商鋪?zhàn)赓U合同租金遞增工作范文

1、商鋪?zhàn)赓U合同租金遞增篇一：續(xù)年遞增式商鋪?zhàn)赓U合同商鋪?zhàn)赓U合同出租方：（以下稱甲方）：承租方：（以下稱乙方）：甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆赬X市XX路山水XXX花苑6-X棟X號樓0XX商鋪，建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋組期為伍年，自20XX-05-01起至20XX-04-30.三、承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋裝租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營或犯罪活動的；3、承租方拖欠租金累計達(dá)30天的，或拖欠物業(yè)管理費(fèi)累計達(dá)60天的，并賠償違約金元

2、。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1、第一年（20XX年05月01日一-20XX年04月30日）:每月租金為500元，全年租金為人民幣6000元，大寫：陸仟元整第二年（20XX年05月01日一-20XX年04月30日）：每月租金為600元，全年租金為人民幣7200元，大寫：柒仟貳佰元整第三年（20XX年05月01日一-20XX年04月30日）：每月租金為700元，全年租金為人民幣8400元，大寫：捌仟肆佰元整第四年（20XX年05月01日-一20XX年04月30日）：每月租金為800元，全年租

3、金為人民幣9600元，大寫：玖仟陸佰元整第五年（20XX年05月01日一-20XX年04月30日）：每月租金為900元，全年租金為人民幣10800元，大寫：壹萬零捌佰元整2、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，租金每月支付，當(dāng)月租金必須于每月一一日前（遇號為星期日，則可推遲到次日）存入租方在中國銀行開立的存折，存折帳號為：；卡號為：。戶名：3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的2加收滯納金。4、本合同簽訂之日，承租方必須按照上述的約定向甲方繳納保證金人民幣元，保證金在本合同期滿后退回承租方。五、租賃期間房屋修繕與使用出租方將房屋交給承租方后，承

4、租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。承租方的經(jīng)營范圍須符合物業(yè)管理公司的要求。六、各項費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行按時向物業(yè)管理公司繳納。2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納：（水表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損壞，包括門、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、使用房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由乙方繳納（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。七、出租方與承租方的變更1、如果出租方將房

5、產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，承租方享有優(yōu)先權(quán)，如承租方放棄購買，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其它原因?qū)⒎课葑饨o第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金丿元。2、若乙方三年內(nèi)，即20XX年04月30日（含）之前在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。兩年后，即20XX年04月30日之后到租約期滿，乙方在甲方?jīng)]

6、有違反本合同的情況下提前解除合同的，提前60天書面通知甲方的，則不視為乙方違約。乙方?jīng)]有提前60天書面通知乙方的，視為乙方違約，乙方責(zé)賠償違約金元。3、承租方違反合同，擅自將承租房轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞或其他損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、免責(zé)條件若承租房屋因不可抗拒力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗拒力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上

7、共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份出租方（簽字）：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：身份證號碼：日期：承租方（簽字）：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：身份證號碼：日期：篇二：商鋪?zhàn)赓U合同（標(biāo)準(zhǔn)簡單版）商鋪?zhàn)赓U合同出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：乙方自愿承租甲方產(chǎn)權(quán)商鋪，甲方同意將該商鋪出租給乙方從事商業(yè)合法經(jīng)營，雙方在相關(guān)法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制訂如下協(xié)議：一、商鋪地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆谑遥唤ㄖ娣e：平方米。二、租賃期限店鋪?zhàn)赓U期限為年，自年月日起至年月日止。甲方給予乙方月的裝修期，即自年月日至年月日為裝修期，裝修期

