各類弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)需要注意事項(xiàng)

1、各類弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)需要考前須知二是使用問題。以以下舉室內(nèi)安防系統(tǒng)、關(guān)于講系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、周界防范系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、抄表系統(tǒng)及停車場管理等系統(tǒng)。一、室內(nèi)安防系統(tǒng)誤報(bào)是投訴的焦點(diǎn)，這與產(chǎn)品性能、操作方式有關(guān)。室內(nèi)安防系統(tǒng)是一切系統(tǒng)中投訴率最高的，原因大約有以下5 個(gè)方面：1 智能化系統(tǒng)的選擇，在滿足功能需求的前提下，其實(shí)就是關(guān)于智能化產(chǎn)品傳輸介質(zhì)的選擇，安防系統(tǒng)的建立也不例外。目前，小區(qū)網(wǎng)絡(luò)作為智能化管理系統(tǒng)的配套設(shè)施，由于受到智能化產(chǎn)品的制約，采取了多種形式布線構(gòu)造，但不外乎這幾種網(wǎng)絡(luò)： 網(wǎng)(IP等。到底選用哪種智能化系統(tǒng)較好，要根據(jù)社區(qū)的內(nèi)外部環(huán)境和今后的開展決定。當(dāng)社區(qū)內(nèi)用戶很多時(shí)，不宜

2、采用鑒于 線的安防系統(tǒng)，否那么報(bào)警點(diǎn)過多，監(jiān)控中心會應(yīng)付不過來，而導(dǎo)致投訴。累贅。設(shè)計(jì)者必需關(guān)于整個(gè)安防界的器材要有一個(gè)通盤的了解、關(guān)于使用者的心態(tài)要有一個(gè)了解、關(guān)于小偷的心態(tài)要有一定的了解、關(guān)于社區(qū)的特點(diǎn)人性化的安防系統(tǒng)。我認(rèn)為，社區(qū)的安防應(yīng)是以預(yù)防為主，主要的目的是嚇走小偷， 而不是抓小偷，以住戶的人身平安為第一。如果以抓小偷為目的，會給業(yè)主帶來人身傷害，同時(shí)損壞小區(qū)的氣氛，業(yè)主不安定心態(tài)加劇， 這樣，不利于業(yè)主的身心安康，也不利于甲方的聲譽(yù)和售樓。鑒于上述考慮，家里的報(bào)警系統(tǒng)發(fā)出報(bào)警時(shí)，蜂鳴器應(yīng)鳴叫，將小偷嚇走。住宅不同于辦公樓，當(dāng)用戶家里沒有人或住戶出差了，安防系統(tǒng) 出?在事 件?要解

3、決這些問題，系 統(tǒng)撤防功能即可。保安確認(rèn)是系統(tǒng)誤報(bào)和處理完敬請后， 可物業(yè)公司好管理。要解決這個(gè)問題，控制中心必需要有誤報(bào)識別功能。當(dāng)業(yè)主在家時(shí)，系統(tǒng)發(fā)生誤報(bào)或業(yè)主誤操作，導(dǎo)致系統(tǒng)報(bào)警，此時(shí)住 戶家里的蜂鳴器鳴叫，住戶一般會立即撤防，使蜂鳴器停頓叫喚。在 控制中心，出現(xiàn)報(bào)警后，中心會接到警情，住戶撤防，中心也會知道， 30撤防，小偷很難在 30 關(guān)于人體都會產(chǎn)生傷害。根據(jù)不同的情況，選用門磁、窗磁、玻璃破碎 探測器、振動探測器和紅外探測器等。在選擇探測器時(shí)，要使住戶在 家也能布防，住戶正?；顒訒r(shí)，不會引起報(bào)警，如果選用紅外探測器， 也應(yīng)首選智能型幕簾式紅外探測器。這種紅外探測器是專為住宅設(shè)計(jì)

