土地租賃合同實(shí)例

土地租賃合同實(shí)例20土地租賃合同土地租賃合同匯總五篇隨著法律法規(guī)不斷完善，人們更加重視合同，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多，它也是削減和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。合同有不同的類(lèi)型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是我為大家整理的土地租賃合同5篇，與保藏。土地租賃合同篇1甲方乙方附乙方身份證復(fù)印件：依據(jù)等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，乙方由于種植的須要，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方租賃土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一樣。簽合同如下；第一條；租賃土地的地名面積。租賃土地的地名叫。面積畝。四址：東西南北共有塊。其次條;租賃用途。該地塊只能種植水稻及蔬菜，不得種植其他作物，否則甲方有權(quán)收回土地。在合同期間，不得隨意更改土地的用途。第三條;租賃期限。自年月日至年月曰止。共計(jì)年。合同期滿后，雙方同意，可持續(xù)合同。第四條;租金及支付方法。每年當(dāng)年租金共元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。乙方假如到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇，由甲方享受。第五條;合同終止。在合同履行期間，假如遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃運(yùn)用或甲方有須要要收回，租賃方必需聽(tīng)從且甲方不賠償乙方一切損失。合同終止。第七條;本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。甲方簽字：乙方家庭成員簽字：：：人簽字：年月曰土地租賃合同篇2出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：地址：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上，就廠房租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條土地及廠房基本狀況1、廠房坐落于，建筑面積平方米。2、廠房權(quán)屬狀況：3、場(chǎng)地約畝，東西寬米，南北長(zhǎng)米。甲方持有廠房全部權(quán)證（詳見(jiàn)附件），廠房全部權(quán)證書(shū)號(hào)為：。3、廠房（口是/□否）已設(shè)定了抵押。土地運(yùn)用權(quán)（口是/□否）已設(shè)定了抵押。4、該廠房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見(jiàn)本合同附件（《設(shè)施設(shè)備清單》）。該附件作為甲方根據(jù)本合同約定交付乙方運(yùn)用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。其次條土地及廠房租賃狀況風(fēng)險(xiǎn)提示：明確房屋用途訂立租賃合同前承租人一是要留意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，假如土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、無(wú)法通過(guò)相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn);二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，假如承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的奢侈。在無(wú)法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特殊約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避開(kāi)遭遇不必要的違約責(zé)任。乙方租賃該廠房經(jīng)營(yíng)范圍為。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。乙方租賃該土地經(jīng)營(yíng)范圍為。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。第三條租賃期限1、租賃期自年月日至年月日甲方將土地和全部附屬物、建筑物交付乙方運(yùn)用，共計(jì)年個(gè)月。2、租賃期滿，乙方接著承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一樣后雙方重新簽訂土地廠房租賃合同。3、租賃期滿，甲方接著出租土地廠房的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及押金風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟。在支付租金及押金時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保發(fā)生時(shí)候有足夠的支付依據(jù)。假如采納現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)留意保管好有效的收款憑證，在發(fā)生時(shí)才能有效愛(ài)護(hù)自己的合法權(quán)益。另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避開(kāi)因出租方隨意增加租金引起的爭(zhēng)議。1、租金標(biāo)準(zhǔn)：自年月曰至年月曰，月租金為人民幣元整（￥：），年月日至年月日，月租金為人民幣元整（￥：）。2、支付方式：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）3、各期租金支付日期：租金實(shí)行季度支付制，每期支付三個(gè)月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于年月日支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應(yīng)在每季度到期前日內(nèi)向甲方支付下一季度租金，以此類(lèi)推。4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，賜予乙方肯定期限的免租期（自年月日至年月日止），該期間免收租金。5、甲方應(yīng)當(dāng)于向乙方供應(yīng)租賃發(fā)票。6、合同租金為含稅價(jià)。7、押金：乙方在簽訂本合同后日內(nèi)須向甲方繳納人民幣元整（￥：）作為押金。租賃期滿或合同解除后，廠房租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方擔(dān)當(dāng)，由乙方擔(dān)當(dāng)：（1）水費(fèi)；（2）電費(fèi)；（3）電話費(fèi)；（4）電視收視費(fèi)；（5）供暖費(fèi)；（6）燃?xì)赓M(fèi)；（7）物業(yè)管理費(fèi)；（8）廠房租賃稅費(fèi)；（9）衛(wèi)生費(fèi)；（10）上網(wǎng)費(fèi)；（11）車(chē)位費(fèi)；（12）室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi)；（13）其他費(fèi)用。