8、間免收租金，裝修期滿，無論乙方是否裝修完畢都應(yīng)按時交納租金。三、租金及交納方式（現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬）1、第一年每月租金為人民幣元/月，（每個月支付一次租金）共計人民幣元；第二年租金在第一年租金基礎(chǔ)上遞增%，每月租金為人民幣元/月，（每個月支付一次租金）共計人民幣元；*等等。起租日前天內(nèi)，乙方支付甲方第一期租金，以后租金支付方式以此類推。上述租金不包含店鋪出租稅，如涉及繳納店鋪出租稅，該費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、甲、乙雙方在合同簽訂后，乙方支付甲方個月租金作為押金（共計人民幣元），甲方收到押金后乙方方可辦理進(jìn)場裝修。3、押金在租賃期滿或合同解除時，甲方扣除合同中提及的乙方拖欠費(fèi)用及違約費(fèi)用后，將剩余押金無息歸

9、還給乙方。4、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。四、乙方有下列情形之一的，甲方可以單方解除合同，收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、乙方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營、犯罪活動的；3、乙方拖欠租金累計達(dá)五、租賃期間房屋修繕甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)，保證在正常使用狀態(tài)下交還給甲方。六、各項費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納承租期間的物業(yè)管理費(fèi)用。2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為0度，電表底數(shù)為0度，此度數(shù)以后經(jīng)營期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至

10、合同期滿）。3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項稅費(fèi)均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。七、甲方與乙方的變更1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方出售房屋，須提前個月通知承租人，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。八、

11、乙方必須遵守國家的法律、法規(guī)合法經(jīng)營，如違紀(jì)違法造成的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。在乙方經(jīng)營期間，發(fā)生偷盜、火災(zāi)由乙方負(fù)責(zé)。九、違約金和違約責(zé)任1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，甲方負(fù)責(zé)賠償違約金，違約金按押金倍收取。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金，違約金按押金倍收取。十、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十一、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,任何一方均可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。十二、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律

12、的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十三、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式4份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，紅谷灘金街租賃服務(wù)部和萬達(dá)物業(yè)部各執(zhí)1份備案。十四、甲方（簽字）：乙方（簽字）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：身份證號碼：身份證號碼：日期：年月日日期：年月日轉(zhuǎn)賬收款人姓名：開戶行：銀行賬號：篇三：商鋪?zhàn)赓U合同（范本）合同編號：20XX0商鋪?zhàn)赓U同出租方（甲方）：法定代表人：地址：承租方（乙方）：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方使用。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：第一條租賃商鋪位置

13、、面積租賃位置：甲方將位于華寧金城財富廣場幢層號，共間，建筑面積約平方米的商鋪使用權(quán)出租給乙方；（此商鋪的面積以產(chǎn)權(quán)約定為準(zhǔn)，本合同面積與產(chǎn)權(quán)面積如有誤差，此租金不作調(diào)整）租賃商鋪的用途為：。第二條租賃期限租賃期限：年月日起至年月日止。此商鋪為甲方未銷售商鋪，租賃期內(nèi)，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方無需通知乙方，擁有對此商鋪的自主銷售權(quán)力；若甲方在租賃期內(nèi)將該房屋出售給第三人，甲方應(yīng)在銷售后三十日內(nèi)書面告知乙方，本合同甲方權(quán)利義務(wù)自動轉(zhuǎn)與買受人；合同期滿后，甲方尚未出售該房屋，如乙方欲續(xù)租該商鋪，需在合同期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租要約，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商另行簽訂租賃合同；

14、合同期滿后，若此商鋪已銷售，如乙方需繼續(xù)承租,由乙方與該商鋪所有權(quán)人（購房業(yè)主）協(xié)商簽定租賃合同。第三條租金、保證金繳納及優(yōu)惠方法1、首年度租金（年月日至年月日），共計租金元。以后每年度租金在前一年租金上遞增8%；第二年租金（年月日至年月日）共計租金兀；第三年租金（年月日至年月日）共計租金兀；第四年租金（年月日至年月日）共計租金兀；第五年租金（年月日至年月日）共計租金兀；2、甲方給予乙方個月的租賃優(yōu)惠期，優(yōu)惠期為年月日至年月日，優(yōu)惠期內(nèi)租金全免；3、乙方應(yīng)于本合同簽定當(dāng)日向甲方交付定金元，于入駐裝修之時向甲方交付第一年的余下租金即元；4、以后每年度應(yīng)至少提前三十日一次性付清下年度租金。逾期繳納

