便民服務中心建設項目施工組織設計（共280）

1、施工組織設計便民服務中心建設項目施工組織設設計主管： 批準：審核： 編制：XX建設工工程有限限責任公公司2018年年4月2日目 錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc513112219第一章工程程概況 PAGEREF _Toc513112219 h 110 HYPERLINK l _Toc513112220一、編制依依據(jù) PAGEREF _Toc513112220 h 100 HYPERLINK l _Toc513112221二、編制原原則 PAGEREF _Toc513112221 h 122 HYPERLINK l _Toc513112222三、施工總總體部署署

2、 PAGEREF _Toc513112222 h 13 HYPERLINK l _Toc513112223四、工程概概況 PAGEREF _Toc513112223 h 144 HYPERLINK l _Toc513112224五、地質(zhì)和和水文概概況 PAGEREF _Toc513112224 h 155 HYPERLINK l _Toc513112225六、工程特特點與施施工條件件 PAGEREF _Toc513112225 h 15 HYPERLINK l _Toc513112226第二章施工工部署 PAGEREF _Toc513112226 h 117 HYPERLINK l _Toc5

3、13112227一、實施目目標 PAGEREF _Toc513112227 h 177 HYPERLINK l _Toc513112228二、施工總總體部署署 PAGEREF _Toc513112228 h 20 HYPERLINK l _Toc513112229三、項目組組織機構構及項目目管理模模式 PAGEREF _Toc513112229 h 211 HYPERLINK l _Toc513112230第三章施工工平面布布置和臨臨時設置置布置 PAGEREF _Toc513112230 h 227 HYPERLINK l _Toc513112231一、總則 PAGEREF _Toc5131

4、12231 h 227 HYPERLINK l _Toc513112232二、各階段段施工平平面布置置 PAGEREF _Toc513112232 h 27 HYPERLINK l _Toc513112233三、主要生生產(chǎn)、生生活設施施布置 PAGEREF _Toc513112233 h 229 HYPERLINK l _Toc513112234四、施工現(xiàn)現(xiàn)場平面面管理 PAGEREF _Toc513112234 h 332 HYPERLINK l _Toc513112235第四章勞動動力和材材料投入入計劃及及其保證證措施 PAGEREF _Toc513112235 h 334 HYPERLI

5、NK l _Toc513112236一、勞動力力準備 PAGEREF _Toc513112236 h 334 HYPERLINK l _Toc513112237二、材料投投入計劃劃 PAGEREF _Toc513112237 h 36 HYPERLINK l _Toc513112238三、保證措措施 PAGEREF _Toc513112238 h 399 HYPERLINK l _Toc513112239第五章機械械設備投投入計劃劃 PAGEREF _Toc513112239 h 42 HYPERLINK l _Toc513112240第六章土建建基礎主主體主要要施工方方案 PAGEREF _

6、Toc513112240 h 444 HYPERLINK l _Toc513112241一、測量與與放線 PAGEREF _Toc513112241 h 444 HYPERLINK l _Toc513112242二、土石方方工程 PAGEREF _Toc513112242 h 447 HYPERLINK l _Toc513112243三、基礎底底板、地地梁磚胎胎模 PAGEREF _Toc513112243 h 488 HYPERLINK l _Toc513112244四、基礎防防水工程程 PAGEREF _Toc513112244 h 49 HYPERLINK l _Toc513112245

7、五、模板工工程 PAGEREF _Toc513112245 h 544 HYPERLINK l _Toc513112246（一）模板板設計 PAGEREF _Toc513112246 h 554 HYPERLINK l _Toc513112247（二）剪力力墻模板板 PAGEREF _Toc513112247 h 55 HYPERLINK l _Toc513112248（三）柱模模板 PAGEREF _Toc513112248 h 588 HYPERLINK l _Toc513112249（四）梁模模板安裝裝 PAGEREF _Toc513112249 h 59 HYPERLINK l _To

8、c513112250（五）頂板板模板安安裝 PAGEREF _Toc513112250 h 600 HYPERLINK l _Toc513112251（六）樓梯梯模板安安裝 PAGEREF _Toc513112251 h 611 HYPERLINK l _Toc513112252（七）后澆澆帶模板板安裝 PAGEREF _Toc513112252 h 661 HYPERLINK l _Toc513112253（八）模板板支撐體體系搭設設 PAGEREF _Toc513112253 h 64 HYPERLINK l _Toc513112254（九）模板板拆除 PAGEREF _Toc513112

9、254 h 665 HYPERLINK l _Toc513112255（十）模板板設計及及安裝注注意事項項 PAGEREF _Toc513112255 h 66 HYPERLINK l _Toc513112256（十一）現(xiàn)現(xiàn)澆結構構模板安安裝檢查查驗收標標準 PAGEREF _Toc513112256 h 688 HYPERLINK l _Toc513112257六、鋼筋工工程 PAGEREF _Toc513112257 h 700 HYPERLINK l _Toc513112258（一）鋼筋筋工程設設計概況況 PAGEREF _Toc513112258 h 70 HYPERLINK l _T

