武漢休閑農(nóng)莊旅游度假村景觀設(shè)計方案

上獨湖武漢綠佳

東科

方技

園有

林限山北村省概武念漢市規(guī)蔡劃公司甸與區(qū)設(shè)計縱賞蔡甸西

樂享田園憩悠游上獨山

盡得五味心序項目概況?

項目區(qū)位：武漢市按照都市農(nóng)業(yè)的總體思路，積極發(fā)展生態(tài)旅游觀光農(nóng)業(yè)，蔡甸區(qū)張灣街上獨山村都市生態(tài)農(nóng)業(yè)園選址于武漢市蔡甸區(qū)張灣街上獨山村朝陽港畔。?

項目規(guī)劃面積：7882畝。?

根據(jù)蔡甸區(qū)張灣街上獨山村都市生態(tài)農(nóng)業(yè)園概念性總體規(guī)劃，本項目主要建設(shè)成生態(tài)農(nóng)業(yè)、休閑觀光、農(nóng)產(chǎn)品加工于一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園。?

村灣概況：武漢蔡甸上獨山村界內(nèi)包含邵灣、馮灣、花園、上下鄭家灣、涂灣、彭灣、梁灣、西灣、東灣等十三個村灣，共463戶，1509人，695棟建筑，13.8萬㎡建筑面積。?

項目規(guī)劃設(shè)計單位：北京東方園林股份有限公司。提出“五味上獨山，酸甜苦辣咸”的設(shè)計理念，力爭把該項目打造成為中國第一流的鄉(xiāng)村休閑游示范基地。?

項目建設(shè)分區(qū)：農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園種養(yǎng)殖區(qū)、農(nóng)業(yè)旅游休閑區(qū)、中心村區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品加工園區(qū)等四大區(qū)域。?

項目建設(shè)單位：武漢綠佳科技有限公司?

項目建設(shè)期限：

2014年6月—2017年6月3項目區(qū)位分析生態(tài)區(qū)位空間區(qū)位農(nóng)業(yè)區(qū)位基地位于西部生態(tài)廊道

之間?；鼐辔錆h市行政中心約35公里，約50分鐘車程；距蔡甸區(qū)行政中心約5公里，約10分鐘車程，區(qū)位優(yōu)勢明顯.?；厮幍牟痰榈貐^(qū)為武漢六大農(nóng)業(yè)區(qū)中的唯一特色綠色食品農(nóng)業(yè)區(qū)。黃陂區(qū)新洲區(qū)天河機場東西湖區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設(shè)施武漢主城區(qū)基地基地蔡甸區(qū)武昌火車站園藝水產(chǎn)江夏區(qū)漢南區(qū)5項目規(guī)劃條件分析武漢都市區(qū)范圍線武漢都市區(qū)基地蔡甸都市區(qū)蔡甸區(qū)基地位于都市與鄉(xiāng)村交界地帶，是發(fā)展觀光休閑農(nóng)業(yè)的最佳位置。蔡甸大道在基地北部穿過，為目前的主要對外交通廊道。規(guī)劃近年建設(shè)的成功大道，將成為未來地區(qū)通往武漢市區(qū)的快速主通道。6愿景以“農(nóng)”為魂

“耕作”為先村民安居樂業(yè)市民暢享田園7愿景我們打造的是城市人的美麗鄉(xiāng)村“家園”綠色城市餐廳-安全有機的綠色農(nóng)品休閑田園陽臺-鄉(xiāng)村田園的休閑環(huán)境生態(tài)鄉(xiāng)村客廳-綠色清新的生態(tài)空間“風(fēng)景”式特色發(fā)展“農(nóng)田”也可以成為風(fēng)景7定位武漢市新農(nóng)村建設(shè)示范區(qū)休閑的特質(zhì)農(nóng)業(yè)的本質(zhì)有機的內(nèi)涵鄉(xiāng)野的氛圍9發(fā)展模式大城市近郊新農(nóng)村發(fā)展之路新農(nóng)村的內(nèi)核支撐衍生農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的延展休閑產(chǎn)業(yè)的植入觀光-生態(tài)農(nóng)業(yè)田園休閑觀賞、品嘗為主，以林果糧間作、農(nóng)林牧結(jié)合、?；~塘、林畜共生為輔的循環(huán)農(nóng)業(yè)依托鄉(xiāng)村物產(chǎn)發(fā)展的專屬鄉(xiāng)村休閑活動，包括采摘、垂釣、耕作體驗、農(nóng)家住宿等村落更新