15、，每逾期一天須向甲方支付應(yīng)交租金及費(fèi)用的3%作為滯納金。逾期一個月，甲方有權(quán)單方面解除本合同，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)；5、另外，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元作為租賃保證金,并于入駐裝修之時付清。第四條其它費(fèi)用乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司規(guī)定按時、如數(shù)交納相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)；水、電、氣等乙方產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)照繳。（乙方進(jìn)場時須同時簽訂物業(yè)管理合同，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和交納辦法以物管合同約定為準(zhǔn)）；乙方使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括但不限于房產(chǎn)稅），由乙方按照國家有關(guān)稅收規(guī)定自行繳納，甲方不承擔(dān)代扣代繳義務(wù)。若乙方未按國家有關(guān)稅收規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)而引發(fā)的一切糾紛均由乙方自行承擔(dān)。第五條交付

16、時間和標(biāo)準(zhǔn)在甲乙雙方簽訂本合同并付清租賃保證金、租金、物管費(fèi)等后，甲方應(yīng)于20XX年2月28日前將出租商鋪交付乙方使用；甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將租期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。逾期兩個月，乙方有權(quán)單方面解除本合同，由此造成的損失由甲方自行承擔(dān);甲方向乙方出租的商鋪設(shè)施和裝修標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際交房時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。第六條雙方責(zé)任和義務(wù)合同期內(nèi)，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī),乙方在國家法律法規(guī)允許且符合本合同約定的范圍內(nèi)開展經(jīng)營，自行辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、治安等一切相關(guān)證照手續(xù)，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；在合同有效期內(nèi)，乙方享有按本合同第一條約定經(jīng)營范圍的該商鋪使用權(quán)，因非質(zhì)量原因或因使用

17、所產(chǎn)生的正常維修等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求；乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)甲方的各項設(shè)施、設(shè)備，防止不正常損壞。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，造成的維修、損壞、賠償責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。在乙方裝修或經(jīng)營過程中，因乙方原因或租賃場地內(nèi)設(shè)備、設(shè)施對甲方或第三方造成人身和財產(chǎn)損害，由乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。乙方自行裝修房屋，自付裝修費(fèi)用，租期屆滿，或中途退租，或違約終止解除合同，不得以裝修費(fèi)抵租金或向甲方要求賠償裝修費(fèi)用。乙方在裝修之前，必須將裝修方案、圖紙報甲方審定書面同意后方可施工。8合同期滿后乙方需要續(xù)租的，乙方應(yīng)提前三個月通知甲方，并且在同等租金價

18、位上，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。9.乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)直接解除本合同，收回房屋使用權(quán)，已繳納的租金和保證金不退還，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償；1）乙方未經(jīng)甲方同意改變本合同約定的經(jīng)營范圍的；2）乙方拖欠租金及其它各項費(fèi)用達(dá)壹個月；3）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的；4）乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人；5）乙方經(jīng)營期間環(huán)境污染引起周邊居民投訴三次以上，經(jīng)整改仍不能達(dá)到要求的。甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離，并于30天之內(nèi)收回出租房屋。第七條違約金和違約責(zé)任若甲方單方面違約，按違約時乙方已交納的當(dāng)年租金額的50%支付違約金；若乙方單方

19、違約，按違約當(dāng)年所交租金總額的50%支付違約金，同時甲方收回該商鋪使用權(quán)。第八條免責(zé)條件如發(fā)生不可抗力事件以及自然災(zāi)害，造成場地及商品毀損和其它損失的，雙方各自承擔(dān)自己的損失。第九條爭議的解決因履行本租賃合同而產(chǎn)生的爭議，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可在合同履行地人民法院訴訟解決。篇四：20XX店面租賃合同20XX店面租賃合同#第1篇：店面房屋租賃合同出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?，建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為年，自年月日起至年月日止。三、承租方有

