工程量、工程成本計算方法及合同

工程量、工程成本計算方法

及合同簽證管理講課大綱一、工程程量計算算1、工程程量計算算列項2、市政政工程管管、渠計計算3、市政政工程道道路計算算4、市政政工程橋橋梁計算算5、工程程量計算算常用公公式工程量、、工程成成本計算算方法及及合同簽簽證管理理各位同學學，早上上好!今天由我我來給大大家講一一下工程程量、工工程成本本的計算算方法和和合同、、工程現(xiàn)現(xiàn)場簽證證變更的的管理。。首先向大大家自我我介紹一一下，我我叫李鵬鵬，是咱咱們交建建公司的的一名項項目經(jīng)理理，曾經(jīng)經(jīng)在交建建公司當當了8年年多的工工程部長長，主要要工作就就是預算算、決算算、工程程成本管管理、合合同及簽簽證管理理，我后后面要講講的也大大多來源源于我的的工作經(jīng)經(jīng)驗。一、工程程量計算算今天第一一課講的的是工程程量的計計算方法法。一個個工程從從招標、、投標、、工程施施工到竣竣工決算算的全過過程，每每一步都都需要進進行工程程量的計計算，其其中包括括投標時時的工程程量計算算、工程程施工期期間各種種材料的的用量計計算、分分包工程程或勞務務隊的工工程結算算等等。。而要做做一個合合格的技技術員，，首先就就應該計計算好工工程量。。俗話說的的好，““干的好好不如算算的好””就是這這個道理理。同學學們可以以想一下下，一個個工程最最終確定定是賺錢錢還是賠賠錢的決決定因素素，一個個工程想想賺錢，，不是你你在施工工期間怎怎么樣省省料，那那叫偷工工減料，，也不在在于工程程施工期期間怎么么樣省錢錢、節(jié)約約開支，，給工人人和技術術員的工工資和獎獎金也屬屬于工程程成本，，大家想想想工資資、獎金金能省嗎嗎，不漲漲就不錯錯了，再再敢減少少工資還還有誰在在你這個個工程上上干活呢呢？節(jié)約約是指不不必要的的開支可可以節(jié)約約，但是是總有個個限度，，不能無無限制的的節(jié)約下下去。開開源節(jié)流流，開源源是最重重要的，，怎么樣樣開源，，第一項項工作就就是工程程量要計計算準確確，防止止在計算算過程中中少算或或多算，，造成工工程投標標時或者者竣工決決算時報報價不準準確。1、工程程量計算算列項：：大家都算算過工程程量，但但是可能能每個人人都有每每個人的的算法，，其結果果也可能能不太一一致。什什么樣的的方法是是最簡便便、最有有效的，，并且讓讓人一看看就能明明白的，，大多數(shù)數(shù)人并不不能統(tǒng)一一。比方方說我們們在工程程開工時時要計算算整個工工程的全全部圖紙紙工程量量，可能能先由項項目上的的總工計計算一次次，算完完以后，，做為今今后結算算的依據(jù)據(jù)，但是是這個工工程量拿拿出來可可能有很很多人看看不明白白，所以以每次使使用時別別人看不不懂，都都要請教教總工，，有時候候拿著這這個工程程量去和和其他相相關單位位核對，，也讓很很多人看看不明白白，還要要再打電電話問一一下，造造成了很很多麻煩煩。或者者是計算算這個工工程量的的人調離離到其他他工作崗崗位上，，這個工工程量只只好重新新再算一一遍，造造成了很很多的無無用功。。我想給大大家講的的是，大大家在計計算工程程量時，，首先要要養(yǎng)成一一個好的的習慣，，以后大大家能夠夠都按這這個方法法進行計計算，這這樣最大大的好處處是：任任何人在在計算工工程量時時都采用用同樣一一種方法法，大家家進行核核算或交交流的時時候就不不需要再再重新溝溝通，任任何人拿拿出來一一看就明明白，能能節(jié)省大大量的時時間和精精力。計算工程程量的第第一步是是什么，，大家想想想，拿拿到圖紙紙先熟悉悉，整體體看一遍遍圖紙，，弄清楚楚設計意意圖，這這是計算算工程量量的第一一步，也也是最重重要的一一步。大大家都知知道我們們進行工工程量計計算時的的依據(jù)就就是圖紙紙，所以以任何工工程必須須先把圖圖紙看懂懂，圖紙紙中的任任何一個個細節(jié)都都不應錯錯過，這這樣首先先就保證證不會出出現(xiàn)漏項項。比方說：：我們計計算一個個道路工工程的瀝瀝青面層層時，路路面結構構圖中可可能會有有這樣一一段話：：“瀝青中中下面層層采用AH－70重交交瀝青，，上面層層采用SBS改改性瀝青青，中、、下面層層碎石采采用石灰灰?guī)r碎石石，上面面層采用用玄武巖巖碎石。。進行瀝瀝青施工工時，先先把下基基層清掃掃干凈，，然后鋪鋪灑透層層瀝青，，用量1.5kg/m2，透透層瀝青青完成后后進行瀝瀝青下封封層施工工，瀝青青含量1kg/m2，石屑屑含量4T//1000m2。瀝青青上、中中、下面面層及下下面層與與封層之之間必須須澆灑粘粘層瀝青青，用量量0.4kg/m2?！贝蠹視J認為應該該如何計計算。三層瀝青青面層先先不說，，基層上上應有一一層透層層，用量量1.5kg//m2，，然后是是一層封封層，瀝瀝青含量量1kg/m2，石石屑含量量4T/1000m2。再再往上是是一層粘粘層一層層下面層層，一層層粘層一一層中面面層，一一層粘層層一層上上面層。?？偣彩鞘且粚油竿笇?、一一層封層層、三層層粘層，，瀝青用用量都不不一樣。。如果不不注意的的話可能能粘層就就會少算算一層或或兩層。。這就需需要我們們計算工工程量時時首先把把圖紙看看透?？炊畧D紙紙以后，，下一步步-----要進進行工程程量的列列項。什什么是列列項，顧顧名思義義，先對對圖紙上上要計算算的工程程項目進進行排列列。