辦公樓租賃合同范文(5篇)

第第PAGE23頁共23頁辦公樓租賃合同范文辦公樓租賃合同范文甲方（出租方 乙方（承租方 甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1 、甲方將其合法擁有的座落在鄭州出租給乙方使用。 、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積平方米二、租賃用途 、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。 房屋使用用途。三、租賃期限 、該房屋租賃期個月，年 月 日起至 年 月 日止。要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。四、租金及支付方式 、該房屋月租金為人民元。（大寫） 、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度；先付后用；第期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提日支付。五、其他費用 、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的□水□電費□電話□網(wǎng)絡(luò)使用費□物管理費□租金稅費□ ，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。 、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民元（大寫 整），待租賃期滿結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。六、房屋修繕責(zé)任 理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。6 擔(dān)責(zé)任。 、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施電器如下 家具如下 七、轉(zhuǎn)租的約定 內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。更、解除或終止。八、變更和解除本合同的條件 、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。提前退交部分或全部房屋的；常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的；正的；因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運遷，或經(jīng)司的其他情況。 、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同1條）第（4），第（5）款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。九、乙方的責(zé)任 該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的；面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的；擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的；拖欠租金累計半個月以上的。租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。十、甲方的責(zé)任 、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期天，甲方應(yīng)按月租金向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10110 金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。 產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。十一、其他條款 條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。11 利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。11 成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。11 、本合同（正本）同等效力。十二、其他補充約定出租方（甲方（乙方）： 電話： 電話： 日期： 日期： 辦公樓租賃合同范文（二）辦公樓租賃合同范文（二）方： 法定代表人 方： 法定代表人 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋位( ) 室，面積 房屋所有權(quán)證號，土使用權(quán)證號。房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。第二條租期租期為 年 月 日至 年 月 日。房屋租金為每元，每半年付一次。簽訂合同時乙方付給甲方押元，合同期滿甲方退還乙方。甲方應(yīng)賠償乙方損失。甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)并由甲方賠償損失。甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費用。對自然損壞應(yīng)及時進行修理。房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知第五條乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修。乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。7第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動解除。第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。法人代表聯(lián)系電話： 代表人簽字代表人簽字 日期： 日期： 辦公樓租賃合同范文（三）辦公樓租賃合同范文（三）出租方： 甲方)承租方： 有限責(zé)任公(乙經(jīng)甲乙雙訪商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：租賃標(biāo)的物己燾賃目標(biāo)甲方將位市 路 褐累折辦公樓內(nèi) 層轉(zhuǎn)租給乙方辦公應(yīng)用。該層辦公樓原為甲方市 公司所租賃的。租賃期限己燾金租賃時間為貳年，即年 月 日起至 年 月 止。房錢每月(大)國民幣 元(￥ 元)整。乙方租滿一年后，從第年開端，房錢每年遞。房錢以國民幣統(tǒng)一結(jié)算，結(jié)算，后 ，每月 日前接清。在簽訂折同時，乙訪向甲方接繳押(大寫)國民元(￥ 元整。該押金在乙方租賃期滿無違約走動撤退退卻還。租賃期滿乙訪持絕租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，房錢履走甲方的權(quán)害任務(wù)在折同生效后，甲方年 月 日將租賃物接付給乙方應(yīng)用，乙方租賃期間為乙方折理應(yīng)用租賃物供給方即。按約定收與房錢。甲方有權(quán)督促乙方對租賃物的折理應(yīng)用，乙建正原房屋裝建及結(jié)構(gòu)。9.甲方有權(quán)禁止，并請求乙方又還原狀，賠償喪失。乙方征得甲紛泮準(zhǔn)，有書面證明，畸形應(yīng)用時屬做作磨損的損壞除外。甲方有權(quán)害監(jiān)督乙方安全和消防管理。如因原出租市 有限公司企業(yè)整體出讓或政府方案等非己為原因，寫字樓出租制成折同不能持絕履走時，折同自走終止，甲乙雙方鷹不追究任。乙方的權(quán)害任務(wù)在法律劃定各折同約定領(lǐng)域內(nèi)應(yīng)用租賃物，不受甲方干涉。非經(jīng)甲紛泮準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用處。