建筑工程經(jīng)濟與管理(第2版)第7章設(shè)備更新的技術(shù)經(jīng)濟分析課件

第7章

設(shè)備更新的技術(shù)經(jīng)濟分析第7章

設(shè)備更新的技術(shù)經(jīng)濟分析1章節(jié)目錄7.1設(shè)備磨損與補償7.2設(shè)備經(jīng)濟壽命7.3設(shè)備更新分析7.4設(shè)備租賃與購買方案分析章節(jié)目錄7.1設(shè)備磨損與補償27.1設(shè)備磨損與補償工程施工的機械化水平也越來越高，施工機械設(shè)備已經(jīng)成為施工企業(yè)提高生產(chǎn)效率的重要組成部分。因而，建筑企業(yè)對施工機械設(shè)備的技術(shù)經(jīng)濟分析也就成為越來越重要的工作。要確保施工機械設(shè)備的利用效率、機械效率和運營成本，就必須了解設(shè)備的磨損及其補償方式。7.1.1設(shè)備磨損7.1.2設(shè)備磨損的補償7.1設(shè)備磨損與補償工程施工的機械化水平也越來越高，施工機37.1.1設(shè)備磨損設(shè)備是企業(yè)生產(chǎn)的重要物質(zhì)條件，企業(yè)為了進行生產(chǎn)，必須花費一定的投資，用以購置各種機器設(shè)備。設(shè)備購置后，無論是使用還是閑置，都會發(fā)生磨損。設(shè)備磨損分為有形磨損和無形磨損，設(shè)備磨損是有形磨損和無形磨損共同作用的結(jié)果。7.1.1設(shè)備磨損設(shè)備是企業(yè)生產(chǎn)的重要物質(zhì)條件，企業(yè)為了進41．設(shè)備的有形磨損又稱物理磨損，是設(shè)備在使用過程中產(chǎn)生的磨損或者設(shè)備在自然力作用下產(chǎn)生磨損。設(shè)備的有形磨損有兩種形式。第一種有形磨損，是指設(shè)備在使用過程中，由于外力的作用而產(chǎn)生的實體磨損、變形和損壞。第二種有形磨損，是指設(shè)備在閑置過程中，由于自然力的作用而產(chǎn)生的實體磨損。這兩種有形磨損都會造成設(shè)備的性能、精度等的降低，使得設(shè)備的運行費用和維修費用增加，效率降低，反映了設(shè)備使用價值的降低。1．設(shè)備的有形磨損5設(shè)備有形磨損的程度可以用經(jīng)濟指標的形式加以度量，計算公式有兩個設(shè)備有形磨損的程度可以用經(jīng)濟指標的形式加以度量，計算公式有兩62．設(shè)備的無形磨損又稱精神磨損、經(jīng)濟磨損，是設(shè)備由于生產(chǎn)制造工藝的進步而導(dǎo)致原型設(shè)備相對貶值或者由于技術(shù)進步生產(chǎn)出新型設(shè)備導(dǎo)致原型設(shè)備經(jīng)濟效益相對降低而發(fā)生貶值。第一種無形磨損，是指原有設(shè)備的技術(shù)結(jié)構(gòu)和性能并沒有變化，但由于技術(shù)進步，原型設(shè)備的制造工藝不斷改進，社會勞動生產(chǎn)率水平的提高，同類設(shè)備的再生產(chǎn)價值降低，致使原設(shè)備相對貶值。第二種無形磨損，是指由于科學(xué)技術(shù)的進步，不斷創(chuàng)新出結(jié)構(gòu)更先進、性能更完善、效率更高、耗費原材料和能源更少的新型設(shè)備，使原有設(shè)備相對陳舊落后，其經(jīng)濟效益相對降低而發(fā)生貶值。無形磨損是科學(xué)技術(shù)進步的必然結(jié)果。2．設(shè)備的無形磨損7對于設(shè)備的無形磨損，可以用兩種方法加以度量。(1)綜合度量在技術(shù)進步的影響下，可用設(shè)備價值降低系數(shù)來綜合度量設(shè)備無形磨損的程度，計算公式為：對于設(shè)備的無形磨損，可以用兩種方法加以度量。8在計算設(shè)備的無形磨損程度時，k1必須同時考慮兩個方面的因素：①技術(shù)進步使生產(chǎn)同樣設(shè)備的效率提高而導(dǎo)致的設(shè)備貶值；②由于出現(xiàn)了更高性能和技術(shù)水平的設(shè)備而使現(xiàn)有設(shè)備的價值降低。在計算設(shè)備的無形磨損程度時，k1必須同時考慮兩個方面的因素：9(2)單獨度量設(shè)備無形磨損的程度，還可以分別度量，即分別研究設(shè)備的第一類無形磨損的程度和第二類無形磨損的程度，計算公式為：(2)單獨度量10有形和無形兩種磨損都會引起設(shè)備原始價值的貶值，這一點上二者是相同的。所不同的是，遭受有形磨損的設(shè)備，特別是有形磨損嚴重的設(shè)備，在修理之前常常不能工作；而遭受無形磨損的設(shè)備，即使無形磨損很嚴重，但其固定資產(chǎn)物質(zhì)形態(tài)卻可能沒有磨損，仍然可以使用，只不過繼續(xù)使用它在經(jīng)濟上是否合算需要分析研究。有形和無形兩種磨損都會引起設(shè)備原始價值的貶值，這一點上二者是113．設(shè)備的綜合磨損是指設(shè)備的有形磨損和無形磨損的損壞和貶值同時存在的情況。一般來說，這兩種磨損通常會同時發(fā)生，并且互相影響。某些方面的技術(shù)進步，對設(shè)備的使用性能要求更高，進而加快設(shè)備有形磨損的速度；同時，某些方面的技術(shù)進步又可使設(shè)備的有形磨損減緩，但是其無形磨損加快。3．設(shè)備的綜合磨損12設(shè)備綜合磨損的度量方法是，設(shè)定設(shè)備的有形磨損程度為ap，設(shè)備的無形磨損程度為a1，則設(shè)備的綜合磨損程度aT為：設(shè)備綜合磨損的度量方法是，設(shè)定設(shè)備的有形磨損程度為ap，設(shè)備137.1.2設(shè)備磨損的補償設(shè)備發(fā)生磨損后，需要通過補償來恢復(fù)生產(chǎn)能力。設(shè)備補償可以分為局部補償和完全補償。設(shè)備局部補償是對設(shè)備的部分內(nèi)容進行補償，如修理部件、技術(shù)改造等；設(shè)備完全補償就是對設(shè)備進行全部更換。7.1.2設(shè)備磨損的補償設(shè)備發(fā)生磨損后，需要通過補償來恢復(fù)14由于機器設(shè)備遭受磨損的形式不同，補償磨損的方式也不一樣。設(shè)備有形磨損的局部補償是修理，設(shè)備無形磨損的局部補償是現(xiàn)代化改裝。修理是更換部分已磨損的零部件和調(diào)整設(shè)備，以恢復(fù)設(shè)備的生產(chǎn)功能和效率為主；現(xiàn)代化改造是對設(shè)備的結(jié)構(gòu)作局部的改進和技術(shù)上的革新，如增添新的、必需的零部件，以增加設(shè)備的生產(chǎn)功能和效率為主。這兩者都屬于局部補償。有形磨損和無形磨損的完全補償是更新，就是對整個設(shè)備進行更換。由于機器設(shè)備遭受磨損的形式不同，補償磨損的方式也不一樣。15建筑工程經(jīng)濟與管理(第2版)第7章設(shè)備更新的技術(shù)經(jīng)濟分析課件167.2設(shè)備經(jīng)濟壽命設(shè)備在使用過程中，由于有形磨損和無形磨損的共同作用，在設(shè)備使用到一定期限時，就需要利用新設(shè)備進行更新。這種更新取決于設(shè)備使用壽命的效益或成本高低。7.2.1設(shè)備壽命7.2.2設(shè)備經(jīng)濟壽命估算基礎(chǔ)7.2.3靜態(tài)模式下的經(jīng)濟壽命7.2.4動態(tài)模式下的經(jīng)濟壽命7.2設(shè)備經(jīng)濟壽命設(shè)備在使用過程中，由于有形磨損和無形磨損177.2.1設(shè)備壽命設(shè)備的壽命在不同需要情況下有不同的內(nèi)涵和意義?，F(xiàn)代設(shè)備的壽命，不僅要考慮自然壽命，而且還要考慮設(shè)備的技術(shù)壽命和經(jīng)濟壽命。1．設(shè)備自然壽命又稱物質(zhì)壽命，是指設(shè)備從投入使用開始，直到因物質(zhì)磨損嚴重而不能繼續(xù)使用、報廢為止所經(jīng)歷的全部時間。7.2.1設(shè)備壽命設(shè)備的壽命在不同需要情況下有不同的內(nèi)涵和意18設(shè)備自然壽命主要由設(shè)備的有形磨損所決定的。自然壽命主要取決于設(shè)備的質(zhì)量、使用和維修的質(zhì)量。因為隨著設(shè)備使用時間的延長，設(shè)備不斷老化，維修所支出的費用也逐漸增加，從而出現(xiàn)惡性使用階段，即經(jīng)濟上不合理的使用階段，因此設(shè)備的自然壽命不能成為設(shè)備更新的估算依據(jù)。設(shè)備自然壽命主要由設(shè)備的有形磨損所決定的。自然壽命主要取決于192．設(shè)備技術(shù)壽命又稱有效壽命，是指設(shè)備從投入使用到因技術(shù)落后而被淘汰所延續(xù)的時間，也即是指設(shè)備在市場上維持其價值的時間。由于科學(xué)技術(shù)迅速發(fā)展，一方面，對產(chǎn)品的質(zhì)量和精度的要求越來越高；另一方面，也不斷涌現(xiàn)出技術(shù)上更先進、性能更完善的機械設(shè)備，這就使得原有設(shè)備雖還能繼續(xù)使用，但已不能保證產(chǎn)品的精度、質(zhì)量和技術(shù)要求而被淘汰。技術(shù)壽命主要是由設(shè)備的無形磨損所決定的，科學(xué)技術(shù)發(fā)展越快，設(shè)備的技術(shù)壽命越短，通常比自然壽命要短。所以，在估算設(shè)備壽命時，必須考慮設(shè)備技術(shù)壽命期限的變化特點及其使用的制約或影響。2．設(shè)備技術(shù)壽命203．設(shè)備經(jīng)濟壽命是指設(shè)備從投入使用開始，到繼續(xù)使用在經(jīng)濟上不合理而被更新所經(jīng)歷的時間。設(shè)備隨著使用時間的延長，一方面，設(shè)備磨損逐漸加大，效率下降；另一方面，為了維持其原有的生產(chǎn)效率，必須增加維修次數(shù)，消耗更多的燃料和動力，而使每年的運行費用呈遞增趨勢。當設(shè)備年運行成本的增長超過了年資產(chǎn)消耗成本(一次性投資的年均分攤費)的降低額時，繼續(xù)使用該設(shè)備就不經(jīng)濟了。