同學學們可能能會想，，工程項項目有什什么可排排列的，，圖紙上上有什么么算什么么不就行行了，這這樣想不不對，列列項的目目的就是是防止漏漏算或重重復計算算，把工工程項目目列清楚楚，能夠夠很好的的避免因因為工程程量計算算不清晰晰而造成成的工程程上的損損失。如果列項項比較混混亂，比比方說一一個工程程量，你你列項是是先算的的灰土多多少平方方，然后后算的土土方多少少方，然然后再算算的瀝青青面層多多少平方方，再算算的水泥泥穩(wěn)定碎碎石多少少平方，，再算的的碎石多多少方，，這就很很容易給給別人造造成一種種誤解，，你算的的土方是是灰土用用土還是是路基用用土，或或者你算算的碎石石多少方方是碎石石基層的的工程量量還是水水泥穩(wěn)定定碎石中中的碎石石用量。。這種工工程量除除了你自自己能看看懂，給給別人都都看不懂懂。這樣樣的話就就要求在在計算工工程量時時要對工工程施工工的工序序有一定定的了解解，我們們在進行行工程量量計算時時必須按按工序的的施工順順序進行行列項。。還用剛才才的例子子說明：：列項時時的順序序應為透透層油、、下封層層、粘層層油、下下面層、、粘層油油、中面面層、粘粘層油、、上面層層，這個個列項和和工程施施工的順順序是完完全一致致的，保保證不會會出現(xiàn)漏漏項。大家應該該注意的的是，在在列項時時一定要要對項目目的詳細細內容列列清楚。。還拿上例例說明，，如透層層瀝青，，必須注注明瀝青青用量為為1.5kg//m2，，如果是是封層則則應注明明瀝青含含量1kg//m2，，石屑含含量4T/1000m2。。如果不不注明的的話就需需要重新新查圖紙紙，再例例如瀝青青砼，必必須注明明AC－－13、、或AC－16等等，，厚度也也要注明明，如果果是改性性瀝青或或玄武巖巖也要注注明。另外例如如鋼筋工工程，應應按鋼筋筋部位、、型號等等分別列列項。例如橋墩鋼筋筋分為ΦΦ8、ΦΦ10、、Φ12等，橋橋臺鋼筋筋分為ΦΦ10、、Φ12等（詳見例例題）。。一個工程程項目的的詳細內內容列清清楚以后后，很方方便對我我們計算算的工程程量進行行復核，，如果不不標注清清楚，比比方說一一個橋梁梁工程上上的橋墩墩鋼筋、、橋臺鋼鋼筋、承承臺鋼筋筋、鉆孔孔樁鋼筋筋等等全全部算到到一塊，，在復核核工程量量時就要要對這幾幾個部位位全部重重新計算算，在施施工期間間也不能能根據(jù)施施工工序序合理的的準備鋼鋼筋等材材料，造造成資金金占用或或浪費。。標注清楚楚厚度、、型號、、用量甚甚至是配配合比，，就可以以很輕松松的計算算出每個個工程項項目甚至至是每道道工序所所需的材材料、物物資，對對工程施施工有很很好的指指導作用用。下例中是是一個人人行道的的平面圖圖，其中中的盲道道磚可能能是1..3元//塊，植植草磚可可能是0.5元元/塊，，而荷蘭蘭磚可能能是0..8元//塊，我我們在進進行計算算時如果果不注意意道板型型號的區(qū)區(qū)別，不不把各種種不同型型號的道道板標注注清楚、、分別計計算，而而是把人人行道面面積計算算到一起起的話，，對其價價格的影影響是很很大的。。25＊25＊5盲道磚25＊25＊5植草磚20＊10＊6荷蘭磚第三個要要注意的的地方，，就是要要對配合合比、最最大干密密度等實實驗指標標有一定定的熟悉悉。我們計算算工程量量時不是是單單計計算一個個面積或或長度就就行了，，在項目目部還要要對發(fā)生生的各種種材料進進行分析析，確定定每種材材料的用用量，用用來制定定材料計計劃或資資金計劃劃。比方說我我們現(xiàn)在在在鄭東東新區(qū)施施工的項項目，一一般設計計的道路路基層都都是3..5：12：84.5水泥粉粉煤灰碎碎石，而而定額只只有5%%的水泥泥碎石，，我們在在計算工工程量時時需要計計算每種種材料的的用量，，這樣的的話如何何確定每每種材料料的用量量。配合比都都是質量量比，水水泥或粉粉煤灰的的用量比比較容易易計算，，但碎石石的用量量只能算算出來總總質量，，碎石中中的1－－2石子子、0..5－1石子、、石粉，，有時還還有砂，，如何計計算。如果對配配合比不不熟悉的的話就不不能對其其進行合合理的分分析。比方說，，我們通通過實驗驗室做出出來的水水泥粉煤煤灰穩(wěn)定定碎石的的最大干干密度是是2.35g//cm3，一立立方成品品料就是是2.35T，，3.5%乘以以2.35得出出一立方方成品料料所需要要用的水水泥重量量，12%乘以以2.35得出出一立方方成品料料所需要要用的粉粉煤灰重重量，84.5%乘以以2.35就是是碎石的的總重量量，這里里面的1－2石石子、0.5－－1石子子、石粉粉等每一一種具體體型號的的碎石的的用量，，就要通通過對碎碎石樣品品進行篩篩分試驗驗來確定定。咱們現(xiàn)在在在施工工中都有有一個經(jīng)經(jīng)驗值，，但是一一旦碎石石的產(chǎn)地地發(fā)生變變化，比比方說以以前用的的是密縣縣的碎石石，現(xiàn)在在密縣的的碎石廠廠全部關關閉了，，都用賈賈峪的碎碎石，這這樣就要要重新確確定每種種型號的的碎石用用量。第四點，，對定額額要有一一定的認認識。熟悉定額額以后，，對于圖圖紙中哪哪些該計計算哪些些不該計計算就能能了如指指掌。例如計算算污雨水水管道長長度時，，2002版的的市政定定額規(guī)定定的計算算方法為為管道設設計中線線長度扣扣除檢查查井所占占長度，，如D1000的井每每座扣除除管道長長度是0.7米米，D1250的井每每座扣除除管道長長度是0.95米，每每座不同同直徑的的井應扣扣除的管管道長度度都不一一樣，而而2008版的的新市政政定額規(guī)規(guī)定計算算管道長長度時不不再扣除除檢查井井所占長長度，兩兩者的差差別在定定額管材材消耗量量上體現(xiàn)現(xiàn)。