本合同中未列明的與廠房有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)依據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條廠房的交付與返還風(fēng)險(xiǎn)提示：明確財(cái)產(chǎn)交接事項(xiàng)承租人進(jìn)行房屋設(shè)施的清點(diǎn)與交接時(shí)，做好財(cái)務(wù)清單，假如可以就是進(jìn)行拍照描述，以免租賃合同終止時(shí)或者中途解除時(shí)，雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生，房東也會(huì)因此扣留押金。假如出租方不能根據(jù)約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對(duì)方的違約責(zé)任，可以實(shí)行書(shū)面形式通知對(duì)方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商削減租金，變更合同內(nèi)容。1、廠房交付：甲方應(yīng)于年月日前將租賃物按約定條件交付給乙方?！对O(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。2、廠房返還乙方經(jīng)甲方同意對(duì)廠房進(jìn)行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備。甲乙雙方應(yīng)對(duì)廠房和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電運(yùn)用等狀況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。對(duì)廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：對(duì)未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。對(duì)與廠房形成附合的裝飾裝修部分，詳細(xì)處理方法如下:入、合同期滿的，對(duì)上述裝飾裝修部分，歸甲方全部但甲方折價(jià)補(bǔ)償。B、因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應(yīng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。C、因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。第七條修理、裝修風(fēng)險(xiǎn)提示：明確修繕責(zé)任假如在運(yùn)用過(guò)程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題或故障，應(yīng)由誰(shuí)修理，費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)擔(dān)當(dāng)，這是雙方須要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，極易產(chǎn)生。為避開(kāi)風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)特殊留意租賃合同中出租方對(duì)租賃物的修理責(zé)任，以保障承租方正常經(jīng)營(yíng)。此外，承租人應(yīng)當(dāng)愛(ài)惜住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在的確須要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。1、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。2、廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理運(yùn)用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)剛好通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方可干脆從應(yīng)付租金中扣除上述費(fèi)用金額。因修理廠房影響乙方運(yùn)用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長(zhǎng)租賃期限。3、因乙方保管不當(dāng)或不合理運(yùn)用，致使廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。4、乙方裝修廠房時(shí)增設(shè)的附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。5、甲方同意乙方對(duì)所租賃廠房進(jìn)行裝修改變，但不得破壞廠房主體結(jié)構(gòu)。第八條承諾與保證1、甲方承諾與保證甲方應(yīng)保證所交付廠房的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安。甲方保證所出租的廠房供水、供電。甲方保證乙方能夠運(yùn)用該廠房地址作為注冊(cè)地址申請(qǐng)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并且應(yīng)向乙方供應(yīng)辦理相關(guān)行政手續(xù)所需的房屋資料、文件，幫助乙方辦理有關(guān)行政手續(xù)。若因甲方緣由導(dǎo)致乙方無(wú)法運(yùn)用該廠房申請(qǐng)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方根據(jù)個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2、乙方承諾與保證乙方應(yīng)保證取得在本合同約定的租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)的合法資質(zhì)，自行辦理在租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)所需的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可、消防審批等各類(lèi)許可審批手續(xù)，按相關(guān)部門(mén)的要求辦理有關(guān)證件。因乙方?jīng)]有辦理運(yùn)用租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)所需的合法手續(xù)及證照而導(dǎo)致甲方被索賠或被罰款的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償。乙方應(yīng)保證遵守廠房所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約。乙方在合同期內(nèi)必需從事合法的經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，按部門(mén)要求做好廠區(qū)的平安工作，不行非法經(jīng)營(yíng)，無(wú)權(quán)擅自將廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三者，如遇特別緣由，需變更經(jīng)營(yíng)，在不拖欠租金的狀況下，乙方有權(quán)擁有運(yùn)用該土地的其它經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目權(quán)力。在合同期內(nèi)：如遇國(guó)家政策的變動(dòng)和當(dāng)?shù)氐慕y(tǒng)一規(guī)劃，必需聽(tīng)從政策的變遷，乙方所建設(shè)的附屬物歸乙方全部，其索賠條件按《中華人民共和國(guó)合同法條例》執(zhí)行。