水電安裝工程質(zhì)量監(jiān)理

業(yè)主代表簽收2023年月日鰲江大廈水電安裝工程質(zhì)量監(jiān)理實行細則浙江工程建設(shè)監(jiān)理事務所鰲江大廈項目監(jiān)理組二○○七年十一月十五日

編寫人：校對人：審核簽發(fā)：日期：目錄TOC\o"2-3"\h\z\t"標題1,1"一. 工程概況 1二. 監(jiān)理工作流程 21.1 給排水工程監(jiān)理工作流程（見圖一） 21.2 電氣工程監(jiān)理工作流程（見圖二） 6三. 監(jiān)理工作內(nèi)容 91.3 給排水安裝監(jiān)理 91.3.1 室內(nèi)給水管道的安裝 91.3.2 管道附件、衛(wèi)生器具及給水配件安裝 101.3.3 室內(nèi)給水管道附屬設(shè)備安裝 101.3.4 室內(nèi)排水管道的安裝 111.3.5 衛(wèi)生器具的安裝 121.4 建筑電氣安裝工程質(zhì)量監(jiān)理 131.4.1 電纜線路鋪設(shè) 131.4.2 配管及管內(nèi)穿線 141.4.3 電氣照明器具及其配電箱安裝 151.4.4 避雷針（網(wǎng)）及接地裝置安裝 161.4.5消防報警系統(tǒng)安裝 171.4.6 成套配電柜（盤）及動力開關(guān)柜安裝 18四. 監(jiān)理質(zhì)量控制方法與手段 201.5 質(zhì)量控制方法 201.6 質(zhì)量監(jiān)理手段 21 水電安裝工程質(zhì)量監(jiān)理實行細則工程概況鰲江大廈工程坐落在鰲江鎮(zhèn)中心繁華地段，主樓25層，裙房3層，主樓地下室內(nèi)設(shè)有高低配、發(fā)電房、空調(diào)機房、水泵房，安裝工程涉及電力、給排水、通風空調(diào)、電梯、消防系統(tǒng)、電話、電視等。給水系統(tǒng)分3個供水分區(qū)。地下室至3層為市網(wǎng)直接供水；4層至15層配備低區(qū)生活泵，即變頻調(diào)速供水設(shè)備2臺；16層至25層，由高區(qū)生活泵和屋頂水箱聯(lián)合供水。排水是廢污合流，廢水從地下室由潛水泵排出室外。生活給水管采用鋁塑復合管，小于DN50者采用PPR管。每戶水表安設(shè)在戶外。電氣供電形式采用三相五線制（即TS-N），供電電壓為380/220V，進戶電纜為VV-1KV系列產(chǎn)品，母線CFW-A-800，用2臺500KVA變壓器。電源供電停電時間用自備發(fā)電機發(fā)電、發(fā)電機2臺，用量為250KVA，供整個大廈樓層照明和動力用電。防雷采用避雷帶防雷，網(wǎng)格不大于10*10M，突出屋面，結(jié)構(gòu)內(nèi)鋼筋均與避雷帶相連，接地采用基礎(chǔ)接地極，聯(lián)合接地電阻小于1歐姆。本大樓從1層開始，每2層設(shè)均壓環(huán)，30M以上各層及屋面上所有金屬門窗，均與均壓環(huán)避雷帶連接。接地電阻、防雷接地、工作接地、保護接地及弱電接地為共用接地裝置。二．監(jiān)理工作流程給排水工程監(jiān)理工作流程（見圖一）

制作零部件\預埋件\隱蔽工程制作零部件\預埋件\隱蔽工程(承包人)按設(shè)計規(guī)定驗收施工材料或器材，必要時作材料性能實驗（監(jiān)理工程師）審核結(jié)果退貨驗收現(xiàn)場制作的零部件\預埋件\隱蔽工程(監(jiān)理工程師)審核結(jié)果返工簽認零部件制作質(zhì)量驗收單或隱蔽工程驗收單(監(jiān)理工程師)部件及設(shè)備準備安裝(監(jiān)理工程師)驗收結(jié)果告知整改驗收結(jié)果告知整改施工準備設(shè)備開箱驗收(業(yè)主、承包人、監(jiān)理)安裝現(xiàn)場驗收（土建與安裝中間交接驗收）(業(yè)主、承包人、監(jiān)理)不合格合格不合格合格不合格不合格合格

