辦公樓施工總承包合同范本

1、辦公樓施工總承包合同范本辦公樓施工總承包合同范本一發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：沂龍灣小區(qū)05#地塊4#、11#、15#-23#樓、地下車庫及公建工程。工程地點： 臨沂市北城新區(qū)沂龍灣05#地塊沂龍灣05#地塊4#(6+1F框架結構)、 11#(6+1F/-1框架結構)、15#(6+1F框架結構)、16#(6+1F/-1框架結構)、17#(17F框剪結構)、18#(17F框剪結構)、19#(17F框剪結構)、20#(

2、33F/-1框剪結構)、21#(33F/-1框剪結構)、22#(33F/-1框剪結構)、23#(3F框架結構)、地下車庫及公建，總建筑庫面積約97905平方米,實際面積以施工圖為準。工程立項批準文號：資金來源： 自籌二、工程承包范圍承包范圍：建筑、安裝施工圖紙的工作內容。不包括基礎土石方挖運(但樁間挖土、鑿樁頭、基底清槽 由承包人完成)、樁基、門窗、消防、電梯、智能化、燃氣、通風排煙、變配電、精裝修、外墻保溫、外墻涂料、欄桿、百葉工程等發(fā)包人需要單獨發(fā)包的工程。三、合同工期05#地塊多層工期：開工時間2011年 4 月 15 日，竣工時間 2012年2月9日， 總工期300天(自工程具備基底清

3、槽施工條件之日起算)。05#地塊17層工期：開工時間2011年5月 25日，竣工時間2012年7月18日 ，總工期420天( 自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算)。05#地塊33層工期：開工時間2011年6月 25日，竣工時間2013年4月15 日 ，總工期660天 (自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算)。 具體開工時間以監(jiān)理公司發(fā)布的開工令為準。四、質量標準工程質量標準： 達到國家建筑工程施工質量驗收規(guī)范的合格要求。五、合同價款金額(大寫)：(暫定)玖仟捌佰萬元整(人民幣)金額(小寫)： ￥： 9800萬元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、本合同專用

4、條款3、本合同通用條款4、中標通知書5、投標文件及其附件6、標準、規(guī)范及有關技術文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間： 2011 年 月 日 合同訂立地點： 臨沂尚城置業(yè)有限公司本合同雙方約定 合同雙方簽字并蓋章 后生效。發(fā) 包 人：(公章) 承 包 人：(公

5、章) 住 所： 法定代表人： 委托代理人： 電 話： 傳 真： 開戶銀行： 賬 號： 郵政編碼：鑒證意見：鑒證機關(章)經辦人：年 月住 所：法定代表人：委托代理人：電 話：傳 真：開戶銀行： 賬 號： 郵政編碼：審查意見： 審查機關： 經辦人：年 月 日辦公樓施工總承包合同范本二房主：(稱甲方)建筑施工隊：(稱乙方)根據中華人民共和國經濟合同法、建筑法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方職責，為維護雙方利益，避免糾紛，結合本工程實際情況，經雙方共同協(xié)商簽訂本合同，并嚴格履行。一、工程概況1、工程項目名稱：私人住宅;2、工程施工地點：小南村六組;3、承包方式：包工不包料(單包);4、承包價格：

6、每平方米工價為 元。二、工程期限本工程工期自 年 月 日至 年 月 日完成，在施工過程中如遇下列情況時，工期可順延;1、由于甲方原因造成停工、停電、停水達四小時以上或不可抗拒的原因等，工期順延;2、施工途中由于甲方提出變更設計、更改施工圖紙，工期適量增減。三、甲方責任1、甲方向乙方提供建筑施工圖;2、負責組織圖紙設計員向施工人員進行圖紙設計解說交底;3、按時如數供應乙方在施工中所需的原材料，及時到位，保障乙方正常施工;4、對工程質量及用料進行全面監(jiān)督，提出合理要求，發(fā)現粗制濫造，違章施工等現象，甲方有權令乙方返工或停工并追究責任損失。四、乙方責任1、參加技術圖紙會審、制定施工方案、組織施工人員

7、做好村民協(xié)調工作，保障水、電、路通、建筑所用設備材料等費用全部由乙方承擔。機械設備進場、安全設備到位、做好各項準備工作、確保按時開工;2、按照設計圖紙及施工規(guī)范精心施工;除水電、防盜門、塑鋼窗、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程及衛(wèi)生間防水處理由甲方安排第三方施工外，乙方必須積極搞好配合;3、乙方施工內容：挖機挖基礎土方回填，基礎、墻體、梁、架、柱、板、樓面抹平、內外粉刷、外墻面瓷磚、鋼筋網架、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項目均由乙方全部完成;4、安全設施及吊裝運輸由乙方負責購制并安裝到位;5、每層所需原材料的規(guī)格、型號、數量及材質要求必須由乙方提出詳細計劃;商品混凝土必須計算準確;所需輔

