保養(yǎng)工程合同4篇

保養(yǎng)工程合同4篇保養(yǎng)工程合同4篇

隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同起到的作用越來越大，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是整理的保養(yǎng)工程合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

保養(yǎng)工程合同1

建設(shè)單位（甲方）：

維修保養(yǎng)單位（乙方）：

甲方將_________________消防系統(tǒng)工程委托給乙方維護(hù)保養(yǎng)，經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立本合同，共同遵守。

一、維護(hù)養(yǎng)工程名稱和地點(diǎn)：

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

二、維修保養(yǎng)目的：

根據(jù)公安部《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》，本著“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的原則，確保已建設(shè)投入使用的各種消防設(shè)施正常運(yùn)行，以達(dá)到消防預(yù)警、撲滅初起火災(zāi)及安全疏散人群的目的，才能有效地預(yù)防和減少火災(zāi)的危害。在當(dāng)前國家經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，火災(zāi)形勢相當(dāng)嚴(yán)峻的情況下，消防系統(tǒng)的維護(hù)顯得格外重要，消防系統(tǒng)的完好對(duì)于防止火災(zāi)、減少人身和財(cái)產(chǎn)損失具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。

三、維護(hù)保養(yǎng)范圍

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)

消火栓系統(tǒng)噴淋冷卻系統(tǒng)泡沫滅火系統(tǒng)

氣體滅火系統(tǒng)防火分隔系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)

應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)消防通訊設(shè)備移動(dòng)滅火系統(tǒng)

其他消防設(shè)施注：在選定對(duì)象的方框中打（■），沒有的打（）

四、維保內(nèi)容

1、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)：定期檢修各種火災(zāi)探測器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、和集中報(bào)警控制器以及火災(zāi)事故廣播、消防通訊、消防電源、消防控制室的聯(lián)動(dòng)控制裝置的維護(hù)。

（1）每月對(duì)火災(zāi)報(bào)警主機(jī)、消防電源的各項(xiàng)功能進(jìn)行檢查保養(yǎng)，檢查其報(bào)警及聯(lián)動(dòng)性能。

（2）每月對(duì)消防計(jì)算機(jī)系統(tǒng)進(jìn)行檢查保養(yǎng)，檢查其通訊及聯(lián)動(dòng)性能。

（3）每月對(duì)消防廣播通訊系統(tǒng)進(jìn)行檢查，每半年對(duì)揚(yáng)聲器檢查一次。

（4）每季度對(duì)探測器進(jìn)行模擬加煙抽檢，其抽檢數(shù)量以每年每個(gè)探測器檢查兩次來計(jì)算。

（5）每年對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行一次綜合試驗(yàn)（可配合甲方的消防演習(xí)同時(shí)進(jìn)行），同時(shí)出具年度消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)總結(jié)報(bào)告，保證年度檢測時(shí)合格；如有不合格項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)維修，保證消防系統(tǒng)正常運(yùn)行。

2、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：閉式噴淋系統(tǒng)的維護(hù)。

（1）每月檢查噴淋泵的遠(yuǎn)程及就地控制，并啟泵試運(yùn)轉(zhuǎn)。

（2）每月對(duì)噴頭進(jìn)行一次外觀檢查。

（3）每月對(duì)報(bào)警閥檢查一次，試驗(yàn)啟動(dòng)是否正常。

（4）每季對(duì)報(bào)警閥進(jìn)行放水試驗(yàn)，驗(yàn)證系統(tǒng)的供水能力及壓力開關(guān)，水力警鈐的報(bào)警性能。

（5）每兩月利用系統(tǒng)的末端放水裝置放水，試驗(yàn)水流指示器的報(bào)警性能。

（6）每月對(duì)消防氣壓給水設(shè)備檢查，檢測氣壓。

（7）每月對(duì)消防蓄水池、高位水箱的儲(chǔ)水進(jìn)行檢查。

（8）每月對(duì)各種閥門的開閉及鉛封進(jìn)行檢查。

3、消火栓系統(tǒng)的維護(hù)：

（1）每月檢查消防水泵的遠(yuǎn)程及就地控制功能，并啟動(dòng)試運(yùn)行。

（2）每月檢查室內(nèi)及室外消火檢、水槍水帶的完好性。

（3）每季檢查大樓最不利水壓是否滿足消防要求。

（4）每季對(duì)室外閥門井中控制閥門檢查以核實(shí)處于全開啟狀況。

4、滅火器：每季度檢查滅火器內(nèi)壓力是否達(dá)標(biāo)及是否過期。

5、防火卷簾門：每月對(duì)卷簾門的遠(yuǎn)控及就地控制功能進(jìn)行試驗(yàn)。

6、消防應(yīng)急照明裝置及疏散指示標(biāo)志：每月對(duì)消防應(yīng)急照明裝置及疏散指示標(biāo)志進(jìn)行放電檢查。

五、消防系統(tǒng)工程維護(hù)保養(yǎng)期

_______年，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。甲方從乙方維保、服務(wù)質(zhì)量等方面綜合評(píng)測后，雙方友好協(xié)商無爭議可續(xù)簽本合同。

六、承包方式及維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用

1、乙方在此期間維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)為_______（￥_______元）。

備注：此合同價(jià)款不含稅金。如甲方需要稅票，我公司單獨(dú)收取稅金費(fèi)用。

2、在保養(yǎng)維護(hù)期間所涉及的以下易損耗材、易損件由中標(biāo)服務(wù)商乙方承擔(dān)：

（1）自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：螺絲；墊片；少于50米的弱電電線、膠帶、電線管、金屬軟管。

（2）消火栓系統(tǒng)：潤滑油、生料帶、螺絲、墊片。

（3）自動(dòng)噴淋系統(tǒng)：潤滑油、生料帶、螺絲、墊片。

由于消防系統(tǒng)損壞，甲方承擔(dān)的配件及材料費(fèi)如下：

（1）除上述中標(biāo)服務(wù)商承擔(dān)易損件及一般維修材料費(fèi)以外的其它耗材；

（2）自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：各種自動(dòng)報(bào)警消防設(shè)備（手動(dòng)報(bào)警按鈕、煙感、溫感、消火栓按鈕、模塊、消防廣播、聲光報(bào)警器、消防電話）；多于50米的弱電導(dǎo)線、膠帶、電線管、金屬軟管；接線盒、主機(jī)內(nèi)部損壞維修費(fèi)由招標(biāo)方負(fù)責(zé)。

（3）消火栓系統(tǒng)：各種閥門、消火栓、水帶水槍、壓力表、滅火器、鍍鋅鋼管；

（4）自動(dòng)噴淋系統(tǒng)：各種閥門、噴頭、壓力表、鍍鋅鋼管；

3、維護(hù)保養(yǎng)期間甲方增設(shè)其它消防設(shè)施或因裝修需重新安裝消防設(shè)施，則按國家現(xiàn)行預(yù)算定額及乙方資質(zhì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。所需費(fèi)用由甲方支付。

4、自動(dòng)報(bào)警主機(jī)內(nèi)部元件損壞需由廠家維修，其維修材料費(fèi)、人工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

七、付款及結(jié)算辦法

1、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)支付：自合同簽訂后一個(gè)周以內(nèi)一次性全額支付

2、維護(hù)保養(yǎng)時(shí)需要更換新的設(shè)備、器材、材料等費(fèi)用，經(jīng)甲、乙雙方核定，由甲方采購，乙方協(xié)助甲方做好相關(guān)采購工作，并負(fù)責(zé)組織安裝調(diào)試。

八、雙方責(zé)任：

甲方：

1、委派現(xiàn)場代表，對(duì)消防工程維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)度、質(zhì)量性能進(jìn)行監(jiān)督，辦理中間維修安裝驗(yàn)收手續(xù)，負(fù)責(zé)簽證，解決由甲方解決的問題，并組織有關(guān)人員熟悉本消防系統(tǒng)及其日常操作知識(shí)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合乙方維護(hù)保養(yǎng)工作。

2、在乙方檢查維修間隙期間，甲方值班人員如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，讓乙方能及時(shí)處理，使消防系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行。

3、甲方按《消防法》的規(guī)定建立健全消防管理制度，配備專職的消防值班人員，負(fù)責(zé)對(duì)各種消防控制設(shè)備的監(jiān)視和運(yùn)行，并熟悉本系統(tǒng)的消防設(shè)施系統(tǒng)的基本原理、功能。能正常處理各種突發(fā)事件，積極參加各種消防專業(yè)培訓(xùn)以提高業(yè)務(wù)素質(zhì)，要有完善的值班記錄。

乙方：

1、按雙方商定的分工范圍，做好維護(hù)保養(yǎng)及設(shè)備材料的、安裝調(diào)度工作。

2、維修保養(yǎng)質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核實(shí)的竣工圖紙的要求，確保正常運(yùn)行。并且符合消防規(guī)范的要求。

3、定期檢查維護(hù)各種消防設(shè)施，使之正常運(yùn)行，保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。若因維保期間消防設(shè)施故障維保方?jīng)]有及時(shí)進(jìn)行維修導(dǎo)致消防設(shè)施沒有發(fā)揮其功能，造成甲方損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4、發(fā)現(xiàn)有問題的設(shè)備應(yīng)及時(shí)向甲方出具更換或檢修報(bào)告。