+

新農(nóng)莊建設(shè)

+

特色種植農(nóng)場發(fā)展政府+村民政府+市場投資市場投資+村民10目錄I.

總體規(guī)劃策略及布局結(jié)構(gòu)II.

休閑農(nóng)莊布局規(guī)劃III.

交通及服務(wù)設(shè)施布局規(guī)劃IV.

示范村落改造規(guī)劃V.

投資估算11I.

總體規(guī)劃策略及布局結(jié)構(gòu)城鄉(xiāng)互動發(fā)展中尋求提高農(nóng)產(chǎn)品附加值及農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸的路徑13鄉(xiāng)村的使命田園永續(xù)

村民樂活鄉(xiāng)村的魅力緊密圍繞自然與田間物產(chǎn)的樂趣體驗“吃與購”—經(jīng)營鄉(xiāng)村特色物產(chǎn)“游與憩”—引入田園休閑活動14五味概念演繹“上物”美味相比城市，鄉(xiāng)村更懂得待客之道。無論四季輪轉(zhuǎn)，最好的應(yīng)季出產(chǎn)都是送給客人的首選禮物。鄉(xiāng)村的魅力鄉(xiāng)村的魅力“鄉(xiāng)間游樂”盡管現(xiàn)代生活離自然越來越遠，但田間隴上、一畝三分，卻是城市人心里渴求的清涼世界，都是美景，盡是樂趣。15五味概念演繹五味上獨山喜悅幸福的滿足：甜花蜜、水果養(yǎng)生價值的欣賞：苦蓮子心

山苦瓜提神增色的調(diào)劑：酸山楂

馬子莧武漢農(nóng)家風(fēng)味：辣和咸采摘垂釣耕作欣賞田園美景體驗放松生活兒童科普教育制作新鮮美食16五味時節(jié)冬春2月3月1月4月5月6月12月11月10月不同時節(jié)不同景色不同活動7月9月8月夏秋17農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈搭建功能策劃產(chǎn)品加工體驗水果罐頭類加工有機產(chǎn)品加工蜜蜂知識園花木觀賞特色民宿現(xiàn)代化智能大棚參觀蜂蜜制作蔬菜加工，沙拉制作??提升種植特色，做強農(nóng)業(yè)旅游核心吸引物垂釣花果茶DIY大棚有機苗圃逐步完善加工、

儲運、

冷藏、

保鮮、

包裝為一體的農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)鏈條泥灘競技場魚塘燒烤采摘季節(jié)觀賞性果樹?完善基礎(chǔ)設(shè)施，提升現(xiàn)有以垂釣娛樂、農(nóng)產(chǎn)品采摘和鄉(xiāng)村旅游為主的觀光農(nóng)業(yè)基地，促進農(nóng)業(yè)一三產(chǎn)業(yè)結(jié)合，拓展體驗休閑旅游功能農(nóng)家菜品嘗采摘蓮塘荷塘農(nóng)田基地風(fēng)味餐廳鄉(xiāng)村民宿花類觀賞苗木農(nóng)家菜品嘗果林蓮子加工季節(jié)性蔬菜觀賞農(nóng)事體驗教育休閑廣場菜田租賃游憩步道茶莊18功能業(yè)態(tài)種植農(nóng)場休閑農(nóng)莊保留村落太空蓮園香花槐園山楂園桃園有機蔬菜園紫薇園綜合接待中心會所度假酒店休閑農(nóng)莊（槐舊花街）童樂園梁灣彭灣涂灣鄭家坡花園邵灣青蛙園泥鰍園丹桂園柳樹園茶室風(fēng)味餐廳田園市集智能參觀大棚古作坊體驗園特種水稻+紫云英園19總平布局圖61.2.3.4.5.6.7.8.9.10.會所度假酒店槐舊花街保留村落創(chuàng)意工作室農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)（食品工業(yè)旅游區(qū)）古作坊體驗館主入口廣場綜合接待中心管護房1911251202911.

