢(shì)。本施工組

3、織設(shè)計(jì)目錄和各章節(jié)的安排認(rèn)真執(zhí)行招標(biāo)文件中對(duì)實(shí)質(zhì)內(nèi)容的要求，并以此作為主 目錄。同時(shí)，我們?cè)谥髂夸浵陆⒘藢哟吻逦?、結(jié)構(gòu)明了的各級(jí)子目錄，以方便各位專家評(píng) 委可以在一個(gè)較短的時(shí)間內(nèi)對(duì)我公司的標(biāo)書有一個(gè)較為全面的了解。工程概況編制說明：方施工組織設(shè)計(jì)是根據(jù)招標(biāo)及招標(biāo)監(jiān)督單位提供的施工招標(biāo)文件、答疑紀(jì) 今、要、圖紙等資料，并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)勘察編制而成。本施工組織設(shè)計(jì)是較為理想狀態(tài)下對(duì)本工程的一個(gè)初步、統(tǒng)籌安排，隨著 施工的展開，本文件將根據(jù)實(shí)際情況不斷調(diào)整、補(bǔ)充和完善。工期說明：若由我公司承擔(dān)該工程的施工，我公司對(duì)整體工程的自報(bào)工期為150個(gè)有效工作日（以工 程監(jiān)理發(fā)放開工令日期為準(zhǔn)）。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：全國建

4、設(shè)工程裝飾獎(jiǎng)，并有決心、有信心配合業(yè)主爭創(chuàng)各級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)。建設(shè)地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)浦東南路256號(hào)。建筑面積：約6000平方米。工程基本情況：本工程為現(xiàn)代化的辦公場(chǎng)所，此次招標(biāo)范圍為：13層群房、外立面改 造等。施工范圍：群房1-3層我們承諾：1、若我方中標(biāo)該工程，保證派遣有豐富施工經(jīng)驗(yàn)、組織管理能力強(qiáng)的項(xiàng)目班子進(jìn)駐，代表 公司對(duì)該工程的各方面進(jìn)行管理，全面推行項(xiàng)目法施工，同時(shí)以完善的后勤保障系統(tǒng)確保該 工程按期保質(zhì)完成。2、在本工程的施工中，除甲方指定或許可外，我公司將保證完全使用自有勞動(dòng)力，絕對(duì)不 會(huì)將本工程的全部或部分分包或轉(zhuǎn)包給其他施工企業(yè)。若有此等行為，我司愿接受業(yè)主方的 重罰。施工總平面

5、布置2.1施工現(xiàn)場(chǎng)平面、道路 本工程位于上海浦東中心地段，是浦東新區(qū)的窗口區(qū)域，施工中需一貫保持場(chǎng)地整潔，體現(xiàn) 文明施工為唯一宗旨。我公司保證在現(xiàn)規(guī)劃紅線場(chǎng)地以內(nèi)施工，不超越界限隨意搭建臨時(shí)設(shè) 施，積極配合有關(guān)部門協(xié)調(diào)管理，并聽從建設(shè)單位指揮。若由于工程特殊情況，需夜間施工，我方會(huì)作好夜間施工的一切防護(hù)措施，使夜間施工能最 大限度地在“輕、靜、精”的原則下有條不紊進(jìn)行。本工程施工中有一些相關(guān)專業(yè)單位同步 施工，為此我方將從業(yè)主的整體利益出發(fā)，積極協(xié)調(diào)，主動(dòng)配合，除必要的材料堆放和通道 外，不影響其他單位施工，盡量在建筑物內(nèi)自行統(tǒng)籌安排好所需場(chǎng)地，努力創(chuàng)造施工條件。 2.2臨時(shí)設(shè)施根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)建筑平

6、面，結(jié)合施工面積分布廣、工藝多等狀況，我們考慮將綜合倉庫，大宗材料 堆放區(qū)等臨建設(shè)施，安排在一層，其他各層根據(jù)施工需要設(shè)置小型材料堆放區(qū)，如業(yè)主另有 總體規(guī)劃，則遵照總體規(guī)劃執(zhí)行。現(xiàn)場(chǎng)辦公室租賃建設(shè)單位統(tǒng)一提供的辦公房。1）綜合倉庫及油漆倉庫設(shè)在一層，主要考慮到此處出入方便，綜合倉庫派專人看管，油漆 材料屬易燃易爆物品，且氣味較大，應(yīng)放置于通風(fēng)良好處且做好通風(fēng)防火工作，放在此處派 人看管，能有效地預(yù)防和控制意外事故的發(fā)生。2）水泥，黃沙，石材，金屬制品等大宗材料，不便于入庫管理，且為了避免大量石材、拋 光磚集中堆放會(huì)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)造成影響，我們主要采取分層放置。以上布置是施工前期安排，隨著施工進(jìn)度

