物業(yè)工程安全制度15篇

Word———物業(yè)工程安全制度15篇【第1篇】物業(yè)工程部平安運行管理制度（6）

物業(yè)工程部平安運行管理制度(六)

1.應(yīng)依據(jù)勞動局有關(guān)規(guī)定,組織對電工、司爐工、電氣焊工等特別工種員工進行技術(shù)考核,持有操作證者才能上崗。

2.各班組均應(yīng)有專人任平安員,負責監(jiān)督平安操作狀況。

3.依據(jù)勞動平安規(guī)程,制定各二種操作規(guī)程和平安檢查制度。

4.加強勞動平安教育,在進行有危急的設(shè)備檢修時,主管或負責人應(yīng)親自到場。

5.對變配電、鍋爐及壓力容器必需進行年度檢修。

6.對政府空調(diào)、變配電、鍋爐的各種表、閥等必需定期送有關(guān)單位進行校驗。

7.變配電室、鍋爐房、冷凍機房、衛(wèi)星站等為重要機房,應(yīng)設(shè)警戒牌,嚴禁非工作人員入內(nèi)。

8.處理蓄水池的入口處、機房、變配電室均應(yīng)上鎖,鑰匙應(yīng)由專人保管。應(yīng)對員工進行急救及消防學問的教育考試。

9.建立事故應(yīng)急處理預(yù)案。

10.避雷裝置必需在雨季前進行測試檢查,對銹蝕部分要除銹上漆。

11.對各配電設(shè)施的接地,要定期保養(yǎng)檢查,其接地電阻值應(yīng)符合規(guī)范要求。

【第2篇】物業(yè)工程部工作平安設(shè)備運行管理制度

物業(yè)工程部設(shè)備運行管理制度:工作平安

1)平安運行管理制度

a)工程部全體員工必需把平安防范意識放在重要位置,執(zhí)行有關(guān)規(guī)定,協(xié)同保安部仔細做好平安保衛(wèi)工作。各班組均應(yīng)有專人任平安員,負責監(jiān)督檢查平安操作施工狀況。

b)各崗位值班人員,必需嚴守崗位職責,必需對本崗值班范圍內(nèi)進行平安檢查,如發(fā)覺有平安隱患,應(yīng)隨時消退擔心全因素,并須馬上上報領(lǐng)班、工程師或工程部經(jīng)理。

c)應(yīng)依據(jù)勞動局有關(guān)規(guī)定,組織對電工、電梯工、電(氣)焊工等特別工種工作進行技術(shù)考核,持有操作證的才能上崗。

d)依據(jù)勞動平安規(guī)程,制定各工種修理操作規(guī)程和平安檢查制度。

e)加強勞動平安教育,在進行高危急性的設(shè)備檢修、工作時,主管(值班工程師)或經(jīng)理應(yīng)親自到場指揮。

f)在進行有危急的設(shè)備檢修、操作時應(yīng)放置明顯的警告標志,防止無關(guān)人員誤操作或誤入正在修理的設(shè)備。如電梯檢修時應(yīng)在全部電梯出入口放置'請勿使用'標志等。

g)對變配電、電梯及壓力容器,必需進行年度檢驗。

h)對政府空調(diào)、變配電、的壓力表、保險閥等,必需定期送有關(guān)單位進行校驗。

i)易燃、易燃物品必需存放在危急品倉庫,并應(yīng)掌握最大存放量。

j)各機房門、設(shè)備門(蓋)、倉庫門之鑰匙的配制,必需向工程部經(jīng)理提出書面申請,經(jīng)批準后方可配制。

k)重要機房如變配電房、冷凍機房、電梯機房等應(yīng)設(shè)警戒牌,嚴禁非工作人員入內(nèi)。全部設(shè)置于公共區(qū)域內(nèi)之設(shè)備、設(shè)施等必需鎖好,并應(yīng)設(shè)置圍欄及警示標志。

l)木工作業(yè)場地嚴禁吸煙,并要每天清除木屑。

m)避雷裝置必需在雨季前進行測試檢查,對銹蝕部分要敲鏟上漆。

n)對各配備設(shè)施的接地設(shè)施,要定期檢查保養(yǎng);其接地電阻值應(yīng)符合規(guī)范要求。

o)物業(yè)內(nèi)進行電、氣焊,必需取得動火證。

p)電梯修理保養(yǎng)時應(yīng)遵守平安規(guī)定,若有人協(xié)作應(yīng)留意聯(lián)絡(luò)。

2)密閉地方的工作

a)當欲進入密閉的場所進行工作時,嚴禁未經(jīng)平安測試而直接進入該地方。

b)可采納火焰試驗、活性生物試驗或使用氣體分析儀來檢測該密閉場所是否含有有害氣體。但水井、沙井等可能含有可燃氣體(如沼氣)、可燃物(如煤礦礦井)的地方嚴禁采納火焰試驗。

