香溪花園物管中心用房工程

1、目 錄TOC o 1-4 h z HYPERLINK l _Toc123546785 第一章 編制說明 HYPERLINK l _Toc123546790 第二章 工程概況 HYPERLINK l _Toc123546800 第三章 施施工方案案 HYPERLINK l _Toc123546843 第四章 項項目部的的組成和和管理 HYPERLINK l _Toc123546856 第五章 施施工進度度計劃 HYPERLINK l _Toc123546869 第六章 質(zhì)量保保證措施施 HYPERLINK l _Toc123546881 第七章 工期保保證措施施 HYPERLINK l _Toc

2、123546886 第八章 施工部部署 HYPERLINK l _Toc123546894 第九章 施工技技術(shù)措施施 HYPERLINK l _Toc123546903 第十章 勞勞動生產(chǎn)產(chǎn)力計劃劃 HYPERLINK l _Toc123546908 第十一章 主要施施工機械械設(shè)備計計劃 HYPERLINK l _Toc123546914 第十二章 安全施施工措施施 HYPERLINK l _Toc123546925 第十三章 文明施施工環(huán)境境保護措措施 HYPERLINK l _Toc123546937 第十四章 工程質(zhì)質(zhì)量通病病防治及及合理化化建議 HYPERLINK l _Toc1235

3、46942 第十五章 工地地防火措措施 HYPERLINK l _Toc123546952 第十六章 季節(jié)性性施工措措施第十七章 工程保保修服務(wù)務(wù)計劃附圖:施工進度計計劃網(wǎng)絡(luò)絡(luò)圖施工現(xiàn)場平平面布置置圖第一章 編編制說明明一、綜合說說明 我公司經(jīng)過過認真的的閱讀本本工程設(shè)設(shè)計施工工圖紙、招招標文件件和專業(yè)業(yè)技術(shù)人人員現(xiàn)場場實際勘勘察，通通過項目目經(jīng)理部部的研究究分析，對對整個工工程的施施工進行行了策劃劃部署，在在綜合考考慮了各各方面因因素的基基礎(chǔ)上，選選擇優(yōu)化化施工方方案，編編制了本本工程的的施工組組織設(shè)計計，以使使本工程程的施工工組織設(shè)設(shè)計具有有科學性性、實施施指導性性和可操操作性，以以保證按

4、按期、優(yōu)優(yōu)質(zhì)、高高效、安安全地完完成本工工程的建建設(shè)任務(wù)務(wù)。二、編制依依據(jù)本工程施工工組織設(shè)設(shè)計編制制的依據(jù)據(jù)是：1、建設(shè)單單位提供供的本工工程施工工圖紙設(shè)設(shè)計，本本工程所所選擇使使用的國國家標準準圖集。2、本工程程招標文文件的規(guī)規(guī)定及設(shè)設(shè)計答疑疑會紀要要。3、國家和和上級單單位以及及公司有有關(guān)安全全生產(chǎn)，文文明施工工的政策策法令性性文件和和法規(guī)、規(guī)規(guī)定。4、施工現(xiàn)現(xiàn)場的自自然條件件和具體體情況。（現(xiàn)現(xiàn)場地理理環(huán)境、水水文地質(zhì)質(zhì)、氣象象環(huán)境、交交通運輸輸、供水水供電等等）5、建設(shè)部部頒發(fā)的的建設(shè)設(shè)工程現(xiàn)現(xiàn)場管理理規(guī)定。6、單位的的企業(yè)標標準及IISO990011質(zhì)量體體系文件件標準。7、現(xiàn)行建

5、建筑土建建、安裝裝工程施施工的有有關(guān)規(guī)程程、規(guī)范范、驗收收標準及及中華人人民共和和國國家家行業(yè)標標準。工程測量量規(guī)范GGB5000266-933建筑地面面工程施施工及規(guī)規(guī)范規(guī)范范GBB502209-20002建筑電器器工程施施工質(zhì)量量驗收規(guī)規(guī)范GGB500303320002建筑工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗收收規(guī)范GGB500309920001建筑機械械使用安安全技術(shù)術(shù)規(guī)范 JGGJ33386施工現(xiàn)場場臨時用用電安全全技術(shù)規(guī)規(guī)范JJGJ446888及江蘇省關(guān)關(guān)于建筑筑施工現(xiàn)現(xiàn)場安全全管理的的文件及及規(guī)定。三、編制原原則本工程施工工組織設(shè)設(shè)計編制制遵循以以下基本本原則：1、保證重重點，統(tǒng)統(tǒng)籌安排排，遵守守承

6、諾和和招標文文件規(guī)定定與相關(guān)關(guān)設(shè)計答答疑會議議紀要。2、依據(jù)本本工程項項目的內(nèi)內(nèi)容，本本著“適用、安安全、經(jīng)經(jīng)濟、合合理、先先進”的原則則，科學學地安排排施工程程序，合合理組織織施工，確確保各項項施工活活動相互互促進，緊緊密銜接接，加快快施工進進度，縮縮短工期期。3、采用先先進的施施工技術(shù)術(shù)，合理理選擇施施工方案案，保持持公司質(zhì)質(zhì)量體系系并使之之有效運運行，確確保安全全生產(chǎn)和和提高工工程質(zhì)量量。4、充分挖挖掘和利利用機械械設(shè)備潛潛力，提提高機械械化程度度，減輕輕勞動強強度和提提高勞動動生產(chǎn)率率。四、適用范范圍本工程設(shè)計計施工圖圖、招標標文件及及設(shè)計答答疑會議議紀要所所指定的的本次招招標范圍圍內(nèi)

7、全部部工程內(nèi)內(nèi)容。第二章 工工程概況況第一節(jié)、工工程概況況一、工程名名稱與現(xiàn)現(xiàn)場情況況鹽城市悅達達地產(chǎn)集集團有限限公司香香溪花園園物管中中心用房房工程招招標（以以下簡稱稱本工程程），位位于鹽城城市開發(fā)發(fā)區(qū)世紀紀大道南南，嵩山山北路境境內(nèi)，建建筑層數(shù)數(shù)為：地下11層、地地上二層層，采用用混凝土土空心樁樁基礎(chǔ)；建筑面面積：14111。本著著投資少少，合理理使用，實實惠大方方的原則則，對本工工程進行行裝修改改造后可可達到現(xiàn)現(xiàn)代化多多功能辦辦公及生生活的標標準要求求。營造造一個舒舒適、美美觀的一一流辦公公環(huán)境。二、本工程程的設(shè)計計特點與與施工難難點1、本工程程為新建建工程，現(xiàn)現(xiàn)場工作作量大，作作業(yè)面分

8、分散，包包含的分分項分部部工程較較多，而而且本工工程主要要用于辦辦公需要要。因此此對施工工工期、文文明安全全施工、環(huán)環(huán)境保護護以及組組織交通通運輸和和材料設(shè)設(shè)備進出出場，均均要求十十分嚴格格，這將將成為我我公司本本工程重重點管理理和控制制內(nèi)容；另外施施工中如如何最大大程度地地降低施施工噪音音、保證證施工期期間建設(shè)設(shè)單位的的正常工工作環(huán)境境也是施施工管理理的重點點。2、本工程程功能齊齊全，很很多專業(yè)業(yè)工種需需要立體體交叉、穿穿插配合合施工，因因而需要要網(wǎng)絡(luò)計計劃等先先進管理理手段對對整個工工程的施施工進行行統(tǒng)籌計計劃，并并會同建建設(shè)單位位加強對對現(xiàn)場的的管理和和調(diào)度，監(jiān)監(jiān)理單位位加強對對材料、工