7、的深入，當(dāng)某個(gè)部位需要搬離時(shí)，再根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況， 進(jìn)行合理調(diào)整。施工用水、用電及垂直運(yùn)輸根據(jù)業(yè)主提供的施工用水、用電接入端，我方進(jìn)場(chǎng)后將自行安裝計(jì)量表和管線。A、施工總平面布置圖（見附圖一）B、節(jié)點(diǎn)深化設(shè)計(jì)圖（見技術(shù)標(biāo)第二章）施工總體布署方案及施工進(jìn)度計(jì)劃機(jī)能分區(qū)根據(jù)招標(biāo)文件內(nèi)容，結(jié)合本工程施工實(shí)際情況，可將本工程按樓層分為二個(gè)施工段：1）內(nèi)裝飾第一施工段2）外立面改造及室外總體為第二施工段因工程裝修時(shí)間較短，因此各施工段在總體上同時(shí)進(jìn)行，各施工段內(nèi)部按平面流水、立體交 叉順序進(jìn)行，各樓層按施工工序由上而下的順序有序進(jìn)行。本工程因工作面較大，因此需加大勞動(dòng)力，但由于工藝流程多，工作作業(yè)隊(duì)多，組織

8、不好施 工，容易引起窩工，因此必須嚴(yán)格按進(jìn)度計(jì)劃部署施工，要求各環(huán)節(jié)密切配合。系統(tǒng)分析3、2、1總體形象分析本工程采用平面流水、立體交叉的方式組織施工，整個(gè)過程遵循先墻面再天花后地面的總體 順序組織施工，同時(shí)考慮先內(nèi)后外，先濕后干，先基層后面層，先粗后細(xì)，最后進(jìn)行油漆收 尾的規(guī)則。其中，水電、消防、暖通、監(jiān)控、網(wǎng)絡(luò)等專業(yè)工程隊(duì)，可穿插在裝飾工程期間進(jìn)行。最后進(jìn) 行自查清理，整理竣工資料，準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收工作。在勞動(dòng)力安排上，按二個(gè)施工段同時(shí)施工 并相互兼顧的原則進(jìn)行，作業(yè)隊(duì)在施工段各樓層內(nèi)由上而下逐步流水展開，最終各施工段總 體上基本同期完工。3、2、2 細(xì)部流程分析在供水、供電、通訊、消防等系統(tǒng)

9、安裝工程基本就位的情況下，我們可以在本標(biāo)段三個(gè)樓層 同時(shí)展開施工。首先，從基層清理入手，查找原圖檢查土建、安裝單位有無遺留工作，若有應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)補(bǔ)全。 通過圖紙會(huì)審，仔細(xì)核對(duì)現(xiàn)場(chǎng)軸線尺寸和標(biāo)高是否能滿足設(shè)計(jì)施工要求，從而進(jìn)行裝飾定位 放線，緊接著進(jìn)行吊頂龍骨支架的安裝。接著，按照平面布置圖，把需要分隔的墻體龍骨安裝到位。同時(shí)，抓緊吊頂龍骨的安裝，并 積極做好與其他專業(yè)安裝單位的協(xié)調(diào)工作，關(guān)鍵是避免或調(diào)整吊頂內(nèi)各安裝管線、設(shè)施、設(shè) 備同裝飾造型發(fā)生沖突。在此期間，更要抓緊時(shí)間確定石材、金屬制品、玻璃制品的選樣、 定樣工作，因?yàn)檫@些材料有一定的加工周期，必須盡早選擇加工廠家，確保材料能按計(jì)劃進(jìn) 場(chǎng)。

10、緊接著，立即展開墻面包鋁板的基層骨架安裝。石材分批進(jìn)場(chǎng)后，立即分成兩個(gè)班組同時(shí)從電梯廳區(qū)域鋪貼入手，再過渡到地面，并集中力 量確保地面以最快的速度完成。其次，根據(jù)工程進(jìn)展情況，對(duì)平頂造型、護(hù)墻基層處理著手展開施工，使整體形象進(jìn)度和細(xì) 部處理同步展開，包括隔墻平頂封板，墻面包鋁板基層骨架安裝等工作。然后，穿插進(jìn)行木 門及框套、護(hù)墻等細(xì)木制品的制作安裝，以及玻璃隔斷、不銹鋼欄桿等半成品工程的安裝工 作，使主要工程量力爭在進(jìn)場(chǎng)后100天內(nèi)完成。最后，進(jìn)行油漆作業(yè)，并積極配合安裝單位進(jìn)行水、電器具的安裝和調(diào)試，其他細(xì)部處理也 安排在最后階段進(jìn)行。在計(jì)劃工期內(nèi)，力爭提前5天全面完成全部工作量，余留5天時(shí)

