盛澤湖管委會(huì)建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明

建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明一、項(xiàng)目概述四、單體設(shè)計(jì)盛澤湖休閑度假區(qū)管委會(huì)辦公用房位于相城區(qū)盛澤湖南側(cè)，太平街道盛澤村。用地北側(cè)為已建道路，西側(cè)為規(guī)劃道路,東為陽(yáng)澄之戀別墅區(qū)，優(yōu)越的地理位置、便利的交通、齊備的配套、區(qū)域改造等有利因素,使本地塊適合建造高品質(zhì)管理服務(wù)中心。本工程占地23358.919m2?？偨ㄖ娣e約19187.27m2。二、設(shè)計(jì)依據(jù)1．經(jīng)批準(zhǔn)的《建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》。2．規(guī)劃建筑管理部門劃定的建設(shè)地點(diǎn)、位置和用地范圍紅線圖等。3．盛澤湖休閑度假區(qū)管委會(huì)提供的方案設(shè)計(jì)要求說(shuō)明書。4．《民用建筑設(shè)計(jì)通則（JGJ37-87）》《民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ16-87（2001年版）》《城市道路和建筑物無(wú) 設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ50-2001）》《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ67-89）》三、總體規(guī)劃布局構(gòu)思總體布局根據(jù)

及四周道路的特點(diǎn)，沿北側(cè)道路布置兩棟三層，局部四層建筑，用于物業(yè)服務(wù)。用地西側(cè)、南側(cè)布置一棟

L

型建筑，并于北側(cè)建筑連接，用于管委會(huì)

辦公用房。北側(cè)沿道路建筑中間間距加大，用于

半圍合庭院的主

，同時(shí)作為地塊的主。建筑南側(cè)沿河設(shè)置景觀綠化帶。北側(cè)設(shè)置4m

寬道路連接發(fā)展用地，同時(shí)兼具消防通道。方案總體構(gòu)思強(qiáng)調(diào)可增長(zhǎng)性和有機(jī)性，為今后的發(fā)展預(yù)留了發(fā)展用地。交通位置合理， 處設(shè)有綠化帶，便于疏導(dǎo)交通。的重要性。建筑 處設(shè)計(jì)了玻璃墻，它有明顯的指向性和引導(dǎo)性，暗示主整體采用歐式現(xiàn)代風(fēng)格，與周邊建筑保持和諧

。本項(xiàng)目建筑單體由辦公樓一、二、三，三部分單體組成。辦公樓一為局部三層建筑，轉(zhuǎn)角處二層圓形平頂可作為露天休息平臺(tái)。建筑在及圓形部位均設(shè)置共享空間，豐富了建筑內(nèi)部空間效果。辦公樓二為局部四層建筑，設(shè)置兩部電梯，并將電梯間伸出屋面，做塔式處理，形成本單體至高點(diǎn)。功能合理布局，靠近場(chǎng)地，將辦公后勤服務(wù)區(qū)設(shè)于靠近左邊小辦公樓處，一、二層一站式服務(wù)大廳，三、四層對(duì)私業(yè)務(wù)辦理區(qū)，客戶接待均靠南向設(shè)置，使人們?cè)诠ぷ鞯耐瑫r(shí)能感受到陽(yáng)光的燦爛。小辦公樓部分總建筑面積1493.6m2共四層，用于行政辦公，整體體型較舒展平緩。每層均為開敞大空間，可根據(jù)發(fā)展的需要分隔成多處辦公場(chǎng)所。也可采用中型辦場(chǎng)所相互圍合，戶外景觀，辦公單元，外廊，相互之間形成空間的流動(dòng)，從而體現(xiàn)出建筑的有機(jī)性和可增長(zhǎng)性。辦公樓三 設(shè)大體量共享中廳，以對(duì)應(yīng)南面的湖景。西面單元辦公房呈折尺形退讓，功能上增加了客房的私密性，外觀上賦予建筑韻律感。形象方面本方案采用歐式現(xiàn)代主義手法,將建筑分解成機(jī)能、空間、結(jié)構(gòu)、自然光、材料及周邊制約條件等因素,然后將這些因素進(jìn)行再構(gòu)筑,使美學(xué)、功能的標(biāo)準(zhǔn)二者

。并且在這種合理的組合與 中充分發(fā)揮出現(xiàn)代化技術(shù)和材料的重要作用。五、立面設(shè)計(jì)把建筑的 功能、空間、結(jié)構(gòu)、光影、材料等因素進(jìn)行綜合考慮，并通過(guò)現(xiàn)代技術(shù)與材料的運(yùn)用來(lái)體現(xiàn)建筑的可增長(zhǎng)性和有機(jī)性。為增強(qiáng)建筑的標(biāo)志性，在主