20、下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的；3、承租方拖欠租金累計達(dá)天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方

21、后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿）。3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。七、出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的

22、房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還

23、應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：身份證號碼：身份證號碼：日期

24、：年月日日期：年月日#第2篇：個人門面租賃合同甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。三、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從年月日起至年月日止，租賃期限為年。四、租金：1、門面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù)。五、

25、租賃責(zé)任：1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。3、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。4、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗收合格后方可。六、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權(quán)作主，

26、否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。甲方：乙方：電話：電話：年月日#第3篇：簡單的店面租賃合同甲方：XX乙方：XX為更好提高門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。二、租期從二O二年四月一日起至二O二年十二月三十一日止（即：壹年）。三、月租金五千陸百元整（5600元），乙方于每月10日前向甲方交清當(dāng)月的租金即五千陸百元整（5600元），如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作

27、日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，不退還押金。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬貳千元押金（120XX）（不計利息），合同期滿押金退回。五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同

28、時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：乙方法人代表簽字：簽約日期：年月日#第4篇：商鋪?zhàn)赓U合同書出租人（以下稱甲方）：承租人（以下稱乙

29、方）：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：第一條商鋪基本情況甲方將坐落于，占地面積平方米，另附配套設(shè)施有的商鋪出租給乙方。用途（以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)）。于本合同生效之日起日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用。第二條租期租期共XX年，即自XX年x月x日零時起至XX年x月x日24時止。第三條租金和租金交納期及條件：1、租金：共元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。2、支付時間、方式：租金每個月交一次，第一次租金于合同生效后天內(nèi)交給出租人，第二次租金于交清，以后交付方式以此類推。3、乙方必須按照約定向甲方繳納

30、租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方天的寬限期，從第天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金%加收滯納金。4、在簽署本合同時，乙方向甲方交納元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對有損失的部分進(jìn)行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。第四條租賃期間商鋪的修繕由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。由乙方維修的，修理費(fèi)由負(fù)擔(dān)。甲方（是/否）允許承租人對商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：。第五條各項費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納

31、；（水表表底數(shù)為度，電表表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。3、使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由乙方繳納（其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。4、甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。第六條甲方的權(quán)利、義務(wù)1、甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。2、甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。3、乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同：（1）擅自改變商鋪的使用性質(zhì)；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動；（3）逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納

32、者;（4）乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。4、甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動。5、甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。第七條乙方的權(quán)利、義務(wù)1、乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預(yù)。2、乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。3、乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓（個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員）。4、乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。5、乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營

33、活動，必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。6、乙方必須愛護(hù)商鋪設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7、乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。第八條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)1、擔(dān)保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀(jì)律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。2、乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金。第九條合同的變更與解

34、除1、租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。2、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無償歸甲方。第十條續(xù)租1、乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

35、2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。第一條違約金和違約責(zé)任1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的%作為違約金支付給乙方。2、若乙方拖欠租金天以上，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的%作為違約金支付給甲方。第十二條聲明及保證甲方：1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利

36、影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方：1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第十三條保密雙方保證對

37、從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露篇五：商鋪?zhàn)赓U合同商鋪?zhàn)赓U合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，依據(jù)中華人民共和國合同法等法律法規(guī)，就甲方商鋪出租給乙方使用、乙方承租甲方商鋪事宜，訂立本合同。第一條房屋的座落、面積、設(shè)施情況甲方出租給乙方的商鋪位于峽江縣百花路4號玉峽商業(yè)中心號商鋪（具體位置見附圖）。雙方確認(rèn)：承（出）租商鋪的建筑面積為平方米。上述建筑面積為本商鋪?zhàn)饨鸷臀飿I(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的計算依據(jù)。該商鋪為毛坯房，現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況

