物業(yè)公司交接記錄

1、查驗(yàn)項(xiàng)目基礎(chǔ)資料共用部位共用設(shè)施設(shè)施交接時(shí)間交接方式移交單位：經(jīng)辦人：日期：物業(yè)交接記錄小區(qū)竣工查收合同報(bào)告份規(guī)劃詳圖份竣工總平面圖份單體建筑、結(jié)構(gòu)、水電的竣工圖各份隸屬配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等資料各份供水協(xié)議書(shū)份供電協(xié)議書(shū)份供氣協(xié)議書(shū)份建筑物的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及外墻門廳、樓梯間、走廊、樓道、護(hù)手、護(hù)欄、電梯井道、架空層及設(shè)施間等。小區(qū)道路米，地下停車場(chǎng)位，露天停車場(chǎng)位，公共路燈座、垃圾桶個(gè)，化糞池個(gè)，消防栓個(gè)，消防水池個(gè)、消防電氣控制設(shè)施套，水泵個(gè)，高低壓配電室間間，配電機(jī)箱個(gè)，發(fā)電機(jī)組套，電梯設(shè)施套年月日現(xiàn)場(chǎng)交接接收單位：經(jīng)辦人：日期：精選查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)時(shí)間查驗(yàn)范圍

2、現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)情況修復(fù)情況查驗(yàn)結(jié)論查驗(yàn)小組人員物業(yè)查驗(yàn)記錄小區(qū)年月日年月日有關(guān)圖紙基礎(chǔ)和承接查驗(yàn)資料移交：核對(duì)、觀察、使用、檢測(cè)和試驗(yàn)共用部位，共用設(shè)施設(shè)施的配套標(biāo)準(zhǔn)，外觀質(zhì)量和使用功能。查驗(yàn)資料：小區(qū)規(guī)劃詳圖，總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)施竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等資料：消防查收建議書(shū)：供水、供電、供氣等協(xié)議書(shū)；物業(yè)服務(wù)企業(yè)與開(kāi)發(fā)建設(shè)單位關(guān)于工程質(zhì)量保證金使用和管理的合同約定齊全。共用設(shè)施設(shè)施：房屋本體、公共設(shè)施圓滿；公共配套設(shè)施設(shè)施（包括強(qiáng)電系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)）圓滿，運(yùn)行正常；各戶鑰匙的完好正常使用。移交單位：接收單位：移交單位（蓋章）

3、物業(yè)企業(yè)（蓋章）年月日年月日精選物業(yè)資料移交清單表物業(yè)名稱建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位占地面積施工單位監(jiān)理單位建筑面積房屋產(chǎn)權(quán)清冊(cè)份供水、供電、供氣、通風(fēng)、有線張網(wǎng)絡(luò)等合同配套設(shè)施/場(chǎng)所/房屋產(chǎn)權(quán)份住處質(zhì)量保證書(shū)和住處使用說(shuō)清冊(cè)張明書(shū)設(shè)施清冊(cè)份土地使用權(quán)出讓證明份張移交業(yè)主房屋鑰匙把/戶土地使用權(quán)證份移交配套用房鑰匙套建設(shè)用地規(guī)劃同意證份規(guī)劃總平面圖張建設(shè)工程規(guī)劃同意證份竣工總平面圖套張建筑物命名、更名審批資料份移綠化及建筑小品竣工圖套張施工同意證份交室外處下管網(wǎng)竣工圖套張工程竣工查收備案證明份單體建筑竣工圖套張工程規(guī)劃查收合格證明份內(nèi)單體結(jié)構(gòu)竣工圖套張消防查收合格證明份容單體給排水竣工圖套張環(huán)保達(dá)標(biāo)查收

4、合格證明份電體電氣竣工圖套張電梯（扶梯）合格證明和準(zhǔn)用文份件道路、停車場(chǎng)竣工圖套張售樓資料及規(guī)劃要點(diǎn)份設(shè)施訂貨合同、合格證、所有設(shè)施設(shè)施安裝、測(cè)試查收記使用說(shuō)明書(shū)、查驗(yàn)報(bào)告、套套錄隨機(jī)配用工具清單查驗(yàn)說(shuō)明：查驗(yàn)人（共同簽字）：移交單位：接收單位：移交建議：接收建議：移交人：移交單位（蓋章）接收人：物業(yè)企業(yè)（蓋章）年月日年月日精選物業(yè)共用設(shè)施查驗(yàn)記錄項(xiàng)目名稱查驗(yàn)移交情況查驗(yàn)項(xiàng)目基本情況查驗(yàn)方法存在問(wèn)題查驗(yàn)結(jié)論1電梯2水泵3避雷設(shè)施4消防設(shè)施5樓道燈物6電視天線7發(fā)電機(jī)用8交配電設(shè)施備9給排水管線10電線11供暖12空調(diào)設(shè)施13安防設(shè)施14棟別、樓層表記查驗(yàn)說(shuō)明：查驗(yàn)人（共同簽字）：移交單位：接收

5、單位：移交建議：接收建議：移交人：移交單位（蓋章）接收人：物業(yè)企業(yè)（蓋章）年月日年月日精選物業(yè)共用設(shè)施查查收移交表設(shè)施名稱規(guī)格型號(hào)：安裝地址：生產(chǎn)商：出廠時(shí)間：竣工查收年月日接收查收日期年月日日期建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：施工單位：動(dòng)工時(shí)間：竣工時(shí)間：保修期：年月日至年月日查收種類查收內(nèi)容訂貨合同份查驗(yàn)報(bào)告份合格證份查收記錄份配套資料使用說(shuō)明書(shū)份準(zhǔn)用文件份設(shè)施安裝測(cè)試記錄份隨機(jī)裝備工具清單份電氣設(shè)施線路圖份管理制度及應(yīng)急方案份頂棚通風(fēng)地下管溝墻壁噪聲防范措施設(shè)施房地面減震配用工具環(huán)境設(shè)施照明應(yīng)急照明外觀門窗消防設(shè)施吻合要求“”，弊端“”，無(wú)此項(xiàng)“填”加項(xiàng)補(bǔ)填試運(yùn)行情況現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)技術(shù)性能及數(shù)據(jù)初驗(yàn)：存在問(wèn)題復(fù)查、查收結(jié)論（整改情況）：查驗(yàn)人（共同簽字）：查驗(yàn)人（共同簽字）：年月日年月日查收人簽字欄移交單位：接收單位：移交人：接收人：年月日年月日精選物業(yè)共用設(shè)施查驗(yàn)記錄項(xiàng)目名稱查驗(yàn)移交情況查驗(yàn)項(xiàng)目基本情況查驗(yàn)方法存在問(wèn)題查驗(yàn)結(jié)論1道路2綠地3人造景觀4圍墻5大門物6信報(bào)箱業(yè)7宣傳欄共8路燈用設(shè)9排水管道施10化糞池11停車位（庫(kù)）12消防設(shè)施13健身設(shè)施14安防監(jiān)控15垃圾筒箱16物質(zhì)用房查驗(yàn)說(shuō)明：查驗(yàn)人（共同