根據(jù)設(shè)備使用費這種變化規(guī)律確定的設(shè)備最佳經(jīng)濟使用年限，稱為設(shè)備的經(jīng)濟壽命。3．設(shè)備經(jīng)濟壽命214．設(shè)備折舊壽命也稱設(shè)備的折舊年限，是指設(shè)備從投入使用到期滿折舊為止的時間。折舊壽命是從折舊制度的角度考察設(shè)備的一項時間指標。一般情況下，設(shè)備的折舊壽命及折舊的計提方法及原則由我國的財務(wù)通則或財務(wù)制度及相關(guān)法規(guī)規(guī)定。比如，我國財務(wù)制度規(guī)定了固定資產(chǎn)不低于10年的折舊期，有的設(shè)備則有明確的規(guī)定。折舊壽命一般小于物理壽命。相應(yīng)的設(shè)備的折舊壽命可以用折舊計算的逆運算求得。4．設(shè)備折舊壽命227.2.2設(shè)備經(jīng)濟壽命估算基礎(chǔ)設(shè)備經(jīng)濟壽命是由維護費用的提高和使用價值的降低決定的。設(shè)備使用年限越長，所分攤的設(shè)備年資產(chǎn)消耗成本越少。但是，隨著設(shè)備使用年限的增加，年度運行成本增加。7.2.2設(shè)備經(jīng)濟壽命估算基礎(chǔ)設(shè)備經(jīng)濟壽命是由維護費用的提高23在設(shè)備年度費用的變化過程中，存在著一個年份，使設(shè)備年平均使用成本最低，經(jīng)濟效益最好，如圖7-2。在設(shè)備年度費用的變化過程中，存在著一個年份，使設(shè)備年平均使用24在N0年時，設(shè)備年平均使用成本達到最低值。設(shè)備從開始使用到其年平均使用成本最小(或年盈利最高)的使用年限N0，即為設(shè)備的經(jīng)濟壽命?？梢?，設(shè)備的經(jīng)濟壽命就是從經(jīng)濟觀點(即成本觀點或收益觀點)確定的設(shè)備更新的最佳時刻。在N0年時，設(shè)備年平均使用成本達到最低值。25確定設(shè)備經(jīng)濟壽命期的原則是：(1)使設(shè)備在經(jīng)濟壽命內(nèi)平均每年凈收益(純利潤)達到最大；(2)使設(shè)備在經(jīng)濟壽命內(nèi)年平均使用成本達到最小。確定設(shè)備經(jīng)濟壽命的方法可以分為靜態(tài)模式和動態(tài)模式兩種。確定設(shè)備經(jīng)濟壽命期的原則是：267.2.3靜態(tài)模式下的經(jīng)濟壽命靜態(tài)模式下設(shè)備經(jīng)濟壽命的確定方法，就是在不考慮資金時間價值的基礎(chǔ)上計算設(shè)備年平均成本。使設(shè)備年平均成本為最小的使用年份，就是設(shè)備的經(jīng)濟壽命。7.2.3靜態(tài)模式下的經(jīng)濟壽命靜態(tài)模式下設(shè)備經(jīng)濟壽命的確定方271．逐年推算法一般而言，設(shè)備的平均年度資產(chǎn)消耗成本是逐步降低的，而設(shè)備的平均年度運行成本是增加。在設(shè)備的平均年度資產(chǎn)消耗成本和平均年度運行成本均為非線性變化的情況下，可以采用逐年推算法來求解設(shè)備的經(jīng)濟壽命。計算公式為：1．逐年推算法28建筑工程經(jīng)濟與管理(第2版)第7章設(shè)備更新的技術(shù)經(jīng)濟分析課件29判定方法運用以上公式，逐年推算，求出不同使用年限內(nèi)設(shè)備的年平均使用成本。當設(shè)備的年平均使用成本最低時，即其對應(yīng)的年份數(shù)即為經(jīng)濟壽命N0。判定方法30例7-1已知某設(shè)備目前實際價值為P=50000元，有關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)見表7-1，試求設(shè)備的經(jīng)濟壽命。例7-1已知某設(shè)備目前實際價值為P=50000元，有關(guān)統(tǒng)31解：由設(shè)備統(tǒng)計數(shù)據(jù)，可以計算其在不同使用年限時的年平均成本，列表見表7-2。解：由設(shè)備統(tǒng)計數(shù)據(jù)，可以計算其在不同使用年限時的年平均成本，322．低劣化法當設(shè)備的資產(chǎn)消耗成本保持不變，而設(shè)備的平均年度運行成本成線性變化時，采用低劣化法求解設(shè)備經(jīng)濟壽命。隨著使用時間的延長，最終設(shè)備凈殘值不再減少，而保持為一個常數(shù)，即LN保持不變。這樣，設(shè)備的資產(chǎn)消耗成本(P-LN)也就保持不變，并與使用年限N成反比。設(shè)備使用時間越長，有形磨損和無形磨損越加劇，導(dǎo)致設(shè)備的維護修理費用越增加。這種逐年遞增的費用△Ct稱為設(shè)備的低劣化，用低劣化數(shù)值表示設(shè)備損耗的方法就稱為低劣化數(shù)值法。如果每年設(shè)備的劣化增量是均等的，即△C=λ，每年劣化呈線性增長，設(shè)備的平均年度運行成本也就成線性變化。2．低劣化法33設(shè)評價基準年(即評價第一年)設(shè)備的運行成本為C1，則設(shè)備的平均年度運行成本可用下式表示：設(shè)評價基準年(即評價第一年)設(shè)備的運行成本為C1，則設(shè)備的平34建筑工程經(jīng)濟與管理(第2版)第7章設(shè)備更新的技術(shù)經(jīng)濟分析課件35例7-2已知一臺建筑機械，目前的實際價值P為10萬元，預(yù)計殘值LN=1萬元，第一年的機械運行成本C1=8000元，以后每年該機械的劣化增量是均等的，年劣化值λ=4000元，試求該機械的經(jīng)濟壽命。解：①劣化值法依據(jù)式(7-11)，該機械的經(jīng)濟壽命為：例7-2已知一臺建筑機械，目前的實際價值P為10萬元，預(yù)36②逐年推算法將各年的計算結(jié)果列表如表7-3。②逐年推算法377.2.4動態(tài)模式下的經(jīng)濟壽命在國際上的項目分析與評價中，通常要考慮資金的時間價值，這樣評價才能更準確，更符合客觀實際。動態(tài)模式下設(shè)備經(jīng)濟壽命的確定方法，就是在考慮資金時間價值的情況下，計算設(shè)備的凈年值NAV或年成本AC，通過比較年平均效益或年平均費用來確定設(shè)備的經(jīng)濟壽命。7.2.4動態(tài)模式下的經(jīng)濟壽命在國際上的項目分析與評價中，通38建筑工程經(jīng)濟與管理(第2版)第7章設(shè)備更新的技術(shù)經(jīng)濟分析課件39對于年成本法而言，假設(shè)設(shè)備使用年限為N年，目前的使用價值為P，第N年的凈殘值為LN，第t年的運行成本為Ct，基準折現(xiàn)率為ic，其經(jīng)濟壽命為年成本最小時所對應(yīng)的N0，式(7-13)可以表達為：對于年成本法而言，假設(shè)設(shè)備使用年限為N年，目前的使用價值為P40建筑工程經(jīng)濟與管理(第2版)第7章設(shè)備更新的技術(shù)經(jīng)濟分析課件41例7-3已知某設(shè)備目前實際價值為P=50000元，有關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)見表7-1，試求設(shè)備的經(jīng)濟壽命。假設(shè)基準折現(xiàn)率為8%，試計算建筑機械的經(jīng)濟壽命。解：依據(jù)式(7-15)，計算設(shè)備不同使用年限的年成本AC，列入表7-4。例7-3已知某設(shè)備目前實際價值為P=50000元，有關(guān)統(tǒng)計數(shù)42建筑工程經(jīng)濟與管理(第2版)第7章設(shè)備更新的技術(shù)經(jīng)濟分析課件437.3設(shè)備更新分析設(shè)備更新分析是企業(yè)生產(chǎn)發(fā)展和技術(shù)進步的客觀需要，對企業(yè)的經(jīng)濟效益有著重要的影響。過早的設(shè)備更新，將造成資金的浪費，失去其他的收益機會；過遲的設(shè)備更新，將造成生產(chǎn)成本的迅速上升，失去競爭的優(yōu)勢。因此，設(shè)備更新既要考慮技術(shù)發(fā)展的需要，又要考慮經(jīng)濟方面的效益。這就需要不失時機地做好設(shè)備更新分析工作。7.3設(shè)備更新分析設(shè)備更新分析是企業(yè)生產(chǎn)發(fā)展和技術(shù)進步的客觀447.3.1設(shè)備更新的概念7.3.2設(shè)備更新方案的比選原則7.3.3設(shè)備更新方案的比選方法7.3.4設(shè)備更新分析實例7.3.1設(shè)備更新的概念457.3.1設(shè)備更新的概念設(shè)備更新是指在設(shè)備的使用過程中，由于磨損作用，導(dǎo)致功能受到影響，因而需要用功能類似或者功能更好的新設(shè)備去進行替代，即用新設(shè)備或技術(shù)先進的設(shè)備，去更換在經(jīng)濟上或技術(shù)上不宜繼續(xù)使用的設(shè)備。設(shè)備更新是消除設(shè)備有形磨損和無形磨損的重要手段。就其本質(zhì)而言，可分為原型設(shè)備更新和新型設(shè)備更新。7.3.1設(shè)備更新的概念設(shè)備更新是指在設(shè)備的使用過程中，由46原型設(shè)備更新是簡單更新，就是用結(jié)構(gòu)相同的新設(shè)備去更換有形磨損嚴重且不能繼續(xù)使用的舊設(shè)備。這種更新主要是解決設(shè)備的損壞問題，不具有更新技術(shù)的性質(zhì)。新型設(shè)備更新是以結(jié)構(gòu)更先進、技術(shù)更完善、效率更高、性能更好、能源和原材料消耗更少的新型設(shè)備來替換那些技術(shù)上陳舊、在經(jīng)濟上不宜繼續(xù)使用的舊設(shè)備。通常所說的設(shè)備更新主要是指后一種，它是技術(shù)發(fā)展的基礎(chǔ)。就實物形態(tài)而言，設(shè)備更新是用新的設(shè)備替換陳舊落后的設(shè)備；就價值形態(tài)而言，設(shè)備更新是設(shè)備在運動中消耗掉的價值的重新補償。原型設(shè)備更新是簡單更新，就是用結(jié)構(gòu)相同的新設(shè)備去更換有形磨損477.3.2設(shè)備更新方案的比選原則設(shè)備更新方案比選的基本原理和評價方法與互斥性投資方案比選相同。