融資租賃題目綜合版修訂稿

1、WEIHUA system office room【W(wǎng)EIHUA 16H-WEIHUA WEIHUA8Q8-一、單項(xiàng)選擇題 融資租賃的租期長(zhǎng)短主要取決于（）。A.設(shè)備的使用壽命B.貸款期限C.租賃合同期限【答案】A 融資租賃的一個(gè)重要特點(diǎn)是（）。A.租賃設(shè)備的所有權(quán)與使用權(quán)歸租賃公司B.租賃設(shè)備的所有權(quán)與使用權(quán)相結(jié)合C.租賃設(shè)備的所有權(quán)與使用權(quán)相分離【答案】C在租賃設(shè)備的使用過(guò)程中（）。A.出租人有對(duì)設(shè)備的保管義務(wù)B.承租人有對(duì)設(shè)備保管的義務(wù)C.供貨商有對(duì)設(shè)備保管的義務(wù)【答案】B服務(wù)不可能像有形產(chǎn)品一樣被儲(chǔ)存以備來(lái)出售，這是服務(wù)特征的（）。A相連性B時(shí)間性C無(wú)形性D易變性主張通過(guò)分析案例來(lái)研究

2、管理學(xué)問(wèn)題，從而抽像出某些一般性的管理結(jié)論或管理原理 的學(xué)派是（）。A管理科學(xué)學(xué)派B經(jīng)驗(yàn)學(xué)派C系統(tǒng)管理學(xué)派D決策理論學(xué)派？4.補(bǔ)償通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)的利率是（）。A名義利率B實(shí)際利率C 一般利率D浮動(dòng)利率銀行以年貼現(xiàn)率10%為顧客的一張面額為1萬(wàn)元，72天后才到期的票據(jù)辦理貼現(xiàn)，銀 行應(yīng)付給顧客（）元。A 9000 B 10000 C 9800 D 8000?股票的市盈率與股票價(jià)格緊密相關(guān)，股票市盈率越高，股票的價(jià)格就（）。A越低B越高C不動(dòng)D反向變動(dòng)金融市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)了借貸資金的集中和分配，并有資金供給與資金需求的對(duì)比形成該市場(chǎng) 的“價(jià)格”，金融市場(chǎng)的交易價(jià)格是（）。A借貸資本B借貸利息C利息率D利潤(rùn)率

3、在金銀復(fù)本位制下，當(dāng)金幣與銀幣的實(shí)際價(jià)值相背離，致使實(shí)際價(jià)值高于名義價(jià)值的 貨幣被收藏、熔化而退出流通，而實(shí)際價(jià)值低于名義價(jià)值的貨幣則充斥市場(chǎng)，這是（）。A .特里芬難題B.米德沖突C.格雷欣法則 D.三元悖論現(xiàn)代金融市場(chǎng)中存在著直接融資和間接融資兩種形式，下列不屬于直接融資的是 （）。A.商業(yè)信用B.國(guó)家信用C.消費(fèi)信用 D.銀行信用一個(gè)已經(jīng)存在風(fēng)險(xiǎn)暴露的經(jīng)濟(jì)主體，力圖通過(guò)持有一種或多種與原有風(fēng)險(xiǎn)頭寸相反的 金融工具來(lái)消除該風(fēng)險(xiǎn)的金融技術(shù)，稱之為（）。A.投機(jī)B.套期保值C.互換D.互利中國(guó)人民銀行規(guī)定的資產(chǎn)負(fù)債比例管理指標(biāo)中有存貸款比例要求，各項(xiàng)貸款之比不超 過(guò)（）。%商業(yè)銀行的收入形式多

4、種多樣，包括表內(nèi)收入、表外收入或者營(yíng)業(yè)內(nèi)收入、營(yíng)業(yè)外收 入，下列屬于商業(yè)銀行營(yíng)業(yè)外收入的是（）。A手續(xù)費(fèi)收入B罰沒(méi)收入C咨詢收入D利息收入債券的價(jià)格發(fā)行與市場(chǎng)利率、債券收益有直接的關(guān)系，若市場(chǎng)利率低于債券收益率 時(shí)，債券為（）發(fā)行。A溢價(jià)B折價(jià)C平價(jià)D時(shí)價(jià)國(guó)際通行的貸款五級(jí)分類，既正常、關(guān)注、次級(jí)、可疑、損失貸款，其中（）為不 良貸款。A后三類B后二類C前三類D前二類？某公司1992年稅后利潤(rùn)為1000元，公司股份4000萬(wàn)股，市價(jià)為每股10元，則市盈 率為（）。二、多項(xiàng)選擇題 目前國(guó)際上經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)有（）。A.租賃公司B.金融機(jī)構(gòu)C.信托機(jī)構(gòu)D.制造商和經(jīng)銷商E.聯(lián)合機(jī)構(gòu)【答案】ABD

