2021新版購(gòu)房合同模板九篇

2021新版購(gòu)房合同模板九篇NochangeinormodificationofthisAgreementshallbevalidunlessthesameismadeinwriting.購(gòu)房合同九篇備注:本合同是為了方便客戶(hù)保障雙方的合法權(quán)益,而共同討論協(xié)商一致訂立的協(xié)議條款,條款內(nèi)容僅供參考,具體內(nèi)容視當(dāng)下情況而定.［內(nèi)容可下載編輯］購(gòu)房合同篇1甲方:乙方:甲方因需要,特向乙方申請(qǐng)借款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),乙方經(jīng)審核同意向甲方提供本合同項(xiàng)下借款,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,購(gòu)房借款合同一經(jīng)簽訂即具有法律效カ,雙方必須嚴(yán)格履行。ー、借款金額、時(shí)間第一條、本次借款用于買(mǎi)房,共計(jì)人民幣:第二條、總計(jì)人民幣（大寫(xiě)）:第三條、本合同借款自年月日起成立二、借款利率第四條、本合同利率現(xiàn)為現(xiàn)行公積金借款年利率3.75%。本合同利率,不受?chē)?guó)家法定利率的調(diào)整而影響。第五條、具體還款明細(xì)見(jiàn)附件三、借款償還第六條、本合同項(xiàng)下的借款本息,采取有錢(qián)即還款方式,由羅菁監(jiān)督,還款金額由乙方簽字生效。四、違約責(zé)任第七條、乙方有權(quán)終止借款合同,并向甲方追償,或依法處分其下房產(chǎn)。五、附則第八條、本合同及其附屬的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書(shū)面的協(xié)議方為有效。第九條、本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名后生效,至甲方將本合同項(xiàng)下全部款項(xiàng)清償時(shí)終止。第十條、本合同正本一式貳份,合同雙方各執(zhí)ー份。甲方:乙方:簽訂日期:年月日簽訂日期:年月日購(gòu)房合同篇2認(rèn)購(gòu)方（甲方）：地址:身份證號(hào)碼:電話(huà)/bb機(jī)/手機(jī)：代理方（乙方）：地址:電話(huà):傳真:分行電話(huà):經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:第一條甲方經(jīng)過(guò)對(duì)珠海市（建筑面積其中附屬面積以確權(quán)面積為準(zhǔn)）的詳細(xì)考察,確定購(gòu)買(mǎi)該房屋,并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。第二條乙方代理甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋的單價(jià)為元/,總價(jià)（小寫(xiě)）元（大寫(xiě)）佰拾ー萬(wàn)一仟佰拾 元。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購(gòu)房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜,甲方向乙方支付傭金為成交金額的％,即: ￥元（大寫(xiě)）人民幣佰拾萬(wàn)一仟佰ー拾元。第三條該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按政府標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征,繳納方式為。a、買(mǎi)方全包b、賣(mài)方全包c(diǎn)、按政策和法律規(guī)定雙方各付第四條付款方式選擇:a、一次性付款:本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣一元,并于一年一月一日乙方協(xié)助甲方辦理更名過(guò)戶(hù)前向乙方付總房款的%,即元,待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購(gòu)房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。b、按揭付款:本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣元併于年月日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過(guò)戶(hù)更名前向甲方付清首期購(gòu)房款人民幣元,乙方代甲方向銀行申請(qǐng)一年即人民幣一元按揭貸款,所需律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、資料保管費(fèi)等費(fèi)用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請(qǐng)貸款額,甲方應(yīng)在接到乙方通知起 日內(nèi),向乙方補(bǔ)齊申請(qǐng)貸款數(shù)額與銀行實(shí)際審批貸款數(shù)額的差額。第五條甲方逾期繳付購(gòu)房款超過(guò)一天和不按時(shí)前來(lái)辦理更名過(guò)戶(hù)、按揭手續(xù),按甲方棄權(quán)處理,乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購(gòu)的房地產(chǎn)出售給第三方,已收認(rèn)購(gòu)金不予退還。第六條甲方所認(rèn)購(gòu)的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn),但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)或年月日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。第七條乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后,本合同即告終止,甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過(guò)戶(hù)手續(xù)期間,因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)讓,乙方不負(fù)違約責(zé)任,但必須ー天內(nèi)退還所交的款項(xiàng)。第八條本合同一式兩份,甲乙雙方各ー份,具有同等法律效カ。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效。