東社贊城一期三標段項目策劃課件

東社贊城一期三標段項目策劃

山西二建集團有限公司太原東社贊城項目部東社贊城一期三標段項目策劃山西二建集團有限公司前言：

感謝貴司給與我司參加本次太原東社贊城一期三標段工程的投標。我司本著認真、嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度編制本施工組織設計，多次組織編標人員及擬派遣本項目施工的主要管理到現(xiàn)場實際踏勘，積極了解、掌握現(xiàn)場道路、水電等施工條件，以及周圍施工環(huán)境影響等。了解完現(xiàn)場后，由公司技術處組織召開了標前研討會，成立了編標小組，嚴格按照招標文件要求，結合公司以往施工經驗編制本施工組織設計。編標小組在認真熟悉招標圖紙、深入了解設計意圖、領會業(yè)主精神和對工程現(xiàn)場實地踏勘的基礎上，在此承諾如果我司有幸中標，我司完全響應本次招標技術條款（附件）及其他質量、進度、文明施工等附件要求，科學合理地安排施工部署、制訂施工方案和各項保證措施，力求做到本施工組織設計的科學性、針對性及可行性。以下是我司本工程投標策劃：前言：主要內容：一、工程概況二、項目管理目標三、項目組織結構四、項目施工部署五、質量控制六、進度計劃及控制七、安全文明施工管理主要內容：一、工程概況一、工程概況項目名稱：太原東社贊城項目一期三標段土建總包建設工程建筑單位：山西二建集團有限公司工程地點：太原市萬柏林區(qū)興華西街與西中環(huán)交匯處向西300米建筑面積：5#樓30212.02㎡,34/-2層；7#樓27964.15㎡，34/-2層；7#樓商鋪2365.36㎡，3層，地庫9852.29㎡，-1層?？偨ㄖ娣e：70393.82㎡。建筑結構形式：住宅樓:鋼筋混凝土剪力墻結構;商業(yè)、地下車庫:鋼筋混凝土框架結構工程承包范圍：全期住宅、地庫、商業(yè)及配套總包建設工程、基礎工程（不含樁基）、配套工程土建部分、室內給排水、采暖、電氣安裝工程、土方回填、室內及公區(qū)裝修工程、出戶管線工程(含強弱電、雨污排水、熱力由出戶至接駁井)、園區(qū)室外綜合管網工程。一、工程概況項目名稱：太原東社贊城項目一期三標段土建總包建設二、項目管理目標1、工期目標本工程共計完全響應招標文件要求，確保節(jié)點工期完成率達100%。項目計劃于2016年1月30日進場施工，2018年7月29日竣工交付，總工期912日歷天。2、質量目標確保工程質量達到“合格”標準并一次驗收通過，爭創(chuàng)山西省“優(yōu)質結構”及“汾水杯”。3、安全、文明、環(huán)保目標安全達標，杜絕重大人身傷亡事故、重大設備事故和其他重大事故，輕傷事故率控制在3‰以內；確保達到“太原市安全文明工地”及“山西省建筑安全文明標準化工地”要求。確保通過山西省綠色施工工地。4、配合目標積極配合業(yè)主、設計、監(jiān)理、政府相關部門，加強聯(lián)系與溝通；實行總承包管理，積極為分包單位提供協(xié)調與照管服務。二、項目管理目標1、工期目標三、項目組織結構三、項目組織結構四、項目施工部署我方計劃在主樓南側修建一條道路做施工道路，鋼筋棚、木工棚在道路邊設置，辦公區(qū)緊鄰上莊路設置，大門共設3處分別是東南角、東北角、西南角。臨電臨水：從甲方指定接駁口接入。污水、廢水經沉淀處理后，排至南側相鄰市政管網，具體待進場后再進行深化。1、施工流水段劃分土方工程完成后，按樓座分為兩個大施工區(qū)，組織兩支綜合性勞務隊伍，以主樓為主，地庫、商業(yè)為輔，并在各施工段內劃分小施工流水段交叉流水施工，合理利用勞動力、機械、設備及周轉工具，安裝適時穿插配合。