房產(chǎn)測繪工作總結房產(chǎn)測繪個人工作總結

1、房產(chǎn)測繪工作總結 房產(chǎn)測繪個人工作總結 房產(chǎn)測繪工作總結 房產(chǎn)測繪個人工作總結房產(chǎn)測繪工作總結 房產(chǎn)測繪個人工作總結精品文檔，僅供參考精品文檔，僅供參考房產(chǎn)測繪工作總結 房產(chǎn)測繪個人工作總結房地產(chǎn)測繪是專業(yè)測繪中的一個很具有特點的分支。它測定的特定范圍是房 屋以及與房屋相關的土地，也就是說，房地產(chǎn)測繪就是運用測繪儀器、測繪技術、 測繪手段來測定房屋、土地及其房地產(chǎn)的自然狀況、權屬狀況、位置、數(shù)量、質量 以及利用狀況的專業(yè)測繪。隸屬于工程測量，是工程測量專業(yè)中地籍測量學的一部 分，后獨立為房產(chǎn)測繪。下面是本站為大家整理的房產(chǎn)測繪工作總結，供大家參 考。房產(chǎn)測繪工作總結本人于 2021 年 4 月

2、進入房地產(chǎn)測繪有限公司工作，至今已有 年多的時間。 在這工作的 3 年里，在房產(chǎn)測量，面積測算方面積累了一定的經(jīng)驗，現(xiàn)將這 年的 工作總結向上級各位領導和專家匯報，申請評定測繪工程師專業(yè)技術資格。由于不是本專業(yè)畢業(yè)，來到公司有一個月的時間都無從下手，領導安排了一 個好的師傅帶我，在看了兩個星期的測繪規(guī)范，以及一系列包括房地產(chǎn)預測繪和實 測繪的范本以后，在師傅的安排下，開始自己測算，工作流程按照房產(chǎn)測量規(guī)范 GB/T17986.1-20_與房產(chǎn)圖圖式 GB/T17986.2-20_來，由于我國幅員遼闊， 南北方建筑差異很大，浙江省根據(jù)國家房產(chǎn)測量規(guī)范和建設部有關規(guī)定，結合 我省實際，浙江省建設廳

3、及浙江省繪局等有關部門制定了浙江省房屋建筑面只測 算實施細則(試行)。規(guī)范和細則，平時常用的都熟悉，但冷門的還有待掌握，必 須牢記的一定要熟悉并靈活運用，以下是我對房地產(chǎn)測繪這個行業(yè)有了一定程度上 的了解后得出的結論:第 1 頁 共 10 頁一、專業(yè)技術方面 作為一名房產(chǎn)測繪人員，應該深知房產(chǎn)面積測繪這個崗位 的重要性。因此在房屋測量中，對需測量的房屋和房屋用地的位置、權屬、質量、 數(shù)量，用途等狀況，都必須認真、細心的調(diào)查清楚。并且保質、保量的完成平面圖 繪制和房屋建筑面積的計算，然后出具成果。房產(chǎn)測繪具體步驟主要有:(1)基礎測繪2)外業(yè)項目測繪(3)內(nèi)業(yè)繪圖，測算 面積(4)質量檢查驗收(

4、5)出具測繪成果。需要的工具最主要的就是手持測距儀跟電 腦。大部分都是電腦操作，電腦 CAD 畫圖，計算等。因為出外丈量一般都是 人 一組，使得我可以得到很多機會學習，很快能獨立完成一般的房產(chǎn)測繪項目。 年 7 月取得了職業(yè)資格證書，使我的信心大漲。二、工作業(yè)績方面 1、房產(chǎn)測繪分預測繪與實測繪 房屋測繪面積是指在商品 房預售中，由開發(fā)單位委托，房地產(chǎn)行政主管部門認可具有房產(chǎn)測繪資質的測繪單 位，按照規(guī)劃核準圖紙，依據(jù)房產(chǎn)測量規(guī)范，參考開發(fā)單位提供的公用面積為 使用說明，對尚未竣工的房屋面積進行預先測算。該面積可主要用于為開發(fā)單位的 前期項目宣傳、商品房預售及其備案。房屋實測面積是指房屋竣工驗

