土建工程管理制度-萬科

第第頁共90頁第第42頁共90報監(jiān)理驗收合格后方可進行大面積施工)，監(jiān)理單位驗收合格后制定檢查驗收記錄；所有涉及防水施工部位必須要求監(jiān)理全程旁站監(jiān)控，并留有影像記錄，蓄水試驗記錄、滲漏整改復查記錄必須齊全；每次降雨過后都要對已施工完防水部位滲漏情況進行檢查并留存記錄。七、屋面及陽臺、露臺工程1、陽臺及露臺窗臺壓頂采用防水混凝土(滲晶)并向外找坡；防水包過窗臺壓頂并向室內過窗框安裝位置；⑶窗臺返坎外立面保溫采用80厚XPS,壓頂位置保溫采用20厚XPS伸入窗框內2cm并找坡；鐵藝欄桿預埋件須在抹灰之前完成；鐵藝安裝位置混凝土返坎寬度不小于150mm,高度不小于300mm。防水過返坎頂面50mm。2、平屋面⑴結構層出屋面煙囪統(tǒng)一采用砼澆筑，煙囪高度不小于900mm；當煙囪與女兒墻相鄰時，排煙排氣孔須高出女兒墻300mm,并在女兒墻一側做防水處理；女兒墻統(tǒng)一采用結構配筋混凝土澆筑成活，成活高度距建筑成活屋面不小于1.2m，女兒墻壓頂及泛水檐與女兒墻整體支設模板、整體澆筑施工;出屋面管道預留洞口須保證管道與孔洞邊緣有30-50mm的縫隙。⑵保溫層屋面保溫層(100厚)統(tǒng)一采用50厚XPS保溫板施工，保溫板容重不小于32kg/m3；保溫板鋪裝須雙層錯縫拼接，保溫板拼縫不得大于5mm。找坡層采用陶粒輕質混凝土進行屋面找坡；找坡坡向自屋面中心向排水管口，坡度為2%。當屋面長向大于30m時，須分向找坡。找坡前須先打灰餅延坡向掛線，以控制找坡坡度；找坡層厚度要求最薄處不小于找坡層面層須進行壓光處理，以便于防水施工；屋面所有陰陽角部位及管道根部全部做成圓弧；內排水的水落口周圍500MM范圍內坡度不應小于5%；雨棚、空調位找坡層坡度為2%。防水層屋面防水材料采用SBSII型卷材，卷材厚度為4mm,雙層鋪設；非上人屋面面層防水為SBSII型紅色板巖卷材；所有女兒墻根部、地漏口周邊、排水管根部、煙道根部周邊250mm范圍內設置附加層。防水附加層施工完成后，經監(jiān)理單位檢查合格后方可進行后續(xù)施工；屋面防水泛水高度要求高于屋面成活面300mm以上；基層混凝土充分養(yǎng)護干燥后(一般約10天-14天)才可鋪貼卷材。在防水施工前須進行屋面找坡層含水率測試，測試方法為將1m2卷材平鋪在基

層上，待3-4小時后掀開，基層覆蓋部位及卷材上無水印則可進行防水施工；防水卷材收邊處采用聚氨酯涂刷密封；防水卷材搭接長邊搭接：卷材縱向搭接寬度，單層防水±100mm；短邊搭接：卷材兩端必須全部粘結，搭接寬度，單層寬度應±100mm；第二道防水施工工藝流程同第一道設防，但應注意上下兩層卷材長邊接縫應錯；開不小于三分之一幅寬，短邊搭接縫錯開不小于1.5m。蓄水試驗平屋面閉水試驗：防水層施工完成后，將雨水口臨時封堵，進行24h閉水試驗，屋面蓄水深度30-50mm,監(jiān)理單位進行檢查并制定檢查記錄，直至無滲漏為止；坡屋面淋水試驗：防水層施工完成后，將水引至坡屋面頂部淋水，淋水時間不少于2h，或大雨后檢查，監(jiān)理單位進行檢查并制定檢查記錄，直至無滲漏為止。(5)找平層找平層采用細石混凝土隨打隨壓光，厚度為屋面找平層應設置分格縫，間距不大于6mx6m,縫寬10mm,用密圭寸膏嵌填;屋面找平層所有陰陽角部位及管道根部全部做成圓弧。3、關鍵節(jié)點做法(1)平屋面防滲漏節(jié)點做法屋面?zhèn)扰庞晁诜罎B漏做法§LiTigr^j屋面?zhèn)扰庞晁诜罎B漏做法§LiTigr^j屋面?zhèn)扰庞晁诜罎B漏做法(2)坡屋面

檐防水做法■■:汕疔:1）找坡層3度防水坡度；檐防水做法■■:汕疔:2）止水豆；3）防水卷材；4）滴水鋼板；5）擠塑聚苯板；6）滴水。1）邊瓦臥漿內配06鋼筋與40厚保護層甩出鋼筋連接牢固；2）防水砂漿封堵間隔looo留eio通氣孔；3）防水收頭：30厚250高擠塑聚苯板。（3）洋房關鍵節(jié)點做法相應應苦相應應苦頊貂200mmX200m墻孔洞，墟度醐洋穿八相鄰裁臺地面房墻露臺地面判卡水方向露洞臺口A丿今1）穿墻洞口尺寸200x200，便于防水施工和排水通暢；2）洞口采用白鋼預制成品，洞口內部分與A部分鋼板先行焊接成整體，安裝后將B部分滿焊；3）洞口四周均應卷入防水,深度不應小于10cm；4）附注：A、B部分鋼板沿洞口四周擴出10cm,焊接部分全部滿焊。HP哎扭地而混駐l：Jk莊何HP哎扭地而混駐l：Jk莊何鴨由舊弊外1Oi戰(zhàn)話411raSBS點末附加縣；H1S七大面站水1氓Hm77777777^77?相郃陣臺我常捷胡1）露臺素砼返坎高度（高出露臺成活面300mm）；2）砌筑分戶墻時預留SBS防水附加層；3）附加防水層壓露臺次面防水躍層北露臺排水洞煙筒相應位這預留排水洞口2躍層北露臺排水洞煙筒相應位這預留排水洞口200X2OOmm,坡度翱昨方向辭地面1）排水洞口尺寸200x200，更于防水施工和排水通暢；2）洞口采用白鋼預制成品，洞口內部分與A部分鋼板先行焊接成整體，安裝后將B部分滿焊；3）洞口四周均應卷入防水,深度不應小于10cm；4）附注：A、B部分鋼板沿洞口四周擴出10cm,'全部滿洋戶外房1-2層樓其梯花他池茶室南墻防水做那矚高處樓梯成活面標局以上30帥伺cz>O上二樓胡分樓梯1）防水高度:從樓梯踏步