c)若檢測發(fā)覺該密閉地方含有有害氣體或環(huán)境惡劣,則不能允許任何人員進入。應(yīng)利用適當設(shè)備進行處理直至平安檢測合格,如采納風機通風為熱力管溝降溫、清除有害氣體。

d)工作過程中應(yīng)隨時留意環(huán)境的監(jiān)測,一旦發(fā)覺特別馬上將撤離,確保人員平安。

e)工作照明應(yīng)選用36v平安電壓,工作進行中要留意用電平安,防止觸電。

3)發(fā)生意外時的處理

a)應(yīng)對員工進行急救及消防學問的教育和考核。

b)對外單位施工人員,必需進行平安教育,并簽訂平安協(xié)議書。應(yīng)在施工中進行檢查監(jiān)督,避開事故發(fā)生。

c)當發(fā)生事故時,要保持鎮(zhèn)靜,監(jiān)護人員馬上關(guān)閉相關(guān)機具停止工作。應(yīng)盡快將傷員撤離工作區(qū)放置在平安地帶,實行適當?shù)募本却胧?同時懇求其他員工的關(guān)心。撤離過程中應(yīng)留意搬運傷員的方法,防止不正確的搬運造成損害的進一步擴大。

d)搶救人員應(yīng)留意自身的平安,不要盲目冒進。

e)依據(jù)傷員的傷情打算是否送醫(yī)院治療,同時愛護好現(xiàn)場以利于保險索賠。

f)出具事故報告,總結(jié)閱歷教訓(xùn),處理事故有關(guān)責任人員,避開類似事故的再次發(fā)生。

【第3篇】物業(yè)工程部平安防火制度

1.全體員工必需加強治安防范意識,執(zhí)行大廈制訂的治安管理制度,協(xié)同保安部門仔細做好大廈工程系統(tǒng)的治安保衛(wèi)工作;

2.各崗位人員必需嚴守崗位責任,發(fā)生事故或發(fā)覺可疑狀況應(yīng)快速處理上報,并負責保持好現(xiàn)場;

3.未經(jīng)動力部領(lǐng)導(dǎo)批準,外來人員(包括參觀學習、探親訪友、施工等)禁止進入電腦房、電梯機房、鍋爐房、空調(diào)機房、水泵房、液化站、油庫、氣庫。經(jīng)批準進入人員必需辦好登記手續(xù),由值班長及值班人員負責執(zhí)行;

4.禁止大廈無關(guān)人進入機房重地,如因工作需要進入時,必需征得值班人員的同意,并自覺接受檢查;嚴禁帶火或易燃物品進入機房重地。

5.各崗位值班人員除負責設(shè)備平安運行外,必需對所屬機房范圍進行平安檢查,各級管理人員必需定期對所屬范圍進行平安檢查,如發(fā)覺有擔心全因素,準時進行整改。

6.各機房不得隨便配制,機房、班組工作場地無人時,門窗必需鎖好,各水池蓋由水系統(tǒng)當值人員負責檢查鎖好,無關(guān)人員不得借用鑰匙;開水池蓋時,除水系統(tǒng)當值人員同意外,還必需經(jīng)該主任工程師批準。

7.各班組工具、材料要有專人管理,攜帶工具、材料出大廈,必需經(jīng)部領(lǐng)導(dǎo)同意按規(guī)定辦理出門手續(xù),并由秘書做好登記;

8.在指定地方吸煙、煙灰、煙蒂要丟進煙灰缸。

9.修理工作中需使用易燃材料時,應(yīng)特殊當心,不得存放易燃油料1kg以上。

10.需要動火作業(yè)時,要辦動火證,施工前要排解易燃物品,施工后仔細檢查,確無火種時方能離開。

11.不得隨便挪動消防設(shè)施,發(fā)覺消防設(shè)施損壞或泄漏,應(yīng)準時告知大廈消防中心或值班人員。

12.發(fā)覺火警準時報告,盡力和消防隊員一道撲滅火災(zāi);一旦發(fā)生火災(zāi),應(yīng)保證供水、供電、消防水泵、排煙風機正常運行;

【第4篇】物業(yè)工程部平安防火制度（5）

物業(yè)工程部平安防火制度(五)

1.0目的

加強平安防火意識并規(guī)范其行為

2.0適用范圍

lh花園小區(qū)物業(yè)工程管理全部工作環(huán)節(jié)