（02定額額管道安安裝每100米米管材消消耗量為為101米，而而08定定額為99米））。管道溝槽槽土方開開挖的工工程量計計算時，，定額規(guī)規(guī)定的人人工和機機械配合合開挖的的比例是是1：9，人工工還需乘乘以1..5的系系數(shù)。計算污雨雨水檢查查井時，，井的模模板、鋼鋼筋、外外粉都應應另行計計算，但但井蓋、、砂漿、、爬梯、、流槽、、磚砌體體等已包包含在定定額中，，不用重重新計算算。這樣在計計算工程程量的時時候要有有針對性性，你套套用02版的老老定額就就用老的的計算方方法，套套用08版的新新定額就就用新的的計算方方法，這這樣在投投標計算算工程量量時就能能避免因因為計算算方法和和定額不不匹配的的問題造造成的工工程量不不準確。。2、市政政工程管管渠計算算：（1）污污雨水工工程量計計算：第第一步必必須先計計算出各各種管道道的設計計中線長長度和各各種井的的個數(shù)、、平均高高度及井井型，然然后按前前面講的的按各種種管徑和和施工工工序列項項，但是是一定要要注意算算細，一一份圖紙紙上的任任何一個個細節(jié)不不注意的的話，都都有可能能會造成成你后面面的工程程量全部部錯誤，，這就要要求我們們要注意意每張圖圖紙的每每一個細細節(jié)。如下例：：污水工程程：1、D300砼砼II級級管：200m2、D700鋼鋼筋砼I級管：：150m3、1000井井（均高高3m））：6座座4、1250井井（均高高3.5m）：：4座一、D300管管：1、開挖挖溝槽2、灰土土墊層3、砼平平基4、平基基模板5、砼管管座6、管座座模板7、安管管、閉水水8、接口口9、回填填土二、D700管管：1、開挖挖溝槽2、灰土土墊層3、砼平平基4、平基基模板5、砼管管座三、1000井井（均高高3m））：1、井基基灰土墊墊層2、外粉粉3、蓋板板模板4、蓋板板鋼筋5、井周周灰土回回填6、井周周砼加固固四、1250井井（均高高3.5m）：：1、井基基灰土墊墊層2、外粉粉3、蓋板板模板4、蓋板板鋼筋5、井周周灰土回回填6、井周周砼加固固3、市政政工程道道路計算算：道路工程程量計算算：第一一步應先先計算道道路工程程的快車車道面積積、慢車車道面積積、花壇壇側石長長度、路路邊側石石長度等等，其他他工程量量全部按按以上的的基礎數(shù)數(shù)據(jù)進行行計算。。上圖是一一張道路路平面簡簡圖。其計算時時的基礎礎數(shù)據(jù)應應有快車車道面積積、慢車車道面積積、花壇壇側石、、路邊側側石，需需要注意意的是慢慢車道的的面積用用花壇側側石長度度的一半半計算。。快車道與與慢車道道的面積積分界線線的確定定應按上上圖中的的標線計計算，如如果是兩兩條路相相交，也也應按主主干道的的結構計計算其交交叉口的的面積。。并且快快慢車道道的側石石下部的的結構不不同，應應注意把把側石長長度分開開。進行行列項時時可以按按如下方方法：（一）快快車道1、路床床2、4：：10：：86水水泥灰土土15cm3、4：：12：：84水水泥灰土土15cm4、3..5：12：84.5水泥粉粉煤灰碎碎石16cm5、瀝青青封層（（瀝青1.5kg/m2，石石子400kg/Km2））6、瀝青青粘層（（瀝青用用量1kg//m2））7、AC－25瀝青砼砼6cm8、瀝青青粘層（（瀝青用用量0..4kg/m2）9、AC－20瀝青砼砼5cm10、瀝瀝青粘層層（瀝青青用量0.4kg//m2））11、AK－13改性性瀝青玄玄武巖3cm（二）慢慢車道1、路床床2、4：：12：：84水水泥灰土土15cm3、3..5：12：84.5水泥粉粉煤灰碎碎石16cm4、瀝青青封層（（瀝青1.5kg/m2，石石子400kg/Km2））5、瀝青青粘層（（瀝青用用量1kg//m2））6、AC－16瀝青砼砼5cm（三）中中央花壇壇1、側石石2、側石石靠背C15砼砼3、靠背背模板4、平石石5、平石石下C15砼6、平石石下砼模模板（四）人人行道………4、市政政工程橋橋梁計算算：橋梁工程程量計算算：同以以上的計計算方法法一樣，，也是先先計算基基礎數(shù)據(jù)據(jù)，再進進行其他他細部的的計算。。需要注注意的是是：橋梁梁工程應應按部位位、按施施工工序序進行分分別列項項，如我我們進行行列項時時如下：：（一）墩墩鉆孔灌灌注樁（（二）臺臺鉆孔灌灌注樁1、鋼護護筒1、鋼護護筒2、鉆孔孔2、鉆孔孔3、鋼護護筒3、鋼護護筒4、泥漿漿制作4、泥漿漿制作5、泥漿漿外運5、泥漿漿外運6、鋼筋筋籠下放放6、鋼筋筋籠下放放7、灌注注砼7、灌注注砼8、聲測測管8、聲測測管9、鑿樁樁頭9、鑿樁樁頭（三）墩墩承臺（（四四）臺承承臺（（五五）橋墩墩1、承臺臺開挖（（六）橋橋臺（（七））箱梁2、現(xiàn)澆澆C25承臺……………3、承臺臺模板（（有底模模）4、Φ8鋼筋5、Φ10鋼筋筋6、Φ14鋼筋筋7、降水水8、承臺臺回填5、工程程量計算算常用公公式：(1)正正交路口口面積S=0..2146R2(2)斜斜交路口口面積S=R2(tgαα/2--0.00873α))(3)溝溝槽斷面面面積計計算：S＝（B＋h··i）hS′＝（（B+2hi++2a++h′i′）h′(4)圓圓曲線要要素：切線長：：T=Rtgαα/2曲線長：：L=ππ×α××R/180°°外矢距：：E=R(secα//2-1)切曲差：：D=2T-L弦長長：C==2Rsinαα/2中央縱距距：M==R(1-cosα//2)(5)中中央縱距距測設：：弧長＝2n項目部在在進行側側石放線線的時候候，我們們盡量能能夠采用用偏角法法進行放放線，放放線時弧弧長應采采用2n，這樣做做的好處處是：在在和施工工員與民民工隊進進行技術術交底時時，我們們放的每每個點都都是整數(shù)數(shù)，然后后用中央央縱距的的方法，，算出弧弧長分別別等于1m、2m、4m等等等時的縱縱距長，，只要半半徑是相相同的，，其縱距距也是一一定的，，用上述述的方法法民工隊隊自己就就可以進進行加密密。