成活面上翻300mm；2）—層至二層樓梯旁花池取消；3）—層至二層樓梯兩側隔墻均采用鋼筋混凝土結構。外墻

與室

外造

園交

點一層茶室旁雨落管空間外壻愉K齋壬旦外造岡戒活面取高疽mm.關注土謹區(qū)址和迪眉圏氓交陽■雨水管改為明管二T、地匱1：3水泥矽漿找坡后喪氨酣防水￥.2血1J刊遇墻體上返MOOnm高一層茶室旁排水盒管改為明管）做外墻防水前土建標高和造園標高充分交圈；）防水高度：以室內標高確定防水高度/超過室內成活地面200mm；外墻防水高于室外造園成活面標高500mm。1）地面坡度3%；2）地面聚氨酯防水墻上返300mm高。煙筒升完瓦后根剖水泥砂裝傍病］半徑詁“抓鳳洞口沏4hOX?OOrnm?IE站詁”時煙筒升完瓦后根剖水泥砂裝傍病］半徑詁“抓鳳洞口沏4hOX?OOrnm?IE站詁”時!—^―_天溝1）排風洞口增加防水百葉；2）屋面臥瓦完成后煙筒根部四周用水泥砂漿抹出圓?。?）防水上返高度A300mm。1）坡屋面防水采用倒置式防水一道/天溝加一道防水附加層；2）天溝地漏采用疊合地山墻(女兒墻)]X山培酷水包dj墻屋面"返WOREiU墻防水層包山墻后下返100mm并密圭寸。八、衛(wèi)生間防水工程防水工程施工必須在氣溫5°C以上、基層干燥的條件下方可進行施工，監(jiān)理單位須對防水工程進行全程旁站，對每道工序進行驗收檢查，并留存檢查記錄和影像資料。1、基層處理基層采用1：2.5水泥砂漿，厚度為10mm；墻面防水基層須進行抹灰進行壓光處理，其它部位進行搓毛處理；基層施工完成后須經監(jiān)理單位及主管工程師驗收并留存影像資料備忘；衛(wèi)生間陰陽角及管根部位抹灰基層須進行圓角處理，以保證防水層粘貼密實。2、防水附加層陰陽角及管根部位須增設防水附加層，采用聚氨酯涂刷，向兩側延展不小于250mm；衛(wèi)生間門口處增設防水附加層，采用聚氨酯涂刷，地面及墻面向門外口外延100mm。3、防水層地面防水采用高分子卷材(300g/m2)，雙層鋪設，卷材延墻面上返至地面成活面300mm以上；墻面防水采用JS防水，厚度不小于1.2mm,分層涂刷；為防止衛(wèi)生間煙道位置滲漏，煙道位置防水層上返300mm，并增加一道防水附加層;高分子防水與JS防水搭接面不小于100mm,搭接順序為JS壓高分子；防水施工順序為先地面后墻面；衛(wèi)生間門口處高分子卷材須向外延展100mm,墻面卷材通過衛(wèi)生間外口抹灰隱蔽；淋浴處墻面防水高度不小于1800mm,浴缸及手盆處防水高度不小于1500mm；防水施工完成后須做蓄水試驗，墻面進行淋水，地面蓄水，蓄水高度不小于50mm，門口采取封堵措施。4、防水保護層防水保護層采用1:2.5水泥砂漿，厚度為10mm，面層進行搓毛處理。5、蓄水試驗防水施工后、保護層施工后、裝修貼地磚前這三道工序均須做蓄水試驗，監(jiān)理單位做好檢查記錄并留存影像資料,對于存在滲漏整改必須有整改復查記錄。九、外門窗工程1、交圈記錄項目工程組、總包、監(jiān)理、塑窗、保溫單位根據施工圖紙及相關節(jié)點要求進行交圈，明確窗口部位技術節(jié)點要求，確定窗框加工尺寸(并現場對結構洞口實測)、安裝位置及控制線、界面交接驗收標準和要求、成品保護措施等形成會議記錄，留存項目備案。窗框到達現場需集中運輸上樓，由甲方現場工程師負責協調，總包單位必須配合并合理安排垂直運輸機械使用時間。2、交接驗收塑鋼廠家會同總包對現場結構洞口驗收，不合格由總包整改，整改合格后方可進行下道工序；窗框安裝前，由塑窗廠家對外門窗半精洞口的高寬尺寸、位置，控制線進行驗收，對不合格洞口不予以安裝，由總包進行整改合格后方可進行下道工序；窗框安裝完成后，由監(jiān)理單位對塑窗各項質量指標(A3標準)查驗現場工程師抽檢，合格后方可由總包進行抹灰收口前的交接驗收；收口抹灰前，監(jiān)理組織總包、塑窗、現場工程師對窗邁步、框底水平、發(fā)泡密實度進行復核，對不合格點由塑窗廠家進行整改，合格后方可進行下道工序；各工序交接驗收必須由監(jiān)理單位組織總包及塑窗廠家一起驗收，現場甲方工程師參與監(jiān)督，簽字確認檢查、整改、復查記錄并留存。3、技術要求外門窗洞口必須做半精洞口抹灰施工，半精洞口與外墻抹灰同時進行；塑鋼窗按洞口尺寸左右兩側縮尺25mm,上20mm下40mm；(廚衛(wèi)間塑鋼窗不抹灰收口)窗洞口的外保溫上口及下口均做10%找坡，上口做鷹嘴；內口封中性耐候膠寬度5—8mm外口8—12mm,密封膠及膠條的彈性、表面平順及密封程度飽滿；窗下口20mm厚XPS板壓頂伸入框底20mm；具體節(jié)點詳見下圖《外門窗洞口各施工節(jié)點做法詳圖》(與大連作法不同？)出耐儷也耶播寺織黠財蛭抽般制z掃刃口下」統(tǒng)料科屮狀底梯觀針返埔’姐粧濮痙宦越?一'■、?1W一wjb^:'-■iipi「uOnn■d曲飜i!mm-\J^?￡/舶雛工節(jié)擔出耐儷也耶播寺織黠財蛭抽般制z掃刃口下」統(tǒng)料科屮狀底梯觀針返埔’姐粧濮痙宦越?一'■、?1W一wjb^:'-■iipi「uOnn■d曲飜i!mm-\J^?￡/舶雛工節(jié)擔Bfl陽柑］朋騙

