螺桿洞封堵方案

萬(wàn)科金域國(guó)際花園 1-8棟、10-13棟、1號(hào)地下室 螺桿洞封堵施工專(zhuān)項(xiàng)方案目 錄一、 工程概況 ..................................................................................................................................... 2二、 編制依據(jù)和原則 .......................................................................................................................... 3三、 施工準(zhǔn)備 ..................................................................................................................................... 3四、 螺桿洞封堵施工 .......................................................................................................................... 4五、 施工要點(diǎn)及質(zhì)量要求 .................................................................................................................. 7六、 施工質(zhì)量保證措施 ...................................................................................................................... 7七、 施工安全文明措施 ...................................................................................................................... 8-1-萬(wàn)科金域國(guó)際花園 1-8棟、10-13棟、1號(hào)地下室 螺桿洞封堵施工專(zhuān)項(xiàng)方案一、工程概況設(shè)計(jì)單位：中國(guó)華西工程設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司建設(shè)單位：東莞市萬(wàn)悅房地產(chǎn)有限公司監(jiān)理單位:東莞市恒信建設(shè)工程咨詢(xún)有限公司勘察單位:韶關(guān)地質(zhì)工程勘察院施工單位：中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司工程地址：東莞市厚街鎮(zhèn)厚道路與莞太路交匯處萬(wàn)科金域國(guó)際花園項(xiàng)目是由東莞萬(wàn)科房地產(chǎn)公司投資興建的商住一體化大型住宅小區(qū)。工程地址位于東莞市厚街鎮(zhèn)中心區(qū)北端，東臨厚道路，西至市政路，南接莞太路，交通便利，地理位置優(yōu)越。項(xiàng)目總用地面積約8.8萬(wàn)㎡，總建筑面積約29.8萬(wàn)㎡，其中住宅面積萬(wàn)㎡、商業(yè)面積5.7萬(wàn)㎡，分為兩期開(kāi)發(fā)建設(shè)，其中一期工程總建筑面積約23.7萬(wàn)㎡，地上建筑面積 207782.15 ㎡，地下建筑面積28774.70 ㎡。包括超高層住宅樓 1-8號(hào)樓、單層會(huì)所 10號(hào)樓、二層臨街獨(dú)立商業(yè)樓 11-13號(hào)、1號(hào)地下室及垃圾房。總承包施工范圍有：1-8號(hào)；10-13 號(hào)樓、1號(hào)地下室及垃圾站等附屬設(shè)施的基礎(chǔ)工程、土建工程、人防工程土建部分、室內(nèi)水電安裝工程、主體結(jié)構(gòu)及初裝修工程、出戶(hù)管工程(含強(qiáng)弱電、雨污排水由出戶(hù)至接駁井 )、-2-萬(wàn)科金域國(guó)際花園 1-8棟、10-13棟、1號(hào)地下室 螺桿洞封堵施工專(zhuān)項(xiàng)方案室外管網(wǎng)工程、防雷工程等，具體以甲方要求為準(zhǔn)。二、編制依據(jù)和原則《萬(wàn)科住宅建筑構(gòu)造圖集（一）———防滲漏和防開(kāi)裂工藝工法》《廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條》施工《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204-2002)本工程施工圖紙根據(jù)工程實(shí)例和以往施工經(jīng)驗(yàn)。三、施工準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備1）準(zhǔn)備好現(xiàn)場(chǎng)電源接駁點(diǎn)。2）在施工區(qū)域地面處理平整堅(jiān)實(shí)，以行走施工。3）需要高空作業(yè)的操作架已按照要求搭設(shè)完畢。4）已施工防水層的墻面已將防水處理干凈。