工程量計計算流程程看懂圖紙工程項目列項注明工程項目具體內容工程量基礎數(shù)據(jù)計算實體工程量計算復核工程項目復核實體工程量工程量計計算需要要注意的的地方基基本上就就是以上上講的幾幾點，在在我們實實際計算算和應用用的過程程中，還還要注意意盡量采采用統(tǒng)一一的格式式、統(tǒng)一一的表格格，有條條件的情情況下，，還可以以盡量采采用一些些電腦軟軟件，這這樣有個個好處就就是只需需要復核核工程量量計算式式，不用用再按計計算器復復核結果果和匯總總工程量量，可以以大大的的提高我我們的工工作效率率。下面是我我們公司司根據(jù)經(jīng)經(jīng)驗制定定的一套套成本工工程量的的計算規(guī)規(guī)則，全全部是采采用同樣樣的列項項方法、、同樣的的計算方方式，同同樣的表表格，我我們公司司的任何何技術人人員拿出出來一看看就可以以明白，，在工地地項目部部和公司司核算時時進行交交流的時時候很省省勁，不不管是計計算成本本還是圖圖紙工程程量或是是投標的的時候，，都可以以采用這這種表格格，只只是注意意一下在在計算過過程中有有些項目目是否需需要計算算會有所所差別。。詳見<成成本工程程量計算算規(guī)則>>成本工程程量計算算規(guī)則二、工程程成本計計算1、按市市政定額額計算2、按實實際成本本計算3、成本本分析表表格計算算二、工程程成本計計算工程成本本一般有有兩種方方法，一一種是按按定額進進行成本本預測，，還有一一種是按按照實際際成本進進行預測測。1、按市市政定額額計算成成本：定額的編編制方法法同學們們應該都都學過了了，什么么是定額額，就是是每完成成一個單單位的工工程量所所需要花花費的人人工、材材料、機機械等各各項費用用的綜合合價格。。比方說：：完成100平方方15cm厚的的10%%石灰土土，2008版版的市政政定額中中的直接接費用為為1702.7元，這這個費用用就是定定額直接接費，再再加上相相應的人人工、材材料、機機械的市市場價格格和定額額中的價價格的差差價、施施工現(xiàn)場場的安全全文明施施工措施施費、稅稅金等各各項費用用組成了了工程總總造價。。這就是是定額的的作用。。在這其中中，人工工、材料料和機械械的消耗耗就是工工程的直直接成本本，還有有一些間間接成本本如公司司的管理理費用、、投標產(chǎn)產(chǎn)生的費費用等等等，這個個屬于經(jīng)經(jīng)驗數(shù)據(jù)據(jù)，現(xiàn)在在我們暫暫時不考考慮，只只計算工工程中的的直接成成本。在我們實實際的工工程施工工期間，，人工、、材料和和機械的的消耗要要比定額額規(guī)定的的消耗量量少，因因為定額額是綜合合考慮的的，每道道工序的的工、料料、機消消耗量根根據(jù)各個個施工單單位的管管理水平平不同，，實際消消耗也不不同，比方說有有些施工工單位管管理混亂亂，人工工、機械械經(jīng)常窩窩工，材材料經(jīng)常常浪費，，這樣他他的消耗耗量肯定定比較大大，成本本也比較較高，但但定額規(guī)規(guī)定的消消耗量都都是一樣樣的，這這樣的施施工企業(yè)業(yè)不提高高管理水水平的話話，只會會變的越越來越?jīng)]沒有競爭爭力。根據(jù)我們們公司的的經(jīng)驗，，人工和和機械可可以按2008版定額額中規(guī)定定消耗量量的70%計算算，價格格就按定定額價不不變；材材料按定定額的消消耗量不不動，價價格按市市場價調調差價，，這樣按按照工程程量套定定額以后后得到的的直接費費和工程程實際成成本費用用是比較較接近的的。目前我們們公司也也是按照照這種方方法來給給各個項項目經(jīng)理理部下達達成本目目標，項項目部的的直接費費低于成成本目標標，說明明這個項項目部在在工程施施工期間間管理的的比較到到位，管管理漏洞洞比較少少，可以以發(fā)給這這個項目目部一部部分效益益獎金，，如果項項目部的的直接費費高于成成本目標標，就說說明這個個項目部部的管理理水平不不高，最最起碼在在成本目目標的范范圍內是是賠錢了了，這樣樣的話就就不能再再發(fā)效益益獎金了了。2、按實實際支出出計算成成本：成本目標標按照市市政定額額的方法法確定以以后，再再就是工工程的實實際成本本。先看一下下工程實實際成本本的組成成，其中中包括人人工費、、材料費費、機械械費，這這是工程程施工中中最直接接的費用用。人工費中中包括直直接干活活的工人人的勞務務費和項項目部管管理人員員的工資資、獎金金、福利利等。材料費包包括工程程施工中中的主要要材料、、輔助材材料和周周轉材料料。