2、主體結構驗收劃分主體結構驗收計劃分為兩個階段：地下室及1-15層、16-34層。本工程結構施工工期比較緊張，為了滿足施工，使各專業(yè)工程有序進行是工期順利完成的重要保證。我方計劃將本工程劃分為由2家優(yōu)質的勞務隊分別施工，滿足施工材料周轉，工期質量的要求。下圖為：地下結構施工平面圖四、項目施工部署我方計劃在主樓南側修建一條道路做施工道路，鋼東社贊城一期三標段項目策劃課件3、現(xiàn)場布置本工程工地下階段使用4臺塔吊，C5013型1臺、C5513型1臺、QTZ40型2臺，地上階段使用2臺塔吊。本工程主體階段使用2臺施工升降機，裝修階段使用4臺施工升降機供施工現(xiàn)場使用。每個大的單體項目有各自的施工加工區(qū),所有加工區(qū)均設置雙層定型化防護棚。本工程用電均采用TN-S保護系統(tǒng)，遵循“一機一閘一漏一箱”原則，生活用電和施工用電分路供電。本工程施工水和生活用水分路供應，施工用水主管采用DN50，支管采用DN25的鍍鋅鋼管。消防用水和施工水不采用統(tǒng)一供水系統(tǒng)，施工現(xiàn)場設置消防水箱，消防立管采用DN100的鋼管。

每層設置臨水接入口、消防專用管線。施工現(xiàn)場應在每單元每四層在管井設置一個層間配電箱；每單元每層在電井設置兩個空氣開關供各分包及甲委單位接駁。下圖為：主體結構施工臨水、臨電平面圖3、現(xiàn)場布置東社贊城一期三標段項目策劃課件4、主要施工方法①模板工程：地庫、5、7#樓地下部分，7#樓商業(yè)樓，使用木模板；5、7#樓標準層擬采用鋁合金模板體系，非標層擬采用鋁木結合進行模板作業(yè)。木模板均采用厚度為15mm，支撐采用碗扣式鋼管腳手架。4、主要施工方法4、主要施工方法.鋼筋工程：水平鋼筋直徑16mm及以上鋼筋采用直螺紋機械連接；豎向鋼筋直徑14mm及以下采用綁扎搭接，直徑14mm以上采用電渣壓力焊，20mm以上采用直螺紋機械連接；墊塊采用成品優(yōu)質墊塊，定位增加梯子筋間距1.5m設置。獨立柱鋼筋定位焊制定位箍。梯子筋定位箍4、主要施工方法梯子筋定位箍4、主要施工方法.砼工程：砼全部采用商品砼，泵送澆筑工藝。裙房及5層以下計劃采用汽車泵澆筑，局部盲點配合柴油地泵澆筑，5層以上采用柴油地泵澆筑。砼收面采用磨光機二次提漿，確保表面平整、不起砂、開裂。頂板找平嚴格控制，澆筑時在模板底部架設激光掃平儀，對局部模板標高進行調整。頂面沿墻邊拉設結構50線嚴格按標尺控制，板面驗收后安放鋼筋吊櫈，控制樓板厚度。磨光機提漿收面樓板厚度控制吊櫈4、主要施工方法磨光機提漿收面樓板厚度控制吊櫈4、主要施工方法④.垂直運輸：地下結構施工階段本工程使用4臺塔吊，C5013型1臺、C5513型1臺、QTZ40型2臺，地上結構施工階段使用2臺塔吊，C5013型1臺、C5513型1臺。本工程主體階段使用2臺施工升降機，裝修階段使用4臺施工升降機供施工現(xiàn)場使用。塔吊基礎及安裝均要求在進場后立即實施，根據(jù)地質勘查報告，確定塔基是否需要進行補樁或地基處理。施工電梯基礎待主體結構施工至6-8層左右開始施工，確保二次結構及時跟進，以免影響結構驗收。⑤.外腳手架地下及標準層以下采用落地式雙排鋼管腳手架，住宅樓標準層以上擬采用動軌式集成爬架。4、主要施工方法4、主要施工方法⑥.BIM應用現(xiàn)場總平面圖確認后，公司將對現(xiàn)場平面布置進行三維深化，采用廣聯(lián)達BIM場布軟件，以3D動態(tài)展示現(xiàn)場設施，檢查現(xiàn)場施工交叉碰撞，并以動態(tài)演示進行現(xiàn)場平面交底。