綜合管理崗位知識培訓課件

安全管理類綜合管理崗位知識培訓主講：徐廣積安全管理類綜合管理崗位知識培訓主講：徐廣積目錄一安全管理崗位劃分二綜合管理崗位日常工作要求目錄一安全管理崗位劃分二綜合管理崗位日常工作要求目錄安全管理崗位劃分門崗形象崗綜合管理崗消防監(jiān)控中心停車場收費崗安全理管目錄安全管理崗位劃分門崗形象崗綜合管理崗消防監(jiān)控中心停車場收目錄綜合管理崗目錄綜合管理崗目錄帶班班長園區(qū)巡邏地庫巡邏其它機動崗綜合理管目錄帶班班長園區(qū)巡邏地庫巡邏其它機動崗綜合理管目錄二綜合管理崗位日常工作要求目錄二綜合管理崗位日常工作要求目錄

展示物業(yè)服務安管人員良好的職業(yè)道德，全心為業(yè)主服務的理念；該崗位為機動巡邏崗，及時處理園區(qū)突發(fā)事件，檢查園區(qū)安全隱患并進行整改，杜絕安全隱患的發(fā)生。崗位設置的作用綜合管理崗位日常工作要求目錄崗位設置的作用綜合管理崗位日常工作要求目錄崗位形象要求目錄崗位形象要求目錄園區(qū)綜合崗巡邏可視區(qū)域（大堂）123456789101、①-④處標示標牌張貼飽滿、方正，無破損；2、⑤大堂門處于關閉狀態(tài)，如有損壞及時報修；3、⑥-⑦大堂門禁是否正常使用，門鎖是否正常，可視對講能否正常通話使用；4、⑧大理石地面是否干凈整潔，有無破損現象；5、⑨垃圾筒是否干凈，放置點是否合理，周邊有無雜物；6、⑩地庫通風口圍欄玻璃有無損壞，發(fā)現損壞及時做好圍閉，確保安全并報修。關注點目錄園區(qū)綜合崗巡邏可視區(qū)域（大堂）123456789101、目錄園區(qū)綜合崗巡邏可視區(qū)域（電梯廳）1、①-③處電梯及電梯按鍵是否正常使用；2、④-⑥消防設施是否完好，消防門有無關閉；3、⑦管井門有無關閉，門鎖是否正常；4、⑧-⑨大理石地面及大理石墻壁是否干凈整潔，有無破損現象；5、⑩夜間檢查照明系統否正常；關注點12345678910目錄園區(qū)綜合崗巡邏可視區(qū)域（電梯廳）1、①-③處電梯及電梯按目錄園區(qū)綜合崗巡邏可視區(qū)域（大堂）6、?大堂公告欄張貼是否整齊，通知是否過期，發(fā)現問題及時整改；7、?大堂客戶主任公示牌是否完好無損，存在問題及時通知本棟樓層管家處理；8、?開門按鈕是否正常使用；9、?大堂燈照明情況，根據天氣情況調整，時控燈與維修班做好溝通；10、?門擋裝置是否完好，存在問題及時報修處理；關注點1112131415目錄園區(qū)綜合崗巡邏可視區(qū)域（大堂）6、?大堂公告欄張貼是否整目錄園區(qū)綜合崗巡邏可視區(qū)域（電梯廳）1、①處電子圍設備是否完好，測試能否正常運行；2、②鐵藝圍欄是否完好，圍欄上是否有雜亂廣告；3、③園區(qū)水景標識牌是否完善，杜絕小孩在周邊玩耍，杜絕水系安全事故發(fā)生；關注點123目錄園區(qū)綜合崗巡邏可視區(qū)域（電梯廳）1、①處電子圍設備是否完目錄園區(qū)綜合崗巡邏可視區(qū)域（人員活動密集場所）451、④處關注游樂場設施設備安全，有無損壞，制止危險動作玩耍；查看周邊是否有不安全因素；關注點一2、⑤關注泳池安全，做好對救生員監(jiān)督管理，關閉期間嚴禁翻入游泳；開放期間查看安全管理規(guī)定及標識牌的完善情況。關注點二目錄園區(qū)綜合崗巡邏可視區(qū)域（人員活動密集場所）451、④處關目錄園區(qū)綜合崗巡邏可視區(qū)域（園區(qū)）1、①處煤氣管道夜間加大用強光手電的照射力度，杜絕違法犯罪分子攀爬進入業(yè)主家中盜竊；2、②-③關注夜班燈光照明是否正常使用;3、④關注園區(qū)垃圾桶放置位置是否合理，垃圾是否日產日清；4、⑤關注樓棟安全隱患存在，特別是高空拋物、高空墜物現象；關注點12345目錄園區(qū)綜合崗巡邏可視區(qū)域（園區(qū)）1、①處煤氣管道夜間加大用目錄園區(qū)綜合崗巡邏可視區(qū)域（人員活動密集場所）1、①處為園區(qū)消防通道，非緊急情況處于關閉狀態(tài)，非緊急嚴禁任何人員出入；關注點一2、②處為園區(qū)公告欄，僅限海報通知張貼，及時處理過期海報；關注點二12目錄園區(qū)綜合崗巡邏可視區(qū)域（人員活動密集場所）1、①處為園區(qū)目錄園區(qū)違章處理1、制止園區(qū)騎自行車現象，園區(qū)內部下車推行；2、糾正非遛狗時間在園區(qū)遛狗現象6、負責園區(qū)所有公共區(qū)域安全隱患檢查整改；5、負責園區(qū)形象展示，協助門崗處理所有事務；4、處理園區(qū)各類突發(fā)事件，要求所有突發(fā)事件三分鐘到場處理3、處理園區(qū)踐踏草地，破壞綠化現象制止違章目錄園區(qū)違章處理1、2、6、5、目錄案例學習、討論及課后作業(yè)目錄案例學習、討論及課后作業(yè)2022/10/31謝謝2022/10/23謝謝

