廣汽豐田三廠項(xiàng)目土地平整及土石方工程項(xiàng)目管理招標(biāo)文件

140/141廣汽豐田三廠項(xiàng)目土地平坦及烏洲山土石方工程項(xiàng)目治理招標(biāo)文件招標(biāo)人：廣州南沙開(kāi)發(fā)區(qū)土地開(kāi)發(fā)中心招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東建科建設(shè)監(jiān)理有限公司時(shí)間：二○一三年十二月一四年一月目錄TOC\o"1-3"\h\z第一章投標(biāo)邀請(qǐng)函 2投標(biāo)邀請(qǐng)函 3第二章投標(biāo)須知及前附表 4投標(biāo)須知前附表 5一．總則 7三．投標(biāo)文件的編寫(xiě) 9四．投標(biāo)文件的遞交 12五．開(kāi)標(biāo)及評(píng)標(biāo) 12六．授予合同 14第三章項(xiàng)目治理要求 15第四章投標(biāo)文件內(nèi)容格式 19格式1、投標(biāo)報(bào)價(jià)表 20格式2、投標(biāo)函 21格式3、投標(biāo)保證金付款憑證復(fù)印件 22格式4、法定代表人證明書(shū) 22格式5、法定代表人授權(quán)托付書(shū) 23格式6、項(xiàng)目治理保修服務(wù)承諾書(shū) 24格式7、項(xiàng)目治理治理方案 25格式8擬選派本項(xiàng)目治理人員一覽表 26格式9擬投入項(xiàng)目治理的設(shè)施/設(shè)備清單 27第五章合同文件格式 27第六章評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn) 52評(píng)標(biāo)定標(biāo)原則 53

第一章投標(biāo)邀請(qǐng)函

投標(biāo)邀請(qǐng)函經(jīng)穗南發(fā)改項(xiàng)目[2013]301號(hào)文批準(zhǔn)，廣汽豐田三廠項(xiàng)目土地平坦及烏洲山土石方工程項(xiàng)目招標(biāo)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)的方式選定項(xiàng)目治理單位，現(xiàn)邀請(qǐng)合格的投標(biāo)人參與本次項(xiàng)目投標(biāo)：1.招標(biāo)內(nèi)容：本招標(biāo)旨在選定廣汽豐田三廠項(xiàng)目土地平坦及烏洲山土石方工程項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程的項(xiàng)目治理單位。由項(xiàng)目治理單位按照《項(xiàng)目治理合同》的約定，為本項(xiàng)目提供包括從簽訂項(xiàng)目治理合同之日開(kāi)始，直到缺陷責(zé)任期滿并完成資產(chǎn)確權(quán)和移交的全部建設(shè)治理服務(wù)工作。項(xiàng)目治理單位應(yīng)完成包括在項(xiàng)目決策時(shí)期，與項(xiàng)目業(yè)主共同組織設(shè)計(jì)優(yōu)化工作，進(jìn)行可行性研究和項(xiàng)目建設(shè)策劃；在項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期，代表項(xiàng)目業(yè)主進(jìn)行各分項(xiàng)及配套項(xiàng)目的招標(biāo)和采購(gòu)，以及設(shè)計(jì)治理、施工治理、竣工驗(yàn)收、房屋確權(quán)和資料歸檔等，并對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用、合同、信息等治理和操縱，直到驗(yàn)收手續(xù)的辦理，移交和缺陷責(zé)任期等工程項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程的治理服務(wù)工作，與發(fā)改委協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中不可預(yù)見(jiàn)的問(wèn)題，向業(yè)主單位按時(shí)反映建設(shè)進(jìn)度，及時(shí)反映存在問(wèn)題并進(jìn)行有效處理，負(fù)責(zé)配合有關(guān)部門做好稽查、審計(jì)和績(jī)效考核等協(xié)調(diào)工作。（具體內(nèi)容以招標(biāo)文件和合同約定為準(zhǔn)）2．招標(biāo)文件的獵取時(shí)刻、地點(diǎn)及價(jià)格：獵取時(shí)刻：2014年月日；獵取地點(diǎn)：廣州公共資源交易中心南沙交易部（廣州南沙環(huán)島路濱?；▓@綜合樓F棟<曼尼商務(wù)中心>）招標(biāo)文件價(jià)格：人民幣500元/套，文件售后不退。3.投標(biāo)文件的遞交時(shí)刻、遞交截止時(shí)刻和遞交地點(diǎn)：遞交時(shí)刻：2014年月日上午起；遞交截止時(shí)刻：2014年月日上午10：00；遞交地點(diǎn)：廣州公共資源交易中心南沙交易部開(kāi)標(biāo)室（廣州南沙環(huán)島路濱?；▓@綜合樓F棟<曼尼商務(wù)中心>）4.投標(biāo)人必須按招標(biāo)文件規(guī)定的方式及金額提交投標(biāo)保證金。5.茲定于下列時(shí)刻和地點(diǎn)公開(kāi)開(kāi)標(biāo)：開(kāi)標(biāo)時(shí)刻：2014年月日上午；開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：廣州公共資源交易中心南沙交易部開(kāi)標(biāo)室（廣州南沙環(huán)島路濱?；▓@綜合樓F棟<曼尼商務(wù)中心>）6.招標(biāo)人和招標(biāo)代理將不承擔(dān)投標(biāo)人預(yù)備投標(biāo)文件和遞交投標(biāo)文件以及參加本次投標(biāo)活動(dòng)所發(fā)生的任何成本或費(fèi)用。7.招標(biāo)人：廣州南沙開(kāi)發(fā)區(qū)土地開(kāi)發(fā)中心8.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東建科建設(shè)監(jiān)理有限公司聯(lián)系人：奉工地址：廣州市先烈東路１２１號(hào)大院內(nèi)６棟２號(hào)電話○一四年月日

第二章投標(biāo)須知及前附表

投標(biāo)須知前附表項(xiàng)目名稱廣汽豐田三廠項(xiàng)目土地平坦及烏洲山土石方工程項(xiàng)目治理工程概況項(xiàng)目總占地面積103公頃（約1545畝），建設(shè)內(nèi)容包括二大部分，一是烏洲山土石方清運(yùn)，包括土石方量約351358萬(wàn)m3；二是土地平坦，總填方量約160萬(wàn)m3。資金來(lái)源土地開(kāi)發(fā)資金建設(shè)地點(diǎn)廣州市南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)烏洲村項(xiàng)目估算總投資約35491.4733000萬(wàn)元項(xiàng)目工期本項(xiàng)目的項(xiàng)目治理期限從項(xiàng)目治理合同簽訂之日起，至完成工程所有驗(yàn)收（含審計(jì)和財(cái)務(wù)）、確權(quán)、竣工資料歸檔等全部相關(guān)工作，且缺陷責(zé)任期滿并完成所有項(xiàng)目治理工作內(nèi)容之日止。招標(biāo)人廣州南沙開(kāi)發(fā)區(qū)土地開(kāi)發(fā)中心使用單位廣汽豐田汽車有限公司投標(biāo)人資質(zhì)要求詳見(jiàn)招標(biāo)公告招標(biāo)內(nèi)容本招標(biāo)旨在選定廣汽豐田三廠項(xiàng)目土地平坦及烏洲山土石方工程項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程的項(xiàng)目治理單位。由項(xiàng)目治理單位按照《項(xiàng)目治理合同》的約定，為本項(xiàng)目提供包括從簽訂項(xiàng)目治理合同之日開(kāi)始，直到缺陷責(zé)任期滿并完成資產(chǎn)確權(quán)和移交的全部建設(shè)治理服務(wù)工作。項(xiàng)目治理單位應(yīng)完成包括在項(xiàng)目決策時(shí)期，與項(xiàng)目業(yè)主共同組織設(shè)計(jì)優(yōu)化工作，進(jìn)行可行性研究和項(xiàng)目建設(shè)策劃；在項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期，代表項(xiàng)目業(yè)主進(jìn)行各分項(xiàng)及配套項(xiàng)目的招標(biāo)和采購(gòu)，以及設(shè)計(jì)治理、施工治理、竣工驗(yàn)收、房屋確權(quán)和資料歸檔等，并對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用、合同、信息等治理和操縱，直到驗(yàn)收手續(xù)的辦理，移交和缺陷責(zé)任期等工程項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程的治理服務(wù)工作，與發(fā)改委協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中不可預(yù)見(jiàn)的問(wèn)題，向業(yè)主單位按時(shí)反映建設(shè)進(jìn)度，及時(shí)反映存在問(wèn)題并進(jìn)行有效處理，負(fù)責(zé)配合有關(guān)部門做好稽查、審計(jì)和績(jī)效考核等協(xié)調(diào)工作。（具體內(nèi)容以招標(biāo)文件和合同約定為準(zhǔn)）招標(biāo)方式公開(kāi)招標(biāo)投標(biāo)有效期自投標(biāo)截止時(shí)刻后90天內(nèi)投標(biāo)保證金人民幣108萬(wàn)元整，在投標(biāo)截止時(shí)刻前到達(dá)廣州建設(shè)工程交易中心帳戶由廣州公共資源交易中心代收投標(biāo)擔(dān)保的相關(guān)事宜詳見(jiàn)招標(biāo)文件15款。收款單位：廣州建設(shè)工程交易中心銀行帳號(hào)：44001583404059900006開(kāi)戶行：建行天潤(rùn)路分理處現(xiàn)場(chǎng)踏勘本工程投標(biāo)截止前，由投標(biāo)人自行現(xiàn)場(chǎng)考察。答疑時(shí)刻：2014年月日上午時(shí)分地點(diǎn)：廣州公共資源交易中心南沙交易部開(kāi)標(biāo)室（廣州南沙環(huán)島路濱海花園綜合樓F棟<曼尼商務(wù)中心>）投標(biāo)文件份數(shù)一份正本，四份副本，電子文件一份（CD-R光盤(pán)）投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)廣州公共資源交易中心南沙交易部開(kāi)標(biāo)室（廣州南沙環(huán)島路濱?；▓@綜合樓F棟<曼尼商務(wù)中心>）投標(biāo)截止時(shí)刻2014年月日上午時(shí)分開(kāi)標(biāo)會(huì)時(shí)刻：2014年月日上午時(shí)分地點(diǎn)：廣州公共資源交易中心南沙交易部開(kāi)標(biāo)室（廣州南沙環(huán)島路濱?；▓@綜合樓F棟<曼尼商務(wù)中心>）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)廣東建科建設(shè)監(jiān)理有限公司一．總則1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：廣汽豐田三廠項(xiàng)目土地平坦及烏洲山土石方工程項(xiàng)目治理1.2項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：廣州市南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)烏洲村1.3項(xiàng)目概況：項(xiàng)目總占地面積103公頃（約1545畝），建設(shè)內(nèi)容包括二大部分，一是烏洲山土石方清運(yùn)，包括土石方量約351358萬(wàn)m3；二是土地平坦，總填方量約160萬(wàn)m3。1.4項(xiàng)目估算投資：約35491.473000萬(wàn)元1.5本項(xiàng)目項(xiàng)目治理服務(wù)費(fèi)為：約709430萬(wàn)元1.6招標(biāo)內(nèi)容：本招標(biāo)旨在選定廣汽豐田三廠項(xiàng)目土地平坦及烏洲山土石方工程項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程的項(xiàng)目治理單位。由項(xiàng)目治理單位按照《項(xiàng)目治理合同》的約定，為本項(xiàng)目提供包括從簽訂項(xiàng)目治理合同之日開(kāi)始，直到缺陷責(zé)任期滿并完成資產(chǎn)確權(quán)和移交的全部建設(shè)治理服務(wù)工作。項(xiàng)目治理單位應(yīng)完成包括在項(xiàng)目決策時(shí)期，與項(xiàng)目業(yè)主共同組織設(shè)計(jì)優(yōu)化工作，進(jìn)行可行性研究和項(xiàng)目建設(shè)策劃；在項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期，代表項(xiàng)目業(yè)主進(jìn)行各分項(xiàng)及配套項(xiàng)目的招標(biāo)和采購(gòu)，以及設(shè)計(jì)治理、施工治理、竣工驗(yàn)收、房屋確權(quán)和資料歸檔等，并對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用、合同、信息等治理和操縱，直到驗(yàn)收手續(xù)的辦理，移交和缺陷責(zé)任期等工程項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程的治理服務(wù)工作，與發(fā)改委協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中不可預(yù)見(jiàn)的問(wèn)題，向業(yè)主單位按時(shí)反映建設(shè)進(jìn)度，及時(shí)反映存在問(wèn)題并進(jìn)行有效處理，負(fù)責(zé)配合有關(guān)部門做好稽查、審計(jì)和績(jī)效考核等協(xié)調(diào)工作。（具體內(nèi)容以招標(biāo)文件和合同約定為準(zhǔn)）1.7項(xiàng)目工期要求：本項(xiàng)目的項(xiàng)目治理期限從項(xiàng)目治理合同簽訂之日起，至完成工程所有驗(yàn)收（含審計(jì)和財(cái)務(wù)）、確權(quán)、竣工資料歸檔等全部相關(guān)工作，且缺陷責(zé)任期滿并完成所有項(xiàng)目治理工作內(nèi)容之日止。2.投標(biāo)人資格合格條件詳見(jiàn)招標(biāo)公告。3.保密事項(xiàng)3.1由招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的項(xiàng)目?jī)?nèi)容、圖紙等所有資料，投標(biāo)人獲得后，應(yīng)對(duì)其保密。除非招標(biāo)人同意，投標(biāo)人不得向第三方透露或?qū)⑵溆糜诒敬瓮稑?biāo)以外的任何用途。