第九條其他補(bǔ)充事項(xiàng):甲方（簽章）:乙方（簽章）：代理人:經(jīng)辦人:合同于年月日在訂立購(gòu)房合同篇3出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 法定代表人:聯(lián)系電話(huà):注冊(cè)地址:郵政編碼:營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼: 開(kāi)戶(hù)行:帳號(hào):委托代理人（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：法定代表人:聯(lián)系電話(huà):注冊(cè)地址:郵政編碼:營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼: 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書(shū)編號(hào):開(kāi)戶(hù)行:帳號(hào):買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 國(guó)籍/法定代表人:身份證（護(hù)照）/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:地址:郵政編碼:聯(lián)系電話(huà): 委托代理人: 國(guó)籍/法定代表人:身份證（護(hù)照）/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:地址:郵政編碼:聯(lián)系電話(huà): 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:第一條商品房情況該商品房銷(xiāo)售許可證號(hào):商品房座落: 區(qū)、縣 路、道、街 ,設(shè)計(jì)用途 建筑結(jié)構(gòu)建筑層數(shù)為 層。建筑面積平方米,其中:套內(nèi)建筑面積平方米,公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米。商品房平面圖見(jiàn)附件ー,商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。商品房土地來(lái)源為:〇以出讓方式取得土地使用權(quán)的,土地使用年限為年,自一年一月一日至 年 月 日止。第一條商品房?jī)r(jià)款商品房銷(xiāo)售按建筑面積計(jì)算,每平方米價(jià)格為元（幣種:一）,價(jià)款為元,計(jì)ー（大寫(xiě)）。第三條商品房交付日期商品房竣工,經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,不得交付。甲方于 年一月一日前,將商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,雙方同意按下列第 種方式處理:1、變更合同2、解除合同3、。第四條乙方付款形式及付款時(shí)間乙方按下列第種形式付款:1、一次性付款。2、分期付款。3 、其他方式第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,逾期在日內(nèi)的,乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。第H■一條商品房交接商品房交付時(shí),甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理商品房交接手續(xù),提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《天津市商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》,交接房屋鑰匙。第十二條商品房產(chǎn)權(quán)登記商品房竣工驗(yàn)收合格后,甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。初始登記完畢后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第十三條物業(yè)管理關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等,按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定甲方保證在交付商品房時(shí),無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十五條爭(zhēng)議處理本合同發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),按下列第ー種方式處理:1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;2、向人民法院提起訴訟。第十六條合同附件本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同（見(jiàn)附件五）。附件一至附件五均為本合同不可分割的部分,具有同等效カ。第十七條合同份數(shù)本合同連同附件共一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,備案機(jī)關(guān)存留一份,其他二份備用,具有同等效カ。第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。甲方:乙方:年月日年月日委托代理人:委托代理人:年月日年月日購(gòu)房合同篇4甲方:（賣(mài)方）身份證:乙方:（買(mǎi)方）身份證:甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致,就上海市（以下稱(chēng)該房屋）買(mǎi)賣(mài)事宜,簽訂本協(xié)議,協(xié)議內(nèi)容如下:一、乙方已經(jīng)了解甲方所屬該房屋相關(guān)情況如下:（1）該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 ；（2）該房屋地址為:;面積為:,該房屋用途為:；二、甲、乙雙方就買(mǎi)賣(mài)該房屋的交易方式為啟簽定本協(xié)議當(dāng)日,甲方將上述房屋的預(yù)售合同及相關(guān)發(fā)票交至中介方保管。三、甲、乙雙方協(xié)商一致同意甲方出售該房屋的實(shí)際出售價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě):人民幣元整）。四、乙方于簽約后次日,于中介方查詢(xún)?cè)摲课莩y行抵押外無(wú)其他權(quán)利限制及查封狀況,且甲方將相關(guān)交易資料交至中介方后,直接支付甲方定金人民幣元整,該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》生效后自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。五、甲方須自簽訂本協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)辦妥授權(quán)委托中介方辦理該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證及出售該房屋的一切相關(guān)手續(xù)的委托公證書(shū)。六、甲乙雙方協(xié)商一致,待雙方簽定買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)的具體付款方式如下:1、乙方于簽約后次日,直接支付甲方定金人民幣元整。2、乙方于甲乙雙方至上海市區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)前,支付甲方房款人民幣元整暫存于中介方帳戶(hù)（戶(hù)名:,帳號(hào):）,中介方于交易中心出具收件收據(jù)后5個(gè)工作日內(nèi)將該筆房款無(wú)息轉(zhuǎn)交甲方。3、乙方于銀行發(fā)放貸款時(shí),以貸款的方式支付甲方房款人民幣元整,該筆款項(xiàng)由中介方一次性劃入甲方帳戶(hù)。