在實際設(shè)備更新方案比選時，應(yīng)遵循兩個基本原則。(1)不考慮沉沒成本沉沒成本是既有企業(yè)過去投資決策發(fā)生的、非現(xiàn)在決策能改變(或不受現(xiàn)在決策影響)、已經(jīng)計入過去投資費用回收計劃的費用。由于沉沒成本是已經(jīng)發(fā)生的費用，不管企業(yè)生產(chǎn)什么和生產(chǎn)多少，這項費用都不可避免地要發(fā)生，因此決策對它不起作用。在進行設(shè)備更新方案比選時，原設(shè)備的價值應(yīng)按目前實際價值計算，而不考慮其沉沒成本。7.3.2設(shè)備更新方案的比選原則設(shè)備更新方案比選的基本原理48(2)逐年滾動比較該原則是指在確定最佳更新時機時，應(yīng)首先計算比較現(xiàn)有設(shè)備的剩余經(jīng)濟壽命和新設(shè)備的經(jīng)濟壽命，然后利用逐年滾動計算方法進行比較。(2)逐年滾動比較497.3.3設(shè)備更新方案的比選方法設(shè)備更新方案的比選就是對新設(shè)備方案與舊設(shè)備方案進行比較分析，也就是決定現(xiàn)在馬上購置新設(shè)備、淘汰舊設(shè)備，還是至少保留使用舊設(shè)備一段時間，再用新設(shè)備替換舊設(shè)備。新設(shè)備原始費用高，營運費和維修費低；舊設(shè)備目前凈殘值低，營運費和維修費高；必須進行權(quán)衡判斷，才能做出正確的選擇，一般情況下要進行逐年比較。7.3.3設(shè)備更新方案的比選方法設(shè)備更新方案的比選就是對新設(shè)50由于新設(shè)備方案與舊設(shè)備方案的壽命在大多數(shù)情況下是不等的，各方案在各自的計算期內(nèi)的凈現(xiàn)值不具有可比性。因此，設(shè)備更新方案的比選主要應(yīng)用的是凈年值或年成本。在進行設(shè)備更新方案比選時，可按如下步驟進行：(1)計算新舊設(shè)備方案不同使用年限的動態(tài)(或靜態(tài))年平均成本和經(jīng)濟壽命；(2)確定設(shè)備更新時機。由于新設(shè)備方案與舊設(shè)備方案的壽命在大多數(shù)情況下是不等的，各方51設(shè)備更新即便在經(jīng)濟上是有利的，卻也未必應(yīng)該立即更新。換言之，設(shè)備更新分析還包括更新時機選擇問題，即現(xiàn)有已用過一段時間的舊設(shè)備在何更新最經(jīng)濟的問題。如果舊設(shè)備繼續(xù)使用1年的年成本低于新設(shè)備的年成本，即AC舊＜AC新時，不更新舊設(shè)備，繼續(xù)使用舊設(shè)備1年；當出現(xiàn)AC舊＞AC新時，則應(yīng)更新現(xiàn)有設(shè)備，這就是設(shè)備更新的時機。設(shè)備更新即便在經(jīng)濟上是有利的，卻也未必應(yīng)該立即更新。換言之，527.3.4設(shè)備更新分析實例通常以下幾種情況下，需要考慮設(shè)備更新問題：(1)由于技術(shù)創(chuàng)新而引起的新舊設(shè)備比較分析；(2)由于生產(chǎn)能力不足而導(dǎo)致的新舊設(shè)備比較分析；(3)由于設(shè)備性能降低而引起的新舊設(shè)備比較分析。7.3.4設(shè)備更新分析實例通常以下幾種情況下，需要考慮設(shè)備更531．技術(shù)創(chuàng)新引起的設(shè)備更新由于社會科學(xué)技術(shù)的創(chuàng)新，導(dǎo)致設(shè)備的生產(chǎn)效率不斷提高，并且設(shè)備的使用功能逐步增加，這就造成了舊設(shè)備的無形磨損，從而可能導(dǎo)致企業(yè)對舊設(shè)備進行更新。1．技術(shù)創(chuàng)新引起的設(shè)備更新54例7-4某公司用舊設(shè)備A加工某產(chǎn)品的關(guān)鍵零件，設(shè)備A是8年前買的，當時的購置及安裝費為10萬元，設(shè)備A目前市場價為20000元，估計設(shè)備A可再使用2年，退役時殘值為3000元。目前市場上出現(xiàn)了一種新的設(shè)備B，設(shè)備B的購置及安裝費為150000元，使用壽命為10年，殘值為原值的10%。該公司預(yù)計今后每年平均能銷售50000件該產(chǎn)品，新舊設(shè)備均可達到產(chǎn)量要求。已知每件產(chǎn)品人工費20元，舊設(shè)備A每件產(chǎn)品其他費用為5元，新設(shè)備B每件產(chǎn)品其他費用為4元?；鶞收郜F(xiàn)率為12%，試分析是否應(yīng)采用新設(shè)備B更新舊設(shè)備A。例7-4某公司用舊設(shè)備A加工某產(chǎn)品的關(guān)鍵零件，設(shè)備A是855解：舊設(shè)備A的剩余使用壽命為2年，新設(shè)備的使用壽命為10年，由于使用年限不同，故應(yīng)采用年值法來計算新舊設(shè)備的等額年總成本。解：舊設(shè)備A的剩余使用壽命為2年，新設(shè)備的使用壽命為10年，56③ΔAC=ACA

-ACB=1260418.9-1217128.2=43290.7元可見，使用新設(shè)備B比使用舊設(shè)備A每年節(jié)約43290.7元，故應(yīng)考慮用設(shè)備B更新設(shè)備A。③ΔAC=ACA-ACB572．由于能力不足而發(fā)生的更新設(shè)備在實際工程中，有時盡管舊設(shè)備的狀態(tài)良好，功能正常，但由于原有設(shè)備的能力不能滿足工程需要，需要購置新的高效設(shè)備來替換原有設(shè)備；或者增加原型設(shè)備的數(shù)量，以保證生產(chǎn)能力滿足工程項目建設(shè)的需要。這樣，在設(shè)備更新方案的決策中，就要通過對新型高效設(shè)備的年均總費用與舊的設(shè)備及增加的原型設(shè)備的年均總費用進行比較，最終做出方案決策。2．由于能力不足而發(fā)生的更新設(shè)備58例7-5由于市場需求量增加，某鋼鐵集團公司鋼材生產(chǎn)線面臨兩種選擇，第一方案是在保留現(xiàn)有生產(chǎn)線A的基礎(chǔ)上，再上一條新生產(chǎn)線B，使生產(chǎn)能力增加一倍；第二方案是放棄現(xiàn)在的生產(chǎn)線A，直接上一條新的生產(chǎn)線C，使生產(chǎn)能力增加一倍。生產(chǎn)線A是10年前建造的，剩余壽命為10年，到期殘值為100萬元，目前可以700萬的價格轉(zhuǎn)讓給其他小廠家。A生產(chǎn)線今后第一年的經(jīng)營成本為20萬元，以后每年等額增加5萬元。B生產(chǎn)線總投資現(xiàn)值6000萬元，3年后投產(chǎn)，壽命期為20年，到期殘值為1000萬元，每年經(jīng)營成本為10萬元。投產(chǎn)5年后，年經(jīng)營成本每年等額增加3萬元。C生產(chǎn)線總投資現(xiàn)值8000萬元，3年后投產(chǎn)，壽命期為30年，到期殘值為1200萬元，年運營成本為8萬元。投產(chǎn)5年后，年經(jīng)營成本每年等額增加5萬元?；鶞收郜F(xiàn)率為10%，試比較方案一和方案二的優(yōu)劣。例7-5由于市場需求量增加，某鋼鐵集團公司鋼材生產(chǎn)線面臨59解：首先畫出各個方案的現(xiàn)金流量圖，見圖7-3。解：首先畫出各個方案的現(xiàn)金流量圖，見圖7-3。60計算各方案的等額年總成本計算：計算各方案的等額年總成本計算：61建筑工程經(jīng)濟與管理(第2版)第7章設(shè)備更新的技術(shù)經(jīng)濟分析課件62③方案比較：由于兩個方案的使用壽命期不同，以最小壽命期10年作為研究周期來比較。在10年內(nèi)，方案一的年度等額總成本為AC1=846.5萬元，而方案二的年度等額總成本為AC2=864.4萬元，可知AC1＜AC2，則應(yīng)采用方案一。③方案比較：633．由于性能降低而發(fā)生的設(shè)備更新機器設(shè)備的性能隨著磨損的產(chǎn)生性能不斷降低，從而導(dǎo)致維修費用過高，運行費用增加，廢品率上升及附加設(shè)備增加等。性能降低可以通過維修或更換零件、大修理來部分或全部恢復(fù)。但由于維修費用是遞增的，為了提高經(jīng)濟效益，在一定時期就要考慮到用新的設(shè)備來代替舊的設(shè)備。3．由于性能降低而發(fā)生的設(shè)備更新64由于性能降低的設(shè)備更新有兩種方案，一是用新設(shè)備更新，二是對原有設(shè)備進行大修。在更新方案決策時，通常要考察三個費用，即修理后設(shè)備年均總費用、更新設(shè)備后年均總費用和繼續(xù)使用原有設(shè)備的年均總費用，通過比較它們之間的大小，來決定采取何種方案。需要注意的是，即使計算表明新設(shè)備比繼續(xù)使用舊設(shè)備要優(yōu)，也不一定需要立即進行更新，還要比較舊設(shè)備繼續(xù)使用的年均總費用與新設(shè)備的年均總費用，正確的更新時間應(yīng)該是舊設(shè)備繼續(xù)使用的某一年份的年均總費用大于新設(shè)備當年的年均總費用。由于性能降低的設(shè)備更新有兩種方案，一是用新設(shè)備更新，二是對原657.4設(shè)備租賃與購買方案分析在建筑企業(yè)經(jīng)營管理中，老企業(yè)在設(shè)備更新和新建企業(yè)在設(shè)備投資決策時，通常還可以采用設(shè)備租賃這種方法來解決企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營亟需設(shè)備的問題。企業(yè)在對直接購買設(shè)備和選擇租賃設(shè)備這兩個方案進行決策時，通常要對二者的費用與風險進行全面綜合的比較分析。7.4設(shè)備租賃與購買方案分析在建筑企業(yè)經(jīng)營管理中，老企業(yè)在667.4.1設(shè)備租賃的概念7.4.2影響設(shè)備租賃與購買的主要因素7.4.3設(shè)備租賃與購置方案分析的步驟7.4.4設(shè)備經(jīng)營租賃與購置方案的經(jīng)濟比選方法7.4.1設(shè)備租賃的概念677.4.1設(shè)備租賃的概念設(shè)備租賃是設(shè)備使用者(承租人)按照合同規(guī)定，按期向設(shè)備所有者(出租人)支付一定費用，取得設(shè)備使用權(quán)的一種經(jīng)濟活動。