建設法規(guī)及合同

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè) 一、單項選擇題1.下列與工程建設有關的法律、法規(guī)、部門規(guī)章中，(B )屬于行政法規(guī)范疇。A.中華人民共和國建筑法 B.建設工程安全生產管理條例C.建造師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定 D.建筑業(yè)企業(yè)資質等級標準2. 建設單位申請領取施工許可證時，應當具備的前提條件不包括( C )。 A、已經辦理該建筑工程用地批準手續(xù) B、已經取得規(guī)劃許可證 C、已經取得拆遷許可證 D、有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料3.工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定所屬的法的形式為（ A）。 A部門規(guī)章

2、 B地方性法規(guī) C行政法規(guī) D法律4.關于城鄉(xiāng)規(guī)劃法的敘述錯誤的是（D ）。 A廣義的城鄉(xiāng)規(guī)劃法包括所有有關城鄉(xiāng)規(guī)劃方面的法律、法規(guī)和規(guī)章 B狹義的城鄉(xiāng)規(guī)劃法特指中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法 C作用是資源配置合理利用,協(xié)調社會各集團利益維護公眾利益的機制 D適用于城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)域內的法人5.國有土地上房屋征收與補償條例所屬的法的形式為（ B ）。 A法律 B行政法規(guī) C地方性法規(guī) D部門規(guī)章6. 關于城鄉(xiāng)規(guī)劃法的敘述正確的是（ A ）。 A作用是資源配置合理利用,協(xié)調社會各集團利益維護公眾利益的機制 B廣義的城鄉(xiāng)規(guī)劃法特指中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法 C狹義的城鄉(xiāng)規(guī)劃法包括所有有關城鄉(xiāng)規(guī)劃方面的法律、法規(guī)

3、和規(guī)章 D適用于城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)域內的法人7. 是（B ）。 A建設項目用地選址意見書 B鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證 C建設用地規(guī)劃許可證 D建設工程規(guī)劃許可證8. 建設單位申領建筑施工許可證后，既不開工又不申請延期，或者超過延期時限的（ A ）。 A建筑施工許可證自行廢止 B由發(fā)證機關收回建筑施工許可證 C由建設行政主管機關處以罰款 D取消該建設項目9. 取得建造師資格證書并經（B）后，方有資格以建造師名義擔任建設工程項目施工的項目經理。 A登記 B注冊 C備案 D所在單位考核合格10. 經評標，甲被推薦為第一中標人，但在中標通知書發(fā)出之前，招標人收到甲退出此次投標的書面通知。以下關于甲的行為，正確的說法

4、是：（A）。 A屬于在投標有效期內撤回投標文件 B屬于放棄中標 C甲的要求不能被接受，必須繼續(xù)參加投標 D甲可向招標人申請退還部分投標保證金 11. 因為房產與地產不能分割，所以今人將房產和地產合而稱之曰：房地產。其實房產與地產有著根本的不同，二者的區(qū)別不包括（ A ）。 A地產不能夠產生價值，房產可以產生價值 B地產可單獨存在，房產不能離開地產而獨立存在 C地產沒有折舊，房產有折扣 D地產價受級差地租規(guī)律支配，房產價主要決定于地租和建筑成本12. 建筑施工企業(yè)確定后，在建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規(guī)定項工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領?。?C ）。A建設用地規(guī)劃許

5、可證B建設工程規(guī)劃許可證C施工許可證D安全生產許可證13. 建設工程招投標的基本程序主要包括：發(fā)售招標文件；編制招標文件；委托招標代理機構；履行項目審批手續(xù)；開標、評標；簽訂合同；發(fā)布招標公告或投標邀請書；發(fā)出中標通知書。上述程序正確的排列順序是（ D ）。 A B C D 14. 我國建筑業(yè)企業(yè)資質分為（ C）三個序列。A工程總承包，施工總承包和專業(yè)承包B工程總承包，專業(yè)分包和勞務分包C施工總承包，專業(yè)分包和勞務分包D施工總承包，專業(yè)承包和勞務分包15. 進行施工招標必須具備的條件是( A )。 A.有相應資金或者資金來源已經落實 B.概算應當履行審批手續(xù)已經申報 C.招標范圍、招標方式和招

6、標組織形式等已經確定D.招標人已經成立組織16. 在我國，對從事建筑活動的建設工程企業(yè)實行( A )制度。A、資質等級許可 B、級別劃分制度C、營業(yè)登記制度 D、政府審查制度17. 招標代理機構是“依法設立、從事招標代理業(yè)務許提供相關服務的( C )。A、其他組織 B、代理組織C、社會中介組織 D、招標管理組織18. 下列使用國有資金的項目中，必須通過招標方式選擇施工單位的是( A )。A、某水利工程，其單項施工合同估算價600萬元人民幣B、利用資金實行以工代賑需要使用農民工C、某軍事工程，其重要設備的采購單項合同估算價100萬元人民幣D、某福利院工程，其單項施工合同估算價300萬元人民幣且施