開(kāi)標(biāo)后，應(yīng)招標(biāo)人要求，投標(biāo)人須歸還招標(biāo)人認(rèn)為需保密的文件和資料，并銷毀所有相應(yīng)的備份文件及資料。4.投標(biāo)人知悉4.1投標(biāo)人將被視為已合理地、盡可能地對(duì)與其直接或間接相關(guān)的所有阻礙本項(xiàng)目的事項(xiàng)，包括任何與本招標(biāo)文件所列明的有關(guān)的專門困難充分了解。5.保證5.1投標(biāo)人應(yīng)保證所提交給招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資料和數(shù)據(jù)是真實(shí)的，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.現(xiàn)場(chǎng)踏勘、答疑6.1招標(biāo)人將按本須知前附表所述時(shí)刻，組織投標(biāo)人對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以便投標(biāo)人獵取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署項(xiàng)目治理合同所涉及現(xiàn)場(chǎng)的資料。投標(biāo)人承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的自身費(fèi)用。6.2 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。6.3 經(jīng)招標(biāo)人同意，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。6.4現(xiàn)場(chǎng)踏勘期間，投標(biāo)人應(yīng)服從招標(biāo)人的有關(guān)安排。6.5招標(biāo)人將按本須知前附表所述時(shí)刻和地點(diǎn)召開(kāi)答疑會(huì)，請(qǐng)投標(biāo)人在召開(kāi)答疑會(huì)一天前將書(shū)面問(wèn)題傳真至招標(biāo)代理處，傳真號(hào)碼：。并將問(wèn)題電子版發(fā)至招標(biāo)代理電子郵箱：7.投標(biāo)費(fèi)用7.1投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制、提交投標(biāo)文件以及參加本次投標(biāo)活動(dòng)的所有費(fèi)用，不論投標(biāo)的結(jié)果如何，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在任何情況下均無(wú)義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用。二．招標(biāo)文件8.招標(biāo)文件的組成本招標(biāo)文件由下列具體內(nèi)容組成第一章投標(biāo)邀請(qǐng)函第二章投標(biāo)須知及前附表第三章項(xiàng)目治理要求第四章投標(biāo)文件內(nèi)容格式第五章合同文件格式第六章評(píng)分方法和標(biāo)準(zhǔn)9.招標(biāo)文件的確認(rèn)9.1投標(biāo)人收到招標(biāo)文件后，應(yīng)認(rèn)真檢查招標(biāo)文件的完整性，如有殘缺應(yīng)在收到招標(biāo)文件3天內(nèi)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出，否則由此引起的投標(biāo)損失自負(fù)。9.2投標(biāo)人應(yīng)毫無(wú)遺漏地批閱招標(biāo)文件，應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，保證投標(biāo)文件的完整性和真實(shí)性。10.招標(biāo)文件的答疑澄清10.1投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件如有疑問(wèn)要求澄清，應(yīng)以書(shū)面形式向招標(biāo)人提出澄清要求，傳真或送至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。答疑會(huì)將于現(xiàn)場(chǎng)踏勘后進(jìn)行。不管是招標(biāo)人依照需要主動(dòng)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清，或是依照投標(biāo)人的要求對(duì)招標(biāo)文件做出澄清，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)都將于投標(biāo)截止時(shí)刻7日前以書(shū)面形式予以澄清，同時(shí)將書(shū)面澄清文件向所有投標(biāo)人發(fā)送。投標(biāo)人在收到該澄清文件后應(yīng)于24小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式給予確認(rèn)，該澄清作為招標(biāo)文件的組成部分，具有同等約束力。11.招標(biāo)文件的修改11.1招標(biāo)人可對(duì)招標(biāo)文件提出修改，并以書(shū)面形式發(fā)至所有投標(biāo)人。投標(biāo)人在收到修改或補(bǔ)充文件后的24小時(shí)內(nèi)書(shū)面確認(rèn)。11.2修改或補(bǔ)充文件作為招標(biāo)文件的組成部分，具有同等約束力。如有相互矛盾時(shí)，以后發(fā)出書(shū)面文件為準(zhǔn)。11.3為使投標(biāo)人在合理的時(shí)刻內(nèi)編制投標(biāo)文件或針對(duì)招標(biāo)文件的修改文件進(jìn)行調(diào)整，招標(biāo)人可酌情延長(zhǎng)投標(biāo)截止日，如需延長(zhǎng)應(yīng)在修改或補(bǔ)充文件中明確。三．投標(biāo)文件的編寫(xiě)12.投標(biāo)文件的語(yǔ)言投標(biāo)文件及與投標(biāo)有關(guān)的來(lái)往文件均使用中文。13.投標(biāo)文件的組成13.1投標(biāo)報(bào)價(jià)表（按格式1）13.1.1投標(biāo)報(bào)價(jià)是指項(xiàng)目治理服務(wù)費(fèi)的總報(bào)價(jià)。13.1.2已包含執(zhí)行和完成項(xiàng)目治理合同規(guī)定全部項(xiàng)目治理工作所需支付的費(fèi)用、項(xiàng)目治理單位所考慮的風(fēng)險(xiǎn)和合理利潤(rùn)以及項(xiàng)目治理單位所應(yīng)繳納的一切稅金。項(xiàng)目治理服務(wù)費(fèi)按照《廣州市政府投資建設(shè)項(xiàng)目代建制治理試行方法》文規(guī)定，項(xiàng)目治理服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)以市進(jìn)展改革委批復(fù)的該項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)概算為基數(shù)（暫以項(xiàng)目估算總投資為基數(shù)），最終不超過(guò)市進(jìn)展改革委批復(fù)初步設(shè)計(jì)概算內(nèi)批準(zhǔn)的項(xiàng)目治理服務(wù)費(fèi)。13.1.3項(xiàng)目治理服務(wù)費(fèi)以廣州市進(jìn)展改革委批復(fù)的該項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)概算為基數(shù)。投標(biāo)人統(tǒng)一按項(xiàng)目治理服務(wù)費(fèi)709萬(wàn)元（含治理服務(wù)費(fèi)、利潤(rùn)和稅金）進(jìn)行報(bào)價(jià)，不參與競(jìng)爭(zhēng)。在項(xiàng)目治理合同執(zhí)行過(guò)程中項(xiàng)目治理服務(wù)費(fèi)按《廣州市政府投資建設(shè)項(xiàng)目代建制治理試行方法》實(shí)際工程總投資進(jìn)行調(diào)整，最終不超過(guò)市進(jìn)展改革委批復(fù)初步設(shè)計(jì)概算內(nèi)批準(zhǔn)的項(xiàng)目治理服務(wù)費(fèi)。13.1.4投標(biāo)過(guò)程(包括簽訂項(xiàng)目治理合同)中，涉及所有資金往來(lái)的幣種為人民幣。13.2投標(biāo)函（按格式2）13.3投標(biāo)保證金付款憑證復(fù)印件（按格式3）13.4法定代表人證明書(shū)（按格式4）13.5法定代表人授權(quán)托付書(shū)（按格式5）13.6項(xiàng)目項(xiàng)目治理保修服務(wù)承諾書(shū)（按格式6）13.7項(xiàng)目治理方案13.7.1工程剖析及重難點(diǎn)分析、項(xiàng)目治理目標(biāo)；13.7.2項(xiàng)目治理工作程序及工作制度；13.7.3前期工作治理（設(shè)計(jì)治理、招標(biāo)治理、施工治理）；13.7.4進(jìn)度、質(zhì)量、投資、合同、安全文明等方面的治理、操縱方法和措施；13.7.5工程竣工驗(yàn)收及移交治理（要求提供《項(xiàng)目建設(shè)總體打算安排網(wǎng)絡(luò)圖》）；13.7.6項(xiàng)目財(cái)務(wù)治理方法和措施；13.7.7項(xiàng)目結(jié)算與財(cái)政評(píng)審；13.7.8組織協(xié)調(diào)；13.7.9合理化建議；13.7.10治理服務(wù)水平；13.7.11會(huì)議制度；13.7.12檔案治理制度；13.8項(xiàng)目治理機(jī)構(gòu)和人員13.8.1項(xiàng)目治理組織機(jī)構(gòu)13.8.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人學(xué)歷及職稱要求13.8.3擬選派本項(xiàng)目治理人員一覽表（按格式8填寫(xiě)）13.9投標(biāo)人認(rèn)為有必要提供的其它資料，如企業(yè)業(yè)績(jī)、近年財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目獲獎(jiǎng)情況等等。14.投標(biāo)文件填寫(xiě)講明14.1投標(biāo)文件按統(tǒng)一格式填寫(xiě)，中文打印并裝訂成冊(cè)，在規(guī)定地點(diǎn)蓋章和簽字。15.投標(biāo)保證金15.1投標(biāo)保證金金額為人民幣108萬(wàn)元）。15.2投標(biāo)保證金是為了愛(ài)護(hù)招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)免遭因投標(biāo)人的行為所造成的損失，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在因投標(biāo)人的行為而受到損害時(shí)能夠依照本須知的規(guī)定沒(méi)收投標(biāo)人的投標(biāo)保證金。15.3所有投標(biāo)保證金必須由投標(biāo)單位的銀行差不多賬戶轉(zhuǎn)出。投標(biāo)保證金由投標(biāo)保證金能夠采納銀行匯票、電匯、支票（本地）形式提交，投標(biāo)保證金交納至：收款單位：廣州建設(shè)工程交易中心銀行帳號(hào)：44001583404059900006開(kāi)戶行：建行天潤(rùn)路分理處廣州公共資源交易中心代收，其繳納情況以廣州公共資源交易中心數(shù)據(jù)庫(kù)記錄的信息為準(zhǔn)。繳費(fèi)的操作詳見(jiàn)廣州公共資源交易中心公布的《投標(biāo)人差不多賬戶保證金操作指引》。投標(biāo)人應(yīng)保證其投標(biāo)保證金在投標(biāo)截止時(shí)刻之前到達(dá)廣州建設(shè)工程交易中心指定帳戶上。15.4凡沒(méi)有依照本須知的規(guī)定提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，將被視為非響應(yīng)性投標(biāo)予以拒絕。15.5未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，將按本須知第16條規(guī)定的投標(biāo)有效期滿后30個(gè)日歷天內(nèi)或在發(fā)出《中標(biāo)結(jié)果通知書(shū)》之日起10個(gè)工作日后原額退還（以先到的時(shí)刻為準(zhǔn)，不計(jì)利息）。15.6中標(biāo)人的投標(biāo)保證金的退還必須同時(shí)滿足以下要求：（1）中標(biāo)人按規(guī)定簽訂了中標(biāo)合同。（2）中標(biāo)人按規(guī)定提交了履約保證金。（3）中標(biāo)人按規(guī)定支付了中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。15.7下列任何一種情況發(fā)生時(shí)，投標(biāo)保證金將被沒(méi)收：（1）投標(biāo)人在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)。（2）中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)未能按規(guī)定簽訂項(xiàng)目治理合同。（3）中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)未能按本須知的規(guī)定提交履約保證金。（4）中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)未能按規(guī)定支付交易服務(wù)費(fèi)。16.投標(biāo)文件的有效期16.1投標(biāo)文件應(yīng)在投標(biāo)人須知規(guī)定的投標(biāo)截止日后的90天內(nèi)保持有效。投標(biāo)有效期比規(guī)定期限短的投標(biāo)，將被視為非響應(yīng)標(biāo)而予以拒絕。16.2專門情況下在原有投標(biāo)有效期截止之前，招標(biāo)人可征求投標(biāo)人同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期，這種要求與答復(fù)均應(yīng)以書(shū)面形式提交。投標(biāo)人能夠拒絕招標(biāo)人的這種要求，投標(biāo)保證金不予沒(méi)收。同意投標(biāo)有效期延長(zhǎng)的投標(biāo)人將可不能被要求和同意修正其投標(biāo)文件。在這種情況下，本須知有關(guān)的規(guī)定將在延長(zhǎng)了的有效期內(nèi)接著有效。17.投標(biāo)文件的簽署、密封和標(biāo)記要求17.1組成投標(biāo)文件的各項(xiàng)資料均應(yīng)按招標(biāo)文件相關(guān)格式的規(guī)定及要求正確簽署、蓋章。17.2未按規(guī)定正確簽署和蓋章的投標(biāo)文件將被拒絕。17.3投標(biāo)文件四份，其中正本一份，副本四份（投標(biāo)文件電子文檔一份）。假如正本與副本不符，以正本為準(zhǔn)。17.4投標(biāo)文件的正本必須打印，副本能夠是正本的復(fù)印件。并分不在文件封面右上角顯著位置標(biāo)明“正本”或“副本”。17.5投標(biāo)文件正本及副本的封面均必須加蓋公章，并經(jīng)投標(biāo)人代表簽署。