10、oc513112259（二）原材材要求 PAGEREF _Toc513112259 h 770 HYPERLINK l _Toc513112260（三）鋼筋筋安排 PAGEREF _Toc513112260 h 771 HYPERLINK l _Toc513112261（四）鋼筋筋安裝 PAGEREF _Toc513112261 h 771 HYPERLINK l _Toc513112262七、混凝土土工程施施工 PAGEREF _Toc513112262 h 811 HYPERLINK l _Toc513112263八、砌體工工程 PAGEREF _Toc513112263 h 899 HY

11、PERLINK l _Toc513112264（一）設計計概況 PAGEREF _Toc513112264 h 889 HYPERLINK l _Toc513112265（二）施工工準備 PAGEREF _Toc513112265 h 990 HYPERLINK l _Toc513112266（三）拉結結筋的設設置方法法 PAGEREF _Toc513112266 h 91 HYPERLINK l _Toc513112267（四）構造造柱、門門過梁、圈圈梁等設設置 PAGEREF _Toc513112267 h 911 HYPERLINK l _Toc513112268（五）施工工工藝 PAG

12、EREF _Toc513112268 h 993 HYPERLINK l _Toc513112269（六）砂漿漿試塊的的留置 PAGEREF _Toc513112269 h 995 HYPERLINK l _Toc513112270（七）砌體體施工質(zhì)質(zhì)量檢查查驗收標標準 PAGEREF _Toc513112270 h 955 HYPERLINK l _Toc513112271九、腳手架架搭設方方案 PAGEREF _Toc513112271 h 977 HYPERLINK l _Toc513112272（一）腳手手架搭設設方案選選擇 PAGEREF _Toc513112272 h 977 HY

13、PERLINK l _Toc513112273（二）腳手手架材質(zhì)質(zhì)要求 PAGEREF _Toc513112273 h 998 HYPERLINK l _Toc513112274（三）腳手手架施工工方案 PAGEREF _Toc513112274 h 998 HYPERLINK l _Toc513112275（四）腳手手架的安安全防護護設置 PAGEREF _Toc513112275 h 999 HYPERLINK l _Toc513112276（五）腳手手架驗收收與拆除除 PAGEREF _Toc513112276 h 1011 HYPERLINK l _Toc513112277第七章裝飾飾

14、裝修主主要施工工方案 PAGEREF _Toc513112277 h 1103 HYPERLINK l _Toc513112278一、內(nèi)墻面面工程 PAGEREF _Toc513112278 h 1103 HYPERLINK l _Toc513112279（一）、內(nèi)內(nèi)墻抹灰灰工程 PAGEREF _Toc513112279 h 1103 HYPERLINK l _Toc513112280（二）內(nèi)墻墻膩子 PAGEREF _Toc513112280 h 1104 HYPERLINK l _Toc513112281（三）內(nèi)墻墻涂料 PAGEREF _Toc513112281 h 1106 HYPE

15、RLINK l _Toc513112282二、頂棚 PAGEREF _Toc513112282 h 1107 HYPERLINK l _Toc513112283三、外墻面面工程 PAGEREF _Toc513112283 h 1107 HYPERLINK l _Toc513112284（一）、外外墻保溫溫工程 PAGEREF _Toc513112284 h 1107 HYPERLINK l _Toc513112285（二）、外外墻罩面面抹灰 PAGEREF _Toc513112285 h 1108 HYPERLINK l _Toc513112286四、門窗工工程 PAGEREF _Toc513

16、112286 h 1009 HYPERLINK l _Toc513112287（一）塑鋼鋼門窗 PAGEREF _Toc513112287 h 1109 HYPERLINK l _Toc513112288（二）夾板板門 PAGEREF _Toc513112288 h 1110 HYPERLINK l _Toc513112289五、屋面工工程 PAGEREF _Toc513112289 h 1111 HYPERLINK l _Toc513112290（一）、水水泥砂漿漿找平層層 PAGEREF _Toc513112290 h 1111 HYPERLINK l _Toc513112291（二）屋面

17、面SBSS改性瀝瀝青防水水卷材 PAGEREF _Toc513112291 h 1112 HYPERLINK l _Toc513112292（三）、屋屋面500厚保溫溫板保溫溫層施工工 PAGEREF _Toc513112292 h 1144 HYPERLINK l _Toc513112293（四）細石石砼工程程 PAGEREF _Toc513112293 h 1155 HYPERLINK l _Toc513112294六、樓地面面工程 PAGEREF _Toc513112294 h 1116 HYPERLINK l _Toc513112295（一）水泥泥砂漿樓樓面 PAGEREF _Toc5

18、13112295 h 1116 HYPERLINK l _Toc513112296（二）墻地地磚鑲貼貼工程 PAGEREF _Toc513112296 h 1119 HYPERLINK l _Toc513112297第八章安裝裝工程主主要施工工方案 PAGEREF _Toc513112297 h 1125 HYPERLINK l _Toc513112298一、給水排排系統(tǒng) PAGEREF _Toc513112298 h 1125 HYPERLINK l _Toc513112299（一）設計計說明： PAGEREF _Toc513112299 h 1255 HYPERLINK l _Toc513