9、工藝的監(jiān)監(jiān)督。3、本工程程其質(zhì)量量的好壞壞、服務(wù)務(wù)水平的的高低、施施工進度度的快慢慢都直接接影響著著我公司司施工隊隊伍的形形象和聲聲譽，因因此，作作為施工工單位我我們將對對本工程程的施工工進行嚴嚴密的組組織和統(tǒng)統(tǒng)籌，將將對施工工的計劃劃、組織織、管理理進行科科學的設(shè)設(shè)計、合合理的安安排，并并對本工工程的施施工到保保修的全全過程負負責到底底，確保保為用戶戶提供最最佳的服服務(wù)和一一流產(chǎn)品品。4、本工程程如何通通過嚴格格的程序序和過程程控制，實實施“過程精精品”，把該該工程建建造成為為一流的的建筑，實實現(xiàn)本工工程“合格工工程”的質(zhì)量量目標，使使業(yè)主完完全滿意意，是本本工程的的核心任任務(wù)。第二節(jié)、施施

10、工目標標一、質(zhì)量目目標該工程的施施工將嚴嚴格按照照國家現(xiàn)現(xiàn)行的施施工規(guī)程程、操作作規(guī)程和和工程質(zhì)質(zhì)量檢驗驗評定標標準的要要求執(zhí)行行。嚴格格要求、精精心施工工，在確確保工程程按期達達到“合格”的質(zhì)量量標準。二、施工工工期目標標該工程的總總工期目目標為1120日日歷天。三、安全、文文明施工工、環(huán)境境保護目目標本工程嚴格格執(zhí)行建建筑施工工高處作作業(yè)安全全技術(shù)規(guī)規(guī)范JJGJ880-991、建建筑機械械使用安安全技術(shù)術(shù)規(guī)范 JGGJ33386、施施工現(xiàn)場場臨時用用電安全全技術(shù)規(guī)規(guī)范JJGJ446888、江江蘇省關(guān)關(guān)于建筑筑施工現(xiàn)現(xiàn)場安全全管理的的文件及及規(guī)范的的要求，采采取有效效措施，做做到文明明施工、

11、安安全施工工。杜絕絕重大傷傷亡施工工事故的的發(fā)生。 加強保護措措施，分分段封閉閉施工。采采用環(huán)保保材料，將將本工程程建成一一個綠色色環(huán)保型型工程。第三章 施施工方案案第一節(jié)、施施工方向向一、施工流流向1、根據(jù)先先隱蔽、后后表面，從從下到上上、由里里至外的的基本原原理并結(jié)結(jié)合本標標段施工工項目的的具體情情況特制制定期施施工流向向。施工準備 基礎(chǔ)礎(chǔ)工程 砌砌筑工程程 混凝土土工程 隱蔽工工程（線線管布置置） 安裝裝工程（電電器、燈燈具等） 清潔、自檢、調(diào)試 竣工驗收2、制定施施工流向向的同時時，還充充分考慮慮了綜合合大樓施施工工種種多、工工程量大大、交叉叉作業(yè)的的特點和和空調(diào)、消消防、安安全監(jiān)控控

12、、網(wǎng)線線布置、閉閉路電視視、電話話通信等等工程施施工的配配合時間間和接口口工藝時時間等。 第二節(jié)、主主要項目目的施工工方法一、土方開開挖（一）開挖挖概況 本工程程地下一一層，采采用混凝凝土空心心方樁基基礎(chǔ)。 （二）工工藝流程程 1、確定開開挖的順順序和坡坡度沿灰線線切出槽槽邊輪廓廓線分層開開挖修整槽槽邊清底底。2、根據(jù)基基礎(chǔ)和土土質(zhì)以及及現(xiàn)場出出土等條條件，要要合理確確定開挖挖順序，然然后再分分段分層層平均下下挖。3、開挖各各種淺基基礎(chǔ)，如如不放坡坡時，應(yīng)應(yīng)先沿灰灰線直邊邊切出槽槽邊的輪輪廓線。4、淺條形形基礎(chǔ)。一一般粘性性土可自自上而下下分層開開挖，每每層深度度以600cm為為宜，從從開挖端

13、端部逆向向倒退按按踏步型型挖掘。碎碎石類土土先用鎬鎬翻松，正正向挖掘掘，每層層深度，視視翻土厚厚度而定定，每層層應(yīng)清底底和出土土，然后后逐步挖挖掘。（三）質(zhì)量量標準主控項目：1、標高。是是指挖后后的基底底標高，用用水準儀儀測量。檢檢查測量量記錄。2、長度、寬寬度。是是指基底底的寬度度、長度度。用經(jīng)經(jīng)緯儀、拉拉線尺量量檢查等等，檢查查測量記記錄。3、邊坡。符符合設(shè)計計要求。按按下表觀察察檢查或或用坡度度尺檢查查。只能能坡不能能陡。一般項目：1、表面平平整度。2、基底土土性。符符合設(shè)計計要求。土土方開挖挖前檢查查定位放放線、排排水和降降低地下下水位系系統(tǒng)，合合理安排排土方運運輸車的的行走路路線及棄

14、棄土場。施工過程中中檢查平平面位置置、水平平標高、邊邊坡坡度度、壓實實度、排排水、降降低地下下水位系系統(tǒng)，并并隨時觀觀測周圍圍的環(huán)境境變化。施施工完成成后，進進行驗槽槽。形成成施工記記錄及檢檢驗報告告，檢查查施工記記錄及驗驗槽報告告。土方開挖工工程質(zhì)量量檢驗標標準項序項 目允許偏差或或允許值值(mmm)檢驗方法柱基基坑基槽挖方場地平平整管溝地(路)面基層人工機械主控項目1標高一5030+5050一50水準儀2長度、寬度度(由設(shè)計中中心)線向兩邊量量)+20050+300100+500150+100-經(jīng)緯儀、鋼鋼尺量3邊坡設(shè)計要求觀察或用坡坡度尺檢檢查一般項目1表面平整度度2020502020用

15、2m靠尺尺和楔開開塞尺檢檢查2基底土性設(shè)計要求觀察檢查或或土樣分分析（三）成品品保護1、對定位位標準樁樁、軸線線引樁、標標準水準準點、龍龍門板等等，挖運運土時不不得碰撞撞，也不不得坐在在龍門板板上休息息。并應(yīng)應(yīng)經(jīng)常測測量和校校核其平平面位置置、水平平標高和和邊坡坡坡度是否否符合設(shè)設(shè)計要求求。定位位標準標標語和標標準水準準點，也也應(yīng)定期期復測檢檢查是否否正確。2、土方開開挖時，應(yīng)應(yīng)防止鄰近近已有建建筑物或或構(gòu)筑物物等發(fā)生生下沉或或變形。必必要時，與與設(shè)計單單位或建建設(shè)單位位協(xié)商采采取防護護措施，并并在施工工中進行行沉降和和位移觀觀測。二 、砼工工程1、砼工程程施工前前，須對對進場原原材料進進行檢

16、查查，水泥泥、外加加劑應(yīng)有有出廠合合格證，原原材料均均應(yīng)取樣樣復驗，復復驗合格格后，方方能使用用，使用用須按設(shè)設(shè)計砼強強度等級級進行試試配。2、砼澆筑筑前，鋼鋼筋、模模板要裝裝，各種種預(yù)埋鐵鐵件、預(yù)預(yù)埋管理理等全部部安裝完完畢，經(jīng)經(jīng)檢查合合格符合合規(guī)范和和設(shè)計要要求，并并辦完隱隱檢手續(xù)續(xù)。3、砼澆筑筑用現(xiàn)場場設(shè)置攪攪拌機自自拌，水水平、垂垂直運輸輸。當砼砼澆筑高高度大于于2m時時應(yīng)用串串筒澆筑筑砼，防防止砼離離析。砼砼宜連續(xù)續(xù)澆筑，要要求攪拌拌均勻，振振搗密實實，計量量準確，每每班作試試壓塊一一塊，如如須留設(shè)設(shè)施工縫縫，須按按規(guī)范和和設(shè)計要要求留設(shè)設(shè)施工縫縫，施工工縫處的的砼必需需振搗密密實，