11、間 進(jìn)行自查整修清理，確保該工程一次交驗(yàn)合格，并達(dá)到省優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)。特別說明：與安裝工程配合協(xié)調(diào)措施（1）進(jìn)場(chǎng)時(shí)，必需全面進(jìn)行圖紙會(huì)審，特別是對(duì)安裝設(shè)備同裝飾造型的位置、標(biāo)高尺寸， 要做到事前有控制，并按設(shè)計(jì)要求控制做到位。確因現(xiàn)場(chǎng)有實(shí)際困難需要變動(dòng)的，應(yīng)經(jīng)過多 方協(xié)調(diào)，及時(shí)變更處理，堅(jiān)決杜絕安裝和裝飾各自為政，只管自己施工范圍，不考慮統(tǒng)一協(xié) 調(diào)的情況發(fā)生。（2）在進(jìn)度安排上，要相互促進(jìn)，更要互相尊重，水電、暖通，消防。弱電等專業(yè)安裝系 統(tǒng)布線應(yīng)提前完成，并及時(shí)做好相關(guān)的測(cè)試記錄，以免隱蔽工程完成后，再發(fā)生不必要的返 工現(xiàn)象。（3）必須注意安裝工程和裝飾工程各自的基層支架，不得發(fā)生相互碰撞的現(xiàn)象，以

12、免安裝 設(shè)備引起的震動(dòng)而影響到裝飾面層，更要注意燈，風(fēng)口，等布局與裝飾設(shè)計(jì)要求統(tǒng)一，一 定要按照統(tǒng)一的軸線和標(biāo)高尺寸，做到橫平豎直，均勻協(xié)調(diào)。（4）隱蔽驗(yàn)收時(shí)，雙方作業(yè)都要同步完成，并達(dá)到設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求，局部遺留問題， 要相互體諒，共同整改落實(shí)，要把可能出現(xiàn)的問題，在封板前解決好。（5）收尾階段，各類器具安裝時(shí)，安裝單位要注意成品保護(hù)，不得發(fā)生損傷裝飾面的現(xiàn)象。 在安裝過程中，需要裝飾單位協(xié)助的部位，要事先提出來，以便于工作安排，絕不允許雙方 有隨意破壞對(duì)方成品的行為發(fā)生。A、施工總進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖（見技術(shù)標(biāo)第四章）B、施工進(jìn)度計(jì)劃管理流程圖（見技術(shù)標(biāo)第四章）工程管理程序資料審定：作好各項(xiàng)資

13、料的收發(fā)文記錄。與設(shè)計(jì)方及時(shí)作好技術(shù)核定記錄和設(shè)計(jì)變更記錄，使施工順利進(jìn)行。與監(jiān)理方作好隱蔽工程驗(yàn)收，及現(xiàn)場(chǎng)簽證、施工聯(lián)系單的發(fā)放簽認(rèn)工作。與甲方作好現(xiàn)場(chǎng)簽證單、施工聯(lián)系單等資料的認(rèn)可工作。在項(xiàng)目部內(nèi)部作好工序交接、班組自檢互檢工作及施工技術(shù)交底、安全交底和施工日 記。實(shí)際設(shè)計(jì)：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況與業(yè)主意見，進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整設(shè)計(jì)。材料封樣及色彩認(rèn)定：由施工方根據(jù)圖紙要求提供石材的品種、顏色、規(guī)格交業(yè)主認(rèn)可。由施工單位聯(lián)系石材廠商，選擇石材樣品。石材樣品選送由業(yè)主、設(shè)計(jì)認(rèn)可，監(jiān)理方認(rèn)定，經(jīng)認(rèn)可后，四方在樣品上簽字確認(rèn)， 施工中嚴(yán)格按樣品施工。監(jiān)理方負(fù)責(zé)施工方施工中石材的顏色、材質(zhì)與樣品的一致性及施工

