合同知識培訓(xùn)課件

合同知識培訓(xùn)2022/11/5合同知識培訓(xùn)合同知識培訓(xùn)2022/11/1合同知識培訓(xùn)1主要內(nèi)容一、合同的基本知識二、合同的訂立、履行及效力三、關(guān)于合同的法律法規(guī)和常用條文四、公司日常合同中存在的主要問題及解析五、合同審查制度（擬定）合同知識培訓(xùn)主要內(nèi)容一、合同的基本知識合同知識培訓(xùn)2一、合同的基本知識1、合同的基本概念和分類2、合同法的概述3、合同的意義4、合同的主要造成部分及常用合同合同知識培訓(xùn)一、合同的基本知識合同知識培訓(xùn)3合同的基本概念

合同是平等主體間的自然人、法人、或其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。平等主體？？？？？所謂“平等主體”是指訂立合同雙方的地位平等，這種平等關(guān)系體現(xiàn)在合同一方不強把自己的意思加給另一方。合同知識培訓(xùn)合同的基本概念合同知識培訓(xùn)4例如：政府的工商機關(guān)需要辦公用品向一個筆廠購買辦公用品，這時，政府的工商機關(guān)與筆廠之間是平等主體，是基于民事買賣合同關(guān)系形成的社會關(guān)系，彼此之間的法律地位平等。工商機關(guān)不能說我是政府，所以，買賣合同中由我說了算，我說給你一毛錢一支筆，你就要賣給我。(加插我公司自己的個案，摩根軋機的合同)。合同知識培訓(xùn)例如：政府的工商機關(guān)需要辦公用品向一個合同知識培訓(xùn)5合同的法律特征1.合同是雙方或多方的民事法律行為2.合同是當事人在平等、自愿的基礎(chǔ)上所達成的協(xié)議3.合同是以設(shè)立、變更和終止債權(quán)債務(wù)關(guān)系為目的的協(xié)議4.合同一經(jīng)依法成立，即具有法律約束力合同知識培訓(xùn)合同的法律特征1.合同是雙方或多方的民事法律行為合同知識培6合同的基本分類1.有名合同與無名合同2.一時的合同和繼續(xù)性合同3.束己合同與涉他合同合同知識培訓(xùn)合同的基本分類合同知識培訓(xùn)7合同法的概述合同法是通過規(guī)范民事主體的合同行為，調(diào)整民事主體之間的以商品交換為核心的民事財產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系的法律。合同法適用一切平等主體之間基于平等自愿等原則所訂立的民事合同，也就是說不平等的之間訂立的民事合同、不是民事合同的就不屬于合同法調(diào)整范圍。例如政府依法進行管理的，就不屬于合同法調(diào)整。合同知識培訓(xùn)合同法的概述合同法是通過規(guī)范民事主體的合同行為，調(diào)合同知識培8合同的意義合同是市場經(jīng)濟下企業(yè)與社會發(fā)生關(guān)系的重要手段，是維護企業(yè)合法權(quán)益的保障手段，規(guī)范使用合同對降低企業(yè)風(fēng)險特別是在全業(yè)務(wù)運營形勢下公司面臨的法律風(fēng)險有重要意義。（主要是降低風(fēng)險，不要有對方不同意我們就不去爭的態(tài)度,要盡量的平衡雙方利益。）合同知識培訓(xùn)合同的意義合同是市場經(jīng)濟下企業(yè)與社會發(fā)生關(guān)系的重合同知識培訓(xùn)9趣味知識：我國由于經(jīng)濟體制上的原因，經(jīng)歷了漫長的立法完善，直到建國近50年才獲得了一部較為完善的合同法。在上世紀50年代到70年代，因為政治上的原因我國處于合同立法空白期，人們談商色變，經(jīng)濟處于停滯狀態(tài)。到上世紀80年代才逐漸有分散的合同立法，三套合同法并存執(zhí)行。我國第一套統(tǒng)一的合同法完成并執(zhí)行是在1999年3月15日。合同知識培訓(xùn)趣味知識：合同知識培訓(xùn)10合同法規(guī)定的常用合同《合同法》在分則規(guī)定了15種合同類型，具體是：1、買賣合同2、供用電、水、氣、熱力合同3、贈與合同4、借款合同5、租賃合同6、融資租賃合同7、承攬合同8、建設(shè)工程合同9、運輸合同10、技術(shù)合同11、保管合同12、倉儲合同13、委托合同14、行紀合同15、居間合同（黃圈所畫的是我公司常用合同。）合同知識培訓(xùn)合同法規(guī)定的常用合同《合同法》在分則規(guī)定了15種合同類型，具11合同的主要組成部分合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括以下條款：當事人的名稱或者姓名和住所；標的；數(shù)量；質(zhì)量；價款或者報酬；履行期限、地點和方式；雙方權(quán)利與義務(wù)；違約責任；合約終止條款；解決爭議的方法（可以參照各類合同的示范文本訂立合同，例如建設(shè)工程合同還應(yīng)加插工程檢驗等條款。）合同知識培訓(xùn)合同的主要組成部分合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括以下條款：12買賣合同定義：買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。（合同法第130條）特點：1、轉(zhuǎn)移合同標的物所有權(quán)2、有償原則3、自愿公平的原則我公司以買賣合同居多，大部分存在像合同內(nèi)尾部的我方委托代理人未簽字和加蓋公章等小細節(jié)的問題。（這體現(xiàn)了我公司經(jīng)辦人法律意識不足。）合同知識培訓(xùn)買賣合同定義：買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有合同知識培訓(xùn)13建設(shè)工程合同定義：建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同，主要包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。（合同法第269條）建設(shè)工程合同應(yīng)當采用書面形式。（合同法第270條）（我公司處于發(fā)展上升狀態(tài)，現(xiàn)階段此類合同也占大部分。）合同知識培訓(xùn)建設(shè)工程合同定義：建設(shè)工程合同是承包人進行工程建合同知識培訓(xùn)14運輸合同定義：運輸合同分客運合同和貨物運輸合同兩種。（合同法第288條）1.客運合同是指承運人將旅客及其行李從起運地點運輸?shù)郊s定地點，旅客支付票款的合同。（例如旅游公司的合同）2.貨物運輸合同是指承運人將貨物從起運地點運輸?shù)郊s定地點，托運人或者收貨人支付運輸費用的合同。（多為物流處的合同）合同知識培訓(xùn)運輸合同定義：運輸合同分客運合同和貨物運輸合同兩種。（合同15技術(shù)合同定義：技術(shù)合同是當事人就技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢或者服務(wù)訂立的確立互相之間權(quán)利和義務(wù)的合同。（合同法第322條）（我公司現(xiàn)涉及的技術(shù)合同是有關(guān)專利實施許可所訂立的合同，部分是技術(shù)咨詢和技術(shù)服務(wù)合同。）合同知識培訓(xùn)技術(shù)合同定義：技術(shù)合同是當事人就技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢或者服務(wù)16承攬合同定義：承攬合同是指承攬人按照定做人的要求完成工作，交付工作成果，定做人給付報酬的合同。完成工作的一方為承攬人，接受工作成果并支付報酬的一方為定做人。（合同法第251條）承攬包括加工、定做、修理、復(fù)制、測試、檢驗等工作。（由于公司近幾年的快速發(fā)展承攬合同逐漸的增加中，例如圓釘?shù)募庸f(xié)議等。）合同知識培訓(xùn)承攬合同定義：承攬合同是指承攬人按照定做人的要求完成工作，交17二、合同的訂立、效力及履行合同知識培訓(xùn)二、合同的訂立、效力及履行合同知識培訓(xùn)18合同的訂立《合同法》第13條：“當事人訂立合同，采取要約、承諾方式?！庇喠⒑贤倪^程，就是雙方當事人采用要約和承諾方式進行協(xié)商的過程。往往一方提出要約，另一方又提出新要約，反復(fù)多次最后有一方完全接受了對方的要約，這樣才能使合同得以成立。這種過程，被稱為合同訂立的程序。合同知識培訓(xùn)合同的訂立《合同法》第13條：“當事人訂立合同，采取合同知識19合同訂立五大原則第三條：合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方?！酒降仍瓌t】第四條：當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)力，任何單位和個人不得非法干預(yù)?！咀栽冈瓌t】第五條：當事人應(yīng)當遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)?！竟皆瓌t】第六條：當事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當遵循誠實信用原則?！菊\實信用原則】第七條：當事人訂立、履行合同，應(yīng)當遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益?！竟蛄妓自瓌t】合同知識培訓(xùn)合同訂立五大原則第三條：合同當事人的法律地位平等，一方不得將20要約（offer）要約，是指特定人向相對人提出合同條件，希望與其訂立合同的意思表示。在要約人——受要約人（承諾人）之間進行要約是合同訂立的啟動點和起始點，是當事人實質(zhì)進行合同訂立過程的開始。