17.6投標(biāo)單位把所有投標(biāo)文件（包括正本一份，副本四份，光盤(pán)一份）密封在一個(gè)密封袋中提交。密封袋封口處應(yīng)有投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)代表的簽字（或蓋章）及投標(biāo)人公章。封皮上寫(xiě)明招標(biāo)編號(hào)、招標(biāo)項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人名稱和投標(biāo)截止時(shí)刻和開(kāi)標(biāo)時(shí)刻，并注明“開(kāi)標(biāo)前不得開(kāi)封”的字樣。17.7投標(biāo)文件不得涂改和增刪，如有修改錯(cuò)漏處，必須由投標(biāo)人代表簽署并加蓋公章。17.8投標(biāo)文件因字跡潦草或表達(dá)不清所引起的后果由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。四．投標(biāo)文件的遞交18.投標(biāo)文件的遞交18.1投標(biāo)人須按招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)刻和地點(diǎn)遞交投標(biāo)文件，投標(biāo)人代表憑法定代表人證明書(shū)原件、法定代表人授權(quán)托付證明書(shū)原件（僅限于法定代表人不出席而托付授權(quán)代表出席開(kāi)標(biāo)會(huì)的）、本人身份證原件遞交投標(biāo)文件，招標(biāo)人進(jìn)行檢驗(yàn)確認(rèn)有效后，才接收其投標(biāo)文件。19.投標(biāo)截止時(shí)刻和投標(biāo)地點(diǎn)19.1投標(biāo)截止時(shí)刻為：2014年月日上午。投標(biāo)地點(diǎn)為：廣州公共資源交易中心南沙交易部開(kāi)標(biāo)室（廣州南沙環(huán)島路濱?；▓@綜合樓F棟<曼尼商務(wù)中心>）投標(biāo)文件必須在投標(biāo)截止時(shí)刻前送達(dá)指定的投標(biāo)地點(diǎn)。19.2招標(biāo)人推遲投標(biāo)截止時(shí)刻，應(yīng)以書(shū)面形式通知所有投標(biāo)人。在這種情況下，招標(biāo)人和投標(biāo)人的權(quán)利和義務(wù)將受到新的截止時(shí)刻的約束。20.投標(biāo)文件的拒絕20.1未按規(guī)定的時(shí)刻和地點(diǎn)遞交投標(biāo)文件的，其投標(biāo)文件將被拒絕。20.2投標(biāo)文件未按17.6款要求密封的，其投標(biāo)文件將被拒絕。20.3在投標(biāo)截止時(shí)刻以后送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人拒絕同意。20.4投標(biāo)人未按18.1款要求遞交投標(biāo)文件的，其投標(biāo)文件將被拒絕。21.投標(biāo)文件的修改和撤回21.1投標(biāo)以后，假如投標(biāo)人提出書(shū)面修改或撤標(biāo)要求，在投標(biāo)截止時(shí)刻前送達(dá)招標(biāo)人，招標(biāo)人能夠同意，將不沒(méi)收投標(biāo)保證金。21.2投標(biāo)人修改投標(biāo)文件的書(shū)面材料，須密封送達(dá)招標(biāo)人，除了按投標(biāo)須知密封和標(biāo)記要求外，還須標(biāo)明“投標(biāo)修改文件”字樣和修改的時(shí)刻。21.3撤回投標(biāo)應(yīng)以書(shū)面形式通知招標(biāo)人。如采取傳真形式撤回投標(biāo)，隨后必須補(bǔ)充有法人代表或授權(quán)代表簽署的要求撤回投標(biāo)的正式文件。撤回投標(biāo)的時(shí)刻以送達(dá)招標(biāo)人或郵寄到達(dá)日期為準(zhǔn)。21.4開(kāi)標(biāo)后投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)，否則投標(biāo)保證金將被沒(méi)收。五．開(kāi)標(biāo)及評(píng)標(biāo)22.開(kāi)標(biāo)22.1開(kāi)標(biāo)時(shí)刻及地點(diǎn)：開(kāi)標(biāo)時(shí)刻：2014年月日上午。開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：廣州公共資源交易中心南沙交易部開(kāi)標(biāo)室（廣州南沙環(huán)島路濱海花園綜合樓F棟<曼尼商務(wù)中心>）22.2在開(kāi)標(biāo)前，投標(biāo)人提交法定代表人證明書(shū)原件、法定代表人授權(quán)書(shū)原件（授權(quán)代表參加時(shí)）和本人身份證原件給招標(biāo)人核對(duì)。22.3招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)刻、地點(diǎn)主持開(kāi)標(biāo)儀式。22.4開(kāi)標(biāo)時(shí)查驗(yàn)報(bào)名資料和投標(biāo)文件密封情況，確認(rèn)無(wú)誤后啟封唱標(biāo)。22.5招標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)儀式上，將公布投標(biāo)人的名稱、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、投標(biāo)報(bào)價(jià)等內(nèi)容。23.評(píng)標(biāo)23.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)由廣州公共資源交易中心專家?guī)祀S機(jī)抽取的專家4名和業(yè)主代表1名組成，共5名。評(píng)標(biāo)由依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)，和投標(biāo)人有利害關(guān)系的專家不能擔(dān)任評(píng)委。23.2整個(gè)評(píng)標(biāo)過(guò)程中，凡屬于審查、澄清、評(píng)價(jià)、比較的有關(guān)資料和推舉中標(biāo)候選人，以及與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他情況應(yīng)嚴(yán)格保密。23.3評(píng)標(biāo)結(jié)束后，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)投標(biāo)人未中標(biāo)緣故不做任何解釋。23.4在整個(gè)評(píng)標(biāo)過(guò)程中，投標(biāo)人向招標(biāo)人和評(píng)標(biāo)委員會(huì)施加阻礙的任何行為，都將會(huì)導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。24.投標(biāo)文件的符合性審查24.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行符合性審查，檢查投標(biāo)文件是否完整，是否提交了投標(biāo)保證金，文件簽署是否合格，投標(biāo)文件是否按招標(biāo)文件內(nèi)容與格式要求進(jìn)行編排。24.2在詳細(xì)評(píng)標(biāo)之前，評(píng)標(biāo)委員會(huì)要審查每份投標(biāo)文件是否實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求【詳見(jiàn)《符合性審查表》】，若沒(méi)有通過(guò)符合性審查的，當(dāng)作無(wú)效標(biāo)書(shū)處理，不能進(jìn)入下一環(huán)節(jié)。24.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)決定投標(biāo)文件的響應(yīng)性只依照投標(biāo)文件本身的內(nèi)容，而不尋求外部的證據(jù)。假如投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上沒(méi)有響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將予以拒絕，投標(biāo)人不得通過(guò)修正或撤銷其偏離從而使其投標(biāo)成為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)。24.4對(duì)通過(guò)符合性審查的合格投標(biāo)人少于3家的，招標(biāo)人應(yīng)重新組織招標(biāo)。25投標(biāo)文件的澄清25.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)就投標(biāo)文件中不明確之處向投標(biāo)人提出詢問(wèn)或澄清要求（包括電話詢問(wèn)）。25.2必要時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可要求投標(biāo)人就澄清的問(wèn)題作書(shū)面回答，該書(shū)面回承諾有投標(biāo)授權(quán)代表的簽字及投標(biāo)人公章，并作為投標(biāo)內(nèi)容的一部分。25.3投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的澄清不得改變報(bào)價(jià)費(fèi)率及實(shí)質(zhì)內(nèi)容。26對(duì)投標(biāo)文件的詳細(xì)評(píng)審26.1評(píng)標(biāo)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求和條件進(jìn)行，對(duì)通過(guò)符合性審查的投標(biāo)文件進(jìn)行詳細(xì)評(píng)審，對(duì)投標(biāo)人的項(xiàng)目治理方案、項(xiàng)目治理機(jī)構(gòu)和企業(yè)綜合資信評(píng)價(jià)等方面進(jìn)行綜合評(píng)分。將各有效投標(biāo)按綜合得分高低次序排出名次。最高得分者推選為第一中標(biāo)候選人，次高分者為第二中標(biāo)候選人，再次高者為第三中標(biāo)候選人，如出現(xiàn)同分時(shí)，則采納搖珠方式推選中標(biāo)候選人。26.2本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)本招標(biāo)文件第六章的規(guī)定。26.3假如第一中標(biāo)候選人不能按照招標(biāo)文件要求及投標(biāo)文件的承諾與招標(biāo)人簽定項(xiàng)目治理合同或與投標(biāo)文件及事實(shí)不符，招標(biāo)人能夠依法將項(xiàng)目治理合同授予第二中標(biāo)候選人，依次類推，直至第三中標(biāo)候選人為止；假如三名中標(biāo)候選人均無(wú)法簽訂項(xiàng)目治理合同，招標(biāo)人將依法重新招標(biāo)，對(duì)受阻礙的投標(biāo)人不承擔(dān)任何責(zé)任。27.評(píng)標(biāo)注意事項(xiàng)27.1開(kāi)標(biāo)之后，直到授予項(xiàng)目治理合同止，評(píng)標(biāo)委員會(huì)均不得向投標(biāo)人或其他無(wú)關(guān)的人員透露本次評(píng)標(biāo)的有關(guān)情況。27.2在評(píng)標(biāo)間，投標(biāo)人企圖阻礙或干預(yù)招標(biāo)的任何活動(dòng)，其投標(biāo)文件將被拒絕。27.3投標(biāo)人不得串通作弊，不得以不正當(dāng)?shù)氖侄巫璧K、排擠其他投標(biāo)人，擾亂招標(biāo)市場(chǎng)，破壞公平競(jìng)爭(zhēng)原則。六．授予合同28.中標(biāo)結(jié)果通知28.1在投標(biāo)有效期內(nèi)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)以書(shū)面形式通知所選定的中標(biāo)人的同時(shí)，向所有未中標(biāo)人發(fā)出《中標(biāo)結(jié)果通知》。28.2中標(biāo)通知書(shū)將是項(xiàng)目治理合同的一個(gè)組成部分。29.簽訂合同29.1中標(biāo)人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書(shū)30日歷天內(nèi)與招標(biāo)人簽訂《項(xiàng)目治理合同》，否則其投標(biāo)保證金將被沒(méi)收。29.2中標(biāo)人的投標(biāo)文件及評(píng)標(biāo)過(guò)程中有關(guān)澄清文件均作為項(xiàng)目治理合同文件的組成部分。

第三章項(xiàng)目治理要求

1.項(xiàng)目建設(shè)背景及概況：項(xiàng)目總占地面積103公頃（約1545畝），建設(shè)內(nèi)容包括二大部分，一是烏洲山土石方清運(yùn)，包括土石方量約351358萬(wàn)m3；二是土地平坦，總填方量約160萬(wàn)m3。2.項(xiàng)目治理模式：2.1本項(xiàng)目項(xiàng)目治理人中標(biāo)后，項(xiàng)目治理人作為項(xiàng)目建設(shè)的治理服務(wù)單位，按照《廣州市政府投資建設(shè)項(xiàng)目代建制治理試行方法》及各項(xiàng)相關(guān)法律法規(guī)和制度等，行使項(xiàng)目業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2項(xiàng)目治理人應(yīng)按《合同法》規(guī)定行使和履行《項(xiàng)目治理合同》規(guī)定的全部權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，切實(shí)保障工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和施工安全，嚴(yán)格操縱工程造價(jià)，確保工程項(xiàng)目如期開(kāi)工，按期交付使用，并完成工程所有驗(yàn)收、確權(quán)、竣工資料歸檔等全部相關(guān)工作。2.3項(xiàng)目治理人必須按照業(yè)主選定的建筑設(shè)計(jì)方案和批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、投資組織設(shè)計(jì)，嚴(yán)格操縱項(xiàng)目概算，依照《項(xiàng)目治理合同》的要求，加強(qiáng)施工的組織和治理，嚴(yán)格按照國(guó)家招標(biāo)投標(biāo)法，負(fù)責(zé)組織監(jiān)理、施工、設(shè)備和材料供應(yīng)單位等各項(xiàng)招投標(biāo)工作。2.3項(xiàng)目治理人應(yīng)按照中國(guó)現(xiàn)行建筑治理?xiàng)l例和施工規(guī)范對(duì)本工程項(xiàng)目實(shí)施建設(shè)治理，并同意廣州市建設(shè)行政主管部門及其他政府有權(quán)限部門的監(jiān)督。3.項(xiàng)目治理目標(biāo)：3.1質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量達(dá)到合格以上，同時(shí)符合竣工備案制的有關(guān)規(guī)定。