設(shè)備租賃一般有融資租賃和經(jīng)營租賃兩種方式。7.4.1設(shè)備租賃的概念設(shè)備租賃681．融資租賃又稱財務(wù)租賃，是指出租方和承租方共同承擔確定時期的租讓和付費義務(wù)，不得任意終止和取消租賃合同。融資租賃主要用來解決企業(yè)生產(chǎn)所需的貴重的設(shè)備，如重型機械設(shè)備等。(1)融資租賃的主要特點1)一般由承租人向出租人提出正式申請，由出租人融通資金引進租戶所需設(shè)備，然后租給用戶使用。2)租期較長。融資租賃的租期一般為租賃財產(chǎn)壽命的一半以上。1．融資租賃693)租賃合同比較穩(wěn)定。在融資租賃期內(nèi)，承租人必須連續(xù)支付租金，非經(jīng)雙方同意，中途不得退租，這樣既能保證承租人長期使用資產(chǎn)，又能保證出租人在基本租期內(nèi)收回投資并獲得一定利潤。4)租賃期滿后，可選擇將設(shè)備作價轉(zhuǎn)讓給承租人、出租人回收、延長租期續(xù)租3種方式處理租賃財產(chǎn)。5)在租賃期間，出租人一般不提供維修和保養(yǎng)設(shè)備方面的服務(wù)。3)租賃合同比較穩(wěn)定。在融資租賃期內(nèi)，承租人必須連續(xù)支付租金70(2)融資租賃的形式1)售后租回。指企業(yè)將某資產(chǎn)賣給出租人，再將其租回使用。2)直接租賃。是指承租人直接向出租人租入所需要的資產(chǎn)，并付租金，其出租人主要是制造廠商、租賃公司等。3)杠桿租賃。杠桿租賃涉及承租人、出租人和資金出借方三方。和其他租賃不同的是出租人只出購買資產(chǎn)所需的部分資金融資租賃租入的設(shè)備屬于固定資產(chǎn)，可以計提折舊并計入企業(yè)的成本，但租賃費不直接計入企業(yè)的成本，而由企業(yè)在稅后支付，租賃費中的利息和手續(xù)費可在支付時計入企業(yè)的成本，作為納稅所得額中準予扣除的項目。(2)融資租賃的形式712．經(jīng)營租賃經(jīng)營租賃即租賃雙方的任何一方可以隨時以一定方式在通知對方后的規(guī)定期限內(nèi)取消或中止租約的租賃方式。企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營臨時使用設(shè)備，如車輛、儀器等，通?？刹捎眠@種方式。2．經(jīng)營租賃72經(jīng)營租賃的特點有：1)承租企業(yè)可隨時向出租人提出租賃資產(chǎn)的要求。2)租賃期短，不涉及長期而固定的義務(wù)且租賃費可計入企業(yè)的成本，以減少企業(yè)的所得稅。3)租賃合同比較靈活，在合理限制條件范圍內(nèi)，可以解除租賃契約。4)租賃期滿，租賃資產(chǎn)一般歸還出租人。5)出租人提供專門服務(wù)，如設(shè)備的保養(yǎng)、維修、保險等。經(jīng)營租賃的特點有：733．租賃的優(yōu)缺點(1)優(yōu)越性1)在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備，也可以引進先進設(shè)備，加速技術(shù)進步的步伐；2)可獲得良好的技術(shù)服務(wù)；3)可以保持資金的流動狀態(tài)，防止呆滯，也不會使企業(yè)資產(chǎn)負債狀況惡化；4)可避免通貨膨脹和利率波動的沖擊，減少投資風險；5)設(shè)備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費上的利益。3．租賃的優(yōu)缺點74(2)不足之處1)在租賃期間承租人對租用設(shè)備無所有權(quán)，只有使用權(quán)，故承租人無權(quán)隨意對設(shè)備進行改造，不能處置設(shè)備，也不能用于擔保、抵押貸款；2)承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設(shè)備的費用要高；3)長年支付租金，形成長期負債；4)融資租賃合同規(guī)定嚴格，毀約要賠償損失，罰款較多等。(2)不足之處757.4.2影響設(shè)備租賃與購買的主要因素企業(yè)在決定進行設(shè)備投資之前，必須進行多方面考慮。因為，決定企業(yè)租賃或購買的關(guān)鍵在于能否為企業(yè)節(jié)約盡可能多的支出費用，實現(xiàn)最好的經(jīng)濟效益。為此，首先需要考慮影響設(shè)備投資的因素。7.4.2影響設(shè)備租賃與購買的主要因素企業(yè)在決定進行設(shè)備投資761．影響設(shè)備投資的因素(1)項目的壽命期；(2)企業(yè)是需要長期占有設(shè)備，還是短期占有這種設(shè)備；(3)設(shè)備的技術(shù)性能和生產(chǎn)效率；(4)設(shè)備對工程質(zhì)量(產(chǎn)品質(zhì)量)的保證程度，對原材料、能源的消耗量，以及設(shè)備生產(chǎn)的安全性；(5)設(shè)備成套性、靈活性、耐用性、環(huán)保性和維修難易程度；(6)設(shè)備的經(jīng)濟壽命；(7)技術(shù)過時風險的大??；(8)設(shè)備的資本預(yù)算計劃、資金可獲量(包括自有資金和融通資金)，融通資金時借款利息或利率高低；(9)提交設(shè)備的進度。1．影響設(shè)備投資的因素772．影響設(shè)備租賃的因素對于設(shè)備租賃，除考慮影響設(shè)備投資的因素外，還應(yīng)考慮如下影響因素：(1)租賃期長短；(2)設(shè)備租金額，包括總租金額和每租賃期租金額；(3)租金的支付方式，包括租賃期起算日、支付日期、支付幣種和支付方法等；(4)企業(yè)經(jīng)營費用減少與折舊費和利息減少的關(guān)系；租賃的節(jié)稅優(yōu)惠；(5)預(yù)付資金(定金)、租賃保證金和租賃擔保費用；(6)維修方式，即是由企業(yè)自行維修，還是由租賃機構(gòu)提供維修服務(wù)；(7)租賃期滿，資產(chǎn)的處理方式；(8)租賃機構(gòu)的信用度、經(jīng)濟實力，與承租人的配合情況。2．影響設(shè)備租賃的因素783．影響設(shè)備購買的因素對于設(shè)備購買，除考慮影響設(shè)備投資的因素外，也應(yīng)考慮如下影響因素：(1)設(shè)備的購置價格、設(shè)備價款的支付方式，支付幣種和支付利率等；(2)設(shè)備的年運轉(zhuǎn)費用和維修方式、維修費用；(3)保險費，包括購買設(shè)備的運輸保險費，設(shè)備在使用過程中的各種財產(chǎn)保險費?？傊?，企業(yè)是否做出租賃與購買決定的關(guān)鍵在于技術(shù)經(jīng)濟可行性分析。因此，企業(yè)在決定進行設(shè)備投資之前，必須充分考慮影響設(shè)備租賃與購買的主要因素，才能獲得最佳的經(jīng)濟效益。3．影響設(shè)備購買的因素797.4.3設(shè)備租賃與購置方案分析的步驟用購置設(shè)備或是采用租賃設(shè)備應(yīng)取決于這兩種方案在經(jīng)濟上的比較，比較的原則和方法與一般的互斥投資方案的比選方法相同。7.4.3設(shè)備租賃與購置方案分析的步驟用購置設(shè)備或是采用租賃80其步驟可以簡述如下：(1)根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目標和技術(shù)狀況，提出設(shè)備更新的投資建議。(2)擬定若干設(shè)備投資、更新方案，包括：購置(有一次性付款和分期付款購買)，租賃。(3)定性分析篩選方案，包括：分析企業(yè)財務(wù)能力，分析設(shè)備技術(shù)風險、使用維修特點。(4)定量分析并優(yōu)選方案，結(jié)合其他因素，做出租賃還是購買的投資決策。其步驟可以簡述如下：817.4.4設(shè)備經(jīng)營租賃與購置方案的經(jīng)濟比選方法進行設(shè)備經(jīng)營租賃與購置方案的經(jīng)濟比選，必須詳細地分析各方案壽命期內(nèi)各年的現(xiàn)金流量情況，據(jù)此分析方案的經(jīng)濟效益，確定以何種方式投資才能獲得最佳。7.4.4設(shè)備經(jīng)營租賃與購置方案的經(jīng)濟比選方法進行設(shè)備經(jīng)營租821．設(shè)備經(jīng)營租賃方案的凈現(xiàn)金流量采用設(shè)備經(jīng)營租賃的方案，租賃費可以直接計入成本，其凈現(xiàn)金流量每期為：凈現(xiàn)金流量=銷售收入-經(jīng)營成本-租賃費用-與銷售相關(guān)的稅金-所得稅率×(銷售收入-經(jīng)營成本-租賃費用-與銷售相關(guān)的稅金)式中，租賃費用主要包括：租賃保證金、租金、擔保費。1．設(shè)備經(jīng)營租賃方案的凈現(xiàn)金流量83(1)租賃保證金為了確認租賃合同并保證其執(zhí)行，承租人必須先交納租賃保證金。當租賃合同結(jié)束時，租賃保證金將被退還給承租人或在償還最后一期租金時加以抵消。保證金一般按合同金額的一定比例計，或是某一基期數(shù)的金額(如一個月的租金額)。(2)擔保費出租人一般要求承租人請擔保人對該租賃交易進行擔保，當承租人由于財務(wù)危機付不起租金時，由擔保人代為支付租金。一般情況下，承租人需要付給擔保人一定數(shù)目的擔保費。(1)租賃保證金84(3)租金租金是簽訂租賃合同的一項重要內(nèi)容，直接關(guān)系到出租人與承租人雙方的經(jīng)濟利益。出租人要從取得的租金中得到出租資產(chǎn)的補償和收益，即要收回租賃資產(chǎn)的購進原價、貸款利息、營業(yè)費用和一定的利潤。承租人則要比照租金核算成本。影響租金的因素很多，如設(shè)備的價格、融資的利息及費用、各種稅金、租賃保證金、運費、租賃利差、各種費用的支付時問，以及租金采用的計算公式等。租金的計算方法，主要有附加率法和年金法。(3)租金851)附加率法附加率法是在租賃資產(chǎn)的設(shè)備貨價或概算成本上再加上一個特定的比率來計算租金。