最新數(shù)據(jù)顯示房產(chǎn)可承擔(dān)性仍然良好

瑞士信貸做了一項(xiàng)全球調(diào)查顯示，現(xiàn)在澳馬人是全世界生活最舒適人，每個(gè)成人財(cái)富中值為,美元。澳大利亞統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，去年每個(gè)家庭平均財(cái)富（資產(chǎn)減去負(fù)債）高達(dá)$7,。而且有五分之一澳馬人已經(jīng)步入了百萬(wàn)富翁行列，比起八年前5%有進(jìn)步。最新數(shù)據(jù)顯示房產(chǎn)可承擔(dān)性仍然良好第1頁(yè)澳馬家庭資產(chǎn)中，家庭住宅普通占較大部分，平均百分比為%。退休金和投資房產(chǎn)位居第二，分別占5%。在-年度，平均家庭房產(chǎn)貸款為$7,，平均投資房產(chǎn)貸款金額為$,。所以，從各方面來(lái)看，澳馬人其實(shí)生活很好。當(dāng)然，反對(duì)這個(gè)觀點(diǎn)人也會(huì)有自己觀最新數(shù)據(jù)顯示房產(chǎn)可承擔(dān)性仍然良好第2頁(yè)點(diǎn)。確實(shí)，這些數(shù)據(jù)無(wú)法抹去不停上升生活成本壓力，不過(guò)澳馬經(jīng)濟(jì)和房產(chǎn)可負(fù)擔(dān)性基本是均衡。房產(chǎn)中價(jià)是年收入六七倍時(shí)代已經(jīng)過(guò)去了。當(dāng)前，依據(jù)澳馬統(tǒng)計(jì)局收入，整個(gè)澳大利亞房產(chǎn)中價(jià)與年收入之間倍數(shù)低于5.假如用近5年來(lái)數(shù)據(jù)來(lái)計(jì)算，那么最新數(shù)據(jù)顯示房產(chǎn)可承擔(dān)性仍然良好第3頁(yè)房產(chǎn)中價(jià)與年收入之間百分比僅在.5左右，十分靠近我們長(zhǎng)久平均值。還有就是住宅貸款與房?jī)r(jià)之間百分比。當(dāng)前這個(gè)百分比處于年來(lái)較低水平，這表示現(xiàn)在有許多業(yè)主沒(méi)有最大程度利用房貸去買房，這個(gè)不代表他們不能也不代表他們以后不會(huì)。至于澳馬人花多少錢最新數(shù)據(jù)顯示房產(chǎn)可承擔(dān)性仍然良好第4頁(yè)在買房上，在過(guò)去5年里，發(fā)生了一些改變。當(dāng)前，家庭收入有%用于房產(chǎn)開銷，年前為%。首次置業(yè)者買房支出占收入百分比比平均要高一些，5-歲之間人在%左右，不過(guò)比七年前首次置業(yè)者買房支出所占收入百分比下降了5%。比起年前，單身人購(gòu)房支出占收最新數(shù)據(jù)顯示房產(chǎn)可承擔(dān)性仍然良好第5頁(yè)入百分比有所上升，從年前6%上升到了現(xiàn)在%。不過(guò)在世紀(jì)年代中時(shí)候，房產(chǎn)可負(fù)擔(dān)性很高，這個(gè)百分比為%?？傮w來(lái)說(shuō)，超出%澳馬人購(gòu)房支出占收入百分比都小于%，這個(gè)百分比通常是衡量房屋可負(fù)擔(dān)性標(biāo)準(zhǔn)百分比。只有八分之一業(yè)主為房產(chǎn)支付收入百分比最新數(shù)據(jù)顯示房產(chǎn)可承擔(dān)性仍然良好第6頁(yè)在%5%之間。而僅有6%業(yè)主支出占收入5%以上。所以，基于以上這些近年來(lái)變動(dòng)很小數(shù)據(jù)，澳馬房產(chǎn)可負(fù)擔(dān)性根本就不低，人們感覺(jué)到可負(fù)擔(dān)性低，但并不一定是事實(shí)。最新數(shù)據(jù)顯示房產(chǎn)可承擔(dān)性仍然良好第7頁(yè)fZxcnb花溪公園澳馬薈溪城：貴陽(yáng)