4、主要施工方法5、勞動力計劃5、勞動力計劃五、質量控制1、質量過程控制為了加強對施工項目的控制，明確各施工階段質量控制的重點，可把施工項目質量控制分為事前控制、事中控制、事后控制三個階段。1.1、事前質量控制指在正式施工前的質量控制，其控制的重點是做好施工準備工作，且施工準備工作要貫穿于施工全過程中。施工準備的內容：（1）技術準備：熟悉和審查設計圖紙、進行圖紙會審、編制項目施工組織設計。（2）物資準備：材料準備、施工機具準備等。（3）組織準備：建立項目組織機構、集結施工隊伍、對施工隊伍進行入場教育等。（4）施工現(xiàn)場準備：測量控制網、水準點標樁的測量、生產臨時設施等的準備；組織機具、材料進場；擬定有關試驗、檢驗和技術進步項目計劃；編制季節(jié)性施工措施；制定現(xiàn)場管理制度等。2.2、事中質量控制事中質量控制是指在施工過程中進行的質量控制。事中質量控制的策略是：全面控制施工過程，重點控制工序質量，具體措施是：工序交接有檢查；質量預控有對策；施工項目有方案；技術措施有交底；圖紙會審有記錄；配置材料有試驗；隱蔽工程有驗收；計量器具校正有復核；設計變更有手續(xù)；鋼筋（材）代換有制度；質量處理有復查；成品保護有措施；行使質控有否決；質量文件有檔案（凡是與質量有關的技術文件，如水準、坐標位置，測量防線記錄，沉降、變形觀測記錄，結五、質量控制1、質量過程控制構預變形控制及監(jiān)測記錄，圖紙會審記錄，材料合格證明、試驗報告，施工記錄，隱蔽工程記錄，設計變更記錄，調試、施壓運行記錄，竣工圖等都編目建檔）3.3、事后質量控制指在完成施工過程形成產品的質量控制。每一分部分項完成后，先組織自檢、用目測法（看、摸、敲、照），實測法（靠、吊、量、套）進行檢查。自檢之后再由監(jiān)理、建設方進行檢查，分部工程由質監(jiān)站進行質量檢查與核評等級。執(zhí)行竣工備案制時，則改由業(yè)主核定等級。對質量檢查不合格的產品，進行返工修整直至達到要求為止。構預變形控制及監(jiān)測記錄，圖紙會審記錄，材料合格證明、試驗報告2、屋面、廚衛(wèi)、陽臺防滲漏及防水措施2.1、屋面防滲漏措施（1）卷材與基層、卷材與卷材間粘結牢固。（2）要保證卷材搭接寬度和粘結力。2.2、廚衛(wèi)防滲漏措施（1）專人負責衛(wèi)生間的防水施工，施工前認真進行技術交底。（2）抓砌墻關，樓板需做防水翻邊，高250。（3）廚衛(wèi)間排水預埋擬采用止水節(jié)，避免滲漏及二次封堵。(4)、地漏等管道洞口封堵分兩次，采用微膨脹細石混凝土，振搗密實。在管道四周形成10mm×10mm的凹槽，用防水油膏嵌實。2.3、陽臺、露臺防滲漏措施（1）建筑地面靠近露臺四周除門洞外，還要做混凝土翻邊。（2）施工時結構層標高和預留孔洞位置準確，嚴禁亂鑿洞。（3）管道穿過樓板時應設置金屬或塑料套管。（4）穿過樓板的管道、地漏四周堵洞密實，分二次嵌填，在管道四周形成10mm×10mm的凹槽，用防水油膏嵌實。（5）找平層、隔離層、面層施工前，基層清掃、沖洗干凈，并與下一層結合牢固。2、屋面、廚衛(wèi)、陽臺防滲漏及防水措施3、外墻防滲漏措施3.1、墻體防滲漏措施（1）凸出外墻的挑板、雨蓬嵌入墻體處做混凝土翻邊，高度不小于150mm。（2）外墻砌體砌筑灰縫飽滿，頭縫密實，斜磚擠緊砂漿塞實，腳手眼、洞口堵塞填實。（3）外窗結構設置反坎，結構預埋15mm厚50mm寬企口。