4-2建筑總產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)知識(shí)

建筑業(yè)總產(chǎn)產(chǎn)值第一部分建建筑筑業(yè)總產(chǎn)值值統(tǒng)計(jì)一、建筑業(yè)總產(chǎn)產(chǎn)值的統(tǒng)計(jì)計(jì)方法二、建筑業(yè)總產(chǎn)產(chǎn)值的計(jì)算算方法三、計(jì)算建筑業(yè)業(yè)總產(chǎn)值應(yīng)應(yīng)注意的事事項(xiàng)四、幾項(xiàng)有關(guān)的的建筑業(yè)總總產(chǎn)值一、建筑業(yè)業(yè)總產(chǎn)值的的統(tǒng)計(jì)方法法1.建筑業(yè)總產(chǎn)產(chǎn)值的概念念建筑業(yè)總產(chǎn)產(chǎn)值是以貨幣表現(xiàn)的建筑企業(yè)業(yè)在一定時(shí)時(shí)期內(nèi)生產(chǎn)產(chǎn)的建筑業(yè)產(chǎn)品品的總和。建筑業(yè)總產(chǎn)產(chǎn)值包括建建筑工程產(chǎn)產(chǎn)值、安裝裝工程產(chǎn)值值、房屋構(gòu)構(gòu)筑物修理理產(chǎn)值和非非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備制造產(chǎn)值值。2.建筑業(yè)總產(chǎn)產(chǎn)值的內(nèi)容容(1)建筑工程產(chǎn)產(chǎn)值。指列入建筑筑工程預(yù)算內(nèi)的各種工程程價(jià)值。(2)安裝工程產(chǎn)產(chǎn)值。各種設(shè)備安安裝工程的的價(jià)值總量量。(3)房屋構(gòu)筑物物修理產(chǎn)值值。指建筑工人人對(duì)房屋和和構(gòu)筑物進(jìn)進(jìn)行修繕?biāo)瓿傻膬r(jià)價(jià)值總量（（不包括被被修理房屋屋、構(gòu)筑物物的本身價(jià)價(jià)值和生產(chǎn)產(chǎn)設(shè)備的修修理價(jià)值））思考為什什么？(4)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備制造產(chǎn)值值。指加工制作作沒(méi)有定型型的非標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)生產(chǎn)設(shè)備備的加工費(fèi)費(fèi)、原材料料價(jià)值和附附屬加工廠廠為本企業(yè)業(yè)承建工程程制作的非非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備的價(jià)值。。3.建筑業(yè)總產(chǎn)產(chǎn)值的基本本計(jì)算公式式建筑業(yè)總產(chǎn)產(chǎn)值＝建筑工程程產(chǎn)值+設(shè)備安裝工工程產(chǎn)值+房屋構(gòu)筑物物修理產(chǎn)值值+非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備制造產(chǎn)值值二、建筑業(yè)總產(chǎn)產(chǎn)值的計(jì)算算方法1.工料單價(jià)法法是以實(shí)際完完成的分部部分項(xiàng)工程程乘以預(yù)算算定額單價(jià)價(jià)匯總成直接工程費(fèi)費(fèi)，再根據(jù)一一定比率計(jì)計(jì)算間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金金，最后計(jì)算算出建筑業(yè)業(yè)總產(chǎn)值。。例如:××學(xué)校教學(xué)樓樓工程,2011年1-3月份實(shí)際完完成的工程程部位是基基礎(chǔ)土方完完；基礎(chǔ)、、地下室現(xiàn)現(xiàn)澆混凝土土已完工（（詳下表））。采用定額單單價(jià)法計(jì)算算建筑業(yè)總總產(chǎn)值，具具體計(jì)算步步驟如下：：3．該工程2011年1季度實(shí)際完完成的建筑筑業(yè)總產(chǎn)值值為220.18萬(wàn)元填表數(shù)：220.18×10=2202千元2.綜合單價(jià)法法是以分部分分項(xiàng)工程單單價(jià)為全費(fèi)費(fèi)用單價(jià)。。全費(fèi)用單單價(jià)由有關(guān)關(guān)部門(mén)經(jīng)綜綜合計(jì)算后后生成，其其內(nèi)容包括括直接工程程費(fèi)、間接接費(fèi)、利潤(rùn)潤(rùn)和稅金（（措施費(fèi)也也可按此方方法生成全全費(fèi)用價(jià)格格）。以實(shí)實(shí)際完成分分部分項(xiàng)工工程量乘以以綜合單價(jià)價(jià)的合計(jì)數(shù)數(shù)即為建筑筑業(yè)總產(chǎn)值值3.部位進(jìn)度法法即把一個(gè)單單位工程的的價(jià)值分為若干部部分，如一幢房房屋可以分分為基礎(chǔ)、、結(jié)構(gòu)、安安裝、裝飾飾等大部位位，先按工程合合同額計(jì)算算出各部位位的價(jià)值，，然后按實(shí)實(shí)際工程進(jìn)進(jìn)度計(jì)算建建筑業(yè)總產(chǎn)產(chǎn)值。此種方法是是在特殊情情況下估算算的產(chǎn)值，，其準(zhǔn)確性性稍差。假設(shè)某工程程的預(yù)算總總價(jià)為8900萬(wàn)元，其中中：基礎(chǔ)為為1400萬(wàn)元；結(jié)構(gòu)構(gòu)為5300萬(wàn)元；安裝裝為1300萬(wàn)元；裝飾飾為900萬(wàn)元。