工程造價基礎知識-工程定額體系與工程量清單

3.工程程定定額額體體系系與與工工程程量量清清單單CONTENT①概概述述②建建筑筑安安裝裝工工程程人人工工、、機機械械臺臺班班、、材材料料定定額額消消耗耗量量確確定定方方法法③施施工工定定額額④預預算算定定額額⑤概概算算定定額額和和概概算算指指標標6.投資資估估算算指指標標7.工程程量量清清單單的的編編制制及及其其計計價價3.1概述述3.1.1.工程程建建設設定定額額的的概概念念與與特特點點1.概念念：：在在一定定生生產(chǎn)產(chǎn)力力水水平平下下，在在工工程程建建設設中中單單位位產(chǎn)產(chǎn)品品上上的的人人工工、、材材料料、、機機械械消消耗耗的的額額度度。?！罢３Ｊ┦┕すl條件件”是是指指絕絕大大多多數(shù)數(shù)施施工工企企業(yè)業(yè)和和施施工工隊隊、、班班組組，，在在合合理理組組織織施施工工的的條條件件下下所所處處的的施施工工條條件件。。施工工條條件件一一般般包包括括：工工人人的的技技術術等等級級是是否否與與工工作作等等相相符符、、工工具具與與設設備備的的種種類類和和質(zhì)質(zhì)量量、、工工程程機機械械化化程程度度、、材材料料實實際際需需要要量量、、勞勞動動的的組組織織形形式式、、工工作作地地點點的的組組織織和和其其準準備備工工作作是是否否及及時時、、安安全全技技術術措措施施的的執(zhí)執(zhí)行行情情況況、、氣氣候候條條件件、、勞勞動動競競賽賽開開展展情情況況等等。。正常常施施工工條條件件是是界定定定額額研研究究對對象象的的前前提提條條件件，，因因為為針針對對不不同同的的自自然然、、社社會會、、經(jīng)經(jīng)濟濟和和技技術術條條件件完完成成單單位位建建設設工工程程產(chǎn)產(chǎn)品品的的消消耗耗內(nèi)內(nèi)容容和和數(shù)數(shù)量量是是不不相相同同的的。。2.工程建設定額額的特點（1）科學性（2）系統(tǒng)性（3）統(tǒng)一性（4）指導性（5）穩(wěn)定性與時時效性3.1.2工程建設定額額的分類按生產(chǎn)要素消消耗內(nèi)容分類類按編制程序和和用途分類按照主編單位位和管理權(quán)限限分類一、按生產(chǎn)要要素內(nèi)容分類類人工定額（也也稱勞動定額額）人工定額，也也稱勞動定額額。人工定額額是在正常的的施工技術和和組織條件下下，完成單位位合格產(chǎn)品所所必需的人工工消耗量標準準。材料消耗定額額材料消耗定額額是在合理和和節(jié)約使用材材料的條件下下，生產(chǎn)單位位質(zhì)量合格產(chǎn)產(chǎn)品所必須消消耗的一定規(guī)規(guī)格的材料、、成品、半成成品和水、電電等資源的數(shù)數(shù)量標準。機械臺班定額額機械臺班定額額也稱機械臺臺班使用定額額或機械臺班班消耗定額，，是指施工機機械在正常施施工條件下完完成單位合格格產(chǎn)品所必需需的工作時間間。它反映了了合理地、均均衡地組織勞勞動和使用機機械時該機械械在單位時間間內(nèi)的生產(chǎn)效效率。二、按編制程程序和用途分分類施工定額：以以同一性質(zhì)的的施工過程為為對象（工序序）預算定額：以以分部分項工工程為對象概算定額：以以擴大的分部部分項工程為為對象概算指標：一一般是以整個個工程為對象象投資估算指標標：以獨立的的單項工程或或一個工程項項目為對象三、按主編單單位和管理權(quán)權(quán)限分類全國統(tǒng)一定額額行業(yè)統(tǒng)一定額額地區(qū)統(tǒng)一定額額企業(yè)定額補充定額3.2建筑安裝工程程人工、機械械臺班、材料料定額消耗量量確定方法1.