4、定的，具有方向性，布防以后，形成一道看不見的紅外墻。布防后，住戶可以在家里和往常一樣活動，不會報(bào)警，當(dāng)人從客廳走到陽臺或開窗時(shí)，由里向外創(chuàng)過紅外幕簾，不會報(bào)警，主人設(shè)定一個(gè)在外等待的時(shí)間，在設(shè)定的時(shí)間內(nèi)，主人從陽臺進(jìn)屋，又闖過了紅外幕簾，不會報(bào)警。但是如果只是從外往里闖過紅外幕簾，馬上就會報(bào)警。在選擇門磁時(shí)要注意，由于住戶大門的間隙一般都超過了普通門磁所要求意關(guān)于中。監(jiān)控中心的建立必需按計(jì)算機(jī)機(jī)房的建立要求來建立，特別要提的一點(diǎn)就是，一定要有UPS ，將會牽連到一系列管理上的問題。盡快提高安防工程的集成度，隨著技術(shù)的開展，安防系統(tǒng)將會變 成IP 網(wǎng)如果使用的是在線式巡更系統(tǒng)，光巡更系統(tǒng)就得用一

5、臺顯示器， 以便掌握保安員的位置。出入口管理及周界防越報(bào)警、關(guān)于講與防盜門 控和住戶報(bào)警系統(tǒng)可以共用一臺顯示器，要根據(jù)住戶數(shù)來決定，考慮 1000 控的監(jiān)視器的多少主要是由人眼的習(xí)慣來決定的。監(jiān)控中心的值班員有兩名就足夠了，一名負(fù)責(zé)出入口管理及周界 防越報(bào)警系統(tǒng)、關(guān)于講與防盜門控系統(tǒng)、住戶報(bào)警系統(tǒng)和巡更管理系統(tǒng)， 另一名負(fù)責(zé)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)。在監(jiān)控室里，一定要制定嚴(yán)格的管理和操作規(guī)程，但是更重要的一點(diǎn)就是要有合格的軟件，系統(tǒng)軟件是小區(qū)物業(yè)管理智能化系統(tǒng)的核心，它的功能好壞直接關(guān)系到整個(gè)系統(tǒng)的水平。系統(tǒng)軟件囊括：計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng)、應(yīng)用軟件及實(shí)時(shí)監(jiān)控軟件等。系統(tǒng)軟件應(yīng)具有很高的可靠性和平安性，

6、應(yīng)操作方便，采用中文圖形界面，采用多媒體技術(shù)，使系統(tǒng)具有處理聲音及圖像的能力。用機(jī)環(huán)境要適應(yīng)不同層次住戶及物業(yè)公司人員的素質(zhì)。二、關(guān)于講系統(tǒng)投訴的增加主要在可視關(guān)于講系統(tǒng)方面，可視關(guān)于講的信號傳輸經(jīng)常出現(xiàn)問題，導(dǎo)致住戶投訴的增加。1 年后就出現(xiàn)質(zhì)量問題，維持保養(yǎng)使甲投資者如果能重視技術(shù)，從根本上解決技術(shù)問題，經(jīng)過2-3年的大浪淘沙，就會成為這個(gè)行業(yè)里的佼佼者。如果采用多線制可視關(guān)于講系統(tǒng)，在施工時(shí)要注意將視頻線、語音線和控制線分開，否那么會相互干擾，特別是有的社區(qū)，將中心管理機(jī)放在大門口作大門口機(jī)，這個(gè)時(shí)候傳輸距離較遠(yuǎn)，視頻線和語音線相互之間的干擾很嚴(yán)重，視頻線和語音線必需格開一定的距離或分開

7、走。數(shù)碼可視關(guān)于講系統(tǒng)同樣存在這個(gè)問題，只不過是他所使用的控制線較少，施工起來方便一些。同時(shí)，這兩種系統(tǒng)都存在當(dāng)樓層過高， 圖像發(fā)生畸變問題，主要的原因就是它們是采用的視頻傳輸技術(shù)，當(dāng)傳輸距離較遠(yuǎn)時(shí)，信號衰減得很厲害造成的。同軸射頻可視關(guān)于講系統(tǒng)可以有效地解決這個(gè)問題。同軸視頻可視關(guān)于講系統(tǒng)采用與標(biāo)準(zhǔn)電視節(jié)目一樣的調(diào)制技術(shù)，經(jīng)過有線電視網(wǎng)絡(luò)傳輸圖像、聲音和數(shù)據(jù)，將普通可視關(guān)于講系統(tǒng)同時(shí)需要視頻電纜和多芯數(shù)據(jù)線的傳統(tǒng)布線模式改為單一的同軸電纜布線模式，大大節(jié)約施工費(fèi)用和線材，同時(shí)還將普通可視的視頻分配器轉(zhuǎn)移到理論和實(shí)踐都較為完備的有線電視電纜信號放大器，使得大用戶情 況下的阻抗匹配問題以及信號多