某個(gè)報(bào)告期期末實(shí)際完完成形象進(jìn)進(jìn)度情況是是：基礎(chǔ)完完；結(jié)構(gòu)完完成五分之之二。則：：報(bào)告期累計(jì)計(jì)完成建筑筑業(yè)總產(chǎn)值值=1400+（5300÷÷5××2）=3520（萬(wàn)元）4.工序比重法法先按工程合合同額計(jì)算算出各部位位的價(jià)值所所占比重，，然后按實(shí)實(shí)際完成的的各分部、、分項(xiàng)工程程進(jìn)度計(jì)算算建筑業(yè)總總產(chǎn)值。此種方法與與部位進(jìn)度度法基本相相似假設(shè)某工程程的預(yù)算總總價(jià)為8900萬(wàn)元，其中中：基礎(chǔ)占占15.73%；結(jié)構(gòu)占59.55%；安裝占14.61%；裝飾占10.11%。某個(gè)報(bào)告期期末實(shí)際完完成形象進(jìn)進(jìn)度情況是是：基礎(chǔ)完完；結(jié)構(gòu)完完成五分之之二。則：：報(bào)告期累計(jì)計(jì)完成建筑筑業(yè)總產(chǎn)值值=（8900××15.73%）+（8900××59.55%÷5××2）=3520（萬(wàn)元）5.直接費(fèi)率法法即將工程合合同總價(jià)除除以直接費(fèi)費(fèi)得出直接接費(fèi)率，然然后按實(shí)際際完成工程程量及相應(yīng)應(yīng)單價(jià)計(jì)算算出直接費(fèi)費(fèi)，再乘以以直接費(fèi)率率得出建筑筑業(yè)總產(chǎn)值值。此種方方法即精確確又方便，，因而應(yīng)用用十分廣泛泛。其計(jì)算公式式為：綜合取費(fèi)率率＝工程合合同總價(jià)/直接費(fèi)報(bào)告期完成成建筑業(yè)總總產(chǎn)值＝∑∑（分部分分項(xiàng)完成實(shí)實(shí)物工程量量×預(yù)算單價(jià)））×綜合取費(fèi)率率假設(shè)某工程程的預(yù)算總總價(jià)為8900萬(wàn)元，其中中直接費(fèi)為為6550萬(wàn)元，則綜綜合取費(fèi)率率＝8900÷÷6550=1.3588某報(bào)告期該該工程完成成直接費(fèi)2591萬(wàn)元，則完完成建筑業(yè)業(yè)總產(chǎn)值為為：2591××1.3588=3520（萬(wàn)元）三、計(jì)算建建筑業(yè)總產(chǎn)產(chǎn)值應(yīng)注意意的事項(xiàng)1.對(duì)報(bào)告期內(nèi)內(nèi)實(shí)際完成成的分部分分項(xiàng)工程量量，應(yīng)全部部計(jì)入產(chǎn)值值，不得虛虛報(bào)、瞞報(bào)報(bào)、漏報(bào)、、重報(bào)。2.對(duì)施工工期期較長(zhǎng)的分部分項(xiàng)項(xiàng)工程可按按工程工序序比重分段段計(jì)算。3.(1)在施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)預(yù)制的構(gòu)構(gòu)件和金屬屬結(jié)構(gòu)件，，制作完成成后即可計(jì)計(jì)算構(gòu)件制制作部分的的價(jià)值，待待安裝構(gòu)成成工程實(shí)體體后，再計(jì)計(jì)算安裝費(fèi)費(fèi)用。(2)由外單位購(gòu)購(gòu)入的構(gòu)件件（如混凝凝土構(gòu)件、、金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)件、門(mén)窗窗等）必須須待安裝完完畢后，構(gòu)構(gòu)成了工程程實(shí)體時(shí)才才能計(jì)算構(gòu)構(gòu)件本身價(jià)價(jià)值和安裝裝費(fèi)用。4.(1)因施工造成成的返工，，其返工價(jià)價(jià)值不應(yīng)計(jì)計(jì)算實(shí)際完完成產(chǎn)值。。(2)因設(shè)計(jì)方案案修改并由由設(shè)計(jì)單位位出設(shè)計(jì)修修改圖的，，應(yīng)由預(yù)算算部門(mén)編制制預(yù)算，作作為計(jì)算產(chǎn)產(chǎn)值的依據(jù)據(jù)，并按實(shí)實(shí)際形象進(jìn)進(jìn)度計(jì)算產(chǎn)產(chǎn)值。(3)施工企業(yè)在在施工過(guò)程程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)問(wèn)題，提出出修改設(shè)計(jì)計(jì)，經(jīng)業(yè)主主或設(shè)計(jì)單單位同意修修改后，按業(yè)主簽認(rèn)認(rèn)的實(shí)際發(fā)發(fā)生的變更更和簽證統(tǒng)統(tǒng)計(jì)產(chǎn)值。。5.施工圖預(yù)算算以外(1)與施工直接接費(fèi)有關(guān)的獨(dú)立費(fèi)用用，如夜間間施工照明明費(fèi)、工程程排水、地地上物清理理等，需經(jīng)業(yè)主同同意簽證后后，再計(jì)算算實(shí)際完成成產(chǎn)值。(2)但與施工直接接費(fèi)無(wú)關(guān)的的獨(dú)立費(fèi)用用，如施工擾擾民費(fèi)（由由業(yè)主支付付）不應(yīng)計(jì)計(jì)入產(chǎn)值。。6.未列入施工工圖預(yù)算的的地區(qū)差價(jià)價(jià)、材料差差價(jià)、機(jī)械械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)費(fèi)差價(jià)等，，按雙方合合同約定的的結(jié)算方式式統(tǒng)計(jì)產(chǎn)值值。