3.0管理內(nèi)容

3.1全體物業(yè)工程人員必需加強平安防范意識,自覺遵守執(zhí)行《平安法規(guī)》。

3.2全體物業(yè)工程人員都是義務(wù)消防員,必需自覺遵守執(zhí)行《中國消防法》。

3.3未經(jīng)物業(yè)工程部主管批準,外來人員(參觀,訪問,施工)禁止進入政府掌握室、配電室、電梯機房等工作要地。經(jīng)批準進入人員必需掌握在規(guī)定的時間及范圍之內(nèi)。

3.4各專業(yè)負責人必需每兩個月對所屬范圍進行平安檢查并在《定期平安檢查》表上照實記錄,發(fā)覺擔心全因素準時發(fā)出《平安整改看法》責成其進行整改。

3.5工程助理、各專業(yè)負責人在支配工作時必需依據(jù)工作性質(zhì)和內(nèi)容制定切實的平安作業(yè)防范措施。

3.6各重要房間鑰匙不得隨便配置,機房、工作房及工具間無人時,門窗必需鎖好,無關(guān)人員不得借用鑰匙。

3.7重要的工具,材料要專人保管,領(lǐng)用時作好登記。

3.8在指定地點吸煙,煙灰,煙蒂要丟進煙缸。

3.9修理工作中使用易燃材料時應(yīng)由專人負責管理,并實行相應(yīng)的防火滅火措施。

3.10在配電房,電梯機房動火作業(yè)時,必需辦《動火申請》后方可進行施工,施工前排解易燃物品,施工后仔細檢查,確認無火種后方可離開作業(yè)場所。

3.11任何人員都不得隨便挪動消防設(shè)施,發(fā)覺消防設(shè)施損壞或跑、冒、滴、漏應(yīng)準時報告部門主管或經(jīng)理。

3.12全部物業(yè)工程人員須加強消防、防火意識,一旦發(fā)覺火情必需準時報告,并實行正確滅火措施撲滅火災(zāi)。

4.0相關(guān)記錄

4.1《動火申請》

4.2《定期平安檢查表》

4.3《平安整改看法》

5.0附錄

5.1《平安法規(guī)》

5.2《中國消防法》

編寫:zz審批:zz

【第5篇】物業(yè)工程使用梯子平安操作規(guī)程制度

物業(yè)工程使用梯子平安操作規(guī)程

1.移動式梯子在使用之前必需檢查梯子是否有損壞,是否有拉繩,是否有防滑裝置,升降梯子拉繩是否有斷股,滑輪是否完好,千斤敏捷牢靠,確認無誤后方可使用。

2.使用梯子時要放置穩(wěn)固,與地面夾角以60度為宜,要有專人扶梯,梯子上有人時,嚴禁移動梯子。

3.嚴禁兩個人站在同一個梯子工作,梯子的最高檔不得站人,禁止站在頂端進行工作。

4.必需兩人站在同一個梯子上工作時,要檢查梯子是否能承受兩個人的重量,在實行平安措施后方可進行工作。

5.使用升降梯進行升降時,要留意手禁止放在兩扇梯子中間以防砌傷手,要將千斤放好,拉繩綁好,固定堅固后方可上人工作。

6.升降梯上升到最高點,在最高點操作時應(yīng)增加扶梯人數(shù),禁止兩個人同上一個梯子。

7.上下梯子時應(yīng)面對梯子,嚴禁手拿工具或材料上下梯子。

【第6篇】物業(yè)工程部平安防火管理制度格式怎樣的

物業(yè)工程部平安、防火管理制度

1、工程部全體員工必需加強防火平安防范意識,并協(xié)同平安部仔細做好大廈各系統(tǒng)的防火平安保衛(wèi)工作。

2、各個崗位的人員必需堅守崗位,發(fā)生事故或發(fā)覺可疑狀況時應(yīng)快速處理、上報、并負責愛護好現(xiàn)場。

3、外來人員禁止進入配電室、空調(diào)機房、電梯機房、水泵房、弱點機房等區(qū)域;

參觀、學習、施工如需進入必需經(jīng)物業(yè)公司經(jīng)理及工程部主任批準并在客服部辦理登記手續(xù)后,由值班人員帶領(lǐng)(或伴隨)方可,嚴禁拍照、攝像。

4、各崗位值班人員除負責設(shè)備平安運行外,還必需對所屬機房進行防火平安檢查,發(fā)覺擔心全因素,應(yīng)準時向上級匯報、整改。

5、任何人不得隨便配制各機房鑰匙,無人時必需鎖好機房門窗;