合同知識培訓(xùn)要約（offer）要約，是指特定人向相對人提出合同條合同知識21要約的構(gòu)成要件：1.要約應(yīng)當有相對人承諾即成立合同而受其約束的確定意思。2.要約應(yīng)當以明確的方式向受要約人發(fā)出3.要約的內(nèi)容要確定，足以構(gòu)成一個合同的內(nèi)容。4.要約必須送達受要約人。合同知識培訓(xùn)要約的構(gòu)成要件：合同知識培訓(xùn)22要約邀請要約邀請，又稱要約引誘，是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。要約邀請與要約的區(qū)分標準：（1）依據(jù)當事人的意思。（2）依據(jù)法律規(guī)定?！逗贤ā返?5條第1款后段：“寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請?！薄逗贤ā返?5條第2款：“商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約?！保?）根據(jù)交易習(xí)慣。如出租車打“空車”標志

合同知識培訓(xùn)要約邀請要約邀請，又稱要約引誘，是希望他人向自合同知識培訓(xùn)23要約的效力《合同法》第16條規(guī)定，“要約到達受要約人時生效?！蔽覈遣捎玫竭_主義。要約是可撤回和可撤銷的。根據(jù)《合同法》第20條規(guī)定，要約失效原因主要有以下幾種：1.拒絕要約的通知到達要約人。2.要約人依法撤銷要約。3.承諾期限屆滿，受要約人未做出承諾。4.受要約人對要約的內(nèi)容做出實質(zhì)性變更。

合同知識培訓(xùn)要約的效力《合同法》第16條規(guī)定，“要約到達受要約人合同知識24強制要約（特別的，國家強制實行）《合同法》第38條：“國家根據(jù)需要下達指令性任務(wù)或者國家訂貨任務(wù)的，有關(guān)法人、其他組織之間應(yīng)當依照有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)訂立合同。”《道路交通安全法》第17條：“國家實行機動車第三者責任強制保險制度，設(shè)立道路交通事故社會救助基金。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定?！焙贤R培訓(xùn)強制要約（特別的，國家強制實行）合同知識培訓(xùn)25承諾（acceptance）承諾，是指受要約人向要約人做出同意要約的意思表示。《合同法》第30條：“承諾的內(nèi)容應(yīng)當與要約的內(nèi)容一致。受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，為新要約。有關(guān)合同標的數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和解決爭議方法等的變更，是對要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更。”合同知識培訓(xùn)承諾（acceptance）承諾，是指受要約人向要約人做出同26承諾的方式《合同法》第22條：“承諾應(yīng)當以通知的方式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。”就是說需要通知的承諾：明示承諾和默示承諾。不需要通知的承諾：就用意思實現(xiàn)，行為去做出承諾。合同知識培訓(xùn)承諾的方式合同知識培訓(xùn)27承諾生效的效果：承諾生效時合同成立兩個例外：（1）第32條：“當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立”。（2）第33條：“當事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書。簽訂確認書時合同成立?！焙贤R培訓(xùn)承諾生效的效果：承諾生效時合同成立合同知識培訓(xùn)28締約過失責任締約過失責任，是指在合同訂立的過程中，一方因違背其依據(jù)誠實信用原則所應(yīng)負的義務(wù)，致另一方信賴利益損失時所應(yīng)承擔的民事責任。