8、級放大后的失真問題迎刃而解。由于 同軸射頻可視關(guān)于講系統(tǒng)將解碼器納入戶內(nèi)機(jī)的范疇，可視關(guān)于講系統(tǒng)已 系統(tǒng)使可視關(guān)于講在大用戶、遠(yuǎn)距離、高質(zhì)量傳輸成為可能。這種可視 關(guān)于講系統(tǒng)目前在深圳和青島有大規(guī)模應(yīng)用?，F(xiàn)在流行一種趨勢，將住戶報(bào)警系統(tǒng)和可視關(guān)于講系統(tǒng)合二為一， 這是一個(gè)不錯(cuò)的想法，但是，大多數(shù)廠家此類產(chǎn)品的安防系統(tǒng)，沒有 按國家的標(biāo)準(zhǔn)制造，只是擺擺樣子，這樣關(guān)于甲方和關(guān)于自己都不好。有 的廠家甚至打出廣告：我們的可視關(guān)于講產(chǎn)品，可以做到三方自由通話， 戶與戶之間可以打，而且價(jià)格和原來的產(chǎn)品差不多，其實(shí)仔細(xì)一看發(fā)現(xiàn)它這個(gè)功能從理論上講可以，但在實(shí)際中毫無用處。關(guān)于講和防盜 的優(yōu)先權(quán)比住戶之間通

9、話的優(yōu)先權(quán)高，而且每一時(shí)刻，關(guān)于講系統(tǒng)的使 用率和報(bào)警率會比擬高的，而且只能一關(guān)于用戶可以通話，這就像競猜 熱線一樣，撥通率相當(dāng)?shù)牡?，這樣低的撥通率，加上不是還要被關(guān)于講 系統(tǒng)的正常使用和報(bào)警所打斷，可以說這個(gè)住戶之間的關(guān)于講功能意義 不大，如果住戶還為這個(gè)無用的功能付款，你說冤枉不冤?要做到戶 與戶之間的通話，從技術(shù)的角度上講是可以的，不要一味追求低價(jià)， 應(yīng)該多多注意一下產(chǎn)品的質(zhì)量。可視關(guān)于講產(chǎn)品有向同軸射頻系統(tǒng)和寬帶IP 系統(tǒng)開展的趨勢，同時(shí)將安防和可視關(guān)于講兩個(gè)功能合二為一也是一個(gè)開展方向。三、閉路監(jiān)控系統(tǒng)其實(shí)閉路監(jiān)控在平安防范方面作用相當(dāng)大，如果沒有這套系統(tǒng)， 室內(nèi)安防做得再好，盜竊案

10、件仍然不斷。小偷只要進(jìn)入了小區(qū)，他總得設(shè)法偷點(diǎn)東西，甚至搶劫。平安防范還是要以室外防范為主。而且在萬不得已的情況下，輕易不要用帶云臺的攝像機(jī)，第一，云臺 容易壞，第二，當(dāng)鏡頭來回轉(zhuǎn)動的時(shí)候，監(jiān)控中心也不利于觀察，第三，一臺云臺的價(jià)格也不比一臺攝像機(jī)廉價(jià)，在人一般不輕易到達(dá)， 而且關(guān)于平安又比擬重要的場所，如周界附近，用帶視頻移動監(jiān)控功能的中央處理器，只要有物體移動，中心馬上報(bào)警。根據(jù)筆者的經(jīng)歷，建議在目前高檔次社區(qū)內(nèi)考慮 1 臺硬盤錄像機(jī)，t 監(jiān)控、操作，既表達(dá)了檔次，又很實(shí)用。同時(shí)我個(gè)人不建議采用矩陣實(shí)現(xiàn)閉路監(jiān)控，因?yàn)榫仃囕^難掌握，編程困難，尤其關(guān)于保安來說相關(guān)于操作困難，出現(xiàn)問題不易排除，