垂釣池14812.

蓮湖小島13.

風(fēng)味餐廳次入口廣場121814.15.

中心湖景16.

婚禮屋田園市集29432032617.52418.

茶室19.

蔬菜大棚紫薇園21152710171610101020.21.1324青蛙池722.

丹桂園23.

山楂園232223香蓮園+泥鰍養(yǎng)殖區(qū)植物園-苗圃香花槐種植園24.25.26.101010243027.

童樂園2828.

人文生態(tài)園29.

柳樹園30.

特種水稻種植+紫云英20規(guī)劃結(jié)構(gòu)一區(qū)一心一帶兩環(huán)一區(qū)：綜合服務(wù)區(qū)，是上獨山村對外服務(wù)的片區(qū)，主要安排游客服務(wù)中心、休閑商業(yè)、度假酒店等功能一心：核心休閑區(qū)，是規(guī)劃范圍內(nèi)最主要的休閑目的地、田園旅游體驗區(qū)成功大道一帶：以花卉種植-綜合服務(wù)形成景觀界面帶規(guī)劃輕軌站綠環(huán)：以農(nóng)業(yè)種植為基底，在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能的基礎(chǔ)上，通過特色種植營造田園氛圍水環(huán)：對現(xiàn)狀魚塘、藕塘和水系進行聯(lián)通，串聯(lián)南北，形成完整的濱水體驗帶21多彩農(nóng)園悠游上獨山盡得五味心五味園入口槐舊花街田園市集“咸辣”山楂樹廣場蓮湖小島槐舊花街童樂園桃園蓮湖小島童樂園田園市集“甜與酸”“苦”桃園五味農(nóng)莊農(nóng)業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局圖1

香蓮2

桃園3

山楂園4

香花槐5

紫薇6

梅園69517

丹桂園8

櫻花487239

青皮垂柳10

特種水稻（黑糯米）1023質(zhì)樸村灣涂灣鄭家坡彭灣梁灣花園邵灣24II.

休閑農(nóng)莊布局規(guī)劃休閑農(nóng)莊建設(shè)規(guī)劃五味園DA.甜-家庭（槐花蜜）槐舊花街仿古市集童樂園DCB.酸-愛情（桃、山楂）山楂廣場A特色民宿C