締約過失責任的方式1．賠償損失：不得超過履行利益2．解除合同

合同知識培訓(xùn)締約過失責任締約過失責任，是指在合同訂立的過程合同知識培訓(xùn)29合同效力《合同法》第8條：“依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應(yīng)當按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同?！薄耙婪ǔ闪⒌暮贤?，受法律保護?！焙贤R培訓(xùn)合同效力《合同法》第8條：“依法成立的合同，對當合同知識培訓(xùn)30合同的履行

合同的履行，是指債務(wù)人或者第三人按照法律的規(guī)定和合同的約定，全面、適當?shù)赝瓿筛髯缘暮贤x務(wù)，使合同債權(quán)得到實現(xiàn)的行為。

給付：債的客體

履行：債的效力

清償：債的消滅

合同知識培訓(xùn)合同的履行

合同的履行，是指債務(wù)人或者第三人按照法律31同時履行抗辯權(quán)

同時履行抗辯權(quán)是指在沒有先后履行順序的雙務(wù)合同中，當事人一方在對方未履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定時，得拒絕其相應(yīng)的履行請求的權(quán)利。

《合同法》第66條：“當事人互負債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當同時履行。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對方履行債務(wù)不符合約定時，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求?！?/p>

合同知識培訓(xùn)同時履行抗辯權(quán)同時履行抗辯權(quán)是指在沒有先后履行順序的雙務(wù)合32先履行抗辯權(quán)

是指在有先后履行順序的雙務(wù)合同中，負有先履行義務(wù)的一方未履行債務(wù)或履行不符合約定時，后履行一方得拒絕其相應(yīng)的履行請求的權(quán)利。

《合同法》第67條：“當事人互負債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求?！?/p>

合同知識培訓(xùn)先履行抗辯權(quán)是指在有先后履行順序的雙務(wù)合同中，負有先履行合33不安抗辯權(quán)

不安抗辯權(quán)指在雙務(wù)合同中，有先后履行順序時,應(yīng)當先履行債務(wù)的當事人有確切的證據(jù)證明對方有喪失或可能喪失履行能力的情形，有中止履行自己債務(wù)的權(quán)利。合同法第68條規(guī)定有四種法定的喪失或可能喪失履行能力的情形。合同知識培訓(xùn)不安抗辯權(quán)不安抗辯權(quán)指在雙務(wù)合同中，有先后履行順合同知識培34案例：“華能亭趾熱電廠訴泰友煤業(yè)有限公司簽訂買賣合同后，以不安抗辯為由，不履行供貨義務(wù)要求履行案”

原、被告雙方于2000年3月29日簽訂一份煤炭購銷合同，約定由被告在2000年4月、5月、6月每月分兩次向原告供給大同優(yōu)混煤共35000噸，靠港價237元／噸，付款期限為貨到驗收合格后30天內(nèi)，付款方式為現(xiàn)匯結(jié)算方式或部分承兌匯票。4月8日被告從天津港發(fā)煤17268噸，10日到達鎮(zhèn)海港。當日及次日，原告派員前去辦理接港等手續(xù)，鎮(zhèn)海港埠公司告知說被告已更改收貨人。合同知識培訓(xùn)案例：“華能亭趾熱電廠訴泰友煤業(yè)有限公司簽訂買合同知識培訓(xùn)354月11日，被告書面函告原告，懷疑原告所需煤炭不完全自用，可能將此船煤炭在鎮(zhèn)海港零售，加大收回余款風(fēng)險，要求原告采用即時清結(jié)的辦法準備好全部貨款，或提供相應(yīng)的抵押擔保，否則無法繼續(xù)履行合同。原告遂向?qū)幉ㄊ墟?zhèn)海區(qū)法院提出訴前保全申請，并于2000年4月25日提起訴訟，稱：被告濫用不安抗辯權(quán)，明確表示拒絕履行合同，要求判令被告履行已訴前保全的價值195萬元的8200噸煤炭供貨義務(wù)。合同知識培訓(xùn)4月11日，被告書面函告原告，懷疑原告所需煤炭不合同知識培訓(xùn)36法院經(jīng)審理后認為：“被告在合同履行過程中，因發(fā)現(xiàn)原告隱瞞其負債經(jīng)營的實際情況，如繼續(xù)履行合同將有造成不能對待給付的危險，即中止履行合同，并函告原告要求準備好全部貨款，或者提供相應(yīng)擔保才能繼續(xù)履行合同后，在原告到庭審日未能恢復(fù)履行能力且未提供適當擔保的情形下，中止履行交貨義務(wù)，且確有證據(jù)證明原告經(jīng)營狀況嚴重惡化，尚有500余萬元債務(wù)在法院強制執(zhí)行程序中完全有喪失或可能喪失履行合同的能力。據(jù)此，被告不安抗辯的理由成立，原告要求被告繼續(xù)履行合同供給價值195萬元的8200噸煤炭之訴請，依法不予支持。合同知識培訓(xùn)法院經(jīng)審理后認為：“被告在合同履行過程中，因發(fā)合同知識培訓(xùn)37但原告雖無煤炭經(jīng)營資格，但尚欠確鑿證據(jù)證明原告有合同欺詐行為和向被告所購煤炭進行違法銷售行為，故被告要求確認雙方所簽煤炭買賣合同無效，無現(xiàn)實證據(jù)和法律依據(jù)，理由不充分，不予采納?！?/p>