5、E租賃期滿時(shí)，承租人對(duì)租賃標(biāo)的物可以有以下哪些選擇權(quán)？（）A.出售B.退租C.清產(chǎn)D.續(xù)租E.留購(gòu)【答案】BDE綜合租賃包括主要有下列哪些方式？（）A.租賃與補(bǔ)償貿(mào)易相結(jié)合B.租賃與加工裝配業(yè)務(wù)相結(jié)合租賃與包銷相結(jié)合D.租賃與出口信貸相結(jié)合E.租賃與信貸相結(jié)合【答案】ABCD銀行愿意與租賃公司合作因?yàn)樽赓U公司（）A.信用好B.金融機(jī)構(gòu)C.運(yùn)作模式降低了融資中的風(fēng)險(xiǎn)具備科學(xué)的管理和風(fēng)險(xiǎn)控制體系租賃公司愿意用融資租賃的方式幫助中小企業(yè)發(fā)展是因?yàn)椋ǎ〢.企業(yè)信用好B.財(cái)務(wù)規(guī)范C.有長(zhǎng)期充足穩(wěn)定的現(xiàn)金流D.有個(gè)人無(wú)限擔(dān)保責(zé)任融資租賃的租金計(jì)算中涉及（）A.概算成本B.機(jī)會(huì)成本C.會(huì)計(jì)成本D.管理成本E

6、.合同成本租賃公司一般接受（）擔(dān)保。A.一般B.連帶責(zé)任C.可以轉(zhuǎn)移的D.金融機(jī)構(gòu)的融資租賃中承租人的（）可以攤?cè)氤杀?。A.折舊費(fèi)B.利息C.新增利潤(rùn)融資租賃公司風(fēng)險(xiǎn)控制能力主要體現(xiàn)在（）A.制度上B.技術(shù)手段上C.人的自覺(jué)性對(duì)物權(quán)最有效的控制方式是（）A.安置信用炸彈B.濕租C.信用擔(dān)保D.中斷設(shè)備維修服務(wù)E.中斷原材料供給融資租賃項(xiàng)目評(píng)估中潛在的承租人必須有（）A.租賃保證金B(yǎng).租賃物件配套設(shè)備資金C.項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)的流動(dòng)資金在售后租回交易形成融資租賃的情況下，對(duì)所售資產(chǎn)的售價(jià)與其賬面價(jià)值之間的差 額，應(yīng)當(dāng)采用的會(huì)計(jì)處理方法是（）A.計(jì)入遞延收益B.計(jì)入當(dāng)期損益C.售價(jià)高于其賬面價(jià)值的差額計(jì)入當(dāng)

7、期損益，反之計(jì)入遞延收益 D.售價(jià)高于其賬面價(jià)值的差額計(jì)入遞延收益，反之計(jì)入當(dāng)期損益租賃合同的生效條件（）A.合同簽定之日B.動(dòng)用出租人資金之日C.供貨廠商交貨D.承租人驗(yàn)收租賃物件E.進(jìn)口許可證獲得之日三、簡(jiǎn)答題簡(jiǎn)述融資租賃的主要特征。答：融資租賃的主要特征是：承租的設(shè)備及設(shè)備的供貨商是由承租人選定或指定的，租 賃業(yè)務(wù)至少涉及三方當(dāng)事人，需要簽訂兩個(gè)或更多的合同，全額清償，租期較長(zhǎng)，不可 解約性，租賃設(shè)備的所有權(quán)與使用權(quán)相分離，租賃期滿時(shí)，承租人有退租、續(xù)租和留購(gòu) 的選擇權(quán)。什么是租金，租金由哪些費(fèi)用構(gòu)成？答：租金是出租人出租設(shè)備所應(yīng)向承租人收取的補(bǔ)償和收益：租金由租賃物的現(xiàn)值、出 租人為購(gòu)