11、 盡可能采用畫面處理器，既可以實(shí)時(shí)監(jiān)視也可實(shí)時(shí)錄像，這項(xiàng)效果較為理想。這樣設(shè)計(jì)的系統(tǒng)既有彩色攝像機(jī)、又有黑白攝像機(jī)，既有硬盤錄像、又有模擬錄像，效益與本錢兼顧。四、周界防范系統(tǒng)微波網(wǎng)式的周界防范系統(tǒng)一般用于軍政等要害部門，震動傳感式 的蒙住，使系統(tǒng)失去作用，一般和室外監(jiān)控系統(tǒng)配合使用， 以填補(bǔ)它的缺乏。在周界防越系統(tǒng)中如果參加燈光聯(lián)動裝置，效果奇 佳，當(dāng)出現(xiàn)情況時(shí)，燈光馬上啟動，一束強(qiáng)光射過去，將令小偷聞風(fēng) 喪膽。注意報(bào)警不要和聲音聯(lián)動，否那么會打攪住戶休息和制造緊張 氣氛。五、巡更系統(tǒng)巡更系統(tǒng)產(chǎn)生投訴的原因有21;2巡更點(diǎn)設(shè)置不系統(tǒng)接合起來，不能千篇一律，否那么，系統(tǒng)就不好用。六、自動抄表系

12、統(tǒng)自動抄表系統(tǒng)是一切子系統(tǒng)中投訴率較高的，其主要原因是抄送數(shù)據(jù)不準(zhǔn)，其次是供水與供電網(wǎng)絡(luò)不完備。除了室內(nèi)安防系統(tǒng)，就是這個(gè)系統(tǒng)的投訴率最高。主要原因是抄表系統(tǒng)有待于進(jìn)一步改良。大多數(shù)智能化社區(qū)中的遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)由四局部組成：管理中心計(jì)算機(jī)、傳輸控制器、采集器和各類計(jì)量表。他們之間可以經(jīng)過RS485 總線、電力載波、無線數(shù)傳、市話網(wǎng)、有線電視網(wǎng)和寬帶IP 通信方式，由于通信介質(zhì)的不同，又被分成不同的抄表模式。在表安裝比擬集中的住宅區(qū)，采集器和傳輸控制器間可以經(jīng)過RS485 或電力載波的方式進(jìn)展傳輸。在表安裝比擬分散的住宅區(qū)，采集器和傳輸控制器間最好經(jīng)過數(shù)傳或 網(wǎng)進(jìn)展傳輸。關(guān)于于三表或多表已經(jīng)入戶的

13、情況，最好采用經(jīng)過有線電視雙向網(wǎng)或?qū)拵P 式進(jìn)展抄表。在采用電力載波傳輸時(shí)要注意，由于我國的電網(wǎng)在傳輸數(shù)據(jù)進(jìn)程中，經(jīng)常會受到無線電信號、電磁信號、脈沖信號的干擾， 導(dǎo)致傳輸數(shù)據(jù)錯(cuò)碼、丟碼的情況，所以電力載波在我國開展還不是很適合。近年來，智能化住宅小區(qū)建立在我國開展得很快，從沿海的經(jīng)濟(jì)興旺地區(qū)深圳、廣州、上海到北京，以及中國西部城市成都、重慶、貴州、昆明等地均不同程度地建立了智能化示范小區(qū)。這些智能化住宅小區(qū)的建立，提高了住戶的生活質(zhì)量，擴(kuò)大了住戶的居住空間，為當(dāng)?shù)刂悄芑⑵鸬搅耸痉蹲饔?。但是，在智能化系統(tǒng)建立中，也有不盡如人意的地方，如應(yīng)用了三表遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)卻不能正常運(yùn)行，仍然采用人工抄

14、表。這種情況如果得不到解決，一定會影響智能化住宅小區(qū)在我國的開展，影響開發(fā)商的積極性，影響住戶的實(shí)際生活。產(chǎn)生抄表不準(zhǔn)的原因有二個(gè)：;脈沖水表、電表和氣表本身產(chǎn)品的問題。由于大多數(shù)抄表系統(tǒng)，都是讀表發(fā)出的脈沖，脈沖在傳輸?shù)倪M(jìn)程中很容易受到干擾，導(dǎo)致讀表錯(cuò)誤。要杜絕這種讀表錯(cuò)誤，必需采用這樣的抄表系統(tǒng)，將數(shù)據(jù)采集裝置放在表頭，表頭采集器和采集器間經(jīng)過簡單的傳輸控制協(xié)議進(jìn)展傳輸，這樣可以有效地防止數(shù)據(jù)在傳輸進(jìn)程由于干擾，而造成的讀表錯(cuò)誤。這樣抄表系統(tǒng)就由五局部組成： 管理中心計(jì)算機(jī)、傳輸控制器、采集器、表頭采集器和各類計(jì)量表。下面從脈沖本身找原因。脈沖表上產(chǎn)生脈沖的傳感器可分為：干簧管型、霍爾元件