（4）爬架提升前對螺桿孔洞進行嚴格封堵：外側先塞入3-5cm膨脹止水膠，再用防水砂漿擠壓密實，封堵洞口。內側用微膨脹水泥砂漿封堵密實。3.2、門窗防滲漏措施洞口干凈干燥后施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑連續(xù)施打、一次成型、充填飽滿，溢出門窗框外的發(fā)泡劑在結膜前塞入縫隙內，防止發(fā)泡劑外膜破損?？蛲鈧攘?mm寬的打膠槽口；外墻面層為粉刷層時，貼“⊥”型塑料條做槽口。3、外墻防滲漏措施4、墻體空鼓、開裂的防治措施（1）基層清理干凈，抹灰前提前灑水濕潤。（2）粉刷用砂子嚴格控制含泥量，配合比嚴格控制。（3）抹灰養(yǎng)護澆水定專人負責，前三天每4小時養(yǎng)護一次，養(yǎng)護周期7天。（4）結構修補全部采用抗裂砂漿修補。（5）冬季施工不得進行抹灰作業(yè)。在供熱及外窗安裝并封閉的條件下可進行室內冬季作業(yè)。（6）非標層控制好結構平整度、垂直度，盡可能減少抹灰濕作業(yè)。（7）標準層填充墻擬采用ALC板或連鎖砌塊，計劃取消抹灰作業(yè)。（8）正負零以上抹灰改為粉刷石膏，可以減少墻體開裂、空鼓的發(fā)生。（9）填充墻與結構接茬，掛設鋼絲網片。涂料施工時再粘貼網格布。4、墻體空鼓、開裂的防治措施5、樓板裂縫防治措施（1）現(xiàn)澆樓板、屋面板采用對混凝土收縮影響較小的減縮劑。（2）嚴格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護層的厚度。雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的負彎矩鋼筋下面，設置間距不大于30mm的鋼筋保護層墊塊，在澆筑混凝土時保證鋼筋不位移。（3）混凝土初凝前進行二次振搗，在混凝土終凝前進行兩次壓抹。現(xiàn)澆板養(yǎng)護期間，當混凝土強度小于1.2Mpa時，不得進行后續(xù)施工。當混凝土強度小于10Mpa時，不得在現(xiàn)澆板上吊運、堆放重物。吊運、堆放重物時要采取措施減輕對現(xiàn)澆板的沖擊影響。（4）根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，保證按規(guī)范要求拆模。當施工荷載所產生的效比使用荷載的效更為不利時，經過核算并加設臨時支撐。5、樓板裂縫防治措施6.成品保護措施樓梯成品保護室內陽角成品保護裙樓柱子鋼筋成品保護后澆帶保護6.成品保護措施樓梯成品保護室內陽角成品保護裙樓柱子鋼筋成品六、進度計劃及控制1.工期總目標：目標總工期為912日歷天。計劃于2016年1月30日正式開工。2018年7月29日竣工交付。2.工期目標控制：①人、機、料組織到位；②采用爬升架等高效施工方法，提升作業(yè)進度；③采用網絡技術管理、流水及穿插法統(tǒng)籌施工；④責任落實到位，嚴格按照分項工程節(jié)點目標控制施工進度。六、進度計劃及控制1.工期總目標：七、安全文明施工管理1.健全安全管理體系，落實安全管理責任制；2.落實“三級”安全教育，落實交底制，落實安檢制；3.落實安全標準化、定型化管理；4.落實安全獎懲制。七、安全文明施工管理1.健全安全管理體系，落實安全管理責任制

謝謝！謝謝！東社贊城一期三標段項目策劃

山西二建集團有限公司太原東社贊城項目部東社贊城一期三標段項目策劃山西二建集團有限公司前言：

