重慶某學(xué)校辦公樓維修改造施工方案

1、PAGE 目 錄 TOC o 1-3 n h z HYPERLINK l _Toc485958718 目 錄第一章 編制依據(jù) HYPERLINK l _Toc485958720 第一節(jié) 編制說(shuō)明 HYPERLINK l _Toc485958721 第二節(jié) 編制依據(jù) HYPERLINK l _Toc485958722 第二章 工程概況及目標(biāo) HYPERLINK l _Toc485958723 第一節(jié) 工程簡(jiǎn)介 HYPERLINK l _Toc485958724 第二節(jié) 工期目標(biāo) HYPERLINK l _Toc485958725 第三節(jié) 質(zhì)量目標(biāo) HYPERLINK l _Toc48595872

2、6 第三章 施工平面布置及配合措施 HYPERLINK l _Toc485958727 第一節(jié) 施工平面布置（見后附表1） HYPERLINK l _Toc485958728 第二節(jié) 施工總平面布置圖（見附表2） HYPERLINK l _Toc485958729 第三節(jié) 與其它施工單位配合措施 HYPERLINK l _Toc485958730 第四章 施工準(zhǔn)備 HYPERLINK l _Toc485958731 第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備 HYPERLINK l _Toc485958732 第二節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 HYPERLINK l _Toc485958733 第三節(jié) 原材料的采購(gòu)供貨組織、計(jì)劃使用、

3、保管 HYPERLINK l _Toc485958734 第五章 施工總體部署規(guī)劃 HYPERLINK l _Toc485958735 第一節(jié) 施工組織的特點(diǎn) HYPERLINK l _Toc485958736 第二節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)條件的特點(diǎn)分析 HYPERLINK l _Toc485958737 第三節(jié) 工程項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) HYPERLINK l _Toc485958738 第四節(jié) 施工各部門職責(zé) HYPERLINK l _Toc485958739 第五節(jié) 施工協(xié)調(diào)管理 HYPERLINK l _Toc485958740 第六節(jié) 施工總體安排 HYPERLINK l _Toc485958741 第七節(jié)

4、 施工方案的選擇 HYPERLINK l _Toc485958742 第六章 主要工程項(xiàng)目的施工程序和施工方法 HYPERLINK l _Toc485958743 第一節(jié) 施工順序 HYPERLINK l _Toc485958744 第二節(jié) 裝飾工程施工主要工藝流程 HYPERLINK l _Toc485958745 第三節(jié) 主要工序的施工方法及技術(shù)措施 HYPERLINK l _Toc485958746 第四節(jié) HYPERLINK l _Toc485958748 墻面工程 HYPERLINK l _Toc485958750 第五節(jié) 墻面貼瓷片 HYPERLINK l _Toc48595875

5、1 第六節(jié) 地面工程 HYPERLINK l _Toc485958752 一、地面石材作業(yè) HYPERLINK l _Toc485958753 二、防水工程 HYPERLINK l _Toc485958754 三、地磚地面 HYPERLINK l _Toc485958755 四 地毯敷設(shè)作業(yè)指導(dǎo)書 HYPERLINK l _Toc485958756 第十節(jié) 油漆工程 HYPERLINK l _Toc485958757 第十一節(jié) HYPERLINK l _Toc485958758 HYPERLINK l _Toc485958759 電路管線敷設(shè) HYPERLINK l _Toc485958760

6、 第十二節(jié) HYPERLINK l _Toc485958761 衛(wèi)生間排水管道安裝 HYPERLINK l _Toc485958762 一、衛(wèi)生間立管安裝 HYPERLINK l _Toc485958763 二、衛(wèi)生間排水橫、支管安裝 HYPERLINK l _Toc485958764 三、衛(wèi)生間設(shè)備附件安裝 HYPERLINK l _Toc485958765 四、衛(wèi)生潔具的安裝 HYPERLINK l _Toc485958766 第十四節(jié) 裝飾材料的檢驗(yàn) HYPERLINK l _Toc485958767 第七章 施工進(jìn)度計(jì)劃及說(shuō)明 HYPERLINK l _Toc485958768 第一節(jié)

7、 進(jìn)度控制的任務(wù) HYPERLINK l _Toc485958769 第二節(jié) 進(jìn)度控制的方法 HYPERLINK l _Toc485958770 第三節(jié) 進(jìn)度控制措施 HYPERLINK l _Toc485958771 第四節(jié) 施工進(jìn)度（見附表3） HYPERLINK l _Toc485958772 第五節(jié) 工期保證優(yōu)化措施及限期趕工措施 HYPERLINK l _Toc485958773 第六節(jié) 主要材料采購(gòu)要求及供應(yīng)計(jì)劃 HYPERLINK l _Toc485958774 1主要材料的采購(gòu)要求 HYPERLINK l _Toc485958775 2材料供應(yīng)計(jì)劃 HYPERLINK l _T

8、oc485958776 第七節(jié) 主要施工機(jī)械設(shè)備需用計(jì)劃（見后附表4） HYPERLINK l _Toc485958777 第八節(jié) 勞動(dòng)力計(jì)劃（見后附表5） HYPERLINK l _Toc485958778 第九節(jié) 節(jié)約計(jì)劃 HYPERLINK l _Toc485958779 第八章 工程質(zhì)量目標(biāo)及保證措施 HYPERLINK l _Toc485958780 第一節(jié) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) HYPERLINK l _Toc485958781 第二節(jié) 施工質(zhì)量管理 HYPERLINK l _Toc485958782 1、施工質(zhì)量控制的特點(diǎn) HYPERLINK l _Toc485958783 2、施工質(zhì)量

9、控制的原則 HYPERLINK l _Toc485958784 3、施工質(zhì)量因素的控制 HYPERLINK l _Toc485958785 4、施工質(zhì)量控制階段 HYPERLINK l _Toc485958787 5、工期的技術(shù)組織及保證措施 HYPERLINK l _Toc485958788 第三節(jié) 施工技術(shù)管理工作的質(zhì)量控制 HYPERLINK l _Toc485958789 第九章 安全、文明施工以及環(huán)保保證措施 HYPERLINK l _Toc485958790 第一節(jié) 保證安全措施 HYPERLINK l _Toc485958791 第二節(jié) 文明施工管理措施 HYPERLINK l

10、_Toc485958792 第三節(jié) 環(huán)保與環(huán)衛(wèi)管理 HYPERLINK l _Toc485958793 第四節(jié) 雨季及夜間施工措施 HYPERLINK l _Toc485958794 第十章 施工成本管理 HYPERLINK l _Toc485958795 第一節(jié) 工程資金成本管理系統(tǒng) HYPERLINK l _Toc485958796 第二節(jié) 降低施工項(xiàng)目成本的途徑 HYPERLINK l _Toc485958797 第十一章 施工材料管理及成品保護(hù) HYPERLINK l _Toc485958798 第一節(jié) 材料現(xiàn)場(chǎng)堆放布置 HYPERLINK l _Toc485958799 第二節(jié) 材料

11、放置方法 HYPERLINK l _Toc485958800 第三節(jié) 設(shè)專人管理材料 HYPERLINK l _Toc485958801 第四節(jié) 成品保護(hù) HYPERLINK l _Toc485958808 第十二章 工程資料管理與工程驗(yàn)收 HYPERLINK l _Toc485958809 第一節(jié) 工程資料的收集 HYPERLINK l _Toc485958810 第二節(jié) 工程資料的整理、歸檔 HYPERLINK l _Toc485958811 第三節(jié) 工程驗(yàn)收交工 HYPERLINK l _Toc485958812 第四節(jié) 工程交付及質(zhì)量保修第一章 編制依據(jù)第一節(jié) 編制說(shuō)明重慶市*高級(jí)技工