施工工作研究究2.工作時間研究究3.確定人工定額額消耗量的基基本方法4.確定機械臺班班定額消耗量量的基本方法法5.確定材料定額額消耗量的基基本方法6.企業(yè)定額工序在組織上上不可分割的的，在操作過過程中技術上上屬于同類的的施工過程。。工序的特征：：工作者不變變、勞動對象象、勞動工具具和工作地點點也不變。從施工的技術術操作和組織織觀點看，工工序是工藝方方面最簡單的的施工過程。。工作過程是由由統(tǒng)一工人或或同一小組所所完成在技術術操作上相互互有機聯(lián)系的的工序的總合合體。特點：人員編編制不變，工工作地點不變變，而材料和和工具可以變變換綜合工作過程程是同時進行行的、在組織織上有機聯(lián)系系在一起的，，并且最終能能獲得一種產(chǎn)產(chǎn)品的施工過過程的總和2.定額測定的基基本方法：計計時觀察法1.測時法2.寫實記錄法3.工作日寫實法法3.2.3確定人工定額額消耗量的基基本方法1.分析基礎資料料，擬定方案案（1）.影響工時消耗耗因素（2）.計時觀察資料料的整理（3）.擬定定額的編編制方案2.確定正常的施施工條件（1）.擬定工作地點點的組織（2）.擬定工作組成成（3）.擬定施工人員員編制3.確定人工定額額消耗量設每平方米墻墻面所需的勾勾縫時間為10min，試求各種不不同墻厚每立立方米砌體所所需的勾縫時時間(1).1磚厚的磚墻，，每立方米砌砌體墻面面積積的換算系數(shù)數(shù)為1/0.24=4.17則每立方米砌砌體所需的勾勾縫時間是：：4.17*10=41.7min（2）一磚半厚的的磚墻，每立立方米砌體墻墻面面積的換換算系數(shù)為1/0.365=2.74則每立方米砌砌體所需的勾勾縫時間是：：2.74*10=27.4（min）（1）擬定基本工工作時間（2）.擬定輔助工作作時間和準備備與結(jié)束工作作時間木作工程各類類輔助工作時時間百分率參參考（3）擬定不可避避免的中斷時時間（4）擬定休息時時間（5）擬定定額時時間工序作業(yè)時間間=基本工作時間間+輔助工作時間間=基本工作時間間/(1-輔助時間%)規(guī)范時間=準備與結(jié)束工工作時間+不可避免的中中斷時間+休息時間通過計時觀察察資料得知：：人工挖二類類土1m3的基本工作時時間為6h，輔助工作時時間占工序作作業(yè)時間的2%。準備與結(jié)束束工作時間、、不可避免的的中斷時間、、休息時間分分別占工作日日的3%、2%、18%。則該人工挖挖二類土的時時間定額是多多少。3.2.4確定機械臺班班定額消耗量量的基本方法法1.確定正常的施施工條件擬定機械工作作正常條件，，主要是擬定定工作地點機機械和合理的的工人編制。。2.確定機械一小小時純工資正正常生產(chǎn)率某工廠現(xiàn)場采采用出料容量量500L的混凝土攪拌拌機，每一次次循環(huán)中，裝裝料、攪拌、、卸料、中斷斷需要的時間間分別為1、3、1、1分鐘，機械正正常利用系數(shù)數(shù)為0.9，求該機械的的臺班產(chǎn)量定定額。3.2.5確定材料定額額消耗量的基基本方法1.材料的分類（1）根據(jù)材料消消耗的性質(zhì)劃劃分必須的材料消消耗損失的材料（2）根據(jù)材料消消耗與實體的的關系實體材料非實體材料2.確定材料消耗耗量的基本方方法（1）現(xiàn)場技術測測定法（2）實驗室實驗驗法（3）現(xiàn)場統(tǒng)計法法（4）理論計算法法3.2.6企業(yè)定額1.