8、料(模板、木支撐)由乙方自己購制;6、乙方必須服從甲方對工程質量和施工現場的監(jiān)督管理，并積極配合甲方工程負責人的工作，確保工程質量和工程進度。每道工序完成后，分部分項的檢查驗收，待驗收合格后，方可進入下道工序施工;7、乙方必須搞好現場管理，加強安全教育，特別要注意安全意識、遵守操作規(guī)程、配置安全設施、防范安全事故。否則，出現任何傷亡事故及財產損失，由乙方全部負責，甲方不負任何連帶責任。五、付款方式根據本工程進度按每層建筑實際面積核算，分期付款，進場預付 萬元，基礎完成后付 萬元，一層蓋板付 萬元，屋頂面完工付 萬元，內粉完工付 萬元，外粉及墻貼面完工付 萬元。待工程竣工甲方根據國家質量驗收規(guī)范

9、和評定標準進行驗收，驗收結算后余款付清。六、其它1、施工人員的安全保險金，由乙方出資購買;2、乙方如果中途退場、拖延時間，甲方有權另行安排施工隊，其所有工資作為自動放棄;甲方所有損失由乙方賠付。3、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，存檔一份。甲乙雙方簽字后生效，具有法律效力作用。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方簽字： 乙方簽字：年 月 日甲方：乙方：甲乙雙方經過友好協(xié)商，甲方將瀏陽赤馬湖水上訓練基地路面維修等工程承包給乙方，根據本工程實際情況，為明確甲乙雙方在施工過程中的權利和義務，依據中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例，一致同意簽訂本合同協(xié)議。第一條 工程承包主要范圍赤馬湖水

10、上訓練基地路面維修等工程第二條 工程預算：貳萬陸仟捌百元整第三條施工工期該工程定于20_年3月10日左右開工，20_年4月18日全部竣工(包括雨天及法定節(jié)假日因素的影響在內)，工程施工過程中，由于以下原因的影響，經甲方簽證后，施工工期順延。1、發(fā)生人力不可抗拒的自然災害的因素，以甲乙雙方審定的實際工日數順延工期。2、在日常工作日內，停電停水八小時以上或連續(xù)間斷性停電三天以上(每次連續(xù)時間四小時以上)工期順延一天。3、其他原因影響，以雙方辦理簽證為準。第四條 工程質量1、該工程質量必須達到合格工程標準。2、該工程在施工期間內造成人身和財產損害的，乙方應當承擔損害賠償責任;任何安全與質量事故，均由

11、乙方負責。3、嚴格按施工規(guī)范和甲方要求施工，工程質量達到國家驗收合格標準。第五條 工程結算方式及付款辦法1、結算方式本工程采用包工包料、包工期、包質量、包安全的形式進行承包工程結算以甲方現場實測的簽證單為依據，套用20_年湖南省市政工程消耗量標準按實結算，人工工資按湖南省建設廳文件湘建價20_403號文件執(zhí)行，材料調差按長沙市施工同期建設造價執(zhí)行。2、付款方式本工程為全額墊資施工，工程竣工驗收合格，結算審計后一次性付清(以乙方交結算書時間為準15天之內)第六條 工程管理與驗收1、本工程嚴格按施工程序組織施工。2、施工過程中發(fā)生的設計變更，必須以甲方代表提出的變更文件為準。3、嚴格按國家頒發(fā)的規(guī)

12、范和驗收標準，按照施工圖及說明文件要求進行施工，施工過程中對質量不合格的應及時采取措施反工，不留隱患，不留尾巴。4、施工中使用的各種材料有出廠合格證、材質保證書，無上述證件者，乙方不得使用，甲方有權拒絕簽證。第七條 甲、乙雙方責任一、甲方責任1、負責開工提供施工用電、施工用水的方便，費用有乙方執(zhí)行負責。2、參加本工程主要施工技術方案、施工進度的安排和重大技術方案的討論。3、積極籌備資金，按本合同規(guī)定的時間向乙方支付工程款。4、派遣施工代表，檢查驗收工程質量，協(xié)助解決施工中有關問題。5、審查工程結算，負責技術數據和材料價格的登記。6、甲方有責任檢查、監(jiān)督現場的施工程序、施工質量、安全技術措施，對

13、違章作業(yè)提出批評、整改，對情節(jié)嚴重，影響施工質量和安全的有權現場制止。二、乙方責任1、乙方承諾本工程不拖欠民工工資。2、嚴格按照甲方要求施工，保證工程質量。3、編制施工方案和施工結算，按時組織力量進行施工4、派遣施工代表會同甲方解決施工中的有關問題。5、乙方要嚴格施工管理，做到文明、安全施工，凡施工過程中發(fā)生的一切人身安全、交通及設備施工慨由乙方負責。6、乙方從進場至施工過程中到撤離現場之前，必須協(xié)調并處好與有關部門的聯系，自覺遵守當地政府及有關部門的管理規(guī)定。7、愛護甲方的現有設施，遵守甲方的有關規(guī)章制度。第八條 違約與仲裁1、任何一方如未履行合同規(guī)定的責任，應賠償因此給對方成的經濟損失。2