料!建町口嘶磁林/牖咅晰臥磐砸丘問d蚪門樹洞II施工控制鮒示意圖蚪門樹洞II施工控制鮒示意圖內墻ifii水平標島用I：慫內墻ifii水平4、施工過程控制⑴控制線（如右圖）側墻控制線（線1）：根據室內規(guī)方線返尺彈出側墻控制線，控制窗框安裝進出位置；水平標高控制線（線2）:水平標高控制線返到外門窗洞口兩側?？刂瓢刖纯谏?、下口抹灰成活面標高并控制窗框安裝水平標^高.冋；C.中心控制線（線3）：中心控制線彈到外門窗洞上口及下口?？刂瓢刖纯趦蓚饶ɑ页苫蠲嫖恢貌⒖刂仆忾T窗框安裝左右位置準確性。（2）半精洞口做半精洞口前，要求外墻放通線，保證樓體窗框的垂直平整性；半精洞口抹灰成活后保證發(fā)泡縫寬度在1.0~2.0cm之內。5、外門窗安裝（1）固定：以1.5mm厚的鍍鋅板做為固定片采用射釘固定。角部固定片距門窗洞口四個角不大于200mm,中間各固定片中心距離不大于400mm按對稱順序安裝，固定片保證內高外低，防止倒流；(拉片盡量緊靠墻面，防止拉片與墻面之間縫隙無法塞實導致空鼓)(2)塑鋼窗框位置：要求保證保溫苯板與塑鋼窗框緊密結合，避免保溫與窗框有縫隙。窗框進出位置必須保證室內窗臺寬度一致。6、發(fā)泡密封發(fā)泡膠施工前，窗框與洞口間無纏繞保護膜，超出門窗框外的發(fā)泡膠應在其固化前用手或專用工具壓入縫隙中(長度超過2米塑窗，須在中庭部位框底放置防腐木墊塊，墊塊要求無外露)，嚴禁固化后用刀片切割，保證發(fā)泡整體效果。7、外墻保溫要求先做保溫，后打發(fā)泡，以保證保溫板與發(fā)泡交界面粘合無縫隙。夕卜墻保溫吃框5mm，保溫板與窗框之間不應留縫隙，如有縫隙首先采用發(fā)泡封堵然后用耐候膠封堵。8、外門窗內側抹灰收口側框及上口抹灰吃框5mm；室內窗臺抹灰找平，成活面(搓毛處理)距框底邊25mm。9、淋水試驗對不少于20%的外門窗必須進行淋水試驗，淋水時間不少于30分鐘，此過程要由現場工程師在場監(jiān)督并簽字(淋水作法有差異？)十、門工程1、圖紙審核根據建筑圖紙中門洞口尺寸，確定主體施工洞口預留尺寸及門框縮尺尺寸，在門框加工前需到現場復核洞口預留尺寸，并與總包單位進行書面確認，形成備忘；進戶門洞口尺寸放尺寬度30mm高度20mm，門框尺寸按建筑尺寸左右兩側各縮尺20mm。管井門按建筑圖紙尺寸施工寬度30mm高度20mm；門框底檻與地面高差：根據公共區(qū)間地面及室內地面成活標高確定進戶門底檻安裝高度。(如下圖)2、安裝前界面交接門框安裝前，由門廠家對門洞口尺寸、位置進行驗收，對不合格洞口不予安裝，由總包進行整改合格后方可進行下道工序；各工序交接驗收必須由監(jiān)理單位組織總包及門廠家一起驗收，現場甲方工程師參與監(jiān)督，簽字確認檢查、整改、復查記錄并留存。3、技術要求進場前應先對鋼制進戶門進行驗收，不合格的不準進場。運到現場的鋼制進戶門應分類堆放，不能參差擠壓，以免變形。堆放場地應干燥，并有防雨、排水措施。搬運時輕拿輕放，嚴禁扔摔；搬運門時應輕拿輕放，嚴禁拋摔，并保護好其護膜；分戶門門框及白鋼地坎厚度不低于2mm,防火門地坎厚度不低于1.5mm。其它材質要求詳見進戶門及防火門技術標準；總包在安裝門框前，彈好室內+100cm水平線，并按建筑平面圖中所示尺寸彈好門中線；進戶門及防火門下坎全部采用水泥砂漿填灌密實；明確門洞口材料為混凝土或實心磚；進戶門安裝時間，必須控制在室內裝修濕作業(yè)完成后安裝，防火門及管井門扇安裝濕作業(yè)完成后方可安裝；安裝方式：統(tǒng)一米用濕法安裝。4、施工控制線：按設計圖紙規(guī)定尺寸、標高和開啟方向，彈出門框安裝控制線；門框與墻體固定方式膨脹螺栓固定拉片固定(當不是混凝土墻體則選擇拉片連接。鍍鋅拉片厚度不低于1.5mm,間距不大于600mm)安裝門框前：要先調整門垂直度、門內側厚度極差等，合格后將其臨時固定(臨時固定放置須防腐木墊塊)，并進行校正，無誤后方可連接錨固；抹灰收口：抹灰收口吃框左右兩側各1cm，收口陰角處為銳角收口，以便于打膠嵌實。其中地坎內口吃口為2cm，外口吃口1cm；門扇安裝：門扇安裝完畢后，縫隙要均勻，表面平整(門框與墻體之間縫隙，控制在10—30mm之間，門扇與門框之間的兩側縫隙不大于4mm,上側縫隙不大于3mm，雙扇門中縫隙不大于4mm)。管井安裝須凸出墻體成活面3~5mm,保證管井與墻體抹灰界面緊密結合；管井密封膠寬度控制在5mm；1^一、地熱工程1、地熱施工圖紙深化地熱工程施工前，施工單位依據現場情況對原施工圖紙進行深化，并經監(jiān)理單位及建設單位水暖工程師確認，形成確認書后方可進行施工。2、技術要求在地熱工程施工前，需對結構地面進行打磨、修補、找平，要求平整度誤差不得大于7mm；地熱盤管間距應根據戶型及開間大小進行排布，原則上間距不應大于250mm；開間跨度大于4m的房間，應居中設置分隔條，門口及陽角轉角處設置分隔條。分隔條采用成品PVC槽，規(guī)格尺寸為10X15X3U型槽。安裝方式為對拼安裝；地面與墻面陰角統(tǒng)一設置2cm擠塑板，以控制地熱地面混凝土通脹；地熱管線出地面與分集水器連接處的明裝管段，外部應加裝塑料套管。套管應高出裝飾成活面150-200mm；分集水器設置位置附近必須設置排水地漏。3、安裝過程質量控制控制線在盤管施工前，應在墻面上彈出地熱地面成活標高線，經監(jiān)理及總包單位聯合復核，無誤后方可轉入下一道工序。分(集)水器安裝安裝時分水器在上，集水器在下(安裝要求橫平豎直)；與分集水器連接盤管要求立面、水平面都垂直；分集水器與盤管連接完成邑分包單位報總包及監(jiān)理進行打壓驗收，并形成記錄，驗收合格后方可轉入下一道工序。oLnCsjA4葉葉屮HU?oo900分集水器安裝正立面圖地熱地面構造做法細石淘凝工0淫地體詈線）宜徑1.8mm.Z0QX2Q加m鋼絲網0上厚現空鍍韜棗酯漳膜氏厚聚羊乙烯泡密柢保還層摟換議八\\7八摟換議八\\7八\\ZI地熱地面構造層節(jié)點做法⑷盤管a.加熱管應按照深化后的設計圖紙標定的管間距和走向鋪設，加熱管應保持平直，管間距的安裝誤差不應大于10mm；地熱管鋪設大樣圖一回折型布置加熱管固定方式1）用固定卡將加熱管直接固定在絕熱板或設有復合面層的絕熱板上；2）用扌L帶將加熱管固定在鋪設于絕熱層上的網格上。加熱管安裝時應防止管道扭曲；彎曲管道時，圓弧的頂部應加以限制，并用管卡進行固定（直管段固定點間距宜為0.5-0.7m,彎曲管段固定點間距宜為0.2-0.3m），不得出現“死折”塑料管的彎曲半徑不宜小于6倍管外徑；在分水器、集水器附近以及其它局部加熱管排列比較密集的部位，當管間距小于時，加熱管外部應采取設置柔性套管等措施；盤管結束后，如發(fā)現加入管損壞，需要增設接頭時，應先報告現場工程師或監(jiān)理，提出書面補救方案，經批準后方可實施整改。整改完成后，監(jiān)理單位組織總包及現場工程師一起驗收簽字，驗收合格后轉入下道工序，并記錄歸檔。十二、外保溫工程1、施工前準備工作（1）材料進場及存放根據設計要求、并經建設單位批準的材料品牌、型號、色號進場，做好材料進場計劃，應充分考慮保溫板的沉化時間，苯板上墻前常溫狀態(tài)下需要42天的沉化期。以不影響現場正常施工為原則，按工程進度分批進場；材料進場后分類堆放整齊，做好下部防潮，上部防雨的措施；做好標識及相應防護要求。材料檢測材料進場時報請監(jiān)理驗收，同時提供材料的合格證、質保書。并經監(jiān)理工程師對各項材料進行見證取樣、復試；現場檢查重點內容為檢測苯板是否為阻燃型苯板。界面交接夕卜墻外保溫工程基層要求墻體抹灰平整、堅固、清潔、干燥，并不得有開裂、空鼓、粉化的現象。外保溫施工單位必須會同監(jiān)理單位及總包單位對墻體基層進行驗收，并簽署工序交接驗收確認書，否則，出現任何質量偏差(如門窗口偏位、墻面平整度問題等)，返工費用均由保溫施工單位自行承擔。樣板引路：大面積施工前根據樣板引路制度要求選擇相應節(jié)點位置，按照工序節(jié)點要求施工樣板，經建設單位和監(jiān)理單位驗收合格后方可進行后續(xù)施工。2、施工工藝流程控制要點(1)苯板的粘貼施工條件施工環(huán)境溫度不應低于+5°C；施工界面已交接完成；技術交底已完成；樣板引路已完成。吊線在墻體轉角兩側掛垂直基準通線，根據苯板的尺寸拉水平基準通線，以控制苯板粘貼成活面的垂直度和平整度。金屬托架針對外飾面磚工程外保溫板墻面，因為重力作用增大，保溫墻面易產生滑移，因此必須按要求在粘貼保溫層底部安裝金屬托架。粘結面積每塊保溫板粘結砂漿的有效粘結面不得小于50%；嚴禁苯板四個角點和中心點點粘。窗口位置的粘貼在苯板大面積施工前應進行充分排尺，杜絕苯板在窗口角部對縫，以控制窗口四角出現開裂、滲漏等質量隱患，正確做法見下圖；