供水系統(tǒng)值班人員負責檢查鎖好各水箱蓋,無關(guān)人員不得借用鑰匙,除供水值班人員外,必需經(jīng)值班主任批準才能打開水池蓋。

6、需要進行動火作業(yè)時,要先辦妥動火證后,方能進行施工,施工前要盡可能排解易燃物品及配備滅火筒。

施工后應(yīng)仔細檢查,確保沒有火種后方能離開。

9、任何人不能隨便挪動消防器材,發(fā)覺消防設(shè)施損壞或泄漏應(yīng)準時通知消防中心。

10、任何人發(fā)覺火警應(yīng)準時報告,盡力協(xié)作消防隊員一起撲滅火災(zāi)。

一旦大廈發(fā)生火災(zāi),工程部的首要任務(wù)是保證消防設(shè)施設(shè)備的正常運轉(zhuǎn),并組織重要設(shè)備的愛護、疏散工作。

【第7篇】大廈物業(yè)工程部平安操作管理規(guī)程制度

大廈物業(yè)工程部平安操作管理規(guī)程

1.需要停機、停電修理管線或設(shè)備時,必需與運行人員取得聯(lián)系,在取得運行人員同意后,方可停機、停電進行,并在電源開關(guān)手柄位置上掛'禁止合閘,有人工作'的標示牌,實行平安措施后,方可修理操作。

2.拆除或修理帶壓力的管線和設(shè)備時,必需在卸壓后進行,在不能卸壓時,肯定要有平安措施,有專人監(jiān)護。

3.管子進行煨彎時,要固定堅固。煨彎器必需完好無損,站立姿態(tài)要正確,用力不要過猛,身后不能有障礙物。

4.在容器內(nèi)或糞池內(nèi)進行修理工作時,必需確認無毒后方能進行工作,必要時佩戴有氧呼吸器。如進行明火作業(yè)時,要在無燃氣時進行,保持通風良好,入口處必需有人看護。

5.各種管線施工時要查明水流方向,確認閥門是否關(guān)嚴,壓力表是否精確。確認無誤后方可進行操作。

6.搬運大型管材時,要前后留意以防碰壞設(shè)備和碰傷他人。管材要排放整齊,以防絆腿。

7.修理設(shè)備需要拆接電線時,必需由強電人員進行,設(shè)備與帶電線路連接,不能停電時,要經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準,實行平安措施后方可進行,并要求與帶電部位保持平安距離,設(shè)專人監(jiān)護。

8.高空作業(yè)時必需實行平安措施,按高空作業(yè)操作規(guī)程進行作業(yè),要設(shè)專人監(jiān)護。

9.進入頂棚內(nèi)工作時要踩、蹬有吊筋比較堅固的籠骨上,要防止踩空掉下摔傷,頂棚下要有專人看管,以防掉物傷及他人,在頂棚內(nèi)工作時要戴好平安帽,以防碰傷頭部。

【第8篇】大廈物業(yè)工程部平安防火制度

大廈物業(yè)工程部平安、防火制度

1.全體員工必需加強治安防范意識,執(zhí)行大廈制訂的治安管理制度,協(xié)同保安部門仔細做好大廈工程系統(tǒng)的治安保衛(wèi)工作;

2.各崗位人員必需嚴守崗位責任,發(fā)生事故或發(fā)覺可疑狀況應(yīng)快速處理上報,并負責保持好現(xiàn)場;

3.未經(jīng)動力部領(lǐng)導(dǎo)批準,外來人員(包括參觀學習、探親訪友、施工等)禁止進入電腦房、電梯機房、鍋爐房、空調(diào)機房、水泵房、液化站、油庫、氣庫。經(jīng)批準進入人員必需辦好登記手續(xù),由值班長及值班人員負責執(zhí)行;

4.禁止大廈無關(guān)人進入機房重地,如因工作需要進入時,必需征得值班人員的同意,并自覺接受檢查;嚴禁帶火或易燃物品進入機房重地。

5.各崗位值班人員除負責設(shè)備平安運行外,必需對所屬機房范圍進行平安檢查,各級管理人員必需定期對所屬范圍進行平安檢查,如發(fā)覺有擔心全因素,準時進行整改。

6.各機房不得隨便配制,機房、班組工作場地無人時,門窗必需鎖好,各水池蓋由水系統(tǒng)當值人員負責檢查鎖好,無關(guān)人員不得借用鑰匙;開水池蓋時,除水系統(tǒng)當值人員同意外,還必需經(jīng)該主任工程師批準。