項(xiàng)目治理單位在責(zé)任期內(nèi)，如因工作疏忽、過(guò)失，出現(xiàn)工程質(zhì)量事故的，應(yīng)負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。3.2進(jìn)度目標(biāo)：項(xiàng)目需按發(fā)改委要求在年完成建設(shè),各時(shí)期工期由投標(biāo)人自報(bào)。3.3投資目標(biāo)：按滿足設(shè)計(jì)和使用功能要求及保證質(zhì)量、安全、進(jìn)度的前提下在項(xiàng)目總投資內(nèi)完成各項(xiàng)建設(shè)。項(xiàng)目治理單位未能完全履行項(xiàng)目治理合同，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自變更項(xiàng)目建設(shè)方案，未對(duì)投資操縱實(shí)行科學(xué)治理，造成工程決算超出概算的，超出部分全部由項(xiàng)目治理單位負(fù)責(zé)賠償。3.4安全文明目標(biāo)：確保工程無(wú)重大安全事故，確?，F(xiàn)場(chǎng)達(dá)到安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)。4.項(xiàng)目治理單位的要緊職責(zé)和工作內(nèi)容：項(xiàng)目治理單位的要緊職責(zé)和工作內(nèi)容包括：在項(xiàng)目決策時(shí)期，與項(xiàng)目業(yè)主共同組織設(shè)計(jì)優(yōu)化工作，進(jìn)行可行性研究和項(xiàng)目建設(shè)策劃；在項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期，代表項(xiàng)目業(yè)主進(jìn)行各分項(xiàng)及配套項(xiàng)目的招標(biāo)和采購(gòu)，以及設(shè)計(jì)治理、施工治理、竣工驗(yàn)收、房屋確權(quán)和資料歸檔等，并對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用、合同、信息等治理和操縱。與發(fā)改委協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中不可預(yù)見(jiàn)的問(wèn)題，向業(yè)主單位及時(shí)反映建設(shè)進(jìn)度及存在問(wèn)題并提出處理意見(jiàn)。具體如下：（一）負(fù)責(zé)推進(jìn)項(xiàng)目前期工作：1.會(huì)同項(xiàng)目業(yè)主，依據(jù)項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)內(nèi)容組織項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制和報(bào)批；2.負(fù)責(zé)土地征用、房屋拆遷，組織勘察設(shè)計(jì)，并辦理有關(guān)建設(shè)、用地、規(guī)劃、國(guó)土房管、環(huán)保、排水、排污、交通、消防、供水、供電、煤氣、人防等審查報(bào)批手續(xù)；3.負(fù)責(zé)其它有關(guān)前期協(xié)調(diào)工作。（二）負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)治理工作：1.負(fù)責(zé)工程初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)各時(shí)期與設(shè)計(jì)單位的聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)工作，組織設(shè)計(jì)優(yōu)化和報(bào)批工作，確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和工期順利實(shí)施。2.負(fù)責(zé)組織建設(shè)過(guò)程中的設(shè)計(jì)施工交底和技術(shù)協(xié)調(diào)。3.若在建設(shè)中需進(jìn)行重大設(shè)計(jì)變更并引起工程超規(guī)?；虺潘銜r(shí)，組織提出變更方案上報(bào)市政府授權(quán)的主管部門或投資主管部門，由其牽頭會(huì)同各有關(guān)部門組織審查和審批；4.其他設(shè)計(jì)治理工作。（三）負(fù)責(zé)嚴(yán)格按照國(guó)家、省市有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)，組織工程監(jiān)理、施工和材料設(shè)備采購(gòu)等的招標(biāo)工作。（四）負(fù)責(zé)項(xiàng)目各類施工、設(shè)計(jì)、采購(gòu)等合同的起草、談判、簽訂和治理工作，并按《項(xiàng)目治理合同》約定行使權(quán)利，履行職責(zé)和義務(wù)。（五）負(fù)責(zé)工程進(jìn)度的治理：1.負(fù)責(zé)按照工期要求，編制工程進(jìn)度總體打算，并報(bào)建設(shè)主管部門和項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主審定。2.按批準(zhǔn)的進(jìn)度打算實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)工作，并監(jiān)督監(jiān)理單位及施工單位確保項(xiàng)目如期建成。3.定期組織召開(kāi)工程例會(huì)，及時(shí)分析、協(xié)調(diào)、平衡和調(diào)整工程進(jìn)度，每月5日前向建設(shè)主管部門、發(fā)改部門和項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主報(bào)送上月建設(shè)進(jìn)度的信息、報(bào)表和存在的問(wèn)題；提出處理建議。4.其他工程進(jìn)度治理工作。（六）負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量治理：1.按照國(guó)家、省、市頒布的建筑治理?xiàng)l例和施工規(guī)范，以及對(duì)項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范的要求，建立質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格治理，并監(jiān)督監(jiān)理單位及施工單位確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。2.對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，發(fā)生質(zhì)量事故時(shí)應(yīng)及時(shí)查明緣故和具體責(zé)任，并及時(shí)組織事故處理方案的實(shí)施。3.負(fù)責(zé)監(jiān)督監(jiān)理單位組織工程實(shí)施過(guò)程中分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收，包括隱蔽工程和各類材料、設(shè)備的驗(yàn)收；負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目初步驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。4.其他工程質(zhì)量治理工作。（七）負(fù)責(zé)工程投資治理工作：1.通過(guò)招標(biāo)擇優(yōu)選擇工程施工單位和設(shè)備材料供應(yīng)商，招標(biāo)時(shí)應(yīng)按廣州市招投標(biāo)有關(guān)規(guī)定設(shè)定合理的投標(biāo)限價(jià)，施工時(shí)應(yīng)實(shí)行科學(xué)治理，嚴(yán)格操縱工程造價(jià)。2.負(fù)責(zé)編報(bào)年度投資打算和季度、月度資金使用打算，每月5日前將資金使用情況及打算上報(bào)業(yè)主。依據(jù)工程合同和工程進(jìn)度直接向業(yè)主提出資金撥付申請(qǐng)，經(jīng)審核加具意見(jiàn)后報(bào)市財(cái)政局辦理資金支付，或報(bào)項(xiàng)目業(yè)主辦理自籌資金支付；項(xiàng)目建成后，負(fù)責(zé)工程結(jié)算和編制工程竣工財(cái)務(wù)決算，申請(qǐng)決算審查和項(xiàng)目審計(jì)，辦理各專業(yè)工程在保修期內(nèi)工程尾款的支付。3.嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和概算組織建設(shè)，如有改變工程投資操縱范圍的調(diào)整意見(jiàn)和重大設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提供投資增減情況分析報(bào)市政府授權(quán)的主管部門或投資主管部門審批后才能組織實(shí)施，并依照經(jīng)審批的投資增減情況商項(xiàng)目業(yè)主按程序申報(bào)調(diào)整項(xiàng)目概算；4.嚴(yán)格按照業(yè)主確認(rèn)的施工圖紙組織建設(shè)，如有工程變更應(yīng)提早在現(xiàn)場(chǎng)例會(huì)中或書(shū)面向業(yè)主提出，經(jīng)批準(zhǔn)后方可予以變更，否則追究項(xiàng)目治理單位相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任；5.其他工程投資治理工作。（十）負(fù)責(zé)設(shè)立項(xiàng)目基建專戶，專人治理，?？顚Ｓ?，嚴(yán)格對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的財(cái)務(wù)活動(dòng)實(shí)施會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)治理。（十一）負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目總體竣工驗(yàn)收及移交手續(xù)。1.負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位等，按照國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范辦理項(xiàng)目總體竣工驗(yàn)收申報(bào)手續(xù)，并配合市有關(guān)治理部門進(jìn)行項(xiàng)目總體竣工驗(yàn)收；2.項(xiàng)目總體竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)盡快向項(xiàng)目業(yè)主移交有關(guān)圖文資料、帳目，以及政府投資所形成的設(shè)施和庫(kù)存物品，并按有關(guān)規(guī)定辦妥全部移交手續(xù)；3.負(fù)責(zé)解決工程竣工驗(yàn)收中的工程質(zhì)量問(wèn)題，并負(fù)責(zé)督促施工單位解決質(zhì)量保修期的工程質(zhì)量問(wèn)題；4.自項(xiàng)目總體竣工驗(yàn)收之日起，項(xiàng)目治理單位應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)按財(cái)政部門批準(zhǔn)的資產(chǎn)價(jià)值向項(xiàng)目業(yè)主辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。（十二）負(fù)責(zé)其他項(xiàng)目治理治理工作。（十三）項(xiàng)目治理單位及與其有隸屬關(guān)系的單位不得在自己項(xiàng)目治理的項(xiàng)目中承擔(dān)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備材料供應(yīng)等工作。5、其他要求5.1項(xiàng)目治理人不得以自身或其他名義參與工程的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、設(shè)備和材料供應(yīng)，不得與承接上述工程業(yè)務(wù)的單位發(fā)生經(jīng)營(yíng)性隸屬及資產(chǎn)紐帶關(guān)系，也不得是這些單位的合伙經(jīng)營(yíng)者。5.2項(xiàng)目治理人的負(fù)責(zé)人和派出的項(xiàng)目經(jīng)理不得在政府機(jī)關(guān)和本工程勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、設(shè)備和材料供應(yīng)單位任職。5.3項(xiàng)目治理人的負(fù)責(zé)人和派出的項(xiàng)目經(jīng)理不得與本項(xiàng)目有關(guān)的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、設(shè)備和材料供應(yīng)單位以及其他任何有關(guān)單位進(jìn)行幕后交易牟取私利，損害項(xiàng)目業(yè)主的利益。5.4建設(shè)單位不為項(xiàng)目治理單位駐項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)提供辦公場(chǎng)所，由項(xiàng)目治理單位自行考慮。

第四章投標(biāo)文件內(nèi)容格式