12、學(xué)校辦公室維修改造工程施工方案是根據(jù)裝飾設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)文件發(fā)標(biāo)會(huì)以及現(xiàn)場(chǎng)考察結(jié)果和招標(biāo)文件中確定的施工中采用的國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我公司多年來(lái)的裝飾裝修工程施工經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)本裝修項(xiàng)目的施工特點(diǎn)和重點(diǎn)，本著對(duì)工程質(zhì)量和工程進(jìn)度負(fù)責(zé)，對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)的原則，經(jīng)我們多次研究討論和方案比較，最終提出我們的理想和建議。對(duì)施工方案的總體設(shè)計(jì)，重點(diǎn)闡述“項(xiàng)目范圍以內(nèi)的施工組織設(shè)計(jì)計(jì)劃及項(xiàng)目范圍以內(nèi)的施工管理規(guī)劃”，“為業(yè)主提供全方位，高品質(zhì)的服務(wù)計(jì)劃”等方面提出構(gòu)想。宗旨是能為業(yè)主更好地服務(wù)，如我公司中標(biāo)，將在施工中進(jìn)一步深化完善各單項(xiàng)施工方案，以便業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)代表更好的監(jiān)督和指導(dǎo)。實(shí)現(xiàn)該裝飾工程“優(yōu)質(zhì)、快速、安全、低耗

13、”的施工目標(biāo)。目前，我公司已按重慶市*高級(jí)技工學(xué)校辦公室維修改造工程施工方案要求，作好了相應(yīng)的機(jī)制、技術(shù)、機(jī)具、資源等方面的準(zhǔn)備，如我公司中標(biāo)，即可開赴施工現(xiàn)場(chǎng)組織施工。第二節(jié) 編制依據(jù)1、編制依據(jù)（1）中華人民共和國(guó)建筑法、建筑裝飾行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及其它有關(guān)法律法規(guī)。（2）國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范，重慶市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定。（3）工程招標(biāo)文件及補(bǔ)充文件通知。（4）本公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證體系。（5）本公司現(xiàn)有的施工力量、技術(shù)裝備、施工經(jīng)驗(yàn)及施工管理能力。（6）本公司在其它類似工程施工中總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)。（7）甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)的資料。2、編制原則（1）科學(xué)部署，統(tǒng)籌安排，主次分明，難易結(jié)

14、合。（2）強(qiáng)化組織指揮，加強(qiáng)管理，保證質(zhì)量，保證安全，保證工期，保護(hù)環(huán)境，力爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)。（3）合理組織，平行、交叉、流水作業(yè)，確保均衡生產(chǎn)。（4）加強(qiáng)地質(zhì)預(yù)報(bào)和災(zāi)害預(yù)報(bào)，保證工程施工和人身機(jī)械安全。（5）優(yōu)化資源配置，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。（6）精打細(xì)算，降低工程成本。（7）節(jié)約用水、用電、用地。（8）協(xié)調(diào)各方關(guān)系，搞好文明施工。（9）作好現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)，最大限度地降低對(duì)周邊環(huán)境的污染。3、施工工藝規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)編制依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （GB50300-2001）；砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB50203-2002）；建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50209-2002；建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)

15、量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210-2001；建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242-2002；建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第279號(hào)）；施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ46-88）；電氣裝置安裝工程費(fèi)工安全及驗(yàn)收規(guī)范（GB50254-96）；建筑施工組織與管理；裝飾工程施工手冊(cè)； 國(guó)家及重慶市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的基本標(biāo)準(zhǔn)和條例； 該工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況及周邊環(huán)境以及建筑工程施工強(qiáng)制性條文等國(guó)家頒布的其他規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。4、其他準(zhǔn)則1、公司所制定的質(zhì)量控制體系文件。2、本公司有關(guān)施工、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、技術(shù)管理。3、建設(shè)單位提供的有關(guān)該工程施工圖及有關(guān)技術(shù)規(guī)范文件。4、建設(shè)單

16、位對(duì)該工程提出的施工工期、質(zhì)量修改要求。為保證本文件在施工中得以實(shí)行，參與本文件編寫的人員均為施工班組人員，保證“現(xiàn)在寫到”將在“以后做到”。本設(shè)計(jì)作為指標(biāo)文件之一呈報(bào)業(yè)主，如若中標(biāo)，我公司將以本施工組織設(shè)計(jì)作為施工的指導(dǎo)文件，并在業(yè)主、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方的指導(dǎo)和監(jiān)督下進(jìn)一步規(guī)范、完善并執(zhí)行。第二章 工程概況及目標(biāo)第一節(jié) 工程簡(jiǎn)介1、工程名稱：重慶市*高級(jí)技工學(xué)校辦公室維修改造工程；2、建設(shè)地點(diǎn)：*上橋*技校內(nèi)3、建設(shè)規(guī)模：4、承包方式：工程總承包；5、招標(biāo)范圍：2-3樓外走道安裝玻璃塑鋼窗，門廳4根方柱，門廳上作鋁塑板造型，增加外陽(yáng)臺(tái)隔墻（2-3樓用空心磚做）。一樓大廳及過(guò)道地面貼花崗石，辦公室

17、為強(qiáng)化木地板。一樓室內(nèi)地面用耐磨磚。頂棚貼平板石膏板，過(guò)道輕鋼烤漆龍骨硅鈣板吊頂，辦公室換塑鋼窗加防盜網(wǎng)，1-3樓預(yù)留空調(diào)洞。1-3樓為美心套裝門。拆除原木槽板電線線路換安塑料管暗埋線，柜式空調(diào)用4平方MM電線，掛機(jī)用2.5平方MM電線，TCL插座和控制面板，1-3樓進(jìn)戶線為4平方MM BVR電線。拆除原各種電話線，重安一路電話線閉路線和網(wǎng)線。外墻原未貼瓷磚的部分補(bǔ)貼外墻磚。1-5樓梯間花窗改為塑鋼窗。每間辦公室安裝壁掛式空調(diào)預(yù)留孔和插座。廁所全面改造，中檔水平，自帶存水彎蹲便器，沖水箱，隔斷式，洗手面盆。1-3樓中間梯步為花崗石臺(tái)階，其余為梯步磚，欄桿刮灰做漆。中間樓梯后墻做防水處理，防雷設(shè)

18、施修復(fù)，燈具為日光燈，其中會(huì)議室、書記辦公室、校長(zhǎng)室根據(jù)設(shè)計(jì)甲方訂購(gòu)。路燈安裝，環(huán)境整治，排水系統(tǒng)暢通，零星拆除。6、工期要求：具體時(shí)間以合同甲方的要求為準(zhǔn)。第二節(jié) 工期目標(biāo)按招標(biāo)文件及本施工組織設(shè)計(jì)，本著為業(yè)主負(fù)責(zé)的原則，在人、財(cái)、物各方面積極創(chuàng)造條件，協(xié)調(diào)各方面工作，在確保工程質(zhì)量、安全的前提下，確保整體裝修施工如期完工。第三節(jié) 質(zhì)量目標(biāo)根據(jù)國(guó)家的驗(yàn)收規(guī)范及本公司的施工實(shí)力，加強(qiáng)施工中的質(zhì)量管理，在裝修工程施工中，我們對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行科學(xué)化管理。確保該工程達(dá)到國(guó)家、建設(shè)部現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及建設(shè)單位要求的有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。工程一次性驗(yàn)收合格率達(dá)到100%。第三章 施工平面布置及配合措施第一

19、節(jié) 施工平面布置（見后附表1）（略）施工現(xiàn)場(chǎng)的總平面布置及管理得當(dāng)與否直接影響工程的施工質(zhì)量及施工進(jìn)度，同時(shí)也反映出一個(gè)企業(yè)的技術(shù)水平和管理水平，因此，規(guī)劃一個(gè)比較合理的施工布局，為節(jié)約人力、物力和文明施工創(chuàng)造一個(gè)有利的條件。也為確保施工進(jìn)度是不可缺少的主要環(huán)節(jié)。1、現(xiàn)場(chǎng)平面布置計(jì)劃為了材料、機(jī)械、人力及管理的全方位調(diào)控，擬對(duì)該工程所需的機(jī)械設(shè)備及施工現(xiàn)場(chǎng)作如下布置。（1）施工道路施工期間，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，利用現(xiàn)有硬化道路。同時(shí)將建筑物四周的消防環(huán)形道路開通，輔助各種材料的運(yùn)入，施工現(xiàn)場(chǎng)采用全封閉管理。（2）材料堆放根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域間的材料所需，在各區(qū)域間設(shè)立成品材料堆放間；半成品材料