38、詳見合同附件。第二條租賃期限、用途本合同商鋪?zhàn)赓U期限為年，自年月日起至年月日止。乙方承諾該商鋪用途：經(jīng)營，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更商鋪用途。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租商鋪，乙方應(yīng)如期交還。租賃期滿前三個月內(nèi)。甲方將通知乙方擬對外出租商鋪的條件，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前九十日書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到書面通知之日起十五日內(nèi)書面通知乙方，是否同意乙方續(xù)租。續(xù)租的，應(yīng)另行簽訂租賃合同。第三條租金及物業(yè)管理費(fèi)本合同項下商鋪首年租金為人民幣元/平方米/月，商鋪每月租金合計人民幣元（大寫：人民幣拾萬仟佰拾元整）；從第次年開始，每年的租金在前一年的基礎(chǔ)上遞增，年

39、遞增率為。乙方應(yīng)繳納商鋪的物業(yè)管理費(fèi)。商鋪的物業(yè)管理費(fèi)按人民幣元/平方米/月計算。商鋪的物業(yè)管理費(fèi)每月合計人民幣元（大寫:元整）。第四條商鋪交付日期、免租期，租金、物業(yè)管理費(fèi)支付和履約保證金本合同商鋪，甲方于年月日前交付給乙方；商鋪從合同租賃期限之日起，乙方開始向甲方繳納物業(yè)管理費(fèi)。甲方給予乙方個月的總免租期。第一年執(zhí)行個月免租期，第二年執(zhí)行個月免租期,第三年執(zhí)行個月免租期，免租期從商鋪?zhàn)赓U合同約定租賃期限開始之日起計算。甲方給予乙方首年6個月的減免物業(yè)管理費(fèi)優(yōu)惠，減免物業(yè)費(fèi)從商鋪交付之日起開始計算。商鋪?zhàn)饨鹈考局Ц兑淮?，先付后用。在每個季月開始的前5日內(nèi)，乙方將下一季度的租金以現(xiàn)金的方式支付

40、給甲方或?qū)⒆饨鹨赞D(zhuǎn)賬的方式直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。物業(yè)管理費(fèi)自甲方交付商鋪之日起計算，物業(yè)管理費(fèi)每季支付一次，先付后用。乙方應(yīng)在每個季度開始的前10日內(nèi)，將下一月度的物業(yè)管理費(fèi)以現(xiàn)金的方式支付給甲方或?qū)⑽飿I(yè)管理費(fèi)以轉(zhuǎn)賬的方式直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（賬號：174037601000013979開戶行：玉笥信用社戶名：峽江縣穎川物業(yè)服務(wù)有限公司。轉(zhuǎn)款后請找杜青開票據(jù)）乙方在簽訂合同時須先期交納叁個月的租金作為履約保證金，待合同期滿后乙方無違約的情況下，無息返還乙方。第五條商鋪的出售與轉(zhuǎn)租租賃期間，甲方有權(quán)出售本合同商鋪，但甲方須提前15天書面通知乙方，書面通知中應(yīng)明確潛在買受人擬購買商鋪支

41、付的對價及條件，在市場價格的同等條件下，乙方擁有優(yōu)先購買權(quán)。甲方怠于書面通知的，視為甲方同意乙方以甲方轉(zhuǎn)讓商鋪的對價及條件購買本合同商鋪，乙方有權(quán)書面通知甲方直接行使優(yōu)先購買權(quán)。若乙方獲得該商鋪所有權(quán)，本合同于商鋪所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時自動終止。若乙方以外的第三人購買成功，甲方將書面通知乙方，保證第三人充分了解甲、乙雙方在本合同中的權(quán)利及義務(wù)，并第三人承繼本合同項下甲方的一切權(quán)利及義務(wù)。合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式對外轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓本商鋪。如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同收回商鋪，并沒收乙方的履約保證金。第六條商鋪修繕與使用1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租商鋪的正常使用，該商鋪的重大工程

