南京麒麟科技創(chuàng)新園小牛頭山公園工程監(jiān)理實施細則

1、 15/15B13001南京麒麟科技創(chuàng)新園小牛頭山公園工程監(jiān)理實施細則 （園林景景觀工程程）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特特點監(jiān)理工作流流程 監(jiān)理工工作控制制目標(biāo)及及控制要要點 監(jiān)理工作作方法及及措施 項目監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)構(gòu)（章）：蘇州景景原工程程設(shè)計咨咨詢監(jiān)理理有限公公司 專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師： 總監(jiān)理理工程師師：日 期：江蘇省建設(shè)設(shè)廳監(jiān)制制園林景觀工工程（地形地地貌、園園路、廣廣場、小小品等）監(jiān)理細則第一節(jié) 監(jiān)理工工作控制制目標(biāo)及及控制要要點一、質(zhì)量控控制目標(biāo)標(biāo)根據(jù)施工合合同確定定的質(zhì)量量目標(biāo)，通通過提出出關(guān)鍵部部位的質(zhì)質(zhì)量控制制措施和和解決技技術(shù)難點點的控制制方法，合合理運用用質(zhì)量控控制手段段；通過過質(zhì)量

2、控控制，確確保工程程質(zhì)量全全部合格格。二、進度控控制目標(biāo)標(biāo)按合同確定定的工期期目標(biāo)，審審核承包包商的施施工網(wǎng)絡(luò)絡(luò)計劃。實實施過程程中檢查查、督促促施工方方按計劃劃執(zhí)行，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題題及時糾糾偏，協(xié)協(xié)調(diào)。控控制好各各階段工工期，以以確保合合同工期期的完成成。三、造價控控制目標(biāo)標(biāo)通過認真審審核工程程計量報報表，嚴嚴格控制制中間進進度款支支付及最最終工程程款支付付；嚴格格控制設(shè)設(shè)計變更更及現(xiàn)場場簽證；通過嚴嚴格的投投資控制制，使各各合同工工程施工工費用符符合合同同相關(guān)條條款，各各項費用用支出合合理，工工程造價價控制在在施工承承包合同同價格以以內(nèi)。四、安全、文文明施工工控制目目標(biāo)按綠色理念念營建本本項目

3、，杜杜絕違章章作業(yè)，避避免發(fā)生生重大安安全事故故，規(guī)范范工程建建設(shè)的環(huán)環(huán)境管理理，把本本項目建建成南京京市的安安全、文文明示范范工程。五、合同管管理目標(biāo)標(biāo)建立合同管管理體系系，預(yù)防防和減少少業(yè)主承承擔(dān)的合合同風(fēng)險險，避免免出現(xiàn)合合同糾紛紛和索賠賠事件，最最終全面面實現(xiàn)合合同所規(guī)規(guī)定的各各項目標(biāo)標(biāo)，使整整個工程程在合同同所約定定的造價價額和工工期范圍圍內(nèi)完成成，并達達到合同同所約定定的質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)。六、組織協(xié)協(xié)調(diào)目標(biāo)標(biāo)協(xié)調(diào)參建各各方關(guān)系系，使工工程造價價支出合合理，使使項目系系統(tǒng)內(nèi)各各子系統(tǒng)統(tǒng)，各專專業(yè)、各各分項工工程及各各種資源源在時間間、空間間上實現(xiàn)現(xiàn)有組織織的配合合，保證證工程進進度、質(zhì)質(zhì)量

4、和安安全。七、信息資資料檔案案管理工工作目標(biāo)標(biāo)根據(jù)業(yè)主委委托的監(jiān)監(jiān)理工作作范圍和和內(nèi)容建建立以監(jiān)監(jiān)理項目目部為處處理核心心的信息息資料管管理中心心，協(xié)調(diào)調(diào)項目業(yè)業(yè)主、承承包商、監(jiān)監(jiān)理之間間信息流流通，收收集來自自外部環(huán)環(huán)境各類類信息，全全面系統(tǒng)統(tǒng)處理后后，供參參建各方方處理進進度、質(zhì)質(zhì)量、投投資及安安全事故故時使用用，為整整個項目目建設(shè)服服務(wù)。第二節(jié) 監(jiān)理工工作流程程.1質(zhì)量控控制工作作總程序序及控制制要點審查施工組織設(shè)計（方案）變更文件審查施工組織設(shè)計（方案）變更文件（專業(yè)監(jiān)理工程師）簽認施工組織設(shè)計（方案）變更文件（總監(jiān)理工程師）審查重點部位、關(guān)鍵工序的施工措施（專業(yè)監(jiān)理工程師）組織新材料