部件及設(shè)備安裝部件及設(shè)備安裝（承包人）部件及設(shè)備安裝質(zhì)量驗收（監(jiān)理工程師）檢查部件及設(shè)備安裝質(zhì)量是否符合設(shè)計和施工規(guī)范規(guī)定返工驗收結(jié)果簽認安裝質(zhì)量驗收單（監(jiān)理工程師）系統(tǒng)強度、嚴密性、真空度等實驗及敏感件實驗（承包人）現(xiàn)場檢查或復測（監(jiān)理工程師）檢查實驗結(jié)果是否符合設(shè)計和施工規(guī)范規(guī)定驗收結(jié)果整改簽認實驗記錄（監(jiān)理）單機無負荷試車（承包人）不合格合格不合格合格審核該項所有質(zhì)量檢查評估表及評估等級審核該項所有質(zhì)量檢查評估表及評估等級（監(jiān)理工程師）評估標準規(guī)定審查質(zhì)量檢查評估是否符合GBJ302——88評估標準規(guī)定審核竣工資料（監(jiān)理工程師）竣工交付使用現(xiàn)場檢查或復測各有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查試車測試結(jié)果是否符合、施工規(guī)范和設(shè)備技術(shù)文獻規(guī)定重新返工整改簽認單機試運轉(zhuǎn)記錄（監(jiān)理工程師）由業(yè)主負責、對系統(tǒng)進行負荷實驗測定與調(diào)整（業(yè)主、設(shè)計單位、承包人、監(jiān)理工程師）測試結(jié)果返工、整改簽認測定數(shù)據(jù)與調(diào)整報告（業(yè)主、承包人、監(jiān)理工程師）測試結(jié)果不合格合格不合格不合格合格圖一、給排水監(jiān)理工作流程電氣工程監(jiān)理工作流程（見圖二）參與圖紙會審，核查電氣圖紙及與土建，水暖圖紙有無矛盾參與圖紙會審，核查電氣圖紙及與土建，水暖圖紙有無矛盾（監(jiān)理工程師）審核結(jié)果按開工規(guī)定填寫各欄目并附上：電器施工組織設(shè)計方案；電氣上崗人員及證件；施工、檢測儀表、設(shè)備、工具、數(shù)量、品種；資質(zhì)證件。填寫開工申請報告（監(jiān)理工程師）審核開工申請報告（監(jiān)理工程師）審核內(nèi)容：承包人、分包人的電氣安裝資質(zhì)證件；電氣安裝人員的上崗證件；施工組織設(shè)計等方案。承包人修改完善制作零部件、預埋件及隱蔽工程（承包人）按設(shè)計規(guī)定進行產(chǎn)品驗收檢查電氣器材、必要時作電氣性能測試（監(jiān)理工程師）審核結(jié)果返修退換電氣器材檢查驗收內(nèi)容：電纜、電線、母線、高低壓瓷瓶、套管、接地線、避雷針型號、規(guī)格、外觀質(zhì)量；電氣性能；產(chǎn)品質(zhì)保書、實驗技術(shù)報告、合格證現(xiàn)場驗收制作的零部件、預埋件、隱蔽工程（監(jiān)理工程師）審核結(jié)果返工不合格合格不合格合格不合格合格隱蔽驗收單鑒證、零部件制作認可隱蔽驗收單鑒證、零部件制作認可（監(jiān)理工程師）部件、設(shè)備準備安裝設(shè)備開箱檢查內(nèi)容：配電柜、箱、燈具等型號、規(guī)格；合格證、出廠實驗報告、產(chǎn)品說明書等；零部件、電氣元器件、備件是否完備；外觀質(zhì)量安裝現(xiàn)場驗收內(nèi)容：土建施工是否竣工、地坪門窗、墻面等是否符合規(guī)定；電氣箱