5、要有詳細(xì)的月檢、季檢、年檢記錄提供給甲方備案。

6、當(dāng)接到甲方報(bào)告設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場處理，一般情況立即處理解決，如需更換材料或設(shè)備，應(yīng)等材料及設(shè)備到場后在復(fù)雜情況下應(yīng)在48小時(shí)解決，確因無配件的問題，應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)，并提出應(yīng)急方案。

7、按市安全生產(chǎn)監(jiān)督局的有關(guān)規(guī)定，由于乙方的原因所產(chǎn)生的工傷由乙方自負(fù)。

8、乙方工作人員在工作時(shí)，應(yīng)盡量將維護(hù)保養(yǎng)對(duì)甲方場館所產(chǎn)生的影響減少到最小，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律及甲方的規(guī)章制度。

9、對(duì)于甲方提供的圖紙和技術(shù)資料以及屬于甲方的檢測報(bào)告，乙方有保密義務(wù)，除上級(jí)消防主管部門外，不得向第三人泄露，否則，甲方有權(quán)要求乙方按本合同總額的10%賠償損失。

九、違約責(zé)任

甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并支付合同總造價(jià)15%的違約金給對(duì)方。

如因乙方人員操作失誤造成的消防安全事故，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、爭議的解決

甲、乙雙方因本合同所產(chǎn)生的爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的任何一方均可向四川省瀘州市仲裁委員會(huì)提出申請(qǐng)，按該會(huì)現(xiàn)行有效仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

十一、合同份數(shù)及有效期

本合同一式_____份，甲、乙雙方各____份。

本合同維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容自合同簽訂之日起生效，維護(hù)保養(yǎng)期滿后失效。

建設(shè)單位（蓋章）：

法定代表人（簽章）：

電話：

簽訂日期：_____年_____月_____日

維護(hù)保養(yǎng)單位（蓋章）：

法定代表人（簽章）：

電話：

地址：

簽訂日期：_____年_____月_____日

保養(yǎng)工程合同2

甲方：_________

地址：_________

電話：_________

聯(lián)系人：_________

乙方：_________

地址：_________

電話：_________

聯(lián)系人：_________

茲甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就乙方承接_________保養(yǎng)工程，達(dá)成以下協(xié)議：

一、保養(yǎng)單位名稱：

_________。

二、保養(yǎng)合同內(nèi)容：

_________。

三、保養(yǎng)周期及內(nèi)容：

每月巡檢一次a.測試自動(dòng)門各項(xiàng)功能。b.檢測雷達(dá)靈敏度。c.檢查門體及止擺器緊固情況。

四、隨機(jī)事件：(接到電話48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場)

1.電器故障：12小時(shí)內(nèi)排除。

2.機(jī)械故障：24小時(shí)內(nèi)排除。

3.對(duì)于玻璃破損更換：3天內(nèi)完成。

五、保養(yǎng)程序：

1.甲方協(xié)調(diào)和安排合適的維護(hù)時(shí)間，可安排在周六、日。

2.乙方根據(jù)工作情況安排工作時(shí)間，上午或下午。

3.每次保養(yǎng)完后由乙方工作人員填寫維修記錄，甲方工作人員對(duì)記錄逐項(xiàng)核查完后簽字認(rèn)可，維修工作方可結(jié)束。

六、換件費(fèi)用：

1.甲方承攬全部換件費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)自購零件。

3.甲方有權(quán)要求乙方代購零件。

七、保養(yǎng)費(fèi)用：

全年保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣_(tái)______________元)。

八、付款方式：

自本合同簽字之日起一周內(nèi)甲方向乙方支付人民幣：_________元整(_________元)。半年到期后一周內(nèi)，支付佘款。計(jì)人民幣：_________元整(_________元)

九、合同執(zhí)行期間遇特殊情況不能按以上條款執(zhí)行時(shí)，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

保養(yǎng)工程合同3

建設(shè)單位（甲方）：XX修

保養(yǎng)單位（乙方）：

風(fēng)險(xiǎn)提示：發(fā)包人的相對(duì)義務(wù)

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。甲方將_________________消防系統(tǒng)工程委托給乙方XX護(hù)保養(yǎng)，經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立本合同，共同遵守。

一、XX護(hù)養(yǎng)工程名稱和地點(diǎn)：

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

二、XX修保養(yǎng)目的：根據(jù)公安部《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》，本著預(yù)防為主，防消結(jié)合的原則，確保已建設(shè)投入使用的各種消防設(shè)施正常運(yùn)行，以達(dá)到消防預(yù)警、撲滅初起火災(zāi)及安全疏散人群的目的，才能有效地預(yù)防和減少火災(zāi)的危害。在當(dāng)前國家經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，火災(zāi)形勢相當(dāng)嚴(yán)峻的情況下，消防系統(tǒng)的XX護(hù)顯得格外重要，消防系統(tǒng)的完好對(duì)于防止火災(zāi)、減少人身和財(cái)產(chǎn)損失具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。

三、XX護(hù)保養(yǎng)范圍□火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)□自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)□消火栓系統(tǒng)□噴淋冷卻系統(tǒng)□泡沫滅火系統(tǒng)□氣體滅火系統(tǒng)□防火分隔系統(tǒng)□防排煙系統(tǒng)□應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)□消防通訊設(shè)備□移動(dòng)滅火系統(tǒng)□其他消防設(shè)施注：在選定對(duì)象的方框中打（■），沒有的打（□）

四、XX保內(nèi)容

1、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)：定期檢修各種火災(zāi)探測器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、和集中報(bào)警控制器以及火災(zāi)事故廣播、消防通訊、消防電源、消防控制室的聯(lián)動(dòng)控制裝置的XX護(hù)。

（1）每月對(duì)火災(zāi)報(bào)警主機(jī)、消防電源的各項(xiàng)功能進(jìn)行檢查保養(yǎng)，檢查其報(bào)警及聯(lián)動(dòng)性能。

（2）每月對(duì)消防計(jì)算機(jī)系統(tǒng)進(jìn)行檢查保養(yǎng)，檢查其通訊及聯(lián)動(dòng)性能。

（3）每月對(duì)消防廣播通訊系統(tǒng)進(jìn)行檢查，每半年對(duì)揚(yáng)聲器檢查一次。

（4）每季度對(duì)探測器進(jìn)行模擬加煙抽檢，其抽檢數(shù)量以每年每個(gè)探測器檢查兩次來計(jì)算。

（5）每年對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行一次綜合試驗(yàn)（可配合甲方的消防演習(xí)同時(shí)進(jìn)行），同時(shí)出具年度消防設(shè)備XX護(hù)保養(yǎng)總結(jié)報(bào)告，保證年度檢測時(shí)合格；如有不合格項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)XX修，保證消防系統(tǒng)正常運(yùn)行。

2、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：閉式噴淋系統(tǒng)的XX護(hù)。

（1）每月檢查噴淋泵的遠(yuǎn)程及就地控制，并啟泵試運(yùn)轉(zhuǎn)。

（2）每月對(duì)噴頭進(jìn)行一次外觀檢查。

（3）每月對(duì)報(bào)警閥檢查一次，試驗(yàn)啟動(dòng)是否正常。

（4）每季對(duì)報(bào)警閥進(jìn)行放水試驗(yàn)，驗(yàn)證系統(tǒng)的供水能力及壓力開關(guān)，水力警鈐的報(bào)警性能。

（5）每兩月利用系統(tǒng)的末端放水裝置放水，試驗(yàn)水流指示器的報(bào)警性能。

（6）每月對(duì)消防氣壓給水設(shè)備檢查，檢測氣壓。

（7）每月對(duì)消防蓄水池、高位水箱的儲(chǔ)水進(jìn)行檢查。

（8）每月對(duì)各種閥門的開閉及鉛封進(jìn)行檢查。

3、消火栓系統(tǒng)的XX護(hù)：

（1）每月檢查消防水泵的遠(yuǎn)程及就地控制功能，并啟動(dòng)試運(yùn)行。

（2）每月檢查室內(nèi)及室外消火檢、水槍水帶的完好性。

（3）每季檢查大樓最不利水壓是否滿足消防要求。

（4）每季對(duì)室外閥門井中控制閥門檢查以核實(shí)處于全開啟狀況。

4、滅火器：每季度檢查滅火器內(nèi)壓力是否達(dá)標(biāo)及是否過期。

5、防火卷簾門：每月對(duì)卷簾門的遠(yuǎn)控及就地控制功能進(jìn)行試驗(yàn)。

6、消防應(yīng)急照明裝置及疏散指示標(biāo)志：每月對(duì)消防應(yīng)急照明裝置及疏散指示標(biāo)志進(jìn)行放電檢查。

五、消防系統(tǒng)工程XX護(hù)保養(yǎng)期風(fēng)險(xiǎn)提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定

當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí)，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收，或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書的`，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。________年，即________年____月____日至________年____月____日止。甲方從乙方XX保、服務(wù)質(zhì)量等方面綜合評(píng)測后，雙方友好協(xié)商無爭議可續(xù)簽本合同。

六、承包方式及XX護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用

1、乙方在此期間XX護(hù)保養(yǎng)費(fèi)為_______（_______元）。備注：此合同價(jià)款不含稅金。如甲方需要稅票，我公司單獨(dú)收取稅金費(fèi)用。風(fēng)險(xiǎn)提示：對(duì)于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)任承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，由承包人承擔(dān)。