5、、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備專題認證（專業(yè)監(jiān)理工程師）簽認施工工藝、施工措施（專業(yè)監(jiān)理工程師）復(fù)核測量放線成果（專業(yè)監(jiān)理工程師）審查承包單位實驗室（專業(yè)監(jiān)理工程師）材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量控制（專業(yè)監(jiān)理工程師）檢查承包單位計量設(shè)備（專業(yè)監(jiān)理工程師）抽查、巡視檢查、旁站監(jiān)督（專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員）簽認隱蔽工程報驗申請（專業(yè)監(jiān)理工程師）審核、簽認分項工程質(zhì)量驗評資料（專業(yè)監(jiān)理工程師）審核、簽認分部工程和單位工程質(zhì)量驗評資料并組織現(xiàn)場抽查（總監(jiān)理工程師）2、旁站檢檢查工作作程序及及控制要要點分項工程各工序施工分項工程各工序施工（承包單位）工程質(zhì)量自檢合格（承包單位）工程施工質(zhì)量檢查（專業(yè)監(jiān)理工程師）進入

6、下一道工序施工（承包單位）落實整改措施（承包單位）不合格合格3、隱蔽工工程驗收收監(jiān)理工工作程序序及控制制要點隱蔽工程施工隱蔽工程施工（承包單位）隱蔽工程自檢合格（承包單位）審核承包方自檢結(jié)果（專業(yè)監(jiān)理工程師）隱蔽工程驗收（專業(yè)監(jiān)理工程師）落實整改措施（承包單位）不合格合格隱蔽工程驗收（總監(jiān)理工程師）4檢驗批、分分項工程程驗收工工作程序序及控制制要點分項工程所含檢驗批完工自檢合格分項工程所含檢驗批完工自檢合格（承包單位）填報工程檢驗批報驗申請表（承包單位）現(xiàn)場檢查（專業(yè)監(jiān)理工程師）資料檢查（專業(yè)監(jiān)理工程師）檢查結(jié)果匯總（專業(yè)監(jiān)理工程師）簽署工程檢驗批質(zhì)量驗收單（專業(yè)監(jiān)理工程師）分項工程所含檢驗批

7、全部完成，提交分項工程報驗單（承包單位）審核分項工程報驗單（專業(yè)監(jiān)理工程師）簽署分項工程報驗單（專業(yè)監(jiān)理工程師）通知承包方整改（專業(yè)監(jiān)理工程師）通知承包方整改（專業(yè)監(jiān)理工程師）合格不合格第三節(jié) 監(jiān)理工工作方法法及措施施一、地形地地貌改造造工程重重點與監(jiān)監(jiān)理措施施通常地形地地貌改造造工程監(jiān)監(jiān)理主要要包含三三方面的的內(nèi)容：一是地地形地貌貌改造的的景觀效效果；二二是土壤壤質(zhì)量；三是挖挖、填土土方工程程量的確確定。其中：地形形地貌的改改造效果果，需要要施工技技術(shù)人員員具有良良好的藝藝術(shù)素養(yǎng)養(yǎng)，深刻刻領(lǐng)會設(shè)設(shè)計意圖圖，因地地制宜筑筑山理水水土壤（含外外購栽植植土）本本身的質(zhì)質(zhì)量主要要是通過過土壤檢檢測確