5、收后，由開發(fā)單位委托房地產(chǎn)行政主管部門認 可的具有房產(chǎn)測繪資質的測繪單位，依據(jù)房產(chǎn)測量規(guī)范和房屋竣工圖紙、變更 圖紙、預算數(shù)據(jù)等，對房屋進行實地勘測、繪圖、計算而得出的面積，此面積是購 房者辦理房屋產(chǎn)權證、他項權證、房款結算、物業(yè)費結算等的依據(jù)。以下是我參與過或獨立完成的一些預測繪、實測繪項目 09-10 年共完成預測 繪項目包括財智國際商務大廈，楊汛商貿(mào)中心，興發(fā)大廈，唯美品格，成發(fā)豪庭， 虹橋公寓，竹林阮社，萬達，福欣大廈，綠葉錦園，湖塘安置小區(qū)，中梅安置小 區(qū)，金色麗都 1 期等;實測繪項目包括安昌鎮(zhèn)盛陵村農(nóng)民公寓，財智國際，蘭亭國 際公寓，興發(fā)大廈，塔牌酒廠及一些工業(yè)廠房的實測繪。 年

6、預測繪包括保障性 住房，_新天地 ，華舍安置小區(qū)，嘉悅廣場，鑒水北區(qū)，香湖郡，聚銀國際商 業(yè)中心，朗詩領先國際貿(mào)易中心，龍禧中心，寶利置地廣場，_桃花源，_縣湖 塘中學，蘭亭婁宮安置小區(qū)，_縣楊汛橋 2021-015 塊，_中廈陽光華庭，西周 安置小區(qū)，堰東堰西丁巷安置小區(qū)，陽嘉龍村安置小區(qū)，紫郡花園等實測繪項目 包括藍天商業(yè)中心，紅升安置小區(qū)，金色水岸，楊汛商貿(mào)中心，香水灣 期及一些第 2 頁 共 10 頁工業(yè)廠房和個人住宅發(fā)證。12 年至今已完成預測繪項目 個，其中包括米蘭淺山 郡，柯北新社區(qū)，陶里新社區(qū)，富盛美地家園，金獎華庭，中國輕紡城創(chuàng)意園西區(qū) 等等，實測繪項目 20 個，其中包括唯

7、美品格丁香園、丹桂園二期，綠葉錦園，越 隆大廈，中國共產(chǎn)黨_縣委員會黨校等將近 20 大小項目。三、工作中遇到的問題 通常情況下，房屋的預測面積和實測面積會有差異。 產(chǎn)生差異的原因有多種，歸納主要有以下兩點一是數(shù)據(jù)采集和圖紙變更。在進行房屋預測時主要依據(jù)是設計施工圖紙，數(shù) 據(jù)采集功能區(qū)的區(qū)分都是依據(jù)委托方送進來的圖紙。而在后期的實測中的數(shù)據(jù)采集 都是經(jīng)過實地勘測得來。房地產(chǎn)開發(fā)建設單位在建筑施工過程中，由于多種原因， 可能會對建筑設計方案進行變更，這會直接導致預測面積和實測面積產(chǎn)生差異二是技術性原因，比如說一個房子一角是圓弧或者是不規(guī)則建筑，因為我們 房產(chǎn)測量過程中一般都是手持測距儀，在不規(guī)則

8、圖形中很難控制到一個點上，這就 要根據(jù)測繪院他們提供的測繪數(shù)據(jù)作為依據(jù)了。還有就是閣樓剖面，有的房屋由于 墻面做工質量等問題，在取有效面積時，會存在差異，我們只能在允許誤差范圍內(nèi) 根據(jù)竣工圖進行比對，這也是是否存在差異的關鍵點。測繪工作人員的身體素質必須俱佳，通常情況下一幢或是幾幢 層并且不 通電梯的樓房會是你的一個大麻煩，本著敬業(yè)的心，我們會爬樓梯，這也會直接導 致判斷能力下降，以產(chǎn)證不必要的誤差。以上是我在工作后對了解的問題的一些總結。工作中的點點滴滴都銘記于 心，房產(chǎn)測繪這一行非常鍛煉人，作為房產(chǎn)測繪的一名工作者，既是基礎學科測繪 的技術人員，同時也是房產(chǎn)管理人員，也是房產(chǎn)法律工作人員，

9、也是一個社會工作 者，涉及的面廣。今后還有很多方面的知識等著我去學習，不一定要精，但一定要 做到處事不驚。我的觀點是必須仔細，仔細，再仔細這是對自己負責，更是對人 民大眾負責。報告總結完畢，請各位領導審議，謝謝房產(chǎn)測繪工作總結時間一晃而過，轉眼間六個月實習期就到了。這是我人生中彌足珍貴的一段 經(jīng)歷。在這段時間里公司里的同事在工作上給予了我極大的幫助，在生活上給予了第 3 頁 共 10 頁我極大的關心，讓我充分感受到了領導們海納百川的胸襟，感受到了測繪人能吃 苦，肯奮斗的豪氣。在肅然起敬的同時，也為我有機會測繪一份子而自豪。在這半年的時間里，在領導和同事們的悉心關懷和指導下，通過自身的努 力，各

