2021翡麗之光10月推廣策略方案

1、翡麗之光 10月策略推廣方案10月推廣工作前期新城品牌價值與項目區(qū)域價值已在市場進行深化對于產品的客群缺乏認知度，展廳導客不理想急需一波價值強勢輸出與針對不同客群深挖，引發(fā)產品共鳴結合國慶活動、拓客動作、產品發(fā)布會、產品認籌精準鎖客，加大傳播力度，提升蓄客量增強客群對翡麗之光品質的信心與期待階段推廣主題敬獻城心人物9月10月駝小新亮相駝小新全城發(fā)福栗9.2910.7駝小新全城派發(fā)刮刮卡10.1010.1710.13發(fā)布會前發(fā)布會物料齊備微笑天使頒獎儀式物料齊備主題線上輸出常規(guī)刷屏國慶單圖建筑規(guī)劃價值點系列單圖園區(qū)景觀系列單圖發(fā)布會單圖重陽節(jié)單圖視頻推送人物志視頻駝小新刮刮卡視頻事件活動炒作超級

2、會員日基本物料國慶口令紅包國慶線上游戲趣答題導客裂變及媒介鎖定社區(qū)生活半徑攔截：媒體矩陣：自媒體|大V|商圈媒體矩陣：電臺|電梯框架|社區(qū)道閘|商圈戶外大牌短期租賃|快遞貼等自媒體：抖音、朋友圈定投、大V、手機APP開屏線下線上結合輸出推文國慶福利來襲，快來看看吧刮刮卡活動圓滿落幕客戶拓展期客戶強化期敬獻城心人物導流活動物料/展廳包裝更新/銷售物料更新/拓客禮品市府中軸綠色中軸學府中軸寧靜中軸10.16產品發(fā)布會（暫定）10.310.20為什么選翡麗之光日照的顏值擔當駝小新全城漫游駝小新福栗派發(fā)十一活動單圖 寒露視頻十月活動視頻全齡園區(qū) 珍藏曼妙時光7重歸家 禮遇尊崇生活重磅丨產品發(fā)布會即將啟

3、幕!亮點搶先知!日照有光 照鑒理想發(fā)布會前宣視頻產品發(fā)布會火爆視頻翡麗之光產品發(fā)布會圓滿落幕!全民經紀人視頻人物志視頻戶型價值單圖霜降單圖尋找微信天使單圖物業(yè)服務單圖微信天使代言單圖萬圣節(jié)海報人物志視頻園區(qū)美好生活視頻知乎產品十問問不倒的品質圈層視頻微笑天使代言視頻頒獎儀式軟文10月推廣排期10.319.16-9.19駝小新福栗活動線下彩票刮刮卡與日照共美好一張笑臉 千分溫暖尋找微笑天使金海岸小學捐讀物微笑天使頒獎儀式翡麗之光發(fā)布會猜猜誰會來超時空的科技潮流探索之旅致獻城市未來生活科技感鏡面簽到裸眼3D視覺體驗等等融入邀請函派發(fā)邀車貼送油卡線上互動H5與日照共美好尋找微笑天使10月推廣工作常規(guī)

4、推廣針對競品，聚焦項目差異化價值，對標洋房、建筑、園林進行系列價值輸出針對翡麗之光的精工匠心，以營銷總、設計師等口徑闡述，以視頻形式傳播主動出擊，解答產品價值，打消質疑聲；節(jié)日節(jié)氣溫情互動，增加客群認同感常規(guī)推廣 話題事件 #產品十問：問不倒的翡麗品質#新項目入市，關于產品力的聲音很小而且市場難免會有對于翡麗之光的質疑聲以及負面聲音較多，與其避兒不答，不如正面出擊以海報專欄或軟文、知乎的形式，從權威和專家解訊的角度出發(fā)對翡麗之光的產品作全盤答問比如園區(qū)景觀的打造，建筑立面為何大面積晶幕，何為薄板戶型等為什么說日照翡麗之光是城市價值的代言人？擇址新市區(qū)與大學城精華交匯處定鼎市府正北，中軸正脊集合