7、工主要技術采用某專有技術19關于注冊建造師的執(zhí)業(yè)活動，下列說法中正確的是（ A ）。 A施工單位的注冊建造師最多只能同時擔任兩個項目施工的負責人 B可以從事項目總承包管理、施工管理、建設工程項目管理服務、建設工程技術經濟咨詢 C經受聘單位同意，臨時出借注冊證書的執(zhí)業(yè)印章 D在保證執(zhí)業(yè)成果質量的前提下，以建造師名義從事第二職業(yè) 20法律關系變更中的主體變更包括主體數目發(fā)生變化和主體改變。主體改變也稱為（ D ），由另一個新主體代替原主體享有權利、承擔義務。 A權利移交 B義務分擔 C合同變更 D合同轉讓 21民事法律行為，是指公民或者法人設立、變更、終止民事權利和民事義務的合法行為，下列屬于民事

8、法律行為的是（ B ）。 A某施工企業(yè)被迫與工程所在地的一家勞務公司訂立一份高于市場價的砂子運輸合同 B某施工單位委托一工程咨詢公司負責項目的索賠服務 C為了謀取中標，某施工單位與一開發(fā)企業(yè)訂立一份合作開發(fā)合同 D某分包單位在未征得總包單位同意的情況下，將工程再次分包 22法律規(guī)定合同的訴訟時效為2年。若某合同的訴訟時效進行到18個月時發(fā)生持續(xù)時間為5個月的中止事由，則該事由消除后，訴訟時效還有（ B ）。 A8個月 B6個月 C3個月 D1個月 23在沒有法律和合同根據的情況下，損害他人利益而獲得自身利益的行為稱為（ A ）。 A不當得利 B不當行為 C侵權 D債 24建筑工程開工前，（ B

9、 ）應當按照國家有關規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證。 A施工單位 B建設單位 C監(jiān)理單位 D設計單位 25建設單位申領施工許可證時，建設資金應當已經落實。按照規(guī)定，建設工期不足一年的，到位資金原則上不少于工程合同價款的（ C ）。 A10% B30% C50% D80% 26建筑項目因故停工（ D ）應當自中止施工之日起一個月內向發(fā)證機關報告。A.工程項目部 B.施工企業(yè) C.監(jiān)理單位 D.建設單位 27.甲房地產公司將一住宅小區(qū)工程以施工總承包方式發(fā)包給乙建筑公司，建筑公司將其中場地平整及土方工程分包給丙土方公司。在工程開工前，應由（ C ）按照有關規(guī)定申

10、請領取施工許可證。A.乙建筑公司 B.丙土方公司 C.甲房地產開發(fā)公司 D.甲房地產開發(fā)公司和乙建筑公司 一起28某建設工程項目建設單位未取得施工許可證擅自開工，經查建設資金未落實，依照建筑法的規(guī)定，正確的處理方式是 （ ）。 A.責令改正，并處以罰款 B.責令改正，可以處以罰款 C.責令停止施工，并處以罰款 D.責令停止施工，可以處以罰款 29下面屬于法律的是（ A ） A.中華人民共和國建筑法 B.建設工程安全生產管理條例 C.注冊造價工程師管理辦法 D.上海市建筑市場管理條例30下列法律的形式屬于行政法規(guī)的是（ D ） A.合同法 B.北京市招標投標條例 C.建筑法 D.建設工程安全管理

11、條例31. A公司將工程發(fā)包給B公司，并委托C公司承擔監(jiān)理業(yè)務。在該法律關系的構成要素中，屬于客體的是（ C ） A.A公司 B.C公司 C.工程監(jiān)理行為 D.B公司的項目經理32能夠引起法律關系產生、變更和消滅的情況稱為（ C ）。 A.事件 B.行為 C.法律事實 D.事實33申請施工許可證所要具備的條件不包括 （ D ）A.已經辦理該建筑工程用地批準手續(xù) B.已經確定建筑施工企業(yè) C.建設資金已經落實 D.有保證工程進度的具體措施 34屬于必須招標范圍的建設項目，其施工單項合同估算價在（ D ）以上的，必須招標。 A1000萬元 B100萬元 C500萬元 D200萬元 35聯合體中標的

12、，聯合體各方應當（ B ）與招標人簽訂合同。 A分別 B共同 C派代表 D由資質較高的公司 36招標投標法規(guī)定，投標人不得以低于成本的報價競標。這里的成本是指（ C ）。 A投標人的平均成本 B標底中估計的成本 C個別企業(yè)的成本 D報價最低的投標人的成本 37.我國招標投標法規(guī)定，開標時間應為（ A ）。 A提交投標文件截止時間 B提交投標文件截止時間的次日 C提交投標文件截止時間的7日后 D其他約定時間 38中華人民共和國建筑法規(guī)定，建筑工程主體結構的施工（ A ）。 A必須由總承包單位自行完成 B可以由總承包單位分包給具有相應資質的企業(yè)施工單位 C經總監(jiān)理工程師批準，可以由總承包單位分包給

13、具有相應資質的其他施工單位D經業(yè)主批準，可以由總承包單位分包給具有相應資質的其他施工單位 39有下列權利：拒絕權、知情權、緊急避險權、建議權、要求增加報酬權，屬于生產從業(yè)人員享有的權利是（A ）。 A B C D 40對在保修期限內和保修范圍內發(fā)生的質量問題，（ D ）。 A由質量缺陷的責任方履行保修義務，由建設單位承擔保修費用 B由質量缺陷的責任方履行保修義務并承擔保修費用 C由施工單位履行保修義務并承擔保修費用 D由施工單位履行保修義務，由質量缺陷責任方承擔保修費用 41施工單位應當為施工現場從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險。意外傷害保險費由（ A ）支付。 A施工單位 B建設單位 C總