17、但但其表面面不抹光光，并一一直保護護潤濕養(yǎng)養(yǎng)護狀態(tài)態(tài)，澆筑筑施工縫縫處砼前前，必須須徹底清清除施工工縫處殘殘渣，并并用壓加加水沖洗洗干凈，充充分潤濕濕后，刷刷高一標標高等級級水泥漿漿結(jié)合層層一道再再進行砼砼澆筑。三、砌筑工工程（一）砌筑筑概況對于本次工工程的砌筑工工程，我我公司的的按一般磚磚砌體砌砌筑工藝藝標準執(zhí)執(zhí)行。（二）工藝藝流程 砂漿漿攪拌作業(yè)準備備磚澆水水砌磚墻墻驗評1、磚澆水水：粘土土磚必須須在砌筑筑前一天天澆水濕濕潤，一一般以水水浸入磚磚四邊11.5mm為宜，含含水率為為10%155%，常常溫施工工不得用用干磚上上墻；雨雨季不得得使用含含水率達達飽和狀狀態(tài)的磚磚砌墻；冬期澆澆水有困

18、困難，必必須適當當增大砂砂漿稠度度。2、砂漿攪攪拌：砂砂漿配合合比應(yīng)采采用重量量比，計計量精度度水泥為為2%，砂砂、灰膏膏控制在在5%以以內(nèi)。宜宜用機械械攪拌，攪攪拌時間間不少于于1.55minn。3、砌磚墻墻：A、組砌方方法：砌砌體一般般采用一一順一丁?。M丁丁、滿條條）、梅梅花丁或或三順一一丁砌法法。磚柱柱不得采采用先砌砌四周后后填心的的包心砌砌法。B、 排磚磚撂底（干干擺磚）：一般外外墻第一一層磚撂撂底時，兩兩山墻排排丁磚，前前后檐縱縱墻排條條磚。根根據(jù)彈好好的門窗窗洞口位位置線，認認真核對對廖間墻墻、垛尺尺寸，其其長度是是否符合合排磚模模數(shù)，如如不符合合模數(shù)時時，可將將門窗口口的位置置

19、左右移移動。若若有破活活，七分分頭或丁丁磚應(yīng)排排在窗口口中間，附附墻垛或或其它不不明顯的的部位。移移動門窗窗口位置置時，應(yīng)應(yīng)注意暖暖衛(wèi)立管管安裝及及門窗開開啟時不不受影響響。另外外，在排排磚時還還要考慮慮在門窗窗口上邊邊的磚墻墻合攏時時也不出出現(xiàn)破活活。所以以排磚時時必須做做全盤考考慮，前前后檐墻墻排第一一皮磚時時，要考考慮甩窗窗口后砌砌條磚，窗窗角上必必須是七七分頭才才是好活活。 C、選磚：砌清水水墻應(yīng)選選擇棱角角整齊，無無彎曲、裂裂紋，顏顏色均勻勻，規(guī)格格基本一一致的磚磚。敲擊擊時聲音音響亮，焙焙燒過火火變色，變變形的磚磚可用在在基礎(chǔ)及及不影響響外觀的的內(nèi)墻上上。D、砌磚：砌磚宜宜采用一一

20、鏟灰、一一塊磚、一一擠揉的的“三一”砌磚法法，即滿滿鋪、滿滿擠操作作法。砌砌磚時磚磚要放平平。里手手高，墻墻面就要要張；里里手低，墻墻面就要要背。砌砌磚一定定要跟線線，“上跟線線，下跟跟棱，左左右相鄰鄰要對平平”。水平平灰縫厚厚度和豎豎向灰縫縫寬度一一般為110mmm，但不不應(yīng)小于于8mmm，也不不應(yīng)大于于12mmm。為為保證清清水墻面面主縫垂垂直，不不游丁走走縫，當當砌完一一步架高高時，宜宜每隔22m水平平間距，在在丁磚立立楞位置置彈兩道道垂直立立線，可可以分段段控制游游丁走縫縫。在操操作過程程中，要要認真進進行自檢檢，如出出現(xiàn)有偏偏差，應(yīng)應(yīng)隨時糾糾正。嚴嚴禁事后后砸墻。清清水墻不不允許有有

21、三分頭頭，木得得在上部部任意變變活、亂亂縫。砌砌筑砂漿漿應(yīng)隨攪攪拌隨使使用，一一般水泥泥砂漿必必須在33h內(nèi)用用完，水水泥混合合砂漿必必須在44h內(nèi)用用完，不不得使用用過夜砂砂漿。砌砌清水墻墻應(yīng)隨砌砌、隨劃劃縫，劃劃縫深度度為810mmm，深深淺一致致，墻面面清掃干干凈?；旎焖畨?yīng)應(yīng)隨砌隨隨將舌頭頭灰刮盡盡。4、保證項項目： A、磚磚的品種種、強度度等級必必須符合合設(shè)計要要求。BB、砂漿漿品種及及強度應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求求。同品品種、同同強度等等級砂漿漿各組試試塊抗壓壓強度平平均值不不小于設(shè)設(shè)計強度度值，任任一組試試塊的強強度最低低值不小小于設(shè)計計強度的的75%。C、砌體砂砂漿必須須密實飽飽滿，

22、實實心磚砌砌體水平平灰縫的的砂漿飽飽滿度不不小于880%。D、外墻轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處嚴嚴禁留直直槎，其其它臨時時間斷處處留槎做做法必須須符合規(guī)規(guī)定。5、基本項項目 A、砌體體上下錯錯縫，磚磚柱、垛垛元包心心砌法：窗間墻墻及清水水墻面無無通縫；混水墻墻每間（處處）無44皮磚的的通縫（通通縫指上上下二皮皮磚搭接接長度小小于255mm）。BB、磚砌砌體接槎槎處灰漿漿應(yīng)密實實，縫、磚磚平直，每每處接槎槎部位水水平灰縫縫厚度小小于5mmm或透透亮的缺缺陷不超超過5個個。 C、預(yù)預(yù)埋拉筋筋的數(shù)量量、長度度均符合合設(shè)計要要求和施施工規(guī)范范的規(guī)定定，留置置間距偏偏差不超超過一皮皮磚；DD、構(gòu)造造柱留置置正確，大大馬牙槎

23、槎先退后后進、上上下順直直；殘留留砂漿清清理干凈凈。E、清清水墻組組砌正確確，堅縫縫通順，刮刮縫深度度適宜、一一致，楞楞角整齊齊，墻面面清潔美美觀。6、應(yīng)注意意的質(zhì)量量問題A、基礎(chǔ)墻墻與上部部墻錯臺臺：基礎(chǔ)礎(chǔ)磚撂底底要正確確，收退退大放角角兩邊要要相等，退退到墻身身之前要要檢查軸軸線和邊邊線是否否正確，如如偏差較較小可在在基礎(chǔ)部部位糾正正，不得得在防潮潮層以上上退臺或或出沿。B、墻體走走縫：排排磚時必必須把立立縫排勻勻，砌完完一步架架高度，每每隔2mm間距在在丁磚立立楞處用用托線板板吊直彈彈線，二二步架往往上繼續(xù)續(xù)吊直彈彈粉線，由由底柱上上所有七七分頭的的長度應(yīng)應(yīng)保持一一致，上上層分窗窗口位置

