食堂窗口租賃協(xié)議

食堂窗口租賃協(xié)議出租方（甲方承租方（乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上，經友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方 食堂 窗口第二條租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計壹年第三條經營范圍 第四條分配方案：租賃萬元。全部按時交付學校銀行賬戶衛(wèi)生費按實際費用平均分攤。每學期管理費 元。第五條保證金自本協(xié)議簽訂之日起的 日內，乙方向甲方交萬元（人民幣）的保證金，作為行協(xié)議和提供優(yōu)質服務的擔保。協(xié)議到期后，保證金無息返還。第六條甲方權利義務1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項管理規(guī)章制度作為本協(xié)議的附件，并負責監(jiān)督實施。2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除協(xié)議。3、應按約定為乙方提供場地及水、電、氣及經營所需的相關基本配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。其它設備乙方自行配置。4、應對食堂或餐廳進行整體管理，維護并改善食堂、餐廳的整體形象，包括：對飲食品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、飲食檔次的定位、飲食經營的管理及質量管理、服務質量管理、營銷管理、形象設計、公共關系協(xié)調、糾紛調解。5、甲方為乙方提供窗口機，借給乙方使用，乙方若有損壞照價賠償。6、為保證學校食品衛(wèi)生安全，甲方有權監(jiān)督食品原材料的質量衛(wèi)生，采購渠道。第八條乙方權利義務1、有權監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務。2、應按照約定的經營范圍開展經營活動，未經甲方允許，不得超范圍經營。自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。3州商貿技師學院后勤餐飲管理細則》及相關規(guī)定。4、必須服從甲方管理人員的統(tǒng)一安排，否則甲方按合同的相關附件及相關規(guī)定進行處罰。5、應愛護并合理使用食堂或餐廳的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的應承擔修復或賠償責任。6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害甲方利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得擅自出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)權限，否則甲方有權解除本協(xié)議。8、提倡文明服務，做到有問必答、百問不厭、不得與就餐者發(fā)生任何沖突。9、誠信守法經營，不得惡性競爭，不盜竊財物，否則處以損失原價值五十倍的罰款。10食物中毒等惡性事件的發(fā)生。若發(fā)生食物中毒事件，乙方必須承擔一切經濟和法律責任。11、乙方責任人及其職工要把安全放在首位。不得違章操作，注意防火、防盜、防投毒等事件發(fā)生。如發(fā)生意外，乙方自行承擔一切經濟和法律責任。12乙方自行負責。13作服裝由食堂統(tǒng)一提供，費用由乙方負責承擔。14本，公用的水、電、氣等費用與食堂協(xié)商分攤。15以五十倍的罰款。16、協(xié)議終止后，己方投入的可移動設備，乙方可以回收；乙方投入的不能移動的裝飾、裝修，乙方不得損壞和拆除，否則予以相應的經濟賠償。第九條協(xié)議的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協(xié)議，乙方應按照相應的標準支付違約金：1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門出具了書面罰款或停業(yè)整頓通知的。2、未按照約定的經營范圍使用場地或變更經營品種，經甲方三次書面通知未改正的。3、利用窗口場地加工、銷售不符合衛(wèi)生條件的食品的。4、進行其他違反甲方管理規(guī)定的活動累計達到三次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或私自與其他租戶交換場地的。6、未按法律規(guī)定與其員工簽訂勞動協(xié)議的。7、未經甲方同意連續(xù)五日未開展經營活動的。8、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。行坼議的，可提前解除本協(xié)議，且不對乙方進行任何形式的補償。甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應提前15日內書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，只退還保證金。第十條其他違約責任因乙方不符合本協(xié)議約定的行為導致甲方被行政管理機關或司法機關裁判承擔賠償責任的，甲方因此造成的損失由乙方承擔。第十一條免責條款第十二條續(xù)租30日內書面通知甲方。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定。第十三條租賃窗口的交還租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失乙方承擔。第十四條爭議解決方式的，提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。第十五條本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。第十六條協(xié)議補充條款與防議約定相關沖突的，以本協(xié)議為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。附件：1.鄭州商貿技師學院餐廳各商戶及窗口日常管理規(guī)定食品衛(wèi)生和食品安全責任狀消防安全責任狀甲方（簽字蓋章： 乙方（簽字蓋章：簽約日期： 簽約日期：1

食品衛(wèi)生和食品安全責任狀本責任狀。和人員檔案。得以任何理由無證從業(yè)。等環(huán)節(jié)做到層層把關，責任落實到人；按規(guī)定填寫《原材料采購與進貨驗收臺賬四、食品存放必須嚴格執(zhí)行主副食分開、生熟分開、離墻離地等規(guī)定，避免交叉污染。搞好食堂及窗口環(huán)境衛(wèi)生，做好防范四害侵入，灶間衛(wèi)生、食品容器必須達到整潔、干凈、擺放有序。妥善保管好食堂的一切物品和設備，思想上時刻保持高度警惕，做好安全防范工作。48小時。（如米面油肉等。加強統(tǒng)一配送原材料食品及自行定購食品原材料的采購及索證工作并存窗。不購質（營業(yè)執(zhí)照、生產許可證、衛(wèi)生許可證（每年兩次合同解除經營權，應依法追究相關的法律責任。然終止后自行結束。公 司： 窗 口：簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日2

消防安全責任狀確保公司財產及師生生命財產安全，制定此責任狀。1、認真遵守國家，省，市和學校的相關安全管理規(guī)定，提高個人安全意識，將安全管理納入到個人的日常工作。2、每周排查本工作崗位的安全隱患，發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時上報公司領導，杜絕各類安全生產事故發(fā)生。3、按時參加公司組織的各類消防安全演練，提高本崗位安全管理工作技能，懂得基本的防火安全知識，逃生知識，會使用滅火器材，能做到撲救初起火災，會報火警。4、窗口負責人為消防安全第一責任人。5、逐級落實消防安全崗位責任制，對窗口內存在的消防隱患及時排查予以剔除，并及時上報。6、重點消防部位，必須做到每日巡查，做好相關記錄。7、保證消防疏散通道暢通，確保滅火器材齊備、完好、有效。直接責任人對消防發(fā)施要勤于檢查。8、營業(yè)生產工作結束后，關閉本窗口工作區(qū)域內的氣源、電源、認真檢查是否有不安全隱患，發(fā)現(xiàn)后要及時處理，確認安全后方可離崗。9、不準安裝、拆改電氣設備、電源線路、開關等，不準在原電源線路上私自添加未經公司同意的大功率電氣設備。10、應自覺接受上級相關部門的安全檢