7.各班組工具、材料要有專人管理,攜帶工具、材料出大廈,必需經(jīng)部領(lǐng)導(dǎo)同意按規(guī)定辦理出門手續(xù),并由秘書做好登記;

8.在指定地方吸煙、煙灰、煙蒂要丟進煙灰缸。

9.修理工作中需使用易燃材料時,應(yīng)特殊當心,不得存放易燃油料1kg以上。

10.需要動火作業(yè)時,要辦動火證,施工前要排解易燃物品,施工后仔細檢查,確無火種時方能離開。

11.不得隨便挪動消防設(shè)施,發(fā)覺消防設(shè)施損壞或泄漏,應(yīng)準時告知大廈消防中心或值班人員。

12.發(fā)覺火警準時報告,盡力和消防隊員一道撲滅火災(zāi);一旦發(fā)生火災(zāi),應(yīng)保證供水、供電、消防水泵、排煙風機正常運行;

【第9篇】物業(yè)工程部平安防火管理制度怎么寫

物業(yè)工程部平安、防火管理制度

1、工程部全體員工必需加強防火平安防范意識,并協(xié)同平安部仔細做好大廈各系統(tǒng)的防火平安保衛(wèi)工作。

2、各個崗位的人員必需堅守崗位,發(fā)生事故或發(fā)覺可疑狀況時應(yīng)快速處理、上報、并負責愛護好現(xiàn)場。

3、外來人員禁止進入配電室、空調(diào)機房、電梯機房、水泵房、弱點機房等區(qū)域;

參觀、學習、施工如需進入必需經(jīng)物業(yè)公司經(jīng)理及工程部主任批準并在客服部辦理登記手續(xù)后,由值班人員帶領(lǐng)(或伴隨)方可,嚴禁拍照、攝像。

4、各崗位值班人員除負責設(shè)備平安運行外,還必需對所屬機房進行防火平安檢查,發(fā)覺擔心全因素,應(yīng)準時向上級匯報、整改。

5、任何人不得隨便配制各機房鑰匙,無人時必需鎖好機房門窗;

供水系統(tǒng)值班人員負責檢查鎖好各水箱蓋,無關(guān)人員不得借用鑰匙,除供水值班人員外,必需經(jīng)值班主任批準才能打開水池蓋。

6、需要進行動火作業(yè)時,要先辦妥動火證后,方能進行施工,施工前要盡可能排解易燃物品及配備滅火筒。

施工后應(yīng)仔細檢查,確保沒有火種后方能離開。

9、任何人不能隨便挪動消防器材,發(fā)覺消防設(shè)施損壞或泄漏應(yīng)準時通知消防中心。

10、任何人發(fā)覺火警應(yīng)準時報告,盡力協(xié)作消防隊員一起撲滅火災(zāi)。

一旦大廈發(fā)生火災(zāi),工程部的首要任務(wù)是保證消防設(shè)施設(shè)備的正常運轉(zhuǎn),并組織重要設(shè)備的愛護、疏散工作。

【第10篇】x大廈物業(yè)工程部消防平安管理制度

大廈物業(yè)工程部消防平安管理制度

為貫徹落實中國消防法規(guī)及《61號令》,保證大廈及各部門的平安,依據(jù)工程部的實際狀況,制定消防管理制度。

一、組織領(lǐng)導(dǎo)