10、方面均取得了一定的進步，現(xiàn)將這段時間我的實習工作總結如下：一、通過實踐學習和日常工作積累使我對公司有了全新的認識。我公司具有全國乙級測繪資質證書的單位，經(jīng)多年的發(fā)展創(chuàng)新，單位已成為 一個儀器裝備精良、專業(yè)技術全面、人才結構合理、具有多種競爭優(yōu)勢的測繪單 位，擁有齊全的測繪儀器、全數(shù)字攝影測量工作站、遙感和物探儀器設備，具備工 程測量、地籍測繪、航空攝影測量與遙感測繪、地理信息系統(tǒng)、房產(chǎn)測繪、遙感地 質、物探及管線探測等綜合生產(chǎn)科研能力，可承擔各種大型、特殊、復雜的測繪工 程及提供地圖數(shù)字化，建立數(shù)據(jù)庫、信息系統(tǒng)和 技術服務。很高興我能有幸成為公司的一員，測繪專業(yè)畢業(yè)的我現(xiàn)在正是需要積累的階 段

11、，而這樣的單位無疑給我的成長加了助力，會使我在以后的工作生活中避免走很 多的彎路，盡早的成為一名合格的測量技術人員。有這樣的平臺可以施展自身所 學，我想我的人生將會變得越來越精彩!二、遵守各項規(guī)章制度，認真工作，使自己素養(yǎng)不斷得到提高。愛崗敬業(yè)的職業(yè)道德素質是每一項工作順利開展并最終取得成功的保障。在 這兩個月的時間里，我能遵守公司的各項規(guī)章制度，兢兢業(yè)業(yè)做好本職業(yè)工作， 用滿腔熱情積極、認真地完成好每一項任務，認真履行崗位職責，平時生活中團結 同事、不斷提升自己的團隊合作精神。測量對于我來說是我的工作，更是我的興 趣，祖國的建設需要我們付出自己的青春，我想我能做到，做一件事情如果沒有了 興趣

12、，那完全是為了完成任務而完成任務，自己在工作中又能收獲什么呢，有了興 趣愛好，再加上健全的規(guī)章制度，我相信我會在自己的崗位上實現(xiàn)自己的理想。對 于個人來說，做好自己的本職工作，才是對單位負責，對單位培養(yǎng)的回報三、認真學習崗位職能，做好個人工作總結。懷著對新工作的向往，我邁上了前往新工作的路途，這一階段我來到了某 地，參與了該地區(qū)的地下管線三維測量項目，剛來時我對管線測量完全陌生，第一 次接觸管線測量的我完全是個門外漢，甚至不理解最基本的管線測量的原理，但是第 4 頁 共 10 頁在王主任的教導和自身的努力下，我漸漸的對管線測量有了一些了解。管線測量最 重要的一點就是弄清楚地下管網(wǎng)的分布及連接關

13、系，這一點是需要時間和實踐來體 會理解的，只有長時間的實踐才能將管線圖更好的詮釋，這不是一朝一夕可以得到 的，但是我并不灰心，在普光工作的這一個多月的時間里我學會了很多，從管線儀 的使用到現(xiàn)場的定點、測量等我都有一定程度的進步，雖然還有很多的不足。對于一個新人來講能夠接觸并掌握管線測量的程序和技巧是至關重要的，我 理解，管線測量外業(yè)應該分為以下幾個方面，1、實地踏勘，熟悉工作場地及主要管線的布局2、外業(yè)儀器設備的準備及校驗;3、工作地的現(xiàn)場資料整理匯總;4、外業(yè)數(shù)據(jù)的采集和入庫(包括外業(yè)定點的數(shù)據(jù)采集和處理;5、管線圖的生成及整飭;6、實地檢查修改和生成資料;7、業(yè)主單位的驗收;8、提交管線測