發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。

2、在保養(yǎng)XX護(hù)期間所涉及的以下易損耗材、易損件由中標(biāo)服務(wù)商乙方承擔(dān)：

（1）自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：螺絲；墊片；少于50米的弱電電線、膠帶、電線管、金屬軟管。

（2）消火栓系統(tǒng)：潤滑油、生料帶、螺絲、墊片。

（3）自動(dòng)噴淋系統(tǒng)：潤滑油、生料帶、螺絲、墊片。由于消防系統(tǒng)損壞，甲方承擔(dān)的配件及材料費(fèi)如下：

（1）除上述中標(biāo)服務(wù)商承擔(dān)易損件及一般XX修材料費(fèi)以外的其它耗材；

（2）自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：各種自動(dòng)報(bào)警消防設(shè)備（手動(dòng)報(bào)警按鈕、煙感、溫感、消火栓按鈕、模塊、消防廣播、聲光報(bào)警器、消防電話）；多于50米的弱電導(dǎo)線、膠帶、電線管、金屬軟管；接線盒、主機(jī)內(nèi)部損壞XX修費(fèi)由招標(biāo)方負(fù)責(zé)。

（3）消火栓系統(tǒng)：各種閥門、消火栓、水帶水槍、壓力表、滅火器、鍍鋅鋼管；

（4）自動(dòng)噴淋系統(tǒng)：各種閥門、噴頭、壓力表、鍍鋅鋼管；

3、XX護(hù)保養(yǎng)期間甲方增設(shè)其它消防設(shè)施或因裝修需重新安裝消防設(shè)施，則按國家現(xiàn)行預(yù)算定額及乙方資質(zhì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。所需費(fèi)用由甲方支付。

4、自動(dòng)報(bào)警主機(jī)內(nèi)部元件損壞需由廠家XX修，其XX修材料費(fèi)、人工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

七、付款及結(jié)算辦法

1、XX護(hù)保養(yǎng)費(fèi)支付：自合同簽訂后一個(gè)周以內(nèi)一次性全額支付

2、XX護(hù)保養(yǎng)時(shí)需要更換新的設(shè)備、器材、材料等費(fèi)用，經(jīng)甲、乙雙方核定，由甲方采購，乙方協(xié)助甲方做好相關(guān)采購工作，并負(fù)責(zé)組織安裝調(diào)試。

八、雙方責(zé)任：甲方：

1、委派現(xiàn)場代表，對(duì)消防工程XX護(hù)保養(yǎng)進(jìn)度、質(zhì)量性能進(jìn)行監(jiān)督，辦理中間XX修安裝驗(yàn)收手續(xù)，負(fù)責(zé)簽證，解決由甲方解決的問題，并組織有關(guān)人員熟悉本消防系統(tǒng)及其日常操作知識(shí)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合乙方XX護(hù)保養(yǎng)工作。

2、在乙方檢查XX修間隙期間，甲方值班人員如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，讓乙方能及時(shí)處理，使消防系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行。

3、甲方按《消防法》的規(guī)定建立健全消防管理制度，配備專職的消防值班人員，負(fù)責(zé)對(duì)各種消防控制設(shè)備的監(jiān)視和運(yùn)行，并熟悉本系統(tǒng)的消防設(shè)施系統(tǒng)的基本原理、功能。能正常處理各種突發(fā)事件，積極參加各種消防專業(yè)培訓(xùn)以提高業(yè)務(wù)素質(zhì)，要有完善的值班記錄。乙方：

1、按雙方商定的分工范圍，做好XX護(hù)保養(yǎng)及設(shè)備材料的、安裝調(diào)度工作。

2、XX修保養(yǎng)質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核實(shí)的竣工圖紙的要求，確保正常運(yùn)行。并且符合消防規(guī)范的要求。

3、定期檢查XX護(hù)各種消防設(shè)施，使之正常運(yùn)行，保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。若因XX保期間消防設(shè)施故障XX保方?jīng)]有及時(shí)進(jìn)行XX修導(dǎo)致消防設(shè)施沒有發(fā)揮其功能，造成甲方損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4、發(fā)現(xiàn)有問題的設(shè)備應(yīng)及時(shí)向甲方出具更換或檢修報(bào)告。

5、要有詳細(xì)的月檢、季檢、年檢記錄提供給甲方備案。

6、當(dāng)接到甲方報(bào)告設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場處理，一般情況立即處理解決，如需更換材料或設(shè)備，應(yīng)等材料及設(shè)備到場后在復(fù)雜情況下應(yīng)在48小時(shí)解決，確因無配件的問題，應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)，并提出應(yīng)急方案。

7、按市安全生產(chǎn)監(jiān)督局的有關(guān)規(guī)定，由于乙方的原因所產(chǎn)生的工傷由乙方自負(fù)。

8、乙方工作人員在工作時(shí)，應(yīng)盡量將XX護(hù)保養(yǎng)對(duì)甲方場館所產(chǎn)生的影響減少到最小，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律及甲方的規(guī)章制度。

9、對(duì)于甲方提供的圖紙和技術(shù)資料以及屬于甲方的檢測報(bào)告，乙方有保密義務(wù)，除上級(jí)消防主管部門外，不得向第三人泄露，否則，甲方有權(quán)要求乙方按本合同總額的10%賠償損失。

九、違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并支付合同總造價(jià)15%的違約金給對(duì)方。如因乙方人員操作失誤造成的消防安全事故，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、爭議的解決甲、乙雙方因本合同所產(chǎn)生的爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的任何一方均可向____省____市仲裁委員會(huì)提出申請(qǐng)，按該會(huì)現(xiàn)行有效仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

十一、合同份數(shù)及有效期本合同一式_____份，甲、乙雙方各____份。本合同XX護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容自合同簽訂之日起生效，XX護(hù)保養(yǎng)期滿后失效。

建設(shè)單位（蓋章）：法定代表人（簽章）：

電話：簽訂日期：________年____月____日

護(hù)保養(yǎng)單位（蓋章）：法定代表人（簽章）：

電話：地址：簽訂日期：________年____月____日

保養(yǎng)工程合同4

甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據(jù)雙方簽訂的《xx項(xiàng)目戶內(nèi)精裝修總承包工程施工合同》，本著實(shí)事求是、友好協(xié)商的原則，簽定如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：

1、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)裝修施工合同中的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

二、工程質(zhì)量保修期：

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程通過驗(yàn)收，完善整改意見并正式移交甲方，在移交給業(yè)主之日起計(jì)算，保修期限為貳年。

三、保修金支付：

本工程將保留按合同結(jié)算總價(jià)的5%作為工程保修金，保修期滿后，物業(yè)管理單位及甲方對(duì)工程質(zhì)量無異議后15天內(nèi)即與乙方辦理保修款結(jié)算手續(xù)；支付保修金同時(shí)應(yīng)扣除應(yīng)由乙方支付的修理費(fèi)用、違約金等相關(guān)款項(xiàng)。

四、保修要求條款：

1、交樓期間精裝修施工單位必須在現(xiàn)場組建專門的交樓維修辦公室，每一戶安排專業(yè)人員陪同我司交樓人員進(jìn)行驗(yàn)收移交。要求參與交樓的人員不得與業(yè)主發(fā)生任何沖突，對(duì)業(yè)主提出的意見必須認(rèn)真記錄，按交房記錄卡記錄的整改項(xiàng)目反饋精裝修總包項(xiàng)目管理層并以最快速度進(jìn)行整改維修。

2、要求精裝修總包在業(yè)主入伙后的六個(gè)月，作為維修高峰期，期間必須派足夠的固定維修人員（具體數(shù)量根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際需要另行確定）在現(xiàn)場組建專門的維修辦公室，并每天到物業(yè)公司報(bào)到登記，以便出現(xiàn)業(yè)主招修時(shí)快速反應(yīng)、即時(shí)處理。

3、維修高峰期過后，總包單位必須指定維修負(fù)責(zé)人，維修負(fù)責(zé)人應(yīng)在甲方通知后4小時(shí)內(nèi)趕派人或親自到現(xiàn)場進(jìn)行維修，履行保修義務(wù)，保證維修的質(zhì)量及效果。

4、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)2小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

5、接到維修通知后，施工單位必須實(shí)行第一時(shí)間先檢查維修，后論責(zé)任的服務(wù)原則

6、乙方未能及時(shí)按規(guī)定進(jìn)場維修或不能維修、及未能在甲方指定的合理期限內(nèi)維修完好或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，甲方有權(quán)自行另請(qǐng)其它施工單位代為維修并確定價(jià)格，由此發(fā)生的所有維修費(fèi)用及賠償費(fèi)用、并加收以上費(fèi)用的15％作為甲方管理費(fèi)，以上費(fèi)用可以從甲方支付乙方的任何款項(xiàng)中扣除，但不等于解除乙方的任何應(yīng)負(fù)的責(zé)任。以上費(fèi)用發(fā)生后，乙方應(yīng)在一周內(nèi)按此發(fā)生費(fèi)用補(bǔ)充保修金，否則另加收此發(fā)生費(fèi)用的50％作為違約金，此費(fèi)用直接從保修金中扣除。