、柜基礎(chǔ)是否符合規(guī)定；預埋件、預留孔是否符合規(guī)定設(shè)備開箱驗收（業(yè)主、承包人、監(jiān)理工程師）安裝現(xiàn)場驗收（土建與安裝中間交接驗收）（電氣承包人、監(jiān)理工程師）驗收結(jié)果供貨方解決告知整改驗收結(jié)果（承包人）配電箱柜等設(shè)備安裝質(zhì)量驗收（監(jiān)理工程師）驗收結(jié)果返工設(shè)備安裝質(zhì)量中間驗收簽證（監(jiān)理工程師）電氣調(diào)整實驗、耐壓實驗（承包人）設(shè)備內(nèi)部缺陷由供貸方找生產(chǎn)廠解決高壓電纜、高壓瓷瓶、套管、母線等耐壓實驗變壓器調(diào)整、沖擊實驗、油開關(guān)調(diào)整實驗、空氣開關(guān)整定、高壓柜過流、速斷整定實驗、共用天線測試、消防報警控制器調(diào)試、探頭實驗1不合格不合格合格不合格合格按規(guī)定進行復測、抽測或?qū)彶閷嶒瀳蟾姘匆?guī)定進行復測、抽測或?qū)彶閷嶒瀳蟾妫ūO(jiān)理工程師）審核結(jié)果返修或退貨1電氣聯(lián)調(diào)實驗（業(yè)主、承包、設(shè)計、監(jiān)理）實驗結(jié)果整改填寫分部分項質(zhì)量評估表（承包人）審核質(zhì)量評估資料，評估工程質(zhì)量等級（監(jiān)理工程師）審核所有竣工資料，竣工圖（監(jiān)理工程師）竣工驗收，竣工資料（業(yè)主、承包人、監(jiān)理工程師、設(shè)計院及有關(guān)單位）送配電調(diào)試、燈具試亮與設(shè)備聯(lián)調(diào)、消防報警聯(lián)調(diào)、公用天線調(diào)試不合格合格圖二、電氣工程監(jiān)理工作流程三．監(jiān)理工作內(nèi)容給排水安裝監(jiān)理室內(nèi)給水管道的安裝施工工藝流程配合土建預留、預埋→管位擬定→管道連接→干管安裝→支管安裝→閥件安裝→管道試壓→防腐、涂漆、保溫→系統(tǒng)沖洗、消毒。監(jiān)督承包人建立嚴格的管材、閥件等器材進場驗收制度，防止劣質(zhì)器材用于工程。閥門安裝前應按施工規(guī)范規(guī)定進行耐壓強度和氣密性實驗，合格后方能安裝。對于所有的預留孔和預埋管件，安裝施工人員應與土建專業(yè)協(xié)商，明確各自的范圍與責任。預埋后要進一步核對位置與尺寸，經(jīng)監(jiān)理方驗收達成合格后，方能進行下道工序。埋地和暗裝管道的試壓必須在隱蔽前進行，并辦理驗罷手續(xù)，以杜絕隱患。中斷安裝時，必須將留下的管口作臨時封堵，防止雜物落入管中導致堵塞。室內(nèi)給水管道安裝工程質(zhì)量標準具體見《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢查評估標準》GBJ302-88。管道附件、衛(wèi)生器具及給水配件安裝施工工藝流程預留管口位置復核→附件及配件安裝。督促承包人對用于安裝的器材和配件進行驗收，核對型號、規(guī)格、質(zhì)量及質(zhì)量保證文獻。水表、水嘴等附件及配件在安裝前，應先對管道進行沖洗，除去污物，以免導致堵塞。管道配件及衛(wèi)生器具給水配件安裝質(zhì)量標準具體見《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢查評估標準》GBJ302-88。室內(nèi)給水管道附屬設(shè)備安裝水箱安裝施工工藝流程基礎(chǔ)驗收→成品水箱驗收或制作→水箱就位、找平→滲透或盛水、水壓實驗→除銹刷漆→安裝管道及附件→系統(tǒng)實驗→保溫。