1.建立以部門經(jīng)理、主管、領(lǐng)班負責的逐級責任制。

2.消防工作人人有責,每位員工都是義務(wù)消防員。

3.部門經(jīng)理把防火平安工作與管理工作同時方案、同時布置、同時檢查、同時總結(jié)、同時評比。

4.防火負責人的職責

(1)貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級的規(guī)定。

(2)制定有關(guān)防火平安制度。

(3)劃分防火責任區(qū),為各負責工作的地段。

(4)明確重點防火部位為:配電室、制冷機房、燃氣鍋爐房、倉庫等要害部門。

(5)負責組織員工進行消防學問教育。

(6)每月召開一次防火會議,檢查一次執(zhí)行狀況,準時消退火災(zāi)隱患。

5.員工消防職責

(1)仔細學習消防學問,把握一般滅火本事。

(2)自覺遵守物業(yè)管理中心的平安防火制度,留意自己工作崗位的防火平安。

(3)會使用消防器材,發(fā)生火警會報警,樂觀參與滅火。

(4)對違反平安防火規(guī)定的行為要敢于制止。

(5)仔細檢查巡察工作范圍內(nèi)的平安防火狀況。

二、消防管理

1.修理工作用火、電氣焊,必需配備滅火器,并派專人負責。

2.生活用火、鍋爐用火,距可燃物應(yīng)大于1.5m。

3.倉庫、機房、配電室動火,必需符合用火規(guī)定。

4.倉庫、機房、配電室禁止用明火取暖、吸煙。

5.存放易燃物品,要留足夠消防通道,配備足夠滅火器材。

【第11篇】物業(yè)工程部日常平安管理制度

物業(yè)工程部日常平安管理制度

一、高空及外墻擦洗工作

1、從事高空作業(yè)的人,必需進行身體檢查。

凡患有高血壓、心臟病、癲癇及其他不相宜高空作業(yè)的人,一律不允許從事高空作業(yè)。

2、遇有5級以上大風或打雷、下雨等可能發(fā)生危急的狀況,應(yīng)停止露天高空作業(yè)及清洗外墻。

3、對高空、外墻清洗的吊架、吊籃等要定期或在作業(yè)前檢查吊繩等平安裝置,定期檢查腳手架等設(shè)施的平安性能。

4、高空作業(yè)前,必需仔細檢查登高工具及平安用具,如平安帽、跳板、腳手架、高梯等在使用前須檢查其堅固牢靠性,確認平安后方可使用。

工作人員必需配帶平安帶,不允許穿硬底鞋,并進行其他有效愛護措施。

5、作業(yè)范圍周邊必需加設(shè)護網(wǎng),設(shè)置明顯標志劃出危急禁區(qū),嚴禁無關(guān)人員進入,以防止意外墜物傷及人員或設(shè)備設(shè)施。