7.由乙方的施工質(zhì)量原因，導(dǎo)致業(yè)主退房、補(bǔ)償?shù)鹊娜控?zé)任、費(fèi)用及甲方的損失均由乙方承擔(dān)。

8.若乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與相關(guān)業(yè)主進(jìn)行相關(guān)事宜的談判等工作，乙方應(yīng)在甲方通知由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用的3天內(nèi)向甲方支付，否則甲方加15％的罰款從保修金中直接扣除，并要求乙方在一周內(nèi)按以上費(fèi)用補(bǔ)充保修金，否則另加收此發(fā)生費(fèi)用的50％作為違約金，此費(fèi)用直接從保修金中扣除。

9.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的相關(guān)規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修施工。

10、在維修高峰期過后，施工單位建立回訪制度，即每2個(gè)月內(nèi)派專人與物業(yè)管理處、甲方一起，進(jìn)行一次對(duì)業(yè)主的上門回訪，及時(shí)了解業(yè)主的使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)登記處理，從而提高客戶滿意度?；卦L時(shí)要制定填寫《工程回訪登記表》（表格參考下表），填寫完畢后同時(shí)交一份給業(yè)主及管理處保留備案。施工單位若沒有按以上要求進(jìn)行回訪，則一次罰款￥1000元。

11、對(duì)每一次維修完畢后，施工單位必須填寫《工程維修記錄表》（表格參考下表），同時(shí)交一份給業(yè)主及管理處保留備案。

工程回訪記錄表

工程名稱

業(yè)主房號(hào)

維修單位

合同編號(hào)

回訪日期

交付時(shí)間

質(zhì)量等級(jí)

回訪方式

回訪情況及問題：

回訪人：xx年xx月xx日

業(yè)主/用戶意見：

簽章（或記錄）：

xx年xx月xx日

問題的原因及責(zé)任：

質(zhì)量部門：

xx年xx月xx日

處理意見：

施工單位、物業(yè)、甲方負(fù)責(zé)人：

xx年xx月xx日

工程維修記錄表

維修單位

業(yè)主房號(hào)

維修部位

維修日期

維修內(nèi)容：

簽發(fā)人：

xx年xx月xx日

維修記錄：

維修負(fù)責(zé)人：

xx年xx月xx日

業(yè)主/用戶評(píng)價(jià)：

xx年xx月xx日

物業(yè)、甲方簽字：

xx年xx月xx日

五、建立快速反應(yīng)的聯(lián)絡(luò)保證措施：

1、在業(yè)主入伙交樓驗(yàn)收及入伙后的維修高峰期間，施工單位必須在現(xiàn)場組建專門的交樓維修辦公室，并必須指定維修總負(fù)責(zé)人，與甲方、物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)接，全力協(xié)助甲方驗(yàn)收交樓工作，維修總負(fù)責(zé)人手機(jī)等通訊方式必須保持24小時(shí)通暢。設(shè)立維修辦公室聯(lián)絡(luò)專線，維修聯(lián)絡(luò)專線必須保證24小時(shí)有專人接聽，對(duì)反饋的維修信息做好記錄，并及時(shí)反饋給維修負(fù)責(zé)人，確?？焖侔才啪S修。若因特殊原因要更換負(fù)責(zé)人，施工單位必須提前一周通知甲方及物業(yè)并征得甲方、物業(yè)同意，在安排好相關(guān)工作的移交及接管人員之后方可更換。

以上規(guī)定內(nèi)容中，施工單位違反任何一點(diǎn)規(guī)定，甲方每次將處以￥500-xx元的罰款。

維修期間若維修負(fù)責(zé)人對(duì)該項(xiàng)工作不稱職，維修配合工作不能令甲方及物業(yè)、業(yè)主滿意，甲方有權(quán)要求在一周內(nèi)無條件更換更合適的負(fù)責(zé)人，以確保維修工作的質(zhì)量與進(jìn)度。若施工單位采取拖延、不配合的態(tài)度與方式，甲方將處以￥5000元的罰款，并必須在一周內(nèi)更換合適負(fù)責(zé)人。

2、在維修高峰期過后，施工單位必須指定維修總負(fù)責(zé)人，與甲方、物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)接，全力協(xié)助甲方維修服務(wù)工作，維修總負(fù)責(zé)人手機(jī)等通訊方式必須保持24小時(shí)通暢。否則將每次處以￥500元的罰款。

3.維修總負(fù)責(zé)人必須在維修工作開始前2個(gè)月確定。

六、維修人員作業(yè)管理制度要求及處罰措施

1、乙方人員維修時(shí)出入小區(qū)時(shí)需佩戴管理處簽發(fā)的出入證或經(jīng)管理處確認(rèn)。違反一次處罰￥100元。

2、乙方人員入戶維修前，應(yīng)事先征得業(yè)主同意，不得擅自入內(nèi)。違反一次處罰￥500元。

3、乙方人員入戶維修時(shí)，須著工服穿鞋套，在返修過程中，必須作好施工作業(yè)點(diǎn)周邊的成品保護(hù)，必要時(shí)使用地墊，若因作業(yè)不善造成設(shè)施、裝修、家具的損壞須由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。并處每次每項(xiàng)￥500元的處罰。

4、乙方人員在業(yè)主家中不得隨意在非施工作業(yè)區(qū)域內(nèi)走動(dòng)；不得大聲喧嘩、翻看報(bào)刊雜志、電視；不允許亂扔垃圾、吐痰；不允許在業(yè)主家中吃拿東西、抽煙或無故逗留等。違反其中一項(xiàng)一次處罰￥500元。

5、乙方從甲方或管理處領(lǐng)用鑰匙，必須按甲方或管理處規(guī)定及時(shí)歸還。違反一次處罰￥100元。

6、乙方在離開維修現(xiàn)場或在空置房返修完畢后，須及時(shí)將返修現(xiàn)場清理干凈，關(guān)好門窗、水電開關(guān)等，嚴(yán)禁將空置房作為倉庫使用。出現(xiàn)任何不良事件，而導(dǎo)致業(yè)主索賠，均由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并處一項(xiàng)一次￥1000元至￥5000元的罰款。

7、甲方對(duì)乙方現(xiàn)場人員有違規(guī)或不服從管理的，甲方有權(quán)要求其限時(shí)整改，若乙方不能按照甲方要求進(jìn)行整改的，可要求其退場并將另外委托其他專業(yè)公司完成修繕工作，同時(shí)一切費(fèi)用將由乙方承擔(dān)。

8、因工作需要乙方參加的會(huì)議，乙方相關(guān)人員在接到通知后應(yīng)準(zhǔn)時(shí)參加。未能準(zhǔn)時(shí)出席或未征得甲方同意缺席的，遲到一次罰款￥500元；無故缺席一次罰款￥1000元。

七、其他獎(jiǎng)懲制度：

1、集中交付及維修高峰期間，根據(jù)施工單位的維修服務(wù)質(zhì)量情況（從維修質(zhì)量、速度、服務(wù)配合、客戶評(píng)價(jià)等方面體現(xiàn)），結(jié)合《工程回訪登記表》及《工程維修記錄表》體現(xiàn)的綜合維修質(zhì)量、業(yè)主評(píng)價(jià)等方面情況，返修工作滿意度總體在90%以上的單位，給予￥3000元的獎(jiǎng)金；對(duì)于綜合評(píng)價(jià)差，業(yè)主對(duì)維修工作出現(xiàn)過2次以上合理投訴的單位，給予￥3000元的罰款。

2、交付期間由業(yè)主提出的有效質(zhì)量問題相關(guān)責(zé)任單位每條扣款￥50元，出現(xiàn)二次返修的按￥500元/條向甲方繳納違約金且甲方有權(quán)安排其他人進(jìn)行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、施工單位在工程交付前指定返修負(fù)責(zé)人，必須組織足夠數(shù)量的返修工人，報(bào)甲方返修辦備案，并保證返修辦對(duì)返修人員的優(yōu)先使用權(quán)。各單位須按照甲方要求人數(shù)派駐返修工人，每少一工日罰款￥200元，累計(jì)超過10個(gè)工日通報(bào)批評(píng)。各單位如需將派駐的返修管理人員和返修工人另作安排或減少人數(shù)，必須先征得返修辦同意后方可進(jìn)行。

4、各施工單位負(fù)責(zé)本單位返修人員的管理，因返修人員不服從返修辦及物業(yè)的管理造成業(yè)主及甲方的損失由各施工單位承擔(dān)。返修辦將視違規(guī)行為產(chǎn)生的后果嚴(yán)重程度處以￥100-5000元的罰款并現(xiàn)場開具《施工單位人員行為過失處罰通知單》，如乙方采取回避、推諉、拒絕簽收的行為，甲方有權(quán)直接處理，產(chǎn)生一切費(fèi)用直接從責(zé)任單位的款項(xiàng)中扣除。

5、集中交付及維修高峰期間由甲方、物業(yè)維修部每2星期評(píng)出5佳返修人員，5佳人員先由各施工單位維修辦推薦，甲方、物業(yè)維修部依據(jù)該工人維修記錄、客戶返修滿意度和工作量綜合質(zhì)量，對(duì)滿意度較高的人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。每人每次￥100元現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)，并建議各單位將該員工作為后續(xù)保修人員留用，同時(shí)滿意度較差的人員不得從事保修工作。

