二手房買賣合同范文詳細(xì)版

1、word第第7頁(yè)，共7頁(yè)二手房買賣合同范文詳細(xì)版【標(biāo)準(zhǔn)合同模板下載后可編輯】甲方：*單位或個(gè)人乙方：*單位或個(gè)人簽訂日期： *月*日簽訂地點(diǎn)： *省*市*地二手房買賣合同范文詳細(xì)版甲方(出賣人國(guó)籍身份證護(hù)照營(yíng)執(zhí)照號(hào)碼)：地址：XX 編碼： 聯(lián)系電話：委托代理人： 國(guó)籍：電話：地址： 乙方(買受人國(guó)籍身份證護(hù)照營(yíng)執(zhí)照號(hào) 地址 XX編碼：委托代理人：聯(lián)系電話：國(guó)籍：電 話 ： 地 址 ： XX編碼： 根據(jù)國(guó)家和省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議第一條 房屋的基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于;位于第層，共 (套間)，房屋結(jié)構(gòu)為，建

2、筑面積平方米(其中實(shí)際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米房屋用途該房屋平面圖見本合同附件一，房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為。第二條 房屋面積的特殊約定本合同關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的177;不包括177;時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的177;%(包括177;時(shí)，甲乙雙方同意按下述種方式處理：乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并利率付給利息。每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金

3、額按實(shí)際面積調(diào)整。 。第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式。土地使用權(quán)年限自年月日，至年月 權(quán)出讓手續(xù)。第四條 價(jià)格按(總建筑面積實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平米元，總金額(幣)元整第五條 付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 (幣)元整，并應(yīng)于本合同生效之日日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下種：現(xiàn)金;支票;匯款。第六條 交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付

4、款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息計(jì)算。逾期超過天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有按下述第種約定，追究乙方的違約責(zé)任。終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款向甲方支付違約金。甲實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 。第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在個(gè)月內(nèi)按 利率計(jì)算;自個(gè)月起，月利息則利率計(jì)算。逾期超過個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下第種約定，追究甲方的違約責(zé)任。終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超