6、作業(yè)人員應(yīng)正確使用平安裝置確保平安,一塊跳板上只能站一人,且不要站在跳板兩端。

7、盡量避開高空與地面相互拋擲物品或上下層同時工作,如無法避開則必需做好防護工作。

8、高空作業(yè)所用的工具材料要捆扎放置穩(wěn)妥,避開墜落。

廢棄物要集中存放,禁止順手亂扔。

9、高空作業(yè)區(qū)的沿口、孔洞處,應(yīng)設(shè)置護欄和標志,防止失足踏空。

10、嚴禁在高空作業(yè)時玩耍打鬧,嚴禁在高空作業(yè)區(qū)睡覺。

二、有毒物品的處理

1、對懷疑有毒、有害的物品應(yīng)留意保管,與其他物品分開單獨放置,并設(shè)置明顯的危急品標志,并嚴防泄漏。

2、要樂觀聯(lián)系有關(guān)部門確認該物品性質(zhì),把握其特點及應(yīng)急處理方法,以便于日后正確的保存及使用該種物品。

3、建立完善的保管領(lǐng)用制度,隨時把握庫存量,防止有毒物品的散失。

4、使用剩余的危急品必需準時退回庫房,所產(chǎn)生的廢棄物嚴禁隨便拋棄,須收集包裝好交回庫房統(tǒng)一處理,以保證環(huán)境的平安。

三、密閉地方的工作

1、當欲進入密閉的場所進行工作時,嚴禁未經(jīng)平安測試而直接進入該地方。

2、可采納火焰試驗、活性生物試驗或使用氣體分析儀來檢測該密閉場所是否含有有害氣體。

但水井、沙井等可能含有可燃氣體(如沼氣)、可燃物(如煤礦礦井)的地方嚴禁采納火焰試驗。

3、若檢測發(fā)覺該密閉地方含有有害氣體或環(huán)境惡劣,則不能允許任何人員進入。

應(yīng)利用適當設(shè)備進行處理直至平安檢測合格,如采納風機通風為熱力管溝降溫、清除有害氣體。

4、工作過程中應(yīng)隨時留意環(huán)境的監(jiān)測,一旦發(fā)覺特別馬上撤離,確保人員平安。

5、工作照明應(yīng)選用36v平安電壓,工作進行中要留意用電平安,防止觸電。

四、發(fā)生意外時的處理

1、應(yīng)對員工進行急救及消防學問的教育和考核。

2、對外單位施工人員,必需進行平安教育,并簽訂平安協(xié)議書。

應(yīng)在施工中進行檢查監(jiān)督,避開事故發(fā)生。

3、當發(fā)生事故時,要保持鎮(zhèn)靜,監(jiān)護人員馬上相關(guān)機具停止工作。

應(yīng)盡快將傷員撤離工作區(qū)放置在平安地帶,實行適當?shù)募本却胧?同時懇求其他員工的關(guān)心。

撤離過程中應(yīng)留意搬運傷員的方法,防止不正確的搬運造成損害的進一步擴大。

4、搶救人員應(yīng)留意自身的平安,不要盲目冒進。

5、依據(jù)傷員的傷情打算是否送醫(yī)院治療,同時愛護好現(xiàn)場以利于保險索賠。

6、出具事故報告,總結(jié)閱歷教訓(xùn),處理事故有關(guān)責任人員,避開類似事故的再次發(fā)生。

五、質(zhì)量記錄《客戶貨物進場申請表》ed-tb-0309-119《施工整改通知單》

【第12篇】xx物業(yè)工程部平安工器具管理制度

物業(yè)工程部平安工器具管理制度

一、平安工器具都應(yīng)統(tǒng)一編號,并放置在使用時便利拿取的固定地點。

二、平安工器具應(yīng)按部頒《電業(yè)平安工作規(guī)程》的規(guī)定時間進行電氣絕緣試驗,并應(yīng)有試驗標牌、試驗記錄等。

三、平安工器具應(yīng)指定專人管理。妥當保管,不得隨便亂放、有意損壞;平安工具室應(yīng)通風通光、保持干燥、清潔整齊;含有橡膠制品的工具嚴禁陽光直射暴曬、酸堿油污腐蝕、堅硬物體打擊等。

四、平安工器具在使用前必需認真檢查或試驗其是否完好,檢查正常狀況下方能使用,否則不能使用。

五、平安工器具不準外借,且不允許把平安工器具作為一般工具來使用。

六、平安工器具的清點檢查應(yīng)作為運行交接班的內(nèi)容之一,丟失或損壞由當班人負責賠償。

【第13篇】綠景物業(yè)工程部平安生產(chǎn)管理制度

物業(yè)工程部平安生產(chǎn)管理制度

一.堅決貫徹'平安第一'的指導(dǎo)思想,當生產(chǎn)與平安發(fā)生沖突時,生產(chǎn)必需聽從平安。

二.工程作業(yè)人員必需經(jīng)過'三級'平安教育。

三.嚴格執(zhí)行設(shè)備操作規(guī)程,電工、電梯工、電焊工等特別工種必需持證上崗,杜絕無證作業(yè)。

四.工作時間必需按規(guī)定做好勞動平安愛護。

五.倒閘操作必需持有操作票。

六.危急設(shè)備必需配備平安愛護網(wǎng)罩并懸掛醒目警示標志。

七.登高作業(yè)必需戴好保險帶并有監(jiān)護人,井下作業(yè)應(yīng)有專人監(jiān)護。

八.凡動用明火,必需辦理動火審批手續(xù),并設(shè)有平安措施,如機房需動用明火,應(yīng)按'機房設(shè)備'動火'管理制度'操作。

九.處理事故原則:事故緣由分析不清不放過;事故責任者和群眾沒有受到教育不放過;沒有防范措施不放過。

十.定期對本部門員工進行平安生產(chǎn)教育,組織好各類平安活動及演示。

【第14篇】綠景物業(yè)工程電工日常平安操作規(guī)程制度

物業(yè)工程電工日常平安操作規(guī)程

一.作業(yè)前:

1.電工必需持有操作證(高壓電工須有高壓進網(wǎng)許可證)才能上崗,上崗前必需穿戴好絕緣鞋、工作服;檢查必需的工具和防護用品是否平安牢靠。

2.變配電室操作必需嚴格執(zhí)行工作票、操作票制度。停電修理時應(yīng)在有關(guān)部位懸掛標志警示牌,以免發(fā)生誤操作,同時應(yīng)提前通知受影響的客戶。

3.未經(jīng)專業(yè)主管同意不得帶電操作;如必需帶電操作,應(yīng)有監(jiān)護人方可操作。

4.任何設(shè)備未經(jīng)檢驗一律視為有電,待驗證后方可用手觸及。設(shè)備維護檢修操作應(yīng)首先切斷設(shè)備電源,驗證無電后接上接地裝置,掛上警示牌方可進行工作。

5.在高空或上梯工作時,應(yīng)檢查梯子的牢靠性,是否放穩(wěn),系上平安帶方可工作。

二.作業(yè)中:

1.修理操作應(yīng)保證設(shè)備線路與圖紙全都,不得私自擅改線路,防止意外事故。如原設(shè)備線路與圖紙不符,應(yīng)報告主管。

2.修理操作不應(yīng)放過任何設(shè)備故障可疑點;帶電工作應(yīng)集中留意力,嚴禁在工作中說笑,防止觸電、碰線等事故的發(fā)生。

3.有人觸電時,應(yīng)切斷電源,然后對觸電者進行搶救,必要時應(yīng)進行人工呼吸。電氣設(shè)備著火時,應(yīng)切斷電源后救火,帶電設(shè)備、配電間禁用泡沫滅器,應(yīng)用干粉二氧化碳滅火器。