7.建筑安裝企企業(yè)采用合合理化建議議，改變了了施工方法法，在保證證工程質(zhì)量量的前提下下，經(jīng)征得得業(yè)主同意意，減少了了實(shí)物量并并節(jié)約了投投資，可按按原預(yù)算計(jì)計(jì)算產(chǎn)值。。8.工程開(kāi)工后后，在沒(méi)有有預(yù)算文件件的情況下下，統(tǒng)計(jì)人人員可根據(jù)據(jù)圖紙計(jì)算算工程量，，套用相應(yīng)應(yīng)定額，上上報(bào)統(tǒng)計(jì)進(jìn)進(jìn)度，待預(yù)預(yù)算作出后后，應(yīng)按預(yù)預(yù)算文件及及時(shí)進(jìn)行調(diào)調(diào)整。9.根據(jù)合同約約定，凡由由業(yè)主供應(yīng)應(yīng)的主要材材料（俗稱稱“甲供料料”），總總承包施工工企業(yè)均應(yīng)應(yīng)按實(shí)計(jì)入入建筑業(yè)總總產(chǎn)值。但但應(yīng)與企業(yè)業(yè)財(cái)務(wù)核算算保持一致致，并作好好納稅的調(diào)調(diào)整。10.施工單位搭搭設(shè)的大型型臨時(shí)設(shè)施施，應(yīng)按合合同約定計(jì)計(jì)算建筑業(yè)業(yè)總產(chǎn)值。。11.工程停、緩緩建后，利利用工程維維護(hù)費(fèi)進(jìn)行行工程維護(hù)護(hù)施工屬施施工活動(dòng)，，應(yīng)計(jì)算建建筑業(yè)總產(chǎn)產(chǎn)值。12.因特殊情況況而發(fā)生的的趕工費(fèi)，，實(shí)際與預(yù)預(yù)算不符的的附加費(fèi)，，經(jīng)征得業(yè)主主簽證同意意，可按實(shí)實(shí)計(jì)入建筑筑業(yè)總產(chǎn)值值。13.對(duì)于漏項(xiàng)項(xiàng)、錯(cuò)算算單價(jià)、、錯(cuò)套預(yù)預(yù)算定額額等不符符合實(shí)際際情況而而多報(bào)或或少報(bào)的的產(chǎn)值，，應(yīng)與結(jié)結(jié)算文件件核對(duì)后后在累計(jì)計(jì)數(shù)中進(jìn)進(jìn)行調(diào)整整。上年年度發(fā)生生的，可可酌情在在本年數(shù)數(shù)字中調(diào)調(diào)整。14.建筑業(yè)企企業(yè)出租租建筑機(jī)機(jī)械所得得的租賃賃費(fèi)和為為其他單單位進(jìn)行行運(yùn)輸工工作而取取得的收收入不應(yīng)應(yīng)計(jì)入建建筑業(yè)總總產(chǎn)值中中，而應(yīng)應(yīng)計(jì)入““企業(yè)總總產(chǎn)值””中。在在特殊情情況下，，單獨(dú)向向業(yè)主收收取的施施工用大大型吊車車的安裝裝、拆除除等費(fèi)用用，可計(jì)計(jì)算在建建筑業(yè)總總產(chǎn)值中中。15.對(duì)建筑物物和構(gòu)筑筑物的修修理，不不管使用用新料或或舊料，，以及對(duì)對(duì)所需安安裝設(shè)備備進(jìn)行修修、配、、改時(shí)，，除了計(jì)計(jì)算安裝裝產(chǎn)值外外，還應(yīng)應(yīng)包括修修、配、、改過(guò)程程中實(shí)際際耗用的的材料、、人工、、機(jī)械使使用費(fèi)以以及間接接費(fèi)。16.計(jì)算設(shè)備備安裝產(chǎn)產(chǎn)值時(shí)，，下列情情況不應(yīng)應(yīng)包括被被安裝的的設(shè)備本本身價(jià)值值：（1）屬于生生產(chǎn)、動(dòng)動(dòng)力、起起重、運(yùn)運(yùn)輸?shù)仍O(shè)設(shè)備和其其他非工工業(yè)企業(yè)業(yè)或單位位的醫(yī)療療、科研研、實(shí)驗(yàn)驗(yàn)等設(shè)備備（2）專業(yè)性性生產(chǎn)單單位的設(shè)設(shè)備安裝裝，如專專門(mén)從事事冷凍及及冷藏庫(kù)庫(kù)中冷凍凍設(shè)備的的安裝；；電信部部門(mén)通訊訊設(shè)備的的安裝；；供電單單位供電電設(shè)備的的安裝；；專門(mén)用用于生產(chǎn)產(chǎn)科研的的定型設(shè)設(shè)備的安安裝，均均為生產(chǎn)產(chǎn)設(shè)備的的安裝，，只計(jì)算算安裝費(fèi)費(fèi)。（3）用于生生產(chǎn)同時(shí)時(shí)也用于于生活的的設(shè)備，，如鍋爐爐、冷凍凍設(shè)備、、變壓設(shè)設(shè)備等一一律作為為生產(chǎn)設(shè)設(shè)備的安安裝，只只計(jì)算安安裝費(fèi)，，不包括括設(shè)備本本身價(jià)值值。17.在計(jì)算設(shè)設(shè)備安裝裝產(chǎn)值時(shí)時(shí)，下列列情況應(yīng)應(yīng)包括被被安裝設(shè)設(shè)備的本本身價(jià)值值：（1）建筑物物的暖衛(wèi)衛(wèi)設(shè)備、、各種管管道、閥閥門(mén)（包包括電動(dòng)動(dòng)閥門(mén)））、電氣氣（除變變壓器、、屏、盤(pán)盤(pán)、柜、、動(dòng)力箱箱外）、、煤氣設(shè)設(shè)備、空空調(diào)恒溫溫裝置、、冷氣設(shè)設(shè)備（包包括冷氣氣管道、、冷風(fēng)機(jī)機(jī)、冷氣氣機(jī)）、、通風(fēng)設(shè)設(shè)備（包包括通風(fēng)風(fēng)管、風(fēng)風(fēng)機(jī)除塵塵設(shè)備））等均計(jì)計(jì)算本身身價(jià)值。。