按約定接繳房錢，如超天不接房錢，甲方有權(quán)終止折同，收回租賃物。此引起的一切成果由乙方負(fù)完整責(zé)任。賃物返還甲方。水電費的接繳水電費按真際應(yīng)用質(zhì)，每月向甲方結(jié)算。18.每月按有關(guān)劃定接繳衛(wèi)生清算費。違約責(zé)任乙方未按原協(xié)議按期支付房錢，寫字樓租賃甲方按每收與欠接錢的滯繳金，超天不接房錢，甲方有權(quán)單方面終止折同，收回租賃物。甲乙雙方應(yīng)作佳各應(yīng)用的財物的安全消防工作，并購置財產(chǎn)保險消防器材，并自走承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。上年平均日房錢額雙倍接繳違約金給甲方。結(jié)除折同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。爭議的結(jié)決方法產(chǎn)生特別重大的爭議時，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的國民法院提起訴訟。折同到生效等法律效率，甲乙雙方各執(zhí)一份。 表己： 年 月 日租方： 表己： 年 月 日辦公樓租賃合同范文（四）辦公樓租賃合同范文（四）方)： 方)： 甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1 、甲方將其合法擁有的座落在鄭州出租給乙方使用。 、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積平方米二、租賃用途 、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。 房屋使用用途。三、租賃期限 、該房屋租賃期個月，年 月 日起至 年 月 日止。要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。四、租金及支付方式 、該房屋月租金為人民元。(大寫： 。 、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月;先付后用;第一租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提日支付。五、其他費用 、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的□水□電費□電話□網(wǎng)絡(luò)使用費□物管理費□租金稅費□ ,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。 、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民元(大寫 元整)，待租賃期滿結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。六、房屋修繕責(zé)任 理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。6 擔(dān)責(zé)任。 、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施電器如下 家具如下 七、轉(zhuǎn)租的約定 內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 (1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。履行本合同規(guī)定的義務(wù)。更、解除或終止。八、變更和解除本合同的條件 、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的;因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。 、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合(8 1條)第第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。九、乙方的責(zé)任 該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。(4)拖欠租金累計半個月以上的。 、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月責(zé)賠償。十、甲方的責(zé)任 、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期天，甲方應(yīng)按月租金向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10110 產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。十一、其他條款 條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。11 利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。11 成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。11 等效力。十二、其他補充約定。出租方(甲方)： 租方乙方)： 電話： 電話： 日期： 日期： 辦公樓租賃合同范文（五）辦公樓租賃合同范文（五）甲方（出租方 乙方（承租方 甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達(dá)成如下協(xié)議：1、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1 、甲方將其合法擁有的座落在鄭州出租給乙方使用。 、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積平方米。2、租賃用途 、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。 房屋使用用途。3、租賃期限 、該房屋租賃期個月，年 月 日起至 年 月 日止。14、租金及支付方式 、該房屋月租金為人民元。（大寫）。 、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度；先付后用；第期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提日支付。5、其他費用 、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的□水□電費□電話□網(wǎng)絡(luò)使用費□物管理費□租金稅費□ ，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。 、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民元（大寫 整），待租賃期滿結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。6、房屋修繕責(zé)任 理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。6 擔(dān)責(zé)任。 、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施電器如下 家具如下 7、轉(zhuǎn)租的約定 內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。更、解除或終止。8、變更和解除本合同的條件 11提前退交部分或全部房屋的；17105正的；因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運遷，或經(jīng)司的其他情況。 、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同方應(yīng)主動向另 方提出，因變更或解除本合同，方遭受損失的，除本合同1條第（4），