七、若甲方在與乙方簽定本協(xié)議后,反悔不出售該房屋給乙方的,則甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金;ハ、若乙方在與甲方簽定本協(xié)議后,反悔不購(gòu)買(mǎi)該房屋的,則無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。九、甲方保證上述房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)不存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議和其他人主張權(quán)利的情況。十、甲、乙雙方協(xié)商一致,各自承擔(dān)各自交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),任何一方不得因國(guó)家政策或稅費(fèi)調(diào)整而損害另一方、第三方或中介方的利益。十一、甲乙雙方于簽定該定金協(xié)議后十個(gè)工作日內(nèi)簽定《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》,本協(xié)議未盡事宜以雙方簽訂的《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》約定為準(zhǔn)。十二、如雙方就本協(xié)議約定之內(nèi)容發(fā)生任何糾紛,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,皆選擇至上海仲裁委員會(huì)裁決。十三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方或其合法授權(quán)人簽字即生效,且乙方有權(quán)指定第三人完全承受本協(xié)議,作為將來(lái)追加該第三人作為買(mǎi)方主體之ー。十四、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,中介方執(zhí)一份。甲方:乙方:身份證:身份證:聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:日期:日期:中介方:聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：日期:購(gòu)房合同篇5出賣(mài)人（甲方）：身份證號(hào)碼：詳細(xì)住所:買(mǎi)房人（乙方）:身份證號(hào)碼:詳細(xì)住所:甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜,依照現(xiàn)行法律法規(guī),本著平等、自愿、公平、公正的原則,協(xié)商一致,訂立本合同如下條款,供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行:ー、房屋具體情況:1、位置:2、房屋面積約為平方米。二、出售價(jià)格:該房屋帶地板磚總計(jì)房?jī)r(jià)元整,人民幣大寫(xiě);三、付款方式:1、該房屋總價(jià)格為人民幣元整,協(xié)議簽定之后,首付金。四、甲方責(zé)任:1、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性,保證其未被抵押、擔(dān)保、出租、出售等,確保不存在任何尚未理清的糾紛;2、甲方須提供所有相關(guān)書(shū)面資料并確保其有效性,積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。五、乙方責(zé)任1、按本合同約定及時(shí)支付購(gòu)房款等相關(guān)費(fèi)用;2、本合同簽訂后,視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量,日后之維修、保養(yǎng)等費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān),不得以房屋質(zhì)量問(wèn)題向甲方提出任何要求。六、違約責(zé)任本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同,否則,擅自變更或解除合同的一方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方的一切損失。七、雙方約定1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2、本合同一式份,具有同等法律效カ,甲乙方各執(zhí)ー份。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年一月一日 年一月一日購(gòu)房合同篇6出賣(mài)人:（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：買(mǎi)受人:（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）一、本協(xié)議是備案號(hào)為***《商品房買(mǎi)賣(mài)（預(yù)售）合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同犯勺補(bǔ)充協(xié)議。買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)平等協(xié)商,一致同意訂立如下條款,作為對(duì)合同的修改和補(bǔ)充。二、甲方在簽訂合同之前已向乙方明示《商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本》、《商品房銷(xiāo)售管理辦法》,乙方已看到并理解上述文本，且無(wú)異議。三、對(duì)合同第五條補(bǔ)充協(xié)議:1、因設(shè)計(jì)變更造成面積差異,乙方不解除合同的,應(yīng)當(dāng)視為乙方同意接受在原房屋單價(jià)基礎(chǔ)上引起的房屋總價(jià)款的變化。2、雙方選擇按套計(jì)價(jià)的,對(duì)出現(xiàn)的面積差異互不找補(bǔ)。四、對(duì)合同第六條補(bǔ)充協(xié)議:（一）乙方選擇以分期付款方式付款用方給予乙方元/平方米的優(yōu)惠,即實(shí)際總房款為元（大寫(xiě):人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元）；1、乙方須于一年一月一日前支付總房款的ー％,即一一元,大寫(xiě):人民幣ー拾一萬(wàn)一仟一佰…拾一元整。2、乙方須于…年一月一日前支付總房款的一％,即…一元,大寫(xiě):人民幣…拾…萬(wàn)…仟…佰…拾…元整。3、乙方須于…年…月…日前支付總房款的…%,即……元,大寫(xiě):人民幣…拾…萬(wàn)…仟…佰…拾…元整。4、乙方須于…年…月…日前支付總房款的…％,即……元,大寫(xiě):人民幣…拾…萬(wàn)…仟…佰…拾…元整。購(gòu)房合同篇7甲方: 乙方: 甲、乙雙方于年月 日簽訂了編號(hào)為no:的《市外銷(xiāo)商品房預(yù)售契約》/《市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（下稱(chēng)"該契約"）。