（2）建筑物物內(nèi)安裝裝的電動(dòng)動(dòng)開(kāi)窗機(jī)機(jī)、電梯梯、吊車車梁上軌軌道及電電動(dòng)葫蘆蘆軌道等等,均計(jì)算設(shè)設(shè)備本身身價(jià)值。。（3）凡為改改善生產(chǎn)產(chǎn)、生活活環(huán)境、、改善勞勞動(dòng)條件件所安裝裝的消聲聲、除塵塵、超靜靜設(shè)備,屬建筑物物的組成成部分，，均計(jì)算算設(shè)備本本身價(jià)值值。（4）生產(chǎn)用用水泵房房、采暖暖用鍋爐爐及水處處理、泵泵類、照照明用的的變壓器器、開(kāi)關(guān)關(guān)柜、照照明配電電箱等均均計(jì)算設(shè)設(shè)備本身身價(jià)值。。（5）由外單單位加工工制作的的全套完完整非標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備，安裝裝單位不不需要再再進(jìn)行加加工制作作的，只只計(jì)算安安裝價(jià)值值；如外外單位加加工制作作的非標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備未完成成全部制制作工序序，分片片、散裝裝運(yùn)至安安裝現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)后，仍仍要進(jìn)行行坡口、、校正、、修理、、組裝、、焊接、、校驗(yàn)等等工序的的則視為為半成品品和預(yù)制制構(gòu)件，，除計(jì)算算安裝費(fèi)費(fèi)外，還還包括其其本身價(jià)價(jià)值。（6）由外單單位加工工制作的的工業(yè)爐爐金屬結(jié)結(jié)構(gòu)件，，需要安安裝工人人在現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)組裝、、焊接，，除計(jì)算算安裝費(fèi)費(fèi)外，還還應(yīng)包括括這部分分金屬結(jié)結(jié)構(gòu)件的的本身價(jià)價(jià)值。19.儀表、儀儀器安裝裝的產(chǎn)值值計(jì)算：：（1）凡屬業(yè)業(yè)主供應(yīng)應(yīng)的成套套完整儀儀表盤(pán)、、柜、屏屏等設(shè)備備，以及及隨主機(jī)機(jī)設(shè)備配配套儀器器、儀表表等其它它設(shè)備材材料均只只計(jì)算安安裝費(fèi)。。（2）凡屬業(yè)業(yè)主供應(yīng)應(yīng)的儀表表盤(pán)、操操作柜、、屏等，，由于型型號(hào)、特特性與設(shè)設(shè)計(jì)不符符，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)安裝工工人需做做不同程程度的改改裝，如如加工殼殼體、開(kāi)開(kāi)孔、儀儀器、儀儀表組裝裝二次接接線等，，在計(jì)算算產(chǎn)值時(shí)時(shí)，應(yīng)包包括設(shè)備備本身價(jià)價(jià)值。（3）為控制制溫度、、壓力、、流量、、物位所所安裝的的管、線線路以及及隨自控控管、線線路系統(tǒng)統(tǒng)同時(shí)組組合安裝裝的一次次儀器、、儀表、、配件、、元件等等除計(jì)算算安裝費(fèi)費(fèi)外，還還應(yīng)包括括儀器、、儀表的的本身價(jià)價(jià)值。20.隨設(shè)備同同時(shí)供應(yīng)應(yīng)的管材材、配件件、零件件，凡屬屬原材料料性質(zhì)，，需經(jīng)安安裝工人人在現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)進(jìn)行下下料、煨煨彎、配配置、組組裝、焊焊接、校校驗(yàn)的，，除計(jì)算算安裝費(fèi)費(fèi)外，還還要計(jì)算算這部分分材料、、配件、、零件的的本身價(jià)價(jià)值。21.各種工藝藝設(shè)備，，如反應(yīng)應(yīng)塔、罐罐、水處處理、凈凈化、粉粉碎等設(shè)設(shè)備，在在第一次次試車前前必須填填充的各各種填料料（如樹(shù)樹(shù)脂、磺磺化煤、、觸煤、、瓷環(huán)、、鋼球、、珠光砂砂、硼膠膠等物質(zhì)質(zhì)）均應(yīng)應(yīng)將這部部分材料料的本身身價(jià)值計(jì)計(jì)入產(chǎn)值值。22.為及時(shí)、準(zhǔn)確確、全面地統(tǒng)統(tǒng)計(jì)建筑業(yè)總總產(chǎn)值，為解解決業(yè)主確認(rèn)認(rèn)滯后的問(wèn)題題，為與企業(yè)業(yè)營(yíng)業(yè)收入確確認(rèn)保持同步步，統(tǒng)計(jì)上應(yīng)應(yīng)做到：（1）如果業(yè)主長(zhǎng)長(zhǎng)期不予確認(rèn)認(rèn)已完工程量量，可在總承承包合同范圍圍內(nèi)，按實(shí)際際發(fā)生量予以以統(tǒng)計(jì)，同時(shí)時(shí)送達(dá)業(yè)主備備案。（2）不應(yīng)以業(yè)主主不確認(rèn)為由由瞞報(bào)，嚴(yán)禁禁延遲統(tǒng)計(jì)。。（3）不應(yīng)按財(cái)務(wù)務(wù)實(shí)際收到的的工程款統(tǒng)計(jì)計(jì)營(yíng)業(yè)額。