企業(yè)定額概念念：企業(yè)定額額是指建筑安安裝企業(yè)根據(jù)據(jù)本企業(yè)的技術水平和管管理水平，完成一個規(guī)規(guī)定計量單位位合格產(chǎn)品所所必需的人工工、材料和施施工機械臺班班的消耗量，，以及其他生生產(chǎn)經(jīng)營要素素消耗的數(shù)量量標準。2.企業(yè)定額的作作用（1）施工企業(yè)進進行建設工程程投標報價的的重要根據(jù)（2）企業(yè)定額的的建立和運用用可以提高企企業(yè)的管理水水平和生產(chǎn)力力水平（3）是業(yè)內(nèi)推廣廣先進技術和和鼓勵創(chuàng)新的的工具（4）規(guī)范建筑市市場秩序，規(guī)規(guī)范發(fā)承包行行為3.企業(yè)編制的編編制(1)編制原則1）執(zhí)行國家、、行業(yè)的有關關規(guī)定，適應應《建設工程工程程量清單計價價規(guī)范》的原則2）真實、平均均先進性原則則5）獨立自主編編制原則6）以專為主、、專群結(jié)合的的原則3）簡明適用原原則4）時效性和相相對穩(wěn)定性原原則（2）編制的內(nèi)容容1）工程實體消消耗定額2）措施性消耗耗定額3）由計費規(guī)則則、計價程序序、有關規(guī)定定及相關說明明組成的編制制定額（3）編制的方法法3.3施工定額3.2.1施工定額的概概念和作用1.施工定額是以以同一性質(zhì)的施施工過程為標定對象，，表示在正常常施工條件下下，建筑安裝裝工人完成單單位合格產(chǎn)品品所消耗的人人工、材料和和機械的數(shù)量量標準。2.作用用3.3.2施工工定定額額編編制制原原理理1.人工工定定額額2.材料料消消耗耗定定額額3.機械械臺臺班班定定額額1.人工工定定額額（1）人人工工定定額額的的編編制制（2）人人工工定定額額的的形形式式1）時時間間定定額額2）產(chǎn)產(chǎn)量量定定額額某工工程程一一磚磚混混水水外外墻墻，，按按工工程程量量計計算算規(guī)規(guī)則則求求得得砌砌磚磚工工程程量量為為135m33，采采用用卷卷揚揚機機作作為為垂垂直直運運輸輸機機械械，，試試求求砌砌一一磚磚混混水水外外墻墻的的綜綜合合用用工工量量。。1.確定定勞勞動動定定額額編編號號42182.查找找勞勞動動定定額額綜綜合合時時間間定定額額1.3工日日/m333.計算算砌砌磚磚工工程程綜綜合合用用工工量量135m33*1.3工日日/m33=175.5工日日某工工程程基基礎礎混混凝凝土土360m33，計計劃劃由由20人組組成成的的泥泥工工班班組組連連續(xù)續(xù)澆澆搗搗4晝夜夜完完成成，，求求臺臺班班產(chǎn)產(chǎn)量量，，每每工工產(chǎn)產(chǎn)量量，，單單位位產(chǎn)產(chǎn)品品時時間間定定額額2.材料料消消耗耗定定額額（1）主主要要材材料料消消耗耗定定額額的的編編制制1）材材料料凈凈用用量量的的確確定定2）材材料料損損耗耗量量的的確確定定（2）周周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)性性材材料料消消耗耗定定額額的的編編制制1）材材料料凈凈用用量量的的確確定定理論論計計算算法法測定定法法圖紙紙計計算算方方法法經(jīng)經(jīng)驗驗法法經(jīng)驗驗法法根據(jù)據(jù)規(guī)規(guī)定定，，標標準準磚磚規(guī)規(guī)格格240mm*115mm*53mm,每塊塊磚磚的的體體積積為為0.0014628m33，垂垂直直縫縫、、水水平平縫縫均均為為10mm，則則1m33磚墻墻凈凈用用磚磚數(shù)數(shù)和和砂砂漿漿量量？？