處設(shè)計(jì)了白色裝飾構(gòu)架，以強(qiáng)化 的重要性和建筑的突出形象。 部分的形象變異，不僅強(qiáng)化了

,而且使得整個(gè)建筑在北側(cè) 有一個(gè)醒目的視覺(jué)效果。建筑造型簡(jiǎn)潔有力，有雕塑感，建筑采用淺色的仿石涂料和玻璃等現(xiàn)代材料，線條簡(jiǎn)潔流暢，造型靈巧大方，將成為區(qū)內(nèi)一個(gè)顯而易見(jiàn)又富有吸引的地標(biāo)。六、景觀設(shè)計(jì)本項(xiàng)目的景觀設(shè)計(jì)成為兩部分各具特色的景觀空間。一部分是位于建筑

及南部區(qū)域內(nèi)的自然態(tài)景觀空間,通過(guò)以自然態(tài)手法表現(xiàn)的水景、綠化、小品創(chuàng)造一片自然生態(tài)的,現(xiàn)代都市人群樂(lè)于流連其中的生然態(tài)景觀空間。另一部分是位于道路與辦公樓一、二，區(qū)域的現(xiàn)代、時(shí)尚、高技術(shù)特征的都市景觀空間。通過(guò)綠化、水景、鋪地以及店招、

亭、座椅等城市家具的 設(shè)計(jì)形成一個(gè)良好氣氛的都市景觀空間。值得一提的是,低層商業(yè)建筑的屋頂結(jié)合辦公空間的使同布置了一定面積的屋頂綠化,不僅裝飾了建筑屋面,美化了周邊。本次方案設(shè)計(jì)之景觀設(shè)計(jì)包括如下內(nèi)容：道路與建筑間環(huán)境設(shè)計(jì)；主 處景觀及標(biāo)志設(shè)計(jì)；沿河及 綠化帶設(shè)計(jì)；根據(jù)地塊特征和設(shè)計(jì)要求，確立設(shè)計(jì)原則如下：1．景觀塊面有機(jī)組合。2．標(biāo)志與景觀有機(jī)結(jié)合。3．景觀設(shè)計(jì)體現(xiàn)生態(tài)概念，植物造景與硬質(zhì)景觀結(jié)合。進(jìn)行景觀組織，曲線園路與水體協(xié)調(diào)布置，種植手法豐富多彩，草坪，小樹林，修剪灌木板塊有機(jī)融合。及標(biāo)志：綠化水景創(chuàng)造出一個(gè)動(dòng)感，生態(tài)的主界面。濟(jì)技術(shù)指標(biāo)面積：23358.919m2總建筑面積：19187.27m2容積率：0.92綠化面積：8689.51m2綠化率：37.2%機(jī)動(dòng)車：97

輛結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明一、

設(shè)計(jì)依據(jù)1、《建筑結(jié)果荷載規(guī)范》（GB50009-2001）2、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2001）3、《混凝土結(jié)果設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2002）4、

《建筑地

礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2002）5、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50003-2001）二、

抗震設(shè)防根據(jù)建筑物使用功能的重要性為三類建筑，《建筑防震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》本工程設(shè)防烈度為

6度，設(shè)計(jì)基本

加速度為

0.05g,設(shè)計(jì) 分組為第一組：本區(qū)塊建筑物設(shè)計(jì)計(jì)算、抗震設(shè)施按

6度采用?；炷两Y(jié)構(gòu)的抗震等級(jí)為四級(jí)三、設(shè)計(jì)荷載取值：1）恒荷載：按實(shí)計(jì)算。2）使用活荷載：按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》取值，特殊情況下活荷載以及設(shè)備用房活荷載按使用要求采用。樓面、樓梯及陽(yáng)臺(tái)活荷載取2.0KN/m2，B、不上人屋面活荷載取0.5KN/m2。3）風(fēng)荷載根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》基本風(fēng)壓分布圖，基本風(fēng)壓為0.45

KN/m2，地面出粗糙度按B類考慮；4）根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》基本風(fēng)壓分布圖，基本雪壓為0.4KN/m2，雪壓與屋頂使用活荷載不同時(shí)考慮。四、

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基本條件本區(qū)塊建筑物結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限為50年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，混凝土結(jié)構(gòu)的抗震等級(jí)為四級(jí)。本區(qū)塊建筑物磚砌體施工質(zhì)量控制等級(jí)為B級(jí)。本區(qū)塊建筑鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的柱采用矩形柱。4本區(qū)塊建筑物鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別±0.000以下為二類a環(huán)境,±0.000以上為一類環(huán)境.五、

體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)本區(qū)建筑主要采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。六、

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)材料要求本工程鋼筋混凝土采用C30，鋼筋采用HPB235和HPB335級(jí)鋼筋，預(yù)埋件等鋼材采用Q235；2）

本工程本工程±0.000