格式1、投標(biāo)報(bào)價(jià)表序號(hào)內(nèi)容取費(fèi)基數(shù)（萬(wàn)元）總報(bào)價(jià)（萬(wàn)元）1項(xiàng)目治理服務(wù)費(fèi)35491.4733000709注：項(xiàng)目治理服務(wù)費(fèi)以廣州市進(jìn)展改革委批復(fù)的該項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)概算為基數(shù)。投標(biāo)人統(tǒng)一按項(xiàng)目治理服務(wù)費(fèi)709萬(wàn)元（含治理服務(wù)費(fèi)、利潤(rùn)和稅金）進(jìn)行報(bào)價(jià)，不參與競(jìng)爭(zhēng)。在項(xiàng)目治理合同執(zhí)行過(guò)程中項(xiàng)目治理服務(wù)費(fèi)按《廣州市政府投資建設(shè)項(xiàng)目代建制治理試行方法》實(shí)際工程總投資進(jìn)行調(diào)整，最終不超過(guò)市進(jìn)展改革委批復(fù)初步設(shè)計(jì)概算內(nèi)批準(zhǔn)的項(xiàng)目治理服務(wù)費(fèi)。投標(biāo)人（法人公章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字或蓋章）：日期：2014年_______月______日格式2、投標(biāo)函致:我方確認(rèn)收到貴方提供廣汽豐田三廠項(xiàng)目土地平坦及烏洲山土石方工程項(xiàng)目治理招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察，我方：（投標(biāo)人名稱）已理解招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容，我方作為投標(biāo)人正式授權(quán)（授權(quán)代表全名，職務(wù)）代表我方進(jìn)行有關(guān)本投標(biāo)活動(dòng)的一切事宜，考慮本企業(yè)自身的實(shí)力及特點(diǎn)，作出如下承諾。1．在此提交的投標(biāo)文件，正本一份，副本四份，電子文件一份。2．項(xiàng)目治理服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)。（詳見(jiàn)投標(biāo)報(bào)價(jià)表）3．我方保證本工程質(zhì)量達(dá)到。4．我方已詳細(xì)研究了招標(biāo)文件的所有內(nèi)容包括修正文（假如有）和所有已提供的參考資料以及項(xiàng)目治理合同和有關(guān)附件，并完全明白，我方放棄在此方面提出模糊意見(jiàn)或誤解的一切權(quán)力。5．我方同意按照貴方可能提出的要求，提供與投標(biāo)有關(guān)的任何其它數(shù)據(jù)或信息。6．我方承諾對(duì)投標(biāo)文件的真實(shí)性、可靠性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并承諾不存在侵權(quán)的行為，若因投標(biāo)文件的真實(shí)性、可靠性、準(zhǔn)確性以及侵權(quán)行為，造成的后果及法律責(zé)任，與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和招標(biāo)人無(wú)關(guān)，我方完全承擔(dān)因此而造成的一切后果及法律責(zé)任。7．本投標(biāo)文件的有效期至投標(biāo)截止日后90日歷天有效，如中標(biāo)，有效期將自動(dòng)延至項(xiàng)目治理合同終止日為止。8．我方假如中標(biāo)，將保證履行招標(biāo)文件以及招標(biāo)文件修改書(shū)（假如有的話）中的全部責(zé)任和義務(wù)，按項(xiàng)目治理合同以及我方在投標(biāo)文件中的承諾簽訂合同，按質(zhì)、按量、按期完成建設(shè)任務(wù)。9、我方假如中標(biāo)，承諾在按政府批準(zhǔn)的工期、建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和投資操縱的前提下，完全同意招標(biāo)人對(duì)本項(xiàng)目功能需求和相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的要求；承諾本工程的質(zhì)量保修期按國(guó)家有關(guān)執(zhí)行。10、我方假如中標(biāo)，將按照項(xiàng)目治理合同規(guī)定，承擔(dān)項(xiàng)目治理合同條款規(guī)定的項(xiàng)目治理任務(wù)。我方項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人及要緊負(fù)責(zé)人及各類要緊人員名單及資歷見(jiàn)附件，我方承諾中標(biāo)后我方的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人及要緊負(fù)責(zé)人及各類要緊人員未經(jīng)招標(biāo)人同意，不作更換。11、我方假如中標(biāo)，承諾在收到中標(biāo)通知書(shū)后30日歷天內(nèi)與貴方簽署項(xiàng)目項(xiàng)目治理合同，并在簽訂項(xiàng)目治理合同之前按要求一次性足額提交履約保證金。12．我方明白投標(biāo)保證金將被貴方?jīng)]收的任何一種情況，并同意在我方發(fā)生這些情況時(shí)保證金被貴方?jīng)]收。投標(biāo)人（法人公章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字或蓋章）：日期：_______年_______月______日格式3、投標(biāo)保證金付款憑證復(fù)印件（蓋公章）格式4、法定代表人證明書(shū)投標(biāo)人：地址：___________(姓名)系______________________（投標(biāo)人）的法定代表人。參加廣汽豐田三廠項(xiàng)目土地平坦及烏洲山土石方工程項(xiàng)目治理招標(biāo)的投標(biāo)活動(dòng)，簽署投標(biāo)文件、進(jìn)行合同談判、簽署項(xiàng)目治理合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。特此證明。投標(biāo)人（法人公章）：法定代表人（簽字或蓋章）：日期：_______年_______月______日格式5、法定代表人授權(quán)托付書(shū)本授權(quán)托付書(shū)聲明：我(姓名)系（投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)托付（姓名）為我公司代理人；以本公司的名義參加廣汽豐田三廠項(xiàng)目土地平坦及烏洲山土石方工程項(xiàng)目治理招標(biāo)的投標(biāo)活動(dòng)。代理人在投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、項(xiàng)目治理合同談判過(guò)程中所簽署的一切文件和處理與之相關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。代理人無(wú)轉(zhuǎn)委權(quán)。特此托付。代理人： 性不： 年齡：身份證號(hào)碼：部門：職務(wù)：投標(biāo)人：（法人公章）法定代表人：（簽字或蓋章）日期：_____年______月______日

格式6、項(xiàng)目治理保修服務(wù)承諾書(shū)致：（項(xiàng)目治理單位）承諾在廣汽豐田三廠項(xiàng)目土地平坦及烏洲山土石方工程項(xiàng)目治理項(xiàng)目移交前，依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，與招標(biāo)人簽訂保修服務(wù)協(xié)議。投標(biāo)人（法人公章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字或蓋章）：日期：_____年______月______日格式7、項(xiàng)目治理方案投標(biāo)人應(yīng)依照本項(xiàng)目的要求，提出項(xiàng)目治理方案，包括但不限于以下內(nèi)容：14.1項(xiàng)目治理方案14.1.1工程剖析及重難點(diǎn)分析、項(xiàng)目治理目標(biāo)；14.1.2項(xiàng)目治理工作程序及工作制度；14.1.3前期工作治理（設(shè)計(jì)治理、招標(biāo)治理、施工治理）；14.1.4進(jìn)度、質(zhì)量、投資、合同、安全文明等方面的治理、操縱方法和措施；14.1.5工程竣工驗(yàn)收及移交治理；14.1.6項(xiàng)目財(cái)務(wù)治理方法和措施；14.1.7項(xiàng)目結(jié)算與財(cái)政評(píng)審；14.1.8組織協(xié)調(diào)；14.1.9合理化建議；14.1.10治理服務(wù)水平；14.1.11會(huì)議制度；14.1.12檔案治理制度；14.2項(xiàng)目治理機(jī)構(gòu)和人員14.2.1項(xiàng)目治理組織機(jī)構(gòu)14.2.2項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人學(xué)歷及職稱要求14.2.3各部門負(fù)責(zé)人學(xué)歷及職稱要求14.2.4項(xiàng)目治理人員配置（按格式14.3填寫(xiě)）14.2.5擬投入項(xiàng)目治理工作的設(shè)施及設(shè)備（按格式14.4填寫(xiě)）14.3投標(biāo)人認(rèn)為有必要提供的其它資料，如企業(yè)業(yè)績(jī)、近年財(cái)會(huì)報(bào)表、項(xiàng)目獲獎(jiǎng)情況等等

格式8擬選派本項(xiàng)目治理人員一覽表序號(hào)姓名年齡專業(yè)學(xué)歷職稱在本項(xiàng)目中擬擔(dān)任工作123…投標(biāo)人：（法人公章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字或蓋章）日期：_____年______月______日

第五章合同文件格式廣汽豐田三廠項(xiàng)目土地平坦及烏洲山土石方工程項(xiàng)目治理合同合同編號(hào)：項(xiàng)目名稱：廣汽豐田三廠項(xiàng)目土地平坦及烏洲山土石方工程項(xiàng)目治理業(yè)主：廣州南沙開(kāi)發(fā)區(qū)土地開(kāi)發(fā)中心項(xiàng)目治理單位：簽約時(shí)間：年月日

廣汽豐田三廠項(xiàng)目土地平坦及烏洲山土石方工程項(xiàng)目治理合同業(yè)主：廣州南沙開(kāi)發(fā)區(qū)土地開(kāi)發(fā)中心項(xiàng)目治理單位：廣汽豐田三廠項(xiàng)目土地平坦及烏洲山土石方工程項(xiàng)目實(shí)行代建制。通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)，中標(biāo)，已從技術(shù)和法律上全面了解和理解本項(xiàng)目招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容和項(xiàng)目治理的權(quán)利義務(wù)，認(rèn)為能夠代表業(yè)主行使項(xiàng)目治理，按照本合同的規(guī)定完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。項(xiàng)目治理單位依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例》等國(guó)家法律、法規(guī)及廣州市有關(guān)規(guī)定，以及投標(biāo)承諾，對(duì)項(xiàng)目治理，在項(xiàng)目治理期限內(nèi)代表業(yè)主在本合同約定的權(quán)利義務(wù)范圍內(nèi)行使項(xiàng)目治理權(quán)，并按《合同法》規(guī)定承擔(dān)責(zé)任和義務(wù)，確保本合同約定的各項(xiàng)治理目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證投資建設(shè)項(xiàng)目順利實(shí)施，充分政府投資效益，嚴(yán)格操縱投資概算，經(jīng)業(yè)主、項(xiàng)目治理單位雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。第一節(jié)詞語(yǔ)定義、適用的法律法規(guī)、語(yǔ)言在本合同中，除非依照上下文應(yīng)另作解釋，下列術(shù)語(yǔ)應(yīng)具有如下含義：“項(xiàng)目”：指業(yè)主托付實(shí)施項(xiàng)目治理的工程，即南沙公檢法項(xiàng)目補(bǔ)填土工程?！肮こ獭保褐笜I(yè)主托付實(shí)施項(xiàng)目治理的工程，即南沙公檢法項(xiàng)目補(bǔ)填土工程?！皹I(yè)主”：指廣州南沙開(kāi)發(fā)區(qū)土地開(kāi)發(fā)中心?！绊?xiàng)目治理單位”：指同意業(yè)主托付，具體開(kāi)展工程建設(shè)治理的單位主體，本合同指：“_____________________”?！暗谌健保褐赋龢I(yè)主、項(xiàng)目治理單位以外，合同上下文要求的、與工程項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的任何其他單位、機(jī)構(gòu)或?qū)嶓w?！绊?xiàng)目治理部”：指項(xiàng)目治理單位組建的實(shí)施項(xiàng)目治理業(yè)務(wù)的組織?！绊?xiàng)目負(fù)責(zé)人”：指經(jīng)業(yè)主同意，由項(xiàng)目治理單位任命的項(xiàng)目治理部全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。“項(xiàng)目治理的正常工作”：指依據(jù)法律、法規(guī)及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和項(xiàng)目治理合同，代表業(yè)主對(duì)項(xiàng)目治理項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程所實(shí)施的治理、操縱和監(jiān)督?！绊?xiàng)目治理的額外工作”：指正常工作以外或非項(xiàng)目治理單位自己的緣故而暫?；蚪K止項(xiàng)目治理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)項(xiàng)目治理業(yè)務(wù)的工作?！叭铡保褐溉魏我惶炝銜r(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)刻段。規(guī)定按日計(jì)算時(shí)刻的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算?！霸隆保褐?個(gè)月，依照公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)刻段，除非實(shí)際上為一完整的公歷月?！澳辍保褐?65天，規(guī)定按年計(jì)算時(shí)刻的，從開(kāi)始當(dāng)天的次日零時(shí)起計(jì)算，至?xí)r限最后一天的24時(shí)止。本合同另有約定或?qū)嶋H上為一完整公歷日歷年時(shí)除外?！翱偣て凇保褐腹こ炭⒐を?yàn)收合格并交付使用的期限。“缺陷責(zé)任期”：指工程竣工驗(yàn)收合格交付使用開(kāi)始，到約定的時(shí)刻止?！叭毕葚?zé)任”：指在本合同規(guī)定的缺陷責(zé)任期限內(nèi)，工程項(xiàng)目發(fā)生任何質(zhì)量問(wèn)題（因使用不當(dāng)除外），由相關(guān)單位在規(guī)定的期限內(nèi)實(shí)施無(wú)償維修、返工、整改等補(bǔ)救措施的保修責(zé)任?！芭鷾?zhǔn)”：指以書(shū)面形式批準(zhǔn)的，包括對(duì)先行口頭批準(zhǔn)所作的隨后書(shū)面批準(zhǔn)?！皶?shū)面形式”：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的各有關(guān)當(dāng)事人或其授權(quán)代表按本合同的規(guī)定確認(rèn)的手寫(xiě)、打字、復(fù)制、印刷的各種通知、任命書(shū)、托付書(shū)、證書(shū)、簽證、備忘錄、報(bào)告、報(bào)表、函件及會(huì)議紀(jì)要等各種有效文件?！氨竞贤保褐副竞贤募òㄒ院箅S時(shí)對(duì)其所作的修改和補(bǔ)充）?！芭R時(shí)追加用款”：指使用不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)的用款?！巴獠筷P(guān)系”：指與本項(xiàng)目有關(guān)的政府相關(guān)部門之間的關(guān)系?！罢袨椤保褐刚P(guān)于本項(xiàng)目建設(shè)的決策和政策作重大調(diào)整，建設(shè)規(guī)劃方案重大功能性調(diào)整。