（4）企業(yè)應(yīng)統(tǒng)一一制定《工程項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)計(jì)臺(tái)帳》，設(shè)置《建筑業(yè)總產(chǎn)值值對(duì)比分析統(tǒng)統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳》，按月與業(yè)主主批復(fù)量進(jìn)行行對(duì)比、分析析，隨時(shí)進(jìn)行行報(bào)量調(diào)整，，至項(xiàng)目竣工工時(shí)，把握好好統(tǒng)計(jì)量，作作到統(tǒng)計(jì)量與與結(jié)算量的一一致。四、幾項(xiàng)有關(guān)的建建筑業(yè)總產(chǎn)值值根據(jù)現(xiàn)行建筑筑業(yè)統(tǒng)計(jì)制度度規(guī)定，建筑筑業(yè)總產(chǎn)值統(tǒng)統(tǒng)計(jì)中有幾項(xiàng)項(xiàng)單獨(dú)觀察的的產(chǎn)值指標(biāo)：：1.裝飾裝修產(chǎn)值值包括裝修和裝裝飾兩部分產(chǎn)產(chǎn)值。裝修和和裝飾指對(duì)新新舊房屋及建建筑物進(jìn)行的的內(nèi)外裝修和和裝飾；對(duì)新新建房屋及建建筑物經(jīng)過(guò)施施工后，尚未未完全達(dá)到使使用標(biāo)準(zhǔn)，而而進(jìn)行的二次次裝修和裝飾飾；以及對(duì)原原有房屋經(jīng)過(guò)過(guò)若干年后進(jìn)進(jìn)行的二次內(nèi)內(nèi)外裝飾。包包括抹灰、門(mén)門(mén)窗、玻璃、、吊頂、隔斷斷、飾面板（（磚）、涂料料、裱糊、刷刷漿、花飾等等。2.在外省完成的的產(chǎn)值是指建筑業(yè)企企業(yè)在注冊(cè)地地以外的其它它省、市、自自治區(qū)施工所所完成的建筑筑業(yè)總產(chǎn)值。。3.直接從建設(shè)單單位（業(yè)主））承攬工程完完成的產(chǎn)值指總承包企業(yè)業(yè)或?qū)I(yè)承包包企業(yè)直接與與建設(shè)單位（（業(yè)主）簽訂訂的承包合同同（包括報(bào)告告期及以往年年度簽訂的合合同，不包括括無(wú)效合同和和中途解除的的合同），在在報(bào)告期內(nèi)完完成的工程總總值。包括企企業(yè)向其它專專業(yè)承包企業(yè)業(yè)或勞務(wù)分包包企業(yè)分包出出去的工程所所完成的產(chǎn)值值，還包括分分包企業(yè)繳納納的管理費(fèi)。。4.自行完成施工工產(chǎn)值指總承包企業(yè)業(yè)或?qū)I(yè)承包包企業(yè)直接與與建設(shè)單位（（業(yè)主）簽訂訂的總承包合合同或?qū)I(yè)承承包合同中，，自行完成的的工程總值。。包括總承包包企業(yè)或?qū)I(yè)業(yè)承包企業(yè)自自行完成的工工作量和分包包企業(yè)繳納的的管理費(fèi)。5.分包出去工程程的產(chǎn)值指專業(yè)承包企企業(yè)或勞務(wù)分分包企業(yè)與總總承包企業(yè)或或?qū)I(yè)承包企企業(yè)簽訂的專專業(yè)承包或勞勞務(wù)分包合同同中在報(bào)告期期所完成的產(chǎn)產(chǎn)值。分包企企業(yè)如果是一一個(gè)獨(dú)立核算算的經(jīng)濟(jì)實(shí)體體，其完成的的產(chǎn)值產(chǎn)量，，不包括在總總承包企業(yè)或或?qū)I(yè)承包企企業(yè)自行完成成產(chǎn)值中。6.從建設(shè)單位以以外承攬工程程完成的產(chǎn)值值指總承包企業(yè)業(yè)或?qū)I(yè)承包包企業(yè)從其他他總承包企業(yè)業(yè)或?qū)I(yè)承包包企業(yè)處承攬攬工程而完成成的產(chǎn)值。不不包括總承包包企業(yè)或?qū)I(yè)業(yè)承包企業(yè)從從建設(shè)單位承承攬工程中自自行完成的產(chǎn)產(chǎn)值和分包企企業(yè)繳納的管管理費(fèi)。第二部分建建筑業(yè)總產(chǎn)產(chǎn)值的計(jì)價(jià)一、建筑工程造價(jià)價(jià)與產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)計(jì)二、建筑安裝工程程費(fèi)用組成三、建筑安裝工程程計(jì)價(jià)方式一、建筑安裝裝工程造價(jià)與與產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)1.建筑安裝工程程造價(jià)亦稱建筑安裝裝工程價(jià)格、、建筑安裝產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)格。從投資的角度度看,它是建設(shè)項(xiàng)目目投資中的建建筑安裝工程程投資,也是建筑工程程造價(jià)的主要要組成部分。。從市場(chǎng)交易的的角度看，是是投資者和承承包商雙方共共同認(rèn)可的由由市場(chǎng)形成的的價(jià)格。建筑筑安裝實(shí)際造造價(jià)是建設(shè)單單位支付給施施工單位的全全部費(fèi)用。2.分部分項(xiàng)工程程費(fèi)用是工程程計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)礎(chǔ)分部分項(xiàng)工程程能夠用較為為簡(jiǎn)單的施工工過(guò)程生產(chǎn)出出來(lái)，又可以以用適當(dāng)?shù)挠?jì)計(jì)量單位計(jì)算算并便于測(cè)定定或計(jì)算的工工程的基本構(gòu)構(gòu)造要素，一一般稱為“假假定的建筑產(chǎn)產(chǎn)品”。工程計(jì)價(jià)的順順序是：分部分項(xiàng)工程程費(fèi)用→單位位工程造價(jià)→→單項(xiàng)工程造造價(jià)→建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目總造價(jià)因此，分部分分項(xiàng)工程費(fèi)用用是工程計(jì)價(jià)價(jià)的基礎(chǔ)3.