14、、雙方在執(zhí)行本合同過程中，如發(fā)生爭執(zhí)，應本著實事求是，相互諒解，協(xié)商一致的原則來解決，通過協(xié)商仍解決不了的問題，可報長沙市仲裁委員會仲裁。第九條 本合同經雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。本同 一式肆份，甲乙雙方各持貳份。甲方單位(蓋章) 乙方單位(蓋章)法人代表(簽字) 法人代表(簽字)電話： 電話開戶銀行： 開戶銀行：年 月 日 年 月 日甲方：代表人：乙方： 代表人：經甲乙雙方協(xié)商，甲方村內路面由乙方進行施工硬化，乙方施工隊以每立方米330元承包，初步預算工程量為 立方米，根據以上工程數量和雙方協(xié)商，本合同預算價為 萬，乙方愿以 元承包。現將涉及施工承包的有關事宜簽定合同如下：一、修路要

15、求1、工期要求：從 年 月 號開工， 月 號完工，工期為 天。2、尺寸要求：路面莊外寬度3.5米，厚度18公分;莊內寬2.5米，厚度15公分。3、材料要求：水泥需用國標 ，石子為機制石子，沙子堅固耐用、潔凈的天然砂。配水清潔，比例合理。4、質量要求：水泥路面外觀要求平整密實不積水，不得有蜂窩、麻面、裂縫、起殼、蛻皮、石子外露和缺邊掉角的現象。5、實時切縫：每隔45米切一道，深度34厘米，寬38毫米。6、工程量以路中線實測實量延長米為準。二、甲方責任1.監(jiān)督檢查全過程、技術規(guī)格與質量。2.對違規(guī)和影響質量的行為，采取果斷的處理手段。3.負責協(xié)調道路兩旁農戶的工作。三、乙方責任1.負責備料，并組織

16、施工設備，自行配齊施工所需機械及其它所有用品(包括生活，保養(yǎng)，防雨等所需品)。2.自己負責接通電源、水源并負責支付施工所用的電費。3.負責操作規(guī)程，把握質量標準4.負責安全施工(施工期間與施工有聯系的一切事故乙方自己負責，包括機械，車輛，人身等)。5.負責材料費及人工費的墊付，并及時給付人工工資。6.接受甲方監(jiān)督檢查和處置決定。因乙方盲目蠻干;只求進度不按操作規(guī)范施工，造成工程質量不符合設計要求、質量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費用由乙方承擔，由此造成之材料浪費及經濟損失全部由乙方負責賠償，工期不予順延。7.修路期間負責道路養(yǎng)護。四、付款方式工程竣工由有關部門驗收合格下撥工程款后，甲

17、方在20_年12月31日前全額付給乙方施工費。如到期未付按信用社貸款利息付給乙方。以上協(xié)議雙方共同協(xié)定，簽字生效，任何一方無權隨意變更。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，甲乙雙方各持一份存檔一份。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：法定代表人(簽字)： 授權委托人(簽字)年 月 日甲方： 身份證號乙方： 身份證號經雙方協(xié)商保興鄉(xiāng)高標準農田建設項目水泥路項目甲方負責水泥和砂石，并保證供應及時，其余由乙方負責完成全部道路的施工，并達成如下協(xié)議：1、 乙方負責道路前期平整、水泥路面的施工、水電的全部費用以及整個工程完工后道路的清潔等工作，價格為34元/

18、平方米(水泥路面)，總價以施工后的實際面積計算。2、 乙方嚴格按圖紙施工，保證工程質量，聽從指揮，文明施工，保持工地整潔，并對整個工程安全生產負全責。3、 付款方式：乙方每完成一公里甲方付給乙方8萬元，尾款待整個工程驗收后一次付清。4、 本工程水泥路面寬度為3.5米;厚度為0.2米;伸縮縫4.5米1條;800米長，平整度按設計要求。5、 本工程于9月18日開工，乙方必須在10月2日前完成全部工程(不可抗力除外)。如因甲方的物料供應影響乙方施工所造成的經濟損失甲方需按實際發(fā)生的費用進行補償。甲方：乙方：年 月 日發(fā)包人(全稱)：_承包人(全稱)：_依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及

19、其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：_工程地點：_工程內容：_群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)工程立項批準文號：_資金來源：_二、工程承包范圍承包范圍：_三、合同工期：開工日期：_竣工日期：_合同工期總日歷天數_天。四、質量標準工程質量標準：_五、合同價款金額(大寫)：_元(人民幣)￥：_元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、中標通知書3、投標書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標準、規(guī)范及有關技術文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關詞