8、買租賃物籌資所支付的利息、手續(xù)費(fèi)、預(yù)期的名義貨價(jià)、利潤(rùn)、運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi) 等構(gòu)成。租賃合同包括哪些主要條款？答：租賃合同用包括的條款是：合同當(dāng)事人、租賃物品、租賃期限、租金、租賃物的購(gòu) 買與交貨、納稅、租賃物品的保管和使用及保養(yǎng)、保險(xiǎn)、租賃保證金、擔(dān)保人、期滿后 租賃物的處理、違約與索賠、爭(zhēng)議的解決。四、歸納分析題什么樣的租賃資產(chǎn)屬于貸款性質(zhì)的資產(chǎn)？什么樣的租賃資產(chǎn)屬于投資性質(zhì)的資產(chǎn)？什么樣的資產(chǎn)屬于金融性質(zhì)的資產(chǎn)？租賃資產(chǎn)的確認(rèn)需要租賃物件采購(gòu)發(fā)票嗎？如何查找項(xiàng)目的信用點(diǎn)？租賃項(xiàng)目的增信手段都有哪些？如何判定盡職調(diào)查資料的準(zhǔn)確性？如何編制租賃報(bào)告？給出關(guān)鍵文本格式融資租賃的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)重點(diǎn)在什么地方

9、？租金是如何定價(jià)的？五、論述題融資租賃公司的組織機(jī)構(gòu)與風(fēng)險(xiǎn)控制和對(duì)外融資有什么關(guān)系？租賃公司的核心競(jìng)爭(zhēng)力在什么地方？怎樣才能讓融資租賃公司保持持續(xù)發(fā)展的活力？如何認(rèn)定和選拔融資租賃專業(yè)人才？如何選擇適合自己公司發(fā)展的MIS系統(tǒng)？租賃物的物權(quán)是從什么時(shí)候開始設(shè)立的？如何保障租賃物交接之間的物權(quán)和租賃 債權(quán)的安全？融資租賃相關(guān)稅收政策都有哪些?其中哪些屬于合理政策?那些需要完善?哪些需 要規(guī)避？融資租賃可以利用哪些財(cái)稅政策設(shè)計(jì)出低成本的租賃產(chǎn)品？一個(gè)租賃項(xiàng)目可以設(shè)計(jì)成出租方按融資租賃會(huì)計(jì)處理方式進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，承租人 按經(jīng)營(yíng)租賃會(huì)計(jì)處理方式進(jìn)行會(huì)計(jì)處理嗎？租賃公司組織機(jī)構(gòu)設(shè)置時(shí)，從外部融資部門與租賃

10、業(yè)務(wù)部門分開好還是合在一起好？六、案例分析公司于2005年12月10日與B租賃公司簽訂了一份設(shè)備租賃合同。合同主要條款如下：（1）租賃標(biāo)的物：甲生產(chǎn)設(shè)備。起租日：2005年12月31日。（3）租賃期：2005年12月31日至2009年12月31日。（4）租金支付方式：2006年至2009年每年年末支付租金800萬(wàn)元。（5）租賃期滿時(shí)，甲生產(chǎn)設(shè)備的估計(jì)余值為400萬(wàn)元，其中A公司擔(dān)保的余值為300萬(wàn)元，未擔(dān)保的余值為100萬(wàn)元。（6）甲生產(chǎn)設(shè)備2005年12月31日的公允價(jià)值為3100萬(wàn)元，已使用3年，預(yù)計(jì)還可使用5年。（7）租賃合同年利率為6%。（8）2009年12月31日，A公司將甲生產(chǎn)設(shè)備

11、歸還給B租賃公司。甲生產(chǎn)設(shè)備于2005年12月31日運(yùn)抵A公司，當(dāng)日投入使用。其固定資產(chǎn)均采用平均年限法計(jì)提折舊，與租賃有關(guān)的未確認(rèn)融資費(fèi)用均采用實(shí)際利率法攤銷，并假定未確認(rèn)融資費(fèi)用在相關(guān)資產(chǎn)的折舊期限內(nèi)攤銷。要求：（1）判斷該租賃的類型，并說(shuō)明理由。（2）編制A公司在起租日的有關(guān)會(huì)計(jì)分錄（3）編制A公司在2006年年末至2009年年末與租金支付以及其他與租賃事項(xiàng)有關(guān)的 會(huì)計(jì)分錄（假定相關(guān)事項(xiàng)均在年末進(jìn)行賬務(wù)處理）。（金額單位用萬(wàn)元表示）（利率為6%，期數(shù)為4期的普通年金現(xiàn)值系數(shù)為3 . 4651 ；利率為6%,期數(shù)為4期的復(fù) 利現(xiàn)值系數(shù)為0 .7921。）（結(jié)果除不盡的保留兩位小數(shù)）【正確答

