知名地產(chǎn)丨銷售物業(yè)智能化系統(tǒng)設計任務書

1、PAGE 萬達廣場銷銷售物業(yè)業(yè)弱電系系統(tǒng)深化設計任任務書XX公司XX年XXX月XX日萬達廣場銷售物業(yè)弱電系統(tǒng)深化設計任務書第17頁目錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc344477531 HYPERLINK l _Toc3444775321. 設計計范圍 PAGEREF _Toc344477532 h 11 HYPERLINK l _Toc3444775332. 設計計內(nèi)容 PAGEREF _Toc344477533 h 11 HYPERLINK l _Toc3444775343. 設計計依據(jù) PAGEREF _Toc344477534 h 11 HYPERLIN

2、K l _Toc3444775354. 設計計深度 PAGEREF _Toc344477535 h 22 HYPERLINK l _Toc3444775365. 設計計配合 PAGEREF _Toc344477536 h 22 HYPERLINK l _Toc3444775376. 設計計要求 PAGEREF _Toc344477537 h 22 HYPERLINK l _Toc3444775386.1 電電話、網(wǎng)網(wǎng)絡及有有線電視視系統(tǒng) PAGEREF _Toc344477538 h 22 HYPERLINK l _Toc3444775396.2 衛(wèi)衛(wèi)星電視視接收系系統(tǒng) PAGEREF _To

3、c344477539 h 3 HYPERLINK l _Toc3444775406.3 移移動通信信覆蓋系系統(tǒng) PAGEREF _Toc344477540 h 3 HYPERLINK l _Toc3444775416.4 公公共廣播播系統(tǒng) PAGEREF _Toc344477541 h 33 HYPERLINK l _Toc3444775426.4.11 系統(tǒng)功功能 PAGEREF _Toc344477542 h 3 HYPERLINK l _Toc3444775436.4.22 點位布布置 PAGEREF _Toc344477543 h 3 HYPERLINK l _Toc344477544

4、6.4.33 設備機機房 PAGEREF _Toc344477544 h 4 HYPERLINK l _Toc3444775456.4.44 供電要要求 PAGEREF _Toc344477545 h 4 HYPERLINK l _Toc3444775466.4.55 防雷要要求 PAGEREF _Toc344477546 h 4 HYPERLINK l _Toc3444775476.4.66 線纜選選擇 PAGEREF _Toc344477547 h 4 HYPERLINK l _Toc3444775486.5 無無線對講講系統(tǒng) PAGEREF _Toc344477548 h 55 HYPE

5、RLINK l _Toc3444775496.6 信信息發(fā)布布系統(tǒng) PAGEREF _Toc344477549 h 55 HYPERLINK l _Toc3444775506.6.11 系統(tǒng)功功能 PAGEREF _Toc344477550 h 5 HYPERLINK l _Toc3444775516.6.22 點位布布置 PAGEREF _Toc344477551 h 5 HYPERLINK l _Toc3444775526.6.33 設備機機房 PAGEREF _Toc344477552 h 5 HYPERLINK l _Toc3444775536.6.44 供電要要求 PAGEREF _

6、Toc344477553 h 5 HYPERLINK l _Toc3444775546.6.55 防雷要要求 PAGEREF _Toc344477554 h 5 HYPERLINK l _Toc3444775556.6.66 線纜選選擇 PAGEREF _Toc344477555 h 6 HYPERLINK l _Toc3444775566.7 建建筑設備備管理系系統(tǒng) PAGEREF _Toc344477556 h 6 HYPERLINK l _Toc3444775576.7.11 系統(tǒng)功功能 PAGEREF _Toc344477557 h 6 HYPERLINK l _Toc34447755

7、86.7.22 點位布布置 PAGEREF _Toc344477558 h 6 HYPERLINK l _Toc3444775596.7.33 設備機機房 PAGEREF _Toc344477559 h 6 HYPERLINK l _Toc3444775606.7.44 供電要要求 PAGEREF _Toc344477560 h 6 HYPERLINK l _Toc3444775616.7.55 防雷要要求 PAGEREF _Toc344477561 h 6 HYPERLINK l _Toc3444775626.7.66 線纜選選擇 PAGEREF _Toc344477562 h 6 HYPE