5、政務、商業(yè)、生態(tài)、文教、科創(chuàng)萬象資源產品十問：問不倒的翡麗品質為什么說日照翡麗是新城區(qū)的顏值擔當？極簡晶幕立面建筑與城市界面相融散發(fā)著優(yōu)雅的魅力為什么說日照翡麗之光具有中軸光環(huán)？市府中軸、綠色中軸學府中軸、寧靜中軸四大中軸擁簇 私享市府貴脈謐境為什么說日照翡麗之光其實是個天然氧吧？外部綠地公園、銀河公園體育公園、碧霞湖環(huán)伺內部7大主題園林盛景鮮氧美景環(huán)繞為什么說日照翡麗之光是優(yōu)等生的搖籃？北京路幼兒園(規(guī)劃中)、金海岸小學北校區(qū)(建設中)北京路中學北校區(qū)(規(guī)劃中)、日照鋼鐵中學、大學城環(huán)繞鋪就孩子美好未來為什么說日照翡麗之光是景觀的瞭望臺？約2.2超低容積率的黃金圍合住區(qū)呈現出戶戶瞰景的MAX

6、級八維景觀視野為什么說日照翡麗之光是全齡樂活場？架空層泛會所、中央會客廳、兒童活動空間青年健身空間、老年娛樂空間、健康跑道每位家人都能找到自己的專屬天地為什么說日照翡麗之光的歸家是一場旅行？社區(qū)前場、社區(qū)門廳、社區(qū)空間組團空間、鄰里空間、宅前空間、單元門廳美景萬千尊崇歸家禮序，穿越猶如旅行為什么說日照翡麗之光是市場人居首選？LDK餐客廚一體化全明空間主臥實現小家化場景大面寬、短進深，“薄”版舒居，增加室內靈活空間盛放你與家人關于美好生活的所有想象為什么說日照翡麗之光的安全非常硬核？紅外幕簾環(huán)境檢測一鍵報警車牌識別人臉識別指紋鎖六大防護系統，護衛(wèi)業(yè)主健康安全歸家常規(guī)推廣翡麗，節(jié)日的問候中國傳統節(jié)

7、氣和節(jié)日，以節(jié)日簽的形式，進行文字的對話與問候，傳達新城品牌的溫度。此時的內容和日照地標和生活場景做一定的契合，讓受眾產生地域的歸屬感，產品認同感。投放時間：寒露和重陽節(jié)氣問候小視頻常規(guī)推廣日照翡麗之光恭祝全國人民國慶快樂執(zhí)筆時代恢弘亦關注細微溫情國慶節(jié)以一腔熱忱獻禮偉大時刻，登高望遠沐秋風且看人間親情重寒露秋光凝聚層林盡染正是清秋滿人間潛心匠筑與城市共耀露華重陽節(jié)節(jié)日節(jié)氣文案示意常規(guī)推廣常規(guī)推廣針對翡麗之光的精工匠心，涵蓋規(guī)劃、建筑風格、設計、園區(qū)人性化細節(jié)打造等 以設計師口徑闡述，以錄播視頻號、海報形式傳播翡麗，人物志產品詳細解讀常規(guī)推廣人物志視頻規(guī)劃品牌擇址角度文案分腳本鏡頭新城歷經28

8、載時光淬煉，持續(xù)向全國播散理想人居的種子品牌logo，轉新城在中國分布圖 如今已營造700余座美麗建筑，與138個城市彼此成就各大城市大境鏡頭 可以說每一部作品，都在引領著時代的審美每一次擇址，都是基于深思熟慮的考量人物漏出轉新城的標志性建筑匯總這一次新城再次有幸入駐日照人物漏出 轉日照城市市府相關景觀就是看到這個地塊在市府正北這條城市黃金線上周邊既能享受市政綠地、綠地公園、銀河公園、體育公園、碧霞湖等稀缺的自然資源周邊相關公園配套鏡頭又能俯瞰安泰國際廣場、萬象匯、萬達廣場等城市繁華周邊相關商場等繁華意向的鏡頭未來還可以享受北京路幼兒園、金海岸小學北校區(qū)、北京路中學北校區(qū)、日照鋼鐵中學等周邊優(yōu)