42、質(zhì)量問題（如公共部分破損等）維修由甲方負(fù)責(zé)，因乙方使用不當(dāng)造成的損害，由乙方負(fù)責(zé)。商鋪在租賃使用中出現(xiàn)的質(zhì)量瑕疵由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得解除合同。a）甲方維修須提前三日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合；b）乙方以書面形式向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)，維修期限由雙方協(xié)商后確定，如維修不及時（指維修時間超過雙方確定的期限）及商鋪本身所造成的直接或間接問題（乙方自身裝修問題除外），導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失,經(jīng)雙方核準(zhǔn)并經(jīng)有關(guān)鑒定部門出具有效合法的材料，甲方給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償；C）對乙方的裝修裝飾部分，甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方應(yīng)合理使用所承租的商鋪及其附屬設(shè)施。乙方裝修時，未經(jīng)

43、甲方同意。不得改變、移動商鋪內(nèi)固定的設(shè)施，如造成商鋪及附屬設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因使用不當(dāng)造成商鋪及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即修復(fù)或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方裝修如需改變商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，或安裝對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，其設(shè)計圖紙、規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意。租賃期滿后或乙方提前退租，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方未恢復(fù)，甲方按照實(shí)際恢復(fù)工程所需的材料費(fèi)及人工費(fèi)等向乙方收取費(fèi)用或從合同履約金中扣除。甲方允許乙方裝修時進(jìn)行改造具體方案以甲方書面審批同意的裝修圖紙為準(zhǔn)；租賃期滿后或乙方提前退租，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方未恢復(fù)，甲方按照實(shí)際恢復(fù)工程所需的材料費(fèi)及人工費(fèi)等向乙方收取費(fèi)

44、用或從合同履約金中扣除。乙方裝修商鋪應(yīng)嚴(yán)格遵守政府部門有關(guān)商鋪裝修的規(guī)定。乙方裝修前應(yīng)向甲方提供施工方案、排污/排煙方案及圖紙。經(jīng)甲方審核書面認(rèn)可后方可施工，并接受甲方對商鋪裝修的監(jiān)督及指導(dǎo)，否則產(chǎn)生的一切損失和后果由乙方承擔(dān)。第七條商鋪交付及收回的驗收甲方保證交付時租賃商鋪處于完好狀態(tài)。驗收時雙方共同參與，并做好驗收記錄，乙方如對設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)及時以書面形式提出，一時難以檢測判斷的，應(yīng)于15日內(nèi)向甲方提出，若按期未提出則視為乙方接受（但經(jīng)國家有關(guān)權(quán)威部門鑒定，商鋪若存在重大工程質(zhì)量問題除外）；如商鋪在使用中出現(xiàn)屋面漏水、公共部分破損等問題按本合同第六條“商鋪修繕與使用”執(zhí)行，乙方不得解除

45、合同。本合同期滿或解除后，乙方交還甲方商鋪時，應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)撤出，并保持房屋的完好狀態(tài)，不得留存物品。如有留存物品，視為乙方放棄，甲方有權(quán)進(jìn)行處理，處理產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條其他約定乙方在本合同簽訂之后于年月日前到本項目物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理合同，在裝修之前辦理相關(guān)裝修手續(xù)，交納相關(guān)費(fèi)用，否則不能開工。乙方最早可在年月開始試營業(yè)。甲方同意乙方使用位于租賃商鋪門頭上方的立面，用于乙方作廣告位使用。須經(jīng)物業(yè)管理公司審核同意。乙方可根椐經(jīng)營需要，報政府有關(guān)部門審批后自彳丁安裝廣告招牌，租賃范圍以外的部份乙方不得使用；商鋪外立面設(shè)計效果圖需報甲方認(rèn)可。商鋪現(xiàn)用電總?cè)萘繛?kw,如需要增加用電容量