2）窗洞口的外保溫上口及下口均做10%找坡，窗上口應做鷹嘴。3）窗下口保溫擠塑板（密度32kg/m3）伸入窗框底2c叫///2）窗洞口的外保溫上口及下口均做10%找坡，窗上口應做鷹嘴。3）窗下口保溫擠塑板（密度32kg/m3）伸入窗框底2c叫///\—/dfilmm)FjOhli/、、亦劇伽nY外舲師鞫塑蠅入飜潮1幟廈務mm/nriffii)■//ClSmfii汀25mm1JJ"\?nX露臺位置的粘貼露臺返坎外立面保溫采用80mm厚XPS，壓頂位置保溫采用20mm厚XPS伸入窗框內并找坡。陰陽角位置的粘貼陰陽角等轉角處，苯板應為交錯搭接粘貼；

h.i.j.苯板塊的要求小于2oommh.i.j.苯板塊的要求小于2oomm寬的苯板條不許上墻粘貼;外保溫節(jié)點、纟陰陽包角、窗縫隙處理苯板間縫隙水線、成品線條。施工完成后，縫隙統(tǒng)一用發(fā)泡膠填充。k.打磨找平在對保溫板面層修補完成后，必須對保溫基面進行整體檢查，對于基面平整度不符合要求的面層要進行打磨找平，嚴格控制保溫板基層的平整度和垂直度。（2）防護面層（加強網格布）涂料外飾面層（除首層外）和瓷磚外飾面苯板外側為單層耐堿玻璃纖維網格布；1）—層苯板外側為雙層玻璃纖維網格布，二層及以上苯板外側為單層玻璃纖維網格布；2）玻璃纖維網格布之間搭接寬度為不小于3）在墻體轉角部位，采用雙包角的形式做增強處理，即兩個墻面上的玻纖網格布均包過墻體的轉角不小于10cm

玻纖網怡亦雙包柏4）窗口角部加強網需要額外增加一道45度、寬200mm、長300mm的斜網補強。nm口r^nm口r^：：^=：SK：E￡a：ECS?lvKaiaaMaaaaHMaaaaw■EP細窗口節(jié)點構造圖雙層網格布涂料外飾面層一層苯板外側為雙層耐堿玻璃纖維網格布1）保溫層應采用雙層網保護，鋪掛第一層網時，第一層大墻面網、轉角雙包角、反包網間只需對接即可；2）第二層玻璃纖維網格布必須搭接，搭接長度應滿足10cm—15cm；3）第二遍網格布鋪設必須在第一遍干燥之后才能進行。防護砂漿1）必須先在EPS板表面批上膠再埋網，嚴禁邊鋪網邊上膠。防護砂漿涂抹

厚度為不小于3mm；保護網應嵌入保護砂漿表皮內，以不露網但可見到網格紋理為宜，以免保護砂漿過厚產生開裂現象；粘結砂漿、保護砂漿等攪拌完成后，2個小時內使用，否則宜發(fā)生和易性較低、砂漿固化、粘結力失效等問題，影響體系安全性；養(yǎng)生期：防護面層施工完成3-4小時后，若天氣炎熱或大風等天氣，要適當噴水養(yǎng)生；夕卜保溫施工完成后，1天一2天后方可繼續(xù)施工裝飾面層。3、驗收按保溫施工工藝流程各分項內容進行分項驗收，在前道工序施工驗收完成后方可進行下道工序施工。重點分項驗收內容為：苯板粘貼粘結面的控制；陰陽角處苯板是否交錯搭接粘貼；窗口角部苯板是否采用切口的粘貼方式，不許在交部對接粘貼；小于20cm寬的苯板禁止上墻粘貼；縫隙打膠苯板縫隙是否補打聚乙烯發(fā)泡膠；打磨找平施工防護層前是否對基面進行打磨，平整度是否符合相應要求；加強網、反包網窗口處加強網是否按技術標準增加45度斜網補強；端部苯板是否采用反包網；每張網之間搭接尺寸是否符合要求；美工砂漿完成面不得有露網、鼓包、開裂等現象。十三、外墻貼磚1、施工前準備材料進場及堆放根據設計要求，并經建設單位批準的材料品牌、型號、色號進場；材料進場后分類堆放整齊，做好下部防潮，上部防雨的措施；做好標識及相應防護要求，避免不同顏色、不同尺寸的材料混淆堆放、使用。材料檢測材料進場時報請監(jiān)理驗收，同時提供材料的合格證、質保書。材料進場后應及時對各項材料進行取樣、復試。a.b.排磚設計a.b.在進行大面積施工前需要根據立面圖紙方案并結合現場情況進行方案的二次深化，經設計確認后方可進行施工，確保立面效果；排磚原則：凡陽角部位應是整磚；從窗口至大墻面排磚。界面驗收a.夕卜墻磚工程基層要求外保溫平整、堅固、清潔、干燥，并不得有露網、鼓包、開裂等現象；夕卜墻磚施工單位必須會同監(jiān)理及外保溫施工單位對外保溫工程進行驗