24、置時必同同下窗口口保持垂垂直。C、灰縫大大小不勻勻：立皮皮數(shù)桿要要保證標標高一致致，盤角角時灰縫縫要掌握握均勻，砌砌磚時小小線要拉拉緊，防防止一層層線松，一一層線緊緊。7、應(yīng)具備備以下質(zhì)質(zhì)量記錄錄 A、材材料（磚磚、水泥泥、砂、鋼鋼筋等）的的出廠合合格證及及復試報報告。BB、 砂漿試試決試驗驗報告。CC、分項項工程質(zhì)質(zhì)量檢驗驗評定。DD、隱檢檢、預(yù)檢檢記錄。EE、冬期期施工記記錄。FF、設(shè)計計變更及及洽商記記錄。HH、其它它技術(shù)文文件。四、門窗工工程（一）套裝裝成品門門安裝工工藝1.現(xiàn)場質(zhì)質(zhì)檢：產(chǎn)產(chǎn)品運到到現(xiàn)場放放置于安安裝位置置時，由由安裝隊隊負責人人、設(shè)計計人員及及安裝工工人共同同對門的的

25、狀況進進行檢驗驗，確認認無誤后后方可進進行安裝裝； 2.門套組組裝：按按照門扇扇及洞口口尺寸在在鋪有保保護墊或或光滑潔潔凈的地地面進行行門套組組裝； 3.配件定定位:按照標標準、設(shè)設(shè)計或訂訂購方要要求確定定合頁、門門鎖的位位置，進進行開槽槽打孔;標準門門合頁為為每扇三三個，門門鎖中心心距門扇扇底邊距距離： 9000mm10000mmm ； 4.復核洞洞口：確確定洞口口的尺寸寸偏差是是否影響響安裝或或有否改改動； 5.臨時固固定門套套：將門門套放予予門洞口口內(nèi)，用用木楔進進行臨時時固定，臨臨時固定定點主要要為門套套左右兩兩上角位位置； 6.安裝門門扇：將將門扇與與門套用用合頁連連接固定定； 7.

26、調(diào)整：運用木木撐或?qū)Ｓ霉ぞ呔咴陂T套套內(nèi)側(cè)進進行橫向向和豎向向支撐，進進行門扇扇邊縫等等細部調(diào)調(diào)整；運運用垂線線及其他他工具進進行垂直直度調(diào)整整，8.膠結(jié)固固定：使使用發(fā)泡泡膠結(jié)材材料對已已調(diào)整標標準的成成套門進進行最終終固定，將將發(fā)泡膠膠注入門門套與墻墻體之間間的結(jié)構(gòu)構(gòu)空隙內(nèi)內(nèi)，填充充密實度度達855以上上；在四四小時內(nèi)內(nèi)不得有有外力影影響，以以免發(fā)生生改變；9.鎖具安安裝；10.門臉臉線安裝裝;在發(fā)發(fā)泡膠結(jié)結(jié)材料注注入四小小時以后后,進行門門臉線的的安裝； 11.安裝裝驗收：分自檢檢和甲方方驗收兩兩部分，在在自檢合合格后由由甲方進進行最后后驗收。（三）鋁合合金窗安安裝工藝藝 1、主要施施工

27、工藝藝：（1）鋁合合金窗套套與墻體體的連接接，一是是可用膨膨脹螺栓栓固定，二二是可在在墻內(nèi)預(yù)預(yù)埋木磚磚或木楔楔，用木木螺絲將將鋁合金金框固定定在木磚磚或木楔楔上。（2）鋁合合金框與與墻體結(jié)結(jié)構(gòu)之間間一般留留1020毫毫米縫隙隙，填入入輕質(zhì)材材料（丙丙烯酸酯酯、聚胺胺酯、泡泡沫塑料料、礦棉棉、玻璃璃棉等），外外側(cè)嵌注注密封膏膏。 22、注意意事項： A、鋁合金窗套的規(guī)格型號應(yīng)符合設(shè)計要求,安裝應(yīng)牢固平整,其間隙用非腐蝕性材料密封。B、鋁合金金窗套與墻墻體結(jié)構(gòu)構(gòu)之間需需留有一一定的間間隙，以以防止熱熱脹冷縮縮引起變變形。 C、鋁鋁合金框框體應(yīng)橫橫平豎直直，高低低一致。 D、固定聯(lián)結(jié)件（節(jié)點）處的間

28、距要小于600毫米。要在距窗框的四個角150毫米處兩個方向設(shè)聯(lián)結(jié)件。每個聯(lián)結(jié)件不得少于兩個螺絲。安裝玻璃的的槽口應(yīng)應(yīng)清潔,下槽口口應(yīng)襯墊墊軟性材材料。玻玻璃與扣扣條間按按設(shè)計要要求填塞塞彈性密密封資料料,應(yīng)牢牢固嚴密密。 EE、嵌注注密封膠膠前要清清理干凈凈框底浮浮灰。 F、安安裝后，應(yīng)應(yīng)注意保保護鋁合合金框及及玻璃干干凈。五、墻面抹抹灰工程程施工工工藝 （一）墻面面抹灰工工程施工工工藝1、墻基層層處理完完后，再再進行底底層抹灰灰作業(yè)。2、套方、吊吊直，做做灰餅（打打墩）。抹抹底層灰灰前必須須先找好好規(guī)矩，即即四角規(guī)規(guī)方，橫橫線找平平，主線線吊直，彈彈出基準準線和墻墻裙踢腳腳板線。本本工程采采

29、用中級級抹灰，抹抹灰前可可先用托托線板檢檢查墻面面平整、垂垂直程度度，并在在控制陽陽角方正正（可和和方尺規(guī)規(guī)方）的的情況下下大致確確定抹灰灰厚度，最最薄處一一般不小小于 7mmm ，進進行掛線線“打墩”，打墩墩的厚度度應(yīng)不包包括面層層。3 、墻面面沖筋：待砂漿漿墩結(jié)硬硬后，使使用與抹抹灰層相相同的砂砂漿，在在上下砂砂漿墩之之間做寬寬約 330550mmm 灰漿帶帶，并以以上下砂砂漿墩為為準用壓壓尺推平平。沖筋筋完成后后應(yīng)待其其稍干后后才能進進行墻面面底層抹抹灰作業(yè)業(yè)。4 、做護護角：根根據(jù)砂漿漿墩和門門框邊離離墻面的的空隙，用用方尺規(guī)規(guī)方后，分分別在陽陽角吊直直和固定定好尺板板，抹出出水泥砂砂

30、漿護角角，并用用陰角抹抹子推出出小圓角角，最后后才利用用尺板，在在陽角兩兩邊 50mmm 以以下位置置，以 40 斜角將將多余砂砂漿切除除、清凈凈。5 、抹底底層灰和和中層灰灰：在墻墻體濕潤潤的情況況下抹底底層灰，對對混凝土土墻體表表面宜先先噴漿，噴噴漿干后后再抹底底層灰。底底層灰用用 1:11:6 水泥石石灰砂漿漿，厚度度為 115mmm ，待待底層灰灰稍干后后，再抹抹 1:0.33:3 水泥石石灰砂漿漿面層，厚厚度為 5mmm 。面面層灰抹抹完磨平平后，應(yīng)應(yīng)全面檢檢查其垂垂直度、平平整度、陰陰陽角上上是否方方正、順順直，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題題要及時時修補（或或返工）處處理，對對于后做做踢腳線線的上口

31、口及管道道后位置置等應(yīng)及及時清理理干凈。六、 乳膠膠漆工程程施工工工藝（1）、施施工程序序：基層層處理第一遍遍膩子磨平第二遍遍膩子磨平第一遍遍乳膠漆漆磨平第二遍遍乳膠漆漆磨平第三遍遍乳膠漆漆（2）、施施工工藝藝及施工工要點：A、基層處處理：將將墻面上上的灰渣渣等雜物物清理干干凈，并并嵌縫，貼貼紗布條條，待干干燥后用用砂紙將將凸起處處磨平。如如墻面高高差太大大，應(yīng)先先刮兩遍遍白水泥泥膩子灰灰找平。B、第一遍遍滿刮膩膩子；滿滿刮第一一遍膩子子，干燥燥后用砂砂紙將墻墻面的膩膩子渣、斑斑跡磨平平、磨光光，然后后將墻面面清理干干凈。C、第二遍遍滿刮膩膩子；滿滿刮第二二遍膩子子，干燥燥后用砂砂紙磨平平、磨