8、定定。土方量的計計算，需需要運用用專業(yè)測測量儀器器和專業(yè)業(yè)測量的的方法才才能實現(xiàn)現(xiàn)。1、地形改改造監(jiān)理理要點1.1地形形改造必必須符合合設(shè)計要要求；1.2峰、谷谷、脊、坡坡的位置置及走向向必須符符合設(shè)計計要求；1.3地形形改造的的標(biāo)高必必須在允允許偏差差之內(nèi)，即100cm,允許偏差5cm;100-300cm,允許偏差20cm;300cm,允許偏差50cm；1.4園林林植物的的品種，數(shù)數(shù)量、定定向、排排列等都都必須符符合設(shè)計計要求，若若需變更更，施工工企業(yè)必必須填報報技術(shù)核核定單，監(jiān)監(jiān)理部復(fù)復(fù)核后，呈呈建設(shè)單單位批準(zhǔn)準(zhǔn)方可實實施；1.5地形形改造后后的種植植地，必必須做到到坡度恰恰當(dāng)，無無積水，

9、無無嚴重水水土流失失；1.6地形形改造后后的種植植地，若若采用地地下管道道排水，必必須符合合國家有有關(guān)規(guī)定定；2、挖、填填土方工工程量的的確定2.1為了了準(zhǔn)確測測量土方方工程量量，保證證土方造造型符合合設(shè)計要要求，本本公司配配備1名專職職的注冊冊測量監(jiān)監(jiān)理工程程師。2.2土方方測量前前，專職職測量監(jiān)監(jiān)理人員員應(yīng)熟悉悉由建設(shè)設(shè)單位提提供的設(shè)設(shè)計總平平面圖等等有關(guān)圖圖紙。收收集、了了解平面面及高程程控制點點的情況況，并由由建設(shè)單單位安排排勘察設(shè)設(shè)計單位位向測量量監(jiān)理人人員和施施工單位位交樁。2.3測量量監(jiān)理人人員應(yīng)對對所提供供的控制制成果進進行復(fù)核核，當(dāng)復(fù)復(fù)核結(jié)果果表明數(shù)數(shù)量和精精度已能能滿足施施

10、工要求求時，然然后提供供給施工工單位，施施工單位位再據(jù)此此進行施施工放樣樣測量。2.4當(dāng)所所提供的的控制點點不能滿滿足施工工測量要要求時，則則應(yīng)由施施工單位位根據(jù)工工程規(guī)模模大小布布設(shè)相應(yīng)應(yīng)的平面面控制網(wǎng)網(wǎng)及高程程控制網(wǎng)網(wǎng)。控制制網(wǎng)點的的設(shè)定，必必須經(jīng)由由測量監(jiān)監(jiān)理人員員復(fù)核后后才能用用于下步步工序的的測量工工作；2.5控制制工作前前后，測測量監(jiān)理理人員應(yīng)應(yīng)對控制制測量工工作進行行檢查驗驗收，主主要包括括以下內(nèi)內(nèi)容：2.5.11 施工單單位測量量人員的的崗位證證書；2.5.22 施工單單位測量量儀器的的種類、數(shù)數(shù)量、精精度級別別和設(shè)備備檢定證證書；2.5.33 控制測測量成果果是否合合乎規(guī)范范

11、規(guī)定，能能否滿足足施工測測量要求求；2.5.44 按照檢檢查驗收收結(jié)果發(fā)發(fā)出監(jiān)理理通知，批批準(zhǔn)施工工單位控控制測量量報驗報報告。3、土方量量測量監(jiān)監(jiān)理要點點3.1土方方工程開開工前的的原地面面高程測測量，是是土方計計量工作作的基礎(chǔ)礎(chǔ)，原地地面高程程正確與與否，直直接影響響土方計計量的正正確性，所所以應(yīng)予予以特別別重視。測測量監(jiān)理理人員必必須在熟熟悉設(shè)計計合圖紙紙的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，對對施工單單位布設(shè)設(shè)的測量量方案進進行審核核。3.2填挖挖土方開開工后，測測量監(jiān)理理人員應(yīng)應(yīng)加強中中間檢查查和復(fù)核核，所造造地形須須達到設(shè)設(shè)計要求求，且要要求比設(shè)設(shè)計標(biāo)高高拋高10%15%，以解解決松填填土的下下沉而達達不到