法院遂在2000年6月13日判決：駁回原告的訴訟請求。合同知識培訓(xùn)但原告雖無煤炭經(jīng)營資格，但尚欠確鑿證據(jù)證明原合同知識培訓(xùn)38三、關(guān)于合同的法律法規(guī)和常用條文合同知識培訓(xùn)三、關(guān)于合同的法律法規(guī)和常用條文合同知識培訓(xùn)39關(guān)于合同的有關(guān)法律法規(guī)的常用條文第八條：依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應(yīng)當按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。依法成立的合同，受法律保護。注釋：本條是對依法成立的合同效力的規(guī)定。依法成立的合同受法律保護。如果一方當事人違約，使得對方當事人的權(quán)益受到損害，受損害方向人民法院起訴要求維護自己的權(quán)益時，法院必須依法維護，對于擅自變更或者解除合同的一方當事人強制其履行合同義務(wù)并承擔違約責任。合同知識培訓(xùn)關(guān)于合同的有關(guān)法律法規(guī)的常用條文第八條：依法成立的合同，對當40關(guān)于擅自變更例如，一份土地租賃合同，承租人與出租人在合同中約定土地租賃期限為30年，出租人簽字后，在告知出租人，出租人口頭答應(yīng)但沒有書面簽字確認的情況下，承租人將租賃期限改為40年，這是否屬于擅自變更呢？《民法通則》第57條規(guī)定：民事法律行為從成立時起具有法律約束力。行為人非依法律規(guī)定或者取得對方同意，不得擅自變更或解除。合同知識培訓(xùn)關(guān)于擅自變更合同知識培訓(xùn)41（接上文）此時，雖然出租人口頭確認但由于沒有簽字確認，在糾紛發(fā)生后，承租人無法提供出租人同意修改的書面證據(jù)，出租人可以以承租人擅自修改租賃期限為由起訴承租人。雖然口頭合同也是具有效力，但是要證明是有難度的，變更合同是較容易引起合同雙方糾紛的事，因此要謹慎的對待。我公司此問題較為嚴重，常出現(xiàn)在傳真合同中，對方的更改我方未有蓋章確認，確認應(yīng)體現(xiàn)在合同中。（此為法律意識薄弱）合同知識培訓(xùn)合同知識培訓(xùn)42上述合同出現(xiàn)更改，未有加蓋公章以確認，屬于無效更改，但是更改部分是有關(guān)到貨時間的，因此會出現(xiàn)合同糾紛。下列的合同有蓋章簽字確認，屬于有效的更改行為。合同知識培訓(xùn)上述合同出現(xiàn)更改，未有加蓋公章以確認，屬于無效更改，合同知識43【合同無效的法定情形】第五十二條：有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違法法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。合同知識培訓(xùn)【合同無效的法定情形】第五十二條：有下列情形之一的，合同無效44【合同的法定解除】第九十四條：有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。合同知識培訓(xùn)【合同的法定解除】第九十四條：有下列情形之一的，當事人可以解45【合同的約定解除】第九十三條：當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。（也就是我們所說的合同終止條款，是重要的自我保護措施。）合同知識培訓(xùn)【合同的約定解除】第九十三條：當事人協(xié)商一致，可以解除合同。46【合同免責條款的無效】第五十三條：合同中的下列免責條款無效：（一）造成對方人身損害的；（二）因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。（是合同內(nèi)雙方規(guī)定不負責任的情形。）合同知識培訓(xùn)【合同免責條款的無效】合同知識培訓(xùn)47【違約責任】第一百零七條：當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百零八條：當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。合同知識培訓(xùn)【違約責任】第一百零七條：當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合48【損害賠償?shù)姆秶康谝话僖皇龡l：當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營者對消費者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》的規(guī)定承擔損害賠償責任。合同知識培訓(xùn)【損害賠償?shù)姆秶康谝话僖皇龡l：當事人一方不履行合同義務(wù)或49四、公司日常合同中存在的主要問題及解析合同知識培訓(xùn)四、公司日常合同中存在的主要問題及解析合同知識培訓(xùn)50問題1：錯別字是公司合同常見的錯誤，下列的船領(lǐng)應(yīng)該是船齡。合同知識培訓(xùn)問題1：錯別字合同知識培訓(xùn)51問題2：沒有加蓋公章合同因此喪失法律效力合同知識培訓(xùn)問題2：沒有加蓋公章合同知識培訓(xùn)52問題3：漏寫數(shù)字上述的國際GB/T3384-92是錯誤的，應(yīng)是GB/T13384-92。合同知識培訓(xùn)問題3：漏寫數(shù)字合同知識培訓(xùn)53問題4：公司名稱打錯上述的公司名稱與后面公章所蓋的不一致。一個是張家港市港飛科技有限公司，一個是張家港市港飛科技建材有限公司。合同知識培訓(xùn)問題4：公一個是張家港市港飛科合同知識培訓(xùn)54問題5：擅自更改合同內(nèi)容隨意更改合同內(nèi)容，沒有蓋章確認。合同知識培訓(xùn)問題5：擅自更改合同內(nèi)容合同知識培訓(xùn)55正確的合同更改合同知識培訓(xùn)正確的合同更改合同知識培訓(xùn)56問題6：蓋章不簽字影響合同本身的法律效力。合同知識培訓(xùn)問題6：蓋章不簽字合同知識培訓(xùn)57問題7：合同編號錯誤合同知識培訓(xùn)問題7：合同編號錯誤合同知識培訓(xùn)58問題8：合同期限模糊不清上述的合同期限約定為大約30天，造成下述的延期賠償無法執(zhí)行。合同知識培訓(xùn)問題8：合同期限模糊不清合同知識培訓(xùn)59問題9：未明確最終的有效版本2種不同的語言在表達方面是會出現(xiàn)不同的解釋的，當出現(xiàn)分歧時以哪種語言版本為準，在合同中是重要的約定，是避免爭議的重要法律手段。合同知識培訓(xùn)問題9：未明確最終的有效版本合同知識培訓(xùn)60小提醒：騎縫章是多頁合同中常見的一種法律手段，可以證明合同的連貫性，避免不法之人從中加插、減少或改變合同。合同知識培訓(xùn)小提醒：合同知識培訓(xùn)61五、合同審查制度