14、承包單位 D用工單位 42采用欺詐、威脅等手段訂立的勞動合同為（ B ）勞動合同。 A有效 B無效 C可變更 D可撤銷 43李某通過傳真的方式向王某提出雙方訂立某項合同的意思表示及合同的具體條件，則李某采用的要約方式是（ B ）。 A口頭形式 B書面形式 C協(xié)商 D行為 44下列合同生效的要件中，錯誤的是（ ）。 A合同當事人具有完全的民事行為能力和民事權利能力 B意思表示真實 C不違反法律、行政性法規(guī)的強制性規(guī)定，不損害社會公共利益 D具備法律所要求的形式45合同履行中，如遇條款不明確，按照合同法的約定，下列表述正確的是（ C ）。 A質量要求不明確的，可按照國家標準、地方標準履行 B履行地

15、點不明確，給付貨幣的，在履行義務一方所在地履行 C履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，但應給對方必要的準備時間 D履行費用負擔不明確的，由雙方共同負擔 46違約金的根本屬性是（ B ）。 A補償性 B制裁性 C對等性 D合理性 47當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，這兩種違約責任（ A ）。 A只能選擇其一 B可合并使用 C使用數值較大者 D使用數值較小者 48建設單位與設計院簽訂一份標的額為100萬元的設計合同，約定一方違約應承擔5萬元違約金。后建設單位違約。致設計單位損失為4萬元，則設計單位至多可請求建設單位承擔（ B ）萬元的違約責任。 A4 B5 C9 D10 49按照合

16、同法規(guī)定，合同履行中如果價款或報酬不明確，應按照（ B ）履行。 A訂立合同時履行地的政府定價 B訂立合同時履行地的市場價格 C履行合同時履行地的政府定價 D履行合同時履行地的市場價格 50、建筑工程投標，就其法律性質而言，是 ( D ) 。A、承諾 B、反要約 C、要約邀請 D、要約51、中華人民共和國商品房銷售管理辦法規(guī)定，按套內建筑面積或者建筑面積計價的，當事人應當在合同中載明合同約定面積與產權登記面積發(fā)生誤差的處理方式。合同未作約定的，當產權登記面積小于合同約定面積時，絕對值超出部分的房價款（ C ）。A、由房地產開發(fā)企業(yè)三倍返還買受人 B、由房地產開發(fā)企業(yè)返還買受人C、由房地產開發(fā)企

17、業(yè)雙倍返還買受人 D、未作規(guī)定，雙方協(xié)商解決52、中華人民共和國建筑法規(guī)定，負責頒發(fā)工程施工許可證的部門及其工作人員對不符合施工條件的建筑工程頒發(fā)施工許可證，造成損失的，（ A）A、由該部門承擔相應的賠償責任B、由責任人員承擔相應的賠償責任C、對該部門處以罰款D、對責任人員處以罰款53、物業(yè)管理條例規(guī)定，業(yè)主應當根據物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，（ D ）A、從其約定，物業(yè)使用人不按時交納，責任由物業(yè)管理企業(yè)承擔。B、從其約定，業(yè)主不負任何責任。C、從其約定，物業(yè)使用人不按時交納而又無法追討的，業(yè)主不負任何責任。D、從其約定，業(yè)主負連帶

18、交納責任54.建設項目對環(huán)境可能造成輕度影響的，應當編制（C ）。A、環(huán)境影響報告書 B、環(huán)境影響分析表C、環(huán)境影響報告表 D、環(huán)境影響登記表55.根據建筑法的規(guī)定，工程監(jiān)理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設單位造成損失的，( C )A、由工程監(jiān)理單位承擔賠償責任 B、由承包單位承擔賠償責任C、由工程監(jiān)理單位和承包單位承擔連帶賠償責任 D、由建設單位自行承擔損失56、凡工程投資額在（A ）萬元以上的工程，在工程開工前都要申請領取施工許可證。A. 30萬元，300平方米 B. 300萬元，200平方米C. 50萬元，200平方米 D. 35萬元，200平方米57. 根據工程建設項

19、目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定的規(guī)定，屬于工程建設項目招標范圍的工程建設項目，施工單項目合同估算價在( D )人民幣以上的，必須進行招標。 A50萬元 B100萬元 C. 150萬元 D200萬元58. ( A )是指兩個以上法人或者其他組織組成一個聯合體，以一個投標人的身份共同投標。 A.聯合投標 B共同投標 C合作投標 D協(xié)作投標59.在關于投標的禁止性規(guī)定中，招標者預先內定中標者，在確定中標者時以此決定取舍屬于( C )。A.投標人之間串通投標 B.投標人以行賄的手段謀取中標C投標人與招標人之間串通投標 D.投標人以非法手段騙取中標60.工程建設勘察、設計單位將其所承攬的工程勘察、設計任務進行