主要材料料就是直直接用在在工程上上的如鋼鋼筋、水水泥、管管材、瀝瀝青、石石灰、碎碎石、砂砂、磚等等；而輔助材材料是指指為完成成本工程程所必須須用到的的小材料料；比比如鋼筋筋工程中中要用到到電焊條條和扎絲絲(鍍鋅鋅鐵絲))、混凝凝土養(yǎng)護護要用到到塑料布布或草袋袋、模板板工程要要用到脫脫模劑，，這都屬屬于輔助助材料；；周轉材料料就是在在一個工工程施工工期間用用量比較較大的、、可以多多次使用用的、甚甚至這個個工程完完工以后后在下一一個工程程中還能能使用的的材料，，包括模模板、鋼鋼管支架架、方木木等，周周轉材料料的使用用次數(shù)直直接關系系到一個個工程的的管理水水平的高高低，比如說模模板，一一個工程程要用1000平方，，如果我我們在施施工中周周轉次數(shù)數(shù)是5次次，那只只需要買買200平方就就夠了，，如果管管理不到到位，你你的模板板周轉次次數(shù)只有有4次，，那你就就需要買買250平方的的模板，，這樣會會造成很很大的浪浪費，所所以在一一個工程程施工期期間周轉轉材料的的利用率率越高、、周轉次次數(shù)越快快，這個個工程的的成本越越低。機械費包包括大型型機械費費和小型型機具費費，實際際上對于于機械和和小型機機具在定定額上并并不是區(qū)區(qū)分的很很清楚，，定額只只有一種種，就是是機械費費，我們們?yōu)榱吮惚阌诠芾砝砗秃怂闼?，把機機械和小小型機具具進行了了分類，，并由專專門的設設備部門門或物資資部門對對機械和和小型機機具分別別管理。。通常意意義上的的大型機機械一般般是指價價值比較較高的屬屬于固定定資產(chǎn)類類的大型型的施工工機械。。比如壓路路機、挖挖掘機、、裝載機機、吊車車、自卸卸車等，，都是幾幾十萬甚甚至幾百百萬的設設備，比比如攤鋪鋪機，一一臺就三三百多萬萬；小型型機具就就是價值值比較低低的體積積也比較較小的小小設備，，常用的的像電夯夯、振動動器、風風鎬、水水泵等，，大多數(shù)數(shù)都是電電動或者者氣動工工具，也也有少部部分用汽汽油或柴柴油如發(fā)發(fā)電機、、切割機機等。成本費用用的組成成明白了了，就是是工、料料、機三三項費用用，下面面怎么樣樣來計算算工程施施工的實實際成本本呢？大大家可以以看一下下我們公公司這么么多年來來根據(jù)實實際經(jīng)驗驗編制的的一些成成本表格格，包括括《成本本核算工工作流程程》、《《項目部部計量申申報表》》。3、成本本分析表表格計算算：詳見成本本分析表表格。三、合同同及簽證證管理1、建立立臺帳2、合同同簽定注注意內容容3、簽證證的意義義4、簽證證注意事事項三、合同同及簽證證管理1、建立立臺帳：：合同管理理是工程程施工管管理的又又一項重重要內容容。現(xiàn)在在一般的的大型工工程都有有專門的的合同工工程師。。一個工程程項目施施工過程程中，可可能涉及及到的大大大小小小的合同同會有上上百份，，其中包包括施工工企業(yè)與與業(yè)主簽簽訂的工工程施工工總承包包合同、、項目部部與供料料商簽訂訂的各種種材料的的供應合合同、項項目部與與勞務公公司簽訂訂的勞務務承包合合同或分分包合同同、項目目部與租租賃公司司簽訂的的機械設設備或周周轉材料料的租賃賃合同等等等，如如果沒有有一個有有效的管管理辦法法是非常常麻煩的的，工程程從開工工到施工工階段再再到工程程竣工驗驗收，都都要按照照合同辦辦事，工工程施工工本身也也就是一一個合同同的履約約過程。。所以在任任何一個個工程中中，合同同的管理理是必不不可少的的一部分分。要搞好合合同管理理的先決決條件，，就是要要建立合合同臺帳帳。有些些同學可可能不太太清楚。。什么是臺臺帳，其其實臺帳帳就是一一個目錄錄，每簽簽訂一份份合同，，在臺帳帳上都要要做記錄錄。臺帳顯示示的具體體內容應應該包括括每一份份合同的的編號、、合同名名稱、主主要內容容、簽訂訂時間、、合同方方的單位位名稱、、聯(lián)系人人和聯(lián)系系方式等等。并且臺帳帳要分開開類別進進行記錄錄，材料料的合同同、機械械設備租租賃合同同、勞務務承包及及分包合合同等都都要分別別登記到到臺帳上上，這樣樣一個是是防止合合同遺失失，另外外在查找找一份合合同時可可以很快快的找到到，在合合同履行行的過程程中，為為了查找找一些合合同條款款是怎么么約定的的，包括括一個供供料商要要付款的的時間、、或者是是一種材材料的規(guī)規(guī)格型號號是不是是符合合合同要求求、甚至至說當發(fā)發(fā)生合同同糾紛的的時候怎怎么樣來來認定雙雙方的責責任，都都可以按按照合同同條款來來執(zhí)行。。2、合同同簽訂注注意內容容：上面所說說的每一一項工程程的施工工過程都都是一個個個的大大大小小小的合同同所組成成的，也也是一個個履約過過程，但但是在履履約過程程中是不不是存在在違約情情況，怎怎么樣判判定是否否違約，，違約以以后怎么么樣處理理，這都都是在合合同簽訂訂以前就就要考慮慮到的問問題，不不能說簽簽訂合同同的時候候不注意意，或者者合同談談判時雙雙方承諾諾的一些些細節(jié)沒沒有在合合同上顯顯示，這這就很容容易造成成在合同同履行的的過程中中產(chǎn)生一一些對我我們不利利的情況況。