9、教資源代表性學校、孩子背書包上學等鏡頭眾多資源齊聚在這里，滿足了人們對理想生活的全部想象人物露出轉項目效果圖 所以我們在這片城市發(fā)展的潮頭熱土以“自然生態(tài)+城市生活人文沁潤”的多重標準建筑形象以及周邊環(huán)境配套混剪營造市府北名校旁的低密寬景美宅人物露出以及配套混剪再啟日照的理想生活之境 常規(guī)推廣人物志視頻規(guī)劃規(guī)制建筑角度 文字分腳本鏡頭城市生長的肌理，總是蘊藏著新的形象更迭人物露出 為了匹配日照新市區(qū)的澎湃發(fā)展城市剪影我們揣摩最合適的建筑形態(tài)團隊議論畫面 經過深入的市場研究，易稿數十次最終確定采用新城TOP級翡麗系現代典雅的建筑規(guī)制翡麗系列建筑剪影轉城市剪影建筑剪影，或者是一些工藝品剪影與城市共

10、生長我們嚴格遵循新城的營造標準人物露出 仿石真石漆立面，簡潔的橫向線條，高貴的肌理建筑立面細節(jié)大面積玻璃配置，勾勒出城市簡約、高級的天際線約1.8米大進深開敞陽臺，配合端戶主臥轉角飄窗設計最大化實現采光通風，將室外景觀盡收眼底來承載業(yè)主家人向往的生活理想人物露出，一個大場景，建筑群的一個收尾 中軸對稱北高南底，圍合布局視野更開闊，更具通透性演繹城心人物的境化論市府北名校旁低密寬景美宅格局不同視界大不同住宅商業(yè)景觀相互融合多元化公區(qū)配套詮釋生活的繽紛多彩演繹城心人物的境化論市府北名校旁低密寬景美宅現代簡約建筑立面大面積玻璃配置南向大面寬時尚方正更大氣演繹城心人物的境化論市府北名校旁低密寬景美宅奢

11、配不同精彩大不同美學不同風格大不同建筑單圖文案示意常規(guī)推廣刷屏七大主題大境處處有景，多面可視臻享巨幕MAX級八維景觀演繹城心人物的境化論市府北名校旁低密寬景美宅大美園景MAX級視野泛會所、會客廳、青年健身.多功能分區(qū)鄰里長情在此美好延伸演繹城心人物的境化論市府北名校旁低密寬景美宅社區(qū)前場、社區(qū)門廳、社區(qū)空間、組團空間、鄰里空間、宅前空間、單元門廳歸家永遠是一場心境的旅行演繹城心人物的境化論市府北名校旁低密寬景美宅奢全齡樂活解鎖生活大享法七重歸家禮序步步皆尊崇園區(qū)單圖文案示意常規(guī)推廣刷屏超大南向面寬空間成為光的容器主臥配備瞰景飄窗私屬衛(wèi)浴空間生活優(yōu)雅私密性強演繹城心人物的境化論市府北名校旁低密寬

12、景美宅空間明亮寬敞邀三五好友閑聊雅趣人生演繹城心人物的境化論市府北名校旁低密寬景美宅主臥主臥小家化禮贊品質生活餐客廳一體聚納生活歡趣戶型單圖文案示意更高窗地比更大南向面寬陽光清風不請自來演繹城心人物的境化論市府北名校旁低密寬景美宅常規(guī)推廣刷屏新城悅服務全生命周期呵護、幸福360煥新計劃為您的幸福時光而堅守演繹城心人物的境化論市府北名校旁低密寬景美宅用時光見證無微不至的守護TOP級服務金牌資深物管新城悅服務與您親密相伴演繹城心人物的境化論市府北名校旁低密寬景美宅投訴30分鐘響應12小時內有回復以專業(yè)構筑生活的溫度演繹城心人物的境化論市府北名校旁低密寬景美宅所見都是笑臉所得都是歡喜完備的服務體系呵

13、護業(yè)主日常點滴物業(yè)單圖文案示意常規(guī)推廣刷屏畫面設計方向設計方向：以光為主題，來體現項目項目的輕奢感，現代感，標桿感。城光引領日照的城市之光綠光公園之上的綠色舒居天光用光線勾勒的現代輕奢時光低密園景的優(yōu)雅時光10月推廣工作活動推廣保持線上活動發(fā)聲，以媒體密集攻勢+事件話題引爆+裂變導流，進行強推廣、強拓客、強IP塑造借勢“刮刮樂”、“國慶活動”、發(fā)布節(jié)點活動提升項目美譽度，快速蓄客10月推廣工作節(jié)點活動（一）國慶節(jié)（2021.10.1-2021.10.7）禮遇國慶與翡麗 共向上Step1 駝小新活動 #城新刮刮樂 越刮越精彩#線上傳播發(fā)聲，線下展廳導客活動主題：城”新“刮刮樂 精彩刮不停核心目的