實(shí)物工程數(shù)量量是工程造價(jià)價(jià)計(jì)算的對(duì)象象分部分項(xiàng)工程程費(fèi)用由分部部分項(xiàng)工程的的實(shí)物工程量量和相應(yīng)的單單價(jià)構(gòu)成。其其中單價(jià)在某某個(gè)地區(qū)是穩(wěn)穩(wěn)定的，影響響分部分項(xiàng)工工程造價(jià)的主主要因素就是是分部分項(xiàng)工工程的實(shí)物工工程數(shù)量。計(jì)算工程造價(jià)價(jià)的基本公式式：工程造價(jià)＝∑∑（分部分項(xiàng)項(xiàng)工程的實(shí)物物工程量×單價(jià)）×取費(fèi)率因此，實(shí)物工工程數(shù)量是工工程造價(jià)計(jì)算算的對(duì)象。4.建筑業(yè)總產(chǎn)值值與工程造價(jià)價(jià)根據(jù)現(xiàn)行建筑筑業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表表制度的規(guī)定定，建筑業(yè)總總產(chǎn)值是以貨貨幣表現(xiàn)的建建筑企業(yè)在一一定時(shí)期內(nèi)生生產(chǎn)的建筑業(yè)業(yè)產(chǎn)品和服務(wù)務(wù)的總和。建建筑業(yè)總產(chǎn)值值包括建筑工工程產(chǎn)值、安安裝工程產(chǎn)值值和其他產(chǎn)值值三部分內(nèi)容容。建筑業(yè)總產(chǎn)值值是價(jià)值指標(biāo)標(biāo)，而建筑產(chǎn)產(chǎn)品的價(jià)值就就是工程造價(jià)價(jià)。建筑工程程施工產(chǎn)值同同樣是根據(jù)已已完成的工程程量乘工程單單價(jià)為基數(shù)，，再乘以一定定的間接費(fèi)率率來(lái)確定的。。建筑業(yè)總產(chǎn)產(chǎn)值的基本本計(jì)算公式式：建筑業(yè)總產(chǎn)產(chǎn)值＝∑（（分部分項(xiàng)項(xiàng)完成實(shí)物物工程量×預(yù)算單價(jià)））×取費(fèi)率從以上分析析可以明確確地看出：：工程造價(jià)是是建筑業(yè)總總產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)計(jì)的依據(jù)。。工程造價(jià)是是建筑業(yè)總總產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)計(jì)的對(duì)象。。工程造價(jià)是是建筑業(yè)總總產(chǎn)值計(jì)算算的基礎(chǔ)。。建筑業(yè)統(tǒng)計(jì)計(jì)與工程造造價(jià)息息相相關(guān)，因?yàn)闉槲覀兘ㄖI(yè)的統(tǒng)計(jì)計(jì)要以工程程價(jià)格為統(tǒng)統(tǒng)計(jì)依據(jù)，，要以完成成的建筑分分部分項(xiàng)工工程的實(shí)物物量為統(tǒng)計(jì)計(jì)對(duì)象，而而工程價(jià)格格和工程實(shí)實(shí)物量恰恰恰就是工程程造價(jià)管理理工作的兩兩大主要要要素，因此此了解和掌掌握建設(shè)工工程造價(jià)相相關(guān)知識(shí)對(duì)對(duì)于我們建建筑業(yè)統(tǒng)計(jì)計(jì)工作者至至關(guān)重要。。作為建筑業(yè)業(yè)企業(yè)的統(tǒng)統(tǒng)計(jì)人員，，尤其是從從事施工一一線施工生生產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)計(jì)人員，除除了掌握統(tǒng)統(tǒng)計(jì)的基本本知識(shí)外，，還必須了了解工程造造價(jià)的相關(guān)關(guān)知識(shí)，能能熟練地掌掌握工程承承包合同、、報(bào)價(jià)清單單、施工圖圖預(yù)算，這這是施工企企業(yè)統(tǒng)計(jì)人人員必備的的基本功。。二、建筑安安裝工程費(fèi)費(fèi)用組成1.建筑安裝工工程費(fèi)用的的組成我國(guó)現(xiàn)行建建筑安裝工工程費(fèi)用項(xiàng)項(xiàng)目組成按按國(guó)家建設(shè)設(shè)部、財(cái)政政部[關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工工程費(fèi)用項(xiàng)項(xiàng)目組成》的通知]（建標(biāo)[2003]206號(hào)）的規(guī)定定，具體構(gòu)構(gòu)成主要有有四部分，，即直接費(fèi)費(fèi)、間接費(fèi)費(fèi)、利潤(rùn)和和稅金。2.直接費(fèi)費(fèi)由直接工程程費(fèi)和措施施費(fèi)組成。。(1)直接工程費(fèi)費(fèi)是指施工過(guò)過(guò)程中耗費(fèi)費(fèi)的構(gòu)成工工程實(shí)體的的各項(xiàng)費(fèi)用用，包括人人工費(fèi)、材材料費(fèi)、施施工機(jī)械使使用費(fèi)。A.人工費(fèi)是指直接從從事建筑安安裝工程施施工的生產(chǎn)產(chǎn)工人開(kāi)支支的各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用。B.材料費(fèi)是指施工過(guò)過(guò)程中耗費(fèi)費(fèi)的構(gòu)成工工程實(shí)體的的原材料、、輔助材料料、構(gòu)配件件、零件、、半成品的的費(fèi)用。