12、案】？（1）本租賃屬于融資租賃。理由：該最低租賃付款額的現(xiàn)值二800X3 . 4651 + 300X0 . 7921 = 3009 . 71 （萬(wàn)元）， 占租賃資產(chǎn)公允價(jià)值（3100萬(wàn)元）的90%以上，因此符合融資租賃的判斷標(biāo)準(zhǔn)；另 外，租賃期占資產(chǎn)尚可使用年限的80%（4-5），大于75%。因此該項(xiàng)租賃應(yīng)當(dāng)認(rèn)定 為融資租賃。（2）起租日的會(huì)計(jì)分錄：最低租賃付款額= 800X4 + 300 = 3500 （萬(wàn)元）租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值= 3009.71 （萬(wàn)元）未確認(rèn)的融資費(fèi)用二3500-3009 . 71 = 490 . 29 （萬(wàn)元）借：固定資產(chǎn)一一融資租入固定資產(chǎn)3009 . 71未確認(rèn)融資

13、費(fèi)用 490.29貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款一一應(yīng)付融資租賃款3500（3）2006 年 12 月 31 日支付租金：借：長(zhǎng)期應(yīng)付款一一應(yīng)付融資租賃款800貸：銀行存款800確認(rèn)當(dāng)年應(yīng)分?jǐn)偟娜谫Y費(fèi)用： 當(dāng)年應(yīng)分?jǐn)偟娜谫Y費(fèi)用二3009 . 71X6% = 180 . 58萬(wàn)元借：財(cái)務(wù)費(fèi)用180 . 58貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用180 . 58計(jì)提折舊：計(jì)提折舊二(3009 . 71 -300) /4 二 677 .4275 (萬(wàn)元)借：制造費(fèi)用一一折舊費(fèi)677 . 4275貸：累計(jì)折舊677 . 42752007 年 12 月 31 日：支付租金：借：長(zhǎng)期應(yīng)付款一一應(yīng)付融資租賃款800貸：銀行存款800確認(rèn)當(dāng)年應(yīng)

14、分?jǐn)偟娜谫Y費(fèi)用：當(dāng)年應(yīng)分?jǐn)偟娜谫Y費(fèi)用二3009 . 71 - (800- 180 . 58)X6% = 143 . 42 (萬(wàn)元)借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 143.42貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 143.42計(jì)提折舊：計(jì)提折舊二(3009 . 71 -300) /4 = 677 . 4275 (萬(wàn)元)借：制造費(fèi)用一一折舊費(fèi)677 . 4275貸：累計(jì)折舊 677.42752008 年 12 月 31 日：支付租金：借：長(zhǎng)期應(yīng)付款一一應(yīng)付融資租賃款800貸：銀行存款 800確認(rèn)當(dāng)年應(yīng)分?jǐn)偟娜谫Y費(fèi)用： 當(dāng)年應(yīng)分?jǐn)偟娜谫Y費(fèi)用二3009 . 71 (800 180 . 58) (800 143 . 42) X6% =10

15、4 . 02 (萬(wàn)元)借：財(cái)務(wù)費(fèi)用104 . 02貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用104 . 02計(jì)提折舊：計(jì)提折舊二(3009 . 71 300) /4 二 677 . 4275 萬(wàn)元借：制造費(fèi)用一一折舊費(fèi)677 . 4275貸：累計(jì)折舊677 . 4275(6) 2009 年 12 月 31 日：支付租金：借：長(zhǎng)期應(yīng)付款一一應(yīng)付融資租賃款800貸：銀行存款800確認(rèn)當(dāng)年應(yīng)分?jǐn)偟娜谫Y費(fèi)用：當(dāng)年應(yīng)分?jǐn)偟娜谫Y費(fèi)用(租賃最后一年做尾數(shù)調(diào)整，倒擠計(jì)算)二490 . 29- 180 . 58 -143 . 42 104 . 02 = 62 . 27 (萬(wàn)元)借：財(cái)務(wù)費(fèi)用62 . 27貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用62 . 27