第九條轉(zhuǎn)租甲方同意乙方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行部分或全部轉(zhuǎn)租，但不得變更廠房用途。第十條合同解除1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，可以解除本合同。2、因不行抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法接著履行的，本合同自行解除。103、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：拖延交付土地和廠房達(dá)日的。交付的廠房嚴(yán)峻不符合合同約定或影響乙方平安、健康的。不擔(dān)當(dāng)約定的修理義務(wù)，致使乙方無(wú)常運(yùn)用土地及廠房的。4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回土地及廠房：不根據(jù)約定支付租金達(dá)日的。(2)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。擅自變更土地及廠房用途的。擅自拆變更動(dòng)或損壞廠房主體結(jié)構(gòu)的。利用土地及廠房從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。擅自將土地及廠房轉(zhuǎn)租給第三人的。第一條違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲處方法，通過(guò)明確違約時(shí)須要擔(dān)當(dāng)?shù)?1責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)，一旦違約狀況發(fā)生，也有據(jù)可依。例如，假如承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；假如出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。1、甲方違約責(zé)任甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應(yīng)向乙方支付元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失。租賃期內(nèi)，甲方需提前收回土地及廠房的，應(yīng)提前日通知乙方，并按個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的’租金。因甲方未按約定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。甲方未按約定時(shí)間交付土地及廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)根據(jù)月租金的％向乙方支付違約金，并且實(shí)際交付土地及廠房交付日期作為租金起算日。2、乙方違約責(zé)任(1)乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應(yīng)向甲方支付元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房復(fù)原原狀或賠償相應(yīng)損失。12(2)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知甲方，并按個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。(3)乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每延期支付一天，應(yīng)當(dāng)根據(jù)延付租金總額的％向甲方支付違約金。乙方未按約定時(shí)間返還土地及廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)根據(jù)月租金的％向乙方支付違約金。第十二條不彳亍抗力1、本合同履行期間，如發(fā)生不行抗力因素致使一方不能履行合同時(shí)，遭受不行抗力的一方應(yīng)馬上通知另一方，并應(yīng)于不行抗力發(fā)生之日起日內(nèi)供應(yīng)遭受不行抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭受不行抗力事務(wù)的一方可免于擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。2、因不行抗力或其他不行歸責(zé)于雙方的緣由，使本合同第一條所約定的場(chǎng)所不適于租用時(shí)，甲方應(yīng)減收不行抗力影響期間的租金。假如租賃場(chǎng)所無(wú)法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除。第十三條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民起訴。第十四條其他約定事項(xiàng)131、在本合同約定的租賃期限內(nèi)，廠房被或者被征收、征用，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)因設(shè)備拆除、安裝和搬遷等所產(chǎn)生的費(fèi)用，賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)損失。在此種狀況下，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金元。乙方如有對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修的，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。2、本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書(shū)面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。甲方：日期：年月日乙方：日期：年月日土地租賃合同篇3出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方同等協(xié)商，簽訂本合同。14一、甲方將位于東大河村東側(cè)河灘地畝。每畝元。共計(jì)元，租賃給乙方、二、租賃時(shí)間為年。即自20年月日起至20年月日止。三、交款方式：合同簽定之日起，交一年的租賃費(fèi)，以后每年按此日期交款。四、土地上楊樹(shù)棵，每棵元，共計(jì)元。合同簽訂之日，一次交清。五、土地上的鴨棚間，每間元，共計(jì)元。合同簽訂之日，一次交清。六、土地租賃期間，乙方可自由的選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，甲方不得干涉。七、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。八、在租賃期限內(nèi)，因不行抗拒的緣由或者因土地規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。九、其他未盡事益及國(guó)家政策改變需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負(fù)責(zé)。