8、RLINK l _Toc3444775636.8 視視頻安防防監(jiān)控系系統(tǒng) PAGEREF _Toc344477563 h 7 HYPERLINK l _Toc3444775646.8.11 系統(tǒng)功功能 PAGEREF _Toc344477564 h 7 HYPERLINK l _Toc3444775656.8.22 點位布布置 PAGEREF _Toc344477565 h 7 HYPERLINK l _Toc3444775666.8.33 設備機機房 PAGEREF _Toc344477566 h 7 HYPERLINK l _Toc3444775676.8.44 系統(tǒng)供供電 PAGEREF

9、 _Toc344477567 h 8 HYPERLINK l _Toc3444775686.8.55 防雷要要求 PAGEREF _Toc344477568 h 8 HYPERLINK l _Toc3444775696.8.66 線纜選選擇 PAGEREF _Toc344477569 h 8 HYPERLINK l _Toc3444775706.9 周周界防范范系統(tǒng) PAGEREF _Toc344477570 h 88 HYPERLINK l _Toc3444775716.9.11 系統(tǒng)功功能 PAGEREF _Toc344477571 h 8 HYPERLINK l _Toc34447757

10、26.9.22 點位布布置 PAGEREF _Toc344477572 h 8 HYPERLINK l _Toc3444775736.9.33 設備機機房 PAGEREF _Toc344477573 h 8 HYPERLINK l _Toc3444775746.9.44 防雷要要求 PAGEREF _Toc344477574 h 8 HYPERLINK l _Toc3444775756.9.55 系統(tǒng)供供電 PAGEREF _Toc344477575 h 9 HYPERLINK l _Toc3444775766.9.66 線纜選選擇 PAGEREF _Toc344477576 h 9 HYPE

11、RLINK l _Toc3444775776.10 可視對對講系統(tǒng)統(tǒng)（含門門禁） PAGEREF _Toc344477577 h 99 HYPERLINK l _Toc3444775786.10.1 系統(tǒng)功功能 PAGEREF _Toc344477578 h 9 HYPERLINK l _Toc3444775796.10.2 點位布布置 PAGEREF _Toc344477579 h 9 HYPERLINK l _Toc3444775806.10.3 設備要要求 PAGEREF _Toc344477580 h 9 HYPERLINK l _Toc3444775816.10.4 供電要要求 PA

12、GEREF _Toc344477581 h 100 HYPERLINK l _Toc3444775826.10.5 防雷要要求 PAGEREF _Toc344477582 h 100 HYPERLINK l _Toc3444775836.10.6 44.111.6 線纜選選擇 PAGEREF _Toc344477583 h 100 HYPERLINK l _Toc3444775846.11 家居安安防系統(tǒng)統(tǒng) PAGEREF _Toc344477584 h 10 HYPERLINK l _Toc3444775856.11.1 系統(tǒng)功功能 PAGEREF _Toc344477585 h 100 H

13、YPERLINK l _Toc3444775866.11.2 點位布布置 PAGEREF _Toc344477586 h 100 HYPERLINK l _Toc3444775876.11.3 設備要要求 PAGEREF _Toc344477587 h 100 HYPERLINK l _Toc3444775886.11.4 供電要要求 PAGEREF _Toc344477588 h 111 HYPERLINK l _Toc3444775896.11.5 防雷要要求 PAGEREF _Toc344477589 h 111 HYPERLINK l _Toc3444775906.11.6 線纜選選擇

14、 PAGEREF _Toc344477590 h 111 HYPERLINK l _Toc3444775916.12 電子巡巡查管理理系統(tǒng) PAGEREF _Toc344477591 h 111 HYPERLINK l _Toc3444775926.12.1 系統(tǒng)功功能 PAGEREF _Toc344477592 h 111 HYPERLINK l _Toc3444775936.12.2 點位布布置 PAGEREF _Toc344477593 h 111 HYPERLINK l _Toc3444775946.12.3 設備要要求 PAGEREF _Toc344477594 h 111 HYPE