20、分包的，下列說法不正確的是( D )。A. 不得將承攬的工程建設勘察設計任務肢解后全部分包出去 B經發(fā)包方書面同意 C選擇具有相應資質等級的勘察設計單位為分包單位D. 分包必須選擇招標方式61.發(fā)包人要求承包人完成合同以外零星項目，承包人應在接受發(fā)包人要求的7天內就數量和單價、金額等向發(fā)包人提出施工簽證，發(fā)包人簽證后施工，如發(fā)包人未簽證，承包人施工后發(fā)生爭議的，責任由（ A ）A、承包人自負。 B、發(fā)包人和承包人共同承擔。C、發(fā)包人自負。 D、監(jiān)理單位承擔。62.評標委員會中技術、經濟等方面的專家不得少于成員總數的（B ）。A.1/3 B.2/3 C.3/5 D.2/563.建筑一座樓房的施工

21、承包合同內規(guī)定，承包商在竣工結算后不能按時獲得工程款時有權留置工程。若開發(fā)商資不抵債破產后，承建商行使留置權是指（C ）。A、依法沒收該棟樓B、依法變賣該棟樓后，與其他債權人按債權比例分配變賣價款C、依法變賣該棟樓后，從中優(yōu)先獲取全部拖欠工程款，其余部分再由其他債權人分配D、將該棟樓提交法院予以凍結64.依招標投標法，下列哪個行為能使招標行為發(fā)生法律效力，一旦有一方違約，應承擔違約責任（C ）。A、 招標人與中標人簽訂書面合同B、投標人收到招標人發(fā)出的中標通知書C、 招標人向中標人發(fā)出中標通知書D、 評標委員會在投標人中選出中標者65.某施工項目材料采購合同中，雙方約定的違約金為4 萬元、定金

22、為6 萬元。采購方依約支付了6 萬元定金，供貨方違約后，采購方有權主張的最高給付金額為（C ）萬元。A、16 B、10 C、12 D、4 66.甲施工單位與乙水泥公司簽訂一份水泥采購合同，甲簽字、蓋章后郵寄給乙簽字、蓋章。則該合同成立的時間為（C ）A、甲、乙達成合意時 B、甲簽字、蓋章時C、乙簽字、蓋章時 D、乙收到合同書時67.甲乙兩公司為減少應納稅款，以低于實際成交的價格簽訂合同。根據合同法，該合同為（B ） 合同。A、有效 B、無效 C、效力待定 D、可變更、可撤銷68.根據工程建設項目施工招標投標辦法，不屬于施工招標文件內容的是（C ）。投標人須知 B、技術條款 C、施工組織設計 D

23、、合同主要條款 69.某施工單位以電子郵件的方式向某設備供應商發(fā)出要約，該供應商鉻鎳鋼部了三個電子郵箱，并且沒有特別指定，則此要約的生效時間是（A ）A、該要約進入任一電子郵箱的首次時間B、該要約進入三個電子郵箱的最后時間C、該供應商獲悉該要約收到的時間D、該供應商理解該要約內容的時間70.依據合同法對合同變更的規(guī)定，以下表述中正確的是（C ）A、采用格式合同的，履行期間不允許變更合同同約定的內容B、采用范本訂立的合同，履行期間不允許變更合同約定的內容C、不論采用何種形式訂立合同，履行期間當事人通過協(xié)商均可變更合同約定有內容D、采用競爭性招標方式訂立的合同，履行期間不允許變更合同約定的內容71

24、.某建筑公司與某安裝公司組成聯合體承包工程，并約定質量缺陷引起的賠償責任由雙方各自承擔50%。施工中由于安裝公司技術問題導致質量缺陷，造成工程20萬元，則以下說法正確的是（A ）A、建設單位可以向建筑公司索賠20萬元B、建設單位只能向安裝公司索賠20萬元C、建設單位只能向建筑公司和安裝公司分別索賠10萬元D、建設單位不可以向安裝公司索賠20萬元72.甲與乙簽訂房屋買賣合同，將自有的一幢房屋賣給乙，并約定任何一方違約須向對方支付購房款25%的違約金。但在交房前，甲又與丙簽訂合同，將該房屋賣給丙，并與丙辦理了過戶登記手續(xù)。則下列說法中錯誤的是（B ）A、若乙要求甲支付約定的違約金，甲可以請求法院或

25、仲裁機構予以適當減少B、乙不能要求甲實際交付該房屋，但可以要求承擔違約責任C、丙取得該房屋的所有權D、甲必須收回房屋并向乙方交付73.甲建筑公司是某施工項目的施工總承包單位，乙建筑公司是其分包單位。2008年5月5日，乙建筑公司的施工項目發(fā)生了生產安全事故，應由（B ）向負有安全生產監(jiān)督管理職責的部門報告。A、甲建筑公司或乙建筑公司 B、甲建筑公司C、乙建筑公司 D、甲建筑公司和乙建筑公司74.在施工合同履行過程中，當事人一方可以免除違約責任的情形是（C ）A、因為建設單位拖延提供圖紙，導致建筑公司未能按合同約定時間開工B、因為建筑公司自有設備損壞，導致工期拖延C、因為發(fā)生洪災，建筑公司無法在