15、型和光電轉(zhuǎn)換型。裝霍爾元件和磁鐵，即可構(gòu)成鑒于磁電轉(zhuǎn)換技術(shù)的傳感器。霍爾元件 固定安裝在技術(shù)轉(zhuǎn)盤附近，永磁鐵安裝在技術(shù)盤位上，當(dāng)轉(zhuǎn)盤每轉(zhuǎn)一 圈，永磁鐵經(jīng)過霍爾元件一次即在信號端產(chǎn)生一個(gè)計(jì)量脈沖。干簧管 固定安裝在計(jì)數(shù)轉(zhuǎn)盤附近，永磁鐵安裝在計(jì)數(shù)盤位上，當(dāng)轉(zhuǎn)盤每轉(zhuǎn)一 圈，永磁鐵經(jīng)過干簧管一次即在信號端產(chǎn)生一個(gè)計(jì)量脈沖。光電轉(zhuǎn)換 根本原理是：在電表的轉(zhuǎn)盤處裝一個(gè)光電轉(zhuǎn)換器，轉(zhuǎn)盤上有一條槽， 轉(zhuǎn)盤轉(zhuǎn)一圈時(shí)，溝槽經(jīng)過光電轉(zhuǎn)換器，完成一次光電轉(zhuǎn)換，輸出一個(gè) 脈沖。脈沖數(shù)量的準(zhǔn)確度將決定遠(yuǎn)程計(jì)量系統(tǒng)的準(zhǔn)確度。從目前實(shí)際施 工完工的情況來看，遠(yuǎn)程氣表、電表的脈沖準(zhǔn)確度較高。水表的情況 不。管道系統(tǒng)中，如果發(fā)生

16、液流瞬變流動，管流的流速、壓力等參數(shù)均隨時(shí)間變化，其變化幅度取決于管流初始流態(tài)、管系特征、瞬變形成條件等因素。因流速突變變化而引起的一系列激烈的壓力交替升降的水力沖擊現(xiàn)象，管道將發(fā)生劇烈震動和較大的聲響，這種現(xiàn)象稱為水錘現(xiàn)象。在日常生活中，我們經(jīng)常遇見水管劇烈抖動和發(fā)出聲響的情況，也就是水錘現(xiàn)象。正是這種劇烈的抖動造成了干簧管簧片在很短時(shí)間里，頻繁地吸合，發(fā)出大量的脈沖。在遠(yuǎn)程計(jì)量系統(tǒng)中，水表脈沖的不準(zhǔn)確性大多數(shù)是由以上原因造成。這些情況已經(jīng)嚴(yán)重地阻礙了遠(yuǎn)程計(jì)量系統(tǒng)的開展。水錘現(xiàn)象產(chǎn)生原因極其復(fù)雜，與管道內(nèi)壁摩擦力、壓力、液體流速等均有關(guān)系，我們并且不能在根本上解決問題。但是在實(shí)際工作中， 我們增大脈沖的寬度，來濾出一些雜波。我們可以在硬件和軟件上， 設(shè)置一定的判斷功能，來濾出誤脈沖。這樣，我們從前端采集的數(shù)據(jù)就較為準(zhǔn)確。目前，國產(chǎn)的遠(yuǎn)傳水表的質(zhì)量確實(shí)令人堪憂，已經(jīng)嚴(yán)重的阻礙了三表遠(yuǎn)傳系統(tǒng)的開展。要想從根本上解決問題，必需從原理入手，研方說用光電傳感器管等。使遠(yuǎn)傳表直接輸出數(shù)字而不是脈沖，使輸出的數(shù)字和機(jī)械讀數(shù)一樣，然后將讀數(shù)裝置直接安裝在表頭，讓表頭經(jīng)過一定