20、堆放間；制作材料堆放間；易燃品材料堆放間；各種五金配件堆放間；玻璃制品堆放間；衛(wèi)生潔具堆放間等。（3）施工機(jī)械按施工現(xiàn)場(chǎng)的需要，各區(qū)域配備足夠的施工機(jī)械及施工機(jī)械所需的配件，施工現(xiàn)場(chǎng)所需的機(jī)械有：空壓機(jī)、電鋸、沖擊鉆、電錘鉆、切割機(jī)、手提刨、壓刨、射釘槍、磨機(jī)、打釘槍等。（4）材料的垂直運(yùn)輸及水平運(yùn)輸根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)劃分的施工區(qū)域，配備足夠的裝飾材料，各區(qū)域之間必須做到材料控制平行，均衡調(diào)配，材料的水平運(yùn)輸主要運(yùn)輸車或小部分材料用雜工運(yùn)輸；材料的垂直運(yùn)輸主要由雜工進(jìn)行搬運(yùn)。為保證施工進(jìn)度，必須按施工的進(jìn)度需要配備足夠的搬運(yùn)工。（5）施工現(xiàn)場(chǎng)外設(shè)置成品加工場(chǎng)為減少施工現(xiàn)場(chǎng)的交叉作業(yè)，我施工單位決定在

21、室外（具體位置經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)）設(shè)立一現(xiàn)場(chǎng)加工成品作間，加快施工進(jìn)度，縮短交叉施工的工時(shí)，保證施工進(jìn)度，保證施工質(zhì)量。（6）現(xiàn)場(chǎng)辦公根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的需要，在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置辦公室，主要負(fù)責(zé)各區(qū)域間的施工協(xié)調(diào)，解決施工中存在的問(wèn)題，監(jiān)督施工進(jìn)度，施工質(zhì)量，保持與甲方和監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)管人員的協(xié)調(diào)。現(xiàn)場(chǎng)辦公必須為保證本工程達(dá)到“合格”，嚴(yán)密監(jiān)控各施工工序，配合各分包單位的交接工程，堅(jiān)持按施工計(jì)劃、施工規(guī)范進(jìn)行施工。（7）生活措施1、根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，在本工程施工時(shí)參加裝飾施工的人員，主要在工地未施工區(qū)域作為施工人員宿舍。2、臨時(shí)用水、電根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，由業(yè)主及監(jiān)理指定安表接通現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)施工用水電。（8）安全

22、用電措施和電氣防火措施安全用電措施a保證正確可靠的接地與接零。b電氣設(shè)備設(shè)置必須符合JIGJ46-88施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范的要求。2、施工總平面的管理為減少各種材料的運(yùn)距。避免無(wú)效勞動(dòng)，有效地組現(xiàn)場(chǎng)的平面及立體交叉作業(yè)，最大限度地利用空間，確保做到文明施工，施工平面管理工作設(shè)有專人負(fù)責(zé)，劃片包干管理，制定包干管理?xiàng)l例，實(shí)行包干責(zé)任制。（1）現(xiàn)場(chǎng)所有施工線路保證暢通，施工現(xiàn)場(chǎng)各排水設(shè)施要做好，保持場(chǎng)地?zé)o積水，整潔?，F(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)要監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生，質(zhì)量，進(jìn)度，集中力量對(duì)施工工序的檢查，及時(shí)準(zhǔn)確地解決施工中存在的問(wèn)題。（2）施工現(xiàn)場(chǎng)的危險(xiǎn)區(qū)域，有明顯的警示標(biāo)志，任何人不得損壞。（3）所有各種裝

23、飾材料，成品，半成品應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃地安排，分批分期進(jìn)場(chǎng)，場(chǎng)地要統(tǒng)一劃分，嚴(yán)格控制，切實(shí)落實(shí)科學(xué)管理制度，嚴(yán)禁隨心所欲，造成浪費(fèi)和影響施工進(jìn)度。（4）對(duì)整體施工場(chǎng)地布置要依計(jì)劃進(jìn)行，管理人員要經(jīng)常督促檢查并落到實(shí)處。第二節(jié) 施工總平面布置圖（見附表2）（略）第三節(jié) 與其它單位配合措施1、我公司對(duì)其它單位的配合措施 （1）接受甲方代表的質(zhì)量監(jiān)督及現(xiàn)場(chǎng)管理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正。 （2）保護(hù)好自己的半成品和成品，同樣也愛護(hù)別人的產(chǎn)品，損壞別人產(chǎn)品及時(shí)賠償。 （3）派出作風(fēng)正、技術(shù)精、管理嚴(yán)、服務(wù)好的安裝施工隊(duì)伍，接受甲方和監(jiān)理單位的統(tǒng)一管理。2、與甲方商定可提供的配合條件： （1） 臨時(shí)庫(kù)房、辦公場(chǎng)

24、地。 （2） 提供水、電源頭。我公司可以按照規(guī)定的定額支付水、電費(fèi)用。 第四章 施工前準(zhǔn)備階段第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備第一條 施工合同簽訂之日起，組織項(xiàng)目部人員參加由甲方、監(jiān)理組織的圖紙會(huì)審會(huì)議，認(rèn)真聽取設(shè)計(jì)師講解本工程的設(shè)計(jì)意圖、風(fēng)格、特點(diǎn)及細(xì)部做法的推敲，對(duì)施工圖紙進(jìn)行深化熟悉。第二條 項(xiàng)目部人員提前到現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行如下工作：1、確認(rèn)主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量完全符合裝飾要求。2、深入裝飾材料市場(chǎng)，了解材料是否能滿足本項(xiàng)目的需要，特別是特殊材料能否供應(yīng)，做好需提前訂購(gòu)的材料記錄。3、了解時(shí)段氣候條件，做好在施工中受氣候影響的分項(xiàng)工程，以便妥善工期。4、與建設(shè)單位、監(jiān)理公司及早溝通，與相關(guān)專業(yè)，如消防等商議施工的交

25、叉工作，做到共同保障工期，保證質(zhì)量。5、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)所處地理位置進(jìn)行分析，方便工人的生活、材料的進(jìn)出、垃圾的清運(yùn)以及減少施工對(duì)當(dāng)?shù)鼐用竦挠绊?。第二?jié) 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備項(xiàng)目部人員與技術(shù)人員開工前五天到現(xiàn)場(chǎng)做好如下工作：1、做好施工現(xiàn)場(chǎng)清理工作，水、電、運(yùn)輸、道路等應(yīng)滿足施工條件要求。2、臨時(shí)設(shè)施的準(zhǔn)備2.1員工生活區(qū)。2.2施工現(xiàn)場(chǎng)、生活區(qū)的臨時(shí)用水、用電搭設(shè)。2.3施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)、辦公室區(qū)域的劃分。2.4木作、電焊、玻璃工程、泥水等分項(xiàng)工程的加工制作區(qū)域的劃分。4、施工機(jī)具的配置針對(duì)本工程工期短、質(zhì)量要求高，有水電安裝工程、同時(shí)室內(nèi)亦有多種工藝，需分多個(gè)班組施工的特點(diǎn)，需配置有精密、有特點(diǎn)機(jī)具，應(yīng)適

26、當(dāng)購(gòu)置補(bǔ)充一些機(jī)具，并對(duì)以前的工具進(jìn)行檢查。4.1物質(zhì)準(zhǔn)備（1）提前二天購(gòu)置10天內(nèi)所需的磚、砂、水泥。（2）水、電工布線、布管所需的吊桿及配件提前二天到場(chǎng)。（3）吊頂及電工布線管所需的吊桿及配件提前二天到場(chǎng)。（4）提前二天購(gòu)回十天內(nèi)木工所需的各種夾板、木方。（5）對(duì)墻面造型用特殊飾面板以及要求較高的木質(zhì)板材、石材應(yīng)提前落實(shí)，按期進(jìn)場(chǎng)。（6）各種耗材提前一天購(gòu)置。（7）施工用腳手架提前一天到場(chǎng)。第三節(jié) 原材料的采購(gòu)供貨組織、計(jì)劃使用、保管1、原材料組織要根據(jù)施工進(jìn)度的要求分批組織1.1設(shè)計(jì)有特殊要求的材料要根據(jù)廠家的實(shí)際情況提前預(yù)定，在現(xiàn)場(chǎng)繪制出詳細(xì)的加工圖紙和說(shuō)明。1.2材料員對(duì)于需采購(gòu)的材