（擬定）合同知識培訓(xùn)五、合同審查制度

（擬定）合同知識培訓(xùn)62合同評審考核細則（擬定）1.合同內(nèi)容合法性（20分）a）合同名稱與合同性質(zhì)要保持一致，不令審查者對合同性質(zhì)有所誤解[10分]b）合同條款的約定與法定強制性義務(wù)不沖突,引用的法規(guī)與技術(shù)規(guī)范必須是有效的最新版本。[10分]合同知識培訓(xùn)合同評審考核細則（擬定）1.合同內(nèi)容合法性（2632.合同條款實用性（25分）a）合同中要有針對交易所面臨的風(fēng)險而設(shè)立的實用性條款[5分]b）合同中要有根據(jù)違約責任而設(shè)立的實用性條款[5分]c）合同中要有根據(jù)標的特性而設(shè)立的實用性條款[5分]d）合同中要有根據(jù)交易對象的特點而設(shè)立的實用性條款[5分]e）合同中要有明確爭議管轄地點的實用性條款[5分]合同知識培訓(xùn)2.合同條款實用性（25分）合同知識培訓(xùn)643.權(quán)利義務(wù)明確性（25分）a）合同條款間的配合良好，語法正確[5分]b）合同條款推理中的假設(shè)已涵蓋所有可能發(fā)生的，并且無遺漏[5分]c）合同條款的權(quán)利、義務(wù)和違約是明確、仔細的，具有可操作性[5分]d）合同條款表述的內(nèi)涵外延得當[5分]e）合同附件中的權(quán)利義務(wù)是明確的[5分]合同知識培訓(xùn)3.權(quán)利義務(wù)明確性（25分）合同知識培訓(xùn)654.合同履行規(guī)范性（30分）a）合同各內(nèi)各小節(jié)的標題明確、清晰合理[5分]b）合同條款涵蓋<合同法>規(guī)定的八項基本條款，且條款內(nèi)容表述無歧義[5分]c）合同編號符合公司規(guī)章制度[5分]d）合同生效及變更程序符合《合同法》規(guī)定[5分]e）合同語體正確、規(guī)范、無錯別字[5分]f）合同文本版面排布合理、美觀大方[5分]合同知識培訓(xùn)4.合同履行規(guī)范性（30分）合同知識培訓(xùn)66演講完畢，謝謝聽講!再見，seeyouagain2022/11/5合同知識培訓(xùn)演講完畢，謝謝聽講!再見，seeyouagain202267合同知識培訓(xùn)2022/11/5合同知識培訓(xùn)合同知識培訓(xùn)2022/11/1合同知識培訓(xùn)68主要內(nèi)容一、合同的基本知識二、合同的訂立、履行及效力三、關(guān)于合同的法律法規(guī)和常用條文四、公司日常合同中存在的主要問題及解析五、合同審查制度（擬定）合同知識培訓(xùn)主要內(nèi)容一、合同的基本知識合同知識培訓(xùn)69一、合同的基本知識1、合同的基本概念和分類2、合同法的概述3、合同的意義4、合同的主要造成部分及常用合同合同知識培訓(xùn)一、合同的基本知識合同知識培訓(xùn)70合同的基本概念