比方說有有一個土土方的運運輸合同同，我們們公司在在和施工工隊進行行談判的的時候雙雙方約定定運輸車車輛是““后八輪輪”，運運一車土土是200元，，但是在在簽訂的的合同中中只顯示示了一車車土單價價是200元，，沒有說說明是多多大的車車，一車車大約能能裝多少少方土，，如果這這個施工工隊心術術不正的的話，他他可以不不用“后后八輪””拉，可可能用別別的什么么小車比比方說東東風翻斗斗車拉，，“后八八輪”一一車能拉拉22方方土，東東風翻斗斗車只能能拉13方土，，同樣是是200元一車車，大家家想想如如果總共共是1000方方土，用用“后八八輪”不不到50車就拉拉完了，，但是用用東風翻翻斗車拉拉的話就就得需要要將近80車，，合同上上又沒有有顯示應應該拉多多少方土土，本來來是1萬萬塊錢就就能完成成的活這這就要花花1.6萬元，，你就是是和施工工隊打官官司也是是輸定了了，因為為合同上上白紙黑黑字寫明明了是一一車200元，，他實際際也就是是拉了80車，，合同又又沒有說說明應該該用什么么車、一一車應該該拉多少少方土，，這就是是因為施施工合同同簽訂的的時候一一些細節(jié)節(jié)沒有考考慮到造造成的后后遺癥。。材料供應應合同也也是一樣樣的；比如說我我們在一一個工程程項目上上要用一一部分花花崗巖，，我們在在簽訂花花崗巖供供應合同同的時候候要注意意，花崗崗巖的大大小尺寸寸、規(guī)格格型號都都要標注注清楚，，并且付付款方式式、到貨貨時間、、違約責責任、花花崗巖單單價所包包含的內內容都要要在合同同中寫明明，規(guī)格格型號不不寫清楚楚的話有有些供料料商就可可能會以以次充好好，單價價包含的的內容不不寫清楚楚的話他他可能會會說這個個單價只只是原材材料的出出廠價，，里面不不含運費費、加工工費、或或者不含含稅，這這樣的一一份合同同會給我我們造成成很大的的損失，，不止是是財物上上的損失失，光最最后打官官司就能能把人的的精力浪浪費很多多。所以說，，我們在在簽訂任任何一份份合同的的時候，，都要注注意，不不僅僅是是把價格格寫清楚楚，還需需要注明明容易發(fā)發(fā)生的一一切細節(jié)節(jié)。這里面有有：合同雙方方的責任任人和聯(lián)聯(lián)系方式式—合同同標的數(shù)數(shù)量、單單價—合合同開竣竣工時間間—合同同的工作作內容---完成成合同所所要達到到的標準準—合同同雙方的的權利和和義務——合同報報酬和支支付方式式—安全全文明的的雙方責責任—合合同糾紛紛及解決決方法等等。比方說在在合同開開竣工時時間，我我們在投投標的時時候有一一個投標標工期例例如是90天，，但在寫寫合同中中的開工工日期時時如果標標注一句句“以監(jiān)理理工程師師下發(fā)的的開工令令的日期期為準””或者是是“以接接到書面面通知為為準”，，這就可以以有效的的避免因因為發(fā)包包人的原原因導致致承包人人不能如如期進場場進行施施工而造造成的工工期損失失。完成合同同所要達達到的標標準在工工程施工工中一般般指承包包單位履履行合同同達到的的質量標標準，這這里面當當然也包包括材料料的質量量規(guī)格型型號、機機械設備備的良好好運行情情況等等等。安全文明明的責任任也是比比較重要要的部分分，在一一個工程程施工過過程中，，經(jīng)常會會涉及到到安全文文明施工工的問題題，一般般的原則則是誰承承包誰投投入，尤尤其是安安全問題題，一定定要做好好防護，，施工期期間所有有作業(yè)人人員必須須配戴安安全防護護用品，，由于承承包人自自身造成成的安全全事故必必須由承承包人自自行負責責，這些些條款一一定要在在合同中中寫明，，免得一一旦發(fā)生生事故以以后不只只是合同同雙方產(chǎn)產(chǎn)生糾紛紛。安全主管管部門也也要對你你這個工工程的所所有安全全施工方方面的內內容進行行調查，，嚴重的的時候可可能會調調銷一個個企業(yè)的的安全施施工資格格證，這這就非常常厲害了了，一般般會3個個月到半半年不允允許你投投標，一一個施工工企業(yè)不不能投標標是非常常嚴重的的影響，，沒有工工程這個個施工企企業(yè)怎么么生存？？就算過過了3個個月或半半年這個個企業(yè)經(jīng)經(jīng)過整改改以后重重新發(fā)放放了安全全施工資資格證，，可以投投標了，，但是企企業(yè)的聲聲譽已經(jīng)經(jīng)受到了了不可挽挽回的損損失，在在投標時時都會受受到歧視視。還有一點點要注意意的是：：當一個施施工合同同沒有履履行或沒沒有完全全履行之之前，發(fā)發(fā)生了合合同內容容的額外外的數(shù)量量增減、、合同標標的發(fā)生生變化等等實現(xiàn)合合同的條條件發(fā)生生變化，，原合同同不能完完全準確確的表述述的情況況下，需需要在原原合同的的基礎上上再簽訂訂一份補補充合同同，補充充合同和和原合同同具有同同等的法法律效力力。這個補充充合同一一定要簽簽訂及時時，在合合同條件件變化后后、開始始施工前前就要簽簽訂，如如果在合合同條件件已經(jīng)發(fā)發(fā)生變化化了、施施工已經(jīng)經(jīng)進行一一部分或或已經(jīng)完完成了，，再去簽簽訂補充充合同，，很容易易造成一一些不必必要的損損失。舉個例子子，一個個廣場施施工原設設計是鋪鋪20**10**6的荷荷蘭磚，，我們已已經(jīng)和勞勞務公司司簽訂的的施工合合同是包包工包料料35元元/㎡，，后來變變更成60*60*6的花崗崗巖道板板。我們可能能和勞務務公司口口頭上說說了一下下80元元/㎡，，但沒有有簽訂補補充合同同，這就就造成了了一個隱隱患，花花崗巖的的單價相相差極大大，從7、80元到3、400元的的都有，，如果沒沒有補充充合同的的情況下下，在工工程完工工后勞務務公司有有可能和和你總承承包單位位打官司司，法院院會按照照實際完完成的工工程量、、套用定定額核定定一個單單價出來來讓你執(zhí)執(zhí)行，這這個法院院核定的的單價可可能比你你的中標標單價都都高，這這樣僅僅僅因為沒沒有及時時簽訂補補充合同同，就造造成了公公司的不不必要的的損失。。