27、料要各方詢價(jià)，貨比三家，選擇質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的供渠道。1.3現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)材料、零星材料要做到施工部門負(fù)責(zé)人提前一天下單，保證隨時(shí)有料，不影響工期。1.4異地材料訂貨要考慮貨期、運(yùn)輸和不可預(yù)見因素。2、建立完善的材料采購(gòu)入庫(kù)、入帳制度2.1采購(gòu)員通過(guò)“比”、“看”、“敲”等手段把握材料質(zhì)量第一關(guān)。2.2倉(cāng)管員入庫(kù)清點(diǎn)材料數(shù)量，查驗(yàn)質(zhì)量，驗(yàn)收單據(jù)文件，把好第二關(guān)。2.3財(cái)務(wù)人員付款核查單據(jù)、合同、金額，把好第三關(guān)。3、材料的現(xiàn)場(chǎng)使用管理3.1由班組長(zhǎng)填領(lǐng)料單，項(xiàng)目分管副經(jīng)理批準(zhǔn)后領(lǐng)出材料，料單交倉(cāng)管員保管。3.2質(zhì)檢員對(duì)材料使用情況進(jìn)行核查，對(duì)材料合理?yè)p耗進(jìn)行測(cè)算。施工主要材料計(jì)劃 第五章 施工總體部署規(guī)劃第

28、一節(jié) 施工組織的特點(diǎn)1、多專業(yè)、多工種、多樓層同時(shí)施工的特點(diǎn)重慶市*高級(jí)技工學(xué)校辦公室維修改造工程，是一綜合性裝飾裝修工程。這項(xiàng)工程的施工工藝種類多，工期短、任務(wù)重。我們將此項(xiàng)工程列為公司重點(diǎn)，通過(guò)各方共同努力，向領(lǐng)導(dǎo)交出一份滿意的答卷。按照公司領(lǐng)導(dǎo)的指示，我們以一流的技術(shù)力量，力爭(zhēng)在最短的時(shí)間內(nèi)，圓滿完成引項(xiàng)工程。2、合理安排進(jìn)度的特點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)施工各專業(yè)工種的進(jìn)度和工期是緊密聯(lián)系的，充分考慮了各專業(yè)技術(shù)和場(chǎng)地上的配合。各專業(yè)必需服從整體進(jìn)度安排，以確保工程如期順利完工。3、 施工現(xiàn)場(chǎng)管理、人員管理、安全管理的特點(diǎn)由于工種多，人員多，材料多，機(jī)具設(shè)備多，也極易產(chǎn)生消防、安全、治安上的隱患。從科學(xué)管

29、理的角度出發(fā)，確定從以下幾方面進(jìn)行統(tǒng)一管理。3.1施工現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一管理嚴(yán)格按甲方審定的總平面布置圖，安排人員住宿和施工，安排機(jī)具設(shè)備布置，材料的堆放，消防器材的設(shè)置。3.2人員統(tǒng)一管理各專業(yè)各工種施工人員必須佩牌進(jìn)場(chǎng)，持證上崗，違返規(guī)定和操作規(guī)程者，視情況予以罰款或開除處理。3.3安全統(tǒng)一管理（1）消防安全：預(yù)留現(xiàn)場(chǎng)消防疏散通道，通道口設(shè)明顯疏散標(biāo)志，設(shè)置獨(dú)立的吸煙區(qū)，按規(guī)定設(shè)置足夠的滅火器材。（2）治安安全：現(xiàn)場(chǎng)首層制作統(tǒng)一的圍欄，獨(dú)立設(shè)置出入口，施工人員憑工卡進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)，保安二十四小時(shí)值班，發(fā)現(xiàn)異常情況迅速采取應(yīng)對(duì)措施并報(bào)警。確保施工人員人身安全和材料安全。（3）用電安全：為避免現(xiàn)場(chǎng)亂拉亂接電線

30、，統(tǒng)一安裝臨時(shí)配電箱，并安裝漏電保護(hù)器，無(wú)關(guān)人員一律不得另拉電線。收工后，離開場(chǎng)地，必須立即切斷電源，條件許可施工照明應(yīng)采用低壓線路。第二節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)條件的特點(diǎn)分析本工程由于工序多，施工工期短。一次性投入各專業(yè)施工隊(duì)、施工工人，機(jī)具設(shè)備和材料多。這就要求合理利用空間，合理安排場(chǎng)地，周密組織安排，以避免造成混亂。第三節(jié) 工程項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)為了確保各項(xiàng)目標(biāo)的順利實(shí)施，公司決定抽調(diào)精干力量組成“重慶市*高級(jí)技工學(xué)校辦公室維修改造工程項(xiàng)目經(jīng)理部”，各職能管理人員由責(zé)任心強(qiáng)、技術(shù)水平高、管理水平高、經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員擔(dān)任，制定嚴(yán)格的崗位責(zé)任制，落實(shí)到人，各負(fù)其責(zé)。重慶市*高級(jí)技工學(xué)校辦公室維修改造工程項(xiàng)目經(jīng)理

31、部組織機(jī)構(gòu)（見下圖）。 現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)圖公司總部公司總部項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目經(jīng)理部 項(xiàng)目工長(zhǎng) 木工作業(yè)班木工作業(yè)班泥工作業(yè)班漆工作業(yè)班電工作業(yè)班雜工班現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)班水工作業(yè)班特殊工作業(yè)班 施工各部門職責(zé)1、項(xiàng)目部崗位責(zé)責(zé)1.1、項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)（1）項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)根據(jù)企業(yè)法人授權(quán)的范圍、時(shí)間和內(nèi)容，對(duì)施工項(xiàng)目自開工準(zhǔn)備至竣工驗(yàn)收，實(shí)施全過(guò)程，全面管理。（2）項(xiàng)目經(jīng)理必須按照資質(zhì)執(zhí)證上崗，是施工項(xiàng)目第一負(fù)責(zé)人。代表企業(yè)實(shí)施施工項(xiàng)目管理貫徹執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)、方針、政策和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行企業(yè)的管理制度，維護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益。（3）對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)要素進(jìn)行優(yōu)化配置和動(dòng)態(tài)管理。（4）建立質(zhì)量管理體系，環(huán)保管理體系和職業(yè)

32、安全衛(wèi)生管理體系，并組織實(shí)施。（5）在授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)與企業(yè)管理層、勞務(wù)作業(yè)層、各協(xié)作單位、發(fā)包人、分包人和監(jiān)理、政府職能管理部門等的協(xié)調(diào)，解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的問(wèn)題。（6）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理，環(huán)境保護(hù)管理，職業(yè)安全衛(wèi)生管理，發(fā)現(xiàn)和處理突出事件。（7）參與工程竣工驗(yàn)收，準(zhǔn)備結(jié)算資料和分析總結(jié)，接受審計(jì)。（8）處理項(xiàng)目經(jīng)理部的善后工作。（9）協(xié)助企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目的檢查、鑒定和評(píng)獎(jiǎng)申報(bào)。（10）完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。1.2、項(xiàng)目施工工長(zhǎng)崗位職責(zé)（1）全面負(fù)責(zé)單位工程的進(jìn)度、技術(shù)、質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)力、材料、機(jī)具、職業(yè)安全衛(wèi)生、場(chǎng)容等任務(wù)的組織管理工作。（2）參與所負(fù)責(zé)工程的圖紙會(huì)審，參與施工組織設(shè)計(jì)