26、合同約定的工期內竣工D、因為三通一平工期拖延，建設單位不能在合同約定的時間提供施工場地75.水泥廠在承諾有效期內，對施工單位訂購水泥的要約做出了完全同意的答復，則該水泥買賣合同成立的時間為（A ）。A、水泥廠的答復文件到達施工單位時 B施工單位發(fā)出訂購水泥的要約時C、水泥廠發(fā)出答復文件時 D、施工單位訂購水泥的要約到達水泥廠時多項選擇題1.下列可以作為建筑法律關系客體的有：（ CE ）。A.業(yè)主 B.承包方C.建筑物 D.政府部門 E.各種服務2.下列各選項中，屬于民事法律關系客體的是（ABCE ）。A建設工程施工合同中的工程價款B建設工程施工合同中的建筑物C建材買賣合同中的建筑材料D建設工程

27、勘察合同中的勘察行為E建設工程設計合同中的施工圖紙3.國有建設用地使用權的用益物權，可以采?。?BC ）方式設立。A出租B出讓C劃撥D抵押E轉讓4.某工程設計文件需要作重大修改，下列說法錯誤的是（ ABDE ）。A設計單位應和建設單位協(xié)商一致修改后即可使用B設計單位可直接進行修改C應由建設單位報原審批機關批準D 須開專家論證會后，設計單位方可修改 E 報高一資質等級設計單位進行論證后進行修改5.按照招標投標法及相關規(guī)定，在建筑工程投標過程中，下列應當作為廢標處理的情形是（ ACE ）。A聯合體共同投標，投標文件中沒有附共同投標協(xié)議B交納投標保證金超過規(guī)定數額C投標人是響應招標、參加投標競爭的個

28、人D投標人在開標后修改補充投標文件E投標人未對招標文件的實質內容和條件作出響應6.根據城市規(guī)劃編制辦法，制定城鄉(xiāng)規(guī)劃法的基本原則有（ ABCE ）。A城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展原則B先規(guī)劃后建設原則C公眾參與原則D突出城市特色，加快城市化建設原則E 保護自然資源和歷史文化遺產，體現地方特色，保持民族傳統(tǒng)和地方風貌原則7.合同生效的條件有（ ABC ）。A當事人必須具有相應的民事行為能力，能夠正確認識自己行為的意義和后果B合同意思表示真實 C不違反法律或者社會公共利益D必須采用一定的合同形式 E不損害對方當事人的利益8. 下列建設工程招標投標行為中，屬于投標人不正當競爭行為的有（ A

29、CD ）。A投標人相互串通投標 B招標人操縱中標 C投標人與招標人串通投標 D投標人以他人名義投標E投標人以高于市場價的報價競標9. 建設工程竣工驗收應當具備（ ABCE）等條件A完整的技術檔案資料和施工管理資料B工程所用的主要建筑材料，建筑構配件和設備等進場試驗報告C勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件D已付清所有款項E有施工單位簽署的工程保修書10.下列合同中，屬于可撤銷合同的有（ DE ）。A施工企業(yè)超越資質等級訂立的合同 B施工企業(yè)中未獲得相應授權的人員訂立的合同C建設單位為洗錢訂立的施工合同D因重大誤解訂立的合同E在訂立合同時顯失公平的12.違法行為是指行為人試試的損害

30、國家的利益、社會公共利益或他人合法利益的行為，下列屬于招投標違法行為的是（ ABCD）。A串通投標 B串通招標 C泄露標底 D轉讓中標項目 E投標人以高于市場價的報價競標13.下列各項，屬于城鄉(xiāng)規(guī)劃作用的有（ ABCD）。 A政府進行宏觀調控的基本手段 B政府指導、調控城鄉(xiāng)建設有序發(fā)展的依據 C協(xié)調社會各集團利益維護公眾利益的機制 D政府的第一資源和重要的公共政策 E政府控制建設工程質量的主要途徑14.國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者想國家支付土地使用權出讓金的行為稱為國有土地使用權出讓，其特征有（ACD ）。 A土地使用權出讓是民事法律行為 B土地使用權出讓是行

31、政管理行為 C土地使用權出讓是一種有償行為 D土地使用權出讓是一種附有特殊限制的行為 E土地使用權出讓只包括一定年限的地租15.關于招標投標活動公開原則的說法，正確的有（ ABCE ）。 A招標信息公開 B評標標準公開 C開標程序公開D評標委員會組成人員公開 E、中標結果公開 16. 建筑業(yè)企業(yè)資質分為( ADE )序列。A、專業(yè)承包 B、技術承包 C、勞務承包D、施工總承包 E、勞務分包17. 當事人因重大誤解訂立的合同，可以( BDE )。A、不履行合同 B、撤銷合同 C、不適當履行合同D、變更合同 E、維持原合同保持不變19. 評標委員會成員收受投標人的財物或者其他好處的，評標委員會成員

32、或者參加評標的有關工作人員向他人透露對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦以及與評標有關的其他情況的，可以作出的處罰正確的是( ABDE )。A.給予警告B.沒收收受的財物C.處5000元以上10萬元以下的罰款D.構成犯罪的，依法追究刑事責任E.對有所列違法行為的評標委員會成員取消擔任評標委員會成員的資格，不得再參加任何依法必須進行招標的項目的評標20.住宅室內裝飾裝修管理辦法規(guī)定住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為(A、B、D、E )A、未經原設計單位或者有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構B、將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間C、將陽臺進行封閉D、擴大承