本合同中所提及的任何文件，均應(yīng)包括以后隨時(shí)對(duì)其所作的修訂和補(bǔ)充。本合同適用的法律是指國(guó)家的法律、行政法規(guī)及相應(yīng)的司法解釋。本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和講明。第二節(jié)合同文件及解釋順序以下文件是本合同的組成部分，且每一份文件都應(yīng)作為合同的不可分割的一部分，并按照如下順序解釋，依次以排在前面的或時(shí)刻在后的為準(zhǔn)托付項(xiàng)目治理合同中標(biāo)通知書(shū)招標(biāo)文件及答疑紀(jì)要投標(biāo)書(shū)及其附件標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件一旦上述合同文件之間出現(xiàn)意思含混或矛盾之處，則按上述排列順序以排列在先的為準(zhǔn)。以上文件是指業(yè)主和項(xiàng)目治理單位之間的協(xié)議和文件。第三節(jié)項(xiàng)目治理內(nèi)容工程概況工程名稱：廣汽豐田三廠項(xiàng)目土地平坦及烏洲山土石方工程項(xiàng)目治理工程地點(diǎn)：廣州南沙開(kāi)發(fā)區(qū)工程規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積103公頃（約1545畝），建設(shè)內(nèi)容包括二大部分，一是烏洲山土石方清運(yùn)，包括土石方量約351萬(wàn)m3；二是土地平坦，總填方量約160萬(wàn)m3。資金來(lái)源：土地開(kāi)發(fā)資金工程進(jìn)度：在合同規(guī)定的工期內(nèi)按期完工（于年月日前開(kāi)工，年月日前交付使用）。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格（符合竣工備案制的有關(guān)規(guī)定）。投資目標(biāo)：依照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)，由項(xiàng)目治理單位編制本工程投資總概算，報(bào)業(yè)主審核，經(jīng)業(yè)主認(rèn)可的投資總概算作為本項(xiàng)目投資操縱的目標(biāo)。安全文明目標(biāo)：確保工程無(wú)重大安全事故，確?，F(xiàn)場(chǎng)安全文明施工達(dá)到“市級(jí)文明工地”標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目治理項(xiàng)目總投資：項(xiàng)目總投資約為元人民幣，最終以經(jīng)業(yè)主和項(xiàng)目治理單位審核同意的工程投資總概算為準(zhǔn)。項(xiàng)目治理模式合同生效后，項(xiàng)目治理單位作為本工程項(xiàng)目項(xiàng)目治理單位，代理業(yè)主行使業(yè)主給予的權(quán)利和義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。項(xiàng)目治理單位必須嚴(yán)格按照確定的建筑設(shè)計(jì)方案和批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)，組織投資、設(shè)計(jì)、施工，嚴(yán)格操縱項(xiàng)目概預(yù)算，依照本合同的要求，加強(qiáng)項(xiàng)目的組織和治理，嚴(yán)格按照國(guó)家招標(biāo)投標(biāo)法和廣東省有關(guān)招投標(biāo)的規(guī)定，在業(yè)主的監(jiān)督下，負(fù)責(zé)組織勘察、施工、設(shè)備和材料供應(yīng)單位等各項(xiàng)招投標(biāo)工作。項(xiàng)目治理單位應(yīng)按《合同法》規(guī)定行使和履行本合同規(guī)定的全部權(quán)利義務(wù)，負(fù)責(zé)工程建設(shè)的各項(xiàng)治理工作，切實(shí)保障工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和施工安全、嚴(yán)格操縱工程造價(jià)，確保工程項(xiàng)目如期開(kāi)工，按期交付使用并滿足建設(shè)單位的建設(shè)要求。項(xiàng)目治理單位應(yīng)按照中國(guó)現(xiàn)行建筑治理?xiàng)l例和施工規(guī)范對(duì)本工程項(xiàng)目實(shí)施施工治理，并同意廣州市建設(shè)部門、業(yè)主及其他政府有權(quán)限部門的監(jiān)督。項(xiàng)目治理單位在滿足設(shè)計(jì)要求和使用功能及保證質(zhì)量的前提下，總投資如少于業(yè)主和項(xiàng)目治理單位審核同意的投資總概算，業(yè)主可從節(jié)約的資金中提取適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)給項(xiàng)目治理單位。項(xiàng)目治理項(xiàng)目實(shí)行履約擔(dān)保制度，在合同生效前，項(xiàng)目治理單位應(yīng)向業(yè)主提交項(xiàng)目治理服務(wù)費(fèi)總額（合同價(jià)款）10%的不可撤銷的國(guó)內(nèi)銀行保函。項(xiàng)目治理范圍及期限本項(xiàng)目的項(xiàng)目治理期限從項(xiàng)目治理合同簽訂之日起，至竣工驗(yàn)收合格交付使用后滿兩年之日止。本項(xiàng)目缺陷責(zé)任期為2年。項(xiàng)目治理工作內(nèi)容項(xiàng)目治理單位應(yīng)為本項(xiàng)目提供項(xiàng)目前期報(bào)建工作、協(xié)助征地拆遷工作、項(xiàng)目托付（包括施工、施工監(jiān)理等）的各項(xiàng)招標(biāo)工作、工程建設(shè)時(shí)期統(tǒng)籌治理、缺陷責(zé)任期的建設(shè)治理服務(wù)工作。包括在項(xiàng)目決策時(shí)期，與項(xiàng)目業(yè)主共同組織設(shè)計(jì)優(yōu)化工作，代表項(xiàng)目業(yè)主申報(bào)各項(xiàng)報(bào)建審查報(bào)批手續(xù)；在項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期，代表項(xiàng)目業(yè)主進(jìn)行招標(biāo)治理、設(shè)計(jì)治理(包括各時(shí)期設(shè)計(jì)評(píng)審)、采購(gòu)治理、施工治理、監(jiān)理治理和竣工驗(yàn)收等工作，并對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用、合同、信息、安全等方面的統(tǒng)籌治理和操縱，直到辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，資產(chǎn)確權(quán)和缺陷責(zé)任期等工程項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程的所有治理服務(wù)工作。具體工作包含但不限以下內(nèi)容：前期工作治理辦理建設(shè)用地的征用及相關(guān)的征地手續(xù)，并最終領(lǐng)取土地使用權(quán)證。負(fù)責(zé)組織實(shí)施各類管線的搬遷和愛(ài)護(hù)工作。辦理項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的批文、證照以及其他相關(guān)手續(xù)，要緊包括市政、煤氣、排水、排污、交通、消防、供水、供電、人防、衛(wèi)生、環(huán)保、通訊、防雷規(guī)劃等。做好工程勘測(cè)、地質(zhì)鉆探、場(chǎng)地物理探測(cè)、地震災(zāi)難性評(píng)估等組織工作。組織調(diào)查和考察工程的地質(zhì)、水文與氣象等現(xiàn)場(chǎng)條件及周圍環(huán)境、材料場(chǎng)地范圍、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)方法以及可能需要的設(shè)施等方面的情況，依照這些因素對(duì)工程的阻礙和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)、意外事故、不可預(yù)見(jiàn)損失以及其他情況進(jìn)行充分的考慮并做好積極的防范措施以確保工程的順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)辦理施工用電、用水等相關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)向有關(guān)治理部門辦理工程建設(shè)報(bào)建、開(kāi)工申請(qǐng)等手續(xù)。其它有關(guān)前期協(xié)調(diào)工作。招投標(biāo)治理負(fù)責(zé)各項(xiàng)招標(biāo)工作的組織，按批準(zhǔn)的招標(biāo)方式組織、開(kāi)展各項(xiàng)招標(biāo)工作，具體包括編制招標(biāo)工作打算、組織調(diào)研、編制招標(biāo)文件（包括編制工程量清單和標(biāo)底）和組織評(píng)標(biāo)等有關(guān)工作。按照工程進(jìn)度編制招標(biāo)工作打算報(bào)業(yè)主審定后實(shí)施。合理劃分各招標(biāo)項(xiàng)目及標(biāo)段報(bào)業(yè)主確定。按照法律法規(guī)的要求組織公開(kāi)招標(biāo)或內(nèi)部招標(biāo)程序。辦理招標(biāo)的相關(guān)審批手續(xù)。編制招標(biāo)文件（包括編制工程量清單和標(biāo)底），經(jīng)業(yè)主復(fù)核確定后對(duì)外提供。組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作。負(fù)責(zé)招投標(biāo)檔案的歸集整理。其他招標(biāo)工作。設(shè)計(jì)工作治理組織設(shè)計(jì)合同的談判，經(jīng)業(yè)主同意，與業(yè)主和設(shè)計(jì)單位一起三方簽訂設(shè)計(jì)合同。負(fù)責(zé)方案深化設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)各時(shí)期的治理，與設(shè)計(jì)單位和業(yè)主的聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)工作，處理設(shè)計(jì)過(guò)程出現(xiàn)的設(shè)計(jì)配合問(wèn)題，確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和工期順利實(shí)施，確保項(xiàng)目各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主使用要求。負(fù)責(zé)工程紅線內(nèi)外所有列入項(xiàng)目投資范圍內(nèi)公用工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的組織、聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)工作。負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位協(xié)調(diào)項(xiàng)目與市政規(guī)劃、項(xiàng)目與當(dāng)?shù)貐^(qū)域規(guī)劃的關(guān)系，并組織設(shè)計(jì)優(yōu)化和報(bào)批工作。負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)會(huì)審，在批準(zhǔn)的范圍和規(guī)模內(nèi)，施工圖預(yù)算不超過(guò)概算，并使設(shè)計(jì)進(jìn)度和質(zhì)量滿足項(xiàng)目建設(shè)的需要。負(fù)責(zé)組織建設(shè)過(guò)程中的設(shè)計(jì)施工交底和技術(shù)協(xié)調(diào)。負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)、管線治理等有關(guān)單位的技術(shù)協(xié)調(diào)工作。對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程中可能出現(xiàn)的疏漏缺陷或資料提供不全，經(jīng)核實(shí)確認(rèn)后，督促設(shè)計(jì)單位進(jìn)行改正。若在施工中或在與交通、規(guī)劃、周邊環(huán)境協(xié)調(diào)中，發(fā)覺(jué)需進(jìn)行重大設(shè)計(jì)變更時(shí)，提出書(shū)面技術(shù)經(jīng)濟(jì)變更方案，上報(bào)業(yè)主審批。業(yè)主對(duì)工程設(shè)計(jì)的變更，應(yīng)提早書(shū)面通知項(xiàng)目治理單位，變更文件應(yīng)清晰列明變更的項(xiàng)目、部位、材料、設(shè)備等內(nèi)容。項(xiàng)目治理單位應(yīng)將變更實(shí)施一方方案和所形成的后果（如投資增減、工期阻礙等）報(bào)告業(yè)主，并在業(yè)主確認(rèn)后及時(shí)組織施工。其他設(shè)計(jì)治理工作。工程進(jìn)度治理按照本合同和投標(biāo)文件的工期約定，審查和調(diào)整監(jiān)理單位上報(bào)的工程進(jìn)度打算，包括總體打算及要緊節(jié)點(diǎn)打算，分項(xiàng)分部打算和年度月度打算，報(bào)業(yè)主審定。嚴(yán)格按批準(zhǔn)的打算進(jìn)度治理，一旦達(dá)不到打算進(jìn)度要求或發(fā)生進(jìn)度拖期傾向，應(yīng)在3日內(nèi)向業(yè)主報(bào)告查明緣故，并采取有效措施予以補(bǔ)救，確?？偣て诓蛔兒晚?xiàng)目的如期完成。定期組織召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)分析、協(xié)調(diào)、平衡和調(diào)整工程進(jìn)度，形成會(huì)議紀(jì)要，每月5日前向業(yè)主提供上月有關(guān)進(jìn)度的信息和存在的問(wèn)題。每月5日前向業(yè)主、有關(guān)部門提供上月單位工程打算完成情況報(bào)表、工程打算報(bào)表和形象進(jìn)度報(bào)表及建設(shè)動(dòng)態(tài)。監(jiān)督監(jiān)理單位的工作，協(xié)調(diào)安排各施工單位、配套單位及設(shè)備材料供應(yīng)單位的施工銜接，組織有序的交叉施工。項(xiàng)目治理單位有權(quán)依照工程施工合同執(zhí)行情況公布開(kāi)工令、停工令和復(fù)工令。其他工程進(jìn)度治理工作。工程質(zhì)量治理按照國(guó)家和省市頒布的建筑治理?xiàng)l例和施工規(guī)范,以及對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，負(fù)責(zé)施工質(zhì)量、材料設(shè)備質(zhì)量及工程整體質(zhì)量，建立質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到廣州市優(yōu)良樣板。