33、及項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的編制。（3）組織班組長(zhǎng)及兼職質(zhì)檢員檢查計(jì)劃完成情況。（4）按圖紙、施工操作規(guī)程、規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃組織施工。按工程進(jìn)度提出材料、機(jī)具、勞動(dòng)力計(jì)劃及工程進(jìn)度計(jì)劃，簽發(fā)施工任務(wù)書。（5）按平面布置圖進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)布置，組織料具進(jìn)場(chǎng)并督促按規(guī)定堆放，配合材料人員搞好限額領(lǐng)料工作。（6）參與分部、分項(xiàng)工程的驗(yàn)收。參與現(xiàn)場(chǎng)簽證和設(shè)計(jì)變更工作。按要求做發(fā)好施工日志和各項(xiàng)有關(guān)技術(shù)資料。做到完整、齊全、及時(shí)歸檔。（7）檢查測(cè)量定位、抄平、放線。做好質(zhì)量評(píng)定工作。（8）加強(qiáng)安全管理，有權(quán)制止違章作業(yè)和拒受違章指導(dǎo)的命令。加強(qiáng)場(chǎng)容管理，督促班組工完場(chǎng)清，不得浪費(fèi)材料。（9）要求班組按配比、

34、定額、質(zhì)量要求使用材料，把好材質(zhì)關(guān)。（10）參與竣工驗(yàn)收交工工作。（11）按照環(huán)境保護(hù)要求合理安排工序及人員作業(yè)，檢查剩余材料及有污染物資包裝的回收貯存情況，確保施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保工作。（12）安排管理施工現(xiàn)場(chǎng)固體，液體廢棄物，保證污水、泥碴不被排出場(chǎng)外和污水排放管道。（13）安排檢查職工安全生產(chǎn)和配戴使用勞保用品，防止噪聲粉塵污染，完成項(xiàng)目經(jīng)理交付的其他工作。1.3項(xiàng)目材料員崗位職責(zé)（1）執(zhí)行公司和項(xiàng)目制定的有關(guān)規(guī)定和制度。（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的各項(xiàng)材料的采購(gòu)，并做到及時(shí)準(zhǔn)確無(wú)誤。（3）負(fù)責(zé)向所購(gòu)材料的廠家索取材料的出廠合格證、材質(zhì)證明、產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品簽定書等技術(shù)資料。明確材料中所含化學(xué)品含量，必要

35、時(shí)進(jìn)行檢測(cè)。（4）對(duì)購(gòu)買材料應(yīng)作到貨比三家。確保所購(gòu)材料的價(jià)格低、質(zhì)量好，對(duì)大宗材料的購(gòu)買應(yīng)按項(xiàng)目法施工管理規(guī)定執(zhí)行。（5）對(duì)項(xiàng)目所提供的材料計(jì)劃單及物資部的采購(gòu)計(jì)劃應(yīng)逐項(xiàng)檢查，發(fā)現(xiàn)疑問(wèn)及不明處應(yīng)及時(shí)提出，以免不必要的損失。（6）定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及工地倉(cāng)庫(kù)的剩余材料進(jìn)行清查、盤點(diǎn)，避免重復(fù)采購(gòu)，以造成經(jīng)濟(jì)損失。并隨時(shí)檢查材料是否有泄漏、揮發(fā)、污染情況并采取有效措施。（7）按項(xiàng)目管理規(guī)定要求，及時(shí)準(zhǔn)確同所購(gòu)材料廠家或單位結(jié)清帳目，對(duì)拖欠款應(yīng)設(shè)立帳單名細(xì)。對(duì)所支付支票應(yīng)同時(shí)收回材料發(fā)票。按規(guī)定時(shí)間到財(cái)務(wù)部報(bào)銷。（8）負(fù)責(zé)指導(dǎo)工地收料人員及倉(cāng)庫(kù)保管員對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行驗(yàn)料、驗(yàn)證及做好標(biāo)識(shí)工作。（9）負(fù)責(zé)材

36、料檢驗(yàn)，并做好記錄、外事登記臺(tái)帳。（10）完成項(xiàng)目經(jīng)理安排的其他工作。1.8 安全保衛(wèi)部 1研究制定各種管理措施，對(duì)施工安全負(fù)主要責(zé)任，向項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)。2項(xiàng)目部制定的有關(guān)防火、防觸電、防噪音和防塵方案，對(duì)已確定的方案檢查落實(shí)執(zhí)行情況。3審查項(xiàng)目部各種安全技術(shù)交底是否可行。4定期召開安全會(huì)議，檢查各種安全制度落實(shí)情況。5嚴(yán)格落實(shí)“重慶市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的基本標(biāo)準(zhǔn)和條例”，檢查施工進(jìn)程的落實(shí)情況。第五節(jié) 施工協(xié)調(diào)管理我公司有資質(zhì)和能力承擔(dān)本工程的全部施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容，但考慮此工程工期緊、任務(wù)重，施工協(xié)調(diào)與各專業(yè)隊(duì)的配合成為本工程優(yōu)質(zhì)、按期完成的關(guān)鍵，為了本工程的順利進(jìn)行，我們將從以下幾方面入手，搞好

37、與各方的協(xié)調(diào)關(guān)系。1、與設(shè)計(jì)部門的工作協(xié)調(diào)1.1此工程項(xiàng)目是否能夠按設(shè)計(jì)師的意圖進(jìn)行施工在于與設(shè)計(jì)師的溝通上，能完全透徹地理解設(shè)計(jì)圖紙、甲方意圖及工程要求，就能按設(shè)計(jì)師的意圖進(jìn)行施工和創(chuàng)建好的施工方案。1.2主持施工圖審查，協(xié)助甲方會(huì)同設(shè)計(jì)部單位協(xié)商提出建議，完善設(shè)計(jì)內(nèi)容和設(shè)備物資選型。1.3對(duì)施工中出現(xiàn)的情況，除按現(xiàn)場(chǎng)甲方代表要求及時(shí)處理外，還應(yīng)積極修正可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)未盡工作，會(huì)同甲方、設(shè)計(jì)方、施工方按照總進(jìn)度與事例效果要求，驗(yàn)收樣板部位進(jìn)行部位驗(yàn)收，中途質(zhì)量驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。1.4根據(jù)設(shè)計(jì)要求及主材內(nèi)容組織有關(guān)人員參加設(shè)備、材料等的造型，選材和定貨，參加新材料的定樣采購(gòu)工作。2、與甲方代表

38、及監(jiān)理協(xié)調(diào)2.1在施工全過(guò)程中，嚴(yán)格按照甲方、監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行施工過(guò)程中的質(zhì)量管理。在各專業(yè)施工組“自檢”和公司專檢的基礎(chǔ)上，接受甲方代表和監(jiān)理的督促指導(dǎo)和驗(yàn)收檢查，對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題，按照甲方代表和監(jiān)理要求予以整改。2.2嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量控制、檢查、管理制度，并據(jù)此對(duì)各專業(yè)施工組予以監(jiān)控，確保產(chǎn)品達(dá)到一次性驗(yàn)收合格。因而杜絕現(xiàn)場(chǎng)施工不服從甲方代表和監(jiān)理的不正?，F(xiàn)象發(fā)生，使甲方代表和監(jiān)理的指令得到全面執(zhí)行。2.3所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)使用的成品、半成品、設(shè)備、材料器具，均主動(dòng)向甲方代表提交相應(yīng)資料，按規(guī)定使用前需進(jìn)行物理、化學(xué)試驗(yàn)檢測(cè)的材料，主動(dòng)遞交檢測(cè)結(jié)果報(bào)告，確保工程所用材料達(dá)到質(zhì)量