每期租金R計算公式為1)附加率法86例7-租賃公司擬出租給某企業(yè)一臺設(shè)備，設(shè)備的價格為100萬元，租期為6年，每年年末支付租金，折現(xiàn)率為l2%，附加率為5%，問每年租金為多少?例7-租賃公司擬出租給某企業(yè)一臺設(shè)備，設(shè)備的價格為100872)年金法年金法是將一項租賃資產(chǎn)價值按相同比率分攤到未來各租賃期間內(nèi)的租金計算方法。年金法計算有期末支付和期初支付租金之分。2)年金法88①期末支付方式在每期期末等額支付租金，計算公式為：①期末支付方式89②期初支付方式在每期期初等額支付租金。期初支付要比期末支付提前一期支付租金，故而其費用要少。計算公式為：②期初支付方式90例7-租賃公司擬出租給某企業(yè)一臺設(shè)備，設(shè)備的價格為150萬元，租期為8年，折現(xiàn)率為l0%，試分別按每年年末、每年年初支付方式計算租金。例7-租賃公司擬出租給某企業(yè)一臺設(shè)備，設(shè)備的價格為150912．設(shè)備購置方案的凈現(xiàn)金流量與租賃相同條件下的購買設(shè)備方案的凈現(xiàn)金流量每期為：凈現(xiàn)金流量=銷售收入-經(jīng)營成本-設(shè)備購置費-貸款利息-與銷售相關(guān)的稅金-所得稅率×(銷售收入-經(jīng)營成本-折舊-貸款利息-與銷售相關(guān)的稅金)2．設(shè)備購置方案的凈現(xiàn)金流量923．經(jīng)濟比選設(shè)備租賃與購置的經(jīng)濟比選是互斥方案選優(yōu)問題，一般壽命相同時可以采用凈現(xiàn)值法，設(shè)備壽命不同時可以采用年值法。無論用凈現(xiàn)值法，還是年值法，均以收益效果較大或成本較少的方案為宜。為了簡化計算，在工程經(jīng)濟互斥方案分析中，通常只需比較費用之間的差異部分即可。3．經(jīng)濟比選93對于設(shè)備租賃與購置方案的經(jīng)濟比選，最簡單的方法是在假設(shè)所得到設(shè)備的收入相同的條件下，將租賃方案和購買方案的費用進行比較。根據(jù)互斥方案比選的增量原則，只需比較它們之間的差異部分。對于設(shè)備租賃與購置方案的經(jīng)濟比選，最簡單的方法是在假設(shè)所得到94每個企業(yè)都要依利潤來繳納所得稅，按我國財務(wù)制度規(guī)定，租賃設(shè)備的租金允許計入成本；購買設(shè)備每期計提的折舊費也允許計入成本；若用借款購買設(shè)備，其每期支付的利息也可以計入成本。在其他費用保持不變的情況下，計入成本越多，則利潤總額越少，企業(yè)交納的所得稅也越少。因此在充分考慮各種方式的稅收優(yōu)惠影響下，應(yīng)該選擇稅后收益更大或稅后成本更小的方案。每個企業(yè)都要依利潤來繳納所得稅，按我國財務(wù)制度規(guī)定，95例7-6某企業(yè)需要某種設(shè)備，其購置費為20萬元，可貸款10萬元，貸款利率為8%，在貸款期3年內(nèi)每年末等額還本付息。設(shè)備使用期為5年，期末設(shè)備殘值為5000元。這種設(shè)備也可以租賃到，每年末租賃費為56000元。企業(yè)所得稅稅率為25%，采用直線折舊，基準折現(xiàn)率為10%，試選擇方案。例7-6某企業(yè)需要某種設(shè)備，其購置費為20萬元，可貸款196建筑工程經(jīng)濟與管理(第2版)第7章設(shè)備更新的技術(shù)經(jīng)濟分析課件97建筑工程經(jīng)濟與管理(第2版)第7章設(shè)備更新的技術(shù)經(jīng)濟分析課件98③計算設(shè)備購置方案的凈現(xiàn)值NPV(購)當貸款購買時，企業(yè)可以將所支付的利息及折舊從成本中扣除而免稅，并且可以回收殘值。按照公式(7-22)，有：③計算設(shè)備購置方案的凈現(xiàn)值NPV(購)99(2)設(shè)備租賃方案計算設(shè)備租賃方案的現(xiàn)值NPV(租)，當租賃設(shè)備時，承租人可以將租金計入成本而免稅。按照公式(7-23)，有：(3)方案比較選擇因為NPV(租)>NPV(購)，所以從經(jīng)濟角度出發(fā)，應(yīng)該選擇租賃設(shè)備的方案。(2)設(shè)備租賃方案100第7章

設(shè)備更新的技術(shù)經(jīng)濟分析第7章

設(shè)備更新的技術(shù)經(jīng)濟分析101章節(jié)目錄7.1設(shè)備磨損與補償7.2設(shè)備經(jīng)濟壽命7.3設(shè)備更新分析7.4設(shè)備租賃與購買方案分析章節(jié)目錄7.1設(shè)備磨損與補償1027.1設(shè)備磨損與補償工程施工的機械化水平也越來越高，施工機械設(shè)備已經(jīng)成為施工企業(yè)提高生產(chǎn)效率的重要組成部分。因而，建筑企業(yè)對施工機械設(shè)備的技術(shù)經(jīng)濟分析也就成為越來越重要的工作。要確保施工機械設(shè)備的利用效率、機械效率和運營成本，就必須了解設(shè)備的磨損及其補償方式。7.1.1設(shè)備磨損7.1.2設(shè)備磨損的補償7.1設(shè)備磨損與補償工程施工的機械化水平也越來越高，施工機1037.1.1設(shè)備磨損設(shè)備是企業(yè)生產(chǎn)的重要物質(zhì)條件，企業(yè)為了進行生產(chǎn)，必須花費一定的投資，用以購置各種機器設(shè)備。設(shè)備購置后，無論是使用還是閑置，都會發(fā)生磨損。設(shè)備磨損分為有形磨損和無形磨損，設(shè)備磨損是有形磨損和無形磨損共同作用的結(jié)果。7.1.1設(shè)備磨損設(shè)備是企業(yè)生產(chǎn)的重要物質(zhì)條件，企業(yè)為了進1041．設(shè)備的有形磨損又稱物理磨損，是設(shè)備在使用過程中產(chǎn)生的磨損或者設(shè)備在自然力作用下產(chǎn)生磨損。設(shè)備的有形磨損有兩種形式。第一種有形磨損，是指設(shè)備在使用過程中，由于外力的作用而產(chǎn)生的實體磨損、變形和損壞。第二種有形磨損，是指設(shè)備在閑置過程中，由于自然力的作用而產(chǎn)生的實體磨損。這兩種有形磨損都會造成設(shè)備的性能、精度等的降低，使得設(shè)備的運行費用和維修費用增加，效率降低，反映了設(shè)備使用價值的降低。1．設(shè)備的有形磨損105設(shè)備有形磨損的程度可以用經(jīng)濟指標的形式加以度量，計算公式有兩個設(shè)備有形磨損的程度可以用經(jīng)濟指標的形式加以度量，計算公式有兩1062．設(shè)備的無形磨損又稱精神磨損、經(jīng)濟磨損，是設(shè)備由于生產(chǎn)制造工藝的進步而導(dǎo)致原型設(shè)備相對貶值或者由于技術(shù)進步生產(chǎn)出新型設(shè)備導(dǎo)致原型設(shè)備經(jīng)濟效益相對降低而發(fā)生貶值。第一種無形磨損，是指原有設(shè)備的技術(shù)結(jié)構(gòu)和性能并沒有變化，但由于技術(shù)進步，原型設(shè)備的制造工藝不斷改進，社會勞動生產(chǎn)率水平的提高，同類設(shè)備的再生產(chǎn)價值降低，致使原設(shè)備相對貶值。第二種無形磨損，是指由于科學(xué)技術(shù)的進步，不斷創(chuàng)新出結(jié)構(gòu)更先進、性能更完善、效率更高、耗費原材料和能源更少的新型設(shè)備，使原有設(shè)備相對陳舊落后，其經(jīng)濟效益相對降低而發(fā)生貶值。無形磨損是科學(xué)技術(shù)進步的必然結(jié)果。2．設(shè)備的無形磨損107對于設(shè)備的無形磨損，可以用兩種方法加以度量。(1)綜合度量在技術(shù)進步的影響下，可用設(shè)備價值降低系數(shù)來綜合度量設(shè)備無形磨損的程度，計算公式為：對于設(shè)備的無形磨損，可以用兩種方法加以度量。108在計算設(shè)備的無形磨損程度時，k1必須同時考慮兩個方面的因素：①技術(shù)進步使生產(chǎn)同樣設(shè)備的效率提高而導(dǎo)致的設(shè)備貶值；②由于出現(xiàn)了更高性能和技術(shù)水平的設(shè)備而使現(xiàn)有設(shè)備的價值降低。在計算設(shè)備的無形磨損程度時，k1必須同時考慮兩個方面的因素：109(2)單獨度量設(shè)備無形磨損的程度，還可以分別度量，即分別研究設(shè)備的第一類無形磨損的程度和第二類無形磨損的程度，計算公式為：(2)單獨度量110有形和無形兩種磨損都會引起設(shè)備原始價值的貶值，這一點上二者是相同的。所不同的是，遭受有形磨損的設(shè)備，特別是有形磨損嚴重的設(shè)備，在修理之前常常不能工作；而遭受無形磨損的設(shè)備，即使無形磨損很嚴重，但其固定資產(chǎn)物質(zhì)形態(tài)卻可能沒有磨損，仍然可以使用，只不過繼續(xù)使用它在經(jīng)濟上是否合算需要分析研究。有形和無形兩種磨損都會引起設(shè)備原始價值的貶值，這一點上二者是1113．設(shè)備的綜合磨損是指設(shè)備的有形磨損和無形磨損的損壞和貶值同時存在的情況。一般來說，這兩種磨損通常會同時發(fā)生，并且互相影響。某些方面的技術(shù)進步，對設(shè)備的使用性能要求更高，進而加快設(shè)備有形磨損的速度；同時，某些方面的技術(shù)進步又可使設(shè)備的有形磨損減緩，但是其無形磨損加快。3．設(shè)備的綜合磨損112設(shè)備綜合磨損的度量方法是，設(shè)定設(shè)備的有形磨損程度為ap，設(shè)備的無形磨損程度為a1，則設(shè)備的綜合磨損程度aT為：設(shè)備綜合磨損的度量方法是，設(shè)定設(shè)備的有形磨損程度為ap，設(shè)備1137.1.2設(shè)備磨損的補償設(shè)備發(fā)生磨損后，需要通過補償來恢復(fù)生產(chǎn)能力。設(shè)備補償可以分為局部補償和完全補償。設(shè)備局部補償是對設(shè)備的部分內(nèi)容進行補償，如修理部件、技術(shù)改造等；設(shè)備完全補償就是對設(shè)備進行全部更換。7.1.2設(shè)備磨損的補償設(shè)備發(fā)生磨損后，需要通過補償來恢復(fù)114由于機器設(shè)備遭受磨損的形式不同，補償磨損的方式也不一樣。