收，驗收合格后并簽署工序交接驗收確認書。⑸樣板引路選擇在窗戶和陰陽角等節(jié)點較多的墻面上，按照工序節(jié)點要求施工樣板，經建設單位和監(jiān)理單位驗收合格后方可進行大面積施工。2、施工⑴掛通線陰角、陽角、窗口必須掛通線(即垂直線)。⑵水平線層間設置水平線，控制分段內的排磚尺寸。⑶選磚瓷磚上墻之前應挑選顏色、規(guī)格一致的磚；粘貼順序粘貼應按每一分段自上而下進行。應先粘貼窗口節(jié)點部位，再粘貼大墻面。粘粘方法外墻磚采用專用膠粘劑粘貼，膠粘劑厚度為3mm,粘貼面磚時膠粘劑應飽滿，并應一次成活，不宜多敲、移動。窗口的粘貼要求窗上、下口瓷磚采用豎向粘貼，其它部位全部橫向粘貼；轉角處應對角拼接粘貼，在窗口四周，面磚壓窗框邊5~8mm,留槽勾半磚縫，打硅膠封閉。陽角部位拼接方式采用切45度角對拼。宙上口立面磚豎臨召HII1士1亠宙上口立面磚豎臨召HII1士1亠lLI~~1L-壬I""8""!I-」lJLnn■BL2—0窗口處粘磚節(jié)點做法陰角的處理不同顏色的瓷磚間或者瓷磚與涂料的接茬部位盡量設置在陰角部位。并在交接處設置通長的陰角縫，采用勾縫劑進行勾縫。應注意一致對稱，如遇到突出卡件，應用整磚套割吻合,不得用半塊磚隨意拼湊鑲貼。玻璃磚與外墻磚接茬位置玻璃磚與外墻磚之間選用彈性保溫裝飾材料進行分隔；分隔材料與不同材料間打耐候膠處理。勾縫用勾縫劑勾縫，勾縫寬度為橫縫8mm、豎縫10mm。應先勾水平縫再勾豎縫，勾縫要凹進面磚外表面3mm且表面應略帶1mm深凹陷弧度。污染的處理如施工中瓷磚面造成污染，必須及時采用專用清洗劑擦拭干凈。注意事項防墜落：施工時不準往下亂扔東西，腳手架上不準集中堆放材料，施工用具擱置穩(wěn)當。避免墜落傷人；嚴格控制施工環(huán)境溫度。室外溫度低于+5工時不得施工作業(yè)；如遇陰雨天氣外墻磚工程不允許施工，且應至少在雨停48小時后繼續(xù)施工，避免因本階段施工造成墻面返堿；下雨時，應用塑料布覆蓋剛施工完成的墻面。3、驗收飾面磚的品種、規(guī)格、顏色必須符合設計要求；飾面磚鑲貼必須牢固、方正、棱角整齊，無歪斜、缺楞、掉角和裂縫等缺陷；面層平整、潔凈，無變色、起堿、污痕，無顯著的光澤受損處，無空鼓；勾縫填嵌密實、平直，寬窄一致，顏色一致。非整磚的使用部位適宜；流水坡向正確，上口鷹嘴留置順直。十四、外墻涂料工程1、施工前準備材料進場要求及堆放根據設計要求，并經建設單位批準的材料品牌、型號、色號進場；材料進場后必須室內集中堆放整齊；與其它易燃物品分別放置；做好標識，避免不同顏色、不同尺寸的材料混淆堆放、使用。冬季材料的存放應該在有供暖的房間。材料檢測材料進場時報請監(jiān)理驗收，同時提供材料的合格證、質保書。材料進場后應及時對各項材料進行取樣、復試。二次設計在進行正式施工前需要根據圖紙方案并結合現場情況進行方案的二次深化，經設計確認后方可進行施工，確保涂料立面效果。涂布率的測算根據二次設計方案，按照不同材質不同面層進行現場涂布率打樣測算，以現場涂布率控制涂料大面積施工配合比。⑸界面交接建筑外墻涂料施工前必須對外保溫界面進行交接驗收，未經驗收或驗收不合格的墻面不能進行涂飾施工，保溫面層如有漏網、鼓包、裂縫；陰角和陽角不平直等現象不予交接驗收,基層表面須干燥、潔凈、堅固，待驗收合格后方可施工。⑹樣板引路選擇具有一定代表性的墻面上，按照工序節(jié)點要求施工樣板，經建設單位和監(jiān)理單位驗收合格后方可進行大面積施工。2、施工⑴施工順序從上往下，由上風向向下風向，先施工腰線、露臺、陽臺，后施工大面的原則進行施工。底涂漆、面漆要先將基層清理干凈后，再進行底涂施工；待底涂強度形成后再施工面漆，面漆施工期間如果風力超過三級以上時需要停止施工。避免污染因涂料施工易造成污染，在大面積施工前，應對已完成分項工程，如門窗部位、地面景觀工程等進行成品保護，避免造成污染。檢査驗收對完成后的墻面涂料進行徹底的檢查，重點檢查陰陽角及門窗洞口位置。十五、鐵藝1、圖紙二次深化在鐵藝加工前，施工單位須對現場尺寸進行復核，并依據原設計圖紙進行節(jié)點深化，經設計及主管工程師共同確認后方可加工生產。針對公共區(qū)域樓梯欄桿工程，統(tǒng)一做法為按裝修標準C標工程采用鐵藝欄桿鐵藝扶手；非C標雙跑樓梯采用鐵藝欄桿鐵藝掛片木扶手、剪刀梯采用側墻鐵藝掛件木扶手。2、界面交接在鐵藝施工前，監(jiān)理單位組織總包及分包施工單位進行界面交接，并形成交接記錄，不合格部位由監(jiān)理單位督促總包單位進行整改。3、安裝位置針對雙跑樓梯鐵藝欄桿，安裝位置為踏步端部內返5cm居中安裝，并保證安裝完成后踏步凈寬不小于1100mm；針對剪刀樓梯鐵藝欄桿，安裝高度為距踏步上返900mm,并保證安裝完成后踏步凈寬不小于1100mm；樓梯間鐵藝欄桿安裝高度，確定為扶手距踏步900mm；針對陽臺露臺鐵藝欄桿，安裝位置為沿反坎內側結構面外返100mm(居中安裝)。

4、支座安裝安裝方式：采用膨脹螺栓鉆孔固定安裝欄桿立挺；每一支座螺栓數量不少于2根，深度不小于100mm；針對立挺埋板焊接工藝要求為埋板必須方正平直，焊縫嚴密飽滿，并進行拋光打磨;陽臺、露臺鐵藝欄桿固定，要求螺栓孔清理干凈并注入環(huán)氧樹脂后安裝螺栓；陽臺、露臺一字型及L型欄桿必須有墻體可靠連接，U型欄桿可以考慮不與側墻連接，針對長度超過4m或有轉角部位的陽臺鐵藝應在立挺位置采取加固措施；針對雙跑樓梯轉角處兩道立挺間應增設固定拉片連接。十六、公共區(qū)域1、樓梯間(1)樓梯踏步護角筋技術要求:樓梯踏步在砼施工前必須預埋護角鋼筋，主筋采用e12圓鋼,拉結筋采用e6圓鋼，長度及間距要求詳見下圖：樓梯踏步護角12鋼筋長度為:踏步長-200mm樓梯踏步護角12鋼筋長度為:踏步長-200mm＜直徑6mm圓鋼間距300,與主筋焊接樓梯踏步節(jié)點圖踢腳線技術要求：針對交付標準完成面為抹灰面的樓梯，其側墻踢腳線做法的要求為水泥砂漿踢腳線，高度為樓梯建筑成活面上返120mm高并突出墻面8-10mm;踢腳線面層及線角壓光。樓梯板板底滴水線抹灰技術要求：從梯跑側面向內返抹50mm寬、10mm厚滴水線，面層及線角壓光。萬科灰涂料技術要求：針對樓梯間內抹灰踢腳線、樓梯梯跑側面及滴水線、窗口下窗臺統(tǒng)一采用萬科灰涂料進行涂刷。