16、計(jì)提折舊：計(jì)提折舊=(3009 . 71 -300) /4 = 677 . 4275 (萬(wàn)元)借：制造費(fèi)用一一折舊費(fèi)677 . 4275貸：累計(jì)折舊677 . 4275歸還設(shè)備： 借：長(zhǎng)期應(yīng)付款一一應(yīng)付融資租賃款300累計(jì)折舊2709 . 71貸：固定資產(chǎn)一一融資租入固定資產(chǎn)3009 . 71假設(shè)1999年12月1日，北方公司（承租公司）與中華公司（出租公司）簽訂了一份 租賃合同。合同主要條款如下：Q租賃標(biāo)的物：塑鋼機(jī)。起租日：2000年1月1日。Q租賃期：2000年1月1日 2002年12月31日，共36個(gè)月。Q租金支付：自租賃開始日每隔6個(gè)月于月末支付租金150000 元。Q該機(jī)器的保險(xiǎn)、

17、維護(hù)等費(fèi)用均由北方公司負(fù)擔(dān)，估計(jì)每年約10000元。Q該機(jī)器在2000年1月1日的公允價(jià)值為700000元。Q租賃合同規(guī)定的利率為7%（6個(gè)月利率）。Q該機(jī)器的估計(jì)使用年限為8年，已使用3年，期滿無(wú)殘值。承租人采用年限平均法計(jì) 提折舊。Q租賃期屆滿時(shí)，北方公司享有優(yōu)惠購(gòu)買該機(jī)器的選擇權(quán)，購(gòu)買價(jià)為100元，估計(jì)該日 租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值為80000元。Q2001年和2002年兩年，北方公司每年按該機(jī)器所生產(chǎn)的產(chǎn)品塑鋼窗戶的年銷售 收入的5%向中華公司支付經(jīng)營(yíng)分享收入。會(huì)計(jì)處理一一承租人（北方公司）：1、租賃開始日處理第一步，判斷租賃類型本例存在優(yōu)惠購(gòu)買選擇權(quán)，優(yōu)惠購(gòu)買價(jià)100元遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)日租

18、賃資產(chǎn)的公允價(jià)值 80000元（100/80 000 = % 700000 元根據(jù)本準(zhǔn)則規(guī)定的孰低原則，租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值應(yīng)為公允價(jià)值700000元。第三步，計(jì)算未確認(rèn)融資費(fèi)用 未確認(rèn)融資費(fèi)用二最低租賃付款額-租賃開始日租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值二 900100-700000 二 200100(元)第四步，會(huì)計(jì)分錄2000年1月1日借：固定資產(chǎn)融資租入固定資產(chǎn)700000未確認(rèn)融資費(fèi)用200100貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款一一應(yīng)付融資租賃款9001002、初始直接費(fèi)用處理假設(shè)北方公司1999年11月20日因租賃交易向某律師事務(wù)所支付律師費(fèi)20000 元。會(huì)計(jì)分錄為：1999年11月20日借：管理費(fèi)用20000貸：

19、銀行存款200003、未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偟谝徊?，確定融資費(fèi)用分?jǐn)偮视捎谧赓U資產(chǎn)入賬價(jià)值為公允價(jià)值，因此應(yīng)重新計(jì)算融資費(fèi)用分率。計(jì)算過(guò)程如下：根據(jù)下列公式：租賃開始日最低租賃付款的現(xiàn)值二租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的現(xiàn)值可以得出:150000 xPA(6, r)+100 xPV(6, r) =700000(元)可在多次測(cè)試的基礎(chǔ)上，用插值法計(jì)算融資費(fèi)用分?jǐn)偮?。?dāng)r = 7%時(shí)150000X + 100 x = 715050 +二（元） 700000 元當(dāng)r二8%時(shí)150000X + 100 x 二 693450 + 63= 693513 （元） 700000 元因此，7%r8%o用插值法計(jì)算出融