19、112300（二）材料料要求： PAGEREF _Toc513112300 h 1255 HYPERLINK l _Toc513112301（三）安裝裝準備： PAGEREF _Toc513112301 h 1266 HYPERLINK l _Toc513112302（四）閥門門的安裝裝 PAGEREF _Toc513112302 h 1322 HYPERLINK l _Toc513112303（五）管道道壓力試試驗： PAGEREF _Toc513112303 h 1133 HYPERLINK l _Toc513112304（六）管道道防腐保保溫 PAGEREF _Toc513112304

20、h 1334 HYPERLINK l _Toc513112305二、建筑電電氣 PAGEREF _Toc513112305 h 1448 HYPERLINK l _Toc513112306（一）防雷雷接地系系統(tǒng) PAGEREF _Toc513112306 h 1448 HYPERLINK l _Toc513112307（二）電氣氣動力、照照明系統(tǒng)統(tǒng) PAGEREF _Toc513112307 h 1533 HYPERLINK l _Toc513112308（三）設備備安裝及及選型 PAGEREF _Toc513112308 h 1156 HYPERLINK l _Toc513112309（四）

21、有線線電視系系統(tǒng) PAGEREF _Toc513112309 h 1557 HYPERLINK l _Toc513112310（五）電話話及寬帶帶網(wǎng)系統(tǒng)統(tǒng) PAGEREF _Toc513112310 h 1577 HYPERLINK l _Toc513112311（六）對講講系統(tǒng) PAGEREF _Toc513112311 h 1157 HYPERLINK l _Toc513112312(七)火災災自動報報警系統(tǒng)統(tǒng)及消防防控制系系統(tǒng) PAGEREF _Toc513112312 h 1558 HYPERLINK l _Toc513112313三、暖通系系統(tǒng) PAGEREF _Toc5131123

22、13 h 1660 HYPERLINK l _Toc513112314第九章關鍵鍵施工技技術、工工藝及工工程項目目實施的的重點、難難點分析析和解決決方案 PAGEREF _Toc513112314 h 1162 HYPERLINK l _Toc513112315一、常見滲滲漏控制制措施 PAGEREF _Toc513112315 h 1162 HYPERLINK l _Toc513112316（一）外墻墻面抗?jié)B滲防水技技術措施施 PAGEREF _Toc513112316 h 1622 HYPERLINK l _Toc513112317（二）衛(wèi)生生間、廚廚房防滲滲漏措施施 PAGEREF _T

23、oc513112317 h 1666 HYPERLINK l _Toc513112318（三）屋面面防滲漏漏措施 PAGEREF _Toc513112318 h 1166 HYPERLINK l _Toc513112319二、現(xiàn)澆板板厚度控控制措施施 PAGEREF _Toc513112319 h 1688 HYPERLINK l _Toc513112320三、現(xiàn)澆板板開裂控控制措施施 PAGEREF _Toc513112320 h 1699 HYPERLINK l _Toc513112321（一）現(xiàn)象象 PAGEREF _Toc513112321 h 1699 HYPERLINK l _To

24、c513112322（二）控制制措施 PAGEREF _Toc513112322 h 1169 HYPERLINK l _Toc513112323四、砌體填填充墻開開裂控制制措施 PAGEREF _Toc513112323 h 1170 HYPERLINK l _Toc513112324（一）現(xiàn)象象 PAGEREF _Toc513112324 h 1700 HYPERLINK l _Toc513112325（二）控制制措施 PAGEREF _Toc513112325 h 1171 HYPERLINK l _Toc513112326五、梁柱墻墻邊角模模板漏漿漿控制措措施 PAGEREF _Toc

25、513112326 h 1772 HYPERLINK l _Toc513112327（一）現(xiàn)象象 PAGEREF _Toc513112327 h 1722 HYPERLINK l _Toc513112328（二）控制制措施 PAGEREF _Toc513112328 h 1173 HYPERLINK l _Toc513112329六、梁柱節(jié)節(jié)點核心心區(qū)箍筋筋加密措措施 PAGEREF _Toc513112329 h 1774 HYPERLINK l _Toc513112330第十章常見見質(zhì)量通通病與預預防措施施 PAGEREF _Toc513112330 h 1755 HYPERLINK l

26、_Toc513112331一、防水卷卷材工程程 PAGEREF _Toc513112331 h 1755 HYPERLINK l _Toc513112332二、模板工工程 PAGEREF _Toc513112332 h 1775 HYPERLINK l _Toc513112333三、鋼筋綁綁扎與安安裝 PAGEREF _Toc513112333 h 1776 HYPERLINK l _Toc513112334四、砼工程程 PAGEREF _Toc513112334 h 1777 HYPERLINK l _Toc513112335五、砌體工工程 PAGEREF _Toc513112335 h 1