C.施工機(jī)械使使用費(fèi)是指施工機(jī)機(jī)械作業(yè)所所發(fā)生的機(jī)機(jī)械使用費(fèi)費(fèi)以及機(jī)械械安拆費(fèi)和和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)費(fèi)。3.措施費(fèi)是指為完成成工程項(xiàng)目目施工，發(fā)發(fā)生于該工工程施工前前和施工過(guò)過(guò)程中非工工程實(shí)體項(xiàng)項(xiàng)目的費(fèi)用用。（1）環(huán)境保護(hù)護(hù)費(fèi)：是指指施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)環(huán)保部門(mén)要要求所需要要的各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用。（2）文明施工工費(fèi)：是指指施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)文明施工工所需要的的各項(xiàng)費(fèi)用用。（3）安全施工工費(fèi)：是指指施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)安全施工工所需要的的各項(xiàng)費(fèi)用用。（4）臨時(shí)設(shè)施施費(fèi)：是指指施工企業(yè)業(yè)為進(jìn)行建建筑工程施施工所必須須搭設(shè)的生生活和生產(chǎn)產(chǎn)用的臨時(shí)時(shí)建筑物、、構(gòu)筑物和和其他臨時(shí)時(shí)設(shè)施費(fèi)用用等。（5）夜間施工工費(fèi)：是指指因夜間施施工所發(fā)生生的夜班補(bǔ)補(bǔ)助費(fèi)、夜夜間施工降降效、夜間間施工照明明設(shè)備攤銷銷及照明用用電等費(fèi)用用。（6）二次搬運(yùn)運(yùn)費(fèi)：是指指因施工場(chǎng)場(chǎng)地狹小等等特殊情況況而發(fā)生的的二次搬運(yùn)運(yùn)費(fèi)用。（7）大型機(jī)械械設(shè)備進(jìn)出出場(chǎng)及安拆拆費(fèi)：是指指機(jī)械整體體或分體自自停放場(chǎng)地地運(yùn)至施工工現(xiàn)場(chǎng)或由由一個(gè)施工工地點(diǎn)運(yùn)至至另一個(gè)施施工地點(diǎn)，，所發(fā)生的的機(jī)械進(jìn)出出場(chǎng)運(yùn)輸及及轉(zhuǎn)移費(fèi)用用及機(jī)械在在施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)進(jìn)行安裝裝、拆卸所所需的人工工費(fèi)、材料料費(fèi)、機(jī)械械費(fèi)、試運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安安裝所需的的輔助設(shè)施施的費(fèi)用。。（8）混凝土、、鋼筋混凝凝土模板及及支架費(fèi)：：是指混凝凝土施工過(guò)過(guò)程中需要要的各種鋼鋼模板、木木模板、支支架等的支支、拆、運(yùn)運(yùn)輸費(fèi)用及及模板、支支架的攤銷銷（或租賃賃）費(fèi)用。。（9）腳手架費(fèi)費(fèi)：是指施施工需要的的各種腳手手架搭、拆拆、運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)用及腳手手架的攤銷銷（或租賃賃）費(fèi)用。。（10）已完工程程及設(shè)備保保護(hù)費(fèi)：是是指竣工驗(yàn)驗(yàn)收前，對(duì)對(duì)已完工程程及設(shè)備進(jìn)進(jìn)行保護(hù)所所需費(fèi)用。。（11）施施工工排排水水、、降降水水費(fèi)費(fèi)：：是是指指為為確確保保工工程程在在正正常常條條件件下下施施工工，，采采取取各各種種排排水水、、降降水水措措施施所所發(fā)發(fā)生生的的各各種種費(fèi)費(fèi)用用。。4.間接接費(fèi)費(fèi)由規(guī)規(guī)費(fèi)費(fèi)、、企企業(yè)業(yè)管管理理費(fèi)費(fèi)組組成成。。(1)規(guī)費(fèi)費(fèi)是指指政政府府和和有有關(guān)關(guān)權(quán)權(quán)力力部部門(mén)門(mén)規(guī)規(guī)定定必必須須繳繳納納的的費(fèi)費(fèi)用用(簡(jiǎn)稱稱規(guī)規(guī)費(fèi)費(fèi))A.工程程排排污污費(fèi)費(fèi)：：是是指指施施工工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)按按規(guī)規(guī)定定繳繳納納的的工工程程排排污污費(fèi)費(fèi)B.工程程定定額額測(cè)測(cè)定定費(fèi)費(fèi)：：是是指指按按規(guī)規(guī)定定支支付付工工程程造造價(jià)價(jià)（（定定額額））管管理理部部門(mén)門(mén)的的定定額額測(cè)測(cè)定定費(fèi)費(fèi)。。C.社會(huì)會(huì)保保障障費(fèi)費(fèi)D.住房房公公積積金金：：是是指指企企業(yè)業(yè)按按規(guī)規(guī)定定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為為職職工工繳繳納納的的住住房房公公積積金金。。E.