設(shè)備有形磨損的局部補償是修理，設(shè)備無形磨損的局部補償是現(xiàn)代化改裝。修理是更換部分已磨損的零部件和調(diào)整設(shè)備，以恢復(fù)設(shè)備的生產(chǎn)功能和效率為主；現(xiàn)代化改造是對設(shè)備的結(jié)構(gòu)作局部的改進和技術(shù)上的革新，如增添新的、必需的零部件，以增加設(shè)備的生產(chǎn)功能和效率為主。這兩者都屬于局部補償。有形磨損和無形磨損的完全補償是更新，就是對整個設(shè)備進行更換。由于機器設(shè)備遭受磨損的形式不同，補償磨損的方式也不一樣。115建筑工程經(jīng)濟與管理(第2版)第7章設(shè)備更新的技術(shù)經(jīng)濟分析課件1167.2設(shè)備經(jīng)濟壽命設(shè)備在使用過程中，由于有形磨損和無形磨損的共同作用，在設(shè)備使用到一定期限時，就需要利用新設(shè)備進行更新。這種更新取決于設(shè)備使用壽命的效益或成本高低。7.2.1設(shè)備壽命7.2.2設(shè)備經(jīng)濟壽命估算基礎(chǔ)7.2.3靜態(tài)模式下的經(jīng)濟壽命7.2.4動態(tài)模式下的經(jīng)濟壽命7.2設(shè)備經(jīng)濟壽命設(shè)備在使用過程中，由于有形磨損和無形磨損1177.2.1設(shè)備壽命設(shè)備的壽命在不同需要情況下有不同的內(nèi)涵和意義?，F(xiàn)代設(shè)備的壽命，不僅要考慮自然壽命，而且還要考慮設(shè)備的技術(shù)壽命和經(jīng)濟壽命。1．設(shè)備自然壽命又稱物質(zhì)壽命，是指設(shè)備從投入使用開始，直到因物質(zhì)磨損嚴重而不能繼續(xù)使用、報廢為止所經(jīng)歷的全部時間。7.2.1設(shè)備壽命設(shè)備的壽命在不同需要情況下有不同的內(nèi)涵和意118設(shè)備自然壽命主要由設(shè)備的有形磨損所決定的。自然壽命主要取決于設(shè)備的質(zhì)量、使用和維修的質(zhì)量。因為隨著設(shè)備使用時間的延長，設(shè)備不斷老化，維修所支出的費用也逐漸增加，從而出現(xiàn)惡性使用階段，即經(jīng)濟上不合理的使用階段，因此設(shè)備的自然壽命不能成為設(shè)備更新的估算依據(jù)。設(shè)備自然壽命主要由設(shè)備的有形磨損所決定的。自然壽命主要取決于1192．設(shè)備技術(shù)壽命又稱有效壽命，是指設(shè)備從投入使用到因技術(shù)落后而被淘汰所延續(xù)的時間，也即是指設(shè)備在市場上維持其價值的時間。由于科學(xué)技術(shù)迅速發(fā)展，一方面，對產(chǎn)品的質(zhì)量和精度的要求越來越高；另一方面，也不斷涌現(xiàn)出技術(shù)上更先進、性能更完善的機械設(shè)備，這就使得原有設(shè)備雖還能繼續(xù)使用，但已不能保證產(chǎn)品的精度、質(zhì)量和技術(shù)要求而被淘汰。技術(shù)壽命主要是由設(shè)備的無形磨損所決定的，科學(xué)技術(shù)發(fā)展越快，設(shè)備的技術(shù)壽命越短，通常比自然壽命要短。所以，在估算設(shè)備壽命時，必須考慮設(shè)備技術(shù)壽命期限的變化特點及其使用的制約或影響。2．設(shè)備技術(shù)壽命1203．設(shè)備經(jīng)濟壽命是指設(shè)備從投入使用開始，到繼續(xù)使用在經(jīng)濟上不合理而被更新所經(jīng)歷的時間。設(shè)備隨著使用時間的延長，一方面，設(shè)備磨損逐漸加大，效率下降；另一方面，為了維持其原有的生產(chǎn)效率，必須增加維修次數(shù)，消耗更多的燃料和動力，而使每年的運行費用呈遞增趨勢。當設(shè)備年運行成本的增長超過了年資產(chǎn)消耗成本(一次性投資的年均分攤費)的降低額時，繼續(xù)使用該設(shè)備就不經(jīng)濟了。根據(jù)設(shè)備使用費這種變化規(guī)律確定的設(shè)備最佳經(jīng)濟使用年限，稱為設(shè)備的經(jīng)濟壽命。3．設(shè)備經(jīng)濟壽命1214．設(shè)備折舊壽命也稱設(shè)備的折舊年限，是指設(shè)備從投入使用到期滿折舊為止的時間。折舊壽命是從折舊制度的角度考察設(shè)備的一項時間指標。一般情況下，設(shè)備的折舊壽命及折舊的計提方法及原則由我國的財務(wù)通則或財務(wù)制度及相關(guān)法規(guī)規(guī)定。比如，我國財務(wù)制度規(guī)定了固定資產(chǎn)不低于10年的折舊期，有的設(shè)備則有明確的規(guī)定。折舊壽命一般小于物理壽命。相應(yīng)的設(shè)備的折舊壽命可以用折舊計算的逆運算求得。4．設(shè)備折舊壽命1227.2.2設(shè)備經(jīng)濟壽命估算基礎(chǔ)設(shè)備經(jīng)濟壽命是由維護費用的提高和使用價值的降低決定的。設(shè)備使用年限越長，所分攤的設(shè)備年資產(chǎn)消耗成本越少。但是，隨著設(shè)備使用年限的增加，年度運行成本增加。7.2.2設(shè)備經(jīng)濟壽命估算基礎(chǔ)設(shè)備經(jīng)濟壽命是由維護費用的提高123在設(shè)備年度費用的變化過程中，存在著一個年份，使設(shè)備年平均使用成本最低，經(jīng)濟效益最好，如圖7-2。在設(shè)備年度費用的變化過程中，存在著一個年份，使設(shè)備年平均使用124在N0年時，設(shè)備年平均使用成本達到最低值。設(shè)備從開始使用到其年平均使用成本最小(或年盈利最高)的使用年限N0，即為設(shè)備的經(jīng)濟壽命。可見，設(shè)備的經(jīng)濟壽命就是從經(jīng)濟觀點(即成本觀點或收益觀點)確定的設(shè)備更新的最佳時刻。在N0年時，設(shè)備年平均使用成本達到最低值。125確定設(shè)備經(jīng)濟壽命期的原則是：(1)使設(shè)備在經(jīng)濟壽命內(nèi)平均每年凈收益(純利潤)達到最大；(2)使設(shè)備在經(jīng)濟壽命內(nèi)年平均使用成本達到最小。確定設(shè)備經(jīng)濟壽命的方法可以分為靜態(tài)模式和動態(tài)模式兩種。確定設(shè)備經(jīng)濟壽命期的原則是：1267.2.3靜態(tài)模式下的經(jīng)濟壽命靜態(tài)模式下設(shè)備經(jīng)濟壽命的確定方法，就是在不考慮資金時間價值的基礎(chǔ)上計算設(shè)備年平均成本。使設(shè)備年平均成本為最小的使用年份，就是設(shè)備的經(jīng)濟壽命。7.2.3靜態(tài)模式下的經(jīng)濟壽命靜態(tài)模式下設(shè)備經(jīng)濟壽命的確定方1271．逐年推算法一般而言，設(shè)備的平均年度資產(chǎn)消耗成本是逐步降低的，而設(shè)備的平均年度運行成本是增加。在設(shè)備的平均年度資產(chǎn)消耗成本和平均年度運行成本均為非線性變化的情況下，可以采用逐年推算法來求解設(shè)備的經(jīng)濟壽命。計算公式為：1．逐年推算法128建筑工程經(jīng)濟與管理(第2版)第7章設(shè)備更新的技術(shù)經(jīng)濟分析課件129判定方法運用以上公式，逐年推算，求出不同使用年限內(nèi)設(shè)備的年平均使用成本。當設(shè)備的年平均使用成本最低時，即其對應(yīng)的年份數(shù)即為經(jīng)濟壽命N0。判定方法130例7-1已知某設(shè)備目前實際價值為P=50000元，有關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)見表7-1，試求設(shè)備的經(jīng)濟壽命。例7-1已知某設(shè)備目前實際價值為P=50000元，有關(guān)統(tǒng)131解：由設(shè)備統(tǒng)計數(shù)據(jù)，可以計算其在不同使用年限時的年平均成本，列表見表7-2。解：由設(shè)備統(tǒng)計數(shù)據(jù)，可以計算其在不同使用年限時的年平均成本，1322．低劣化法當設(shè)備的資產(chǎn)消耗成本保持不變，而設(shè)備的平均年度運行成本成線性變化時，采用低劣化法求解設(shè)備經(jīng)濟壽命。隨著使用時間的延長，最終設(shè)備凈殘值不再減少，而保持為一個常數(shù)，即LN保持不變。這樣，設(shè)備的資產(chǎn)消耗成本(P-LN)也就保持不變，并與使用年限N成反比。設(shè)備使用時間越長，有形磨損和無形磨損越加劇，導(dǎo)致設(shè)備的維護修理費用越增加。這種逐年遞增的費用△Ct稱為設(shè)備的低劣化，用低劣化數(shù)值表示設(shè)備損耗的方法就稱為低劣化數(shù)值法。如果每年設(shè)備的劣化增量是均等的，即△C=λ，每年劣化呈線性增長，設(shè)備的平均年度運行成本也就成線性變化。2．低劣化法133設(shè)評價基準年(即評價第一年)設(shè)備的運行成本為C1，則設(shè)備的平均年度運行成本可用下式表示：設(shè)評價基準年(即評價第一年)設(shè)備的運行成本為C1，則設(shè)備的平134建筑工程經(jīng)濟與管理(第2版)第7章設(shè)備更新的技術(shù)經(jīng)濟分析課件135例7-2已知一臺建筑機械，目前的實際價值P為10萬元，預(yù)計殘值LN=1萬元，第一年的機械運行成本C1=8000元，以后每年該機械的劣化增量是均等的，年劣化值λ=4000元，試求該機械的經(jīng)濟壽命。解：①劣化值法依據(jù)式(7-11)，該機械的經(jīng)濟壽命為：例7-2已知一臺建筑機械，目前的實際價值P為10萬元，預(yù)136②逐年推算法將各年的計算結(jié)果列表如表7-3。②逐年推算法1377.2.4動態(tài)模式下的經(jīng)濟壽命在國際上的項目分析與評價中，通常要考慮資金的時間價值，這樣評價才能更準確，更符合客觀實際。動態(tài)模式下設(shè)備經(jīng)濟壽命的確定方法，就是在考慮資金時間價值的情況下，計算設(shè)備的凈年值NAV或年成本AC，通過比較年平均效益或年平均費用來確定設(shè)備的經(jīng)濟壽命。