32、光光，并對對個別地地方再補補膩子。D、刷第一一遍乳膠膠漆：稠稠度以蓋蓋、不流流淌、不不顯刮痕痕為宜。涂涂刷順序序從上到到下，從從左到右右，不能能亂刷，以以免漏刷刷或涂刷刷過厚。E、復補膩膩子：第第一遍乳乳膠漆干干后，個個別缺陷陷或漏刮刮膩子處處要補膩膩子，干干后用砂砂紙磨光光。F、刷第二二遍乳膠膠漆：涂涂刷方法法與第一一遍相同同，干燥燥后用砂砂紙打磨磨光滑。G、刷第三三遍乳膠膠漆：刷刷法與上上述方法法一樣，但但要求乳乳膠漆厚厚薄均勻勻，不流流不墜，刷刷痕均勻勻一致。（3）、油油漆工程程驗收根據(jù)中華人人民共和和國行業(yè)業(yè)標準建建筑裝飾飾工程施施工及驗驗收規(guī)范范（JJGJ77391）A、涂飾工工程應(yīng)

33、待待涂層完完全干燥燥后，方方可進行行驗收。檢檢查數(shù)量量，室外外，按施施涂面積積抽查110%；室內(nèi)，按按計劃用用代表性性的自然然間（過過道100延長米米，禮堂堂、廠房房等大間間可按兩兩軸線為為1間）抽抽查100%，但但不得少少于3間間。B、驗收時時，應(yīng)檢檢查所用用的材料料品種、顏顏色應(yīng)符符合設(shè)計計和選定定的樣品品要求。C、施涂涂涂料表面面的質(zhì)量量應(yīng)符合合下列表表中的規(guī)規(guī)定：項次項 目水泥系列復復合涂料料硅溶膠類復復層涂料料反應(yīng)固化型型復層涂涂料1漏涂、透底底不允許不允許2掉粉、起皮皮不允許不允許3反堿、咬色色允許輕微不允許4噴點疏密程程度疏密均勻疏密均勻，不不允許有有連片現(xiàn)現(xiàn)象5顏色顏色一致顏色

34、一致6門窗、玻璃璃、燈具具等潔凈潔凈七、地面工工程（一）地磚磚地面工工程施工工工藝1、施工程程序：清清理基層層彈線安裝標標準塊鋪貼灌漿養(yǎng)護2、施工工工藝及施施工要點點：A、基層清清理：將將基層表表面的油油污、垃垃圾、砂砂漿清理理干凈，整整個地面面要求平平整，如如不平整整，必須須先用水水泥砂漿漿找平；B、彈彈線：彈彈出中心心線。在在房間內(nèi)內(nèi)四周墻墻上彈出出十字中中心線，按按板的尺尺寸加預(yù)預(yù)留縫放放樣分塊塊，鋪板板時按分分塊的位位置，每每行依此此掛線（此此掛線起起到面層層標筋的的作用）。地地面面層層標高由由墻面水水平基準準線返下下找出；C、安安放標準準塊：標標準塊是是整個房房間水平平標準和和橫縫的

35、的依據(jù)，在在十字線線交點處處最中間間安放，如如十字中中心線為為中縫，可可在十字字線交叉叉點對角角線安放放兩塊標標準塊，標標準塊應(yīng)應(yīng)用水平平尺和角角尺校正正；D、鋪鋪貼：花花崗巖的的鋪設(shè)，為為花崗巖巖地面的的主要工工序；鋪鋪貼前板板塊應(yīng)浸浸水濕潤潤，陰干干后擦去去背面浮浮灰方可可使用；花崗巖巖板地面面縫寬為為1MMM；粘結(jié)結(jié)層砂漿漿為155200MM厚厚干硬性性水泥砂砂漿，抹抹粘結(jié)層層前在基基層刷素素水泥漿漿一遍，隨隨拌隨鋪鋪板塊。一一般先由由房間中中部向四四側(cè)退步步法鋪貼貼。凡有有柱子的的大廳，宜宜先鋪柱柱子與柱柱子中間間部分，然然后向兩兩邊展開開。也可可先在沿沿墻處兩兩側(cè)按彈彈線和地地面標高

36、高線先鋪鋪一行花花崗巖板板，以此此板作為為標筋兩兩側(cè)掛線線，中間間鋪設(shè)以以此線為為準。安安放時四四角同時時往下落落，并用用皮錘或或木錘敲敲擊平實實，調(diào)好好縫，鋪鋪貼隨時時檢查砂砂漿粘結(jié)結(jié)層是否否平整、密密實，如如有空隙隙不實之之處，應(yīng)應(yīng)及時用用砂漿補補上；EE、灌漿漿：板塊塊鋪貼后后次日，用用素水泥泥漿灌22/3高高度，再再用與面面板相同同顏色的的水泥砂砂漿擦縫縫，然后后用鋸末末拭凈擦擦亮；FF、養(yǎng)護護：在拭拭凈的地地面上，用用鋸末和和席子覆覆蓋，223天天內(nèi)禁止止上人。3、地面工工程驗收收標準根據(jù)中華人人民共和和國行業(yè)業(yè)標準建建筑裝飾飾工程施施工及驗驗收規(guī)范范施工工驗收標標準及辦辦法。第四章

37、 項項目部的的組成和和管理第一節(jié)、項項目經(jīng)理理部職責責分工項目經(jīng)理：負責行行政管理理、工程程質(zhì)量、工工期、合合約、對對外關(guān)系系、安全全生產(chǎn)、文文明施工工、環(huán)境境保護等等全面工工作，其其主要工工作為對對整個項項目的宏宏觀調(diào)控控。項目副經(jīng)理理：配合合項目經(jīng)經(jīng)理做好好實質(zhì)性性的質(zhì)量量、進度度、計劃劃實施、現(xiàn)現(xiàn)場協(xié)調(diào)調(diào)工作?？偣こ處煟贺撠煿すこ炭偧技夹g(shù)、總總質(zhì)量管管理，對對工程每每一環(huán)節(jié)節(jié)進行控控制。工程部：負負責各個個班組的的施工工工作、計計劃編制制、各個個班組協(xié)協(xié)調(diào)工序序、進度度控制、其其他施工工單位的的協(xié)調(diào)配配合。技術(shù)部：負負責施工工方案措措施制定定、技術(shù)術(shù)資料管管理、材材料設(shè)備備選型、新新技術(shù)

38、新新工藝的的應(yīng)用。質(zhì)量部：對對工程施施工過程程中進行行詳細的的質(zhì)量檢檢查、評評定、自自檢資料料管理。安全部：對對工程施施工過程程中進行行詳細的的安全文文明施工工、消防防、環(huán)境境保護的的檢查、控控制、監(jiān)監(jiān)控。物資部：按按照本工工程的圖圖紙對各各種設(shè)備備、材料料的參數(shù)數(shù)進行采采購，并并按工程程進度情情況領(lǐng)用用材料。施工部：下下屬各施施工班組組，負責責該項目目的施工工安排，施施工技術(shù)術(shù)問題，工工種管理理問題，日日常施工工布署，質(zhì)質(zhì)量管理理。倉管部：負負責對進進入現(xiàn)場場的材料料進行保保管、登登記出入入庫制單單，領(lǐng)用用簽字，常常用工具具維修保保養(yǎng)等。 項目目辦公室室：負責責該工程程各方往往來文件件收集整