15、RLINK l _Toc3444775956.12.4 供電要要求 PAGEREF _Toc344477595 h 111 HYPERLINK l _Toc3444775966.12.5 防雷要要求 PAGEREF _Toc344477596 h 111 HYPERLINK l _Toc3444775976.13 停車場場管理系系統(tǒng) PAGEREF _Toc344477597 h 122 HYPERLINK l _Toc3444775986.13.1 系統(tǒng)功功能 PAGEREF _Toc344477598 h 122 HYPERLINK l _Toc3444775996.13.2 點位布布置

16、PAGEREF _Toc344477599 h 122 HYPERLINK l _Toc3444776006.13.3 設備要要求 PAGEREF _Toc344477600 h 122 HYPERLINK l _Toc3444776016.13.4 供電要要求 PAGEREF _Toc344477601 h 122 HYPERLINK l _Toc3444776026.13.5 防雷要要求 PAGEREF _Toc344477602 h 122 HYPERLINK l _Toc3444776036.13.6 線纜選選擇 PAGEREF _Toc344477603 h 122 HYPERLIN

17、K l _Toc3444776046.14 智能家家居系統(tǒng)統(tǒng)（智能能照明系系統(tǒng)） PAGEREF _Toc344477604 h 112 HYPERLINK l _Toc3444776056.14.1 系統(tǒng)功功能 PAGEREF _Toc344477605 h 122 HYPERLINK l _Toc3444776066.14.2 點位布布置 PAGEREF _Toc344477606 h 133 HYPERLINK l _Toc3444776076.14.3 主要設設備 PAGEREF _Toc344477607 h 133 HYPERLINK l _Toc3444776086.14.4 線

18、纜選選擇 PAGEREF _Toc344477608 h 133 HYPERLINK l _Toc3444776096.15 智能一一卡通系系統(tǒng) PAGEREF _Toc344477609 h 133 HYPERLINK l _Toc3444776106.15.1 系統(tǒng)功功能 PAGEREF _Toc344477610 h 133 HYPERLINK l _Toc3444776116.15.2 設備要要求 PAGEREF _Toc344477611 h 133 HYPERLINK l _Toc3444776126.16 機房工工程 PAGEREF _Toc344477612 h 133 HYP

19、ERLINK l _Toc3444776136.16.1 機房分分類 PAGEREF _Toc344477613 h 133 HYPERLINK l _Toc3444776146.16.2 機房面面積 PAGEREF _Toc344477614 h 144 HYPERLINK l _Toc3444776156.16.3 防護等等級 PAGEREF _Toc344477615 h 144 HYPERLINK l _Toc3444776166.16.4 供電要要求 PAGEREF _Toc344477616 h 144 HYPERLINK l _Toc3444776176.16.5 防雷要要求 P

20、AGEREF _Toc344477617 h 144 HYPERLINK l _Toc3444776186.16.6 機房土土建條件件 PAGEREF _Toc344477618 h 14 HYPERLINK l _Toc3444776196.17 弱電管管材 PAGEREF _Toc344477619 h 155 HYPERLINK l _Toc3444776206.17.1 電纜槽槽盒 PAGEREF _Toc344477620 h 155 HYPERLINK l _Toc3444776216.17.2 穿線管管 PAGEREF _Toc344477621 h 15銷售物業(yè)帶單設計標準（弱

21、電專業(yè)）設計范圍本項目弱電電系統(tǒng)深深化設計計范圍為XX萬達廣廣場住宅宅、底商商、地下下室車庫庫、獨立立SOHHO公寓、室室外步行行街。設計內(nèi)容本項目弱電電系統(tǒng)深深化設計計應包含含下列子子系統(tǒng)公共廣播系系統(tǒng)無線對講系系統(tǒng)信息發(fā)布系系統(tǒng)建筑設備監(jiān)監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)視頻安防監(jiān)監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)周界防范系系統(tǒng)可視對講（含含門禁）系統(tǒng)家居安防系系統(tǒng)電子巡更系系統(tǒng)停車庫管理理系統(tǒng)智能家居智能一卡通通系統(tǒng)機房工程設計依據(jù)萬達廣場場銷售物物業(yè)建造造標準（2011版）萬達銷售售物業(yè)機機電定額額設計標標準萬達ABB版豪宅宅、別墅墅一鍵式式集中控控制設計計標準建設單位提提供的圖圖紙及其其他相關關資料相關國際、國國家、行行業(yè)標準準其