負(fù)責(zé)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)等手續(xù)。負(fù)責(zé)依照本項(xiàng)目工程的特點(diǎn)對(duì)本項(xiàng)目的單位工程進(jìn)行劃分，報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)后實(shí)施。負(fù)責(zé)定期和不定期地對(duì)工程進(jìn)行檢查和檢測(cè)，發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題必須2日內(nèi)組織整改，每月5日前書(shū)面向業(yè)主提供上月的工程質(zhì)量報(bào)告（重大工程質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)專題報(bào)告）。對(duì)本工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并在發(fā)生質(zhì)量事故時(shí)及時(shí)查明緣故和具體責(zé)任，報(bào)業(yè)主備案，并組織事故處理方案的實(shí)施。按照國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定的要求，負(fù)責(zé)組織工程質(zhì)量驗(yàn)收。項(xiàng)目具備交工驗(yàn)收條件時(shí)，按規(guī)定組織各有關(guān)方面進(jìn)行交工驗(yàn)收，并完成交工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及其報(bào)批手續(xù)。除不可抗力因素及政府行為外，在施工和駿工驗(yàn)收過(guò)程中，工程建設(shè)不符合施工設(shè)計(jì)要求或質(zhì)量要求而需要返工的，項(xiàng)目治理單位應(yīng)及時(shí)組織責(zé)任單位返工，所需費(fèi)用由項(xiàng)目治理單位按所負(fù)責(zé)任的大小給予賠償，且不得因此而延誤總工期。其他工程質(zhì)量治理工作。工程投資治理嚴(yán)格按照國(guó)家招標(biāo)投標(biāo)法，在業(yè)主的監(jiān)督下組織工程招標(biāo)，擇優(yōu)選定勘察、設(shè)計(jì)、施工和要緊材料設(shè)備供應(yīng)單位，并和業(yè)主一起與中標(biāo)單位簽訂三方合同。項(xiàng)目治理單位應(yīng)按《合同法》規(guī)定行使和履行合同的全部權(quán)利義務(wù)，切實(shí)保障工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和施工安全，嚴(yán)格操縱工程造價(jià)。在業(yè)主的監(jiān)督下，負(fù)責(zé)組織開(kāi)展材料設(shè)備招標(biāo)，保證所采購(gòu)的材料設(shè)備符合設(shè)計(jì)和有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。依照工程的節(jié)點(diǎn)要求,編制工程總用款打算和實(shí)施過(guò)程中的年、季、月用款打算，報(bào)業(yè)主確認(rèn)后，作為業(yè)主籌集資金的打算依據(jù)。依照業(yè)主批準(zhǔn)的工程施工進(jìn)度打算，復(fù)核監(jiān)理單位上報(bào)的施工單位當(dāng)月完成經(jīng)驗(yàn)收合格的工程量月報(bào)和下月用款報(bào)表（應(yīng)細(xì)分各單項(xiàng)工程，并盡可能以工程合同為依據(jù)），并報(bào)業(yè)主備案，作為每月應(yīng)撥付工程款項(xiàng)的依據(jù)和下月的用款打算。所有臨時(shí)追加用款事項(xiàng)按5.2.9條款執(zhí)行。在相關(guān)方提供有關(guān)資料后，負(fù)責(zé)編制年、季、月的投資完成報(bào)表、財(cái)務(wù)用款打算報(bào)表、固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)基層基準(zhǔn)表等工作。編制施工圖預(yù)算，為操縱工程總投資提供充分和準(zhǔn)確的依據(jù)。其他工程投資治理工作。項(xiàng)目工程造價(jià)結(jié)算。工程竣工驗(yàn)收合格后二個(gè)月內(nèi)，項(xiàng)目治理單位督促各負(fù)責(zé)單位報(bào)送的工程總結(jié)算書(shū)（要求把各部分工程項(xiàng)目分列清晰），在二個(gè)月內(nèi)完成結(jié)算審核工作，報(bào)業(yè)主送具有相應(yīng)資質(zhì)的單位審核后，由業(yè)主在已批準(zhǔn)的總結(jié)算書(shū)上簽字蓋章，作為本工程總結(jié)算的依據(jù)，辦理結(jié)算手續(xù)，業(yè)主按合同規(guī)定付清工程結(jié)算款余額。項(xiàng)目治理單位應(yīng)嚴(yán)格操縱施工過(guò)程的工程造價(jià)（包括但不限于工程簽證和設(shè)計(jì)變更）。工程安全治理按照市政府和行業(yè)治理的有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)辦理工程安全監(jiān)督申報(bào)等有關(guān)手續(xù)。項(xiàng)目治理單位應(yīng)對(duì)本工程的安全生產(chǎn)負(fù)有治理責(zé)任，保證不因治理過(guò)失出現(xiàn)重大責(zé)任事故。明確施工單位的安全職責(zé)，督促并檢查施工單位安全措施的制定和落實(shí)。加強(qiáng)安全培訓(xùn)教育，增強(qiáng)施工人員安全愛(ài)護(hù)意識(shí)。如有事故發(fā)生，項(xiàng)目治理單位應(yīng)積極參加事故調(diào)查，采取措施愛(ài)護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，按安全事故責(zé)任治理方法等有關(guān)規(guī)定及時(shí)向有關(guān)部門上報(bào)。其他工程安全治理工作。項(xiàng)目實(shí)施期間的安全治理，由項(xiàng)目治理單位負(fù)責(zé)。文明施工治理負(fù)責(zé)督促施工單位保證施工場(chǎng)地及現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施齊全，工地衛(wèi)生清潔和內(nèi)業(yè)資料完備。交工前清理現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)符合政府主管部門的有關(guān)規(guī)定，整個(gè)工程施工周期內(nèi)均應(yīng)達(dá)到行業(yè)文明工地的要求。負(fù)責(zé)建立文明施工監(jiān)督網(wǎng)絡(luò)，與施工單位簽訂文明施工責(zé)任書(shū)，檢查文明施工落實(shí)情況。在施工中發(fā)覺(jué)文物古跡，項(xiàng)目治理單位有責(zé)任督促施工單位予以愛(ài)護(hù)，不得擅自處理。由此阻礙工程進(jìn)度和損失，項(xiàng)目治理單位可在審查施工單位所提交的合理工期延誤和損失索賠要求的基礎(chǔ)上報(bào)業(yè)主審定。其他文明施工治理工作。合同、檔案和信息治理負(fù)責(zé)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、勘察、施工和設(shè)備材料采購(gòu)合同等的起草、談判，報(bào)業(yè)主同意后，和業(yè)主一起與勘察、設(shè)計(jì)、施工和設(shè)備材料采購(gòu)單位簽訂三方合同，并負(fù)責(zé)合同的履行及治理工作。負(fù)責(zé)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)設(shè)計(jì)、勘察、施工單位工程檔案的編制工作進(jìn)行指導(dǎo)，督促各單位編制合格的竣工資料，并組織人員匯合成冊(cè)。及時(shí)提供檔案更新目錄供備案，并按有關(guān)檔案治理方法實(shí)施治理。負(fù)責(zé)本項(xiàng)目所有竣工資料的收集、整理、匯編，并負(fù)責(zé)通過(guò)檔案資料的竣工驗(yàn)收。本工程竣工驗(yàn)收合格并通過(guò)總決算后3個(gè)月內(nèi)，應(yīng)將本工程經(jīng)驗(yàn)收備案合格的工程檔案資料移交給市檔案館，并送交一份給業(yè)主備案。負(fù)責(zé)建立建設(shè)信息流轉(zhuǎn)體系，每月編制建設(shè)信息動(dòng)態(tài)。其他檔案治理工作。財(cái)務(wù)治理項(xiàng)目治理單位必須嚴(yán)格按照國(guó)家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，協(xié)助業(yè)主對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)的財(cái)務(wù)活動(dòng)實(shí)施會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)治理。協(xié)助業(yè)主按照國(guó)家相關(guān)會(huì)計(jì)制度的要求，設(shè)置會(huì)計(jì)科目歸集建設(shè)成本，真實(shí)、準(zhǔn)確地反映本項(xiàng)目建設(shè)投資。工程監(jiān)理按照建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理大綱的要求，嚴(yán)格進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、保修各時(shí)期監(jiān)理工作。建立完善的監(jiān)理工作機(jī)構(gòu)，配備足夠監(jiān)理人員，采取有效、有針對(duì)性的監(jiān)理工作措施。其它協(xié)調(diào)治理負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)其它治理。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各政府治理機(jī)構(gòu)的關(guān)系，確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)為辦理進(jìn)口材料、設(shè)備的報(bào)關(guān)，以及工程完工后應(yīng)提交的有關(guān)證明等手續(xù)。本工程建設(shè)期結(jié)束后，負(fù)責(zé)做好本工程范圍以外、所有受本工程建設(shè)阻礙的土地及地上地下構(gòu)筑物、建筑物等的恢復(fù)工作。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主與設(shè)計(jì)、勘察、施工單位、設(shè)備供應(yīng)商以及政府相關(guān)部門的關(guān)系，確保用戶需求及時(shí)實(shí)現(xiàn)。工程竣工驗(yàn)收及移交本項(xiàng)目各單位工程的驗(yàn)收工作，由項(xiàng)目治理單位負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位、勘察、監(jiān)理單位、設(shè)備供應(yīng)商和施工單位會(huì)同業(yè)主及市有關(guān)治理部門進(jìn)行。對(duì)按規(guī)定應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)組織的建設(shè)項(xiàng)目駿工驗(yàn)收。按照中國(guó)現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范辦理項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收申報(bào)手續(xù)，并配合業(yè)主組織本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作?？⒐を?yàn)收合格，但仍存在少量不阻礙質(zhì)量評(píng)定的缺陷時(shí)，經(jīng)業(yè)主同意，可先評(píng)定驗(yàn)收。項(xiàng)目治理單位對(duì)仍然存在的缺陷應(yīng)督促施工單位盡快修復(fù)，全部缺陷在工程移交結(jié)束前修復(fù)。如業(yè)主提出要求，負(fù)責(zé)托付項(xiàng)目的后評(píng)價(jià)工作。負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。其他竣工和移交治理工作。其他工作屬于項(xiàng)目治理工作范圍但未在本合同中明確列出的工作，仍由項(xiàng)目治理單位負(fù)責(zé)，不再另行收費(fèi)。對(duì)項(xiàng)目治理的其他要求項(xiàng)目治理單位及與其有隸屬關(guān)系的單位不得在本項(xiàng)目中承擔(dān)勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備材料供應(yīng)等工作。項(xiàng)目治理單位的負(fù)責(zé)人和派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得在政府機(jī)關(guān)和本工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備和材料供應(yīng)單位任職。項(xiàng)目治理單位的負(fù)責(zé)人和派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得與本項(xiàng)目有關(guān)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備和材料供應(yīng)單位以及其他任何有關(guān)單位進(jìn)行幕后交易牟取私利，損害項(xiàng)目業(yè)主的利益。第四節(jié)雙方義務(wù)業(yè)主義務(wù)業(yè)主應(yīng)當(dāng)在簽訂項(xiàng)目治理合同后15工作日內(nèi)，按合同中相應(yīng)條款約定向項(xiàng)目治理單位支付項(xiàng)目工程項(xiàng)目治理服務(wù)費(fèi)用款。業(yè)主應(yīng)當(dāng)為項(xiàng)目治理單位協(xié)調(diào)工程建設(shè)的相關(guān)外部關(guān)系，為項(xiàng)目治理工作提供外部條件。業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名負(fù)責(zé)人與項(xiàng)目治理單位保持聯(lián)系。業(yè)主應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)要求和規(guī)定在工程建設(shè)的各個(gè)時(shí)期開(kāi)展對(duì)項(xiàng)目建設(shè)和治理過(guò)程的監(jiān)督。業(yè)主應(yīng)當(dāng)會(huì)同項(xiàng)目治理單位確定各項(xiàng)功能需求和相關(guān)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。業(yè)主應(yīng)當(dāng)參與各項(xiàng)技術(shù)、設(shè)計(jì)和建設(shè)方案的審核。