2、電梯前室電梯前室窗臺要求采用價格適中的花崗巖及理石臺板3、水電管井門及進出風口技術要求：針對公共區(qū)域水電預留洞口尺寸以及箱井門安裝要求明確如下序號項目規(guī)格型號裝顏色\工藝電氣強\弱電管井門單開門1500*600；雙開門1500*1200；底邊距地200mm；出墻面8T0mm；計算機灰靜電噴塑（按標準樣塊控制）集中表箱門6戶表箱930*630；9戶表箱1210*630；12底邊距地950mm；出墻面不大于25mm；計算機灰靜電噴塑（按標準樣塊控制）戶表箱1210*780；水暖水暖閥門井單開門1500*600或1200*600；雙開門1500*1200；底邊距地200mm；出墻面8T0mm；計算機灰靜電噴塑（按標準樣塊控制）消火栓單栓：650*700；底邊距地950mm；出墻面不大于25mm；鋁合金工藝面板雙栓：700*1000；進出風口百葉按實際風量及可利用位置計算面積尺寸；按進出風統(tǒng)一標準配置/底邊距地200mm，出墻面8-10mm；計算機灰靜電噴塑（按標準樣塊控制）第三部分、工程管理可視化要求1、施工計劃包括施工控制計劃的合理性及執(zhí)行情況2、單元樣板引路各項目在施工各道工序及各階段必須執(zhí)行單元樣板引路，經工程管理部品質管理中心驗收合格后方能展開大面積施工。1）砌筑階段：軸線、門洞口分尺線、十字通線、規(guī)方線彈線樣板，拉結筋施工樣板，撂地、返坎樣板，一步跳、兩步跳砌體樣板，斜頂樣板，門洞口樣板；2）抹灰工程：墻面、門窗洞口打灰餅樣板，混凝土墻界面劑施工樣板、鋼絲網布設樣板，門窗洞口及墻柱陽角后抹水泥砂漿甩茬樣板，整戶抹灰成活樣板，特別關注同戶型廚衛(wèi)間抹灰施工樣板；3）外門窗工程：半精洞口樣板，窗內側墻面灰餅樣板，窗框安裝后抹灰收口樣板。4）防水工程：基層處理樣板，防水涂膜施工樣板，保護層施工樣板，陽臺、空調板、雨棚施工節(jié)點樣板。5）地熱工程：結構面流動性石膏找平、苯板鋪設、真空鍍鋁聚酯薄膜鋪設、地熱管布設、成活地面、分隔條等施工樣板；6）廚衛(wèi)間裝飾：管井尺寸抹灰樣板、窗框收口成活樣板、柜體嵌入衛(wèi)抹灰樣板、廚衛(wèi)間抹灰成活樣板。7）外保溫工程：保溫板粘接率、墻面粘貼、窗口節(jié)點施工樣板；8）門安裝工程：防盜門、管井門、防火門等安裝樣板；9）鐵藝、百頁：固定、安裝樣板3、裝修圖紙土建施工前必須具備裝修房圖紙，提前進行圖紙對照，避免成型后拆改;現場具備條件后必須施工各戶型土建交接裝修樣板間；4、質量通病控制質量保證措施，包括滲漏、墻面裂縫/空鼓、觀感質量、成品保護標準（方案的可靠性及執(zhí)行情況）5、安全文明施工安全文明施工保證措施的可靠性及執(zhí)行情況。第四部分土建成品保護一、編制目的：1、成品保護是保證工程質量的重要措施。2、制定成品保護措施是為了最大限度地消除和避免成品在施工過程中的污染和損壞，以達到確保工程質量、減少和降低成本，提高成品一次合格率、按期竣工的目的。二、適用范圍：適用于沈陽萬科所有項目土建施工過程中的成品保護工作。三、土建工程成品保護管理原則：1、成品保護應遵循誰施工誰保護的原則。項目經理部根據施工組織設計、設計圖紙編制成品保護方案：以合同、協議等形式明確各分包單位對成品的交接和保護責任，確定主要分包單位為主要的成品保護責任單位，項目經理部在各分包單位保護成品工作方面起協調監(jiān)督作用。2、成品保護應遵循先檢查后保護的原則。所有工序必須施工單位自檢、監(jiān)理驗收、項目部專業(yè)工程師抽檢合格后方可進行保護。3、成品保護應遵循持續(xù)保護原則。施工中及細部檢查階段，總包單位有責任做好成品保護的后續(xù)檢查和維護工作，對于成品保護措施被損壞、拆除的，必須在恢復保護措施后方可繼續(xù)施工。4、施工過程中材料運輸原則：（1）材料運輸使用電梯時，應對電梯采取保護措施。（2）材料搬運時要避免損壞樓道內頂、墻、扶手、樓道窗戶及樓道門。5、施工過程中的成品保護原則：（1）各工種在施工中不得污染、損壞其他工種的半成品、成品。（2）材料表面保護膜應在工程竣工時撤除。（3）對郵箱、消防、供電、報警、網絡等公共設施應采取保護措施。6、現場材料保護責任材料、半成品、設備進場后，由分包單位負責保管、使用。項目部安全保衛(wèi)部門進行協助管理。7、結構施工階段的成品保護責任（1）結構工程施工單位為主要成品保護責任人，水電配合施工等專業(yè)隊伍要有保護土建項目的保護措施后方可作業(yè)，在水電等專業(yè)施工項目完成并進行必要的成品保護后，向土建分包單位進行交接。對于一些關鍵工序（鋼筋、模板、混凝土澆筑），土建、水電安裝均要設專人看護及維修。（2）上道工序與下道工序（主要指土建與水電，不同分包單位間的工序交接）要辦理交接手續(xù)。交接工作在各分包之間進行，項目部起協調監(jiān)督作用，項目部各責任工程師要把交接情況記錄在施工日記中。（3）接受進戶作業(yè)的人員，必須嚴格遵守現場各項管理制度，不準吸煙。如作業(yè)用火，必須取得用火證后方可進行施工。所有入戶作業(yè)的人員必須接受成品保護人員的監(jiān)督。（4）分包單位在進行本道工序施工時，如需要碰動其它專業(yè)的成品時，分包單位必須以書面形式上報項目部，項目經理與其他專業(yè)分包協調后，其他專業(yè)派人協助分包單位施工，待施工完成后，其他人員恢復其成品。（5）項目部制定季度、月度計劃時，要根據總控計劃進行科學合理的編制，防止工序倒置和不合理趕工期的交叉施工以及采取不當的防護措施而造成的互相損壞、反復污染等現象的發(fā)生。（業(yè)主指定的分包計劃必須納入總包控制計劃）（6）項目部技術部門對責任工程進行方案交底，各責任工程師對分包的技術交底及各分包單位對班組及成員的操作交底的同時，必須對成品保護工作進行交底。（7）項目部對所有入場分包單位都要進行定期的成品保護意識的教育工作，依據合同、規(guī)章制度、各項保護措施，使分包單位認識到做好成品保護工作是保證自己的成品質量從而保證分包自身的榮譽和切身的利益。四、成品保護的實施時間：施工或安裝完成并經我方、監(jiān)理、供方聯合驗收合格后，即時進行保護。五、保護拆除時間：如為半成品保護，則保護拆除時間在進行下道工序施工前；如為成品保護，則拆除時間在細部整改完成后。六、主要施工項目成品保護標準作法:（一）基礎工程1、土方開挖（1）對臨近建筑物、構筑物及各種管線要事先勘察清楚，進行觀測并制定其保護措施。（2）裝運土方路線進行認真審核（特別是地表土較厚的軟土層），土方開挖時裝運土方車輛不得在未開挖地表土范圍內頻繁來回行駛，樁基位置應做好標識,對挖機操作應指派專人進行跟蹤檢查和指揮，不得碰撞樁基，更不得出現因土方開挖工藝不當而造成樁基位移甚至斷裂現象。（3）機械挖土，為防止基層土層擾動，應預留一層30cm厚的土不挖，用人工隨挖清底，釬探完成后及明進行墊層和基礎施工。（4）應及時組織進行驗槽，盡快進行砼墊層施工，否則應對基槽進行必要的成品保護，尤其注意不要擾動基土和積水。2、土方回填（1）回填土必須過篩，將尖棱碎石、腐蝕土、凍塊挑出。回填時禁止從槽上直接往下倒土，應用容器或搭設溜槽。（2）在回填土施工過程中，如遇雨水天氣應及時用彩條布覆蓋填土，當排水不暢時，應設置臨時集水坑，用水泵抽水。（3）同部位的回填土工程宜連續(xù)完成，如工程需要分次回填，待第二次回填時，應將下部已回填部分土的表面重新處理，包括清除雜物、夯實等。3、北方項目基礎施工的越冬防護要求（1）對未進行地梁施工的樁頭，應回填砂子進行覆蓋，保證回填厚度在1.5m以上。（2）室內回填土要機械夯實，含有凍塊、雜質和磚塊等不得超過5%,不得有遺漏，不得有水浸泡，上面用袋裝稻殼、鋸沫或珍珠巖覆蓋兩層且應相互錯開，最薄處不得小于40cm，不得有遺漏和空隙。（3）地下室外墻的門窗洞口干砌240厚墻封閉并同時用塑料薄膜封嚴。（4）已砌完的地溝內用袋裝稻殼、鋸沫或珍珠巖覆蓋三層且相互錯開，最薄處不得小于85cm，不得有遺漏和空隙。（5）對埋在回填土中的基礎梁（包括與回填土接觸的樓梯梁），將梁下的土掏空20cm塞進10cm苯板兩層，再覆土保護。（6）地下室頂板用草袋子滿鋪后，用模板附在上面進行防護，車庫入口、豎向洞口及通風口用方木做龍骨再滿釘模板封閉，表面鋪一層塑料布和一層棉簾子進行防護。（二）主體工程1、模板工程（1）塔式起重機運料時不得碰撞支設好的柱模。（2）梁鋼筋綁扎時注意保護梁底模板，防止移位；鋼筋綁扎時不得劃傷木模多層板覆膜面，以免影響混凝土表面光潔效果。（3）頂板模板支設完畢后，注意其上堆料不得過重以防模板變形甚而壓塌模板。（4）水電做管須穿過模板時，模板上打孔必須使用手槍鉆，不得使用鏨子。