33、重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體E、損壞房屋原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果21.某工程，經建設單位同意，甲施工單位選擇了乙施工單位作為分包單位。工程竣工驗收合格后投入使用。建設單位后因使用需要，要求乙施工單位按其示意圖在已驗收合格的承重墻上開門洞，結果因開門洞施工，使該工程給排水管道大量漏水。以上行為中，建設行政主管部門應對（ A 、B ）進行處罰。A、甲施工單位 B、乙施工單位 C、監(jiān)理單位 D、設計單位 E、建設單位22.甲建設單位發(fā)包某大型工程項目，乙是總承包單位，丙是具有相應專業(yè)承包資質的施工單位，丁是具有勞務分包資質的施工單位，下列關于該項目發(fā)包、分包的說法中，正確的有

34、（AC ）A、乙可以將專業(yè)工程分包給丙 B、丙可以將勞務作業(yè)分包給丁C、乙可以將勞務作業(yè)分包給丁 D、甲可以將專業(yè)工程發(fā)包給丙E、甲可以將勞務作業(yè)分包給丁23.甲施工單位將腳手架安裝作業(yè)分包給乙單位，后因腳手架質量問題導致甲方工人丙跌落受傷，則下列關于本案中責任承擔的說法中，正確的是（ AE ）A、甲可要求乙承擔違約責任。B、甲可要求乙承擔授權責任。C、丙可要求乙承擔違約責任。D、丙可要求腳手架生產廠家承擔違約責任。E、丙可要求甲承擔賠償責任。24.( ABC )合同是可撤銷合同。A.因重大誤解訂立的合同 B訂立合同時顯失公平的合同C.一方以期詐、脅迫手段訂立的合同 D違反法律、法規(guī)規(guī)定的合同

35、25、在我國，對從事建筑活動的建設工程企業(yè)的（ ACDE ）實行資質等級許可制度 A、建筑施工企業(yè) B、建設單位 C、勘察單位 D、設計單位 E、工程監(jiān)理單位26、以下關于建設工程企業(yè)資質等級劃分的表述中，正確的有（ BDE ） A、取得甲級工程勘察勞務資質的企業(yè)，承攬工程勘察業(yè)務范圍不受限制。 B、勞務分包與施工總承包是建筑企業(yè)資質劃分中兩個獨立的序列 C、工程監(jiān)理企業(yè)的資質等級分為一級、二級。三級 D、工程設計資質分為工程設計綜合資質、工程設計行業(yè)資質和工程設計專項資質 E、工程勘察綜合資質與工程設計綜合資質只設置一個級別27、注冊建造師享有的權利有（ABCE ） A、 使用注冊建造師名稱

36、 B、 保管和使用本人注冊證書、執(zhí)業(yè)印章 C、 接受繼續(xù)教育 D、 執(zhí)行技術標準、規(guī)范和規(guī)程 E、獲得相應的勞動報酬28、根據建造師注冊管理規(guī)定，下列人員的注冊申請將不予批準的是（ ADE ） A、 趙某因工傷喪失了民事行為能力 B、 李某取得資質證書后1年內申請注冊 C、 周某與原單位解除勞動關系后申請變更注冊 D、 孫某雖然已年滿65仍擔任公司的咨詢顧問 E、錢某申請將通過考試的兩個專業(yè)類別在兩個 單位分別注冊29工程建設程序中，前期工作是指 （ ABE ） A.可行性研究報告 B.初步設計 C.施工準備 D.施工圖設計 E.項目建議書30根據中華人民共和國招標投標法的規(guī)定，招標分為 （

37、ABD ）。 A.公開招標 B.邀請招標 C.競爭性談判 D.議標 E.詢價三：案例分析1、包工頭張某給一個企業(yè)建廠房之后該企業(yè)遲遲給不上錢，張某起訴至法院，經法院審理后將該廠的臨界地皮劃撥給張某抵賬（土地部門有劃撥土地的手續(xù)）。2000年張某欲將該地皮建20間門面房出售，李某得知后就向張某買兩間。張某與李某等10戶分別簽訂了土地產權轉讓合同和建筑安裝合同。 在土地產權轉讓合同中載明，在該土地上建房必須由張某統(tǒng)一設計和施工，并保證土地產權清楚，房屋建成完工交付時一并為我們辦理房權證和土地使用證，土地產權轉讓費12萬（沒有說明轉讓年限），建房13萬元，共25萬元。 2001年4月房屋建成移交使用

38、以后張某遲遲不給李某等辦理上述兩證。數月之后李某將張某訴至法院，法院判決由張某在半月之內為李某辦理兩證，然而張某不但不辦連人也很難找到，李某隨后又申請法院強制執(zhí)行，張某依然不于理睬。兩個月前張某突然轉變態(tài)度要為李某等10人辦理土地證，但是土地使用年限只辦10年！李某要求其辦理長期的或者40年的土地使用權，張某不從，說合同上沒有寫明土地使用權轉讓多少年。答案：包工頭的土地來源文件，當時作的是劃撥，是沒有使用年限的。如果現在轉讓給其他人，得補交出讓金。應該補辦出讓手續(xù)。按照上面所說的來看，用途已由工業(yè)改為商業(yè)用地，待出讓合同簽訂以后，土地使用年限就會清楚了. 2.1992年8月初電子公司欲在某市主