39、整理，后后勤服務(wù)務(wù)，業(yè)務(wù)務(wù)聯(lián)系，行行政工作作部署，接接待等工工作。第二節(jié)、主主要成員員崗位責責任制項目經(jīng)理1、在總經(jīng)經(jīng)理的領(lǐng)領(lǐng)導下對對項目經(jīng)經(jīng)理部的的生產(chǎn)實實行民主主管理、統(tǒng)統(tǒng)一指揮揮，對總總經(jīng)理和和項目經(jīng)經(jīng)理部負負責。2、貫徹執(zhí)執(zhí)行國家家和上級級方針政政策、法法規(guī)以及及公司的的管理制制度。代代表公司司履行工工程合同同。維護護公司利利益，對對用戶負負責。3、在公司司規(guī)定的的權(quán)限內(nèi)內(nèi)進行施施工任務(wù)務(wù)發(fā)包。簽簽發(fā)計算算各工種種的任務(wù)務(wù)單和時時工單。對對發(fā)包的的各工程程（工種種）進度度、質(zhì)量量和安全全進行監(jiān)監(jiān)督管理理并負全全面責任任。4、負責項項目施工工全過程程的組織織、控制制與管理理。做好好施工條

40、條件平衡衡，工序序（工種種）間協(xié)協(xié)作，施施工中出出現(xiàn)的各各種問題題的協(xié)調(diào)調(diào)處理及及竣工善善后工作作。協(xié)調(diào)調(diào)處理好好權(quán)限內(nèi)內(nèi)的外部部關(guān)系。5、項目經(jīng)經(jīng)理是安安全生產(chǎn)產(chǎn)的直接接責任人人，堅持持安全生生產(chǎn)、文文明生產(chǎn)產(chǎn)，精心心施工、縮縮短工期期，提高高質(zhì)量，降降低成本本，實行行科學管管理，積積極應(yīng)用用和推廣廣新技術(shù)術(shù)、新工工藝，以以求高效效益。6、參與編編制施工工組織設(shè)設(shè)計工作作和參與與圖紙會會審。7、解決和和處理施施工中出出現(xiàn)的技技術(shù)與質(zhì)質(zhì)安問題題。8、要有全全局觀念念，服從從公司統(tǒng)統(tǒng)一指揮揮與協(xié)調(diào)調(diào)，接受受有關(guān)職職能部門門檢查、指指導和監(jiān)監(jiān)督。項目技術(shù)負負責人1、參加單單位工程程圖紙會會審，負負

41、責現(xiàn)場場施工圖圖紙變更更的實施施及簽證證工作。及及時把一一切設(shè)計計修改、增增減工程程量等資資料送公公司經(jīng)營營部。2、參加編編制施工工組織設(shè)設(shè)計，制制訂各項項施工方方案和施施工技術(shù)術(shù)措施。3、深入現(xiàn)現(xiàn)場貫徹徹執(zhí)行施施工組織織設(shè)計方方案和各各項施工工技術(shù)措措施，按按圖、按按現(xiàn)行施施工驗收收規(guī)范和和操作規(guī)規(guī)程組織織施工。4、在開工工前寫好好分部分分項施工工技術(shù)交交底、安安全交底底。與施施工員一一道，向向班組進進行技術(shù)術(shù)交底、質(zhì)質(zhì)量交底底和安全全交底。5、負責搞搞好材料料試驗和和管理控控制工作作。6、加強與與建設(shè)單單位、設(shè)設(shè)計單位位、質(zhì)監(jiān)監(jiān)單位和和監(jiān)理單單位聯(lián)系系，及時時辦理好好與上述述單位發(fā)發(fā)生的簽

42、簽證工作作、確保保施工順順利進行行。7、參與工工程定位位、放線線復核工工作。8、負責做做好隱蔽蔽工程、分分項分部部工程驗驗收，并并做好質(zhì)質(zhì)量評定定工作，參參與抓好好班組質(zhì)質(zhì)量自檢檢、互檢檢、交接接檢工作作。9、填寫施施工日志志，收集集整理交交工驗收收所須的的各項技技術(shù)資料料，負責責工程檔檔案整理理并移交交有關(guān)單單位。10、編制制材料計計劃、半半成品計計劃、機機具計劃劃。11、深入入現(xiàn)場，參參加處理理施工中中技術(shù)問問題，參參加質(zhì)量量事故的的處理和和一般質(zhì)質(zhì)量及事事故技術(shù)術(shù)處理方方案的編編制。撰撰寫施工工總結(jié)。12、積極極主動地地完成分分管工作作，積極極參加業(yè)業(yè)務(wù)學習習。認真真及時完完成領(lǐng)導導交辦

43、的的其他任任務(wù)。各專業(yè)工程程師1、在項目目經(jīng)理的的領(lǐng)導和和項目技技術(shù)負責責人的指指導下，全全面負責責本專業(yè)業(yè)工程施施工任務(wù)務(wù)。2、參加圖圖紙會審審、設(shè)計計交底。負負責工程程定位，找找平放線線工作。3、按照現(xiàn)現(xiàn)行的國國家施工工驗收規(guī)規(guī)范、規(guī)規(guī)定和操操作規(guī)程程，組織織本專業(yè)業(yè)工種施施工、技技術(shù)指導導、按圖圖施工、精精心管理理，嚴格格把好質(zhì)質(zhì)量關(guān)。4、貫徹執(zhí)執(zhí)行施工工組織設(shè)設(shè)計的技技術(shù)措施施、質(zhì)量量措施和和降低成成本措施施。5、負責抓抓好班組組質(zhì)量自自檢、互互檢、交交接檢工工作，參參加做好好隱蔽、分分部分項項的工程程驗收，并并做好質(zhì)質(zhì)量評定定工作。6、向班組組下達并并做好技技術(shù)及安安全交底底工作，抓

44、抓好安全全生產(chǎn)。7、參與簽簽發(fā)和計計算本工工種的時時工單和和任務(wù)單單。按任任務(wù)單的的質(zhì)量和和數(shù)量進進行驗收收。8、與項目目技術(shù)負負責人一一道編制制好本項項目工程程的料具具計劃。9、與材料料管理員員一道做做好主要要材料的的限額領(lǐng)領(lǐng)料工作作。質(zhì)安員1、認真宣宣傳貫徹徹國家和和上級有有關(guān)質(zhì)安安工作的的方針、政政策、施施工規(guī)范范、規(guī)程程。教育育廣大員員工遵章章守紀，做做到預(yù)防防為主。2、深入施施工現(xiàn)場場，調(diào)查查研究，檢檢查督促促，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)不按圖圖施工，違違反規(guī)程程施工及及使用材材料、成成品、半半成品和和設(shè)備不不合安全全要求的的，有權(quán)權(quán)制止。必必要時可可向主管管領(lǐng)導提提出暫停停施工。3、檢查施施工現(xiàn)場場各

45、種用用料的質(zhì)質(zhì)量，認認真落實實各種施施工配合合比，督督促施工工員按規(guī)規(guī)范制作作試件。4、參加項項目工程程的質(zhì)量量、安全全、技術(shù)術(shù)交底工工作，并并督促落落實。5、協(xié)助項項目經(jīng)理理部做好好新進功功能的安安全教育育工作。指指導施工工員做好好質(zhì)量的的自檢、互互檢交接接檢的工工作。6、參加重重點工程程的定位位、放線線和標高高復核工工作。協(xié)協(xié)作做好好分部分分項及隱隱蔽工程程的自檢檢工作，并并按驗收收標準評評定工程程質(zhì)量。參參加單位位工程的的竣工驗驗收工作作。7、準確及及時報告告工傷和和質(zhì)量事事故，參參加事故故調(diào)查分分析，寫寫出事故故報告，提提出處理理意見。8、協(xié)助領(lǐng)領(lǐng)導做好好季度、半半年及年年終的質(zhì)質(zhì)安檢