20、資費(fèi)用分?jǐn)偮蕿榈诙?，在租賃期內(nèi)采用實(shí)際利率法分?jǐn)側(cè)谫Y費(fèi)用（參見表1）表1未確認(rèn)融資費(fèi)用分?jǐn)偙恚▽?shí)際利率法）2001年1月1日單位:元日期租金確認(rèn)的融資費(fèi)用應(yīng)付本金減少額應(yīng)付本金余額二期初X%=-=-(1)7000001500005390096100603900150000150000(5)150000150000150000*100(8)1001000合計(jì)900100200100700000第三步，會(huì)計(jì)分錄2000年6月30日，支付第一期租金借：長(zhǎng)期應(yīng)付款應(yīng)付融資租賃款150000貸：銀行存款150000同時(shí)借：財(cái)務(wù)費(fèi)用53900貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用539002000年12月31日，支付第二期

21、租金借：長(zhǎng)期應(yīng)付款應(yīng)付融資租賃款150000貸：銀行存款150000同時(shí)借：財(cái)務(wù)費(fèi)用貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用2001年6月30日，支付第三期租金借：長(zhǎng)期應(yīng)付款應(yīng)付融資租賃款150000貸：銀行存款150000同時(shí)借：財(cái)務(wù)費(fèi)用2001年12月31日，支付第四期租金 借：長(zhǎng)期應(yīng)付款應(yīng)付融資租賃款150000貸：銀行存款150000同時(shí)借：財(cái)務(wù)費(fèi)用貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用2002年6月30日，支付第五期租金借：長(zhǎng)期應(yīng)付款應(yīng)付融資租賃款150000貸：銀行存款150000同時(shí)借：財(cái)務(wù)費(fèi)用貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用2002年12月31日，支付第六期租金借：長(zhǎng)期應(yīng)付款應(yīng)付融資租賃款150000貸：銀行存款150000同時(shí)借：

22、財(cái)務(wù)費(fèi)用貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用4、.租賃資產(chǎn)折舊的計(jì)提在租賃開始日（2000年1月1日）可以合理地確定租賃期屆滿后承租人能夠取得該項(xiàng)資產(chǎn)的所有權(quán)，因此在采用年限平均法計(jì)提折舊時(shí)，應(yīng)按租賃開始日租賃資產(chǎn)尚可使用年限5年（估計(jì)使用年限8年已使用年限3年）計(jì)提折舊。本例租賃資產(chǎn)不存在擔(dān)保余值，應(yīng)全額計(jì)提折舊。下面列示融資租入固定資產(chǎn)折舊的處理。每年折舊=700000/5=1400002000年12月31日，計(jì)提本年折舊借：制造費(fèi)用140000貸：累計(jì)折舊1400002001 2004年各年分錄同上。5、履約成本的會(huì)計(jì)處理假設(shè)2000年12月31日，北方公司支付該機(jī)器發(fā)生的保險(xiǎn)費(fèi)、維護(hù)費(fèi)，則會(huì)計(jì)分錄為：

23、借：制造費(fèi)用 10000貸：銀行存款100002001 2002年的會(huì)計(jì)分錄同上。6、或有租金的會(huì)計(jì)處理假設(shè)2001年、2002年北方公司分別實(shí)現(xiàn)塑鋼窗戶銷售收入100000元和150000元, 根據(jù)租賃合同規(guī)定，這兩年應(yīng)支付給中華公司經(jīng)營(yíng)分享收入分別為5000元和7500 元。相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄為：2001年12月31日借：營(yíng)業(yè)費(fèi)用5000貸：其他應(yīng)付款一一中華公司50002002年12月31日借：營(yíng)業(yè)費(fèi)用7500貸：其他應(yīng)付款一一中華公司75007、租賃期屆滿時(shí)的會(huì)計(jì)處理假設(shè)2003年1月1日，北方公司向中華公司支付購(gòu)買價(jià)款100元。會(huì)計(jì)分錄為：借：長(zhǎng)期應(yīng)付款應(yīng)付融資租賃款100貸：銀行存款1

24、00同時(shí)借：固定資產(chǎn)-生產(chǎn)用固定資產(chǎn)700000貸：固定資產(chǎn)融資租入固定資產(chǎn)7000008、相關(guān)會(huì)計(jì)信息的披露與融資租賃有關(guān)的事項(xiàng)，主要包括：每類租入資產(chǎn)在資產(chǎn)負(fù)債表日的賬面原值、累計(jì)折舊及賬面凈值。資產(chǎn)負(fù)債表日后連續(xù)三個(gè)會(huì)計(jì)年度每年將支付的最低租賃付款額，以及以后年度 將支付的最低租賃付款額總額。未確認(rèn)的融資費(fèi)用余額。即未確認(rèn)的融資費(fèi)用總額減去已確認(rèn)為融資費(fèi)用部分后 余額。分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用所采用的方法。如實(shí)際利率法、直線法或年數(shù)總和法。七、測(cè)算題1、等額后付租金計(jì)算(測(cè)驗(yàn)客戶經(jīng)理租金計(jì)算的一般能力、制表能力和對(duì)經(jīng)營(yíng)性租賃 的認(rèn)識(shí))租賃條件:本金100萬(wàn)；租期5年；支付頻率1年2期；租賃年利

