21世紀不動產(chǎn) 24-房屋買賣合同

1、21世紀不動產(chǎn) 24-房屋買賣合同21世紀不動產(chǎn) 24-房屋買賣合同21世紀不動產(chǎn) 24-房屋買賣合同21世紀不動產(chǎn) 24-房屋買賣合同編制僅供參考審核批準生效日期地址： 電話：傳真: 郵編: 房屋買賣三方合同賣 方（以下簡稱甲方）： 買 方（以下簡稱乙方）： 居間方（以下簡稱丙方）： （21世紀不動產(chǎn)濟南 加盟店）甲、乙雙方依據(jù)國家法律、法規(guī)之相關規(guī)定，在自愿、平等和誠實信用的原則下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，共同委托丙方見證甲、乙雙方之間的房屋買賣行為，并訂立本合同，以茲各方共同遵守。一、房產(chǎn)狀況：甲方自愿出售位于濟南市 區(qū)（縣） 的房產(chǎn)給乙方，房屋所有（共有）權證書號為 ；房屋所有權人為 ；

2、產(chǎn)權類別： ；房屋建筑面積為 平方米；地下室面積 平方米。（以上內容以房屋所有權證登記為準），附屬設施包含有： ；房屋抵押、租賃情況： 。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，自愿購買甲方上述房產(chǎn)。二、成交價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意本合同項下房產(chǎn)及其配套設施的總價款為：人民幣（大寫） 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整；(小寫) 元。該房屋產(chǎn)權過戶相關費用由 方承擔。該房屋配套設施過戶相關費用由 方承擔。三、乙方于本合同簽訂時向甲方支付定金人民幣（大寫） 元整，甲方同意該定金在辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)前由丙方保管。甲方自本合同簽訂時將房屋所有權證或能夠證明房屋權屬的相關原件交由丙方保管，作為對房屋的真實

3、性提供擔保。四、付款方式：甲乙雙方同意使用本條的第 種付款方式。壹、一次性付款：乙方應于 年 月 日前將全部房款（定金沖抵房款）共計（大寫） 元存入銀行監(jiān)管賬戶（附后），待該房屋權屬過戶手續(xù)辦理完畢及物業(yè)交割后，丙方將全部房款支付甲方。貳、按揭貸款：乙方應在合同簽訂后 日內，即 年 月 日前，將首付房款（定金沖抵房款）人民幣（大寫） 元整（小寫 元）存入銀行監(jiān)管賬戶（附后）；乙方采用銀行貸款的方式支付剩余房款，剩余房款人民幣（大寫） 元整，小寫 元由銀行放貸之日向甲方支付；待該房屋權屬過戶手續(xù)辦理完畢及物業(yè)交割后 日內，丙方將首付款支付甲方。五、代理費及支付方式：甲、乙雙方應于本合同簽訂當日按

4、照傭金確認單的約定支付中介方傭金。上述費用不包括交易過戶過程中，甲、乙雙方所需支付有關部門的交易稅費及相關手續(xù)費。六、丙方應如實傳遞甲方或乙方所提供的信息，并協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲、乙雙方應在本合同簽訂之日起 日內， 自行到房管部門 委托21世紀不動產(chǎn)濟南區(qū)域簽約中心代理辦理房產(chǎn)過戶及相關手續(xù)。七、甲方保證此房產(chǎn)一切請況介紹屬實，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權屬等經(jīng)濟糾紛，權屬無任何瑕疵，同戶籍及相關親屬同意出售；否則，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方定金。八、甲方應在立契之日起 日內，將本合同項下房屋的鑰匙交給乙方，并保證在 日內將所有戶口全部遷出，否則，視為違約。乙方應在接收房產(chǎn)的

5、同時進行物業(yè)交割驗收。九、交房時甲方應保證以下設施的正常使用，并完整地交付給乙方：配套設施上下水電天然氣管道液化氣暖氣有線電視使用狀況本條款內所有房屋的設施及水電、氣、暖、物業(yè)費等交付情況由乙方在交付房屋時驗明，交付之前發(fā)生的費用由甲方結清。自交付的次日起，房屋及其配套設施物品損壞或所發(fā)生費用由乙方自行承擔。十、在簽訂本合同之日起，甲方應維持房屋現(xiàn)狀，不得改變。若交付房屋時，房屋狀況與本合同約定的房屋狀況不符，甲方應當恢復原狀，否則乙方可以恢復原狀，甲方應支付乙方為恢復原狀所需費用兩倍的違約金。十一、如乙方采用按揭貸款方式付款，則房屋過戶后的 日內，乙方應辦理抵押登記手續(xù)。十二、違約責任：1、

6、甲方若違反本合同第六條的約定，則視為其單方解除合同，應雙倍返還乙方交付的定金，并支付買賣合同成立時丙方可能收取的全部代理費用；2、乙方若違反本合同第六條的約定，則視為其單方解除合同，其無權要求返還定金并支付買賣合同成立時丙方可能收取的全部代理費用；3、如甲、乙雙方均違反本合同第六條的約定，則甲乙雙方各承擔買賣合同成立時丙方可能收取的全部代理費用的一半；4、甲乙雙方立契后，如甲、乙任一方未按本合同的約定履行相關義務，每逾期一日，違約方應向本合同房屋買賣的相對方支付本合同約定總房價款3的違約金；5、房屋過戶后，如甲方不按本合同之約定履行交房義務，每逾期一日，甲方應當向乙方支付房屋總價款3的違約金，

7、若逾期30日甲方仍不履行，乙方將行使房產(chǎn)所有權人之權利，并且乙方有權依前述之約定獲取違約金。6、如乙方未按照第十一條的約定及時履行義務，每逾期一日，乙方應當向甲方支付房屋總價款3的違約金，并賠償甲方因此所造成的損失，若逾期30日乙方仍不予履行，甲方有權解除合同。十三、其他約定事項（須經(jīng)三方協(xié)商一致，可以變更以上條款）： _ 十四、如果本合同第十三條的約定與其他條款的約定不一致，以第十四條約定的內容為準。十五、爭議解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭議，由丙方進行調解，調解不成的，雙方同意按以下第 種方式解決糾紛。提交濟南仲裁委員會仲裁。依法向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。十六、本合同如有內容變更或其他未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書面形式，且與本合同具有同等法律效力。十七、本合同自三方簽字蓋章之日起生效。 本合同正本一式四份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，第四份由21世紀不動產(chǎn)濟南區(qū)域分部備案。四份合同具有同等法律效力。 中國農(nóng)業(yè)