7.2.4動態(tài)模式下的經(jīng)濟壽命在國際上的項目分析與評價中，通138建筑工程經(jīng)濟與管理(第2版)第7章設(shè)備更新的技術(shù)經(jīng)濟分析課件139對于年成本法而言，假設(shè)設(shè)備使用年限為N年，目前的使用價值為P，第N年的凈殘值為LN，第t年的運行成本為Ct，基準折現(xiàn)率為ic，其經(jīng)濟壽命為年成本最小時所對應(yīng)的N0，式(7-13)可以表達為：對于年成本法而言，假設(shè)設(shè)備使用年限為N年，目前的使用價值為P140建筑工程經(jīng)濟與管理(第2版)第7章設(shè)備更新的技術(shù)經(jīng)濟分析課件141例7-3已知某設(shè)備目前實際價值為P=50000元，有關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)見表7-1，試求設(shè)備的經(jīng)濟壽命。假設(shè)基準折現(xiàn)率為8%，試計算建筑機械的經(jīng)濟壽命。解：依據(jù)式(7-15)，計算設(shè)備不同使用年限的年成本AC，列入表7-4。例7-3已知某設(shè)備目前實際價值為P=50000元，有關(guān)統(tǒng)計數(shù)142建筑工程經(jīng)濟與管理(第2版)第7章設(shè)備更新的技術(shù)經(jīng)濟分析課件1437.3設(shè)備更新分析設(shè)備更新分析是企業(yè)生產(chǎn)發(fā)展和技術(shù)進步的客觀需要，對企業(yè)的經(jīng)濟效益有著重要的影響。過早的設(shè)備更新，將造成資金的浪費，失去其他的收益機會；過遲的設(shè)備更新，將造成生產(chǎn)成本的迅速上升，失去競爭的優(yōu)勢。因此，設(shè)備更新既要考慮技術(shù)發(fā)展的需要，又要考慮經(jīng)濟方面的效益。這就需要不失時機地做好設(shè)備更新分析工作。7.3設(shè)備更新分析設(shè)備更新分析是企業(yè)生產(chǎn)發(fā)展和技術(shù)進步的客觀1447.3.1設(shè)備更新的概念7.3.2設(shè)備更新方案的比選原則7.3.3設(shè)備更新方案的比選方法7.3.4設(shè)備更新分析實例7.3.1設(shè)備更新的概念1457.3.1設(shè)備更新的概念設(shè)備更新是指在設(shè)備的使用過程中，由于磨損作用，導(dǎo)致功能受到影響，因而需要用功能類似或者功能更好的新設(shè)備去進行替代，即用新設(shè)備或技術(shù)先進的設(shè)備，去更換在經(jīng)濟上或技術(shù)上不宜繼續(xù)使用的設(shè)備。設(shè)備更新是消除設(shè)備有形磨損和無形磨損的重要手段。就其本質(zhì)而言，可分為原型設(shè)備更新和新型設(shè)備更新。7.3.1設(shè)備更新的概念設(shè)備更新是指在設(shè)備的使用過程中，由146原型設(shè)備更新是簡單更新，就是用結(jié)構(gòu)相同的新設(shè)備去更換有形磨損嚴重且不能繼續(xù)使用的舊設(shè)備。這種更新主要是解決設(shè)備的損壞問題，不具有更新技術(shù)的性質(zhì)。新型設(shè)備更新是以結(jié)構(gòu)更先進、技術(shù)更完善、效率更高、性能更好、能源和原材料消耗更少的新型設(shè)備來替換那些技術(shù)上陳舊、在經(jīng)濟上不宜繼續(xù)使用的舊設(shè)備。通常所說的設(shè)備更新主要是指后一種，它是技術(shù)發(fā)展的基礎(chǔ)。就實物形態(tài)而言，設(shè)備更新是用新的設(shè)備替換陳舊落后的設(shè)備；就價值形態(tài)而言，設(shè)備更新是設(shè)備在運動中消耗掉的價值的重新補償。原型設(shè)備更新是簡單更新，就是用結(jié)構(gòu)相同的新設(shè)備去更換有形磨損1477.3.2設(shè)備更新方案的比選原則設(shè)備更新方案比選的基本原理和評價方法與互斥性投資方案比選相同。在實際設(shè)備更新方案比選時，應(yīng)遵循兩個基本原則。(1)不考慮沉沒成本沉沒成本是既有企業(yè)過去投資決策發(fā)生的、非現(xiàn)在決策能改變(或不受現(xiàn)在決策影響)、已經(jīng)計入過去投資費用回收計劃的費用。由于沉沒成本是已經(jīng)發(fā)生的費用，不管企業(yè)生產(chǎn)什么和生產(chǎn)多少，這項費用都不可避免地要發(fā)生，因此決策對它不起作用。在進行設(shè)備更新方案比選時，原設(shè)備的價值應(yīng)按目前實際價值計算，而不考慮其沉沒成本。7.3.2設(shè)備更新方案的比選原則設(shè)備更新方案比選的基本原理148(2)逐年滾動比較該原則是指在確定最佳更新時機時，應(yīng)首先計算比較現(xiàn)有設(shè)備的剩余經(jīng)濟壽命和新設(shè)備的經(jīng)濟壽命，然后利用逐年滾動計算方法進行比較。(2)逐年滾動比較1497.3.3設(shè)備更新方案的比選方法設(shè)備更新方案的比選就是對新設(shè)備方案與舊設(shè)備方案進行比較分析，也就是決定現(xiàn)在馬上購置新設(shè)備、淘汰舊設(shè)備，還是至少保留使用舊設(shè)備一段時間，再用新設(shè)備替換舊設(shè)備。新設(shè)備原始費用高，營運費和維修費低；舊設(shè)備目前凈殘值低，營運費和維修費高；必須進行權(quán)衡判斷，才能做出正確的選擇，一般情況下要進行逐年比較。7.3.3設(shè)備更新方案的比選方法設(shè)備更新方案的比選就是對新設(shè)150由于新設(shè)備方案與舊設(shè)備方案的壽命在大多數(shù)情況下是不等的，各方案在各自的計算期內(nèi)的凈現(xiàn)值不具有可比性。因此，設(shè)備更新方案的比選主要應(yīng)用的是凈年值或年成本。在進行設(shè)備更新方案比選時，可按如下步驟進行：(1)計算新舊設(shè)備方案不同使用年限的動態(tài)(或靜態(tài))年平均成本和經(jīng)濟壽命；(2)確定設(shè)備更新時機。由于新設(shè)備方案與舊設(shè)備方案的壽命在大多數(shù)情況下是不等的，各方151設(shè)備更新即便在經(jīng)濟上是有利的，卻也未必應(yīng)該立即更新。換言之，設(shè)備更新分析還包括更新時機選擇問題，即現(xiàn)有已用過一段時間的舊設(shè)備在何更新最經(jīng)濟的問題。如果舊設(shè)備繼續(xù)使用1年的年成本低于新設(shè)備的年成本，即AC舊＜AC新時，不更新舊設(shè)備，繼續(xù)使用舊設(shè)備1年；當出現(xiàn)AC舊＞AC新時，則應(yīng)更新現(xiàn)有設(shè)備，這就是設(shè)備更新的時機。設(shè)備更新即便在經(jīng)濟上是有利的，卻也未必應(yīng)該立即更新。換言之，1527.3.4設(shè)備更新分析實例通常以下幾種情況下，需要考慮設(shè)備更新問題：(1)由于技術(shù)創(chuàng)新而引起的新舊設(shè)備比較分析；(2)由于生產(chǎn)能力不足而導(dǎo)致的新舊設(shè)備比較分析；(3)由于設(shè)備性能降低而引起的新舊設(shè)備比較分析。7.3.4設(shè)備更新分析實例通常以下幾種情況下，需要考慮設(shè)備更1531．技術(shù)創(chuàng)新引起的設(shè)備更新由于社會科學(xué)技術(shù)的創(chuàng)新，導(dǎo)致設(shè)備的生產(chǎn)效率不斷提高，并且設(shè)備的使用功能逐步增加，這就造成了舊設(shè)備的無形磨損，從而可能導(dǎo)致企業(yè)對舊設(shè)備進行更新。1．技術(shù)創(chuàng)新引起的設(shè)備更新154例7-4某公司用舊設(shè)備A加工某產(chǎn)品的關(guān)鍵零件，設(shè)備A是8年前買的，當時的購置及安裝費為10萬元，設(shè)備A目前市場價為20000元，估計設(shè)備A可再使用2年，退役時殘值為3000元。目前市場上出現(xiàn)了一種新的設(shè)備B，設(shè)備B的購置及安裝費為150000元，使用壽命為10年，殘值為原值的10%。該公司預(yù)計今后每年平均能銷售50000件該產(chǎn)品，新舊設(shè)備均可達到產(chǎn)量要求。已知每件產(chǎn)品人工費20元，舊設(shè)備A每件產(chǎn)品其他費用為5元，新設(shè)備B每件產(chǎn)品其他費用為4元?；鶞收郜F(xiàn)率為12%，試分析是否應(yīng)采用新設(shè)備B更新舊設(shè)備A。例7-4某公司用舊設(shè)備A加工某產(chǎn)品的關(guān)鍵零件，設(shè)備A是8155解：舊設(shè)備A的剩余使用壽命為2年，新設(shè)備的使用壽命為10年，由于使用年限不同，故應(yīng)采用年值法來計算新舊設(shè)備的等額年總成本。解：舊設(shè)備A的剩余使用壽命為2年，新設(shè)備的使用壽命為10年，156③ΔAC=ACA

