基金從業(yè)資格考試另類投資練習(xí)題

1、第十章另類投資一、單項(xiàng)選擇題1、以下不屬于不動(dòng)產(chǎn)投資的特點(diǎn)的是（）。A、異質(zhì)性B、不可以分性C、低流動(dòng)性D、封閉性2、關(guān)于商業(yè)房地產(chǎn)投資，以下表述錯(cuò)誤的選項(xiàng)是（）。A、以出租而賺取收益為目的B、投資對(duì)象不包括寫字樓、零售房地產(chǎn)C、寫字樓的所有權(quán)平時(shí)歸屬于房地產(chǎn)投資者D、商業(yè)購物中心屬于零售房地產(chǎn)3、（）是指從事房地產(chǎn)項(xiàng)目收買、開發(fā)、管理、經(jīng)營和銷售的會(huì)集投資制度。A、房地產(chǎn)有限合伙B、房地產(chǎn)權(quán)益基金C、房地產(chǎn)投資信托D、房地產(chǎn)保險(xiǎn)投資4、（）是指經(jīng)過刊行受益憑證也許股票來進(jìn)行募資，并將這些資本投資到房地產(chǎn)也許房地產(chǎn)抵押貸款的特地投資機(jī)構(gòu)。A、房地產(chǎn)有限合伙B、房地產(chǎn)權(quán)益基金C、房地產(chǎn)投資信托D

2、、房地產(chǎn)保險(xiǎn)投資5、房地產(chǎn)投資信托具備（）的特點(diǎn)。A、低風(fēng)險(xiǎn)B、流動(dòng)性差C、信息不對(duì)稱程度高D、低分紅6、大宗商品擁有（）的特點(diǎn)。A、同質(zhì)化、可交易B、異質(zhì)化、可交易C、同質(zhì)化、不可以分D、異質(zhì)化、不可以分7、以下大宗商品中，屬于能源類的是（）。A、動(dòng)力煤B、鐵礦石C、棕櫚油D、鋼鐵8、關(guān)于貴金屬類大宗商品的表述，錯(cuò)誤的選項(xiàng)是（）。A、黃金是貴金屬類大宗商品的典型代表B、國際上可交易的貴金屬類大宗商品主要包括白金、白銀、鉑金C、被認(rèn)為是個(gè)人財(cái)富投資和保值的工具之一D、平時(shí)具備相對(duì)較好的物理屬性、高度的發(fā)展性和罕見的特點(diǎn)9、最直接、最簡(jiǎn)短的大宗商品投資方式是（）。A、購買大宗商品實(shí)物B、購買資源

3、也許購買大宗商品相關(guān)股票C、投資大宗商品衍生工具D、投資大宗商品的結(jié)構(gòu)化產(chǎn)品10、關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)投資，以下表述錯(cuò)誤的選項(xiàng)是（）。A、風(fēng)險(xiǎn)投資被認(rèn)為是私募股權(quán)投資中處于高風(fēng)險(xiǎn)領(lǐng)域的戰(zhàn)略B、大多數(shù)風(fēng)險(xiǎn)投資在始創(chuàng)型企業(yè)達(dá)到盈虧平衡點(diǎn)也許具備盈利能力從前的相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)都沒有投資回報(bào)C、風(fēng)險(xiǎn)資本的投資目的其實(shí)不是獲取對(duì)企業(yè)的長(zhǎng)久控制權(quán)以及獲取企業(yè)的收益分配，而是經(jīng)過資本的退出，從股權(quán)增值中間獲取高回報(bào)D、風(fēng)險(xiǎn)投資的收益來自企業(yè)自己的分紅11、投資者為了滿足已成立的企業(yè)達(dá)到重組或所有權(quán)轉(zhuǎn)變目的而存在的資本需求的投資稱為（）。A、成長(zhǎng)權(quán)益B、并購?fù)顿YC、風(fēng)險(xiǎn)投資D、危機(jī)投資12、以下表述錯(cuò)誤的選項(xiàng)是（）。A、

4、投資私募股權(quán)二級(jí)市場(chǎng)，即購買現(xiàn)有私募股權(quán)投資的權(quán)益B、危機(jī)投資即購買違約風(fēng)險(xiǎn)較高的企業(yè)債，購買價(jià)格對(duì)照面值常常有很大折扣C、危機(jī)投資常常被認(rèn)定為是擁有低風(fēng)險(xiǎn)的戰(zhàn)略D、私募股權(quán)合伙企業(yè)的投資者在基金的正常生命周期內(nèi)遇到流動(dòng)性問題時(shí)，將投資銷售給他人，就形成了二級(jí)市場(chǎng)13、關(guān)于有限合伙人和一般合伙人的表述，錯(cuò)誤的選項(xiàng)是（）。A、有限合伙人負(fù)責(zé)督查一般合伙人，并直接干涉或參加私募股權(quán)投資項(xiàng)目的經(jīng)營管理B、一般合伙人具備獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)益C、有限合伙人則負(fù)責(zé)出資，并以其出資額為限，擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任D、一般合伙人主要代表整個(gè)私募股權(quán)投資基金對(duì)外執(zhí)行各種權(quán)益，對(duì)私募股權(quán)投資基金擔(dān)當(dāng)無量連帶責(zé)任14、信托型基金