27、778 HYPERLINK l _Toc513112336六、抹灰工工程 PAGEREF _Toc513112336 h 1779 HYPERLINK l _Toc513112337第十一章成成品保護護措施 PAGEREF _Toc513112337 h 1181 HYPERLINK l _Toc513112338一、模板支支設 PAGEREF _Toc513112338 h 1881 HYPERLINK l _Toc513112339二、鋼筋工工程 PAGEREF _Toc513112339 h 1881 HYPERLINK l _Toc513112340三、混凝土土工程 PAGEREF _

28、Toc513112340 h 1182 HYPERLINK l _Toc513112341四、砌筑工工程 PAGEREF _Toc513112341 h 1882 HYPERLINK l _Toc513112342五、樓地面面工程 PAGEREF _Toc513112342 h 1182 HYPERLINK l _Toc513112343六、抹灰工工程 PAGEREF _Toc513112343 h 1882 HYPERLINK l _Toc513112344第十二章季季節(jié)性施施工措施施 PAGEREF _Toc513112344 h 1844 HYPERLINK l _Toc51311234

29、5一、冬雨季季施工部部位 PAGEREF _Toc513112345 h 1884 HYPERLINK l _Toc513112346二、雨期施施工措施施 PAGEREF _Toc513112346 h 1844 HYPERLINK l _Toc513112347三、暑季施施工措施施 PAGEREF _Toc513112347 h 1866 HYPERLINK l _Toc513112348四、冬季施施工措施施 PAGEREF _Toc513112348 h 1866 HYPERLINK l _Toc513112349（一）冬季季施工特特點 PAGEREF _Toc513112349 h 18

30、87 HYPERLINK l _Toc513112350（二）冬季季施工準準備工作作 PAGEREF _Toc513112350 h 1877 HYPERLINK l _Toc513112351（三）冬季季施工技技術措施施 PAGEREF _Toc513112351 h 1888 HYPERLINK l _Toc513112352（四）安全全措施 PAGEREF _Toc513112352 h 1192 HYPERLINK l _Toc513112353第十三章應應急處置置機制預預案 PAGEREF _Toc513112353 h 1994 HYPERLINK l _Toc513112354一

31、、應急預預案的方方針與原原則 PAGEREF _Toc513112354 h 1994 HYPERLINK l _Toc513112355二、成立應應急救援援領導小小組 PAGEREF _Toc513112355 h 1994 HYPERLINK l _Toc513112356三、應急工工具清單單 PAGEREF _Toc513112356 h 1955 HYPERLINK l _Toc513112357四、應急準準備 PAGEREF _Toc513112357 h 1996 HYPERLINK l _Toc513112358五、應急救救援工作作流程 PAGEREF _Toc513112358

32、 h 1196 HYPERLINK l _Toc513112359六、應急預預案措施施 PAGEREF _Toc513112359 h 1977 HYPERLINK l _Toc513112360七、事故后后處理工工作 PAGEREF _Toc513112360 h 2001 HYPERLINK l _Toc513112361八、應急預預案的培培訓與演演練 PAGEREF _Toc513112361 h 2002 HYPERLINK l _Toc513112362九、應急預預案的終終止 PAGEREF _Toc513112362 h 2003 HYPERLINK l _Toc513112363

33、第十四章施施工進度度計劃和和各階段段進度的的保證措措施及違違約責任任承諾 PAGEREF _Toc513112363 h 2204 HYPERLINK l _Toc513112364一、工期計計劃目標標及違約約責任承承諾 PAGEREF _Toc513112364 h 2004 HYPERLINK l _Toc513112365二、施工進進度保證證措施 PAGEREF _Toc513112365 h 2205 HYPERLINK l _Toc513112366第十五章質(zhì)質(zhì)量保證證和質(zhì)量量違約責責任承諾諾 PAGEREF _Toc513112366 h 2099 HYPERLINK l _Toc

34、513112367一、質(zhì)量目目標 PAGEREF _Toc513112367 h 2009 HYPERLINK l _Toc513112368二、質(zhì)量保保證措施施 PAGEREF _Toc513112368 h 2100 HYPERLINK l _Toc513112369(一) 質(zhì)質(zhì)量保證證體系 PAGEREF _Toc513112369 h 2210 HYPERLINK l _Toc513112370（二）質(zhì)量量管理制制度 PAGEREF _Toc513112370 h 2113 HYPERLINK l _Toc513112371（三）采購購物資質(zhì)質(zhì)量保證證 PAGEREF _Toc5131

35、12371 h 2155 HYPERLINK l _Toc513112372（四）技術術措施保保證 PAGEREF _Toc513112372 h 2116 HYPERLINK l _Toc513112373（五）經(jīng)濟濟保證措措施 PAGEREF _Toc513112373 h 2117 HYPERLINK l _Toc513112374三、違約責責任承諾諾 PAGEREF _Toc513112374 h 2177 HYPERLINK l _Toc513112375第十六章安安全文明明施工措措施 PAGEREF _Toc513112375 h 2118 HYPERLINK l _Toc5131