39、干道修建一幢兒童樂園大樓，向該市城市管理委員會提出申請。市、區(qū)管理委員會分別簽署了“原則同意，請規(guī)劃局給予支持，審定方案，辦理手續(xù)”的意見。電子公司將修建計劃報送市規(guī)劃局審批。在計劃尚未審批、沒有取得建設工程規(guī)劃許可證的情況下，電子公司于8月23日擅自動工修建兒童樂團大樓。同年12月，市規(guī)劃局和市、區(qū)管理委員會的有關負責人到施工現場，責令立即停工，并寫出書面檢查。電子公司于當日做出書面檢查，表示愿意停止施工，接受處理，但是實際并未停止施工。 1993年初，市規(guī)劃局作出違法建筑拆除決定書，限定電子公司在1993年3月7日前自行拆除未完工的違法修建的兒童樂團大樓。電子公司不服，向省城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護

40、廳申請復議。省城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護廳于1993年4月7日作出維持市規(guī)劃局的違法建筑拆除決定。在復議期間，電子公司仍繼續(xù)施工，致使建筑面積為4730平方米的六層大樓基本完工。電子公司對復議不服，向市中級人民法院提出行政訴訟，請求法院撤銷市規(guī)劃局限期拆除房屋的決定。 本案的焦點問是：市、區(qū)管理委員會分別簽署的原則同意建設兒童樂園大樓的文件，是否可以作為減輕或免于處罰的依據？答：電子公司新建兒童樂園大樓雖經市、區(qū)管理委員會原則同意，并向市規(guī)劃局申請辦理有關建設規(guī)劃手續(xù)，但在尚未取得建設工程規(guī)劃許可證的情況下即動工修建，屬違法建筑。該市規(guī)劃局據此作出限期拆除違法建筑的處罰決定并無不當。鑒于該違法建筑位于市

41、主干道一側，屬城市規(guī)劃區(qū)的重要地區(qū)，未經規(guī)劃部門批準即擅自動工修建永久性建筑物，其行為本身就嚴重影響了該區(qū)域的整體規(guī)劃，且電子公司在市規(guī)劃局制止及作出處罰決定后仍繼續(xù)施工，屬從重處罰情節(jié)，故電子公司以該建筑物不屬嚴重影響城市市規(guī)劃的決定為罰款保留房屋的意見，法院不予支持。3、機械廠為使本廠的自籌招待所工程盡快發(fā)揮效益，2003年3月，在施工圖還沒有完成的情況下，就和集團第八分公司簽訂了施工合同，并撥付了工程備料款，意在早作準備，加快速度，減少物價上漲的影響。施工方按照機械廠的要求進場做準備，搭設臨時設施，租賃了機械工具，并購進了大批建筑材料等待開工。當機械廠拿到設計單位的施工圖及設計概算時，出

42、現了以下問題：機械廠原計劃總投資150萬元，設計單位按機械廠提出的標準和要求設計完成后，設計概算達到215萬元。由于建設資金短缺，一旦開工，很可能造成中途停建；但不開工，施工隊伍已進場做了大量工作了。經各方面研究決定：“方案另議，緩期施工”。機械廠將決定通知集團第八分公司后，該公司很快送來了索賠報告稱：“機械廠基建科：我方按照貴廠招待所工程的施工合同要求準時進場并作了大量準備工作。鑒于貴方做出“緩期施工”的時間難以確定，我方必須考慮各種可能以減少雙方更大的損失。現將自進場以來所發(fā)生的費用報告如下：臨時材料庫及工棚搭設費；工人住宿、食堂、廁所搭建費；辦公室、傳達室、新改建大門費；攪拌機、卷揚機租

43、賃費；鋼管腳手架、模板租賃費；工人窩工費（接到圖紙后時間內）；巳購運進場材料費；已為施工辦理各種手續(xù)費用；上交有關稅費；共10項合計405萬元?！睓C械廠認真核實了集團第八分公司費用證據及實物，同意集團第八分公司退場決定，并給予了實際發(fā)生的損失補償。答： 在工程建設中，必須嚴格遵守有關工程建設的基本程序，國家為此頒布了相應的法律規(guī)定。按國家制定的有關工程建設的基本程序規(guī)定，施工圖等設計文件完成后，才能簽訂施工合同。而在本案中，機械廠為使本廠的自籌招待所工程盡快發(fā)揮效益，在施工圖還沒有完成的情況下，就和集團第八分公司簽訂了施工合同，并撥付了工程備料款。集團第八分公司為此按照機械廠的要求進場做準備，