(5)模板的支撐件其他工種不得隨意拆除。模板拆除后要及時清理、修理板面，邊緣破損的模板及時裁方，刷好封邊漆，以增加模板的周轉次數。木模板的龍骨使用豎向木方支撐，避免鋸木方，造成木材的浪費。所有預留孔洞，埋件均要支模前做好預埋，嚴禁事后剔鑿。鋼模板拆模時要擦油清理，保證板面平整潔凈，不得粘連混凝土。6)模板堆放場地應平整并墊方木堆放，必須放置在干燥且不受日光暴曬的地方,防止模板扭曲變形，樓板模板應按對應部位層層安裝，減少損失。防止模板扭曲變形，樓板模板應按對應部位層層安裝，減少損失。(7)梁、柱(或剪力墻)側模，必須在確保不破壞構件棱角、砼表面的情況下方可拆除(至少24小時以上)，且應做好養(yǎng)護措施，以免因砼早期失水而影響構件強度和造成表面碳化深度過大。(8)拆模時嚴禁強行和過早拆模野蠻施工破壞主體結構，嚴禁破壞機電預埋線管和線盒及預埋件。(9)在樓層上涂刷脫模劑時，必須選擇合適位置集中涂刷，防止隨意涂刷脫模劑污染鋼筋。2、鋼筋工程(1)鋼筋料場的原材加工預制好的成品料做好標識，要用50x100的木方墊起，做好防潮工作。鋼筋堆放場地應作硬化處理且應有排水措施，不得將鋼筋直接堆放在泥土和有積水處，且應距硬化后的地面10cm以上(應設墊木或砼坎)，長期放置未使用的鋼筋，宜室內堆放，以免鋼筋在使用前銹蝕。各類鋼筋原材料，應按規(guī)格、型號、品種堆放整齊，并掛好標識牌，堆放場所應有遮蓋，防止日曬雨淋。堆放場所應有遮蓋，防止日曬雨淋(2)雨期施工時鋼筋堆放地要做好排水措施和必要的苫蓋。(3)注意防止鋼筋的污染，并做好鋼筋的除銹、防銹工作。直螺紋絲扣戴好保護套，防止撞傷絲扣。

(4)施工板筋時，要先綁扎下層鋼筋，再鋪設水電電管一次到位，然后再綁扎負彎矩筋或上層鋼筋。鋼筋綁扎應從一頭開始向后退著綁扎，不允許踩踏鋼筋。為減少鋼筋被踩踏，應多用跳板凳。(5)底板、樓板上下層鋼筋綁扎時，支撐馬凳應綁扎牢固，防止操作人員蹬踩變形。綁扎鋼筋時，禁止碰動預埋件及洞口模板。板面鋼筋綁扎采用了成品整體式馬墩，且為消除馬墩

支撐點銹蝕，預先對馬墩腳部位進行了塑化處理。（6）嚴格控制馬凳的加工精度在3mm內，防止底板、樓板上的混凝土保護層偏差過大。（7）頂板鋼筋綁軋完畢后，要避免在上面堆積重物，并且不得隨意上人，如果因為施工操作及運送材料必須上人，須采取一定措施，如增設馬凳、鋪腳手板（8）墻柱鋼筋綁扎。應事先在側面搭設臨時架子，上鋪腳手板；鋼筋綁扎人員不得蹬踩鋼筋，綁扎完成后也不得上人蹬踏。（9）水電專業(yè)做管時，做好成品保護工作，且不得任意移動鋼筋，注意不允許切斷鋼筋，若有相碰需要斷筋，應及時通報土建技術負責人，做好必要的加固補強，方可斷筋，并應注意鋼筋混凝土保護層的控制。水電預埋管線端口要包封好，防止砼澆筑時堵塞管道