感謝貴司給與我司參加本次太原東社贊城一期三標段工程的投標。我司本著認真、嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度編制本施工組織設計，多次組織編標人員及擬派遣本項目施工的主要管理到現(xiàn)場實際踏勘，積極了解、掌握現(xiàn)場道路、水電等施工條件，以及周圍施工環(huán)境影響等。了解完現(xiàn)場后，由公司技術處組織召開了標前研討會，成立了編標小組，嚴格按照招標文件要求，結合公司以往施工經驗編制本施工組織設計。編標小組在認真熟悉招標圖紙、深入了解設計意圖、領會業(yè)主精神和對工程現(xiàn)場實地踏勘的基礎上，在此承諾如果我司有幸中標，我司完全響應本次招標技術條款（附件）及其他質量、進度、文明施工等附件要求，科學合理地安排施工部署、制訂施工方案和各項保證措施，力求做到本施工組織設計的科學性、針對性及可行性。以下是我司本工程投標策劃：前言：主要內容：一、工程概況二、項目管理目標三、項目組織結構四、項目施工部署五、質量控制六、進度計劃及控制七、安全文明施工管理主要內容：一、工程概況一、工程概況項目名稱：太原東社贊城項目一期三標段土建總包建設工程建筑單位：山西二建集團有限公司工程地點：太原市萬柏林區(qū)興華西街與西中環(huán)交匯處向西300米建筑面積：5#樓30212.02㎡,34/-2層；7#樓27964.15㎡，34/-2層；7#樓商鋪2365.36㎡，3層，地庫9852.29㎡，-1層?？偨ㄖ娣e：70393.82㎡。建筑結構形式：住宅樓:鋼筋混凝土剪力墻結構;商業(yè)、地下車庫:鋼筋混凝土框架結構工程承包范圍：全期住宅、地庫、商業(yè)及配套總包建設工程、基礎工程（不含樁基）、配套工程土建部分、室內給排水、采暖、電氣安裝工程、土方回填、室內及公區(qū)裝修工程、出戶管線工程(含強弱電、雨污排水、熱力由出戶至接駁井)、園區(qū)室外綜合管網工程。一、工程概況項目名稱：太原東社贊城項目一期三標段土建總包建設二、項目管理目標1、工期目標本工程共計完全響應招標文件要求，確保節(jié)點工期完成率達100%。項目計劃于2016年1月30日進場施工，2018年7月29日竣工交付，總工期912日歷天。2、質量目標確保工程質量達到“合格”標準并一次驗收通過，爭創(chuàng)山西省“優(yōu)質結構”及“汾水杯”。3、安全、文明、環(huán)保目標安全達標，杜絕重大人身傷亡事故、重大設備事故和其他重大事故，輕傷事故率控制在3‰以內；確保達到“太原市安全文明工地”及“山西省建筑安全文明標準化工地”要求。確保通過山西省綠色施工工地。4、配合目標積極配合業(yè)主、設計、監(jiān)理、政府相關部門，加強聯(lián)系與溝通；實行總承包管理，積極為分包單位提供協(xié)調與照管服務。二、項目管理目標1、工期目標三、項目組織結構三、項目組織結構四、項目施工部署我方計劃在主樓南側修建一條道路做施工道路，鋼筋棚、木工棚在道路邊設置，辦公區(qū)緊鄰上莊路設置，大門共設3處分別是東南角、東北角、西南角。臨電臨水：從甲方指定接駁口接入。污水、廢水經沉淀處理后，排至南側相鄰市政管網，具體待進場后再進行深化。1、施工流水段劃分土方工程完成后，按樓座分為兩個大施工區(qū)，組織兩支綜合性勞務隊伍，以主樓為主，地庫、商業(yè)為輔，并在各施工段內劃分小施工流水段交叉流水施工，合理利用勞動力、機械、設備及周轉工具，安裝適時穿插配合。2、主體結構驗收劃分主體結構驗收計劃分為兩個階段：地下室及1-15層、16-34層。本工程結構施工工期比較緊張，為了滿足施工，使各專業(yè)工程有序進行是工期順利完成的重要保證。