水泵安裝施工工藝流程基礎(chǔ)驗收→設(shè)備驗收→水泵解體清洗→水泵及電機就位找正→聯(lián)軸器調(diào)整→灌漿固定→精交→配管安裝→單機試運轉(zhuǎn)→系統(tǒng)試運轉(zhuǎn)（負荷試運轉(zhuǎn)）水泵進場時應加強質(zhì)量驗收，重點核查型號、規(guī)格及質(zhì)保書、安裝使用說明書和外觀檢查。在施工單位水泵機組混凝土基礎(chǔ)施工時，復核基礎(chǔ)的坐標、標高、尺寸和預留螺栓孔的位置及深度。水泵的安裝必須在混凝土基礎(chǔ)的強度達成設(shè)計強度的60%以上方可進行。中斷安裝時，對設(shè)備的敞露口應加裝保護封蓋，防止雜物進入。室內(nèi)給水管道附屬設(shè)備安裝工程質(zhì)量標準具體見《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢查評估標準》GBJ302-88。室內(nèi)排水管道的安裝室內(nèi)排水管道安裝施工工藝流程±0.00以下管道施工工藝流程管道定位→開挖管溝→溝槽解決→管道對口、校直、校坡→接口施工閉水實驗→回填管溝±0.00以上管道施工工藝流程配合土建預留、預埋→管道定位、放樣→預制管段→立管安裝→橫管、支管安裝→通球、灌水實驗（隱蔽管道作閉水實驗）系統(tǒng)通水實驗→管道防腐嚴格建立管材進場時的質(zhì)量驗收制度，核對質(zhì)保文獻，并作外觀檢查。埋地和暗裝管道的坡度檢查和閉水實驗，必須在隱蔽前進行，并辦理驗罷手續(xù)。檢查伸縮節(jié)、檢查口位置以及支架安裝是否滿足設(shè)計與規(guī)范規(guī)定。室內(nèi)排水管道安裝工程質(zhì)量標準具體見《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢查評估標準》GBJ302-88。衛(wèi)生器具的安裝施工工藝流程預埋支加（預埋木磚）→器具定位→安裝支架→安裝器具→安裝上下水管道及五金配件→盛水實驗→配件調(diào)整、調(diào)試衛(wèi)生器具進場時應進行質(zhì)量驗收，核對規(guī)格型號和質(zhì)保文獻，并作外觀檢查。衛(wèi)生器具安裝時應與土建裝飾施工緊密配合，除蹲式大便器和浴盆外，均應待土建抹灰、噴白、鑲貼瓷磚等作業(yè)后，再行安裝。安裝時應注意保護裝飾面，不得損壞或污染。陶瓷器具與支架接觸處應平穩(wěn)妥貼，必要時加軟墊。如陶瓷件直接用螺栓固定在墻上時，螺栓上應加軟墊圈，擰緊時用力要適當，以免陶瓷破裂。大便器、小便器的排出口承插接頭，應用油灰作環(huán)形填充，不得用水泥砂漿填充。所有衛(wèi)生器具安裝都必須做到位置準確，安裝固定牢固，整齊美觀無泄漏。衛(wèi)生器具安裝工程質(zhì)量標準具體見《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢查評估標準》GBJ302-88。建筑電氣安裝工程質(zhì)量監(jiān)理電纜線路鋪設(shè)施工工藝產(chǎn)品質(zhì)量檢查→放線定位→挖溝→敷設(shè)電纜（含做中間接頭）→鋪砂蓋磚→回填→做終端接頭→電氣性能測試→接線。電纜敷設(shè)前，必須檢查其型號、規(guī)格、電壓等級、合格證及出廠技術(shù)文獻是否符合設(shè)計規(guī)定。與此同時，必須測量電纜線間、電纜對地間的絕緣電阻，合格后方可使用。電纜支托架制作應檢查其尺寸、焊接質(zhì)量、防腐刷漆等是否符合規(guī)定；安裝時應檢查其位置轉(zhuǎn)彎解決、支架高差、蓋板安裝等是否符合規(guī)范規(guī)定。電纜在電纜溝中敷設(shè)時應重點檢查同側(cè)各種電纜，高低排列是否符合規(guī)范規(guī)定。