2、技術(shù)準(zhǔn)備進(jìn)行施工技術(shù)交底：施工前由項(xiàng)目總工組織施工人員、 質(zhì)安人員對(duì)班組長(zhǎng)、施工工人交底，逐項(xiàng)排查使用對(duì)拉螺栓的墻體和柱，將需要封堵的對(duì)拉螺栓空洞標(biāo)記，針對(duì)施工的關(guān)鍵部位、施工難點(diǎn)、質(zhì)量和安全要求、操作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)等進(jìn)行全面的交底， 各個(gè)班組長(zhǎng)接受交底后組織操作工人認(rèn)真學(xué)習(xí)，并要求落實(shí)在各個(gè)施工環(huán)節(jié)之上。3、物資準(zhǔn)備（1）材料要求-3-萬(wàn)科金域國(guó)際花園 1-8棟、10-13棟、1號(hào)地下室 螺桿洞封堵施工專(zhuān)項(xiàng)方案水泥：425號(hào)硅酸鹽水泥；聚合物防水砂漿；聚氨酯防水涂料；建筑膠；（2）主要機(jī)具手推車(chē)、木抹子、鐵抹子、小平鍬、小水桶、長(zhǎng)毛刷、噴壺、Φ12鋼筋棍、鋼絲刷子、小型吹風(fēng)機(jī)、錘子、鑿子、鏨子等四、螺桿洞封堵施工、工藝流程：螺栓孔剔鑿、清理孔內(nèi)→鋼絲刷刷毛→灑水潤(rùn)濕→灌防水砂漿（摻膨脹劑）→表面抹平壓光→涂刷防水涂料（鋪貼防水卷材附加層）、操作工藝：1）螺栓孔周?chē)蚩變?nèi)剔鑿40mm：先將孔內(nèi)的PVC管清除，再用鏨子進(jìn)行剔鑿，剔鑿向墻體剔進(jìn)40mm，即露出主筋，成楔形。剔鑿后及時(shí)把螺栓孔內(nèi)的碎渣和雜物清理出來(lái)。2）鋼絲刷刷毛：待清理干凈后，用鋼絲刷繞周圈刷毛，用吹風(fēng)機(jī)吹干凈。3）灑水潤(rùn)濕：使用噴壺進(jìn)行噴水潤(rùn)濕，在施工前一小時(shí)進(jìn)行噴水，使螺栓孔周?chē)３譂駶?rùn)。施工時(shí)再進(jìn)行小量噴水，以便施工。4）灌砂漿：用鐵抹子將防水膨脹砂漿抹到螺栓孔。灌進(jìn)去一部分后，兩頭用鋼筋棍搗實(shí)后，待凝固后繼續(xù)灌搗，最后用鐵抹子將螺栓孔處抹平壓光。施工應(yīng)從上而下進(jìn)行，作業(yè)時(shí)要做好安全防護(hù)。-4-萬(wàn)科金域國(guó)際花園 1-8棟、10-13棟、1號(hào)地下室 螺桿洞封堵施工專(zhuān)項(xiàng)方案5）砂漿抹平后在外側(cè)涂刷2mm厚的聚氨酯防水涂料，面積為150mm×150mm。-5-萬(wàn)科金域國(guó)際花園 1-8棟、10-13棟、1號(hào)地下室 螺桿洞封堵施工專(zhuān)項(xiàng)方案PVC管0000114040一、螺栓孔周?chē)蚩變?nèi)剔鑿40mm,二、鋼絲刷刷毛將孔內(nèi)的PVC管清除。0014040三、用一根鋼筋先伸入孔內(nèi)， 四、鐵抹子將螺栓孔處抹平壓光。再用另一根鋼筋將防水砂漿填入孔內(nèi)搗實(shí)。0005114040五、封堵另一側(cè)。 六、涂刷2mm厚的聚氨酯防水涂料，面積為150mm×150mm。150mm×150mm防水卷材附加層0140七、有外包防水卷材處，如旱噴水池、出地面豎井側(cè)墻等，在外側(cè)增加一層防水卷材附加層，附加層面積 150mm×150mm。-6-萬(wàn)科金域國(guó)際花園 1-8棟、10-13棟、1號(hào)地下室 螺桿洞封堵施工專(zhuān)項(xiàng)方案五、施工要點(diǎn)及質(zhì)量要求1、孔邊松散混凝土必須鑿除；2、確保外墻螺栓孔洞內(nèi)的PVC管套筒鑿除；3、在封堵螺桿洞前應(yīng)該注意螺桿洞的清理，不能留有木屑等雜物，及油漬，并鑿成毛面。4、沖洗時(shí)須用鋼絲刷清理；5、沖洗完后，應(yīng)等沒(méi)有明水時(shí)再封堵，但封堵前應(yīng)保持濕潤(rùn)。6、封堵螺桿洞時(shí)所用水泥砂漿中的膨脹劑與防水劑的摻入量，應(yīng)根據(jù)工程性質(zhì)和現(xiàn)場(chǎng)施工條件選擇，并事先通過(guò)試驗(yàn)確定摻入量。所有微膨脹劑和外加劑必須具有出廠合格證及產(chǎn)品技術(shù)資料，并符合相應(yīng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。7、微膨脹劑的摻量直接影響砂漿的封堵質(zhì)量，因此，其秤量應(yīng)由專(zhuān)人負(fù)責(zé)，允許誤差一般為摻入量的±2%。砂漿應(yīng)攪拌均勻，否則會(huì)產(chǎn)生過(guò)大或過(guò)小的膨脹，影響防水質(zhì)量，所以應(yīng)對(duì)摻微膨脹劑的砂漿攪拌時(shí)間適當(dāng)延長(zhǎng)。8、砂漿堵入的深度不得小于10公分，且必須密實(shí)，與先澆搗的砼連接應(yīng)牢固。9、 砂漿應(yīng)及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并檢查是否有細(xì)微裂縫或空鼓。六、施工質(zhì)量保證措施1、選擇優(yōu)質(zhì)砂子、水泥和外加劑，使用時(shí)，嚴(yán)格按照砂、水泥、外加劑配合比配料過(guò)秤，以確保砂漿的質(zhì)量。-7-萬(wàn)科金域國(guó)際花園 1-8棟、10-13棟、1號(hào)地下室 螺桿洞封堵施工專(zhuān)項(xiàng)方案2、砂漿配合比按要求進(jìn)行試配。3、砼澆筑若遇雨天時(shí)，應(yīng)及時(shí)調(diào)整砼配合比，備足防雨棚布，并做好已澆砼保護(hù)。4、對(duì)班組進(jìn)行施工技術(shù)交底。5、發(fā)現(xiàn)有細(xì)微裂縫或空鼓應(yīng)該及時(shí)整改，沒(méi)完成不能進(jìn)行下道工序。七、施工安全文明措施1、 在鑿喇叭口和用電焊割除螺桿時(shí)，施工面下方應(yīng)做好周邊防護(hù)，防止鑿除的混凝土，或割除的螺桿砸到人。2、 在使用電焊過(guò)程中應(yīng)當(dāng)注意防火。3、