4.帶電清掃配電箱時,使用漆刷的金屬部份須用膠帶包裹好,清掃的垃圾防止進入接觸器、空氣開關(guān)。

三.作業(yè)后

1.修理操作后,應(yīng)清理場地,清點工具、零配件有無遺漏在電氣設(shè)備內(nèi)(特殊是配電箱),尤其是小的螺絲、螺帽、線段等金屬物,防止短路。

2.恢復(fù)設(shè)備送電應(yīng)先取警示牌,對電氣設(shè)備掌握柜應(yīng)先送掌握電源,檢查動作正確后方可送主電源。

3.停電修理設(shè)備影響大廈內(nèi)客戶的,送電前應(yīng)提前通知做好預(yù)備,防止意外事故發(fā)生。

4.各種電氣設(shè)備、開關(guān)箱等四周禁止堆放雜物和易燃易爆物品,修理工作后應(yīng)準時清理現(xiàn)場。

【第15篇】物業(yè)工程部電氣設(shè)備上工作保障平安技術(shù)措施制度

物業(yè)工程部在電氣設(shè)備上工作保障平安的技術(shù)措施

在全部停電或部分停電的電氣設(shè)備上工作,必需完成下列平安技術(shù)措施:停電;驗電;懸掛臨時接地線;懸掛標識牌和裝設(shè)臨時遮攔。

上述措施由值班人員執(zhí)行,對于無人值班的設(shè)備和線路,可由斷開電源的人執(zhí)行并有專人監(jiān)護。

一、停電工作時的留意事項:

a.設(shè)備停電,必需把各方面的電源斷開,且各方面至少有一個明顯斷開點(如隔離開關(guān)等),抽出式配電裝置應(yīng)處于檢修位置。為了防止有返送電源的可能,應(yīng)將與停電設(shè)備有關(guān)的變壓器和電壓互感器從凹凸壓兩側(cè)斷開。對于柱上變壓器應(yīng)將高壓熔斷器的熔絲管取下。

b.停電操作時,應(yīng)先停負荷,再拉斷路器,最終拉開隔離開關(guān)。當斷路器兩側(cè)均有隔離開關(guān)時,再拉開斷路器后,先拉負荷側(cè)隔離開關(guān),最終拉電源隔離開關(guān)。嚴禁帶負荷拉隔離開關(guān)。

c.斷開隔離開關(guān)操作手把后必需鎖住。依據(jù)需要斷開斷路器及隔離開關(guān)的掌握回路。啟動掌握系統(tǒng)和液壓掌握系統(tǒng)應(yīng)閉鎖。

d.線路停電,應(yīng)停電的范圍如下:與停電工作的線路連接全部電源斷路設(shè)備;與停電工作的線路交叉的線路;斷開有可能返回低壓電源和同桿非同一電源的斷路設(shè)備;斷開危及線路停電作業(yè)的并行或并架線路的斷路設(shè)備。

二、驗電工作時的留意事項:

a.檢修的電氣設(shè)備停電后,再裝設(shè)接地線之前必需用驗電器檢驗有無電壓。

b.驗電時,必需使用電壓等級合適、經(jīng)檢驗合格、試驗期限有效的驗電器。驗電前,應(yīng)先檢查驗電器確認其功能是否良好。驗電工作,應(yīng)在施工或檢修設(shè)備的進出線的各項進行。

c.高壓驗電應(yīng)必需帶絕緣手套。500v以下設(shè)備,使用低壓試電筆檢驗有無電壓。

d.線路驗電應(yīng)逐項進行。聯(lián)絡(luò)用的斷路設(shè)備或隔離開關(guān)檢修時,應(yīng)在其兩側(cè)驗電。

e.表示設(shè)備斷開的常用信號或標志,表示允許進入間隔的閉鎖裝置信號,以及接入的電壓表指示無電壓等無壓信號指示,可以作為設(shè)備無電的參考,不能作為設(shè)備無電的依據(jù)。

三、裝設(shè)接地線工作

a.裝設(shè)接地線是將已停電的設(shè)備臨時短路接地,用及愛護工作人員人身平安的技術(shù)措施。裝設(shè)接地線可以利用配電裝置上的接地刀閘或臨時接地線實施。

b.驗電之前,應(yīng)先預(yù)備好接地線,并將其接地端先接到接地網(wǎng)(極)的接頭上。當驗明設(shè)備卻已無電后,應(yīng)馬上將檢修設(shè)備三相接地并短路。