14、的質(zhì)量，若出現(xiàn)施 工用石材與樣品顏色、材質(zhì)不一致情況，由設(shè)計(jì)方裁定。施工方把握好材料關(guān)，嚴(yán)格控制不合格品的流入，對(duì)不合格品，按不合格控制程序 處理，并由相關(guān)部門追究供應(yīng)商的責(zé)任。設(shè)計(jì)審定：在開始施工前，會(huì)同甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，組織施工圖會(huì)審報(bào)告，進(jìn)行綜合評(píng) 審工作，最后甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工四方簽字認(rèn)可。專業(yè)配合：我公司與安裝單位的配合如果我公司中標(biāo)該工程，保證嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求精心組織施工，積極主動(dòng)與安裝單 位充分協(xié)調(diào)，合理安排交叉作業(yè)，并要求安裝單位的進(jìn)度滿足各裝飾分承包方的進(jìn)度。我公司與監(jiān)理方的配合1、接受監(jiān)理方的監(jiān)督，指導(dǎo)2、工程進(jìn)場(chǎng)后，編制一份詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃表和

15、施工組織設(shè)計(jì)，供甲方及監(jiān)理方評(píng)審， 以后每月編制一次進(jìn)度計(jì)劃供甲方及監(jiān)理方參考。3、施工現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)接受監(jiān)理方的監(jiān)督，做到有錯(cuò)必糾。4、材料的到場(chǎng)后要及時(shí)報(bào)監(jiān)，保證到場(chǎng)材料與設(shè)計(jì)一致。5、工程需停工或延期完工時(shí)，提前報(bào)告監(jiān)理方。6、及時(shí)向監(jiān)理匯報(bào)現(xiàn)場(chǎng)情況，作好工程聯(lián)系備忘記錄和現(xiàn)場(chǎng)簽證。7、及時(shí)配合監(jiān)理作好驗(yàn)收工作。與設(shè)計(jì)方的配合1、積極與設(shè)計(jì)溝通，理解好設(shè)計(jì)者的意圖，作好節(jié)點(diǎn)的深化。2、與設(shè)計(jì)方作好材料的選樣。3、與設(shè)計(jì)方作好局部施工方案的確定。工程驗(yàn)收：項(xiàng)目部在接受公司質(zhì)安組內(nèi)部驗(yàn)收工作之前，須作好以下幾項(xiàng)工作：1、按合同和設(shè)計(jì)要求，所有工作量均已完成。2、在自檢中分部/分項(xiàng)工程均符合現(xiàn)行施工

16、規(guī)范要求。3、有關(guān)的安裝工程均已通過調(diào)試或試驗(yàn)并符合要求。4、對(duì)已完工部位進(jìn)行清理、打掃。5、已完工部位做好產(chǎn)品保護(hù)工作。6、整理并完成所有要求的質(zhì)量記錄、檔案資料。對(duì)質(zhì)量保護(hù)資料進(jìn)行核查，對(duì)資料不全的項(xiàng)目要限期收集，整理齊全，由質(zhì)安科填寫裝飾工程保證資料核查表。進(jìn)行觀感評(píng)定，由質(zhì)安科填寫工程觀感質(zhì)量評(píng)定表，并對(duì)分部工程進(jìn)行抽查，抽 查不合格按不合格品控制程序處理。以上全部合格后，由質(zhì)安科填寫單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定表。經(jīng)內(nèi)部檢驗(yàn)合格后，由項(xiàng)目部向甲方填報(bào)竣工驗(yàn)收證明書，報(bào)請(qǐng)甲方驗(yàn)收。甲方驗(yàn)收通過后，由甲乙雙方確定日期并填寫建設(shè)工程質(zhì)量核驗(yàn)申請(qǐng)表，報(bào)請(qǐng)當(dāng) 地質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行核驗(yàn)。核驗(yàn)通過后，及時(shí)向甲方移交竣工資料，確定有關(guān)人員和材料的退場(chǎng)事宜，竣工交付 才算結(jié)束。4.5.7由當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)站簽發(fā)的單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定表即為項(xiàng)目竣工檢驗(yàn)狀態(tài)標(biāo)識(shí)。工程總結(jié)：工程完工后進(jìn)行總結(jié)與評(píng)審，并總結(jié)出經(jīng)驗(yàn)作為今后工作中的借鑒。資料組卷歸檔：施工中產(chǎn)生出的文件資料按以下內(nèi)容整理，并裝訂成冊(cè)（參照土建A、B、C冊(cè)）1中標(biāo)通知書2工程合同3項(xiàng)目施工許可證4工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)表5工程質(zhì)量監(jiān)督書6安全受監(jiān)登記表及安全協(xié)議7開、竣工通知8建設(shè)工程安全核驗(yàn)申請(qǐng)表9安全評(píng)估表（竣工）10工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告11竣工/中間交工驗(yàn)收證明書12工程質(zhì)量核驗(yàn)申請(qǐng)表13 觀感質(zhì)量評(píng)定表14 質(zhì)量保證資料核查表1