合同是平等主體間的自然人、法人、或其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。平等主體？？？？？所謂“平等主體”是指訂立合同雙方的地位平等，這種平等關(guān)系體現(xiàn)在合同一方不強把自己的意思加給另一方。合同知識培訓(xùn)合同的基本概念合同知識培訓(xùn)71例如：政府的工商機關(guān)需要辦公用品向一個筆廠購買辦公用品，這時，政府的工商機關(guān)與筆廠之間是平等主體，是基于民事買賣合同關(guān)系形成的社會關(guān)系，彼此之間的法律地位平等。工商機關(guān)不能說我是政府，所以，買賣合同中由我說了算，我說給你一毛錢一支筆，你就要賣給我。(加插我公司自己的個案，摩根軋機的合同)。合同知識培訓(xùn)例如：政府的工商機關(guān)需要辦公用品向一個合同知識培訓(xùn)72合同的法律特征1.合同是雙方或多方的民事法律行為2.合同是當事人在平等、自愿的基礎(chǔ)上所達成的協(xié)議3.合同是以設(shè)立、變更和終止債權(quán)債務(wù)關(guān)系為目的的協(xié)議4.合同一經(jīng)依法成立，即具有法律約束力合同知識培訓(xùn)合同的法律特征1.合同是雙方或多方的民事法律行為合同知識培73合同的基本分類1.有名合同與無名合同2.一時的合同和繼續(xù)性合同3.束己合同與涉他合同合同知識培訓(xùn)合同的基本分類合同知識培訓(xùn)74合同法的概述合同法是通過規(guī)范民事主體的合同行為，調(diào)整民事主體之間的以商品交換為核心的民事財產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系的法律。合同法適用一切平等主體之間基于平等自愿等原則所訂立的民事合同，也就是說不平等的之間訂立的民事合同、不是民事合同的就不屬于合同法調(diào)整范圍。例如政府依法進行管理的，就不屬于合同法調(diào)整。合同知識培訓(xùn)合同法的概述合同法是通過規(guī)范民事主體的合同行為，調(diào)合同知識培75合同的意義合同是市場經(jīng)濟下企業(yè)與社會發(fā)生關(guān)系的重要手段，是維護企業(yè)合法權(quán)益的保障手段，規(guī)范使用合同對降低企業(yè)風(fēng)險特別是在全業(yè)務(wù)運營形勢下公司面臨的法律風(fēng)險有重要意義。（主要是降低風(fēng)險，不要有對方不同意我們就不去爭的態(tài)度,要盡量的平衡雙方利益。）合同知識培訓(xùn)合同的意義合同是市場經(jīng)濟下企業(yè)與社會發(fā)生關(guān)系的重合同知識培訓(xùn)76趣味知識：我國由于經(jīng)濟體制上的原因，經(jīng)歷了漫長的立法完善，直到建國近50年才獲得了一部較為完善的合同法。在上世紀50年代到70年代，因為政治上的原因我國處于合同立法空白期，人們談商色變，經(jīng)濟處于停滯狀態(tài)。到上世紀80年代才逐漸有分散的合同立法，三套合同法并存執(zhí)行。我國第一套統(tǒng)一的合同法完成并執(zhí)行是在1999年3月15日。合同知識培訓(xùn)趣味知識：合同知識培訓(xùn)77合同法規(guī)定的常用合同《合同法》在分則規(guī)定了15種合同類型，具體是：1、買賣合同2、供用電、水、氣、熱力合同3、贈與合同4、借款合同5、租賃合同6、融資租賃合同7、承攬合同8、建設(shè)工程合同9、運輸合同10、技術(shù)合同11、保管合同12、倉儲合同13、委托合同14、行紀合同15、居間合同（黃圈所畫的是我公司常用合同。）合同知識培訓(xùn)合同法規(guī)定的常用合同《合同法》在分則規(guī)定了15種合同類型，具78合同的主要組成部分合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括以下條款：當事人的名稱或者姓名和住所；標的；數(shù)量；質(zhì)量；價款或者報酬；履行期限、地點和方式；雙方權(quán)利與義務(wù)；違約責任；合約終止條款；解決爭議的方法（可以參照各類合同的示范文本訂立合同，例如建設(shè)工程合同還應(yīng)加插工程檢驗等條款。）合同知識培訓(xùn)合同的主要組成部分合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括以下條款：79買賣合同定義：買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。（合同法第130條）特點：1、轉(zhuǎn)移合同標的物所有權(quán)2、有償原則3、自愿公平的原則我公司以買賣合同居多，大部分存在像合同內(nèi)尾部的我方委托代理人未簽字和加蓋公章等小細節(jié)的問題。（這體現(xiàn)了我公司經(jīng)辦人法律意識不足。）合同知識培訓(xùn)買賣合同定義：買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有合同知識培訓(xùn)80建設(shè)工程合同定義：建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同，主要包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。（合同法第269條）建設(shè)工程合同應(yīng)當采用書面形式。（合同法第270條）（我公司處于發(fā)展上升狀態(tài)，現(xiàn)階段此類合同也占大部分。）合同知識培訓(xùn)建設(shè)工程合同定義：建設(shè)工程合同是承包人進行工程建合同知識培訓(xùn)81運輸合同定義：運輸合同分客運合同和貨物運輸合同兩種。（合同法第288條）1.客運合同是指承運人將旅客及其行李從起運地點運輸?shù)郊s定地點，旅客支付票款的合同。（例如旅游公司的合同）2.貨物運輸合同是指承運人將貨物從起運地點運輸?shù)郊s定地點，托運人或者收貨人支付運輸費用的合同。（多為物流處的合同）合同知識培訓(xùn)運輸合同定義：運輸合同分客運合同和貨物運輸合同兩種。（合同82技術(shù)合同定義：技術(shù)合同是當事人就技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢或者服務(wù)訂立的確立互相之間權(quán)利和義務(wù)的合同。（合同法第322條）（我公司現(xiàn)涉及的技術(shù)合同是有關(guān)專利實施許可所訂立的合同，部分是技術(shù)咨詢和技術(shù)服務(wù)合同。）合同知識培訓(xùn)技術(shù)合同定義：技術(shù)合同是當事人就技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢或者服務(wù)83承攬合同定義：承攬合同是指承攬人按照定做人的要求完成工作，交付工作成果，定做人給付報酬的合同。完成工作的一方為承攬人，接受工作成果并支付報酬的一方為定做人。（合同法第251條）承攬包括加工、定做、修理、復(fù)制、測試、檢驗等工作。（由于公司近幾年的快速發(fā)展承攬合同逐漸的增加中，例如圓釘?shù)募庸f(xié)議等。）合同知識培訓(xùn)承攬合同定義：承攬合同是指承攬人按照定做人的要求完成工作，交84二、合同的訂立、效力及履行合同知識培訓(xùn)二、合同的訂立、效力及履行合同知識培訓(xùn)85合同的訂立《合同法》第13條：“當事人訂立合同，采取要約、承諾方式。”訂立合同的過程，就是雙方當事人采用要約和承諾方式進行協(xié)商的過程。往往一方提出要約，另一方又提出新要約，反復(fù)多次最后有一方完全接受了對方的要約，這樣才能使合同得以成立。這種過程，被稱為合同訂立的程序。合同知識培訓(xùn)合同的訂立《合同法》第13條：“當事人訂立合同，采取合同知識86合同訂立五大原則第三條：合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方?！酒降仍瓌t】第四條：當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)力，任何單位和個人不得非法干預(yù)?！咀栽冈瓌t】第五條：當事人應(yīng)當遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。【公平原則】第六條：當事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當遵循誠實信用原則?！菊\實信用原則】第七條：當事人訂立、履行合同，應(yīng)當遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益。【公序良俗原則】合同知識培訓(xùn)合同訂立五大原則第三條：合同當事人的法律地位平等，一方不得將87要約（offer）要約，是指特定人向相對人提出合同條件，希望與其訂立合同的意思表示。在要約人——受要約人（承諾人）之間進行要約是合同訂立的啟動點和起始點，是當事人實質(zhì)進行合同訂立過程的開始。

合同知識培訓(xùn)要約（offer）要約，是指特定人向相對人提出合同條合同知識88要約的構(gòu)成要件：1.要約應(yīng)當有相對人承諾即成立合同而受其約束的確定意思。2.要約應(yīng)當以明確的方式向受要約人發(fā)出3.要約的內(nèi)容要確定，足以構(gòu)成一個合同的內(nèi)容。4.要約必須送達受要約人。合同知識培訓(xùn)要約的構(gòu)成要件：合同知識培訓(xùn)89要約邀請要約邀請，又稱要約引誘，是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。要約邀請與要約的區(qū)分標準：（1）依據(jù)當事人的意思。（2）依據(jù)法律規(guī)定。《合同法》第15條第1款后段：“寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請?！薄逗贤ā返?5條第2款：“商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約?！保?）根據(jù)交易習(xí)慣。如出租車打“空車”標志