22、他適用于于本項目目的有關關國家規(guī)規(guī)范和國國家標準準，省市有有關規(guī)范范、規(guī)定定要求，省省市公安局局有關規(guī)規(guī)范、規(guī)規(guī)定要求求等。設計深度弱電系統(tǒng)深深化設計計單位針對對本項目目設計范范圍、內(nèi)內(nèi)容應做做詳細的的弱電系系統(tǒng)深化化設計，設設計成果果應包含含但不限限于以下下內(nèi)容：弱電系統(tǒng)深深化設計計方案書書、設計計說明、平平面施工工圖、系系統(tǒng)圖、點點表、設設備材料料表等。設計配合弱電主機房房和豎井井由土建建設計單單位負責責； 弱電地下一一層主干干路由由由土建設設計單位位負責設設計，弱電智智能化單單位提供供的施工工圖紙設設計必須須遵守此此方案；弱電系統(tǒng)深深化設計計單位須須與土建建設計單單位配合合確保系系統(tǒng)設計

23、計滿足暖暖通空調(diào)調(diào)、給排排水、強強電的控控制和檢檢測要求求。弱電電智能化化設計單單位須和和內(nèi)裝、夜夜景照明明、景觀觀等設計計單位配配合，滿滿足控制制系統(tǒng)通通信接口口要求。弱電系統(tǒng)深深化設計計單位須與與通信運運營商、廣廣電部門門做好設設計配合合工作，對以上各專項設計單位的設計成果進行核準。設計要求電話、網(wǎng)絡絡及有線線電視系系統(tǒng)電話、網(wǎng)絡絡系統(tǒng)及及有線電電視系統(tǒng)統(tǒng)由運營營商進行行設計，弱弱電二次次深化設設計單位位需對其其設計成成果進行行核準，是是否能夠夠滿足現(xiàn)現(xiàn)場預留留預埋條條件。衛(wèi)星電視接接收系統(tǒng)統(tǒng)衛(wèi)星電視接接收系統(tǒng)統(tǒng)由拋物物面天線線、饋源源、高頻頻頭、功功率分配配器和衛(wèi)衛(wèi)星接收收機組成成。設置

24、置衛(wèi)星電電視接收收系統(tǒng)時時，應得得到國家家有關部部門的批批準。A、B版豪豪宅：設設衛(wèi)星電電視系統(tǒng)統(tǒng)，方便便用戶收收看衛(wèi)星星電視節(jié)節(jié)目。C、D版精精裝住宅宅：因衛(wèi)衛(wèi)星電視視系統(tǒng)申申請的特特殊性，根根據(jù)項目目條件和和客戶需需求設置置。移動通信覆覆蓋系統(tǒng)統(tǒng)本系統(tǒng)由運運營商進進行設計計，弱電電二次深深化設計計單位需需對其設設計成果果進行核核準，是是否能夠夠滿足現(xiàn)現(xiàn)場預留留預埋條條件。公共廣播系系統(tǒng)系統(tǒng)功能系統(tǒng)采用定定壓輸出出，輸出出電壓1000V;業(yè)務性性廣播、服服務性廣廣播及火火災應急急廣播合合用系統(tǒng)統(tǒng)；按廣廣播功能能及區(qū)域域分別設設置擴聲聲設備；在需要要設置應應急廣播播的場所所，應急急廣播利利用業(yè)

25、務務性廣播播、服務務性廣播播的饋送送線路和和揚聲器器，當發(fā)發(fā)生火災災時，由由消防控控制室切切換饋送送線路進進行應急急廣播。1.系統(tǒng)滿滿足消防防緊急切切換的要要求，有有強切接接口，消消防聯(lián)動動輸入采采用不帶帶電壓的的干接點點信號2.廣播分分回路設設置，回回路劃分分應滿足足建筑使使用需要要，兼?zhèn)鋫浠馂膽獞睆V播播功能的的系統(tǒng)，廣廣播回路路應按防防火分區(qū)區(qū)或樓層層劃分，滿滿足人員員疏散要要求3.火災應應急廣播播功放設設備額定定輸出功功率不應應小于驅驅動的揚揚聲器的的1.5倍點位布置揚聲器類型型點位布置頂棚揚聲器器首層大堂、電電梯前室室、公共共走廊室外揚聲器器室外庭院、草草地、公公共活動動區(qū)1.揚聲器