6、集中交付及維修高峰期間，除維修總負(fù)責(zé)人外，各施工單位必須指定各班組管理人員，管理人員由處辦理管理人員證件，可以穿便裝，返修辦依據(jù)管理人員所管轄人員的總體返修滿意度對(duì)管理人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。1個(gè)月評(píng)定一次，對(duì)總體維修滿意度較高的，每次獎(jiǎng)勵(lì)￥500元；對(duì)總體維修滿意度較差的，每次罰款￥1000元，并必須更換該管理人員。

7、日常保修期間每月評(píng)出返修5佳人員，5佳人員評(píng)定依據(jù)客戶返修滿意度和工作量綜合分。對(duì)總體維修滿意度較高的，每人每次獎(jiǎng)勵(lì)￥100元并通報(bào)各單位以示獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)總體維修滿意度較差的，每次罰款￥500元。

8、日常保修期間各單位必須指定管理人員，每月進(jìn)行一次評(píng)定，對(duì)總體維修滿意度較高的，每人每次獎(jiǎng)勵(lì)￥100元并通報(bào)各單位以示獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)總體維修滿意度較差的，每次罰款￥500元。（注：所有罰款與獎(jiǎng)勵(lì)均由甲方或物業(yè)發(fā)出《罰款通知單》、《獎(jiǎng)勵(lì)通知單》

八、本維修協(xié)議一式六份，甲方肆份，乙方二份，與裝修合同同具法律效力。

甲方：

代表：

日期：

乙方：

代表：

日期：

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推薦一：《工程工程合同樣式》

工程工程合同樣式

隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？以下是幫大家整理的工程工程合同樣式，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

發(fā)包方（甲方）：_______________________承包方（乙方）：_______________________

根據(jù);和建筑安裝工程承包合同條例及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合工程的具體情況，簽訂本合同。

第一條工程項(xiàng)目

（一）工程名稱：________________________________________________

（二）工程地點(diǎn)：________________________________________________

（三）工成內(nèi)容：______層棟，建筑面積____________平方米。

（四）承包范圍：按甲方提供的'工程施工圖紙規(guī)定內(nèi)容：__________________

（五）乙方分包工程：由乙方分包的工程必須另簽合同。

（六）承包方式：________________________________________________

第二條工程造價(jià)（預(yù)算或概算）

人民幣大寫：____________萬元，其中土建____________萬元，安裝____________萬元。工程造價(jià)在乙方編出工程預(yù)算書送達(dá)甲方三十天內(nèi)審復(fù)，逾期視作同意，并按審定的預(yù)算造價(jià)為調(diào)整合同造價(jià)。

第三條工期

（一）按定標(biāo)規(guī)定工期為______天（日歷天），自________年____月____日至________年____月____日竣工驗(yàn)收止。實(shí)際開工期以甲方辦妥本合同

第七條規(guī)定的建設(shè)批文，辦妥城監(jiān)標(biāo)牌，送達(dá)乙方之日起_____天內(nèi)起計(jì)，并以雙方現(xiàn)場管理代表簽字為準(zhǔn)。

（二）開工前______天，在具備施工條件下乙方向甲方發(fā)出開工通知書，每個(gè)單項(xiàng)工程工期的起止日期為___________________在履約過程中，根據(jù)變更設(shè)計(jì)所影響的工期或甲方責(zé)任、不可抗力等因素所延誤的工期，經(jīng)甲、乙雙方簽證認(rèn)可后調(diào)整，以此確定竣工日期。如甲方提出趕工________________________________________________

第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期

（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工規(guī)范驗(yàn)收規(guī)范____________________

（二）工程保修按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期為________年，其中安裝工程半年。保修期自竣工驗(yàn)收簽字之日起計(jì)。

第五條材料設(shè)備供應(yīng)

（一）工程所需材料及設(shè)備由______方采購供應(yīng)至________________________場地（倉庫）。

（二）工程所需材料及設(shè)備______由方采購供應(yīng)至________________________場地（倉庫）。

（三）材料設(shè)備應(yīng)附有出廠合格證明。如一方對(duì)材料設(shè)備有異議，應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)。如檢驗(yàn)合格，檢驗(yàn)費(fèi)用由持有異議一方負(fù)責(zé)，否則由采購方承擔(dān)。

（四）工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：______________________________

（五）施工中，由于工程設(shè)計(jì)變更造成乙方采購的材料、設(shè)備不適用，甲方需按材料設(shè)備的實(shí)際采購價(jià)格，回收全部不適用的材料和設(shè)備，或經(jīng)乙方同意，由甲方給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償后，不適用的材料設(shè)備由乙方自行處理。

第六條工程款支付和結(jié)算

（一）甲方將工程款按本條款規(guī)定劃入乙方帳戶：帳號(hào)：______________________________

（二）根據(jù)_____________________銀行有關(guān)規(guī)定，甲方在合同生效后_____天內(nèi)，按以下規(guī)定額度向乙方預(yù)付備料款：

1、建筑工程按當(dāng)年計(jì)劃工作量35%；

2、安裝工程（包括設(shè)備安裝，水電安裝）按當(dāng)年計(jì)劃工作量（扣除設(shè)備價(jià)值）的40%。

（三）工程款支付方式：

1、工程進(jìn)度達(dá)到50%以前（保括50%），按每月完成工程量付（收）進(jìn)度款；當(dāng)工程進(jìn)度累計(jì)超過50%時(shí)，每次按當(dāng)月完成工程工作量的______%付（收）款。

2、工程累計(jì)進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，按合同工程量付（收）款______%；進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)付（收）款______%；進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)付（收）款______%；進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)付（收）款______%，其余工程進(jìn)度款由備料款抵充，余額______%待驗(yàn)收后結(jié)算____________萬元待保修期滿后______天內(nèi)付清。每次付款期限均在乙方提交工程進(jìn)度表或竣工結(jié)算文件給甲方和經(jīng)辦理銀行審查后______天內(nèi)支付，如到期未提出書面異議，則視作同意，乙方可根據(jù)XX銀行審定的數(shù)額，請(qǐng)求辦理支付進(jìn)度款或結(jié)算款。

第七條雙方責(zé)任

（一）甲方責(zé)任：

1、辦理施工報(bào)建、臨時(shí)場地、占用道路等報(bào)批手續(xù)。提供本工程建設(shè)、等有關(guān)部門的批文復(fù)印件一套給乙方。開工前______天完成“三通一平”，接水、電源，同時(shí)向乙方提供施工圖紙______份，機(jī)電設(shè)備安裝圖______份及有關(guān)資料______份，地質(zhì)勘探報(bào)告______份，（其中包括竣工用圖______套）。

2、開工前______天完成由甲乙方和設(shè)計(jì)方參加的施工圖會(huì)審。

3、審核乙方編制的工程預(yù)算計(jì)劃，并在接到預(yù)算之日起的三十天內(nèi)（特殊工程六十天內(nèi)）回復(fù)乙方，以此審定的工程預(yù)算為調(diào)整合同造價(jià)，作為向乙方支付工程備料款和進(jìn)度款的依據(jù)。

4、對(duì)乙方在施工時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤提出的意見，甲方應(yīng)在收到書面通知的_____天內(nèi)會(huì)同設(shè)計(jì)方進(jìn)行處理并簽證。因此而發(fā)生的增加費(fèi)用（包括停工、返工、窩工、人員和機(jī)械調(diào)遷、材料配件積壓的實(shí)際損失）由甲方承擔(dān)，并調(diào)整合同造價(jià)。

5、委派____________為現(xiàn)場管理代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙的變更，工程期間的質(zhì)量驗(yàn)收及其他事宜。

6、如工程中途停建、緩建或設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成返工，甲方應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時(shí)經(jīng)有關(guān)部門審定后賠償由此而造成乙方的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和材料積壓等的損失。

7、組織對(duì)工程竣工驗(yàn)收和辦理竣工結(jié)算。

8、在竣工驗(yàn)收后的保修期內(nèi)，因使用不當(dāng)引起的工程質(zhì)量問題，其返修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

（二）乙方責(zé)任：

1、收?qǐng)D后，在開工前______天內(nèi)完成施工圖會(huì)審，在______天內(nèi)編制工程預(yù)算送甲方審查，編制施工組織設(shè)計(jì)和材料、設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃并送甲方。

2、按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理，指定安全、防火責(zé)任人，物件堆放整齊，道路暢通。凡施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)并報(bào)告甲方及有關(guān)部門。

3、委派____________為現(xiàn)場管理代表，須持有與工程項(xiàng)目相適應(yīng)的資格證書，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題。

4、做好施工原始記錄。每月（季）度施工計(jì)劃和完工報(bào)表，如不按時(shí)報(bào)送，甲方不予支付工程進(jìn)度款。

發(fā)包方（甲方）：_______________________承包方（乙方）：_______________________

日期：

推薦二：《工程建設(shè)合同》

工程建設(shè)合同

隨著法律觀念的日漸普及，合同起到的作用越來越大，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?，以下是幫大家整理的工程建設(shè)合同，希望能夠幫助到大家。

工程建設(shè)合同1

甲方：_______________________（委托人）

乙方：_____________________（檢測機(jī)構(gòu)）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲、乙雙方就本建設(shè)工程檢測事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