.苦-養(yǎng)生（蓮心、山苦瓜）蓮湖小島-特色茶室養(yǎng)生餐廳BD.咸辣-綜合服務(wù)區(qū)（有機蔬菜）綜合服務(wù)中心農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)26【甜】家庭紅花刺槐：花期4-6月，果期8-9月，蜜源植物將甜作為田園核心板塊的感知主題，符合田園帶給人們的幸福滿足體驗。以村莊最為家常的槐樹作為場景營造要素，圍繞家庭和兒童開展特色休閑?！咎稹考彝ハ锣嵓移鹿艖蚺_彭灣上鄭家坡童樂園槐舊花街田園市集28甜·槐舊花街【香槐舊花街花槐，古韻存】29甜·槐舊花街【節(jié)點平面】12345入口特色花卉樹陣廣場6789景石石橋古戲臺廣場休閑木平臺休閑座椅田間隴上水塘93821745630甜·槐舊花街【植栽設(shè)計】香樟樸樹槐樹香樟林槐樹香樟槐樹31甜·槐舊花街【規(guī)劃效果】32甜·槐舊花街【規(guī)劃效果】33甜·田園市集【淳上獨田園集市淳民風(fēng)，殷殷蔬果】34甜·田園市集【節(jié)點平面】34211234市集市集入口木平臺矮墻35甜·田園市集【植栽設(shè)計】垂柳黃馨竹林樸樹白玉蘭桃36甜·田園市集【規(guī)劃效果】37甜·童樂園【樹童樂園屋嬉戲童年夢】38甜·童樂園【節(jié)點平面】9821653242341尋寶秘境567螞蟻之家樹屋柳條沙坑勇敢者之路風(fēng)向標(biāo)彩石坡8鐵皮工坊9裝飾木船39甜·童樂園【植栽設(shè)計】繡線多菊年生草花多向槐櫻槐樸樸櫻槐年日樹花樹樹樹花樹生葵草花40甜·童樂園【園建控制】木船兒童游樂樹屋兒童游樂41甜·童樂園【規(guī)劃效果】42【酸】愛情山楂：花期5-6月，果期9-10月，健脾開胃將酸為主題包裝特色種植板塊，體驗以古山楂樹為核心象征的浪漫滋味。43【酸】愛情山楂廣場桃園44酸·山楂樹廣場【健山楂樹廣場身養(yǎng)生，悠哉樂哉】45酸·山楂樹廣場【節(jié)點平面】45161234567休憩樹陣木平臺水榭景石273婚慶園入口荷塘桃林46酸·山楂樹廣場【植栽設(shè)計】銀杏黃馨山楂林大山楂山楂林紅葉李廣玉蘭山楂林山楂林廣玉蘭紫薇47酸·山楂樹廣場【規(guī)劃效果】48桃園49【苦】養(yǎng)生將苦作為外圍水塘板塊的感知主題，以蓮花種植營造清凈的場景感，以蓮子采摘為主要農(nóng)品特色，以蓮文化內(nèi)涵衍生休閑養(yǎng)生類項目活動。蓮花：花期6-9月，果期8-10月，藥用價值高【苦】養(yǎng)生蓮湖小島51甜·蓮湖小島【夏蓮湖小島蔭荷風(fēng)，蓮葉田田】52甜·蓮湖小島【節(jié)點平面】1262538947123456789入口指示牌入口矮標(biāo)識入口小廣場木棧道花船園路茶社10木平臺田間壟上10

水塘53甜·蓮湖小島【植栽設(shè)計】銀杏香樟銀杏垂柳荷花垂柳香樟荷花54甜·蓮湖小島【規(guī)劃效果】55【咸辣】綜合服務(wù)區(qū)以咸、辣為地塊北側(cè)集中接待、蔬菜種植和加工板塊的主題，突顯武漢風(fēng)味特色。【咸辣】綜合服務(wù)區(qū)農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)五味園入口57咸辣·五味園入口【節(jié)點平面】9254161234567入口指示牌接待中心3石橋景石矮墻荷塘7田間壟上停車場889游客中心入口58咸辣·五味園入口【植栽設(shè)計】樸樹紅楓樸樹香樟樸樹紅楓水杉林櫻花垂柳水杉林水杉林榆樹香樟59咸辣·五味園入口【規(guī)劃效果】60咸辣·農(nóng)產(chǎn)品加工廠【節(jié)點平面】咸辣684732112345678木平臺景觀涼亭涌泉園路5南入口廣場北入口廣場水渠廠房61咸辣·農(nóng)產(chǎn)品加工廠【植栽設(shè)計】香樟香樟林白玉蘭香樟林廣玉蘭香樟林櫻花廣玉蘭櫻花香樟林白玉蘭62咸辣·農(nóng)產(chǎn)品加工廠【規(guī)劃效果】63III.