36、12376一、安全施施工措施施 PAGEREF _Toc513112376 h 2188 HYPERLINK l _Toc513112377（一）安全全管理方方針 PAGEREF _Toc513112377 h 2118 HYPERLINK l _Toc513112378（二）安全全管理目目標 PAGEREF _Toc513112378 h 2118 HYPERLINK l _Toc513112379（三）安全全管理組組織體系系 PAGEREF _Toc513112379 h 2199 HYPERLINK l _Toc513112380（四）確保保安全生生產(chǎn)的技技術措施施 PAGEREF _T

37、oc513112380 h 2200 HYPERLINK l _Toc513112381（五）安全全防護措措施 PAGEREF _Toc513112381 h 2223 HYPERLINK l _Toc513112382二、文明施施工保證證措施 PAGEREF _Toc513112382 h 2235 HYPERLINK l _Toc513112383（一）文明明施工總總則 PAGEREF _Toc513112383 h 2335 HYPERLINK l _Toc513112384（二）文明明施工目目標 PAGEREF _Toc513112384 h 2335 HYPERLINK l _Toc

38、513112385（三）文明明施工管管理組織織措施及及運行程程序 PAGEREF _Toc513112385 h 2336 HYPERLINK l _Toc513112386（四）確保保文明施施工措施施 PAGEREF _Toc513112386 h 2377 HYPERLINK l _Toc513112387第十七章環(huán)環(huán)境保護護措施 PAGEREF _Toc513112387 h 2242 HYPERLINK l _Toc513112388一、綜述 PAGEREF _Toc513112388 h 2242 HYPERLINK l _Toc513112389二、環(huán)保目目標 PAGEREF _T

39、oc513112389 h 2442 HYPERLINK l _Toc513112390三、環(huán)保因因素分析析 PAGEREF _Toc513112390 h 2433 HYPERLINK l _Toc513112391四、環(huán)保組組織與職職責 PAGEREF _Toc513112391 h 2443 HYPERLINK l _Toc513112392五、環(huán)保流流程圖 PAGEREF _Toc513112392 h 2244 HYPERLINK l _Toc513112393六、各項環(huán)環(huán)保措施施 PAGEREF _Toc513112393 h 2444 HYPERLINK l _Toc513112

40、394（一）施工工現(xiàn)場防防大氣污污染措施施： PAGEREF _Toc513112394 h 2444 HYPERLINK l _Toc513112395（二）水污污染防止止措施 PAGEREF _Toc513112395 h 2245 HYPERLINK l _Toc513112396（三）施工工現(xiàn)場防防噪聲污污染的各各項措施施 PAGEREF _Toc513112396 h 2488 HYPERLINK l _Toc513112397（四）光污污染控制制措施 PAGEREF _Toc513112397 h 2248 HYPERLINK l _Toc513112398（五）土壤壤保護 PAG

41、EREF _Toc513112398 h 2248 HYPERLINK l _Toc513112399（六）建筑筑垃圾控控制 PAGEREF _Toc513112399 h 2449 HYPERLINK l _Toc513112400七、培訓 PAGEREF _Toc513112400 h 2249 HYPERLINK l _Toc513112401八、不符合合項的糾糾正與預預防措施施 PAGEREF _Toc513112401 h 2499 HYPERLINK l _Toc513112402第十八章現(xiàn)現(xiàn)場消防防保衛(wèi)管管理措施施 PAGEREF _Toc513112402 h 2500 HYP

42、ERLINK l _Toc513112403一、施工現(xiàn)現(xiàn)場保衛(wèi)衛(wèi)管理工工作 PAGEREF _Toc513112403 h 2550 HYPERLINK l _Toc513112404（一）、施施工現(xiàn)場場治安保保衛(wèi)組織織系統(tǒng) PAGEREF _Toc513112404 h 2250 HYPERLINK l _Toc513112405（二）、治治安保衛(wèi)衛(wèi)措施 PAGEREF _Toc513112405 h 2250 HYPERLINK l _Toc513112406（三）、治治安保衛(wèi)衛(wèi)教育 PAGEREF _Toc513112406 h 2251 HYPERLINK l _Toc51311240

43、7（四）、現(xiàn)現(xiàn)場保衛(wèi)衛(wèi)定期檢檢查 PAGEREF _Toc513112407 h 2551 HYPERLINK l _Toc513112408（五）、門門衛(wèi)值班班記錄 PAGEREF _Toc513112408 h 2252 HYPERLINK l _Toc513112409二、施工現(xiàn)現(xiàn)場消防防 PAGEREF _Toc513112409 h 2522 HYPERLINK l _Toc513112410（一）、現(xiàn)現(xiàn)場義務務消防組組織機構構 PAGEREF _Toc513112410 h 2522 HYPERLINK l _Toc513112411（二）、防防火教育育 PAGEREF _Toc5