46、查查?？偨Y(jié)結(jié)先進經(jīng)經(jīng)驗，對對存在問問題督促促解決，并并提出解解決的辦辦法。料具采購員員1、貫徹執(zhí)執(zhí)行國家家物資管管理政策策法令和和企業(yè)財財務(wù)制度度，及時時辦理入入庫驗收收、報銷銷沖帳手手續(xù)。2、掌握常常用度量量衡的換換算，材材料代號號和各種種材料、機機具的供供應(yīng)渠道道、產(chǎn)地地、質(zhì)量量，防止止采購不不適用的的物資，避避免積壓壓浪費。3、掌握物物資供應(yīng)應(yīng)價格信信息和市市場動態(tài)態(tài)，實行行采購貨貨比三家家的做法法，做到到貨優(yōu)低低成本，樹樹立采購購效益觀觀念，抵抵制回扣扣不正之之風。4、料具采采購必須須有依據(jù)據(jù)，按品品種、規(guī)規(guī)格、數(shù)數(shù)量、質(zhì)質(zhì)量要求求進行采采購，工工程所用用之材必必須有合合格證書書。5、

47、深入現(xiàn)現(xiàn)場，樹樹立急生生產(chǎn)之所所急的工工作作風風，及時時準確配配合采購購供應(yīng)。領(lǐng)領(lǐng)會和掌掌握各種種材料的的性能用用途，消消耗情況況，以利利工作和和配合工工程的要要求。6、簽訂加加工訂貨貨合同，必必須嚴格格遵守購購銷合同同法和公公司審批批程序。7、熟悉材材料庫存存情況，做做到先調(diào)調(diào)用庫存存料后采采購，減減少物資資積壓節(jié)節(jié)約資金金。第三節(jié)、項項目經(jīng)理理部的協(xié)協(xié)調(diào)管理理一、與業(yè)主主的協(xié)調(diào)調(diào)（一）如本本公司中中標，公公司經(jīng)營營部和項項目經(jīng)理理及時與與業(yè)主聯(lián)聯(lián)系，辦辦理鑒定定建設(shè)工程施施工合同同及相關(guān)關(guān)手續(xù)。同同時，三三天內(nèi)項項目部管管理人員員和有關(guān)關(guān)施工班班組、機機械設(shè)備備全部準準備就緒緒，并進進入施

48、工工現(xiàn)場。（二）尊重重業(yè)主，加加強與業(yè)業(yè)主友好好合作，為為業(yè)主提提供滿意意的服務(wù)務(wù)。施工工期間，按按單位工工程形象象進度分分階段征征求業(yè)主主和施工工監(jiān)理人人員對工工程建設(shè)設(shè)中的意意見。（三）工程程交竣工工過程中中，按規(guī)規(guī)定向業(yè)業(yè)主有關(guān)關(guān)部門提提交檢驗驗。（四）交竣竣工時，項項目部組組織責任任心強，技技術(shù)水平平高的職職工組成成維修班班，由項項目副經(jīng)經(jīng)理直接接領(lǐng)導，在在現(xiàn)場辦辦公，專專門解決決和維修修交工中中出現(xiàn)的的各種質(zhì)質(zhì)量問題題。（五）交工工后做好好工程回回訪保修修，定期期不定期期的征求求業(yè)主和和用戶的的意見，為為業(yè)主和和用戶提提供滿意意服務(wù)。二、與監(jiān)理理工程師師的協(xié)調(diào)調(diào)（一）嚴格格按照建建設(shè)

49、單位位、監(jiān)理理工程師師批準的的“施工組組織設(shè)計計”組織施施工。分分部和分分項工程程質(zhì)量在在班組“自檢”，項目目部“專檢”的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，接接受監(jiān)理理工程師師的檢查查驗收，并并按監(jiān)理理工程師師的要求求及時認認真地整整改，決決不留隱隱患。（二）分部部分項以以及工序序質(zhì)量檢檢驗，嚴嚴格執(zhí)行行“上道工工序不合合格，下下道工序序不準施施工”的準則則，使監(jiān)監(jiān)理工程程師能順順利地開開展工作作。經(jīng)常常與監(jiān)理理工程師師溝通，維維護監(jiān)理理工程師師的權(quán)威威性。（三）進入入施工現(xiàn)現(xiàn)場的成成品、半半成品和和建筑材材料以及及安裝設(shè)設(shè)備均主主動向監(jiān)監(jiān)理工程程師提交交出廠合合格證、產(chǎn)產(chǎn)品試驗驗證明。所所有材料料和設(shè)備備始終處處于

50、受控控狀態(tài)。（四）教育育全體管管理人員員和職工工，尊重重監(jiān)理工工程師的的工作，服服從監(jiān)理理工程師師的檢查查和監(jiān)督督。三、與設(shè)計計部門的的協(xié)調(diào)（一）與設(shè)設(shè)計部門門加強工工作聯(lián)系系，充分分了解設(shè)設(shè)計圖紙紙內(nèi)容、領(lǐng)領(lǐng)會設(shè)計計意圖以以及對工工程施工工的具體體要求。（二）嚴格格按照圖圖紙施工工，如發(fā)發(fā)現(xiàn)圖紙紙出現(xiàn)的的軸線、標標高、幾幾何尺寸寸以及設(shè)設(shè)計不明明確等問問題，須須及時向向設(shè)計部部門提出出，待設(shè)設(shè)計部門門明確確確認后方方可改動動和施工工。四、與業(yè)主主指定的的分包單單位協(xié)調(diào)調(diào)（一）及時時給予分分包單位位配合，積積極提供供堆放材材料場地地，腳手手架，運運輸工具具，設(shè)施施設(shè)備使使用等各各種方便便。相互

51、互合作，共共同促進進工程進進度。（二）協(xié)調(diào)調(diào)好同分分包單位位在施工工中出現(xiàn)現(xiàn)的各種種工序交交叉，工工種配合合問題，促促進工程程質(zhì)量的的提高。五、施工管管理中的的協(xié)調(diào)（一）每天天定時召召開現(xiàn)場場協(xié)調(diào)會會，解決決和處理理施工中中出現(xiàn)的的工種配配合、工工序銜接接、材料料供應(yīng)以以及質(zhì)量量，進度度、安全全生產(chǎn)文文明施工工中的各各種問題題。（二）每周周定時召召開現(xiàn)場場辦公會會，由項項目經(jīng)理理向業(yè)主主和監(jiān)理理部門報報告本周周內(nèi)施工工情況，并并與業(yè)主主共同研研究解決決施工中中的各種種矛盾。（三）項目目經(jīng)理部部以旬為為單位，編編制施工工簡報，向向業(yè)主監(jiān)監(jiān)理部門門和公司司總部報報告工程程進度狀狀況及需需解決的的問

52、題，確確保施工工順利進進行。六、與其他他部門的的協(xié)調(diào)（一）工程程開工前前，項目目經(jīng)理部部主動與與業(yè)主主主管部門門以及城城建、環(huán)環(huán)保等政政府主管管部門聯(lián)聯(lián)系，及及時辦妥妥有關(guān)手手續(xù)，創(chuàng)創(chuàng)造良好好的施工工環(huán)境和和氛圍。（二）模范范自覺地地遵守各各項法規(guī)規(guī)、規(guī)定定、積極極配合上上級部門門和主管管部門的的抽查監(jiān)監(jiān)督。（三）進駐駐施工現(xiàn)現(xiàn)場后，與與本工程程施工現(xiàn)現(xiàn)場的周周邊單位位搞好關(guān)關(guān)系，安安排專人人協(xié)調(diào)和和解決各各類問題題。第五章 施施工進度度計劃第一節(jié)、工工期進度度計劃一、施工進進度計劃劃本工程計劃劃總工期期1200日歷天天。根據(jù)據(jù)本工程程的設(shè)計計特點、施施工現(xiàn)場場情況及及業(yè)主辦辦公需求求，在施施