12、設(shè)設(shè)計要求求的問題題。3.3土方方工程結(jié)結(jié)束后的的計量測測量，應(yīng)應(yīng)經(jīng)過三三個月以以上的下下沉期后后進行。經(jīng)經(jīng)過施工工后，原原來測設(shè)設(shè)的斷面面線或格格網(wǎng)交點點已不能能找到，故故應(yīng)對原原斷面線線或格網(wǎng)網(wǎng)交點復(fù)復(fù)位，即即重新定定線放樣樣，然后后施工單單位根據(jù)據(jù)恢復(fù)的的線形或或交點對對現(xiàn)地形形逐線逐逐點進行行測量，再再根據(jù)已已經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)的原地地面高程程和現(xiàn)高高程進行行土方工工程量的的計算，并并上報測測量報驗驗單，測測量監(jiān)理理人員對對此應(yīng)作作30%以上的的抽查復(fù)復(fù)測，檢檢測合格格的認可可工程量量、簽發(fā)發(fā)監(jiān)理復(fù)復(fù)核意見見。發(fā)現(xiàn)現(xiàn)較差較較大時，應(yīng)應(yīng)及時通通知施工工單位重重測再報報，合格格后方可可認可。二、園路

13、施施工監(jiān)理理控制措措施1、路基，基基層監(jiān)理理控制措措施1.1園路路路基挖挖槽寬、深深必須符符合設(shè)計計要求，監(jiān)監(jiān)理驗槽槽并簽發(fā)發(fā)隱蔽工工程報驗驗單后，施施工企業(yè)業(yè)方可進進行下道道工序；1.2路基基的墊層層道渣、碎碎石厚度度必須符符合設(shè)計計要求；1.3路基基的強度度、密實實度必須須符合設(shè)設(shè)計要求求；1.4砼強強度、瀝瀝青路、石石材鋪裝裝路必須須符合設(shè)設(shè)計要求求，使用用商品砼砼必須出出具有關(guān)關(guān)商品砼砼的材料料，同時時要做好好砼（強強度）試試塊；1.5砼路路面在保保養(yǎng)期內(nèi)內(nèi)，施工工企業(yè)必必須保護護好成品品；1.6砼路路表面必必須做到到潔凈、無無裂縫、無無脫皮、無無坑洼現(xiàn)現(xiàn)象；1.7園路路面層用用花崗石

14、石材料鋪鋪裝，必必須做到到接縫平平順，縫縫道合理理，間隙隙、坡度度符合設(shè)設(shè)計要求求和施工工規(guī)范；1.8卵石石路面嵌嵌砌要均均勻，嚴嚴防脫皮皮現(xiàn)象；1.9卵石石窄面不不能超過過3CMM，卵石石嵌入砂砂漿深度度應(yīng)大于于1/2顆粒；1.10卵卵石排列列不能過過稀，要要符合設(shè)設(shè)計要求求；1.11花花崗石及及其它板板塊路面面、路面面都必須須做到色色彩搭配配協(xié)調(diào)，色色差過大大不符合合質(zhì)量要要求；1.12平平側(cè)石：側(cè)石、平石石、平緣緣石，機機非分隔隔帶或中中央分隔隔帶的小小型預(yù)制制件等統(tǒng)統(tǒng)稱側(cè)平平石。根根據(jù)功能能不同、使使用的位位置不同同，其要要求也不不盡相同同。側(cè)平石質(zhì)量量的監(jiān)理理重點：(1)對進進場的側(cè)

15、側(cè)平石、路路緣石應(yīng)應(yīng)取得質(zhì)質(zhì)保單位位及混凝凝土強度度試驗報報告；(2)嚴格格控制進進場側(cè)平平石的色色差及外外形尺寸寸。對不不合格的的或已損損壞的產(chǎn)產(chǎn)品一律律禁止使使用；(3)對道道路中心心線及縱縱坡高程程進行復(fù)復(fù)測，控控制好允允許誤差差；(4)對排排砌的側(cè)側(cè)平石、路路緣石均均應(yīng)抽檢檢其線形形及高程程，目測測發(fā)現(xiàn)突突折點，必必須整改改；(5)嚴格格按圖紙紙及有關(guān)關(guān)規(guī)范要要求，檢檢查混凝凝土土基基座的質(zhì)質(zhì)量及外外形尺寸寸；(6)對接接縫的外外形、寬寬度、勾勾縫及水水泥砂漿漿的強度度進行一一定頻率率的抽檢檢。(7)任何何路面在在竣工后后，必須須保證排排水通暢暢，不得得有阻水水或積水水現(xiàn)象發(fā)發(fā)生。2、