-ACB=1260418.9-1217128.2=43290.7元可見，使用新設(shè)備B比使用舊設(shè)備A每年節(jié)約43290.7元，故應(yīng)考慮用設(shè)備B更新設(shè)備A。③ΔAC=ACA-ACB1572．由于能力不足而發(fā)生的更新設(shè)備在實際工程中，有時盡管舊設(shè)備的狀態(tài)良好，功能正常，但由于原有設(shè)備的能力不能滿足工程需要，需要購置新的高效設(shè)備來替換原有設(shè)備；或者增加原型設(shè)備的數(shù)量，以保證生產(chǎn)能力滿足工程項目建設(shè)的需要。這樣，在設(shè)備更新方案的決策中，就要通過對新型高效設(shè)備的年均總費用與舊的設(shè)備及增加的原型設(shè)備的年均總費用進行比較，最終做出方案決策。2．由于能力不足而發(fā)生的更新設(shè)備158例7-5由于市場需求量增加，某鋼鐵集團公司鋼材生產(chǎn)線面臨兩種選擇，第一方案是在保留現(xiàn)有生產(chǎn)線A的基礎(chǔ)上，再上一條新生產(chǎn)線B，使生產(chǎn)能力增加一倍；第二方案是放棄現(xiàn)在的生產(chǎn)線A，直接上一條新的生產(chǎn)線C，使生產(chǎn)能力增加一倍。生產(chǎn)線A是10年前建造的，剩余壽命為10年，到期殘值為100萬元，目前可以700萬的價格轉(zhuǎn)讓給其他小廠家。A生產(chǎn)線今后第一年的經(jīng)營成本為20萬元，以后每年等額增加5萬元。B生產(chǎn)線總投資現(xiàn)值6000萬元，3年后投產(chǎn)，壽命期為20年，到期殘值為1000萬元，每年經(jīng)營成本為10萬元。投產(chǎn)5年后，年經(jīng)營成本每年等額增加3萬元。C生產(chǎn)線總投資現(xiàn)值8000萬元，3年后投產(chǎn)，壽命期為30年，到期殘值為1200萬元，年運營成本為8萬元。投產(chǎn)5年后，年經(jīng)營成本每年等額增加5萬元?；鶞收郜F(xiàn)率為10%，試比較方案一和方案二的優(yōu)劣。例7-5由于市場需求量增加，某鋼鐵集團公司鋼材生產(chǎn)線面臨159解：首先畫出各個方案的現(xiàn)金流量圖，見圖7-3。解：首先畫出各個方案的現(xiàn)金流量圖，見圖7-3。160計算各方案的等額年總成本計算：計算各方案的等額年總成本計算：161建筑工程經(jīng)濟與管理(第2版)第7章設(shè)備更新的技術(shù)經(jīng)濟分析課件162③方案比較：由于兩個方案的使用壽命期不同，以最小壽命期10年作為研究周期來比較。在10年內(nèi)，方案一的年度等額總成本為AC1=846.5萬元，而方案二的年度等額總成本為AC2=864.4萬元，可知AC1＜AC2，則應(yīng)采用方案一。③方案比較：1633．由于性能降低而發(fā)生的設(shè)備更新機器設(shè)備的性能隨著磨損的產(chǎn)生性能不斷降低，從而導(dǎo)致維修費用過高，運行費用增加，廢品率上升及附加設(shè)備增加等。性能降低可以通過維修或更換零件、大修理來部分或全部恢復(fù)。但由于維修費用是遞增的，為了提高經(jīng)濟效益，在一定時期就要考慮到用新的設(shè)備來代替舊的設(shè)備。3．由于性能降低而發(fā)生的設(shè)備更新164由于性能降低的設(shè)備更新有兩種方案，一是用新設(shè)備更新，二是對原有設(shè)備進行大修。在更新方案決策時，通常要考察三個費用，即修理后設(shè)備年均總費用、更新設(shè)備后年均總費用和繼續(xù)使用原有設(shè)備的年均總費用，通過比較它們之間的大小，來決定采取何種方案。需要注意的是，即使計算表明新設(shè)備比繼續(xù)使用舊設(shè)備要優(yōu)，也不一定需要立即進行更新，還要比較舊設(shè)備繼續(xù)使用的年均總費用與新設(shè)備的年均總費用，正確的更新時間應(yīng)該是舊設(shè)備繼續(xù)使用的某一年份的年均總費用大于新設(shè)備當年的年均總費用。由于性能降低的設(shè)備更新有兩種方案，一是用新設(shè)備更新，二是對原1657.4設(shè)備租賃與購買方案分析在建筑企業(yè)經(jīng)營管理中，老企業(yè)在設(shè)備更新和新建企業(yè)在設(shè)備投資決策時，通常還可以采用設(shè)備租賃這種方法來解決企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營亟需設(shè)備的問題。企業(yè)在對直接購買設(shè)備和選擇租賃設(shè)備這兩個方案進行決策時，通常要對二者的費用與風險進行全面綜合的比較分析。7.4設(shè)備租賃與購買方案分析在建筑企業(yè)經(jīng)營管理中，老企業(yè)在1667.4.1設(shè)備租賃的概念7.4.2影響設(shè)備租賃與購買的主要因素7.4.3設(shè)備租賃與購置方案分析的步驟7.4.4設(shè)備經(jīng)營租賃與購置方案的經(jīng)濟比選方法7.4.1設(shè)備租賃的概念1677.4.1設(shè)備租賃的概念設(shè)備租賃是設(shè)備使用者(承租人)按照合同規(guī)定，按期向設(shè)備所有者(出租人)支付一定費用，取得設(shè)備使用權(quán)的一種經(jīng)濟活動。設(shè)備租賃一般有融資租賃和經(jīng)營租賃兩種方式。7.4.1設(shè)備租賃的概念設(shè)備租賃1681．融資租賃又稱財務(wù)租賃，是指出租方和承租方共同承擔確定時期的租讓和付費義務(wù)，不得任意終止和取消租賃合同。融資租賃主要用來解決企業(yè)生產(chǎn)所需的貴重的設(shè)備，如重型機械設(shè)備等。(1)融資租賃的主要特點1)一般由承租人向出租人提出正式申請，由出租人融通資金引進租戶所需設(shè)備，然后租給用戶使用。2)租期較長。融資租賃的租期一般為租賃財產(chǎn)壽命的一半以上。1．融資租賃1693)租賃合同比較穩(wěn)定。在融資租賃期內(nèi)，承租人必須連續(xù)支付租金，非經(jīng)雙方同意，中途不得退租，這樣既能保證承租人長期使用資產(chǎn)，又能保證出租人在基本租期內(nèi)收回投資并獲得一定利潤。4)租賃期滿后，可選擇將設(shè)備作價轉(zhuǎn)讓給承租人、出租人回收、延長租期續(xù)租3種方式處理租賃財產(chǎn)。5)在租賃期間，出租人一般不提供維修和保養(yǎng)設(shè)備方面的服務(wù)。3)租賃合同比較穩(wěn)定。在融資租賃期內(nèi)，承租人必須連續(xù)支付租金170(2)融資租賃的形式1)售后租回。指企業(yè)將某資產(chǎn)賣給出租人，再將其租回使用。2)直接租賃。是指承租人直接向出租人租入所需要的資產(chǎn)，并付租金，其出租人主要是制造廠商、租賃公司等。3)杠桿租賃。杠桿租賃涉及承租人、出租人和資金出借方三方。和其他租賃不同的是出租人只出購買資產(chǎn)所需的部分資金融資租賃租入的設(shè)備屬于固定資產(chǎn)，可以計提折舊并計入企業(yè)的成本，但租賃費不直接計入企業(yè)的成本，而由企業(yè)在稅后支付，租賃費中的利息和手續(xù)費可在支付時計入企業(yè)的成本，作為納稅所得額中準予扣除的項目。(2)融資租賃的形式1712．經(jīng)營租賃經(jīng)營租賃即租賃雙方的任何一方可以隨時以一定方式在通知對方后的規(guī)定期限內(nèi)取消或中止租約的租賃方式。企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營臨時使用設(shè)備，如車輛、儀器等，通?？刹捎眠@種方式。2．經(jīng)營租賃172經(jīng)營租賃的特點有：1)承租企業(yè)可隨時向出租人提出租賃資產(chǎn)的要求。2)租賃期短，不涉及長期而固定的義務(wù)且租賃費可計入企業(yè)的成本，以減少企業(yè)的所得稅。3)租賃合同比較靈活，在合理限制條件范圍內(nèi)，可以解除租賃契約。4)租賃期滿，租賃資產(chǎn)一般歸還出租人。5)出租人提供專門服務(wù)，如設(shè)備的保養(yǎng)、維修、保險等。經(jīng)營租賃的特點有：1733．租賃的優(yōu)缺點(1)優(yōu)越性1)在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備，也可以引進先進設(shè)備，加速技術(shù)進步的步伐；2)可獲得良好的技術(shù)服務(wù)；3)可以保持資金的流動狀態(tài)，防止呆滯，也不會使企業(yè)資產(chǎn)負債狀況惡化；4)可避免通貨膨脹和利率波動的沖擊，減少投資風險；5)設(shè)備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費上的利益。3．租賃的優(yōu)缺點174(2)不足之處1)在租賃期間承租人對租用設(shè)備無所有權(quán)，只有使用權(quán)，故承租人無權(quán)隨意對設(shè)備進行改造，不能處置設(shè)備，也不能用于擔保、抵押貸款；2)承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設(shè)備的費用要高；3)長年支付租金，形成長期負債；4)融資租賃合同規(guī)定嚴格，毀約要賠償損失，罰款較多等。(2)不足之處1757.4.2影響設(shè)備租賃與購買的主要因素企業(yè)在決定進行設(shè)備投資之前，必須進行多方面考慮。因為，決定企業(yè)租賃或購買的關(guān)鍵在于能否為企業(yè)節(jié)約盡可能多的支出費用，實現(xiàn)最好的經(jīng)濟效益。為此，首先需要考慮影響設(shè)備投資的因素。7.4.2影響設(shè)備租賃與購買的主要因素企業(yè)在決定進行設(shè)備投資1761．影響設(shè)備投資的因素(1)項目的壽命期；(2)企業(yè)是需要長期占有設(shè)備，還是短期占有這種設(shè)備；(3)設(shè)備的技術(shù)性能和生產(chǎn)效率；(4)設(shè)備對工程質(zhì)量(產(chǎn)品質(zhì)量)的保證程度，對原材料、能源的消耗量，以及設(shè)備生產(chǎn)的安全性；(5)設(shè)備成套性、靈活性、耐用性、環(huán)保性和維修難易程度；(6)設(shè)備的經(jīng)濟壽命；(7)技術(shù)過時風險的大??；(8)設(shè)備的資本預(yù)算計劃、資金可獲量(包括自有資金和融通資金)，融通資金時借款利息或利率高低；(9)提交設(shè)備的進度。1．影響設(shè)備投資的因素1772．影響設(shè)備租賃的因素對于設(shè)備租賃，除考慮影響設(shè)備投資的因素外，還應(yīng)考慮如下影響因素：(1)租賃期長短；(2)設(shè)備租金額，包括總租金額和每租賃期租金額；(3)租金的支付方式，包括租賃期起算日、支付日期、支付幣種和支付方法等；(4)企業(yè)經(jīng)營費用減少與折舊費和利息減少的關(guān)系；租賃的節(jié)稅優(yōu)惠；(5)預(yù)付資金(定金)、租賃保證金和租賃擔保費用；(6)維修方式