53、工進度度計劃的的安排上上既要在在保證工工程質(zhì)量量、安全全的前提提下確保保按期完完工，又又要突出出重點，針針對本工工程重點點控制關(guān)關(guān)鍵工期期，確定定各主要要分部、分分項工程程的施工工進度，滿滿足業(yè)主主的需要要。因此此，我公公司采取取一定的的技術(shù)管管理措施施和先進進綜合的的施工技技術(shù)，編編制了如如下施工工進度計計劃：總工期1220個日日歷天。本本工程實實行局部部分段封封閉施工工，主要要生產(chǎn)及及辦公正正常運行行。二 、施工工進度網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)圖考慮該工程程是一項項重點土土建及裝裝飾裝修修項目，我我公司擬擬采用平平行作業(yè)業(yè)，立體體交叉，分分段流水水等先進進綜合的的施工技技術(shù)措施施，充分分利用場場地和空空間，縮

54、縮短施工工工期。綜綜合各分分項工程程與施工工工序的的特點，結(jié)結(jié)合現(xiàn)場場的實際際情況，現(xiàn)現(xiàn)排出本本工程的的施工進進度計劃劃網(wǎng)絡(luò)圖圖。第二節(jié)、進進度控制制目標1、進度控控制目標標熟知整個系系統(tǒng)工程程，掌握握所有工工作量之之后，編編排周計計劃、總總計劃等等對整個個施工過過程進行行控制，保保證總工工期在1120個個日歷天天內(nèi)完成成。2、進度保保證組織織體系業(yè)主業(yè)主監(jiān)理監(jiān)理項目經(jīng)理項目經(jīng)理項目技術(shù)負責人項目副經(jīng)理項目技術(shù)負責人項目副經(jīng)理技術(shù)部各施工員物資部技術(shù)部各施工員物資部材料員施工班組材料員施工班組3、進度控控制體系系a、建立施施工項目目計劃系系統(tǒng)，對對整個工工程實行行進度計計劃控制制。首先先編制各

55、各個施工工項目的的進度計計劃，作作業(yè)計劃劃，計劃劃編制的的對象由由大到小小，計劃劃的內(nèi)容容從粗到到細。編編制時從從總體到到局部，逐逐層進行行控制目目標分解解，以保保證計劃劃控制目目標落實實。b、建立項項目進度度實施組組織系統(tǒng)統(tǒng)，保證證施工項項目進度度計劃的的實施。此此系統(tǒng)由由項目經(jīng)經(jīng)理及包包括勞動動力組織織、施工工材料設(shè)設(shè)備調(diào)配配、采購購運輸、資資金能源源各職能能部門及及各專業(yè)業(yè)施工班班組共同同組成，共共同按照照計劃規(guī)規(guī)定的目目標去落落實，完完成各自自的責任任和任務(wù)務(wù)，保障障計劃的的完成。c、建立項項目進度度的檢查查控制系系統(tǒng)。即即在從項項目經(jīng)理理到各職職能部門門，各施施工班組組設(shè)有一一個專門

56、門的部門門或人員員進行檢檢查、匯匯報、統(tǒng)統(tǒng)計整理理實際進進度資料料，并與與計劃進進度進行行比較分分析。通過比較分分析，找找出影響響施工進進度的原原因和因因素，采采取及時時、有效效的措施施進行補補救和調(diào)調(diào)整下一一分項進進度的計計劃。d、施工進進度計劃劃的實施施與檢查查（1）計劃劃任務(wù)以以施工任任務(wù)書的的方式下下到施工工班組，以以保證實實施。施施工任務(wù)務(wù)書有明明確的計計劃目標標，具體體的施工工任務(wù)及及技術(shù)措措施、質(zhì)質(zhì)量要求求、獎懲懲條款等等內(nèi)容，使使施工班班組保證證按作業(yè)業(yè)計劃時時間完成成規(guī)定的的任務(wù)。（2）做好好施工進進度記錄錄，填好好施工進進度統(tǒng)計計表，為為施工進進度檢查查分析提提供準確確信息

57、。（3）做好好施工中中的調(diào)度度工作，對對影響施施工進度度的各種種因素，進進行分析析，制訂訂措施，協(xié)協(xié)調(diào)各方方面關(guān)系系，加強強薄弱環(huán)環(huán)節(jié)，實實現(xiàn)動態(tài)態(tài)控制，保保證各班班組完成成作業(yè)計計劃。（4）跟蹤蹤檢查施施工實際際進度，并并按計劃劃控制的的工作項項目進行行統(tǒng)計，形形成與計計劃進度度具有可可比性的的資料，相相同的量量度和形形象進度度，與計計劃進度度形成比比較，得得出實際際進度與與計劃進進度差量量比。（5）根據(jù)據(jù)比較結(jié)結(jié)果，找找出進度度偏差的的因素或或原因，采采取切實實有效的的方法進進行挽救救或計劃劃調(diào)整。第三節(jié)、進進度保證證措施1、土建工工程與一一般裝飾飾工程是是根據(jù)流流水作業(yè)業(yè)的方法法編制的的

58、，我方方施工進進度計劃劃的安排排是根據(jù)據(jù)正常施施工情況況而編制制的。2、確保工工期的主主要措施施：（1）迅速速會審圖圖紙，熟熟悉技術(shù)術(shù)資料，解解決存在在的問題題；（2）編制制各單項項施工點點的施工工方案、施施工進度度計劃，嚴嚴格計劃劃管理，使使工地作作業(yè)計劃劃與班組組任務(wù)得得以實現(xiàn)現(xiàn)；（3）編制制整體工工程施工工方案、施施工總進進度計劃劃，并以以月計劃劃為重點點，嚴格格計劃管管理，使使各施工工點的作作業(yè)計劃劃與整體體施工計計劃相銜銜接，并并得以實實現(xiàn)。（4）明確確材料、設(shè)設(shè)備到貨貨期，嚴嚴把材料料質(zhì)量關(guān)關(guān)，杜絕絕使用不不合格材材料引起起的返工工；（5）做好好從項目目部到工工地生產(chǎn)產(chǎn)班組的的工程

59、任任務(wù)技術(shù)術(shù)交底工工作，弄弄清施工工圖紙，技技術(shù)資料料，工藝藝流程；交代技技術(shù)關(guān)鍵鍵部分的的施工順順序，質(zhì)質(zhì)量措施施，從而而縮短施施工時間間；（6）及時時辦理各各種中間間驗收資資料為順順利竣工工打下基基礎(chǔ)；（7）必須須搞好與與協(xié)作單單位的配配合關(guān)系系，顧全全大局，服服從業(yè)主主及監(jiān)理理決策，齊齊心協(xié)力力，力爭爭早日完完成任務(wù)務(wù)。第四節(jié)、進進度控制制措施我公司對總總工期的的保證承承諾是1120日日歷天。工工期監(jiān)控控管理是是一項重重要的核核心工作作，在組組織形式式上以項項目經(jīng)理理為主控控，以專專業(yè)工長長為監(jiān)控控人，督督導各部部門管理理人員（技技術(shù)負責責人、材材料員）協(xié)協(xié)同工作作。一、總施工工進度計計

60、劃的分分解和細細劃我們編制了了總體進進度計劃劃，確定定了總工工期，但但各樓層層（大施施工段內(nèi)內(nèi)）各專專業(yè)工種種（班組組）的進進度程序序、作業(yè)業(yè)區(qū)域和和作業(yè)任任務(wù)，必必須按總總體計劃劃為依據(jù)據(jù)進行分分解來進進一步詳詳盡的編編制各樓樓層的施施工進度度計劃和和周進進度作業(yè)業(yè)計劃。使使項目部部管理人人員及班班組長從從概念上上，從心心中明確確具體的的施工任任務(wù)有多多少工作作方面在在哪里，多多長時間間完成。避避免不顧顧大局，班班組之間間工作面、阻阻礙多個個關(guān)聯(lián)工工種的展展開而停停止不前前。從而而做到用用近期小小目標保保遠期大大目標，用用小計劃劃保大計計劃。二、施工進進度計劃劃的跟蹤蹤檢查、分分析和調(diào)調(diào)整措