柳州地王項目演示文稿1

柳州地王大廈定位策略報告1工作重點項目定位招商業(yè)態(tài)租金測算-效益評估招商執(zhí)行周期2內(nèi)外部評估本案區(qū)域的商業(yè)形態(tài)是什么？本案所擁有的商業(yè)資源是什么？3定位我們設(shè)定的定位——以年輕人為主與周邊業(yè)態(tài)差異化休閑、娛樂、時尚消費區(qū)4經(jīng)營定位將地王大廈打造為柳州城市新地標最好的約會廣場,流行淘寶的勝地最HAPPY,氣氛最熱鬧的活動表演場所為市民在生活休閑中,留下種種美好記憶的廣場.美食集中地國際品牌,異國風情,地方美食集中地流行的發(fā)射站流行發(fā)表中心-流行商品及流行活動發(fā)射站5地王流行前線-讓漂亮從這里開始建筑總面積：20,000平米B1愛玩館-臺球館1F-愛美館（美麗樂園)

化妝品.彩妝.香水，女鞋包/珠寶.黃金.名表/進口流行飾品/輕食咖啡.2F-愛夢館（資訊試衣間－漫游衣櫥)外貿(mào)女裝/個性女裝/牛仔/女雜／家居飾品／美容，美發(fā)，美甲/咖啡廳3F-愛飛館（動感嬉戲)

運動休閑主題館/手機城／大創(chuàng)生活館/文具禮品／飲料4F-愛吃館(臺灣名小吃+異國風情+主題餐飲)5F-電影院+電玩6定位說明美食歡樂天地主題餐飲國際品牌餐飲異國風情特色主題餐廳地方美食小吃流行時尚基地流行發(fā)射站流行購物前線約會廣場主題地標,美食讓每次見面變得更美好一個充滿愛情,甜蜜,讓人無限回憶的地方78文化交流體驗、國際藝文展覽演出、異國風情體驗、········在地王廣場，即可感受全世界精彩節(jié)目演繹。文化體驗中心9魅力風情休閒街極具時代感的大小人文景觀開放式空間；露天酒吧/咖啡館10青少年時尚特區(qū)FashionDistrict前衛(wèi)與個性，創(chuàng)造年輕族群新流行天堂，結(jié)合運動休閑服飾、復合式個性商店、Pub街，點綴多采多姿的青春本色，。流行前線111

運動/休閑服飾折扣中心在太好遇見您真是太好了運動品牌以折扣中心為主；休閑服飾以知名量販品牌為主明亮的燈光、寬敞的休閑空間、多樣化的商品及全區(qū)無線上網(wǎng)的服務，完全顛覆以往地下街賣場給大眾的刻板印象，成為舒適又輕松的購物美食天堂。相約到地王廣場碰面，不再辛苦的尋找好友了!話題性地標讓見面變得更美好！為提倡藝術(shù)表演之欣賞與風氣，特別規(guī)劃舞臺&大型LED屏幕，營造街頭藝術(shù)氛圍，讓藝文活動擁有發(fā)表、演出的良好媒介，也期望地王府廣場成為藝術(shù)文化延伸的開始。大型水族景觀戶外LED露天電影璀璨星光大道綠意休閑廣場12經(jīng)營重點保障經(jīng)濟效益,同時追求提升社會形象對外招商全部采租金經(jīng)營模式.在內(nèi)部賣場管理統(tǒng)一以百貨方式管理.以密集活動帶動人潮對外配合政府及社會公益活動對內(nèi)結(jié)合新廠商新商品發(fā)表搭配各類藝文演出,創(chuàng)造熱鬧氣氛,帶動來店人潮.1314特賣促銷活動特賣場會不定期舉辦國內(nèi)品牌特賣會在一定程度上滿足了各階層的需要同時大幅度提升了業(yè)種的互補及話題性SaleSaleSale15在=好遇見您真是太好了藝文/展覽/公益活動通過政府/社會/媒體號招.結(jié)合公益團體.進行各式各樣的關(guān)愛社會活動,除可帶動人潮.同時,增加商場曝光度.進而使商場獲得更多社會美譽.戶外活動舞臺區(qū)16地標景觀～大型水族景觀妳在那里？？

我在藍色愛