我方計劃將本工程劃分為由2家優(yōu)質的勞務隊分別施工，滿足施工材料周轉，工期質量的要求。下圖為：地下結構施工平面圖四、項目施工部署我方計劃在主樓南側修建一條道路做施工道路，鋼東社贊城一期三標段項目策劃課件3、現(xiàn)場布置本工程工地下階段使用4臺塔吊，C5013型1臺、C5513型1臺、QTZ40型2臺，地上階段使用2臺塔吊。本工程主體階段使用2臺施工升降機，裝修階段使用4臺施工升降機供施工現(xiàn)場使用。每個大的單體項目有各自的施工加工區(qū),所有加工區(qū)均設置雙層定型化防護棚。本工程用電均采用TN-S保護系統(tǒng)，遵循“一機一閘一漏一箱”原則，生活用電和施工用電分路供電。本工程施工水和生活用水分路供應，施工用水主管采用DN50，支管采用DN25的鍍鋅鋼管。消防用水和施工水不采用統(tǒng)一供水系統(tǒng)，施工現(xiàn)場設置消防水箱，消防立管采用DN100的鋼管。

每層設置臨水接入口、消防專用管線。施工現(xiàn)場應在每單元每四層在管井設置一個層間配電箱；每單元每層在電井設置兩個空氣開關供各分包及甲委單位接駁。下圖為：主體結構施工臨水、臨電平面圖3、現(xiàn)場布置東社贊城一期三標段項目策劃課件4、主要施工方法①模板工程：地庫、5、7#樓地下部分，7#樓商業(yè)樓，使用木模板；5、7#樓標準層擬采用鋁合金模板體系，非標層擬采用鋁木結合進行模板作業(yè)。木模板均采用厚度為15mm，支撐采用碗扣式鋼管腳手架。4、主要施工方法4、主要施工方法.鋼筋工程：水平鋼筋直徑16mm及以上鋼筋采用直螺紋機械連接；豎向鋼筋直徑14mm及以下采用綁扎搭接，直徑14mm以上采用電渣壓力焊，20mm以上采用直螺紋機械連接；墊塊采用成品優(yōu)質墊塊，定位增加梯子筋間距1.5m設置。獨立柱鋼筋定位焊制定位箍。梯子筋定位箍4、主要施工方法梯子筋定位箍4、主要施工方法.砼工程：砼全部采用商品砼，泵送澆筑工藝。裙房及5層以下計劃采用汽車泵澆筑，局部盲點配合柴油地泵澆筑，5層以上采用柴油地泵澆筑。砼收面采用磨光機二次提漿，確保表面平整、不起砂、開裂。頂板找平嚴格控制，澆筑時在模板底部架設激光掃平儀，對局部模板標高進行調整。頂面沿墻邊拉設結構50線嚴格按標尺控制，板面驗收后安放鋼筋吊櫈，控制樓板厚度。磨光機提漿收面樓板厚度控制吊櫈4、主要施工方法磨光機提漿收面樓板厚度控制吊櫈4、主要施工方法④.垂直運輸：地下結構施工階段本工程使用4臺塔吊，C5013型1臺、C5513型1臺、QTZ40型2臺，地上結構施工階段使用2臺塔吊，C5013型1臺、C5513型1臺。本工程主體階段使用2臺施工升降機，裝修階段使用4臺施工升降機供施工現(xiàn)場使用。塔吊基礎及安裝均要求在進場后立即實施，根據(jù)地質勘查報告，確定塔基是否需要進行補樁或地基處理。施工電梯基礎待主體結構施工至6-8層左右開始施工，確保二次結構及時跟進，以免影響結構驗收。⑤.外腳手架地下及標準層以下采用落地式雙排鋼管腳手架，住宅樓標準層以上擬采用動軌式集成爬架。4、主要施工方法4、主要施工方法⑥.BIM應用現(xiàn)場總平面圖確認后，公司將對現(xiàn)場平面布置進行三維深化，采用廣聯(lián)達BIM場布軟件，以3D動態(tài)展示現(xiàn)場設施，檢查現(xiàn)場施工交叉碰撞，并以動態(tài)演示進行現(xiàn)場平面交底。4、主要施工方法5、勞動力計劃5、勞動力計劃五、質量控制1、質量過程控制為了加強對施工項目的控制，明確各施工階段質量控制的重點，可把施工項目質量控制分為事前控制、事中控制、事后控制三個階段。