危險(xiǎn)險(xiǎn)作作業(yè)業(yè)意意外外傷傷害害保保險(xiǎn)險(xiǎn)：：是是指指按按照照建建筑筑法法規(guī)規(guī)定定，，企企業(yè)業(yè)為為從從事事危危險(xiǎn)險(xiǎn)作作業(yè)業(yè)的的建建筑筑安安裝裝施施工工人人員員支支付付的的意意外外傷傷害害保保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)。。5.企業(yè)業(yè)管管理理費(fèi)費(fèi)是指指建建筑筑安安裝裝企企業(yè)業(yè)組組織織施施工工生生產(chǎn)產(chǎn)和和經(jīng)經(jīng)營(yíng)營(yíng)管管理理所所需需費(fèi)費(fèi)用用。。（1）管管理理人人員員工工資資:是指指管管理理人人員員的的基基本本工工資資、、工工資資性性補(bǔ)補(bǔ)貼貼、、職職工工福福利利費(fèi)費(fèi)、、勞勞動(dòng)動(dòng)保保護(hù)護(hù)費(fèi)費(fèi)等等。。（2）辦辦公公費(fèi)費(fèi)：：是是指指企企業(yè)業(yè)管管理理辦辦公公用用的的文文具具、、紙紙張張、、帳帳表表、、印印刷刷、、郵郵電電、、書(shū)書(shū)報(bào)報(bào)、、會(huì)會(huì)議議、、水水電電、、燒燒水水和和集集體體取取暖暖（（包包括括現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)臨臨時(shí)時(shí)宿宿舍舍取取暖暖））用用煤煤等等費(fèi)費(fèi)用用。。（3）差差旅旅交交通通費(fèi)費(fèi)：：是是指指職職工工因因公公出出差差、、調(diào)調(diào)動(dòng)動(dòng)工工作作的的差差旅旅費(fèi)費(fèi)、、住住勤勤補(bǔ)補(bǔ)助助費(fèi)費(fèi)，，市市內(nèi)內(nèi)交交通通費(fèi)費(fèi)和和誤誤餐餐補(bǔ)補(bǔ)助助費(fèi)費(fèi)，，職職工工探探親親路路費(fèi)費(fèi)，，勞勞動(dòng)動(dòng)力力招招募募費(fèi)費(fèi)，，職職工工離離退退休休、、退退職職一一次次性性路路費(fèi)費(fèi)，，工工傷傷人人員員就就醫(yī)醫(yī)路路費(fèi)費(fèi)，，工工地地轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移移費(fèi)費(fèi)以以及及管管理理部部門(mén)門(mén)使使用用的的交交通通工工具具的的油油料料、、燃燃料料、、養(yǎng)養(yǎng)路路費(fèi)費(fèi)及及牌牌照照費(fèi)費(fèi)。。（4）固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)使使用用費(fèi)費(fèi)：：是是指指管管理理和和試試驗(yàn)驗(yàn)部部門(mén)門(mén)及及附附屬屬生生產(chǎn)產(chǎn)單單位位使使用用的的屬屬于于固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)的的房房屋屋、、設(shè)設(shè)備備儀儀器器等等的的折折舊舊、、大大修修、、維維修修或或租租賃賃費(fèi)費(fèi)。。（5）工工具具用用具具使使用用費(fèi)費(fèi)。。（6）勞勞動(dòng)動(dòng)保保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)。。（7）工工會(huì)會(huì)經(jīng)經(jīng)費(fèi)費(fèi)。。（8）職職工工教教育育經(jīng)經(jīng)費(fèi)費(fèi)：：是是指指企企業(yè)業(yè)為為職職工工學(xué)學(xué)習(xí)習(xí)先先進(jìn)進(jìn)技技術(shù)術(shù)和和提提高高文文化化水水平平，，按按職職工工工工資資總總額額計(jì)計(jì)提提的的費(fèi)費(fèi)用用。。（9）財(cái)財(cái)產(chǎn)產(chǎn)保保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)：：是是指指施施工工管管理理用用財(cái)財(cái)產(chǎn)產(chǎn)、、車車輛輛保保險(xiǎn)險(xiǎn)。。（10）財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)費(fèi)費(fèi)：：是是指指企企業(yè)業(yè)為為籌籌集集資資金金而而發(fā)發(fā)生生的的各各種種費(fèi)費(fèi)用用。。（11）.稅金金：：是是指指企企業(yè)業(yè)按按規(guī)規(guī)定定繳繳納納的的房房產(chǎn)產(chǎn)稅稅、、車車船船使使用用稅稅、、土土地地使使用用稅稅、、印印花花稅稅等等。（12）其其他他：：包包括括技技術(shù)術(shù)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓讓費(fèi)費(fèi)、、技技術(shù)術(shù)開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)費(fèi)費(fèi)、、業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)招招待待費(fèi)費(fèi)、、綠綠化化費(fèi)費(fèi)、、廣廣告告費(fèi)費(fèi)、、公公證證費(fèi)費(fèi)、、法法律律顧顧問(wèn)問(wèn)費(fèi)費(fèi)、、審審計(jì)計(jì)費(fèi)費(fèi)、