46、，由乙方負(fù)責(zé)。商鋪水電由甲方提供接入點(diǎn)乙方按照要求接入戶，乙方按國家有關(guān)商業(yè)用水用電的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際用量自行繳納所產(chǎn)生的費(fèi)用，屬二次供水供電的須承擔(dān)相關(guān)損耗及費(fèi)用。如乙方在租賃期內(nèi)想購買本商鋪，在沒有第三人競買的情況下，甲方將給予乙方適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠。租賃期內(nèi)乙方自行辦理其在物業(yè)內(nèi)合法經(jīng)營所需的一切必要的合法證照，由此產(chǎn)生的政府相關(guān)審批的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)商鋪范圍內(nèi)的安全。乙方因其內(nèi)部或外部改造所造成的一切影響及審批均由乙方負(fù)責(zé)。第九條甲方的違約責(zé)任甲方如不能提供本合同約定的商鋪，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于履約保證金一倍的違約金。如延期交付，則甲方每逾期交房一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)年約定日租金

47、一倍的違約金。如甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急乙方自行維修的，甲方應(yīng)支付乙方相關(guān)費(fèi)用，但必須提前書面告知，且乙方應(yīng)提供真實(shí)合理費(fèi)用的有效憑證。第十條乙方的違約責(zé)任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回商鋪，乙方應(yīng)按照相當(dāng)于履約保證金的一倍向甲方支付違約金，并賠償給甲方造成的全部損失：a）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動商鋪結(jié)構(gòu)或損壞房屋;b）改變本合同約定的租賃用途或利用該商鋪進(jìn)行違法活動或存放危險物品；篇六：商鋪?zhàn)赓U合同范本商鋪?zhàn)赓U合同出租方（簡稱甲方）：身份證號：承租方（簡稱乙方）：身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基

48、礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途：甲方同意將位于廣西省南寧市路商鋪，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為經(jīng)營使用，出租商鋪的建筑面積為_*應(yīng)。第二條租賃期限為五（5）年，自年月日起至年月日止。第三條租金、保證金：1租金為人民幣*兀整（*.00）/月，即人民幣叁萬陸元整（壬*00）/年；第二年、第三年保持不變，自第四年起，租金遞增10%，第四年、第五年租金保持不變。租金按季度支付，乙方在簽訂本合同之日20個工作日內(nèi)一次性付清第一季度租金，即人民幣*元整（壬*）/季度,以后每季度租金均在當(dāng)季度開始后20個工作日內(nèi)一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)當(dāng)場給乙方收費(fèi)憑證。2、為確保

49、出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）*元整（壬*.00）作為房屋使用保證金。待合同期滿后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：1、房屋租賃期間所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。3、因甲方房屋質(zhì)量原因造成乙方利益受損的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金，

50、且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動。2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。3、承租期內(nèi)，由和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。4、承租期內(nèi)，乙方可以將商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租，但應(yīng)提前20個工作日通知甲方。5、租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前一個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。第七條合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。1、租賃期屆滿。2、因房屋質(zhì)量問題造而不適合繼續(xù)出租的或因乙方過錯嚴(yán)重造成房屋毀損的。3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用

51、目的的。4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。第八條違約責(zé)任任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償年租金的10%作為違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。第九條補(bǔ)充約定：承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交但未使用期間的租金。第十條甲方應(yīng)提供出租權(quán)有效證明、身份證明文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。第一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十二條本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方

52、協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：電話：電話：地址：地址：年月曰年月日篇七：商鋪?zhàn)赓U合同范本商鋪?zhàn)赓U合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方商鋪事宜，訂立本合同。一、出租商鋪情況1甲方出租給乙方的商鋪主要情況如下：乙方自愿租用甲方位于吉安市吉州區(qū)商鋪，建筑面積為平方米，租賃用途。二、租賃用途1乙方向甲方承諾租賃該商鋪?zhàn)鳛檗k公營業(yè)使用，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定；乙方應(yīng)保證所經(jīng)營的商鋪不影響所在小區(qū)居住的居民生活。如出現(xiàn)上述情形，甲方有權(quán)直接處理不利影響包括責(zé)令停業(yè)，所產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。2乙