工程概況

工程名稱：________________________________________

工程地址：________________________________________

工程性質(zhì)：□房建□市政□其他

建設(shè)單位：________________________________________

設(shè)計(jì)單位：________________________________________

監(jiān)理單位：________________________________________

總承包單位：______________________________________

施工單位：________________________________________

工程報(bào)建編號(hào)：____________________________________

工程所屬區(qū)縣：____________________________________

質(zhì)監(jiān)站：__________________________________________

第一條檢測項(xiàng)目

甲方委托乙方檢測的檢測項(xiàng)目包括（以打“√”為準(zhǔn)）：

□建筑材料檢測□主體結(jié)構(gòu)工程檢測□地基基礎(chǔ)工程檢測

□鋼結(jié)構(gòu)工程檢測□室內(nèi)環(huán)境檢測□變形測量

□建筑節(jié)能檢測□市政道路工程檢測□建筑機(jī)械檢測

□建筑幕墻工程檢測□通風(fēng)與空調(diào)工程檢測□基坑監(jiān)測

□裝飾裝修材料有害物質(zhì)檢測

□其他：________________________________________。

具體的檢測項(xiàng)目、數(shù)量及檢測參數(shù)見附件一。

第二條檢測標(biāo)準(zhǔn)

雙方約定的檢測標(biāo)準(zhǔn)：_______________________________________________________________。

具體檢測項(xiàng)目的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)見附件一。

第三條檢測費(fèi)用的核算與支付

（一）雙方同意按照下列第______種計(jì)算方式核算檢測費(fèi)用。

1．本合同各檢測項(xiàng)目單價(jià)見附件一，根據(jù)檢測委托單按實(shí)際檢測數(shù)量計(jì)算總檢測費(fèi)用。

2．本合同各檢測項(xiàng)目單價(jià)見附件一，總檢測費(fèi)用為_____________元。

3．________________________________________________________________________________。

（二）雙方同意按照下列第______種支付方式支付檢測費(fèi)用。

1．自本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，甲方支付全部檢測費(fèi)用。

2．自乙方提交檢測報(bào)告之日起______日內(nèi)，甲方支付該檢測項(xiàng)目的檢測費(fèi)用。

3．自本合同簽訂之日起每______日，甲方按乙方實(shí)際完成的檢測數(shù)量支付檢測費(fèi)用。

4．____________________________________________________________________________。

（三）甲方對(duì)檢測項(xiàng)目費(fèi)用有異議的，應(yīng)及時(shí)與乙方進(jìn)行協(xié)商，但不得拖延其他無異議項(xiàng)目檢測費(fèi)用的支付。

第四條檢測報(bào)告的交付

（一）乙方交付檢測報(bào)告時(shí)間的約定見附件一。乙方交付檢測報(bào)告一式______份，并對(duì)其準(zhǔn)確性和可靠性負(fù)責(zé)。當(dāng)甲方對(duì)部分檢測項(xiàng)目的檢測報(bào)告份數(shù)有特殊需要時(shí)，可另行約定。

（二）雙方約定按照下列第______種方式交付檢測報(bào)告。

1．甲方上門提取檢測報(bào)告。

2．乙方送檢測報(bào)告給甲方。

3．_____________________________________________。

第五條檢測樣品的運(yùn)輸

雙方約定按以下第______種方式運(yùn)輸檢測樣品。乙方按有關(guān)規(guī)定對(duì)檢測后的樣品進(jìn)行留樣。

1．甲方負(fù)責(zé)將檢測樣品送至乙方檢測場所，并承擔(dān)相應(yīng)運(yùn)輸費(fèi)用。

2．乙方到工程現(xiàn)場收取檢測樣品，并承擔(dān)相應(yīng)運(yùn)輸費(fèi)用。

3．乙方到工程現(xiàn)場收取檢測樣品，甲方承擔(dān)相應(yīng)抽樣及運(yùn)輸費(fèi)用。

4．___________________________________________________________________________。

第六條甲方的權(quán)利義務(wù)

（一）甲方不得將同一單位工程中的同一類型檢測項(xiàng)目委托其他檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。

（二）雙方簽訂本合同后，由甲方在開展檢測活動(dòng)之前，將本合同報(bào)送建設(shè)主管部門指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記。當(dāng)本合同工程概況中所列信息以及委托的檢測項(xiàng)目等發(fā)生變化時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)辦理本合同變更登記手續(xù)。

（三）甲方授權(quán)__________________為代表，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系。如甲方代表發(fā)生變更，甲方應(yīng)書面告知乙方。

（四）甲方應(yīng)于檢測活動(dòng)開始前______日內(nèi)向乙方提供附件二所列的與本檢測業(yè)務(wù)有關(guān)的資料及文件，并對(duì)資料的可靠性負(fù)責(zé)。

（五）委托檢測前，甲方應(yīng)將見證單位和見證人員以書面形式通知乙方。見證人員發(fā)生變更的，甲方應(yīng)及時(shí)書面告知乙方。

（六）在委托見證取樣類樣品檢測前，甲方應(yīng)填寫檢測委托單。委托單應(yīng)采用本市統(tǒng)一樣式，并經(jīng)見證人員和取樣人員當(dāng)場簽字確認(rèn)。

（七）檢測項(xiàng)目屬于工程類檢測的，甲方應(yīng)提前______日將現(xiàn)場檢測日期通知乙方。見證人員應(yīng)對(duì)工程現(xiàn)場檢測進(jìn)行見證，并在現(xiàn)場檢測原始記錄上簽字確認(rèn)。

（八）甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)與本工程檢測業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)，為乙方提供必要的外部工作條件。

（九）甲方不得以任何方式要求乙方出具虛假檢測報(bào)告。

第七條乙方的權(quán)利義務(wù)

（一）乙方應(yīng)向甲方提供與本工程檢測業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括建設(shè)工程檢測資質(zhì)證書、檢測機(jī)構(gòu)評(píng)估認(rèn)可證書及其附表的復(fù)印件。

（二）乙方承諾與行政機(jī)關(guān)、法律法規(guī)授權(quán)的具有管理公共事務(wù)職能的組織以及本工程相關(guān)的設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位無隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。

（三）檢測項(xiàng)目屬于工程類檢測的，乙方應(yīng)事先編制檢測方案報(bào)送甲方。

（四）乙方應(yīng)在甲方通知的日期進(jìn)場開展檢測活動(dòng)。

（五）乙方現(xiàn)場檢測時(shí)應(yīng)遵守工程安全管理及其他工程現(xiàn)場管理制度。

（六）對(duì)于已納入本市建設(shè)工程檢測信息管理系統(tǒng)內(nèi)的檢測項(xiàng)目，乙方應(yīng)使用該系統(tǒng)實(shí)施檢測和管理，并出具帶有防偽標(biāo)記和校驗(yàn)碼的檢測報(bào)告。

（七）檢測結(jié)果不合格的，乙方應(yīng)在獲得檢測結(jié)果后______日內(nèi)通知甲方。

（八）在基樁、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑節(jié)能及單位工程驗(yàn)收前，乙方應(yīng)向甲方提供《建設(shè)工程檢測報(bào)告確認(rèn)證明》，對(duì)工程檢測內(nèi)容、數(shù)量和不合格項(xiàng)等情況作出說明。

第八條對(duì)檢測結(jié)論異議的處理

甲方對(duì)檢測結(jié)論有異議的，可由雙方共同認(rèn)可的檢測機(jī)構(gòu)復(fù)檢。復(fù)檢結(jié)論與原檢測結(jié)論相同，由甲方支付復(fù)檢費(fèi)用；反之，則由乙方承擔(dān)復(fù)檢費(fèi)用。對(duì)復(fù)檢結(jié)論仍有異議的，可向建設(shè)主管部門申請(qǐng)專家論證解決。

第九條違約責(zé)任

（一）甲方逾期支付檢測費(fèi)用的，每逾期一日應(yīng)按未支付費(fèi)用______的______%向乙方支付違約金。

（二）因甲方未履行義務(wù)而造成乙方無法按時(shí)保質(zhì)地完成檢測業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，并賠償由此給乙方造成的損失。完成檢測業(yè)務(wù)的時(shí)限由雙方另行約定。

（三）乙方未按照合同約定時(shí)間提交檢測報(bào)告，每逾期一日應(yīng)按相關(guān)檢測項(xiàng)目檢測費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。

（四）檢測報(bào)告信息錯(cuò)誤、未按照約定檢測依據(jù)進(jìn)行檢測或者檢測結(jié)論判斷錯(cuò)誤的，乙方應(yīng)進(jìn)行更正或免費(fèi)重新進(jìn)行檢測，給甲方造成損失的應(yīng)予以賠償，由甲方原因造成上述錯(cuò)誤的除外。

（五）其他違約責(zé)任：______________________________________________________________。

第十條其他約定事項(xiàng)

__________________________________________________________________________。

第十一條爭議的解決方式

雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解；也可提請(qǐng)上海仲裁委員會(huì)仲裁（不愿意仲裁的，請(qǐng)雙方在簽署合同時(shí)將此仲裁條款劃去）。

第十二條附則

本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。

甲方：____________（蓋章）乙方：____________（蓋章）

住所：__________________住所：__________________

法定代表人：______________法定代表人：______________

委托代理人：______________委托代理人：______________

開戶銀行：________________開戶銀行：________________

賬號(hào)：____________________賬號(hào)：__________________

郵政編碼：________________郵政編碼：________________

單位電話：________________單位電話：________________

傳真：__________________傳真：__________________

聯(lián)系人：__________________聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系人手機(jī)：______________聯(lián)系人手機(jī)：______________