交通及服務(wù)設(shè)施布局規(guī)劃道路交通規(guī)劃PPPPPPP主干路次干路支路村道P生態(tài)停車場規(guī)劃輕軌站點65行道樹·水杉

水杉作為行道樹種植，苗木規(guī)格為胸徑10-15公分。

小規(guī)格水杉作為行道樹，適宜雙排間距2-3米交錯種植。

大規(guī)格水杉作為行道樹，適宜單排間距2-3米種植。水杉種植范圍66行道樹·香樟

香樟作為行道樹種植，苗木規(guī)格為胸徑20-23公分，間距5米。香樟種植范圍67行道樹·銀杏

銀杏作為行道樹種植，苗木規(guī)格為胸徑14-16公分，間距3米。銀杏種植范圍68道路景觀提升【道路A】A

A現(xiàn)狀8米規(guī)劃6米2米69道路景觀提升【道路A】

注重四季變化，常綠與落葉搭配，體現(xiàn)統(tǒng)一、調(diào)和、均衡和韻律四大原則。現(xiàn)狀香

樟白玉蘭闊葉麥冬規(guī)劃規(guī)劃70道路景觀提升【道路B】BB現(xiàn)狀8米原有大樹保留規(guī)劃6米2米71道路景觀提升【道路B】

打造特色季節(jié)效果，形成統(tǒng)一景觀大道?，F(xiàn)狀銀

杏云南黃馨規(guī)劃72道路景觀提升【道路C】現(xiàn)狀12米原有大樹保留規(guī)劃12米73道路景觀提升【道路C】

結(jié)合現(xiàn)有地形條件，因地制宜，種植適宜水系的植物?，F(xiàn)狀紫

薇垂

柳云南黃馨規(guī)劃74停車場布局規(guī)劃

整體采用適當(dāng)控制機動車交通的規(guī)劃設(shè)計策略。在綜合服務(wù)區(qū)、園區(qū)主要出入口、村灣主入口、槐舊花街端頭安排公共停車場，并配置公共自行車，供游客停車換乘。PPP每處停車場車位配置為20-50個，并預(yù)留遠期拓展的空間。PPPP75游覽線路規(guī)劃

結(jié)合園區(qū)休閑功能、農(nóng)業(yè)種植布局，策劃安排特色游覽線路，串聯(lián)主題性的功能空間。“咸辣”“咸辣”v普適性休閑服務(wù)游線“甜”“甜”親子及家庭活動游線“苦”“酸”“酸”“苦”浪漫愛情游線養(yǎng)生漫步濱水游線76服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

依托區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀村灣和新增休閑功能空間，布局為村民和游客服務(wù)的公共服務(wù)設(shè)施：主要包括洗手間、餐飲、便利店、住宿、醫(yī)療設(shè)施。其中，基本確保洗手間、便利店設(shè)施500m服務(wù)半徑覆蓋到區(qū)內(nèi)主要的游覽空間。餐飲/便利店住宿醫(yī)療洗手間77IV.

村落改造規(guī)劃示范村灣：梁灣村村落航拍圖梁灣村79改造理念民居無典型特征，村落環(huán)境缺少田園氛圍。

民居建筑風(fēng)格不一，種類較多，無明顯特質(zhì)，改造統(tǒng)一難度大

建筑品質(zhì)層次不齊，改造提升難度大、成本高

建筑與周邊環(huán)境融合度低

植物種植雜亂無章80改造理念融入鄉(xiāng)村景觀的田園野趣元素，并滿足當(dāng)代居住景觀的空間需求,

打造舒適宜人的具有田園風(fēng)光的村莊風(fēng)情。

要求建筑風(fēng)格統(tǒng)一，并具有當(dāng)?shù)靥厣?/p>

景觀元素以樸實自然為基調(diào)