1:2水泥泥砂砂漿漿貼貼100mm*100mm*10mm廣場場磚磚地地面面、、結(jié)結(jié)合合層層10mm，灰灰縫縫10mm，試試計計算算每每100m22廣場場地地面面磚磚和和砂砂漿漿的的凈凈用用量量2）材材料料損損耗耗量量的的確確定定某工工地地地地面面采采用用黑黑白白相相間間的的防防滑滑地地磚磚，，地地磚磚規(guī)規(guī)格格為為500*500.已知知黑黑色色防防滑滑地地磚磚的的損損耗耗率率為為1.0%，白白色色防防滑滑地地磚磚損損耗耗率率為為2.5%，若若該該地地面面工工程程量量為為300平方方米米，，問問：：該該地地面面的的防防滑滑地地磚磚應應如如何何備備料料（（總總塊塊數(shù)數(shù)取取整整））防滑滑地地磚磚凈凈用用量量：：1/(0.5*0.5)=4塊黑色色消消耗耗量量：：2*（1+1.0%）=2.02塊白色色消消耗耗量量：：2*（1+2.5%）=2.05黑色色地地磚磚總總用用量量：：300*2.02=606塊白色色地地磚磚總總用用量量：：300*2.05=615塊（2）周周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)性性材材料料性性材材料料定定額額的的編編制制3.機械械臺臺班班定定額額（1）機機械械臺臺班班使使用用定定額額的的編編制制1）擬擬定定機機械械工工作作的的正正常常施施工工條條件件2）確確定定機機械械工工作作生生產(chǎn)產(chǎn)率率3）確確定定機機械械的的正正常常利利用用系系數(shù)數(shù)4）計計算算機機械械定定額額臺臺班班5）擬擬定定工工人人小小組組的的定定額額時時間間(2)機械械臺臺班班定定額額的的形形式式1）機機械械時時間間定定額額單位位產(chǎn)產(chǎn)品品機機械械時時間間定定額額（（臺臺班班））=1/臺班班產(chǎn)產(chǎn)量量單位位產(chǎn)產(chǎn)品品人人工工時時間間定定額額（（工工日日））=小組組成成員員總總?cè)巳藬?shù)數(shù)/臺班班產(chǎn)產(chǎn)量量2）機機械械產(chǎn)產(chǎn)量量定定額額機械械臺臺班班產(chǎn)產(chǎn)量量定定額額=1/機械械時時間間定定額額（（臺臺班班））3）定定額額表表示示方方法法3.4預算算定定額額3.4.1預算算定定額額的的概概念念和和作作用用1.預算算定定額額的的概概念念2.作用用3.4.2預算算定定額額的的編編制制原原則則、、依依據(jù)據(jù)和和步步驟驟3.4.3預算算定定額額編編制制方方法法3.5概算算定定額額與與概概算算指指標標3.5.1概算算定定額額的的概概念念和和作作用用3.5.2概算算定定額額的的編編制制原原則則和和依依據(jù)據(jù)3.5.3編制方法法3.5.4概算指標標根據(jù)某磚磚混結(jié)構(gòu)構(gòu)工程中中的典型型設計圖圖紙的結(jié)結(jié)果，已已知其帶帶形基礎礎的工程程量為90m33，混凝土土基礎的的工程量量為70m33，該磚混混結(jié)構(gòu)建建筑物的的體積為為800m3，則1000m33磚混結(jié)構(gòu)構(gòu)經(jīng)綜合合歸并后后，所含含的帶形形和混凝凝土基礎礎的工程程量指標標，分別別為：1000*90/800=112.5m331000*70/800=87.5m33假定根據(jù)據(jù)概算定定額，10m33帶型基礎礎需要砌砌工6.54工日，又又假定在在該項單單位工程程中沒有有其他工工程需要要砌工，，則1000m3建筑物需需要用的的砌工為為112.5*6.54/