14、：1.為延續(xù)展廳的到訪量，為駝小新動作延續(xù)，繼續(xù)制造聲勢2.進一步釋放項目產品價值亮點，提高客群對項目的認知度活動思路：項目八種價值點組合制作成一張刮刮樂卡，其中沒有相同的價值點的刮刮卡無獎，有一組/兩組/三組/四組相同的刮刮卡分別對應幸運獎/三/二/一等獎，刮好的刮刮卡到展廳領取相應禮品，工作人員留電派發(fā)回收刮刮卡節(jié)點活動-國慶期間Step2 話題事件 #翡麗紅包口令，祝祖國紅火火#線上傳播發(fā)聲，線下展廳導客以翡麗紅包口令的形式，每天十點準時搶。進行病毒式傳播，同時將祖國正當紅，日照正當紅，翡麗之光正當紅，城心人物生活正當紅的信息傳播出去，不讓市場冷了聲音，我們要不停地制造聲音來刺激市場?？?/p>

15、群在朋友圈曬出紅包截圖并配文“翡麗之光萬象匯我來啦”即可領取國慶期間精美禮品一份。節(jié)點活動-國慶期間Step3 超級會員日 #國慶樂享翡麗壕禮#考慮到展廳所在萬象匯、大潤發(fā)商場客流量在國慶期間逛玩購物頻繁劇增，可利用商場客流資源實現展廳到訪國慶期間以所在萬象匯、大潤發(fā)購物滿500元可到展廳領取精美小夜燈一臺滿1000元可到展廳領取栗子禮盒兩份滿2000元以上可到展廳領取高端保溫杯一個節(jié)點活動-國慶期間Step4 線上小游戲互動 #國慶趣答題#考慮到國慶放假期間，一部分人出去游玩，一部分愿意宅在家里玩手機，可設置線上小游戲答題，客群有時間去點開玩，增加互動，禮品引導展廳到訪。設置的題目可以是生動

16、有趣味的也可是關于項目的，前者多了趣味愛玩者會多一些，后者可順便輸出一波產品價值。答對得積分，憑積分多少去展廳領取相應獎品答錯可邀請好友一起答，增加裂變程度/version2/editActive.jsp?from=newActive&id=548&style=119&fromPartnerPf=false&fromInsertHd=0&wid=0&showPosterSharing=true節(jié)點活動-國慶期間節(jié)點活動-國慶期間國慶活動排期前宣中宣后宣時間9月27日9月28日9月29日9月30日10月1日推廣內容刮刮卡懸念1刮刮卡懸念2刮刮卡推文刮刮卡揭曉單圖快閃小視頻紅包口令超級會員日 軟文

17、小游戲上線推廣單圖推廣渠道線下派發(fā)國慶活動整合軟文大V投放 視頻號 公眾號時間10月2日10月3日10月4日10月5日10月6日10月7日推廣內容紅包口令刷屏（展廳現場九宮格）中宣軟文小游戲活動持續(xù)刷屏現場九宮格活動結束倒計時時間10月8日推廣內容活動后宣軟文（現場小視頻+現場圖片）10月推廣工作節(jié)點活動（二）產品發(fā)布會（2021.10.14-2021.10.17）以臻品 敬人物與時代 共翡麗節(jié)點活動-發(fā)布會#與時代 共翡麗# 活動時間：2021年10月16日（暫定）目的：建立客戶信心，提升項目曝光度關鍵詞：科技感、沉浸式、場景化、未來夢幻光影爆點1：超時空的科技潮流探索之旅+致獻城市未來生活

18、+翡麗系產品理念及價值科技感鏡面簽到、裸眼3D視覺體驗等等融入爆點2：神秘大咖助陣-【本土知名音樂人翻唱】 未來+發(fā)布會 節(jié)點活動-發(fā)布會現場舉辦發(fā)布啟動儀式，開場舞蹈、領導剪彩，同時配有光影表演+潮流舞蹈+大咖助陣，布置茶歇區(qū)，邀請日照知名KOL現場直播，可同時線上觀看此次開放盛況，而且吸引更多客戶現場打卡，進行引流和留客?；顒蝇F場外側包裝展示簽到迎賓小景布置開場表演KOL直播產品發(fā)布日照翡麗之光產品發(fā)布會倒計時3天有質感的人居向來自成光彩日照翡麗之光產品發(fā)布會倒計時2天日照翡麗之光產品發(fā)布會倒計時1天有品位的人物從來逐光而行照鑒城市理想讓美好向光生長發(fā)布會文案畫面示意常規(guī)推廣節(jié)點活動-產品