合同訂立時(shí)間：________年_______月______日

合同訂立地點(diǎn)：______________________________________

工程建設(shè)合同2

甲方：

乙方：

為滿足對(duì)社會(huì)治安監(jiān)控項(xiàng)目的需求，根據(jù)縣《視頻監(jiān)控全覆蓋工程建設(shè)實(shí)施方案》，本著服務(wù)于經(jīng)濟(jì)發(fā)展和建設(shè)的大局，做好保駕護(hù)航，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，在平等互惠自愿的基礎(chǔ)上，同意按以下的條件和條款，就視頻監(jiān)控?cái)z像機(jī)增補(bǔ)工程建設(shè)事宜訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：視頻全覆蓋村級(jí)攝像頭增補(bǔ)工程建設(shè)本工程系統(tǒng)共分為兩個(gè)子系統(tǒng)：光纜傳輸子系統(tǒng)、村居重要路口視頻監(jiān)控子系統(tǒng)；傳輸光纜系統(tǒng)公司按照專業(yè)技術(shù)規(guī)范提供，村居重要路口視頻監(jiān)控子系統(tǒng)由乙方按照縣公安局提供技術(shù)要求制定實(shí)施方案并全面負(fù)責(zé)整個(gè)工程的建設(shè)施工和工程維護(hù)。

二、合同文件的組成

下列文件構(gòu)成本合同的組成部分，應(yīng)該認(rèn)為是一個(gè)整體，彼此相互解釋，相互補(bǔ)充。組成合同的多個(gè)文件的優(yōu)先支配地位的次序如下：

a.本合同書

b．設(shè)備清單

三、光纜信號(hào)傳輸系統(tǒng)合同條款

本工程信號(hào)傳輸由網(wǎng)絡(luò)公司承擔(dān)，信號(hào)傳輸費(fèi)用根據(jù)攝像頭在線

數(shù)量據(jù)實(shí)結(jié)算。本工程傳輸網(wǎng)絡(luò)建設(shè)所需材料費(fèi)全部由網(wǎng)絡(luò)公司負(fù)責(zé)。網(wǎng)絡(luò)建設(shè)中產(chǎn)生的人工費(fèi)，主干網(wǎng)部分由網(wǎng)絡(luò)公司承擔(dān)，村內(nèi)分支網(wǎng)絡(luò)部分由鎮(zhèn)財(cái)政承擔(dān)（具體價(jià)格為km/1000元,最后金額根據(jù)施工圖紙及工程實(shí)際據(jù)實(shí)結(jié)算）。網(wǎng)絡(luò)鋪設(shè)完成且經(jīng)驗(yàn)收信號(hào)正常后，10天內(nèi)付款。

四、村居重要路口視頻監(jiān)控子系統(tǒng)

一、合同標(biāo)的

1、項(xiàng)目名稱：視頻監(jiān)控?cái)z像頭增補(bǔ)工程。

2、合同的內(nèi)容包括貨物供貨、運(yùn)輸、倉儲(chǔ)、保險(xiǎn)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、技術(shù)服務(wù)（包括技術(shù)資料、圖紙的提供）、質(zhì)保期保障等相關(guān)服務(wù)。

3、貨物清單

三、合同金額

1、合同總價(jià)：人民幣元（￥元）。

2、合同總價(jià)包括了貨物價(jià)款、配套設(shè)備（零配件）費(fèi)、包裝費(fèi)、稅費(fèi)、

運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、圖紙、資料、質(zhì)保期內(nèi)和免費(fèi)上門

服務(wù)期內(nèi)費(fèi)用等的全部費(fèi)用。

3、如合同內(nèi)容沒有變更，本合同價(jià)格為固定不變價(jià)格。

4、如單價(jià)和數(shù)量的乘積與總價(jià)不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)并修正總價(jià)。

四、交貨地點(diǎn)及完工時(shí)間

1、交貨地點(diǎn)：甲方指定地點(diǎn)。

2、項(xiàng)目完工驗(yàn)收交付使用時(shí)間：甲方下達(dá)供貨訂單后天內(nèi)完成整個(gè)項(xiàng)目的供貨、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收合格并交付使用。

五、合同價(jià)款支付辦法

1、支付方式：在乙方向甲方提供完整、合法的全額稅務(wù)發(fā)票后，甲方以轉(zhuǎn)賬方式劃入乙方的合法有效的指定賬戶。

2、支付時(shí)間：

（1）乙方將全部貨物運(yùn)送至甲方指定地點(diǎn)并安裝、調(diào)試完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并辦妥移交手續(xù)使用后的15工作日內(nèi)支付合同價(jià)

款的80%，即人民幣元（￥）。

（2）剩余20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期四年，每年無息返還5%。

八、合同期限

本合同自甲乙雙方加蓋公章和合同專用章之日起生效，有效期四年。

六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、貨物為全新的（原裝）產(chǎn)品（含零配件、配件、工具等），表面無劃傷、無碰撞痕跡。

2、貨物及服務(wù)必須符合現(xiàn)行的國家、行業(yè)有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求。

3、進(jìn)口產(chǎn)品必須具備原產(chǎn)地證明、商檢局的檢驗(yàn)證明及合法進(jìn)貨渠道證明。

4、國內(nèi)產(chǎn)品或合資廠的產(chǎn)品必須具有出廠合格證。

5、乙方應(yīng)將所供貨物的用戶手冊(cè)、保修手冊(cè)、有關(guān)資料及配件、工具等交付給采購方。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)合理使用本系統(tǒng)進(jìn)行公安內(nèi)部應(yīng)用，甲方不得將本系統(tǒng)轉(zhuǎn)租給第三方使用，未經(jīng)乙方允許，甲方不得利用乙方提供的系統(tǒng)和網(wǎng)絡(luò)從事對(duì)外經(jīng)營活動(dòng)，甲方在使用乙方網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)上進(jìn)行的信息服務(wù)等活動(dòng)，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，違反法律規(guī)定造成的后

果和責(zé)任均由甲方承擔(dān)。

2、甲方負(fù)責(zé)并協(xié)調(diào)解決前端設(shè)備所需電源鏈接，協(xié)調(diào)城建、電力等部門解決施工過程中設(shè)計(jì)電源、土地、道路等相關(guān)問題。

3、甲方有權(quán)委派人員對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，并保證質(zhì)量。

4、甲方應(yīng)依照雙方達(dá)成的合同條款，按時(shí)向乙方付款。按雙方約定的付款日期，每逾期付款1天，甲方需每天按合同總額的'萬分之三向乙方交納滯納金。

5、若因甲方原因、不可抗力因素導(dǎo)致有部分設(shè)備故障不能正常使用，則甲方不得扣乙方質(zhì)保金。

6、甲方應(yīng)該按照施工方案做好施工過程中的管線、桿路、預(yù)埋件的建設(shè)協(xié)調(diào)。

1、對(duì)乙方供貨服務(wù)實(shí)施監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方對(duì)違反服務(wù)承諾的事項(xiàng)進(jìn)行限期整改；每季對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行考核評(píng)定?？己嗽u(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、考核不能通過時(shí)的處理按雙方在中標(biāo)確認(rèn)后簽訂的正式合同中的約定執(zhí)行。

2、甲方有權(quán)合理使用本系統(tǒng)進(jìn)行公安內(nèi)部應(yīng)用，甲方不得將本系統(tǒng)轉(zhuǎn)租給第三方使用，未經(jīng)乙方允許，甲方不得利用乙方提供的系統(tǒng)和網(wǎng)絡(luò)從事對(duì)外經(jīng)營活動(dòng)，甲方在使用乙方網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)上進(jìn)行的信息服務(wù)等活動(dòng)，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，違反法律規(guī)定造成的后果和責(zé)任均由甲方承擔(dān)。

工程建設(shè)合同3

(甲方)發(fā)包人：

(乙方)承包人：

法定代表人：黃海建證書等級(jí)：一級(jí)電話：

(甲方)委托(乙方)承包人建造1#廠房建造工程，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同，合同依據(jù)如下：

1.1依《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場管理規(guī)定》去執(zhí)行。

1.2國家及地方有關(guān)建筑工程管理法規(guī)和規(guī)章。

1.3建筑建設(shè)工程，設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)建造施工圖批準(zhǔn)文件去執(zhí)行。

2.1本合同建造項(xiàng)目內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段完工時(shí)間表、投資及建筑工程費(fèi)用表見下表：所有報(bào)價(jià)以設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)施工圖紙要求標(biāo)準(zhǔn)去建造、施工，1#廠房報(bào)價(jià)如下表格：

2.2乙方承包甲方所發(fā)包之工程，為確保乙方能準(zhǔn)時(shí)保證按時(shí)完工交付甲方使用，乙方5%的保修金。

2.3乙方保證按工程進(jìn)度，準(zhǔn)時(shí)或提前完工交付甲方使用。若甲方原因不能如期完成或合同建設(shè)中途無法繼續(xù)施工，經(jīng)雙方協(xié)商解決。