14、量的最終資料及自身成果的入檔保存。房產(chǎn)測繪工作總結歲月荏苒，時光如梭，舊的一年即將過去，新的一年就要來臨。我來到貴公 司上班已經(jīng)半年了，貴公司良好的工作環(huán)境和工作氛圍使我受益匪淺，也使我明白 好工作難求，我在公司領導及各位同事的支持與幫助下，嚴格要求自己，按照公司 的要求，基本完成了自己的本職工作。在企業(yè)不斷改革的推動下，我認識到不被淘 汰就要不斷學習，更新理念，提高自我素質和技術水平，以適應新的形勢需要?，F(xiàn) 就個人半年來的工作情況做以下總結：一、努力掌握政治理論知識，提高自身政治素質。為了盡快提高自己的理論水平，我還從廣播、報紙中了解當今的國際政治形 勢。一年來，我認真按照黨員的標準嚴格要求

15、自己，堅定政治信念，加強政治理 論、法律法規(guī)、金融財務知識學習，轉變工作理念，改進工作作風，自覺遵紀守 法，認真履行職責。二、恪盡職守，認真做好本職工作。第 5 頁 共 10 頁在工作上，嚴格要求自己，以孜孜不倦的進取精神來勉勵自己，認真執(zhí)行領 導的統(tǒng)一部署，積極開展日常財務工作，嚴肅財務紀律。發(fā)行公司子公司、發(fā)行站 眾多，日常事務繁雜，導致財務工作比較繁瑣。在日常工作，我本著服務發(fā)行的原 則，提高發(fā)行財務工作效率和服務能力，盡量克制抵觸情緒，讓發(fā)行員工都感到滿 意。三、進一步加強日常財務工作的管理。在年初，剛結束繁忙的大征訂任務，我們發(fā)行核算小組就開始按照發(fā)行公 司財務管理實施細則的要求，對

16、報款、報銷、工資、代辦費、訂報獎品、增值服 務、票據(jù)等基礎的工作抓起，細化財務流程，加強財務監(jiān)督管理。同時，我們每月 終結都要進行自查、自檢工作，逐步完善發(fā)行公司的財務管理體系。四、完善財務會計報告及統(tǒng)計。由于發(fā)行公司是去年 10 月份進行公司化運營，我們是公司化運作后派駐進行 財務管理，所以很多基礎工作都在一步步的完善。今年，我們進一步加強各種數(shù)據(jù) 的統(tǒng)計工作，完善各類財務會計報告。每周、每月底定時出表，為領導做出相關決 策及時提供了財務信息。同時，根據(jù)領導的需要，對報表進行修改、變動形式以適 應當前的需要。每月經(jīng)營中出現(xiàn)的變化及發(fā)現(xiàn)的問題，在報表中也給予特殊標計。五、及時完成領導安排其他各

17、項工作。無論是為地震災區(qū)募捐、愛心訂報、十一各大商場訂報，還是日常一些事務 的辦理，我都會按照領導的要求及時、準確、保質的完成。六、認真參加各種財務培訓、努力學習新知識、新業(yè)務、使我們的財務基礎 工作更加規(guī)范，同時也提高了工作效率。我認真歸納總結了所學的內(nèi)容，在工作之余進行消化理解。通過學習，不僅豐富了我的基礎理論知識、提高了實際操作能力，更加強了 財經(jīng)法律意識。隨著我國經(jīng)濟建設的不斷發(fā)展，和世界經(jīng)濟的巨大變化，我們財務會計工作 的側重點和基本點也在改變。因此財務會計工作不能停留在簡單的算賬、報賬等會 計核算上，應不斷更新知識，不斷提高理論水平。結合本行業(yè)財務工作的特點，認第 6 頁 共 10

18、 頁真總結經(jīng)驗、查找不足，保證財務基礎工作的準確、及時、完整，為領導及時、準 確、完整的提供財務信息。回顧總結，在領導的支持和相關部門的配合下，我順利地完成了 年的財務 工作任務。通過一年來的工作，無論在本行業(yè)的業(yè)務還是在思想認識上都有一定的 提高，但在工作的廣度和深度上還需要進一步的擴展，同時克服工作中時有的浮燥 情緒。七、個人工作存在的不足：1、細心不夠，考慮事情不夠全面。在考慮問題的時候不夠仔細和全面，容易 忽略很多的細節(jié)問題。2、工作經(jīng)驗不足，常有急功近利及浮燥情緒。3、有時候工作效率不高，沒有掌握好工作方法。八、明年的工作計劃：1、按照發(fā)行公司財務管理實施細則的要求，加強發(fā)行公司財務