19、發(fā)布產品發(fā)布會排期10月1210月1310月1410月1510月1610月17產品發(fā)布會線上推廣線下推廣渠道推廣活動主畫面H5創(chuàng)意互動伴手禮朋友圈定投倒計時第三天電子邀請函朋友圈定投倒計時第二天前宣軟文朋友圈定投倒計時第一天前宣小視頻現場活動視頻現場九宮格后宣軟文貼車貼 送油卡活動背景板動線導視 背景板活動物料到位產品發(fā)布萬象匯/商場/LED大屏/線下派發(fā)/微信朋友圈/公眾號/微信視頻號/大V號節(jié)點活動-產品發(fā)布線下活動配合線下派發(fā)關于產品發(fā)布會信息的車貼，滿一個月即可到展廳領取100元加油卡。通過具有流動性的汽車，在全城范圍擴大此次營銷節(jié)點的宣傳，提高項目的曝光度，實現最大限度的引流。活動對

20、象： 私家車活動目的： 尋找精準客群，指定圈層，提高轉化率；汽車具有流動性，持續(xù)時間較長，擴大宣傳力度，更快地傳播發(fā)布信息，提高本次活動參與人數。貼車數量： 300個活動規(guī)則： 線下派發(fā)車貼；滿一個月贈送100元加油卡車貼內容： 項目logo、電話號碼以及產品發(fā)布信息。10月推廣工作節(jié)點活動（三）公益&圈層活動（2021.10.20-2021.10.31）尋找微笑天使與日照 共美好與愛童行 我們在行動“一張笑臉 千分溫暖”尋找日照微笑天使現因各種拓客活動受限，不如主動出擊積極響應政府號召，弘揚誠信、仁義、向善的中華傳統文化精神聯合有關政府部門、網絡大V開展“一張笑臉，千分溫暖尋找日照微笑天使”

21、征集活動通過本活動，邀請各個企事業(yè)單位參加和網絡評選拉票，提高品牌影響力，項目知名度，精準鎖客，提高蓄客量。#與日照 共美好#節(jié)點活動-圈層 尋找微信天使 節(jié)點活動-圈層活動背景:由于客觀因素，客群參與此類活動的積極性不高，導致線上互動參與人數較少，并未達到預期效果，所以需要聯合政府機構，推動本次活動順利進行，直到圓滿進入下一階段?；顒幽康模?. 通過政府機構主辦本次活動，我們作為贊助商， 體現日照翡麗之光的社會責任，提高品牌影響力；2. 通過政府的力量， 讓企事業(yè)單位員工對項目建立較高信任度，進行精準鎖客。3. 在活動過程中植入項目的價值點，讓客戶從另一個角度了解項目，激發(fā)他們對美好生活的向

22、往?；顒又黝}：“一張笑臉 千分溫暖”尋找日照微笑天使活動形式：每有效報名1人，愛心企業(yè)日照翡麗之光將以報名人的名義為金海岸小學捐助兒童讀物10本；前1萬名參與用戶，每轉發(fā)一次并有效投票，愛心企業(yè)將以投票人的名義為金海岸小學捐助兒童讀物1本?；顒訒r間 ： 暫定10月20日10月31日活動對象： 日照市民及公職人員節(jié)點活動-圈層執(zhí)行方案：尋找各行業(yè)的工作人員，來參與此次活動，由專業(yè)的拍攝人員對其進行統一拍攝，統一風格，在工作場景中的微笑特寫，更容易引發(fā)人們共鳴。后宣傳即可采用這些照片，作為微笑天使的宣傳素材。節(jié)點活動-圈層操作流程：1、通過官方微信公眾號、合作大V、新城日照微信公眾號活動入口參與報名或投票，也可通過朋友圈鏈接參與報名或投票。2、上傳1張微笑主題照片，填寫自己的參賽感言、聯系方式