合同知識培訓(xùn)要約邀請要約邀請，又稱要約引誘，是希望他人向自合同知識培訓(xùn)90要約的效力《合同法》第16條規(guī)定，“要約到達受要約人時生效?！蔽覈遣捎玫竭_主義。要約是可撤回和可撤銷的。根據(jù)《合同法》第20條規(guī)定，要約失效原因主要有以下幾種：1.拒絕要約的通知到達要約人。2.要約人依法撤銷要約。3.承諾期限屆滿，受要約人未做出承諾。4.受要約人對要約的內(nèi)容做出實質(zhì)性變更。

合同知識培訓(xùn)要約的效力《合同法》第16條規(guī)定，“要約到達受要約人合同知識91強制要約（特別的，國家強制實行）《合同法》第38條：“國家根據(jù)需要下達指令性任務(wù)或者國家訂貨任務(wù)的，有關(guān)法人、其他組織之間應(yīng)當依照有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)訂立合同?！薄兜缆方煌ò踩ā返?7條：“國家實行機動車第三者責任強制保險制度，設(shè)立道路交通事故社會救助基金。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定?！焙贤R培訓(xùn)強制要約（特別的，國家強制實行）合同知識培訓(xùn)92承諾（acceptance）承諾，是指受要約人向要約人做出同意要約的意思表示。《合同法》第30條：“承諾的內(nèi)容應(yīng)當與要約的內(nèi)容一致。受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，為新要約。有關(guān)合同標的數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和解決爭議方法等的變更，是對要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更?！焙贤R培訓(xùn)承諾（acceptance）承諾，是指受要約人向要約人做出同93承諾的方式《合同法》第22條：“承諾應(yīng)當以通知的方式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外?！本褪钦f需要通知的承諾：明示承諾和默示承諾。不需要通知的承諾：就用意思實現(xiàn)，行為去做出承諾。合同知識培訓(xùn)承諾的方式合同知識培訓(xùn)94承諾生效的效果：承諾生效時合同成立兩個例外：（1）第32條：“當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立”。（2）第33條：“當事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書。簽訂確認書時合同成立。”合同知識培訓(xùn)承諾生效的效果：承諾生效時合同成立合同知識培訓(xùn)95締約過失責任締約過失責任，是指在合同訂立的過程中，一方因違背其依據(jù)誠實信用原則所應(yīng)負的義務(wù)，致另一方信賴利益損失時所應(yīng)承擔的民事責任。

締約過失責任的方式1．賠償損失：不得超過履行利益2．解除合同

合同知識培訓(xùn)締約過失責任締約過失責任，是指在合同訂立的過程合同知識培訓(xùn)96合同效力《合同法》第8條：“依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應(yīng)當按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同?！薄耙婪ǔ闪⒌暮贤?，受法律保護?！焙贤R培訓(xùn)合同效力《合同法》第8條：“依法成立的合同，對當合同知識培訓(xùn)97合同的履行

合同的履行，是指債務(wù)人或者第三人按照法律的規(guī)定和合同的約定，全面、適當?shù)赝瓿筛髯缘暮贤x務(wù)，使合同債權(quán)得到實現(xiàn)的行為。

給付：債的客體

履行：債的效力

清償：債的消滅

合同知識培訓(xùn)合同的履行

合同的履行，是指債務(wù)人或者第三人按照法律98同時履行抗辯權(quán)

同時履行抗辯權(quán)是指在沒有先后履行順序的雙務(wù)合同中，當事人一方在對方未履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定時，得拒絕其相應(yīng)的履行請求的權(quán)利。

《合同法》第66條：“當事人互負債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當同時履行。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對方履行債務(wù)不符合約定時，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。”

合同知識培訓(xùn)同時履行抗辯權(quán)同時履行抗辯權(quán)是指在沒有先后履行順序的雙務(wù)合99先履行抗辯權(quán)

是指在有先后履行順序的雙務(wù)合同中，負有先履行義務(wù)的一方未履行債務(wù)或履行不符合約定時，后履行一方得拒絕其相應(yīng)的履行請求的權(quán)利。

《合同法》第67條：“當事人互負債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求?！?/p>

合同知識培訓(xùn)先履行抗辯權(quán)是指在有先后履行順序的雙務(wù)合同中，負有先履行合100不安抗辯權(quán)

不安抗辯權(quán)指在雙務(wù)合同中，有先后履行順序時,應(yīng)當先履行債務(wù)的當事人有確切的證據(jù)證明對方有喪失或可能喪失履行能力的情形，有中止履行自己債務(wù)的權(quán)利。合同法第68條規(guī)定有四種法定的喪失或可能喪失履行能力的情形。合同知識培訓(xùn)不安抗辯權(quán)不安抗辯權(quán)指在雙務(wù)合同中，有先后履行順合同知識培101案例：“華能亭趾熱電廠訴泰友煤業(yè)有限公司簽訂買賣合同后，以不安抗辯為由，不履行供貨義務(wù)要求履行案”