5、也稱為（）A、合伙型B、企業(yè)型C、契約型D、有限型15、首次公開刊行是指在證券市場(chǎng)上首次刊行對(duì)象企業(yè)（）的行為。A、一般股票B、優(yōu)先股票C、混雜股票D、法人股票16、私募股權(quán)投資基金將其擁有的項(xiàng)目在私募股權(quán)二級(jí)市場(chǎng)銷售的行為屬于（）。A、管理層回購B、二次銷售C、破產(chǎn)清理D、借殼上市17、關(guān)于合伙型基金的表述，錯(cuò)誤的選項(xiàng)是（）。A、在成立初期，一般合伙人和有限合伙人平時(shí)簽訂合伙協(xié)議，并約定各種管理花銷和業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)B、一般合伙人有時(shí)也委托專業(yè)管理人員對(duì)私募股權(quán)投資項(xiàng)目進(jìn)行管理和督查C、合伙制一般合伙人具備獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)益D、合伙型基金擁有獨(dú)立的法人地位18、J曲線是以（）為橫軸、（）為縱軸的曲線

6、。A、收益率；風(fēng)險(xiǎn)B、收益率；時(shí)間C、風(fēng)險(xiǎn)；收益率D、時(shí)間；收益率答案部分一、單項(xiàng)選擇題1、【正確答案】D【答案剖析】本題觀察不動(dòng)產(chǎn)投資的特點(diǎn)。不動(dòng)產(chǎn)投資的特點(diǎn)包括：異質(zhì)性、不可以分性和低流動(dòng)性。參見教材（上冊(cè)）P336-337。2、【正確答案】B【答案剖析】本題觀察商業(yè)房地產(chǎn)投資。商業(yè)房地產(chǎn)投資對(duì)象主要包括寫字樓、零售房地產(chǎn)等設(shè)施。參見教材（上冊(cè)）P336。3、【正確答案】B【答案剖析】本題觀察房地產(chǎn)權(quán)益基金。房地產(chǎn)權(quán)益基金，是指從事房地產(chǎn)項(xiàng)目收買、開發(fā)、管理、經(jīng)營和銷售的會(huì)集投資制度。參見教材（上冊(cè)）P338。4、【正確答案】C【答案剖析】本題觀察房地產(chǎn)投資信托。房地產(chǎn)投資信托是指經(jīng)過刊行

7、受益憑證也許股票來進(jìn)行募資，并將這些資本投資到房地產(chǎn)也許房地產(chǎn)抵押貸款的特地投資機(jī)構(gòu)。參見教材（上冊(cè)）P338。5、【正確答案】A【答案剖析】本題觀察房地產(chǎn)投資信托。房地產(chǎn)投資信托的特點(diǎn)包括流動(dòng)性強(qiáng)；抵補(bǔ)通貨膨脹效應(yīng)；風(fēng)險(xiǎn)較低；信息不對(duì)稱程度較低。參見教材（上冊(cè)）P338-339。6、【正確答案】A【答案剖析】本題觀察大宗商品歸納。大宗商品擁有同質(zhì)化、可交易等特點(diǎn)。參見教材（上冊(cè)）P340。7、【正確答案】A【答案剖析】本題觀察能源類大宗商品。能源類大宗商品主要包括原油、汽油、天然氣、動(dòng)力煤、甲醇等。參見教材（上冊(cè)）P340。8、【正確答案】B【答案剖析】本題觀察貴金屬類大宗商品。鉑金。參見教

8、材（上冊(cè)）P341。9、國際上可交易的貴金屬類大宗商品主要包括黃金、白銀、【正確答案】A【答案剖析】本題觀察大宗商品的投資方式。方式。參見教材（上冊(cè)）P341。10、購買大宗商品，是最直接也是最簡(jiǎn)短的大宗商品投資【正確答案】D【答案剖析】本題觀察風(fēng)險(xiǎn)投資。風(fēng)險(xiǎn)投資的收益不是來自企業(yè)自己的分紅，而是來自企業(yè)成熟壯大此后的股權(quán)轉(zhuǎn)讓。參見教材（上冊(cè)）P330。11、【正確答案】B【答案剖析】本題觀察并購?fù)顿Y。并購?fù)顿Y，是指特地進(jìn)行企業(yè)并購的基金，即投資者為了滿足已成立的企業(yè)達(dá)到重組或所有權(quán)轉(zhuǎn)變目的而存在的資本需求的投資。參見教材（上冊(cè)）P330。12、【正確答案】C【答案剖析】本題觀察危機(jī)投資和投資私募股權(quán)二級(jí)市場(chǎng)。危機(jī)投資常常被認(rèn)定為是擁有高風(fēng)險(xiǎn)的戰(zhàn)略。參見教材（上冊(cè)）P331。13、【正確答案】A【答案剖析】本題觀察合伙型基金。有限合伙人誠然負(fù)責(zé)督查一般合伙人，但是不直接干涉或參加私募股權(quán)投資項(xiàng)目的經(jīng)營管理。參見教材（上冊(cè)）P332。14、【正確答案】C【答案剖析】本題觀察信托型基金。信托型也稱契約型。參見教材（上冊(cè)）P332。15、【正確答案】A【答案剖析】本題觀察首次公開刊行。首次公開刊行是指在證券市場(chǎng)上首次刊行對(duì)象企業(yè)一般股票的行為。參見教材（上冊(cè)）P333。16、【正確答案】B【答案剖析】本題觀察二次銷售。二次銷售是指私募股權(quán)投資基金將其擁