業(yè)主應(yīng)當(dāng)在工程建設(shè)過(guò)程中，積極配合項(xiàng)目治理單位辦理各種相關(guān)的手續(xù)。業(yè)主應(yīng)當(dāng)對(duì)工程初步設(shè)計(jì)方案和概算，進(jìn)行審核。業(yè)主應(yīng)當(dāng)在工程建設(shè)過(guò)程中確保各年度資金到位，監(jiān)督和確認(rèn)資金的支付。業(yè)主關(guān)于項(xiàng)目治理單位在項(xiàng)目治理期間提出的書(shū)面意見(jiàn)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)在收到書(shū)面意見(jiàn)后的7個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，否則視同認(rèn)可。業(yè)主提出的變更，變更文件應(yīng)清晰列明變更的項(xiàng)目、部位、材料、設(shè)備等內(nèi)容。項(xiàng)目治理單位應(yīng)在收到變更通知后7天內(nèi)將變更實(shí)施方案及所形成的后果（如投資增減、工期阻礙等）報(bào)送業(yè)主，確認(rèn)后及時(shí)組織施工。項(xiàng)目治理單位提出的變更（I類變更），變更文件應(yīng)清晰列明變更的項(xiàng)目、部位、材料、設(shè)備、投資增減、工期阻礙等內(nèi)容報(bào)送業(yè)主批復(fù)，業(yè)主確認(rèn)后及時(shí)組織施工。業(yè)主應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目治理合同簽定后10個(gè)工作日內(nèi)，向項(xiàng)目治理單位移交本項(xiàng)目前期工作的所有資料。項(xiàng)目治理單位義務(wù)在不阻礙政府批準(zhǔn)的工期，建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和總投資不突破的前提下，項(xiàng)目治理單位對(duì)業(yè)主提供的各項(xiàng)功能需求和相關(guān)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，必須完全同意。對(duì)涉及到使用功能的重大設(shè)計(jì)變更，應(yīng)報(bào)業(yè)主確認(rèn)后實(shí)施。項(xiàng)目治理單位在業(yè)主托付的工作范圍內(nèi)，依照業(yè)主授權(quán)，必須嚴(yán)格按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，履行建設(shè)期項(xiàng)目項(xiàng)目治理單位的義務(wù)。項(xiàng)目治理單位在簽定項(xiàng)目治理合同后15日內(nèi)，按合同約定組建項(xiàng)目治理工作的項(xiàng)目治理部及人員，向業(yè)主報(bào)送項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及其項(xiàng)目治理部要緊成員名單、項(xiàng)目治理方案，同時(shí)確保在履行合同義務(wù)期間，項(xiàng)目部人員的穩(wěn)定，并必須每月向業(yè)主報(bào)告項(xiàng)目治理進(jìn)展工作。按照通過(guò)業(yè)主和項(xiàng)目治理單位審核確認(rèn)的工程建設(shè)概算費(fèi)用，依照工程建設(shè)進(jìn)度編制資金使用、進(jìn)度等各項(xiàng)打算，報(bào)請(qǐng)業(yè)主批準(zhǔn)后作為業(yè)主籌集資金的打算依據(jù)。項(xiàng)目治理單位必須按照批準(zhǔn)的建設(shè)方案、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期和項(xiàng)目總投資等，進(jìn)行建設(shè)組織治理，嚴(yán)格按照國(guó)家建設(shè)程序進(jìn)行項(xiàng)目的項(xiàng)目治理，嚴(yán)格操縱項(xiàng)目概算和預(yù)算，確保工程質(zhì)量，按期交付使用。項(xiàng)目治理單位必須嚴(yán)格按照國(guó)家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，協(xié)助業(yè)主對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)的財(cái)務(wù)活動(dòng)實(shí)施會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)治理。協(xié)助業(yè)主按照國(guó)家相關(guān)會(huì)計(jì)制度的要求，設(shè)置會(huì)計(jì)科目歸集建設(shè)成本，真實(shí)、準(zhǔn)確地反映本項(xiàng)目建設(shè)投資。項(xiàng)目治理單位必須嚴(yán)格按照招標(biāo)投標(biāo)的法律法規(guī)并在業(yè)主的監(jiān)督下組織招標(biāo)。項(xiàng)目治理單位和業(yè)主一起與中標(biāo)人簽訂各項(xiàng)三方合同。項(xiàng)目治理單位必須組織各單項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收，負(fù)責(zé)申報(bào)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、移交等工作。項(xiàng)目治理單位必須自項(xiàng)目綜合驗(yàn)收合格之日起，應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)把產(chǎn)權(quán)移交給業(yè)主，并負(fù)責(zé)辦理檔案資料移交手續(xù)。項(xiàng)目治理單位在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。項(xiàng)目治理單位必須積極的配合和支持業(yè)主對(duì)工程建設(shè)和治理過(guò)程的各個(gè)時(shí)期的監(jiān)督和檢查，項(xiàng)目治理單位不得以業(yè)主直接干預(yù)項(xiàng)目治理單位的正常治理工作為理由阻止和拒絕。項(xiàng)目治理單位關(guān)于業(yè)主在項(xiàng)目治理期間提出的書(shū)面意見(jiàn)和建議，項(xiàng)目治理單位必須在收到書(shū)面意見(jiàn)和建議后的7個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面的形式給予答復(fù)，否則視同認(rèn)可。項(xiàng)目治理單位應(yīng)該嚴(yán)格有關(guān)資質(zhì)治理的規(guī)定，任何向外托付的項(xiàng)目，除須經(jīng)業(yè)主同意外，受托付的單位，必須滿足國(guó)家有關(guān)資質(zhì)的要求。合同履約期間，項(xiàng)目治理單位必須同意業(yè)主的責(zé)任監(jiān)督。本項(xiàng)目設(shè)備和材料必須按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行采購(gòu)和招標(biāo)，對(duì)需要直接確認(rèn)的設(shè)備和材料的選型和使用，項(xiàng)目治理單位得到業(yè)主確認(rèn)后，按照法律、法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行采購(gòu)。關(guān)于業(yè)主在本合同之前已簽定的合同，項(xiàng)目治理單位應(yīng)該按照簽定的合同的要求，認(rèn)真履行合同甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證合同執(zhí)行的連續(xù)性。項(xiàng)目治理單位依照項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度的組織打算所選擇的相應(yīng)的招標(biāo)代理單位，必須充分尊重業(yè)主的意見(jiàn)，在得到業(yè)主的批準(zhǔn)后才能實(shí)施。第五節(jié)雙方權(quán)利業(yè)主權(quán)利在不阻礙經(jīng)批準(zhǔn)的工期，建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和總投資不突破的前提下，業(yè)主具有要求項(xiàng)目治理單位，對(duì)業(yè)主提出各項(xiàng)功能需求和相關(guān)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)完全同意的權(quán)利。對(duì)任何涉及到使用功能的設(shè)計(jì)變更，應(yīng)由業(yè)主確認(rèn)后實(shí)施。業(yè)主應(yīng)當(dāng)具有參與各項(xiàng)技術(shù)、設(shè)計(jì)和建設(shè)方案的審核權(quán)利。業(yè)主應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)單位或托付相關(guān)單位對(duì)項(xiàng)目治理單位治理的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和專項(xiàng)檢查。項(xiàng)目治理單位在本合同履行期間，調(diào)換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和要緊負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)業(yè)主同意。業(yè)主有權(quán)要求項(xiàng)目治理單位提交項(xiàng)目治理工作月報(bào)及項(xiàng)目治理業(yè)務(wù)范內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。當(dāng)業(yè)主發(fā)覺(jué)項(xiàng)目治理單位人員不按項(xiàng)目治理合同履行項(xiàng)目治理職責(zé)，業(yè)主有權(quán)要求項(xiàng)目治理單位更換項(xiàng)目治理單位人員，直到終止合同；并要求項(xiàng)目治理單位承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。當(dāng)業(yè)主發(fā)覺(jué)項(xiàng)目治理單位與承包人串通給業(yè)主或工程造成損失的，業(yè)主有權(quán)要求項(xiàng)目治理單位更換項(xiàng)目治理單位人員，直到終止合同；并要求項(xiàng)目治理單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。若項(xiàng)目治理單位出現(xiàn)嚴(yán)峻違約（詳見(jiàn)12.6），業(yè)主具有終止合同的權(quán)利，并要求項(xiàng)目治理單位給予賠償。業(yè)主有權(quán)利對(duì)工程建設(shè)治理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，向項(xiàng)目治理單位提出意見(jiàn)和建議。業(yè)主有權(quán)參與工程的招投標(biāo)過(guò)程，對(duì)工程招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑及其它招標(biāo)補(bǔ)充文件、標(biāo)底預(yù)算有最終確定權(quán)，同時(shí)按有關(guān)規(guī)定參與工程評(píng)標(biāo)、定標(biāo)。合同履約期間，業(yè)主有權(quán)建立對(duì)項(xiàng)目治理單位的責(zé)任監(jiān)督，責(zé)任不落實(shí)按分值計(jì)算，扣罰一定比率的質(zhì)保金，直至扣完為止。業(yè)主有權(quán)審核要緊設(shè)備和材料的選型。項(xiàng)目治理單位權(quán)利項(xiàng)目治理單位在業(yè)主托付的工程范圍內(nèi)，依照業(yè)主授權(quán)和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，行使權(quán)利；征得業(yè)主授權(quán)后以業(yè)主的名義向政府部門及有關(guān)部門辦理項(xiàng)目建設(shè)的各種手續(xù)；作為招標(biāo)人負(fù)責(zé)組織、施工、采購(gòu)及其他服務(wù)的招投標(biāo)工作（含工程量清單和標(biāo)底的編制），與業(yè)主一同與選定的中標(biāo)人簽訂三方合同，并進(jìn)行合同治理；對(duì)參與工程實(shí)施過(guò)程的第三方，具有直接治理權(quán)；依照國(guó)家法律和法規(guī)的要求，項(xiàng)目治理單位能夠依照工程建設(shè)的需要，決定向外托付的項(xiàng)目，但必須報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)。對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行治理，并對(duì)資金的使用提出建議；按合同規(guī)定，對(duì)各中標(biāo)人的付款申請(qǐng)單簽署相應(yīng)意見(jiàn)，由業(yè)主直接向中標(biāo)人支付工程（承包）費(fèi)、設(shè)備款；組織工程竣工驗(yàn)收。項(xiàng)目治理單位不得在施工過(guò)程中利用施工洽商或者補(bǔ)簽其他協(xié)議隨意變更建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容和總投資額。因技術(shù)、水文、地質(zhì)等緣故必須進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位填寫(xiě)設(shè)計(jì)變更單，并經(jīng)工程監(jiān)理、施工單位簽署意見(jiàn)后，由項(xiàng)目治理單位審核后報(bào)業(yè)主審批，具體設(shè)計(jì)變更審批程序應(yīng)嚴(yán)格按下述分類方法辦理：凡涉及可能造成改變建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、使用功能和總建設(shè)工期，上報(bào)業(yè)主審批。增減工程造價(jià)在10萬(wàn)元以上（含10萬(wàn)元）的，屬I類設(shè)計(jì)變更。此類變更應(yīng)提早上報(bào)業(yè)主審批。未經(jīng)同意，項(xiàng)目治理單位不得擅作主張。項(xiàng)目報(bào)批的同時(shí)，應(yīng)就資金費(fèi)用處理及工期變更問(wèn)題書(shū)面征詢業(yè)主的意見(jiàn)，得到批準(zhǔn)后組織實(shí)施。增減工程造價(jià)在10萬(wàn)元以內(nèi)的，屬II類設(shè)計(jì)變更。項(xiàng)目治理單位有權(quán)對(duì)其進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并立即組織施工，同時(shí)在5天內(nèi)應(yīng)將有關(guān)材料報(bào)業(yè)主備案。第六節(jié)雙方責(zé)任業(yè)主責(zé)