十、雙方協(xié)商一樣可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15十一、乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)可同他人聯(lián)營(yíng)，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)，但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）乙方（蓋章或簽字）簽約日期土地租賃合同篇4出租方（甲方）法定代表人：承租方（乙方）法定代表人：身份證號(hào)碼：：依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、同等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方運(yùn)用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃土地租賃合同如下：一、租賃土地狀況16甲方將位于的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作用途運(yùn)用（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要列明細(xì)），該土地總面積為平方米（詳細(xì)以測(cè)量圖為準(zhǔn)），土地的性質(zhì)為，土地證號(hào)為.二、租賃期限租賃期限為年，即自年月日起至年月日止。三、交付時(shí)間在本租賃土地租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方運(yùn)用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。四、租金計(jì)算、付款方式及保證金：1、租金計(jì)算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣元（大寫(xiě)：）月租金總額為人民幣元（大寫(xiě)：），年租金總額為人民幣元（大寫(xiě)：）從其次年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增%（建議年增幅應(yīng)不低于3%,或每三年遞增一次，每次遞增應(yīng)不低于10%）各年租金詳見(jiàn)下表：年度租賃單價(jià)（元/平方）月租金（元）年租金（元）2、租金支付：乙方須在每月號(hào)前繳交當(dāng)月租金，甲方收取租金時(shí)開(kāi)付村的收款收據(jù)。3、簽訂土地租賃合同時(shí)，乙方須付保證金人民幣元（大寫(xiě)：）給甲方，該保證金在本土地租賃合同履行期滿且乙方無(wú)違約狀況下由甲方無(wú)息歸還給乙方。17五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方不得中途退租且必需按時(shí)繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的％計(jì)罰。經(jīng)甲方追收，超過(guò)當(dāng)月日乙方仍未全額繳納當(dāng)月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及由乙方自負(fù)，乙方對(duì)此不得有異議。2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地、抵押給第三方；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。3、租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的，必需征得甲方及有關(guān)部門(mén)的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設(shè)相關(guān)費(fèi)用全部由乙方擔(dān)當(dāng)。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務(wù)幫助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)（包括報(bào)建、水電、消防、開(kāi)戶、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等），但所需的一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。4、乙方必需依法經(jīng)營(yíng)，租賃期內(nèi)必需遵守中華人民共和國(guó)的各項(xiàng)法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)（包括國(guó)家或地方征收的土地運(yùn)用稅及房產(chǎn)稅等）由乙方負(fù)責(zé)支付。同時(shí)，乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)―有關(guān)管理要求做好平安、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的，該事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失（包括第三方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任）由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。5、租賃期內(nèi)如規(guī)劃須要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方做好搬遷工作，同時(shí)甲方無(wú)息退還保證金給乙方。乙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)作，并無(wú)條件做好清拆、搬18遷工作。土地租賃合同終止時(shí)間為乙方協(xié)作征收（征用）之日。六、土地租賃合同期滿及終止的處理1、土地租賃合同期滿，乙方在該地塊上所建的全部建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等（包括房屋、門(mén)窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等）均無(wú)償歸甲方全部，乙方不得有異議。2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃土地租賃合同書(shū)。七、違約責(zé)任1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本土地租賃合同終止。2、乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本土地租賃合同，沒(méi)收保證金，同時(shí)乙方在該地塊上所建的全部建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等（不包括生產(chǎn)設(shè)備）全部無(wú)償歸甲方全部。八、爭(zhēng)議處理本土地租賃合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)本著同等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向人民起訴，通過(guò)訴訟途徑解決。九、土地租賃合同生效19土地租賃合同自雙方簽字、蓋章后生效。本土地租賃合同一式份，甲方份乙方一份，各份土地租賃合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）甲方法定代表人簽名：乙方（蓋章）乙方法定代表人簽名：簽訂日期：年月日土地租賃合同篇5甲方乙方為更好的發(fā)展經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)夫收入適時(shí)進(jìn)行種植結(jié)構(gòu)調(diào)整，甲乙雙方本著互利共贏的原則，通過(guò)友好