39、符合的要求。2.4施工中，嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原則，使甲方代表能順利開展工作，當(dāng)出現(xiàn)與甲方代表意見不一的情況下，遵循“先執(zhí)行，后磋商”的原則，在現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作中，維護(hù)監(jiān)理的權(quán)威性。3、協(xié)調(diào)方式3.1按總進(jìn)度計(jì)劃制定的控制節(jié)點(diǎn)，組織召開協(xié)調(diào)工作會(huì)議，檢查本節(jié)點(diǎn)實(shí)施的情況，制訂、修正、調(diào)整下一個(gè)節(jié)點(diǎn)的實(shí)施要求。3.2由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)主持施工生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，一般情況下，以周為單位進(jìn)行協(xié)調(diào)。3.3會(huì)同甲方代表和監(jiān)理定期或不定期地組織對(duì)工程節(jié)點(diǎn)、工程質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化、安全生產(chǎn)、計(jì)量狀況、工程技術(shù)資料、原材料及電器等的檢查，制定必須的獎(jiǎng)罰制度，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。3.4各部門以周為單位，提出工程

40、簡(jiǎn)報(bào)，向甲方和各相關(guān)單位反映，通報(bào)工程進(jìn)展情況及需要解決的問(wèn)題，使有關(guān)各方面了解工程進(jìn)展，不定期地召開各種協(xié)調(diào)會(huì)，協(xié)助甲方協(xié)調(diào)與社會(huì)各業(yè)務(wù)部門關(guān)系，以確保工程進(jìn)度。第六節(jié) 施工總體安排由于本工程各樓層、各施工隊(duì)、各工序，必須同時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工才能確保工程如期完成，并且存在與其它施工相互配合的問(wèn)題，因此裝飾工程現(xiàn)場(chǎng)服從甲方總體協(xié)調(diào)，積極主動(dòng)配合施工，為便于施工管理，特做如下布置：1、為了縮短各種材料、工具的運(yùn)距，組織現(xiàn)場(chǎng)平面及立體交叉流水作業(yè)，施工平面管理由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，日常工作由現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目副經(jīng)理、工程師組織實(shí)施。2、現(xiàn)場(chǎng)主要出入口處設(shè)置出入制度、現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l例、工程簡(jiǎn)介、安全管理等規(guī)章制度與條款。3、凡

41、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、材料必須按平面布置指定的位置堆放整齊，不得任意堆放。4、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置保安值班，施工人員佩戴工卡，便于查驗(yàn)。5、現(xiàn)場(chǎng)分區(qū)安排下列功能布置：1材料堆放；2施工設(shè)備、成品及半成品堆放；3現(xiàn)場(chǎng)辦公室；4施工人員住宿統(tǒng)一安排食宿住行，做到整齊劃一，絕對(duì)清除臟、亂、差、散、游現(xiàn)象。5各專業(yè)施工加工區(qū)。6、 施工垃圾處理現(xiàn)場(chǎng)垃圾采用集中堆放、專人管理、統(tǒng)一搬運(yùn)的方法。7、施工用水、用電7.1臨時(shí)水管：現(xiàn)場(chǎng)已有水源，施工時(shí)可直接加水表引至各需用地點(diǎn)。7.2臨時(shí)用電：根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)需求配置臨時(shí)配電箱，配電箱配備自動(dòng)空氣開關(guān)和漏電開關(guān)，采用三級(jí)保護(hù)，所有現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電均按施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范執(zhí)行

42、。第七節(jié) 施工方案的選擇1、施工起點(diǎn)流向方案根據(jù)本工程工期、樓層較多、工作量大，本公司選擇分項(xiàng)工程分二個(gè)區(qū)域流水施工由上而下。2、 基體表面處理方案在裝飾施工之前對(duì)柱面、混凝土墻面、樓地面進(jìn)行處理，使其表面粗糙，墻裝飾面與基層之間的粘接力，具體處理方法是:粘貼前，清除基層表面的灰塵、污垢;貼面磚前將墻面澆水濕潤(rùn)，必要時(shí)刷一道素水泥砂漿;光滑石塊和混凝土表面做鑿毛處理;磚墻基層表面要清理灰縫;需拆除的部分，圖示其部位、計(jì)數(shù)量、甲方審核并不能影響建筑的結(jié)構(gòu)。第六章 主要工程項(xiàng)目的施工程序和施工方法第一節(jié) 施工順序 1、首先進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作和測(cè)量放線。 2、電氣布線基本完成時(shí)，開始吊頂龍骨安裝工作（

43、先包房?jī)?nèi)，后公共區(qū)域）。待電氣等隱蔽驗(yàn)收工作完成后，可安排吊頂封板工作。 3、墻面造形復(fù)雜，工作量較大，應(yīng)安排較長(zhǎng)時(shí)間。 4、泥作工程結(jié)束后，開始進(jìn)行玻璃安裝、木作飾面等精裝修工作。 5、乳膠漆打底可與木作同步進(jìn)行。乳膠漆面層完成后，方可進(jìn)行燈具安裝。最后進(jìn)行地面安裝。第二節(jié) 裝飾工程施工主要工藝流程 乳膠漆(墻紙)墻面 基層清理 刮膩?zhàn)?打磨基層 乳膠漆飾面(貼飾墻紙) 清理潔凈 成品保護(hù)3、地面工程施工工藝流程地面鋪磚 清理基層底部 找平放線 挑選地磚 預(yù)排 試鋪 修補(bǔ)砂漿 正式鋪貼 清潔打蠟 成品保護(hù) 4、電氣安裝工程施工工藝流程：墻面管溝鑿槽 安裝PVC管道及接線盒 測(cè)定線盒、線盒標(biāo)高

44、后固定配管 隱蔽驗(yàn)收 選擇導(dǎo)線 管內(nèi)穿線 線路檢查絕緣測(cè)試 燈具、開關(guān)、插座安裝 通電試驗(yàn) 清理收尾工程、交付使用。第三節(jié) 主要工序的施工方法及技術(shù)措施一、墻面工程1、乳膠漆工程2、防盜門安裝3、墻面貼瓷片二、地面工程1、防水工程2、地磚工程3、石材工程三、油漆工程四、電路管線鋪設(shè)第四節(jié) 墻面工程 本制作工程墻面工藝性要求強(qiáng)的施工項(xiàng)目主要有：乳膠漆、油漆、塑鋼窗、瓷片等。1、乳膠漆工程(1)基層處理混凝土及抹灰基層面處理：用稀鹽酸進(jìn)行除堿處理，滿刮膩?zhàn)?，將混凝土和抹灰面孔氣孔、麻點(diǎn)、凹凸不平填刮平整、光滑。石膏板基層處理：釘帽防銹漆二遍，批刮膩?zhàn)樱饕趯?duì)縫處和螺絲孔位處，處理好板縫后，貼牢接

45、縫帶，貼平整，再批刮、修整。不同材質(zhì)處接縫應(yīng)粘貼接縫帶。涂刷防潮層(酚醛清漆)和底膠。(2)噴一遍較稀的乳膠漆。(3)調(diào)配高級(jí)膩?zhàn)有扪a(bǔ)不平處，打磨平滑。(4)噴乳膠漆面漆。第五節(jié) 墻面貼瓷片(1)基層處理 砼墻面處理：采用火堿或其它洗滌劑將大模板上的隔離劑清洗干凈，并用清水刷洗后，甩上1：1水泥砂漿，再將301 07膠+70水拌水泥漿，甩成小拉毛，2d后抹成1：3水泥砂漿底層。磚墻處理：先剔除磚墻面上多余灰漿并清掃浮土，然后用清水打濕墻面，抹1：3水泥砂漿底層釉面磚在粘貼前幾小時(shí)充分浸水，以保證粘貼后不至于因吸走灰漿中水分而粘貼不牢。墻面也應(yīng)充分濕水。 (2)施工要點(diǎn)：選磚、分類碼放。突出物、

46、管線穿過(guò)的部位支撐處，不得用碎磚粘貼應(yīng)用整磚套割吻合，突出墻面邊緣的厚度應(yīng)一致。如有水池框等部位施工，應(yīng)從中心開始，向兩邊分貼。施工中如發(fā)現(xiàn)有粘貼不密實(shí)的釉面磚，必須及時(shí)取下補(bǔ)灰重貼，不得在磚口處塞灰，以免產(chǎn)生空鼓。為保證粘貼強(qiáng)度，在水泥砂漿中摻入水泥量約23的107膠。第六節(jié) 地面工程 本工程地面工程主要為石材工程、防水工程、地磚。一、地面石材作業(yè)(一)質(zhì)量要求 (1)對(duì)石材的質(zhì)量要求：磨光面平滑、光亮，紋理排列統(tǒng)一，外切口平直，無(wú)崩角崩邊、無(wú)裂紋、石膽，雜色不明顯，厚度一致，長(zhǎng)、寬度尺寸準(zhǔn)確，對(duì)角線誤差不超過(guò)05。(2)石材地面的鋪貼質(zhì)量要求：鋪貼牢固穩(wěn)定、平整。(二)作業(yè)內(nèi)容(1)基層處