管道內(nèi)敷設(shè)電纜應檢查管徑、內(nèi)壁質(zhì)量、埋深、入孔井設(shè)立等是否符合規(guī)范規(guī)定。配管及管內(nèi)穿線施工工藝流程測量定位→選管→下料加工→管子連接→固定→檢查導線→導線穿管到位→電氣性能測試。線管敷設(shè)前應檢查管材質(zhì)量、型號、規(guī)格是否符合設(shè)計規(guī)定；檢查不同部位的管材是否按規(guī)定進行除銹、防腐刷漆。明管敷設(shè)時應檢查其垂直度、水平度、支架間距及防腐刷漆是否符合規(guī)范規(guī)定。線管敷設(shè)后應驗收連接質(zhì)量、彎曲半徑、補償裝置、接線盒位置、接地及薄壁鋼管、厚壁鋼管、塑料管連接方式等是否符合規(guī)范規(guī)定。導線穿管驗收時，應檢查導線連接是否牢固、有無余量，管內(nèi)導線有無接頭與扭結(jié)等。橋架敷設(shè)電纜應檢查橋架位置、拼裝、另部件的搭配、型號、規(guī)格、蓋板等是否符合施工圖和產(chǎn)品技術(shù)規(guī)定，施工中要注意與其他工種配合。敷設(shè)前應檢查導線的型號、規(guī)格、電壓等級、合格證、外觀質(zhì)量等是否符合規(guī)定。配線完畢應測量導線間、導線對地絕緣電阻是否符合規(guī)范規(guī)定。電氣照明器具及其配電箱安裝施工工藝流程器具與配電箱進場、安裝機具設(shè)備→燈具盒、開關(guān)盒等及配電箱盒預埋→燈具、插銷、開關(guān)、配電箱安裝→導線與電器具連接→絕緣電阻測試→照明等試亮。電氣設(shè)備和器材到達現(xiàn)場后，監(jiān)理工程師應與業(yè)主、承包人驗收檢查設(shè)備和器材是否符合國家或部頒的現(xiàn)行技術(shù)標準，并應具有合格證件，設(shè)備應有銘牌，同時做外觀檢查。照明裝置安裝前，土建應具有下列條件：對燈具安裝有妨礙的模板，腳手架應拆除；頂棚、墻面等的抹灰工作及表面裝飾工作已完畢，并結(jié)束場地清理工作。器具及其支架牢固端正，位置對的，成排燈具應在一條直線上。配電盤內(nèi)遇有多股鋁導線與空氣開關(guān)壓接時，應用銅線經(jīng)涮錫后和鋁線用鋁套管過渡壓接，接出的銅線經(jīng)銅鼻子壓接，并經(jīng)涮錫后，壓于空氣開關(guān)接線端子上。工作零線分接各支路時，必須在配電盤盤面上加裝零線端子板，不得并頭連接。配電盤鐵盤盤面要嚴格安裝良好的保護接地線，不得將接地線壓在配電盤的固定螺絲上，要專開一孔，單壓螺絲。在各回路絕緣電阻測試合格后，方可進行通電實驗，絕緣電阻不小于0.5MΩ。電氣照明器具及其他配電箱的安裝工程質(zhì)量標準具體見《建筑電氣安裝工程質(zhì)量評估標準》（GBJ303-88）。避雷針（網(wǎng)）及接地裝置安裝施工工藝流程材料和安裝機具準備→接地體安裝→接地線敷設(shè)→引下線敷設(shè)安裝→避雷針（網(wǎng)）安裝→接地電阻測試屋頂上裝設(shè)的防雷金屬網(wǎng)和建筑物頂部的避雷針及金屬構(gòu)件應焊成一個整體，避雷針（帶）與引下線應采用焊接。避雷針（網(wǎng)）及其引下線以及接地裝置用的緊固件，除地腳螺栓外，均應用鍍鋅制品。電氣裝置的接地工程應配合土建施工同時進行，其隱蔽部分應在覆蓋前作好中間檢查和驗收。電氣裝置每個接地部分，應單獨以接地線與接地干線相連接，不得串連連接。接地體（線）搭接焊長度應符合有關(guān)質(zhì)量標準。避雷針（網(wǎng)）及接地裝置的安裝工程質(zhì)量標準具體見《建筑電氣安裝工程質(zhì)量評估標準》（GBJ303-88）。