44、13112411 h 2533 HYPERLINK l _Toc513112412（三）、消消防安全全措施 PAGEREF _Toc513112412 h 2253 HYPERLINK l _Toc513112413第十九章地地下管線線、地上上設施、周周圍建筑筑物保護護措施 PAGEREF _Toc513112413 h 2260 HYPERLINK l _Toc513112414第二十章新新技術應應用和違違約責任任承諾 PAGEREF _Toc513112414 h 2261 HYPERLINK l _Toc513112415一、新技術術推廣應應用 PAGEREF _Toc513112415

45、 h 2661 HYPERLINK l _Toc513112416二、違約責責任承諾諾 PAGEREF _Toc513112416 h 2633 HYPERLINK l _Toc513112417第二十一章章工程竣竣工資料料的管理理、移交交 PAGEREF _Toc513112417 h 2644 HYPERLINK l _Toc513112418一、文件資資料的整整理和移移交 PAGEREF _Toc513112418 h 2664 HYPERLINK l _Toc513112419二、歸檔文文件材料料質(zhì)量要要求 PAGEREF _Toc513112419 h 2664 HYPERLINK

46、l _Toc513112420第二十二章章工程交交驗后服服務措施施 PAGEREF _Toc513112420 h 2666 HYPERLINK l _Toc513112421一、工程交交付 PAGEREF _Toc513112421 h 2666 HYPERLINK l _Toc513112422二、工程回回訪 PAGEREF _Toc513112422 h 2666 HYPERLINK l _Toc513112423三、工程服服務及保保修 PAGEREF _Toc513112423 h 2666第一章 工工程概況況一、編制依依據(jù)本工程施工工組織設設計依據(jù)據(jù)國家現(xiàn)現(xiàn)行規(guī)范范標準，并并結合我我

47、公司企企業(yè)標準準和成功功的管理理經(jīng)驗，及及建設單單位提供供的施工工圖編制制而成。本本工程編編制方案案主要依依據(jù)有：1、施工圖圖紙圖紙名稱圖紙編號出圖日期建筑分冊結構分冊給排水分冊冊電氣分冊2、主要圖圖集編號圖集名稱西南11JJ3122樓地面GB13JJ4044電梯 自自動扶梯梯 自動人人行道國標06JJ6077-1建筑節(jié)能能門窗（一一）國標03JJ6099防火門窗窗西南11JJ6111木門西南11JJ4122陽臺、外外廊、樓樓梯欄桿桿西南11JJ5155室內(nèi)裝修修國標03JJ9266建筑無障障礙設計計黔07J1105外墻外保保溫建筑筑構造西南11JJ2011剛性、柔柔性防水水隔熱屋屋面國標06

48、JJ6077-1建筑節(jié)能能門窗（一一）西南11JJ8122室外附屬屬工程3、主要規(guī)規(guī)范、規(guī)規(guī)程、標標準類別編 號名 稱備 注注主要規(guī)范GB500026-20007工程測量規(guī)規(guī)范國家規(guī)范JGJ799-20012建筑地基處處理技術術規(guī)范行業(yè)標準GB503330-20113建筑邊坡工工程技術術規(guī)范國家規(guī)范GB501108-20008地下工程防防水技術術規(guī)范國家規(guī)范GB503354-20005建筑內(nèi)部裝裝修防火火施工及及驗收規(guī)規(guī)范國家規(guī)范GB503345-20112屋面工程技技術規(guī)范范國家規(guī)范GB502204-20115混凝土結構構工程施施工質(zhì)量量驗收規(guī)規(guī)范國家規(guī)范GB504411-20007建筑節(jié)能

49、工工程施工工質(zhì)量驗驗收規(guī)范范國家規(guī)范GB502202-20002建筑地基基基礎工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗收收規(guī)范國家規(guī)范GB502203-20111砌體結構工工程施工工質(zhì)量驗驗收規(guī)范范國家規(guī)范GB502204-20115混凝土結構構工程施施工質(zhì)量量驗收規(guī)規(guī)范國家規(guī)范GB502207-20002屋面工程施施工質(zhì)量量驗收規(guī)規(guī)范國家規(guī)范GB502208-20111地下防水工工程質(zhì)量量驗收規(guī)規(guī)范國家規(guī)范GB502209-20110建筑地面工工程施工工質(zhì)量驗驗收規(guī)范范國家規(guī)范GB502210-20001建筑裝飾裝裝修工程程質(zhì)量驗驗收規(guī)范范國家規(guī)范GB503303-20115建筑電氣工工程施工工質(zhì)量驗驗收規(guī)范范國

50、家規(guī)范GB/T5503226-220066建設工程項項目管理理規(guī)范國家規(guī)范GB/T5503228-220144建設工程文文件歸檔檔規(guī)范國家規(guī)范GB/T5503558-220055建設項目工工程總承承包管理理規(guī)范國家規(guī)范GB/T5504330-220077工程建設施施工企業(yè)業(yè)質(zhì)量管管理規(guī)范范國家規(guī)范GB/T5505002-220099建筑施工組組織設計計規(guī)范國家規(guī)范GJG466-20005施工現(xiàn)場臨臨時用電電安全技技術規(guī)范范國家規(guī)范JGJ1662-220088建筑施工模模板安全全技術規(guī)規(guī)范行業(yè)標準JGJ1330-220111建筑施工扣扣件式鋼鋼管腳手手架安全全技術規(guī)規(guī)范行業(yè)標準主要規(guī)程JGJ14