25、率8% ；支付方式期后付；余值5萬(wàn)。解答： TOC o 1-5 h z 第一期租金：1租金總額：1最后一期未回收成本：1制表做出各期租金資金平衡表說(shuō)明：該計(jì)算方式交易上是融資租賃 還是經(jīng)營(yíng)性租賃；會(huì)計(jì)處理上采用的是融資租賃 還是經(jīng)營(yíng)租賃 會(huì)計(jì)處理方式。2、等比遞增先付（測(cè)驗(yàn)客戶經(jīng)理的租金計(jì)算能力。因?yàn)楹瘮?shù)在此是斷點(diǎn)，如果這個(gè)題 也能計(jì)算出來(lái)，說(shuō)明完全掌握了租金計(jì)算的所以公式。能做出先付的資金平衡表說(shuō)明完 全掌握了制表技術(shù)）租賃條件：本金100萬(wàn)；租期5年；支付頻率1年2期；期初付款（先付）；租賃年利率8% ；每期租金遞增率8%，支付方式期后付；余值12萬(wàn)。解答： TOC o 1-5 h z 第

26、一期租金：1租金總額：1最后一期未回收成本：1制表：做出各期租金資金平衡表，并列出所定損失額說(shuō)明：該計(jì)算方式交易上是融資租賃 還是經(jīng)營(yíng)性租賃;會(huì)計(jì)處理上采用的是融資租賃 還是經(jīng)營(yíng)租賃會(huì) 計(jì)處理方式。3、租金測(cè)算（測(cè)驗(yàn)客戶經(jīng)理測(cè)算租金的能力）假設(shè)潛在的承租人最低支付租金的能力如列下圖表，請(qǐng)測(cè)算出：項(xiàng)目支付日期支付能力概算本金最低支付租金能力第 1 期租金 2009/10/4 69, 第2期租金2010/4/4 58, 第 3 期租金 2010/10/4 63, 第4期租金2011/4/4 53, 第 5 期租金 2011/10/4 68, 第6期租金2012/4/4 48, 第 7 期租金 20

27、12/10/4 67, 第8期租金2013/4/4 55, 第 9 期租金 2013/10/4 49, 第 10 期租金 2014/4/4 52, TOC o 1-5 h z 租賃物件最大采購(gòu)額可以是多少？1最短的租期可以是多少？1最高的租賃利率可以是多少？1綜合平衡后，租金的計(jì)算條件是什么？o本金可以在什么范圍？ 1o利率可以在什么范圍？ 1o期數(shù)可以在什么范圍？ 1o支付頻率可以在什么范圍1o支付方式可以選擇什么方式1o余值的調(diào)整范圍區(qū)間是多少？ 14、折舊計(jì)算（測(cè)驗(yàn)客戶經(jīng)理對(duì)折舊與租賃關(guān)系的理解程度）假設(shè)價(jià)值100萬(wàn)的融資租入固定資產(chǎn)法定折舊年限為10年，求：請(qǐng)列表說(shuō)明：o直線折舊法（SLN）每年折舊是多少？o雙倍余額遞減法（DDB）每年折舊是多少？o固定余額遞減法（DB）每年折舊是多少？o余額遞減法（VDB）每年折舊是多少？o年數(shù)總和法（SYD）每年折舊是多少？如果某融資租賃項(xiàng)目采用加速折舊的方式提取折舊，政策規(guī)定可以采用哪種折舊 方式？折舊率是多少？對(duì)租金的支付有什么影響？對(duì)企業(yè)的稅后利潤(rùn)有什么影 響？八、繪圖題1、繪制項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖（測(cè)驗(yàn)客戶經(jīng)理做租賃項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)能力）繪制簡(jiǎn)單融資租賃交易結(jié)構(gòu)圖并說(shuō)明項(xiàng)目的信