19、管理，提 高服務意識。2、根據(jù)發(fā)行公司的特點及外部市場的變化，改進發(fā)行統(tǒng)計工作，為領導決策 提供及時、準確、完整的提供財務信息。3、服務基層發(fā)行站，加大發(fā)行匯創(chuàng)系統(tǒng)的推廣與應用、提高發(fā)行工作的工作 效率。一、基本工作概況(一)辦理商品房登記 3720 份，二手房 3020 ，拆遷安置房 1325 份，自建房 638 份，換證 1702 份，抵押登記 3613 份，村鎮(zhèn)房屋所有權證 份，共發(fā)放權 屬證書 17887 份。即辦件 3427 份。占比 19.29(二)完成各項評估項目 330 個，評估面積 萬平方米，評估總額 億元。其中拆遷評估 48 個項目，拆遷評估面積 萬平方米，評估金額 億 元

20、。抵押 224 個，評估面積 65 萬平方米，評估額 億元;其它各項評估 12 個， 評估面積 11.76 萬平方米，評估金額 1.5 億元測算評估項目 46 個，測算面積 48.6 萬平方米，測算金額 8.85 億元。第 7 頁 共 10 頁(三)測量房屋建筑面積為 83.28 萬平方米。其中商品房大型項目有濱江花園 證大東洲俯別墅、民生小區(qū)二期工程、錦繡花園二期、江心沙農(nóng)場立新小區(qū)等共 計 154 幢，累計建筑面積 43.13 萬平方米;為 家單位進行廠房竣工測量，累計建 筑面積為 40.14 萬平方米。并為國際車城及九天房產(chǎn)開發(fā)等多家開發(fā)企業(yè)提供面積 預算服務，共計預算建筑面積 42.8

21、 萬平方米。測繪拆遷房屋面積 平方 米。(四)接收并歸檔 11671 份，協(xié)助司法查封 起，完成日常城鎮(zhèn)、村鎮(zhèn)房產(chǎn) 移交檔案的裝訂工作共計 16000 多份，對內(nèi)調(diào)檔 多份，接待群眾查檔 多人次。(五)單位全年實現(xiàn)收入 529 萬元，協(xié)助財政局征收契稅 萬元，協(xié)助地稅 局代收營業(yè)稅 1678 萬元。(六)全所全年無重大事故，安全程度完全達到上級下達的指標。二、主要做法與體會回顧一年來的工作，全所圍繞中心，創(chuàng)新舉措，做到了六個堅持，六個進一 步。(一)堅持思想大解放，進一步弘揚創(chuàng)優(yōu)爭先精神年初局系統(tǒng)組織開展了弘揚創(chuàng)優(yōu)爭先精神，加快建設事業(yè)發(fā)展主題活動。我 所積極響應，勇當創(chuàng)優(yōu)爭先紅旗擂主，在活動

22、中我們用爭創(chuàng)全國房地產(chǎn)交易與權屬 登記規(guī)范化管理先進單位這一目標總攬全局，先后開展了海門市五星文明機關、工 會達標創(chuàng)模工作、省級青年文明號、省建設系統(tǒng)優(yōu)質服務先進單位、優(yōu)質服務明星 等爭創(chuàng)工作，并根據(jù)我所工作中各個環(huán)節(jié)涉及到的有關法律法規(guī)和具體業(yè)務細則， 編印了房地產(chǎn)管理實用手冊，人手一本，全面實行規(guī)范化管理。今年我所的各 項工作在南通地區(qū)六縣市同行業(yè)中繼續(xù)保持著領先地位，年底被國家建設部授予全 國房地產(chǎn)交易與權屬登記規(guī)范化管理先進單位的榮譽稱號，到目前為止南通地區(qū)縣 級市中獲此榮譽的僅我們一家，蘇中地區(qū)僅二家。(二)堅持優(yōu)質服務無止境，進一步提升服務水準第 8 頁 共 10 頁今年是全市項目建設年，作為對外服務的窗口單位，我們理應以最高服務質 量、最優(yōu)服務環(huán)境、最便服務手段，為全市經(jīng)濟建設提供一流服務。在提升服務水 準方面，我們主要抓好了以下工作：一是完善高效辦事機制。我們對照建設部簡化房地產(chǎn)交易與房屋權屬登記 程序的指導意見，本著急群眾所急、想群眾所想的思想，在不影響辦證質量、法 定手續(xù)的前提之下，重新確定了對外服務事項的辦結承諾時限，并上墻公示承諾， 使我所的對外服務項目承諾時限比上級有關文件規(guī)定的時限平均提前 以上。對