現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下一致意見(jiàn):L甲方同意按本協(xié)議約定的時(shí)間及條件與乙方處理相關(guān)事宜,依該契約的約定,甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房?jī)r(jià)款及相應(yīng)利息共計(jì)人民幣元,除尚未歸還之銀行貸款外,甲方需向乙方實(shí)際支付人民幣元。銀行貸款部分款項(xiàng)共計(jì)元由甲方年一月一日直接返還予貸款銀行,并向乙方提供銀行的收據(jù),做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。2.雙方同意甲方按照下列期限,分期將除銀行貸款部分外的購(gòu)房款直接支付給乙方(1)年月一日之前,甲方向乙方支付%計(jì) 元直接返還款項(xiàng)。(2)年月日之前,甲方向乙方支付%計(jì) 元直接返還款項(xiàng)。⑶年月一日之前,甲方向乙方支付款項(xiàng)計(jì) 元,以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù)。.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房?jī)r(jià)款的,自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷(xiāo)之日,每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱(chēng)"月均還款"),由甲方支付,乙方給予必要的配合,且乙方無(wú)須再向甲方歸還。.甲方按本協(xié)議第2條第(6)款約定執(zhí)行完畢后,雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后,乙方不再對(duì)該契約項(xiàng)下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利,甲方有權(quán)另行處置該契約項(xiàng)下房產(chǎn)。在該契約解除之前,如果乙方不再要求退房、解約的,可與甲方另行協(xié)商。.甲方向乙方支付全款計(jì) 元之后,并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后,乙方應(yīng)授權(quán)甲方至 市國(guó)土資源與房屋管理局(下稱(chēng)"房地局")辦理該契約注銷(xiāo)登記手續(xù)之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開(kāi)具的付款票據(jù)和合同等)。.甲乙雙方同意該契約之注銷(xiāo)登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項(xiàng)后15日內(nèi)辦理。.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計(jì) 元到達(dá)乙方賬戶(hù)開(kāi)始生效,壹式陸份,甲乙雙方各持叁份。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：代表（簽字）： 代表（簽字）： 年一月一日 年一月一日購(gòu)房合同篇8出賣(mài)人（甲方）:身份證號(hào)碼:買(mǎi)受人（乙方）:身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。ー、甲方自愿將其村證房位于淄博市 區(qū) 的房屋（建筑面積平方米）以人民幣仟佰 拾萬(wàn)仟佰 拾元整（￥元）的價(jià)款出售給乙方。（含地下室一號(hào)一平方米）二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。三、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)本房的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò) 個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣 兀。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付房?jī)r(jià)款的作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第 種方式解決。1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向高新區(qū)人民法院起訴。ハ、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效カ。十、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)ー份,見(jiàn)證人各ー份。甲方:年月日乙方:年月日見(jiàn)證人:年月日購(gòu)房合同篇9賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份證號(hào): 身份證號(hào): 買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份證號(hào): 身份證號(hào): 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有房屋,達(dá)成如下協(xié)議:第一條甲方所賣(mài)房屋位置、結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施:1、甲方所賣(mài)房屋位于。2、甲方所賣(mài)房屋為結(jié)構(gòu),建筑面積為平方米。3、甲方所賣(mài)房屋附屬設(shè)施有: 第二條房屋價(jià)格:甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方愿將上述房屋、儲(chǔ)藏室、附屬設(shè)施以人民幣（大寫(xiě)）共計(jì)（￥元）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用和擁有,不論市場(chǎng)價(jià)格如何變動(dòng),永不反悔;該房屋及儲(chǔ)藏室占用范圍內(nèi)土地所有權(quán)ー并轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條付款方式:乙方于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）（ ￥元）,余款。甲方在收款時(shí)應(yīng)主動(dòng)向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付期限:甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將房屋交付乙方使用。交付后,上述房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)、擁有權(quán)均歸屬乙方。第五條責(zé)任和義務(wù):1、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、土地使用權(quán)合法、未用作抵押或擔(dān)保、未被查封,且其共有人對(duì)出售無(wú)異議;若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)