消防報警系統(tǒng)安裝施工工藝流程設(shè)備進場和安裝機具準備→管路敷設(shè)→布線→安裝火災報警設(shè)備（火災探測器、手動報警按鈕、火災報警器等）→安裝消防控制設(shè)備→安裝系統(tǒng)接地裝置→火災自動報警系統(tǒng)調(diào)試。設(shè)備和器材到達現(xiàn)場后，監(jiān)理工程師應與業(yè)主、承包人作下列驗收檢查：制造廠的技術(shù)文獻應齊全；設(shè)備型號規(guī)格應符合設(shè)計規(guī)定，附件備件齊全；外觀檢查。管內(nèi)穿線應在建筑抹灰及地面工程結(jié)束后方可進行。穿線前，應將管內(nèi)的積水及雜物清除干凈?；馂奶綔y器的探頭在調(diào)試時方可安裝，安裝前應妥善保管，并應采用防塵、防潮、防腐蝕措施。消防控制設(shè)備在安裝前應進行功能檢查，不合格者，不得安裝。火災自動報警系統(tǒng)的調(diào)試應在建筑內(nèi)部裝修和系統(tǒng)施工結(jié)束后進行。系統(tǒng)調(diào)試前，承包人應向監(jiān)理人員提交下列資料和文獻：竣工圖；設(shè)計變更部分的實際施工圖；設(shè)計變更證明文獻；施工記錄（涉及隱藏工程驗收記錄）；檢查記錄（涉及絕緣電阻、接地電阻的測試記錄）；竣工報告。成套配電柜（盤）及動力開關(guān)柜安裝施工工藝流程柜（盤）進入現(xiàn)場和安裝機具準備→柜（盤）組立→柜（盤）上的設(shè)備安裝→二次回路接線→電氣實驗調(diào)整→工程交接驗收柜（盤）到過現(xiàn)場后，監(jiān)理工程師應與業(yè)主、承包人作下列驗收檢查：制造廠的技術(shù)文獻應齊全；型號規(guī)格應符合設(shè)計規(guī)定，附件備件齊全，元件無損壞情況。土建工作應已具有下列條件，設(shè)備方可安裝：屋頂、樓板施工完畢，不得有滲漏；預埋件及預留孔符合設(shè)計規(guī)定，預埋件應牢固；配電間的門窗安裝完畢；凡人也許損壞已安裝設(shè)備，或設(shè)備安裝后不也許再進行施工的裝飾工作應所有結(jié)束?；A(chǔ)型鋼安裝時的平直度，柜（盤）安裝時的垂直度、平直度、平整度均應符合表2-2-115中有關(guān)質(zhì)量標準；基礎(chǔ)型鋼應接地可靠，安裝后，其頂部宜高出抹平地面10mm（手車式成套柜除外）。柜（盤）體及柜（盤）內(nèi)設(shè)備與各構(gòu)件間連接應牢固；主控制盤、繼電保護盤、自動裝置盤等不宜與基礎(chǔ)型鋼焊死。柜（盤）的接地應牢固良好，裝有電器的可啟動的柜、盤門，應用軟導線與接地的金屬構(gòu)架可靠地連接。二次回路的連接件應采用銅質(zhì)制品，二次回路結(jié)線應當符合表2-2-115中有關(guān)質(zhì)量標準。柜（盤）的正面及背面各電器、端子排等應標明編號、名稱、用途及操作位置。必須按照工程設(shè)計規(guī)定進行電氣實驗。成套配電氣柜（盤）及動力開關(guān)柜安裝工程質(zhì)量標準具體見《建筑電氣安裝工程質(zhì)量評估標準》（GBJ303-88）。四.監(jiān)理質(zhì)量控制方法與手段質(zhì)量控制方法監(jiān)理人員在施工階段的質(zhì)量控制中，應履行自己的職責，重要的方法是：審核有關(guān)的技術(shù)文獻、報告或報表、具體內(nèi)容涉及：審核各分包單位的技術(shù)資質(zhì)證明文獻；審核施工單位開工報告，并經(jīng)核算后，下達開工令；審核施工單位提交的施工組織設(shè)計和質(zhì)量控制重點的專項施工方案，以保證工程質(zhì)量有可靠的技術(shù)措施；審核施工單位提交的有關(guān)原材料、半成品核構(gòu)配件的