簽訂合同同時的合合同內容容主要注注意的方方面就是是以上幾幾點，但但還有個個前提條條件，就就是這個個合同必必須是一一個有效效合同，，為什么么這么說說呢，因因為所有有的合同同所要履履行的過過程是建建立在合合法有效效的基礎礎上的，，一個超超出國家家法律法法規(guī)、沒沒有表達達合同雙雙方真實實意愿的的合同是是不被法法律認可可的，這這一塊是是屬于法法律的范范疇了，，咱們就就不再多多討論了了。3、簽證證的意義義：簽證是工工程施工工期間又又一項特特別重要要的工作作，大家家先要搞搞明白，，什么是是簽證，，簽證對對我們的的工程施施工有什什么重要要的意義義。在一個工工程的施施工過程程中，或或多或少少的都會會發(fā)生一一些合同同外的工工程量，，比方說我們在進進行污水水管道施施工時，，圖紙設設計說明明的地質質情況是是粉土，，但在開開挖污水水溝槽時時，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)地表以以下存在在大量的的建筑垃垃圾，和和圖紙上上的說明明完全不不符，這這一部分分建筑垃垃圾，就就屬于合合同外的的工程量量，在公路路工程上上叫做工工程索賠賠，但在在我們市市政工程程上因為為索賠不不好聽，，叫做簽簽證。這么說大大家就清清楚了。。施工過程程中的工工程簽證證，主要要是指施施工企業(yè)業(yè)在施工工圖紙、、設計變變更和企企業(yè)的承承包合同同所確定定的工程程內容以以外，施施工圖預預算或預預算定額額取費中中未含有有而施工工中又實實際發(fā)生生費用的的施工內內容所辦辦理的簽簽證，它它是由于于非乙方方原因，，造成乙乙方額外外投入而而進行索索賠的依依據(jù)，如如由于施施工條件件的變化化或無法法遇見的的情況所所引起工工程量的的變化。。拿剛才的的例子來來說明，，我們在在投標的的時候計計算污水水溝槽開開挖土方方是按照照圖紙設設計的粉粉土來計計算的，，并沒有有建筑垃垃圾的工工程量和和報價，，我們做做這個建建筑垃圾圾的簽證證，就相相當于一一個補充充合同，，在工程程完工后后可以直直接計入入竣工決決算，增增加我們們的工程程造價，，這就是是簽證的意意義---擴大工工程施工工利潤的的一個重重要環(huán)節(jié)節(jié)。同學們身身邊如果果有做工工程施工工的朋友友都可以以打聽一一下簽證證的問題題，很多多施工單單位的人人員都會會反映出出來對工工程簽證證是太了了解不過過了。是是的，對對于工程程簽證的的內涵，，他們都都是心知知肚明，，作為施施工現(xiàn)場場的項目目經(jīng)理，，以及其其項目部部的管理理人員，，對設計計的變更更或修改改引發(fā)的的工程變變更；對對技術核核定中超超出了施施工圖紙紙的正常常耗費；；對由于于甲方責責任需乙乙方擴大大承包業(yè)業(yè)務的一一切行為為，都會會要求簽簽證。具體的項項目管理理人員甚甚至對于于在甲方方下達一一條指令令要求施施工單位位進行一一項合同同外的工工程項目目施工時時，可以以很客氣氣地立即即回復：：請拿簽簽證來。。先辦理理簽證再再進行施施工。大多數(shù)情情況下，，在中國國的建筑筑市場里里面乙方方一般是是處于比比較弱勢勢的地位位的，但但是在辦辦理簽證證的時候候，再弱弱勢的施施工單位位也會據(jù)據(jù)理力爭爭，辦理理簽證時時就算書書面手續(xù)續(xù)一時辦辦不下來來，也會會先在口口頭上達達成協(xié)議議，為什什么，因因為簽證證直接關關系到工工程的利利潤大小小，關系系到施工工單位的的總體利利益。甲甲方一般般也都會會慎重考考慮，在在比較大大的、價價值比較較高的合合同外簽簽證辦理理方面一一般都不不會很卡卡施工單單位，但但是一些些小的簽簽證可能能會給，，也有可可能會卡卡掉，給給甲方做做作貢獻獻了，這這就看施施工單位位和甲方方的關系系了。在辦理簽簽證的時時候，我我們的甲甲方一般般會采用用向下優(yōu)先先順序遞遞減的原原則：（（1）簽簽事實，，不直接接簽解決決結果；；（2））簽狀況況（原始始實際情情況）不不簽量；；（3））簽工作作量，不不簽消耗耗（按約約定或慣慣例計取取）；（（4）簽簽量不簽簽價；（（5）簽簽單價不不簽總價價。比如說需需要甲方方單位的的老總在在簽證單單上簽字字的時候候，他一一般會簽簽“屬實實”，很很簡單的的兩個字字，而到到甲方業(yè)業(yè)務部門門領導簽簽字的時時候他可可能會簽簽上當時時的情況況，比如如為“迎迎接奧運運會火炬炬?zhèn)鬟f，，需搭設設鋼管防防護欄，，情況屬屬實”，，到甲方方具體的的辦事人人員或監(jiān)監(jiān)理人員員簽字時時他就會會給你簽簽認“實實際搭設設防護欄欄300米”，，但不會會給你簽簽防護欄欄的單價價。每個事件件發(fā)生上上述兩種種或以上上可簽的的情況時時，只會會選用序序號最小小表述最最直接最最清晰的的簽報方方式反映映事件的的真實性性，這樣樣在審計計過程中中甲方簽簽證人員員也可以以避免承承擔比較較大的責責任。造造成這種種情況的的根本原原因還是是因為我我們的工工程簽證證行為目目前尚沒沒有法律律法規(guī)規(guī)規(guī)定的支支撐，只只有合同同的約束束和慣例例的支持持，屬于于一種行行為主動動約束。。所以說工工程簽證證是中國國特有的的、具有有中國特特色的施施工發(fā)承承包行為為。