16、板塊地地面工程程監(jiān)理控控制要點點及措施施2.1面層層所用板板塊的品品種、質(zhì)質(zhì)量必須須符合設(shè)設(shè)計要求求；面層層與基層層的結(jié)合合（粘結(jié)結(jié)）必須須牢固，無無空鼓（脫脫膠）。2.2碎拼拼大理石石面（包包括其它它不規(guī)則則路面面面層）：色澤及及塊石大大小搭配配協(xié)調(diào)，勾勾縫大小小深淺一一致，表表面潔凈凈；2.3卵石石面層：顏色分分配和順順，顆粒粒鋪設(shè)清清晰，大大小均勻勻，石粒粒清潔，嵌嵌入砂漿漿應(yīng)大于于深度顆顆粒1/2，應(yīng)豎豎向接貼貼排列不不得平鋪鋪；2.4嵌草草地面面面層：塊塊料無裂裂縫、缺缺陷、鋪鋪設(shè)平穩(wěn)穩(wěn)，接縫縫均勻，表表面較清清潔，塊塊板之間間均為種種植土，嵌嵌草到位位平整；2.5水泥泥花磚、混混凝

17、土板板塊、定定形大理理石、定定形石塊塊等面層層：在合合格的基基礎(chǔ)上，周周邊順直直，表面面清凈，圖圖案清晰晰；3、木結(jié)構(gòu)構(gòu)（含木木制橋、木木平臺）監(jiān)理控制要點及措施3.1木材材的樹種種、材質(zhì)質(zhì)、等級級、含水水率和防防腐、防防蟲、防防火處理理以及制制作質(zhì)量量必須符符合設(shè)計計要求；3.2木結(jié)結(jié)構(gòu)支座座、節(jié)點點構(gòu)造必必須符合合設(shè)計要要求和施施工規(guī)范范的規(guī)定定。榫槽槽必須嵌嵌合嚴密密，連接接必須牢牢固無松松動；3.3鋼木木組合抽抽采用的的鋼材及及附件的的材質(zhì)、型型號、規(guī)規(guī)格和連連接構(gòu)造造等必須須符合設(shè)設(shè)計要求求和施工工規(guī)范規(guī)規(guī)定3.4木構(gòu)構(gòu)件表面面質(zhì)量：表面平平整光潔潔、無戧戧槎、刨刨痕、毛毛刺、錘錘印

18、和缺缺棱角，清清油制品品色澤、木木紋近似似；3.5木制制品裁口口、起線線、割角角、拼接接：裁口口、起線線順直，割割角準(zhǔn)確確、高低低平整，接接頭采用用燕尾榫榫拼接嚴嚴密；3.6鋼木木組合的的鋼材、墊墊板、螺螺桿、螺螺帽：鋼鋼板、桿桿平直、螺螺帽數(shù)量量及螺桿桿伸出螺螺帽長度度符合施施工規(guī)范范的規(guī)定定。墊板板、墊圈圈齊全緊緊密。各各鋼件均均作防腐腐處理；3.7木架架、梁、柱柱的支座座部分防防腐處理理：木構(gòu)構(gòu)件與磚磚石砌體體、混凝凝土的接接觸處，以以及支座座墊木有有防腐處處理應(yīng)符符合施工工規(guī)范規(guī)規(guī)定；4、假山、疊疊石工程程監(jiān)理控控制要點點及措施施4.1疊石石（含孤孤賞石峰峰）4.1.11疊石堆堆疊應(yīng)符