安全管理類綜合管理崗位知識培訓主講：徐廣積安全管理類綜合管理崗位知識培訓主講：徐廣積目錄一安全管理崗位劃分二綜合管理崗位日常工作要求目錄一安全管理崗位劃分二綜合管理崗位日常工作要求目錄安全管理崗位劃分門崗形象崗綜合管理崗消防監(jiān)控中心停車場收費崗安全理管目錄安全管理崗位劃分門崗形象崗綜合管理崗消防監(jiān)控中心停車場收目錄綜合管理崗目錄綜合管理崗目錄帶班班長園區(qū)巡邏地庫巡邏其它機動崗綜合理管目錄帶班班長園區(qū)巡邏地庫巡邏其它機動崗綜合理管目錄二綜合管理崗位日常工作要求目錄二綜合管理崗位日常工作要求目錄

展示物業(yè)服務安管人員良好的職業(yè)道德，全心為業(yè)主服務的理念；該崗位為機動巡邏崗，及時處理園區(qū)突發(fā)事件，檢查園區(qū)安全隱患并進行整改，杜絕安全隱患的發(fā)生。崗位設置的作用綜合管理崗位日常工作要求目錄崗位設置的作用綜合管理崗位日常工作要求目錄崗位形象要求目錄崗位形象要求目錄園區(qū)綜合崗巡邏可視區(qū)域（大堂）123456789101、①-④處標示標牌張貼飽滿、方正，無破損；2、⑤大堂門處于關閉狀態(tài)，如有損壞及時報修；3、⑥-⑦大堂門禁是否正常使用，門鎖是否正常，可視對講能否正常通話使用；4、⑧大理石地面是否干凈整潔，有無破損現象；5、⑨垃圾筒是否干凈，放置點是否合理，周邊有無雜物；6、⑩地庫通風口圍欄玻璃有無損壞，發(fā)現損壞及時做好圍閉，確保安全并報修。關注點目錄園區(qū)綜合崗巡邏可視區(qū)域（大堂）123456789101、目錄園區(qū)綜合崗巡邏可視區(qū)域（電梯廳）1、①-③處電梯及電梯按鍵是否正常使用；2、④-⑥消防設施是否完好，消防門有無關閉；3、⑦管井門有無關閉，門鎖是否正常；4、⑧-⑨大理石地面及大理石墻壁是否干凈整潔，有無破損現象；5、⑩夜間檢查照明系統否正常；關注點12345678910目錄園區(qū)綜合崗巡邏可視區(qū)域（電梯廳）1、①-③處電梯及電梯按目錄園區(qū)綜合崗巡邏可視區(qū)域（大堂）6、?大堂公告欄張貼是否整齊，通知是否過期，發(fā)現問題及時整改；7、?大堂客戶主任公示牌是否完好無損，存在問題及時通知本棟樓層管家處理；8、?開門按鈕是否正常使用；9、?大堂燈照明情況，根據天氣情況調整，時控燈與維修班做好溝通；10、?門擋裝置是否完好，存在問題及時報修處理；關注點1112131415目錄園區(qū)綜合崗巡邏可視區(qū)域（大堂）6、?大堂公告欄張貼是否整目錄園區(qū)綜合崗巡邏可視區(qū)域（電梯廳）1、①處電子圍設備是否完好，測試能否正常運行；2、②鐵藝圍欄是否完好，圍欄上是否有雜亂廣告；3、③園區(qū)水景標識牌是否完善，杜絕小孩在周邊玩耍，杜絕水系安全事故發(fā)生；關注點123目錄園區(qū)綜合崗巡邏可視區(qū)域（電梯廳）1、①處電子圍設備是否完目錄園區(qū)綜合崗巡邏可視區(qū)域（人員活動密集場所）451、④處關注游樂場設施設備安全，有無損壞，制止危險動作玩耍；查看周邊是否有不安全因素；關注點一2、⑤關注泳池安全，做好對救生員監(jiān)督管理，關閉期間嚴禁翻入游泳；開放期間查看安全管理規(guī)定及標識牌的完善情況。關注點二目錄園區(qū)綜合崗巡邏可視區(qū)域（人員活動密集場所）451、④處關目錄園區(qū)綜合崗巡邏可視區(qū)域（園區(qū)）1、①處煤氣管道夜間加大用強光手電的照射力度，杜絕違法犯罪分子攀爬進入業(yè)主家中盜竊；2、②-③關注夜班燈光照明是否正常使用;3、④關注園區(qū)垃圾桶放置位置是否合理，垃圾是否日產日清；4、⑤關注樓棟安全隱患存在，特別是高空拋物、高空墜物現象；關注點12345目錄園區(qū)綜合崗巡邏可視區(qū)域（園區(qū)）1、①處煤氣管道夜間加大用目錄園區(qū)綜合崗巡邏可視區(qū)域（人員活動密集場所）1、①處為園區(qū)消防通道，非緊急情況處于關閉狀態(tài)，非緊急嚴禁任何人員出入；關注點一2、②處為園區(qū)公告欄，僅限海報通知張貼，及時處理過期海報；關注點二12目錄園區(qū)綜合崗巡邏可視區(qū)域（人員活動密集場所）1、①處為園區(qū)目錄園區(qū)違章處理1、制止園區(qū)騎自行車現象，園區(qū)內部下車推行；2、糾正非遛狗時間在園區(qū)遛狗現象6、負