4、簽證證的注意意事項：：簽證的最最終目的的就是增增加合同同造價，，這個大大家都明明白了，，但是當當你在辦辦理一份份簽證時時怎么樣樣能保證證這份簽簽證能夠夠按照我我們的簽簽證意圖圖順利的的進入決決算、增增加造價價呢，這這就需要要在辦理理簽證時時使用一一些技巧巧，注意意一些細細節(jié)問題題。(1)涉涉及費用用簽證的的填寫要要有利于于定額計計價，方方便結算算。不同同計價模模式下填填列的內內容要注注意：如如果有簽簽證結算算協(xié)議，，填列內內容要與與協(xié)議約約定計價價口徑一一致；如如無簽證證協(xié)議，，按原合合同計價價條款或或參考原原協(xié)議計計價方式式計價。。再有，，簽證的的方式要要盡量圍圍繞著計計價依據(jù)據(jù)（如定定額）的的計算規(guī)規(guī)則辦理理。(2)各各種合同同類型簽簽證內容容。可調價格格合同至至少要簽簽到量；；固定單單價合同同至少要要簽到量量、單價價；固定定總價合合同同至至少要簽簽到量、、價、費費；成本本加酬金金合同同同至少要要簽到工工、料（（材料規(guī)規(guī)格要注注明）、、機（機機械臺班班配合人人工問題題）、費費。如能能附圖的的盡量附附圖。另另外簽證證中還要要注明列列入稅前前造價或或稅后造造價。同時要注注意以下下填寫內內容優(yōu)先先次序：：1、能夠夠直接簽簽總價的的最好不不要簽單單價；2、、能夠直直接簽單單價的最最好不要要簽工程程量；3、、能夠直直接簽結結果（包包括直接接簽工程程量）的的最好不不要簽事事實；4、、能夠簽簽文字形形式的最最好不要要附圖。(3)其其他需要要填列的的內容。。主要有：：何時、、何地、、何因；；工作內內容；組組織設計計（人工工、機械械）；工工程量（（有數(shù)量量和計算算式，必必要時附附圖）；；有無甲甲供材料料。簽證的描描述要求求客觀，，準確，，隱蔽簽簽證要以以圖紙為為依據(jù)，，標明被被隱蔽部部位、項項目和工工藝、質質量完成成情況，，如果被被隱蔽部部位工程程量在圖圖紙上不不確定，，還要標標明幾何何尺寸，，并附上上簡圖。。施工以外外的現(xiàn)場場簽證，，必須寫寫明時間間、地點點、事由由、幾何何尺寸或或原始數(shù)數(shù)據(jù)，不不能籠統(tǒng)統(tǒng)地簽注注工程量量和工程程造價。。尤其是低低價中標標的合同同必須注注意勤簽簽證；當當發(fā)生諸諸如合同同變更、、合同中中沒有具具體約定定、合同同約定前前后矛盾盾、對方方違約等等情況時時，需要要及時辦辦理費用用簽證、、工期簽簽證或者者費用++工期簽簽證。(4)如如何對待待甲方拒拒簽。乙方所填填寫的簽簽證內容容應使不不在現(xiàn)場場的人員員通過看看簽證單單也能知知道具體體事件發(fā)發(fā)生的內內容，最最好使其其有一種種身臨其其境的感感覺，不不會給別別人造成成模糊概概念。在編制簽簽證之前前，首先先要熟悉悉合同的的有關約約定，針針對重點點問題展展開簽證證理由。。同時，，應當站站在對方方的角度度來考慮慮陳述理理由和羅羅列簽證證內容，，這樣既既容易獲獲得簽證證，又使使簽證人人感覺不不用承擔擔風險，，只有這這樣，對對方才會會容易接接受并簽簽證，否否則，對對方會不不愿意接接受而拒拒簽。如果遇到到對方有有意不講講道理地地拒簽，，實踐中中可以采采用收發(fā)發(fā)文的形形式送達達甲方（（叫一般般工作人人員去辦辦理）。。不需要逼逼迫甲方方在簽證證單上簽簽字，只只需要在在收發(fā)文文本上簽簽字，這這樣就可可以證明明甲方已已經(jīng)收到到我方的的發(fā)文，，如果甲甲方不在在簽證單單上簽字字，但超超過法定定時間，，簽證自自動生效效。不過我們們在施工工期間一一般不會會采用這這種方式式，因為為這屬于于賴招，，很容易易引起甲甲方的反反感，對對我們下下一步的的工作非非常不利利。下面我們們來看幾幾個例子子：我們公司司以前在在鄭州高高新區(qū)承承接的長長椿路道道路工程程，工程程完工后后進行竣竣工決算算時，其其中有一一張簽證證單大致致是這樣樣寫的：：“為處理理該溝槽槽積水，，我方專專門派兩兩人配合合兩臺污污水泵抽抽水，發(fā)發(fā)生簽證證工程量量為污水水泵300個臺臺班，計計時工300個個工日。。”甲方審核核造價的的人員認認為簽證證內容中中寫的““兩人配合合兩臺污污水泵””說明此簽簽證單寫寫的計時時工明顯顯就是看看泵的機機械工，，而在《《市政工工程施工工機械臺臺班定額額》中的的污水泵泵臺班已已經(jīng)包含含了機械械工，所所以在決決算中扣扣除了簽簽證單上上已經(jīng)簽簽認的300個個計時工工。單這這一項費費用就是是1萬多多元。如果我們們理解《《機械臺臺班費用用定額》》中的規(guī)規(guī)定，寫寫簽證單單的時候候注意到到這些細細節(jié)，簽簽證單這這樣寫：：“為處理理該溝槽槽積水，，我方采采用兩臺臺污水泵泵抽水，，并專門門派兩人人清理淤淤泥等雜雜物及疏疏通溝槽槽，發(fā)生生簽證工工程量為為污水泵泵300個臺班班，計時時工300個工工日。””這樣的話話甲方審審核造價價的人員員就會認認為這300個個計時工工是清理理淤泥的的計時工工，不是是包含在在污水泵泵的臺班班內的機機械工，，這300個計計時工就就能順利利的計入入決算，，增加我我們的工工程造價價。另外還有有一項變變更如下下：“因K0＋560－K0＋800段段雨水管管道覆土土深度不不夠，將將原設計計120度砼基基礎變更更為滿包包基礎””。甲方造價價人員在在進行計計算時把把120