(10)后澆帶在封閉前，應用模板臨時覆蓋和做好排水設施，以防后澆帶內跌落大量垃圾和后澆帶鋼筋受踩變形、受污、銹蝕。后澆帶在封閉前，應用模板臨時覆蓋和做好排水設施(11)對緩(停)建的主體工程，各梁、柱、板筋甩頭鋼筋均應做好防銹蝕處理(—般用水泥漿涂刷)，以防復工后銹蝕嚴重。3、混凝土工程(1)由于模板拆除時混凝土強度較低，須特別注意塔式起重機運料及人工運料的過程中不要撞到混凝土表面，影響混凝土的觀感(2)所有預留孔洞和預埋件應按設計要求留設，不得后鑿洞。使用振動棒時，不要隨意觸碰鋼筋與預埋件、預埋螺栓、箍筋、敷設的管線、線盒等，如發(fā)現位移或受損，應及時校正或更換。(3)砼澆筑時，應搭設臨時棧橋和活動棧板，防止嚴重踐踏鋼筋，保證鋼筋保護層墊塊位置正確。砼澆筑時，將泵管架起，防止壓塌鋼筋（4）雨期砼澆筑，應備有足夠的防雨措施，須及時對已澆筑的部位進行遮蓋，下雨期間，應盡量避免露天作業(yè)。（5）加強混凝土養(yǎng)護，為了減少收縮裂縫，待混凝土表面無水漬時，應進行第二次搓壓抹光，在混凝土終凝后要覆蓋塑料薄膜及濕草袋、麻袋等物蓄水養(yǎng)護，重點要加強早期養(yǎng)護，以減少收縮裂縫（大體積砼的養(yǎng)護應有具體方案和落實）。（6）首層樓板的預留洞，提前進行封堵，防止養(yǎng)護用水流至地下室，出樓面線管采用木盒進行保護。（7）頂板混凝土不具備一定強度時不得上人及堆料。（8）施工過程中必要的剔鑿必須待混凝土基本達到設計強度時方可進行。（9）所有墻、柱、較大孔洞口、樓梯踏步，在拆模后及時用廢舊的多層板條做好角部包封，防止撞傷混凝土陽角

I現場對混凝工樓梯踏步、丄回柱I現場對混凝工樓梯踏步、丄回柱I(10)混凝土頂板在澆灌后24小時內不彳!壞。(11)混凝3角部位用模板進行成品保護堆料上人，防止混凝土板早期強度被破的混凝土梁部位。(12)現場混凝土墻面、柱面不得隨意涂畫，做好成品的清潔。4、地下防水工程(1)底板防水卷施工時，嚴禁穿硬底帶釘的鞋在上面行走，底板防水卷材施工完畢后，辦理對防水混凝土工程澆筑完畢后，拆模時要注意不得碰壞施工企口縫，撞動金屬止水帶和扯破橡膠變形縫止水帶，并且對該部分成品采取有針對性的保護措施。(3)防水層施工后立即進行防水保護層的施工，防止鋼筋、木料撞破防水層。防水層施工及保護層硬化前禁止碼放材料器具。進行防水保護層的施工，防止鋼筋、木料撞破防水層水層施工及保護層硬化前禁止碼放材料器具。進行防水保護層的施工，防止鋼筋、木料撞破防水層（4）防水預留邊角要用塑料布隔離，用水泥砂漿將防水層邊角保護抹嚴，并隨時檢查，發(fā)現有保護層破損的及時修補。（5）防水材料進場后及時存入庫房立放，防止防水材料損壞。5、砌筑工程（1）磚在裝運過程中應輕搬輕放，不得隨意倒擲、拋摔，以免因磚（砌）塊受損而影響墻體砌筑質量。（2）在砌筑圍護工程中，水電專業(yè)及時配合預埋管線，以避免后期剔鑿對結構質量造成隱患。水電預埋管線樣板（3）墻面要隨砌隨清理，防止砂漿污染，雨季施工時要用塑料布及時覆蓋已施工完畢的墻體。（4）沉降縫砌筑時要隨砌隨清理沉降縫側多余砂漿，防止砂漿掉入沉降縫中，使沉降縫起不沉降變形的作用。（5）在構造柱、圈梁、模板支設時，嚴禁在砌體上硬撐、硬拉。（6）需要預留預埋的線盒管道鐵件、門窗框應同砌體有機配合，做好預留預埋工作；

(7)砌體完成后按桁標準要求進行養(yǎng)護；容(8)冬雨期間施工挖■求進行覆蓋保護，保證砌體成品質量;(9)不得隨意開槽打洞，重物重錘擊撞6、抹灰工程(1)抹灰時要注意不要碰撞墻角、門框等，門框下部70cm高度范圍內應釘模板、方木或木板等保護，鋁合金門窗應貼膜保護，不得在窗框上搭設跳板，也不得以窗洞作為內外行走通道攀登踐踏，以免污染和損壞。

（2）室外翻拆外架時要防止腳手架桿件碰壞已抹好的墻面和窗框，不可隨意蹬踩窗臺、線條和損壞棱角或污染墻面；出陽（露）臺門下框和窗戶下框應采用方木或模板加以保護；墻邊角應采取相應的保護措施，可以釘木板做防護，避免因工序穿叉作業(yè)造成墻面污染和損壞。（3）室內搬運物料要輕抬、輕放，及時清除場內雜物，施工機具、材料堆放整齊，避免撞壞和污染門窗、墻面和護角。（4）抹灰砂漿存放在灰槽內，裝卸時注意不得濺臟成品墻面，抹灰層在凝結硬化前防止水沖、撞擊、振動和擠壓。

抹灰砂漿存放在灰槽內，防止造成地面污染（5）抹灰施工完成后，應及時清擦干凈殘留在門窗上的砂漿，梯子、靠尺和鐵鏟（鍬）等工具不要靠在剛完成的墻面抹灰層上，并及時噴水養(yǎng)護。抹灰噴水養(yǎng)護（6）抹灰施工時應采取措施保護好墻面、頂棚上的預埋件、電線槽（盒）、通風口、預留孔洞等，抹至以上物件周圍時應細心操作，不得野蠻將灰漿埋入盒內，對被砂漿污染的，要及時清理干凈。（7）施工過程中不得從腳手架上和室內向外傾倒污水、垃圾等。7、門窗工程（1）門窗運輸時應妥善捆扎，樘與樘之間用非金屬軟質材料隔開墊好，吊運時選擇牢靠平穩(wěn)的著力點，防止門窗相互摩擦、擠壓扭曲變形，損壞型材及附件。(2)門窗進入施工現場后應在豎直擺放，成品和材料不能接觸地面，底部用枕木墊起高于地面100mm以上，嚴禁與酸、堿性材料一起存放，室內應整潔、干燥、通風。門窗進入施工現場后應在豎直擺放，成品和

材料不能接觸地面，底部用枕木墊起(3)門窗框必須采用不污染型材的自粘膠帶紙保護，注意框邊應留出10mm第二次搭接封貼，以利于密封膠密封或水泥砂漿的嵌固，進戶門門框四周補粉及填縫施工結束后，即時用專用保護膜保護，然后用細木工板對門框封釘保護。門窗框采用自粘膠帶|(4)須采用不污染玻璃的自粘戶工*用細木工板對門框進行封釘保支璃膜，薄膜離玻璃邊緣距離為10