26、器的聲性性能指標標（靈敏敏度、功功率等）、安安裝高度度應滿足足聲場設設計要求求與廣播播設備使使用需要要，外形形與安裝裝方式應應與安裝裝環(huán)境相相適應：有吊頂頂區(qū)域宜宜選擇吸吸頂嵌入入式安裝裝（配防防火底罩罩）、無無吊頂區(qū)區(qū)域宜壁壁裝2.火災應應急廣播播揚聲器器揚聲器器功率、間間距應滿滿足GB5501116要求，“從一個個防火分分區(qū)內(nèi)的的任何位位置到最最近一個個揚聲器器距離不不大于25m。走道道內(nèi)最后后一個揚揚聲器至至走廊末末段的距距離不應應大于12.5m?！?.室外揚揚聲器應應結合景景觀布置置（揚聲聲器采用用桿上安安裝或與與景觀結結合壁裝裝，或采采用造型型揚聲器器落地安安裝，防防護等級級IP66

27、5）；室室外普通通電纜采采用直埋埋鎧裝多多股銅絲絲絞合電電纜，或或采用其其他多股股銅絲絞絞合防水水屏蔽電電纜套保保護管敷敷設設備機房廣播控制室室與消防防控制室室合用。供電要求系統(tǒng)供電等等級應與與項目負負荷等級級相適應應，通常常采用雙雙路電源源供電，應應急廣播播系統(tǒng)電電源取消消防控制制室內(nèi)應應急供電電系統(tǒng)。應應急備用用電源滿滿足消防防備電時時間要求求，能滿滿足30mmin以上的的緊急廣廣播。防雷要求機房內(nèi)設等等電位聯(lián)聯(lián)結與電電氣系統(tǒng)統(tǒng)、防雷雷接地系系統(tǒng)公用用接地裝裝置；在在低壓配配電系統(tǒng)統(tǒng)及廣播播系統(tǒng)信信號傳輸輸線路中中裝設電電涌保護護器（SPD）線纜選擇廣播傳輸線線纜的選選型合理理，線纜纜應阻

28、燃燃并標明明阻燃等等級，線線徑不小小于1.55mm，線路路衰減不不大于33dB（采用用三線制制廣播時時，宜選選用RVV線纜），符符合GB5505226 33.5條要求求無線對講系系統(tǒng)通訊中心設設在保安安監(jiān)控室室，用于于平時的的后臺運運營調(diào)度度；系統(tǒng)統(tǒng)滿足室室內(nèi)、外外話音業(yè)業(yè)務的傳傳輸要求求；對建建筑內(nèi)區(qū)區(qū)域實施施100的覆覆蓋，包包括消防防通道、電電梯轎廂廂內(nèi)以及及周邊50米內(nèi)的的覆蓋。通通話質(zhì)量量達4分以上上，即信信噪比優(yōu)優(yōu)于20ddB。若采用金屬屬吊頂，天天線安裝裝在天花花板的外外側；若若使用非非金屬材材料吊頂頂，天線線可隱蔽蔽安裝在在天花板板內(nèi)。信息發(fā)布系系統(tǒng)系統(tǒng)功能系統(tǒng)支持以以太網(wǎng)終終

29、端群組組功能；支持遠遠程巡檢檢功能，可可實時監(jiān)監(jiān)控終端端工作狀狀態(tài)。系系統(tǒng)信息息傳輸采采用以太太網(wǎng)。點位布置物業(yè)類型點位布置A版豪宅首層大堂內(nèi)內(nèi)應設置置信息導導引發(fā)布布顯示終終端，該該處設置置網(wǎng)絡插插座，同同時配置置電源插插座。B版豪宅C、D版精精裝住宅宅首層大堂內(nèi)內(nèi)應預留留信息導導引發(fā)布布顯示終終端接口口，該處處設置網(wǎng)網(wǎng)絡插座座，同時時配置電電源插座座。設備機房多媒體播放放終端為為聯(lián)網(wǎng)型型設備，具具備遠程程電源開開關功能能。機房房與通訊訊機房合合建。供電要求機房設備供供電同通通訊機房房，末端端設備由由各末端端弱電箱箱供電。防雷要求同通信機房房要求線纜選擇信號線纜采采用超五五類雙絞絞線.建筑設