51、44-220044外墻外保溫溫工程技技術規(guī)程程行業(yè)標準JGJ/TT10-20111混凝土泵送送施工技技術規(guī)程程行業(yè)標準JGJ188-20012鋼筋焊接及及驗收規(guī)規(guī)程行業(yè)標準JGJ1007-220100鋼筋機械連連接通用用技術規(guī)規(guī)程行業(yè)標準JGJ1880-220099建筑施工土土石方工工程安全全技術規(guī)規(guī)范行業(yè)標準JGJ333-20012建筑機械使使用安全全技術規(guī)規(guī)程行業(yè)標準JGJ599-20011建筑施工安安全檢查查標準行業(yè)標準標準圖集11G3229-11建筑物抗震震構造詳詳圖全國通用圖圖集16G1001-11、16GG1011-3混凝土結構構施工圖圖平面整整體表示示方法制圖規(guī)則和和構造詳詳圖全

52、國通用圖圖集文件招標文件公司質(zhì)量量手冊、質(zhì)質(zhì)量體系系工程體體系文件件匯編及及支持性性文件公司工期、質(zhì)量量和成本本控制目目標建筑工程管管理、市市政管理理、環(huán)境境保護等等地方性性法規(guī)及及規(guī)定凱里市大十十字街道道金井村村便民服服務中心心建設項項目工程程場區(qū)地地形地貌貌和施工工合同對對工期、質(zhì)質(zhì)量等的的約定二、編制原原則1、嚴格遵遵守國家家、地方方的技術術規(guī)范、施施工規(guī)程程和質(zhì)量量評定與與驗收標標準及其其他法律律法規(guī)。2、堅持技技術先進進性、科科學合理理性、經(jīng)經(jīng)濟適用用性與實實事求是是相結合合。3、積極推推廣應用用十項新新技術，建建筑綠色色環(huán)保節(jié)節(jié)能型工工程。三、施工總總體部署署施工部署按按照“先地下

53、下后地上上、先土土建后安安裝，先先結構后后裝飾”的原則則，實行行平面分分區(qū)，立立體分層層，流水水施工的的施工方方法，按按照系統(tǒng)統(tǒng)工程原原理，精精心組織織各工種種、各工工序的作作業(yè)，對對工程的的施工過過程、進進度、資資源、質(zhì)質(zhì)量、安安全、成成本實行行全面管管理和動動態(tài)控制制。確保保該工程程的工期期、質(zhì)量量、安全全文明施施工等均均滿足業(yè)業(yè)主要求求。（一）、施施工階段段劃分及及銜接關關系在施工中，為為突出重重點，明明確目標標，根據(jù)據(jù)甲方對對工期進進度的要要求將整整個施工工分為五五大階段段。1、第一階階段：施施工準備備階段。2、第二階階段：地地下室土土石方開開挖階段段。3、第三階階段：地地下基礎礎結構

54、施施工階段段。4、第四階階段：主主體結構構施工階階段。5、第五階階段：裝裝飾施工工階段。6、第五階階段：竣竣工驗收收階段。（二）、施施工總體體部署本工程以土土方基礎主體砌筑內(nèi)外裝裝修為施施工主線線。3、流水段段劃分主體結構施施工期間間，安裝裝工程、裝裝飾工程程將適時時插入，但但必須保保證進度度計劃的的實現(xiàn)。四、工程概概況1、工程基基本概況況序號項 目1工程名稱2工程地點3建設單位4設計單位5勘察單位6結構類型7建筑規(guī)模8建筑面積9計劃工期10質(zhì)量目標達到國家質(zhì)質(zhì)量驗收收“合格”標準11安全文明目目標省級安全文文明工地地標準2、建筑設設計概況況建筑類別民用建筑建筑特點群體、住宅宅耐火等級防水等級

55、地下層數(shù)建筑高度地上層數(shù)室內(nèi)外高差差地下層高地上層高3、結構設設計概況況結構類型框架結構結構使用年年限50年結構安全等等級二級設計地震分分組抗震設防類類別丙類地面粗糙類類別抗震設防烈烈度6度基礎設計等等級乙級抗震等級抗震等級為為三級基礎形式獨立基礎墻體厚度（mm）200墻體材料加氣混凝土土砌塊鋼筋類別HPB3000級鋼鋼筋（AA）HRB3335級鋼筋筋（B）HRB4000級鋼筋筋（C）鋼筋接頭類類別電渣壓力焊焊氣壓焊接4、混凝土土強度等等級一覽覽表基礎墊層C15獨立基礎C40基礎頂以上上5.355m以下墻墻、柱C405.35mm以上13.75mm以下墻墻、柱C3513.755m以上墻墻、柱C3