2.4若乙方無法繼續(xù)施工或未能履行合同的建設(shè)，甲方可全權(quán)決定收回乙方已蓋好或尚未建設(shè)完成的工地現(xiàn)場。

2.5乙方若停工十日以上，未能繼續(xù)依合同建造，甲方可書面通知乙方后，自行和第三方(丙方)新的建設(shè)團(tuán)隊(duì)簽約施工，繼續(xù)完成乙方未完成的建造工作，甲方不承擔(dān)乙方所投放施工的建造費(fèi)用。(乙方不可用任何理由干涉甲方的授權(quán)和工程建設(shè))

3.1本合同建造費(fèi)，估算為人民幣，甲方需依工程進(jìn)度和合同要求，準(zhǔn)時(shí)付款給乙方。付款支付如附件一。

4.1(甲方)發(fā)包人按本合同規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向(乙方)提交資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性負(fù)責(zé)，(甲方)發(fā)包人不得要求(乙方)承包人違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建造。

4.2(甲方)發(fā)包人變更委托建造項(xiàng)目、規(guī)定、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料較大修改，以致(乙方)承包人需返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(或另訂合同)，重新明確有關(guān)條款外，(甲方)發(fā)包人應(yīng)按(乙方)承包人所耗工作量向(乙方)承包人增付建造費(fèi)用。

4.3在未簽訂合同簽(甲方)發(fā)包人已同意，(乙方)承包人為(甲方)發(fā)包人所作的各項(xiàng)估計(jì)，報(bào)價(jià)應(yīng)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)支付建造費(fèi)用。

4.4(乙方)承包人應(yīng)保護(hù)(甲方)發(fā)包人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和專利設(shè)計(jì)。未經(jīng)(甲方)發(fā)包人同意，(乙方)承包人不可向第三人轉(zhuǎn)讓或用于好本合同外的項(xiàng)目。

5.1(乙方)承包人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及(甲方)發(fā)包人提出的施工圖要求，進(jìn)行施工建設(shè)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求，提交質(zhì)量合格的材料、物料和輔料并保證施工品質(zhì)。

5.2(乙方)承包人建筑施工建筑物合理使用年限最少為年。

6.1在合同履行期間，(甲方)發(fā)包人要求終止或解除合同，(甲方)發(fā)包人應(yīng)根據(jù)(乙方)承包人已進(jìn)行的實(shí)際工作量支付賠償給(乙方)承包人。

6.2(甲方)發(fā)包人應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和完成的工程進(jìn)度項(xiàng)(乙方)承包人支付建造工程費(fèi)。逾期支付每周應(yīng)承擔(dān)支付千分之一的逾期違約金，逾期超過30天時(shí)，(乙方)承包人有權(quán)暫停履行下階段的工程工作，并書面通知(甲方)發(fā)包人。

6.3(乙方)承包人對(duì)圖紙資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤應(yīng)立即和設(shè)計(jì)院溝通修改和補(bǔ)充。由于(甲方)圖紙資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，(乙方)承包人除書面通知甲方，并負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，不承擔(dān)任何責(zé)任。

6.4合同生效后，(甲方)發(fā)包人要求終止或解除合同，(甲方)發(fā)包人應(yīng)25%總造價(jià)款作為(乙方)承包人的賠償。

7.1本工程設(shè)計(jì)資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)件和設(shè)備，都注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，(乙方)承包人不得以次充好，任意用它品取代。

7.2由于不可抗力因素致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

7.3本合同發(fā)生爭執(zhí)時(shí)，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，也可以由當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，雙方當(dāng)事人同意由仲裁委員會(huì)仲裁。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。

7.4本合同一式三份，發(fā)包人二份，承包人一份。

7.5本合同經(jīng)雙方簽章并在(乙方)承包人向(甲方)發(fā)包人支付工程質(zhì)量保證金后生效。

7.6本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程建設(shè)合同4

工程承包人(施工總承包人)：(甲方)

勞務(wù)分包人：(乙方)

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

1、勞務(wù)分包工作對(duì)象及提供勞務(wù)內(nèi)容

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

分包范圍：

建筑面積：

2、分包工作限期：年月年日

3、工程質(zhì)量，本工程質(zhì)量按《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，建筑單位要求的施工標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到中級(jí)裝飾等級(jí)。

4、承包方式：承包范圍及承包單價(jià)

a)承包方式：清包人工費(fèi)

b)承包范圍：所有室內(nèi)外墻抹灰、外墻保溫、悶頂和天溝立面保溫及抹灰、樓梯抹灰及大理石鋪粘、室內(nèi)地面、屋面瓦、防水上保護(hù)層、煙囪抹灰及女兒墻抹灰(不包括天棚抹灰)。

c)本工程單價(jià)為/m2(按工程實(shí)際建筑面積計(jì)算)。

5、標(biāo)準(zhǔn)范圍

除工程合同外另有約定：

a)如本工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更，甲乙雙方另行商議。

b)如因甲方材料供給及工費(fèi)不到位造成的工期延誤及乙方人工浪費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

C)如因乙方造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)

6、文明施工及安全責(zé)任

勞務(wù)分包人按工程總承包人要求做好文明施工及安全措施如發(fā)生安全事故由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

7、工具使用與材料管理

勞務(wù)分包人自帶小型工具，其它大型工具及鋁合金靠尺和消耗品由工程總承包方提供，現(xiàn)場使用材料由甲方提供，乙方不得浪費(fèi)材料，應(yīng)作到工完場清，如乙方造成的材料浪費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任。

8、工期及付款方式

本工程由開工到每棟樓內(nèi)外墻抹灰完畢，甲方應(yīng)付給以完成工作量的70%工程款，苯板粘完及屋面瓦施工完畢，在付以完工程量的80%，其它項(xiàng)目完工及工人退場后應(yīng)付剩余工程款的95%，余款等工程竣工驗(yàn)收后一次性付清。

9、其他

施工期間如遇到人力不可抗拒的自然災(zāi)害，工期相應(yīng)順延。

10、本合同一式三份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程建設(shè)合同5

委托人：受托人：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及國家的有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：地點(diǎn)：規(guī)模：招標(biāo)規(guī)模：總投資額：

二、委托人委托受托人為

工程建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，承擔(dān)本工程的招標(biāo)代理工作。

三、合同價(jià)款

代理報(bào)酬為人民幣

四、組成本合同的文件：

1、本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件；

2、本合同協(xié)議書；

3、本合同專用條款；

4、本合同通用條款。

五、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

六、受托人向委托人承諾，按照本合同的約定，承擔(dān)本合同專用條款中約定范圍內(nèi)的代理業(yè)務(wù)。

七、委托人向受托人承諾，按照本合同的約定，確保代理報(bào)酬的支付。

八、合同訂立

合同訂立時(shí)間：年月日

合同訂立地點(diǎn)：

九、合同生效

本合同雙方約定后生效。

委托人（蓋章）：受托人（蓋章）：

法定代表人（簽字或蓋章）：法定代表人（簽字或蓋章）：

授權(quán)代理人（簽字或蓋章）：授權(quán)代理人（簽字或蓋章）：

單位地址：單位地址：

郵政編碼：郵政編碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

傳真：傳真：

電子信箱：電子信箱：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

第一部分通用條款

一、詞語定義和適用法律

1、詞語定義

下列詞語除本合同專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的定義：

l.1招標(biāo)代理合同：委托人將工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)工作委托給具有相應(yīng)招標(biāo)代理資質(zhì)的受托人，實(shí)施招標(biāo)活動(dòng)簽訂的委托合同，

l.2通用條款：是根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)和工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理的需要所訂立，通用于各類工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理的條款。

1.3專用條款：是委托人與受托人根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理的實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。

l.4委托人：指在合同中約定的，具有建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)委托主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.5受托人：指在合同中約定的，被委托人接受的具有建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.6招標(biāo)代理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：指受托人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)合同履行的代表。

1.7工程建設(shè)項(xiàng)目：指由委托人和受托人在合同中約定的委托代理招標(biāo)的工程。

1.8招標(biāo)代理業(yè)務(wù)：委托人委托受托人代理實(shí)施工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的工作內(nèi)容。

1.9附加服務(wù)：指委托人和受托人在本合同通用條款4.1款和專用條款4.1款中雙方約定工作范圍之外的附加工作。

1.10代理報(bào)酬：委托人和受托人在合同中約定的，受托人按照約定應(yīng)收取的代理報(bào)酬總額。

1.11圖紙：指由委托人提供的滿足招標(biāo)需要的所有圖紙、計(jì)算書、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)資料。

1.12書面形式：指具有公章、法定代表人或授權(quán)代理人簽字的合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.13違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

1.14索賠：指在合同履行過程中，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償或其他的要求。

1.15不可抗力：指雙方無法控制和不可預(yù)見的事件，但不包括雙方的違約或疏忽。這些事件包括但不限于戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震，或其他雙方一致認(rèn)為屬于不可抗力的事件。

1.16小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。

2、合同文件及解釋順序

2.l合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

（1）本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件；

（2）本合同協(xié)議書：

（3）本合同專用條款；

（4）本合同通用條款。

2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，應(yīng)在不影響招標(biāo)代理業(yè)務(wù)正常進(jìn)行的情況下，由委托人和受托人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時(shí)，按本合同通用條款第12條關(guān)于爭議的約定處理。

3、語言文字和適用法律

3.1語言文字

除本合同專用條款中另有約定，本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和