30、備管管理系統(tǒng)統(tǒng)系統(tǒng)功能樓宇自控系系統(tǒng)可遠遠程監(jiān)視視、控制制重要機機電設備備，宜采采用BACCnett通信協(xié)協(xié)議的系系統(tǒng)。點位布置物業(yè)類型點位布置A版豪宅1.對生活活水泵、污污水泵等等重要機機電設備備進行遠遠程監(jiān)測測，讀取取其工作作狀態(tài)和和報警信信息；22.可對低低壓主進進及聯(lián)絡絡開關監(jiān)監(jiān)測；33.集中監(jiān)監(jiān)測電梯梯的運行行狀況。4.可對草坪噴灌系統(tǒng)及水景噴泉進行自動控制和狀態(tài)監(jiān)視。5.可以對公共區(qū)域照明回路（包括大堂、各樓層電梯廳、園區(qū)照明、夜景照明、景觀照明、水景照明）進行自動控制和狀態(tài)監(jiān)視。設備機房與監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)合用控控制室。供電要求機房設備供供電采用用交流雙雙電源供供電，末末端監(jiān)控控設備由由

31、各系統(tǒng)統(tǒng)電源箱箱提供。防雷要求見機房工程程。線纜選擇通信、信號號線纜應應采用RVVVP多芯線線纜.視頻安防監(jiān)監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)系統(tǒng)功能采用模擬彩彩色視頻頻監(jiān)控系系統(tǒng)；視視頻信號號控制切切換采用用視頻矩矩陣或硬硬盤錄像像機；視視頻顯示示采用液液晶監(jiān)視視器組成成多屏電電視墻；系統(tǒng)可可與周界界防范系系統(tǒng)進行行聯(lián)動。監(jiān)控圖像采采取數(shù)字字硬盤錄錄像機，圖圖像存儲儲分辨率率不低于于4CIIF，圖像像質(zhì)量不不低于4分（5級損傷傷值），錄錄像時間間不小于于30天，錄錄像時間間應符合合國家、當當?shù)毓舶膊块T、安安防規(guī)范范與規(guī)定定的要求求點位布置類別點位固定鏡頭槍槍式攝像像機地下層電梯梯廳、首首層大堂堂彩色半球攝攝像機首

32、層電梯廳廳、首層層大堂電梯專用攝攝像機電梯轎廂低照度彩轉轉黑固定定鏡頭槍槍式攝像像機（帶帶紅外燈燈及紅外外鏡頭）小區(qū)出入口口室外低照度度彩轉黑黑快球（帶帶紅外燈燈及紅外外鏡頭）小區(qū)主要路路口、休休閑廣場場低照度彩轉轉黑固定定鏡頭槍槍式攝像像機（帶帶紅外燈燈及紅外外鏡頭）周界圍墻注：攝像機機水平分分辨率: 480線；室室內(nèi)攝像像機應配配置護罩罩應具備備防塵功功能；室室外攝像像機應配配置室外外護罩，具具備防雷雷、防塵塵、防水水、保溫溫、雨刷刷等功能能。設備機房監(jiān)控中心宜宜設置在在建筑物物一層，可可與消防防、BAS等控制制室合用用或毗鄰鄰，合用用時應有有專用工工作區(qū)。系統(tǒng)供電視頻監(jiān)控系系統(tǒng)采用用雙路