56、0所有梁、板板C30全樓構造柱柱、過梁梁C20全樓樓梯及及其支柱柱C30五、地質(zhì)和和水文概概況根據(jù)綜合勘勘察院黔黔東南州州分院提提供的巖土工程勘察報告，場區(qū)屬中低山地區(qū)，剝蝕殘丘巖溶地貌，現(xiàn)為建設用地，場地已進行了整平工作，但整體地勢仍南高北低，相對高差4左右。六、工程特特點與施施工條件件1、施工現(xiàn)現(xiàn)場條件件地理位置位于州林校校北側、文文化南路路西面地上、地下下物情況況無障礙物三通一平狀狀況良好現(xiàn)場水、電電源供應應點已引入2、施工現(xiàn)現(xiàn)場有舊舊的低矮矮圍墻，按按建筑筑施工安安全檢查查標準的的規(guī)定，該該圍墻不不符合相相關要求求，故須須拆除重重新修建建。3、場地周周圍為居民區(qū)區(qū)，在進進行正式式施工時

57、時應充分分考慮施施工擾民民現(xiàn)象，制制定防止止施工擾擾民措施施，夜間間加班施施工不得得超過凱凱里市的的要求（即即晚上22:00點）。4、本工程程土方開開挖完成成后，現(xiàn)現(xiàn)場留下下的可利利用施工工現(xiàn)場較較大，根據(jù)據(jù)現(xiàn)有條條件充分分利用，應合理布置辦公區(qū)、加工區(qū)、物料存放區(qū)、生產(chǎn)區(qū)，充分考慮安全生產(chǎn)、文明施工，施工現(xiàn)場達到“省級安全文明示范工地”標準。5、本工程程總建筑筑面積約約122218.38mm2，框架結構構，工程程體量大大，在確定定質(zhì)量目目標后應應根據(jù)工工程特點點在具體體分部分分項工程程施工前前先做預預案，特特別是節(jié)節(jié)點控制制和建筑筑工程質(zhì)質(zhì)量通病病防治措措施，做做到“預案在在先、樣樣板開路路

58、、過程程受控、結果受檢、一次成優(yōu)”，確保本工程一次驗收合格。6、本工程程合同施施工內(nèi)容容為招標文文件清單單所含內(nèi)內(nèi)容（包包括建筑筑及裝飾飾工程、電電氣工程程、給排排水工程程、火災災自動報報警工程程、通風風工程等等），施工工過程中中各工種種、工序序在施工工過程中中交叉配配合，工工序搭接接必須注注意科學學管理，合合理配置置，統(tǒng)一一協(xié)調(diào)。第二章 施施工部署署一、實施目目標1、工期目目標為使本工程程早日竣竣工并投投入使用用，為業(yè)業(yè)主提供供服務，公公司及項項目經(jīng)理理部在人人員組織織、施工工工藝、設設備投入入、材料料供應等等方面進進行精心心布置。本工程計劃劃工期總總日歷天天數(shù)3665個日日歷天。工期總總體

59、安排排如下：（1）開工工第866天基礎工工程施工工完成。（2）開工工第2551天主體結構構全部封頂頂。（3）開工工第2881天二次結結構完成成。（4）開工工第3220內(nèi)外外墻抹灰灰全部完完成。（5）開工工第3550天裝修全部部完成。（6）開工工第3665天竣工驗收完成成。在完成主體體結構的的同時，安安裝工程程、砌體體工程要要緊緊跟跟上，在在內(nèi)外墻墻抹灰裝裝飾階段段，門窗窗工程要要及時插插入，密密切配合合，及時時穿插，確確保各控控制點的的實現(xiàn)。2、質(zhì)量目目標嚴格按照國國家技術術標準和和工程施施工及驗驗收規(guī)范范進行施施工，貫貫徹執(zhí)行行公司質(zhì)質(zhì)量體系系文件，“預案在在先、樣樣板開路路、過程程受控、結

60、結果受檢檢、一次次成優(yōu)”，保證每每道工序序受控，建建造業(yè)主主滿意工工程，確確保達到到“省級安安全文明明示范工地地”標準。本工程程完工交交付使用用時保證證達到以以下質(zhì)量量目標：（1）按GGB500300020133建筑筑工程施施工質(zhì)量量驗收統(tǒng)統(tǒng)一標準準達到到“合格”標準。（2）合同同范圍內(nèi)內(nèi)的全部部工程的的所有使使用功能能符合設設計（或或變更）圖圖紙要求求。（3）分項項工程達達到：a、所有隱隱蔽工程程必須經(jīng)經(jīng)業(yè)主代代表及監(jiān)理單位位驗收合合格；b、衛(wèi)生間間地面不不出現(xiàn)滲滲漏，所所有外墻墻及門窗窗不滲漏漏，地下下室地面面、墻面面無滲漏，屋屋面無滲滲漏；c、墻面、地地面、天天棚抹灰灰空鼓率率：每間間房