47、理：首先檢查地面的平整度，清理地面、高鑿低補(bǔ)，直至達(dá)到要求。(2)彈線：按設(shè)計(jì)要求、確定地面標(biāo)高后將線彈在立面墻上，或拉線固定。(3)試拼(排)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)線確定鋪砌順序選定位置(或房間)按圖案、顏色、紋理試拼，試拼成功后按兩個(gè)方向編號(hào)排列，然后按編號(hào)碼放整齊。(4)正式鑲鋪：首先地面先掃水泥漿一遍，按1：25比例調(diào)配的水泥砂漿(水份標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)是手抓成團(tuán)，輕放又能散開為宜)。鋪開，虛鋪厚度以比標(biāo)準(zhǔn)線高出35mm為宜，然后用大杠刮平，拍實(shí)，用木抹找平。鋪貼石板前，在找平層上均勻撤一層干水泥粉，并用刷子蘸水彈一遍，同時(shí)將浸過(guò)的板材，背后刷水，按順序鋪放，再用木錘(或橡皮錘)捶壓擠實(shí)，并用水平尺找平。(5)

48、對(duì)于有銅鑲條的地面板塊鋪貼，先將兩塊板材鋪貼平整，之間縫隙略小于鑲條寬度，然后在縫隙內(nèi)灌滿水泥砂漿，抹平，最后用木錘將銅條敲入縫隙內(nèi)，并略高于板塊平面，以手摸稍有凸感為準(zhǔn)。然后擦去溢出的砂漿。(三)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法執(zhí)行建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5021 02001及建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-200l。（1)檢查數(shù)量：室內(nèi)按有代表性的自然間抽查10，過(guò)道按1 0延長(zhǎng)米，大廳等大間按兩軸線為1間，但不少于3間。(2)飾面板的品種、規(guī)格、顏色和圖案必須符合設(shè)計(jì)要求。(3)飾面板表面應(yīng)平整、潔凈，色澤協(xié)調(diào)，無(wú)變色、泛堿、污痕和顯著的光澤受損處。(4)飾面板接縫應(yīng)填嵌密實(shí)、平直、寬

49、窄均勻、顏色一致。陰陽(yáng)角處的板搭接方向正確，非整磚使用部位適宜。 （5)突出物周圍的板用整磚套裝割吻合、邊緣整齊；墻裙、貼臉等突出墻面的厚度一致。(6)流水坡向正確，滴水線(槽)順直。二、防水工程 a、地漏節(jié)點(diǎn)：地漏口周圍用細(xì)石混凝土封堵嚴(yán)密，地漏上口與找平層接頭用嵌縫膏填縫，地面面層坡向地漏，減少地面積水現(xiàn)象，防水層可做二遍聚氨脂防水涂料，施工要求防水層延伸入排水管面。b、墻地面連接處防水：在連接部位增做一層防水附加層，附加層延伸至地面和墻面，延伸長(zhǎng)度或高度，按防水設(shè)計(jì)要求確定。c、坐式大便器下水口防水：下水管穿樓板時(shí)，洞口處灌填細(xì)石砼，用20mm厚1：3水泥沙漿抹找平層，做聚氨脂防水層二道

50、，防水層延伸入排水管內(nèi)，大便器安裝在管上后，接口用油膏填嵌。d、蹲式大便器下水口防水：防水層要做到下水口上，便器就位后，出水口與下水管密封填嚴(yán)。三、地磚地面(1)光滑地面應(yīng)鑿毛處理，深度5-10mm,間距30(2)彈線、定位對(duì)角定位直角定位(3)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)高度面(4)掃素水泥漿一道。瓷磚要在施工前浸水，浸水時(shí)間不少于兩個(gè)小時(shí)，然后取出晾至手按磚背無(wú)水跡，方可貼磚。 (5)水泥應(yīng)飽滿抹于磚背面，并用橡皮錘敲定。一邊鋪貼、一邊用水平尺檢測(cè)，同時(shí)擦去表面水泥漿。為保證粘結(jié)強(qiáng)度，砂漿中摻入水泥重量的10107膠?？p寬留置應(yīng)由甲方確認(rèn)，按甲方要求做好樣品并經(jīng)甲方確認(rèn)后，方可大面積施工。 (6)養(yǎng)護(hù)2天，進(jìn)

51、行水泥勾縫。 (7)瓷磚的水泥漿嵌縫硬化后，要清洗表面。必要時(shí)用布或棉紗蘸稀鹽酸擦洗一遍。再用清水沖洗干凈。 (8)對(duì)于拋光磚，為防止光度受損，可先上一遍蠟，最后交工前再做清潔上蠟。第七節(jié) 油漆工程 第一條 質(zhì)量要求 1、墻面平整、潔凈、無(wú)凹凸、無(wú)污跡。 2、涂料顏色一致，無(wú)色差。 3、刷涂飽滿均勻，無(wú)漏刷、接搓、起皮、流掛等現(xiàn)象。 第二條 施工工藝1、施工條件(1)選用設(shè)計(jì)所要求的合格乳膠漆。(2)墻柱表面基本干燥，基層含水量不大于8%;門窗安裝完畢，地面施工完畢;過(guò)墻管道洞口等處應(yīng)提前抹灰找平，環(huán)境溫度應(yīng)保持在52、操作工藝 (1)清理墻柱表面，鏟除灰渣，起皮和松動(dòng)部分并打掃干凈。 (2)

52、修補(bǔ)墻柱表面，補(bǔ)平坑洞、縫隙，干燥后用砂紙磨掉凸出部分，掃凈浮塵土 。 (3)刮膩?zhàn)?其遍數(shù)可由墻面平整度決定，一般分為兩遍。第一遍要橫向滿刮，接頭處不留搓，收頭要干凈平順，待干燥后，用砂紙磨去浮膩?zhàn)蛹鞍咣E，清掃墻柱有面。第二遍要豎向滿刮，干燥后用砂紙磨平并掃平凈。 (4)刷第一遍乳膠漆：涂刷順序是由頂板開始，再到墻柱面，應(yīng)先上后下，從一邊開始向另一邊推行。涂刷工具要干凈、無(wú)雜物、不脫毛，涂刷時(shí)應(yīng)順?biāo)?，相?yīng)銜接要好。乳膠漆干燥后，復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)樱涓稍锖笥蒙凹埬ス?，打掃浮塵。 (5)刷第二、三遍：操作要求同第一遍。涂刷注意均勻，不得露底，表面光潔，平滑。 (6)注意保護(hù)涂層表面，關(guān)閉門窗，以防風(fēng)雨

53、砂塵污染。 第三條 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法 所有內(nèi)墻水溶性涂料滿足JG/T423-91及Q/QAYO2-1996的規(guī)定。 1、涂料工程應(yīng)待涂層完全干燥后，方可進(jìn)行驗(yàn)收。 2、驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)檢查所用的材料品種、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)和選定的樣品要求。3、施涂涂料表面的質(zhì)量，應(yīng)符合下表的規(guī)定。項(xiàng)次項(xiàng)目檢驗(yàn)方法1掉粉、起皮不允許2漏刷、透底不允許3反堿、咬色不允許4噴點(diǎn)、刷紋1m5流墜、疙瘩、濺沫不允許顏色一致，無(wú)砂眼6顏色7裝飾線、分色線平直（拉5m線檢查，不足5偏差不大于28門窗、燈具潔凈第四條 注意事項(xiàng)1、避免工程質(zhì)量通病:透底、接搓明顯、刷紋明顯、顏色不一致等。2、產(chǎn)品保護(hù):(1)墻柱表面的乳膠漆未前，不得清掃