原、被告雙方于2000年3月29日簽訂一份煤炭購銷合同，約定由被告在2000年4月、5月、6月每月分兩次向原告供給大同優(yōu)混煤共35000噸，靠港價237元／噸，付款期限為貨到驗收合格后30天內(nèi)，付款方式為現(xiàn)匯結(jié)算方式或部分承兌匯票。4月8日被告從天津港發(fā)煤17268噸，10日到達鎮(zhèn)海港。當日及次日，原告派員前去辦理接港等手續(xù)，鎮(zhèn)海港埠公司告知說被告已更改收貨人。合同知識培訓(xùn)案例：“華能亭趾熱電廠訴泰友煤業(yè)有限公司簽訂買合同知識培訓(xùn)1024月11日，被告書面函告原告，懷疑原告所需煤炭不完全自用，可能將此船煤炭在鎮(zhèn)海港零售，加大收回余款風(fēng)險，要求原告采用即時清結(jié)的辦法準備好全部貨款，或提供相應(yīng)的抵押擔保，否則無法繼續(xù)履行合同。原告遂向?qū)幉ㄊ墟?zhèn)海區(qū)法院提出訴前保全申請，并于2000年4月25日提起訴訟，稱：被告濫用不安抗辯權(quán)，明確表示拒絕履行合同，要求判令被告履行已訴前保全的價值195萬元的8200噸煤炭供貨義務(wù)。合同知識培訓(xùn)4月11日，被告書面函告原告，懷疑原告所需煤炭不合同知識培訓(xùn)103法院經(jīng)審理后認為：“被告在合同履行過程中，因發(fā)現(xiàn)原告隱瞞其負債經(jīng)營的實際情況，如繼續(xù)履行合同將有造成不能對待給付的危險，即中止履行合同，并函告原告要求準備好全部貨款，或者提供相應(yīng)擔保才能繼續(xù)履行合同后，在原告到庭審日未能恢復(fù)履行能力且未提供適當擔保的情形下，中止履行交貨義務(wù)，且確有證據(jù)證明原告經(jīng)營狀況嚴重惡化，尚有500余萬元債務(wù)在法院強制執(zhí)行程序中完全有喪失或可能喪失履行合同的能力。據(jù)此，被告不安抗辯的理由成立，原告要求被告繼續(xù)履行合同供給價值195萬元的8200噸煤炭之訴請，依法不予支持。合同知識培訓(xùn)法院經(jīng)審理后認為：“被告在合同履行過程中，因發(fā)合同知識培訓(xùn)104但原告雖無煤炭經(jīng)營資格，但尚欠確鑿證據(jù)證明原告有合同欺詐行為和向被告所購煤炭進行違法銷售行為，故被告要求確認雙方所簽煤炭買賣合同無效，無現(xiàn)實證據(jù)和法律依據(jù)，理由不充分，不予采納?！?/p>

法院遂在2000年6月13日判決：駁回原告的訴訟請求。合同知識培訓(xùn)但原告雖無煤炭經(jīng)營資格，但尚欠確鑿證據(jù)證明原合同知識培訓(xùn)105三、關(guān)于合同的法律法規(guī)和常用條文合同知識培訓(xùn)三、關(guān)于合同的法律法規(guī)和常用條文合同知識培訓(xùn)106關(guān)于合同的有關(guān)法律法規(guī)的常用條文第八條：依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應(yīng)當按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。依法成立的合同，受法律保護。注釋：本條是對依法成立的合同效力的規(guī)定。依法成立的合同受法律保護。如果一方當事人違約，使得對方當事人的權(quán)益受到損害，受損害方向人民法院起訴要求維護自己的權(quán)益時，法院必須依法維護，對于擅自變更或者解除合同的一方當事人強制其履行合同義務(wù)并承擔違約責任。合同知識培訓(xùn)關(guān)于合同的有關(guān)法律法規(guī)的常用條文第八條：依法成立的合同，對當107關(guān)于擅自變更例如，一份土地租賃合同，承租人與出租人在合同中約定土地租賃期限為30年，出租人簽字后，在告知出租人，出租人口頭答應(yīng)但沒有書面簽字確認的情況下，承租人將租賃期限改為40年，這是否屬于擅自變更呢？《民法通則》第57條規(guī)定：民事法律行為從成立時起具有法律約束力。行為人非依法律規(guī)定或者取得對方同意，不得擅自變更或解除。合同知識培訓(xùn)關(guān)于擅自變更合同知識培訓(xùn)108（接上文）此時，雖然出租人口頭確認但由于沒有簽字確認，在糾紛發(fā)生后，承租人無法提供出租人同意修改的書面證據(jù)，出租人可以以承租人擅自修改租賃期限為由起訴承租人。雖然口頭合同也是具有效力，但是要證明是有難度的，變更合同是較容易引起合同雙方糾紛的事，因此要謹慎的對待。我公司此問題較為嚴重，常出現(xiàn)在傳真合同中，對方的更改我方未有蓋章確認，確認應(yīng)體現(xiàn)在合同中。（此為法律意識薄弱）合同知識培訓(xùn)合同知識培訓(xùn)109上述合同出現(xiàn)更改，未有加蓋公章以確認，屬于無效更改，但是更改部分是有關(guān)到貨時間的，因此會出現(xiàn)合同糾紛。下列的合同有蓋章簽字確認，屬于有效的更改行為。合同知識培訓(xùn)上述合同出現(xiàn)更改，未有加蓋公章以確認，屬于無效更改，合同知識110【合同無效的法定情形】第五十二條：有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違法法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。合同知識培訓(xùn)【合同無效的法定情形】第五十二條：有下列情形之一的，合同無效111【合同的法定解除】第九十四條：有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。合同知識培訓(xùn)【合同的法定解除】第九十四條：有下列情形之一的，當事人可以解112【合同的約定解除】第九十三條：當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。（也就是我們所說的合同終止條款，是重要的自我保護措施。）合同知識培訓(xùn)【合同的約定解除】第九十三條：當事人協(xié)商一致，可以解除合同。113【合同免責條款的無效】第五十三條：合同中的下列免責條款無效：（一）造成對方人身損害的；（二）因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。（是合同內(nèi)雙方規(guī)定不負責任的情形。）合同知識培訓(xùn)【合同免責條款的無效】合同知識培訓(xùn)114【違約責任】第一百零七條：當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百零八條：當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。合同知識培訓(xùn)【違約責任】第一百零七條：當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合115【損害賠償?shù)姆秶康谝话僖皇龡l：當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營者對消費者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》的規(guī)定承擔損害賠償責任。合同知識培訓(xùn)【損害賠償?shù)姆秶康谝话僖皇龡l：當事人一方不履行合同義務(wù)或116四、公司日常合同中存在的主要問題及解析合同