1.1、事前質量控制指在正式施工前的質量控制，其控制的重點是做好施工準備工作，且施工準備工作要貫穿于施工全過程中。施工準備的內容：（1）技術準備：熟悉和審查設計圖紙、進行圖紙會審、編制項目施工組織設計。（2）物資準備：材料準備、施工機具準備等。（3）組織準備：建立項目組織機構、集結施工隊伍、對施工隊伍進行入場教育等。（4）施工現(xiàn)場準備：測量控制網、水準點標樁的測量、生產臨時設施等的準備；組織機具、材料進場；擬定有關試驗、檢驗和技術進步項目計劃；編制季節(jié)性施工措施；制定現(xiàn)場管理制度等。2.2、事中質量控制事中質量控制是指在施工過程中進行的質量控制。事中質量控制的策略是：全面控制施工過程，重點控制工序質量，具體措施是：工序交接有檢查；質量預控有對策；施工項目有方案；技術措施有交底；圖紙會審有記錄；配置材料有試驗；隱蔽工程有驗收；計量器具校正有復核；設計變更有手續(xù)；鋼筋（材）代換有制度；質量處理有復查；成品保護有措施；行使質控有否決；質量文件有檔案（凡是與質量有關的技術文件，如水準、坐標位置，測量防線記錄，沉降、變形觀測記錄，結五、質量控制1、質量過程控制構預變形控制及監(jiān)測記錄，圖紙會審記錄，材料合格證明、試驗報告，施工記錄，隱蔽工程記錄，設計變更記錄，調試、施壓運行記錄，竣工圖等都編目建檔）3.3、事后質量控制指在完成施工過程形成產品的質量控制。每一分部分項完成后，先組織自檢、用目測法（看、摸、敲、照），實測法（靠、吊、量、套）進行檢查。自檢之后再由監(jiān)理、建設方進行檢查，分部工程由質監(jiān)站進行質量檢查與核評等級。執(zhí)行竣工備案制時，則改由業(yè)主核定等級。對質量檢查不合格的產品，進行返工修整直至達到要求為止。構預變形控制及監(jiān)測記錄，圖紙會審記錄，材料合格證明、試驗報告2、屋面、廚衛(wèi)、陽臺防滲漏及防水措施2.1、屋面防滲漏措施（1）卷材與基層、卷材與卷材間粘結牢固。（2）要保證卷材搭接寬度和粘結力。2.2、廚衛(wèi)防滲漏措施（1）專人負責衛(wèi)生間的防水施工，施工前認真進行技術交底。（2）抓砌墻關，樓板需做防水翻邊，高250。（3）廚衛(wèi)間排水預埋擬采用止水節(jié)，避免滲漏及二次封堵。(4)、地漏等管道洞口封堵分兩次，采用微膨脹細石混凝土，振搗密實。在管道四周形成10mm×10mm的凹槽，用防水油膏嵌實。2.3、陽臺、露臺防滲漏措施（1）建筑地面靠近露臺四周除門洞外，還要做混凝土翻邊。（2）施工時結構層標高和預留孔洞位置準確，嚴禁亂鑿洞。（3）管道穿過樓板時應設置金屬或塑料套管。（4）穿過樓板的管道、地漏四周堵洞密實，分二次嵌填，在管道四周形成10mm×10mm的凹槽，用防水油膏嵌實。（5）找平層、隔離層、面層施工前，基層清掃、沖洗干凈，并與下一層結合牢固。2、屋面、廚衛(wèi)、陽臺防滲漏及防水措施3、外墻防滲漏措施3.1、墻體防滲漏措施（1）凸出外墻的挑板、雨蓬嵌入墻體處做混凝土翻邊，高度不小于150mm。（2）外墻砌體砌筑灰縫飽滿，頭縫密實，斜磚擠緊砂漿塞實，腳手眼、洞口堵塞填實。（3）外窗結構設置反坎，結構預埋15mm厚50mm寬企口。（4）爬架提升前對螺桿孔洞進行嚴格封堵：外側先塞入3-5cm膨脹止水膠，再用防水砂漿擠壓密實，封堵洞口。內側用微膨脹水泥砂漿封堵密實。3.2、門窗防滲漏措施洞口干凈干燥后施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