44、搭設臨時設施、租賃了機械工具、并購進了大批建筑材料等待開工。而當機械廠拿到設計單位的施工圖及設計概算時，出現了機械廠原計劃自籌項目總投資150萬元與設計概算相差很多的情況，于是不得不作出“方案另議，緩期施工”的決定。集團第八分公司因此提出工程索賠，機械廠由此損失405萬元。 4、2005年4月，某市化肥廠與建筑工程公司簽訂了一份建筑工程施工承包合同。合同約定，化肥廠的一幢職工宿舍樓由建筑公司承包建筑與安裝的施工工程，化肥廠提供建筑設計圖紙，合同中對工期、質量、價款、結算等作了詳細規(guī)定，并定于2005年7月2日開工，2006年4月8日竣工并驗收。 合同簽訂后，施工順利，到2006年3月，二層內裝

45、修完畢，眼看大樓就要完工。此時，化肥廠正在著手分房，分到一二層的職工因多年住房緊張，見內裝修完畢，便強行搬了進去，廠領導勸阻無效，便聽之任之。以后每裝修完一層，便住進去一層。到4月1日完工時，此樓已全部投入使用。 這時化肥廠對宿舍樓進行驗收，發(fā)現存在一、二層墻皮剝落，門窗關啟困難等問題，要求施工單位返工。該建筑工程公司僅將門窗進行檢修，但拒絕重新粉刷墻壁，于是化肥廠拒付剩余的5萬元工程款。 2006年7月5日，建筑工程公司向法院起訴，要求化肥廠付清拖欠的工程款5萬元及利息。化肥廠辯稱因為發(fā)生質量問題施工方應當返工，否則拒付剩余的工程款。 本案的焦點問題是；工程未經驗收，發(fā)包方便提前使用，驗收時

46、發(fā)現質量問題如何處理？化肥廠為此拒付剩余5萬元工程款的行為是否合法？ 答：中華人民共和國建筑法第六十一條規(guī)定：“建筑工程竣工經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用?！苯ㄔO工程質量管理條例第十六條也規(guī)定：“建設工程經驗收合格的，方可交付使用。最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋第十三條規(guī)定：“建設工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質量不符合約定為由主張權利的，不予支持；但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內對地基基礎工程和主體結構質量承擔民事責任。該建設工程竣工未經驗收發(fā)包人就擅自使用，之后，又以使用部分質量不符合約定為由主張

47、杈利的，且該工程出現的質量問題不屬于地基基礎工程和主體結構質量問題。 根據上述法律的規(guī)定，化肥廠在工程竣工之前就默許其職工搬入宿舍樓強行使用該建筑，出現的“墻皮剝落，門窗關啟困難等問題也并非基礎或主體結構的質量問題，所以化肥廠應對該工程的質量承擔責任，而不能以此為借口拒付拖欠的工程款。 5、2003年，某房地產公司在某市市郊開發(fā)“高虹公寓樓，并刊登廣告預售樓房。之后，方與房地產公司簽訂購房合同，合同中約定“房地產公司以28萬元人民幣的價格將該公寓一套三室一廳的公寓預售給方，面積為118平方米，交房日期定為一年以后”。 一年后，方拿到了公寓鑰匙，然后持有關憑證到房地產管理局辦理權屬登記手續(xù)。房地

48、產管理局告訴方，經調查該公寓系房產公司與某村集體經濟組織社的合作開發(fā)項目，到目前為止尚未辦理土地使用權出讓手續(xù)，土地使用人既沒有支付土地出讓金，也沒有取得土地使用權證，因此方僅憑與房地產公司所簽的一紙合同，不能辦理這套住房的權屬登記手續(xù)。方找到房地產公司要求退房，被銷售人員拒絕。方認為房地產公司在售房過程中故意隱瞞該房產未取得土地使用證的實際情況，導致無法辦理房產登記手續(xù)，起訴要求法院撤銷購房合同，要求房地產公司返還購房款并賠償經濟損失。 本案的焦點問題是：方與房地產公司簽訂的購房合同是否有效？如果合同無效，責任方是誰？應如何承擔責任？ 答案： 該購房合同是無效的，因為該合同違反了國家法律法規(guī)

49、的強制性規(guī)定，并且該購房合同的無效完全是由房地產公司的違法行為所造成的，其違法行為主要表現為： 1. 非法使用集體土地從事房地產開發(fā) 房地產公司直接使用集體土地從事房地產開發(fā)，嚴重違反了國家法律的規(guī)定。 2未以出讓方式取得土地使用權和支付出讓金 房地產公司用集體所有的土地投資搞開發(fā)，不按國家規(guī)定辦理相關手續(xù)，逃避繳納土地使用權出讓金，其行為嚴重違反了國家的法律。 3違法預售商品房 該房地產公司在未辦理商品房預售登記和未取得商品房預售許可證的情況下就預售商品房，其行為違反了國家法律的規(guī)定。 4故意隱瞞使用集體土地開發(fā)商品房和無商品房預售許可證這一事實，其行為屬于欺詐行為。 綜上所述，該預售合同無效完全是由于房地產公司的非法行為造成的。房地產公司應當承擔全部的責任。因此，方可以依法向房地產公司提出解除合同、退房的要求，并可主張房地產公司承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。6、1998年4月3日，浙江省某縣礦產資源管理局對縣礦山公司所屬的某氟礦采礦權出讓進行招投標。經審查確定有武義縣的徐、周、洪、張