建筑工程施工合同范本

1、本文格式為Word版，下載可任意編輯第 第 頁建筑工程施工合同范本建筑工程施工合同1 發(fā)包人：_(以下簡稱甲方)。 承包人：_(以下簡稱乙方)。 甲方委托乙方承建教學(xué)、辦公兩用五層樓房一座。根據(jù)中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。 第一條工程概況： 工程名稱：_大樓。 工程地點：_市_路_號。 施工面積：_m2 工程造價：_萬元。 第二條：工程按設(shè)計圖紙施工，其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到市建委有關(guān)施工驗收的規(guī)定要求。 第三條：工程期限為：_年_月_日起至_年_月_日止。 第四條：工程結(jié)算和付款辦法為：自本合同生效之后五

2、天內(nèi)，甲方按工程造價的30%預(yù)付_萬元給乙方作備用款，以后按工程進(jìn)度撥款。工程竣工、驗收合格后，甲方在一個月內(nèi)給乙方付款應(yīng)迭整個工程款的99%,即達(dá)_伍仟元。其余l(xiāng)%,即_仟元，作為保修期一年的預(yù)留款。保修期滿后，甲方在十天內(nèi)付清給乙方。 第五條工程驗收：乙方工程竣工后，由市質(zhì)量監(jiān)督部門負(fù)責(zé)驗收，簽收合格即交付甲方。 第六條違約責(zé)任：由于工程質(zhì)量問題造成的損失，由乙方負(fù)責(zé);乙方如未按期完工，每逾一天處以工程款l%的罰金;如由甲方遲付備用款而造成誤工，則處甲方以工程款l%的罰金;如因連續(xù)停水、停電八小時以上造成損失，則由甲方負(fù)責(zé)。 第七條其他條款：甲方應(yīng)在工程開工前十天將施工圖紙交給乙方;甲方負(fù)

3、責(zé)施工所需的“三通”(路通、電通、水通);乙方負(fù)責(zé)施工所需“三大材”(鋼筋、木材、水泥)及其他施工所需材料;施工過程中若發(fā)生工傷事故，由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。 第八條本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本一份，送交監(jiān)證處。本合同自雙方蓋章之日(_年_月_日)起生效。 發(fā)包人：_ 承包人：_ 20 xx年xx月xx日 建筑工程施工合同2 發(fā)包方：_（以下簡稱甲方） 承包方：_（以下簡稱乙方） 根據(jù)中華人民共和國合同法和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、互惠互利的原則，就乙方為甲方投資建設(shè)廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方提供土地一宗，由乙方投資為甲方建設(shè)廠房及廠房內(nèi)外地面

4、、供排水等配套設(shè)施（以下簡稱建筑工程）。 二、該土地位于_，四至為：東至_，南至_，西至_，北至_，使用年限為_年。甲方對該土地享有所有權(quán)和使用權(quán)。 三、甲方保證該建筑工程符合某市土地利用總體規(guī)劃、年度建設(shè)用地計劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)項目開發(fā)年度計劃等要求。如需辦理相關(guān)手續(xù)或需經(jīng)有關(guān)主管機關(guān)批準(zhǔn)，甲方保證手續(xù)齊全并獲得批準(zhǔn)。 四、甲方對建成后的建筑工程享有所有權(quán)。 五、該建筑工程設(shè)計由甲方負(fù)責(zé)，乙方按照甲方的設(shè)計和要求組織某某建筑公司施工建設(shè)，施工中的安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方全程對施工進(jìn)度及工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。 六、乙方應(yīng)當(dāng)按照該合同約定的土地用途、施工期限、設(shè)計和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，組織某某建筑公司進(jìn)行建設(shè)

5、。但是，因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成工期遲延的除外。 七、該建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方的設(shè)計圖紙要求。 八、該建筑工程應(yīng)在本合同生效后_天內(nèi)動工，_天內(nèi)完成竣工驗收工作。如到期未進(jìn)行驗收，視為工程合格，甲方從驗收期滿之日起按本合同第九條向乙方支付投資回報和實際建設(shè)成本。如該建筑工程因質(zhì)量問題驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修，直到驗收合格為止。 九、甲方按以下方式支付乙方投資回報和實際建設(shè)成本： （一）、該建筑工程竣工驗收合格后30日內(nèi)，甲方以不低于實際建設(shè)成本的_%支付乙方投資回報。 （二）、該建筑工程竣工驗收合格后，甲方每年支付乙方_%的實際建設(shè)成本，

6、每年的_月_日前一次性全額支付，余款按年_%由甲方向乙方另行支付投資回報，每年的_月_日前一次性全額支付，所有款項在_月_日前付清。 十、該建筑工程因建設(shè)引起的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)，甲方承擔(dān)該建筑工程的日常維修維護(hù)。因建設(shè)質(zhì)量問題造成甲方或第三方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 十一、該建筑工程驗收合格后，因任何一方擅自改變工程主體結(jié)構(gòu)，因此造成的損失由改變方承擔(dān)全部責(zé)任。 十二、甲方負(fù)責(zé)為乙方廠房建設(shè)提供良好的外部環(huán)境，積極幫助協(xié)調(diào)乙方在建設(shè)過程中遇到的各種問題。在建設(shè)過程中，非因乙方自身原因造成工程延期、工程取消、工程遭到損壞、工程被拆遷、合同不能履行等均由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的損失甲方應(yīng)承擔(dān)全部

7、賠償責(zé)任。 十三、工程竣工驗收合格后，如工程被閑置、被破壞、被拆遷，甲方仍應(yīng)按本合同第九條向乙方支付投資回報和實際建設(shè)成本。 十四、如一方違反合同約定，違約方應(yīng)按照實際建設(shè)成本的_%向守約方支付違約金，違約金的支付不影響合同其他條款的效力和履行。 十五、本合同所稱的實際建設(shè)成本是指甲乙雙方共同委托的某市以外的有資質(zhì)的中介機構(gòu)對該工程造價審計后確定的價格和審計費的總和。審計應(yīng)在該工程竣工驗收合格后30日內(nèi)進(jìn)行，審計費用由乙方承擔(dān)。 十六、本合同的簽訂地在_，凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，根據(jù)_省高級人民法院關(guān)于各級法院受理第一審民商事案件級別管轄標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)

8、定，由_人民法院或_中級人民法院管轄。 該合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽蓋章后生效。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 20 xx年xx月xx日 建筑工程施工合同3 發(fā)包人: (以下簡稱甲方) 承包人:(以下簡稱乙方) 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法 規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： 工程地點： 工程內(nèi)容： 工程立項批準(zhǔn)文號： 資金來源： 二、工程承包范圍 承包范圍： 三、合同工期 開工日期： 竣工日期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 五、合同價款 金額(大寫) 元(人民幣) 元 六、組成合同的文件 1、本合同協(xié)議書 2、中標(biāo)通知書 3、投標(biāo)書及其附件 4、本合同專用條款 5、本合同通用條款 6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 7、圖紙 8、工程量清單 9、工程報價單或預(yù)算書 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們