33、供供電，采采用UPS作為備備用電源源；末端端監(jiān)控設設備就近近由弱電電電源箱箱提供電電源。防雷要求機房內(nèi)設等等電位聯(lián)聯(lián)結，與與電氣系系統(tǒng)、防防雷接地地系統(tǒng)共共用接地地裝置；系統(tǒng)的的電源線線、信號號傳輸線線、天線線饋線以以及進入入監(jiān)控中中心的架架空電纜纜人室端端，均采采取防雷雷電波侵侵入及過過電壓保保護措施施（SPD）； 室外前前端攝像像設備采采取防雷雷措施。線纜選擇視頻信號傳傳輸距離離300米內(nèi)采采用SYVV-755-5同軸視視頻電纜纜；視頻頻信號傳傳輸距離離300米500米內(nèi)采采用SYVV-755-7同軸視視頻電纜纜；視頻頻信號超超過500米采用用光纜加加光端機機進行傳傳輸。周界防范系系統(tǒng)系統(tǒng)

34、功能采用多防區(qū)區(qū)報警主主機，圍圍墻設置置紅外對對射探測測器或激激光對射射探測器器；系統(tǒng)統(tǒng)應具備備與監(jiān)控控系統(tǒng)聯(lián)聯(lián)動功能能；具備備電子地地圖功能能。點位布置按周界圍墻墻形狀設設置，做做到無死死角設備機房與視頻安防防監(jiān)控系系統(tǒng)合用用機房。防雷要求同視頻安防防監(jiān)控系系統(tǒng)系統(tǒng)供電供電要求同同視頻監(jiān)監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)。線纜選擇信號傳輸線線纜采用用RVVVP4*1.55多芯線線纜?？梢晫χv系系統(tǒng)（含含門禁）系統(tǒng)功能A版、B版版豪宅設設置戶戶戶聯(lián)網(wǎng)彩彩色可視視對講系系統(tǒng)，具具備遙控控開鎖，視視頻監(jiān)視視、緊急急求助報報警、呼呼叫管理理中心、信信息發(fā)布布、報警警功能、在在線檢測測等功能能，系統(tǒng)統(tǒng)與門禁禁設備集集成，可可

35、以實行行感應卡卡一卡通通管理；C、D版精精裝住宅宅設置聯(lián)聯(lián)網(wǎng)彩色色可視對對講；具具備遙控控開鎖，視視頻監(jiān)視視、緊急急求助報報警、呼呼叫管理理中心、在在線檢測測等功能能，系統(tǒng)統(tǒng)與門禁禁設備集集成，可可以實行行感應卡卡一卡通通管理。點位布置物業(yè)類型點位布置A版豪宅監(jiān)控中心及及客服中中心設置置中心管管理機，小小區(qū)人行行入口設設置小區(qū)區(qū)門口機機、各單單元門口口設置單單元門口口機，戶戶內(nèi)設戶戶內(nèi)分機機。各單單元管家家服務臺臺設置戶戶內(nèi)分機機（桌面面安裝）B版豪宅C、D版精精裝住宅宅監(jiān)控中心及及客服中中心設置置中心管管理機，小小區(qū)人行行入口設設置小區(qū)區(qū)門口機機、各單單元門口口設置單單元門口口機，戶戶內(nèi)設戶

36、戶內(nèi)分機機。設備要求A版、B版版豪宅戶戶內(nèi)分機機采用7英寸液液晶顯示示屏；可可外接住住戶門前前機或門門鈴按鈕鈕；可擴擴展8防區(qū)安安防報警警功能；可擴展展公告信信息發(fā)布布、訪客客拍照留留影查閱閱功能；可擴展展電梯召召喚控制制功能；C、D版精精裝住宅宅戶內(nèi)分分機采用用4.3英寸液液晶顯示示屏。供電要求系統(tǒng)主機與與視頻監(jiān)監(jiān)控合用用機房，供供電要求求同視頻頻監(jiān)控系系統(tǒng)。防雷要求同視頻安防防監(jiān)控系系統(tǒng)4.11.6 線纜選選擇物業(yè)類型線纜選擇A版豪宅入戶線采用用UTPP5網(wǎng)線布布線，通通過RJ445口與解解碼器及及分機進進行連接接，數(shù)據(jù)據(jù)、視頻頻、電源源均通過過UTPP5線纜傳傳輸，主主干網(wǎng)絡絡采用以以太