植物選擇上考慮鄉(xiāng)土植物、經(jīng)濟植物和園林植物的結(jié)合

小品設(shè)施要美觀、自然、實用，注重各種材料的合理搭配，追求性價比81改造策略將原有鄉(xiāng)道拓寬至4米并于丁字路口設(shè)交通島回車于入口區(qū)域道路北側(cè)設(shè)側(cè)方停車位若干新增南北向道路，路寬2米集散空間休憩空間82總平面布局83流線分析車行主入口路邊停車位4米車行道步行流線2米步行道84現(xiàn)狀建筑及改造建議梁灣村整體建筑風(fēng)格差異性較大，通過建筑評估分類，將現(xiàn)狀建筑分為三大類，采取不同的手法對整體風(fēng)貌進行控制提升。建筑保留建筑修繕建筑拆除85新中式建筑要素提取小青瓦屋面門采用木材做舊。窗戶做木窗。白墻飾面做舊。典型民居改造87景觀改造現(xiàn)狀照片88透視效果圖8植栽配置主入口車行道處的植栽上木選用香樟、碧桃，下木鼠尾草、黃金菊等片植，采用自然、簡潔的種植形式，更有大片的油菜花，展現(xiàn)自然、閑適的田園風(fēng)景觀。香樟碧桃鼠尾草黃金菊水杉90現(xiàn)狀照片91透視效果圖9透視效果圖宅前采用樹姿優(yōu)美的櫸樹陣列種植，宅前種櫸樹有“中舉”之美意，櫸樹秋葉變?yōu)榧t褐色，打造秋意濃濃的景觀氛圍；重點位置采用大香樟作為點景樹，下木為多年生花卉片植。櫸樹香樟玉蘭玉簪美女櫻93現(xiàn)狀照片94透視效果圖95透視效果圖東種桃柳，西種榆；南種梅棗，北杏梨；榆柳蔭后檐，桃李羅堂前。這是古人總結(jié)出來的植栽風(fēng)水論，運用到現(xiàn)代植栽當(dāng)中也非常有科學(xué)依據(jù)，更體現(xiàn)了質(zhì)樸閑適的田園風(fēng)格，下木種植芳香植物鼠尾草等。棗樹碧桃鼠尾草金娃娃萱草榆樹96透視效果圖97透視效果圖此區(qū)域園路的入口片植美女櫻、西伯利亞常綠鳶尾等，并留出大面積草坪空間，營造自然、靜謐的氛圍，樸樹、碧桃點景，形成春花秋色的優(yōu)美景觀。樸樹香樟碧桃美女櫻西伯利亞鳶尾98透視效果圖透視效果圖選用寶塔形水杉形成優(yōu)美林冠線，大香樟、紫薇點景，適量竹子植于建筑周邊，宅前屋后種植稻田、菜畦，營造充滿趣味的景觀空間。水杉香樟剛竹紫薇玉簪100設(shè)計導(dǎo)則景觀現(xiàn)代+質(zhì)樸花徑+農(nóng)作物矮墻分隔空間+石板引導(dǎo)土罐再利用變新景觀毛石+植物矮墻+休憩場地101設(shè)計導(dǎo)則鋪裝瓦片+草坪青磚+礫石花崗巖拼貼礫石+花崗巖+石板青磚+毛石青磚+板巖102駁岸設(shè)計【駁岸E】EE現(xiàn)狀

因地制宜，科學(xué)設(shè)計，適地適生。

根據(jù)立地條件，結(jié)合植物材料的自身特點和對環(huán)境要求，注重開發(fā)和應(yīng)用鄉(xiāng)土植物，選用耐水濕植物。黃菖蒲波斯菊水

杉原有水杉林保留規(guī)劃桃103V.

投資估算造價估算上獨山中心村投資估算表一、農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)項目內(nèi)容總投入企業(yè)自籌村級自籌政府補貼備

注1、道路交通30,364,813.2015,226,440.0826,682,774.4022,228,000.0026,123,292.3210,580,480.0069,195,000.0038,948,300.003,153,400.00242,502,500.0030,364,813.2015,226,440.0826,132,774.4022,228,000.0026,123,292.3210,580,480.002、基礎(chǔ)設(shè)施3、水電、水利設(shè)施550,000.004、綠化（道路及公共部分）5、旅游景觀配套設(shè)施6、六大節(jié)點景觀7、房屋建設(shè)69,195,000.0038,948,300.003,055,900.008、生產(chǎn)區(qū)域花卉苗木及種苗引進9、小型加工設(shè)備及廠房(作坊體驗區(qū)）小

計97,500.00130,753,300.00111,749,