19、符合設(shè)計計要求，截截面必須須符合設(shè)設(shè)計要求求；4.1.22基礎(chǔ)開開挖土方方深度必必須至老老土，基基礎(chǔ)必須須符合設(shè)設(shè)計要求求，必須須做到牢牢固、穩(wěn)穩(wěn)定、密密實；基基礎(chǔ)柱樁樁、土方方尺寸必必須控制制在允許許偏差之之內(nèi)；4.1.33孤賞石石峰要視視空間大大小而定定；4.1.44石質(zhì)、石石色、形形狀必須須符合設(shè)設(shè)計要求求；4.1.55堆疊搭搭接處沖沖洗應(yīng)清清潔，石石料放置置應(yīng)穩(wěn)固固，紋理理走向一一致，石石料不得得有明顯顯裂縫、損損傷、剝剝落現(xiàn)象象；4.1.66搭接嵌嵌縫必須須用高標(biāo)標(biāo)號水泥泥砂漿勾勾嵌縫，砂砂漿寬度度應(yīng)在3-4CCM，做做到平滑滑、順道道，色澤澤與疊石石（孤賞賞石峰）相相似；4.1.7

20、7疊石（含含孤賞石石峰）在在堆疊或或豎好后后必須做做好支撐撐或拉吊吊，待砂砂漿強度度達到標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理認認可后方方可拆除除；4.1.88疊石（含含孤賞石石峰）主主要觀賞賞面和高高度應(yīng)符符合設(shè)計計要求。4.2臥石石、點石石、頑石石4.2.11臥石、點點石、頑頑石放樣樣定位必必須符合合設(shè)計要要求；4.2.22臥石、點點石、頑頑石的基基礎(chǔ)要達達到一定定的密實實度，嚴嚴防擱撬撬不穩(wěn)定定；4.2.33臥石、點點石、頑頑石放置置量必須須符合設(shè)設(shè)計要求求；4.2.44臥石、點點石、頑頑石的石石質(zhì)、石石色、形形狀要基基本符合合設(shè)計要要求；4.2.55臥石、點點石、頑頑石的觀觀賞面應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求求；4.2

21、.66臥石、點點石、頑頑石與疊疊石（含含孤賞石石峰）的的山脈走走向一致致，互為為得體，相相得益彰彰；4.2.77疊石（含含孤賞石石峰）、臥臥石、點點石、頑頑石的植植物配置置要做到到少而精精、少而而美、內(nèi)內(nèi)涵豐富富，耐人人品味。4.3假山山、疊石石主體工工程控制制要點及及措施4.3.11假山疊疊石主體體工程必必須符合合設(shè)計要要求，截截面必須須符合結(jié)結(jié)構(gòu)需要要；4.3.22假山疊疊石必須須符合使使用安全全，在確確保安全全的基礎(chǔ)礎(chǔ)上符合合造型藝藝術(shù)質(zhì)量量。4.3.33假山疊疊石塊面面重量的的比例(室內(nèi)、屋屋頂除外外)：疊石石用料的的數(shù)量單單塊2000kg的的應(yīng)800%，50kkg應(yīng)155%；4.3.

22、44疊石堆堆疊（含含孤賞石石）：堆堆疊搭接接處沖冼冼應(yīng)清潔潔，石料料放置應(yīng)應(yīng)穩(wěn)固4.6.55疊石堆堆置走向向嵌縫：疊石堆堆置走向向應(yīng)一致致，假山山石料應(yīng)應(yīng)堅實不不得有裂裂縫、損損傷、剝剝落現(xiàn)象象，搭接接嵌縫應(yīng)應(yīng)使用高高標(biāo)號水水泥砂漿漿勾嵌縫縫，砂漿漿寬度不不大于3，應(yīng)應(yīng)平直光光滑。色色澤與假假山石相相似4.6.66汀步石石、壁石石：汀步步必須安安置穩(wěn)固固，石面面平整，相相鄰二汀汀空隙不不25，高高差不5，配配置適當(dāng)當(dāng)，自然然美觀。壁壁石不宜宜過厚，必必須采用用嵌入墻墻體為主主。必須須預(yù)埋鐵鐵件鉤托托石塊，保保證穩(wěn)固固4.6.77假山瀑瀑布：瀑布應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求求，出水水口須和和順，下下水應(yīng)形形成布狀狀或符合合設(shè)計特特定要求求，水流流不得漏漏滲其它它疊石部部位5、花壇監(jiān)監(jiān)理控制制