37、網(wǎng)。B版豪宅C、D版精精裝住宅宅入戶線采用用4芯信號號線+2芯電源源線+視頻線線。主干干網(wǎng)采用用總線結結構或以以太網(wǎng)。家居安防系系統(tǒng)系統(tǒng)功能A版、B版版豪宅戶戶內(nèi)設置置報警探探測器和和緊急求求助按鈕鈕，信號號接入可可視對講講分機；C、D版精裝裝住宅戶戶內(nèi)設置置緊急求求助按鈕鈕，信號號接入可可視對講講分機。點位布置物業(yè)類型點位布置A版豪宅1.戶內(nèi)設設置緊急急救助按按鈕：設設置位置置為主臥臥床頭、客客廳沙發(fā)發(fā)處2.樓棟首首、二層層及頂層層戶內(nèi)設設置雙鑒鑒防盜探探頭或紅紅外幕簾簾系統(tǒng)B版豪宅C、D版精精裝住宅宅戶內(nèi)設置緊緊急救助助按鈕設備要求系統(tǒng)主機與與視頻監(jiān)監(jiān)控合用用機房，供供電要求求同視頻頻監(jiān)控

38、系系統(tǒng)。供電要求系統(tǒng)主機與與視頻監(jiān)監(jiān)控合用用機房，供供電要求求同視頻頻監(jiān)控系系統(tǒng)。防雷要求同視頻安防防監(jiān)控系系統(tǒng)線纜選擇戶內(nèi)采用RRVV22*0.5線纜，電子巡查管管理系統(tǒng)統(tǒng)系統(tǒng)功能巡更主機能能實現(xiàn)巡巡檢線路路的設定定，變更更等管理理，并對對未巡查查、未按按規(guī)定路路線巡查查、未按按時巡查查等情況況進行記記錄、報報警功能能；巡更更實時性性要求高高的項目目采用在在線式實實時巡更更系統(tǒng)；其余可可采用較較為經(jīng)濟濟的離線線式電子子巡更系系統(tǒng)點位布置物業(yè)類型點位布置A版，B版版豪宅 巡更點設置置在建筑筑物出入入口、樓樓梯前室室、電梯梯前室、停停車場、重重點防范范部位附附近、主主要通道道結合巡巡更人員員的配

39、備備、行走走的科學學性來確確定C、D版精精裝住宅宅設備要求系統(tǒng)主機與與視頻監(jiān)監(jiān)控合用用機房，供供電要求求同視頻頻監(jiān)控系系統(tǒng)。供電要求系統(tǒng)主機與與視頻監(jiān)監(jiān)控合用用機房，供供電要求求同視頻頻監(jiān)控系系統(tǒng)。防雷要求在線式巡更更系統(tǒng)要要求同視視頻安防防監(jiān)控系系統(tǒng)停車場管理理系統(tǒng)系統(tǒng)功能出入口聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)車輛管管理系統(tǒng)統(tǒng)，采用用門禁系系統(tǒng)一卡卡通管理理,管理中中心設置置在監(jiān)控控中心，并并設置臨臨時卡發(fā)發(fā)卡、收收卡（自自動或人人工）可可計費收收費功能能；具備備圖像抓抓拍、對對比功能能。點位布置小區(qū)車輛出出入口設設置。設備要求停車場（庫庫）內(nèi)所所設置的的視頻監(jiān)監(jiān)控或報報警系統(tǒng)統(tǒng)可在收收費管理理室控制制，還應應能在安安防控制制中心（機機房）進進行集中中管理、聯(lián)聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控控。供電要求停車場（庫庫）管理理系統(tǒng)與與安全技技術防范范系統(tǒng)聯(lián)聯(lián)網(wǎng)時，主主機與視視頻監(jiān)控控合用機機房，供供電要求求同視頻頻監(jiān)控系系統(tǒng)；系系統(tǒng)獨立立運行時時在收費費管理室室設置專專用配電電箱，由由專用線線路直接接供電。防雷要求采用聯(lián)網(wǎng)系系統(tǒng)同視視頻安防防監(jiān)控系系統(tǒng)。線纜選擇信號傳輸線線纜采用用RVVVP多芯線線纜。智能家居系系統(tǒng)（智智能照明明系統(tǒng)）系統(tǒng)功能采用智能模模塊控制制居室內(nèi)內(nèi)燈光亮亮暗，形形成不同同的燈光光場景，利利用手持持式遙控控器或觸觸摸屏對對燈光場場