54、地面;干燥后要防止表面沾水。 (2)表面涂刷完成后，要防碰撞。 (3)涂刷作業(yè)時(shí)，不得沾污地面、門窗、玻璃等已完工的工程。第八節(jié) 電路管線敷設(shè) 1、根據(jù)每層的電路施工圖的要求定出位置，定出水平標(biāo)高，懸掛吊桿。(吊桿一定要防銹處理) 2、安裝接線盒，安裝連接鍍鋅鋼線管，接線盒與鐵線管之間用直徑6厘圓鐵電焊跨接處理。保持良好的接地保護(hù)。 3、線管的入口要消除批縫，以防利口刮傷電線。 4、選用的Bv銅芯電線一定要能滿足設(shè)計(jì)的功率要求。電線必須有國(guó)家有關(guān)部門審核出示的合格證書及產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告。 5、線管穿線的截面積不能大于鐵管的截面積34，電線不能在線管內(nèi)存在接駁口。 6、金屬軟管(蛇皮管)在接線盒中接

55、出長(zhǎng)度不能超過(guò)60公分。 7、線管的安裝注意美觀規(guī)范，橫平豎直，不能亂拉亂接，歪歪斜斜，安裝一定要牢固。 8、接地電阻測(cè)試不能大于4歐姆(R接地4歐姆)。 9、如設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的是C阻燃管敷設(shè)的話，則按PVC阻燃管的有關(guān)敷設(shè)方式敷設(shè)施工。第九節(jié) 衛(wèi)生間排水管道安裝1、工作條件（1）圖紙已經(jīng)會(huì)審，技術(shù)資料齊備，已進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全交底。（2）土建基礎(chǔ)工程或地下室主體工程基本完成，管溝已按設(shè)計(jì)要求挖好，溝基作了相應(yīng)處理，并已達(dá)到施工要求的強(qiáng)度。（3）一層或二層衛(wèi)生器具的樣品已進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)的材料、機(jī)具能保證連續(xù)施工。（4）工作應(yīng)在干作業(yè)條件下進(jìn)行。2、工藝流程量尺、排管、定位管段預(yù)制下管灌水試驗(yàn)防腐回

56、填（1）、量尺、排管、定位1）根據(jù)圖紙要求、規(guī)范規(guī)定，在土建給出的中心線和標(biāo)高線、按衛(wèi)生器具的規(guī)格型號(hào)拉交叉線，用線墜確定各排水立管和衛(wèi)生器具甩頭的位置與標(biāo)高、一般排水立管承口外側(cè)與裝飾面的距離為20-50mm2）根據(jù)要求的規(guī)格型號(hào)選擇管材、管件，外觀檢查合格后清凈管內(nèi)的污物、多肉和毛刺。3）根據(jù)已確定的位置、標(biāo)高，可在溝內(nèi)按承口朝來(lái)水方向排列已選好的承插管材、管件，必要時(shí)截短管子，使整個(gè)管路就位。4）檢查管道位置與標(biāo)高符合要求后，在接口處劃好印記，非承插管可用尺量出分岔頭間管段尺寸，并在草圖上做好記錄。接至室外的管道須出外墻或直達(dá)檢查井內(nèi)。（2）、管段預(yù)制1）根據(jù)管線長(zhǎng)度，以盡量減少固定接口

57、為原則，確定預(yù)制管段的長(zhǎng)度。管道伸出墻外不得小于250mm，埋地管穿越外墻時(shí)應(yīng)采取防水措施。2）在溝旁場(chǎng)地上按管子排列順序或量尺順序，進(jìn)行管段預(yù)制。預(yù)制管子、管件接口時(shí)，應(yīng)先對(duì)準(zhǔn)各接口印記或量準(zhǔn)尺寸，必要時(shí)應(yīng)按比量法、計(jì)算法下料截?cái)?，預(yù)制時(shí)須調(diào)直和調(diào)準(zhǔn)管件方向，各類接口要嚴(yán)格按相應(yīng)工藝進(jìn)行，預(yù)制后刷好防腐層。3）向溝內(nèi)下管前，在管溝里的預(yù)制管段接口處，挖好工作坑，按接口方式確定坑的尺寸，以方便施工操作為限。4）在各立管的下底彎頭處砌筑或用混凝土澆筑好支墩。（3）、下管1）預(yù)制段的接口達(dá)到強(qiáng)度后，用繩子緩緩向溝內(nèi)下管，對(duì)好管段接口，調(diào)直管道，核對(duì)管徑、位置、標(biāo)高、坡度無(wú)誤后，從低處向高處連接其他

58、各固定接口。2）排出管的安裝：檢查基礎(chǔ)預(yù)留孔洞尺寸，并將孔洞清理干凈，然后從墻邊開始，將彎頭、三通管件與室內(nèi)排水管甩頭相接，再與室外排水管道相連，伸至第一口檢查井為止。處理好管子與井壁的縫隙。通向室外的排水管，穿過(guò)墻壁或基礎(chǔ)必須下返時(shí)，應(yīng)采用450 三通和450 彎頭連接，并應(yīng)在垂直管段頂部設(shè)置清掃口；由室內(nèi)通向室外排水檢查井的排水管，井內(nèi)入管應(yīng)高于排出管或兩管相平，并有不小于900 的水流轉(zhuǎn)角，如跌落差大于300mm 可不受角度限制；用于室內(nèi)排水的水平管道與水平管道、水平管道與立管的連接，應(yīng)采用450 三通或450 四通，立管與排出管端部的連接，應(yīng)采用兩個(gè)450 彎頭或彎頭。3）穿基礎(chǔ)處的管

59、道，將穿基礎(chǔ)的管道的周圍孔洞堵嚴(yán)，預(yù)留好基礎(chǔ)下沉量，必須使管頂上部?jī)艨詹坏眯∮诮ㄖ锍两盗浚话悴恍∮?50mm。（4）、灌水試驗(yàn)1）已鋪設(shè)好的埋地管道需進(jìn)行一次灌水試驗(yàn)。2）灌水試漏經(jīng)有關(guān)人員檢查后，方可填寫隱蔽工程記錄，辦理隱蔽工程手續(xù)，方可隱蔽或回填，回填土須分層進(jìn)行。每層0.15m，回填土密實(shí)度應(yīng)達(dá)到要求。一、衛(wèi)生間立管安裝1、工作條件（1）土建主體工程基本完成，預(yù)制機(jī)械安裝完畢，現(xiàn)澆樓板套管已按設(shè)計(jì)圖紙要求及適用位置和尺寸預(yù)留好。（2）通過(guò)管道的室內(nèi)位置線及地面基準(zhǔn)線，已檢測(cè)完畢，室內(nèi)裝飾種類、厚度已定或墻面粉刷已結(jié)束。（3）熟悉圖紙及施工、驗(yàn)收規(guī)范，已進(jìn)行圖紙會(huì)審，各種技術(shù)資料齊全

60、，已進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全交底。（4）地下管道已鋪設(shè)完，各立管甩頭已按設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)規(guī)定準(zhǔn)確地預(yù)留好，且臨時(shí)封堵完好。（5）各種衛(wèi)生器具的樣品已進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)的施工材料及機(jī)具能保證連續(xù)施工。2、工藝流程復(fù)核預(yù)埋套管位置量尺、下料預(yù)制安裝栽卡、封堵套管試水、隱蔽（1）、復(fù)核預(yù)埋套管位置1）根據(jù)地下鋪設(shè)排水管道上各立管甩頭的位置，在頂層樓板上找出立管中心位置，用線墜向下層樓板吊線，找出該層立管中心位置，直到地下排水管的立管甩頭處，找準(zhǔn)立管中心。2）核對(duì)立管中心位置與預(yù)埋套管位置是否相符。（2）、量尺、測(cè)繪、下料1）確定各層立管上檢查口及帶衛(wèi)生器具或橫支管的支岔口位置與中心標(biāo)高，把中心標(biāo)高線劃在靠近立管的