海航物業(yè)管理系統(tǒng)試運行申報告

海航物業(yè)建設(shè)海航物業(yè)信息管理系統(tǒng)V1.0的目標(biāo)，是實現(xiàn)通過IT運營和項目機(jī)構(gòu)的信息化管理規(guī)范工作流程完成財務(wù)收V1.0、業(yè)財務(wù)管理平臺設(shè)備管理等與一體的管理信息、一級模二級模功能性要一級模二級模功能性要接過程中涉及到的相關(guān)資料的管理（圖紙、電子文件等）財務(wù)基礎(chǔ)參數(shù)設(shè)置設(shè)置和定義財務(wù)模塊的初始參數(shù)值，財務(wù)收付項目設(shè)置定義各類收付項目的名稱、代碼、收財務(wù)幣種設(shè)置及匯率變動設(shè)置設(shè)置多個財務(wù)幣種以及幣財務(wù)收付方式設(shè)置設(shè)置和定義財務(wù)的收付方式，，如：銀行信息及帳號信息設(shè)置設(shè)置各項目的銀行，包樓盤表財務(wù)維度配色方案設(shè)置設(shè)置和定義財務(wù)模塊樓盤 設(shè)置走表分?jǐn)偟姆桨覆⒅付ǚ謹(jǐn)傆嬎愎? 分?jǐn)倲?shù)據(jù)查 查詢各分?jǐn)傋弑淼挠嬎憬Y(jié)應(yīng)收款生成/刪除根據(jù)費用的原始讀數(shù)和計算公式生成應(yīng)收款或刪除本期應(yīng)收款記錄，可生成的范圍和收付應(yīng)收款查詢及查詢應(yīng)收款記錄并可手動調(diào)整如增加一筆正數(shù)或負(fù)數(shù)的應(yīng)收款用于補(bǔ)錄歷史記錄或調(diào)整歷史帳套數(shù)據(jù)應(yīng)收款審核/反審核支持對生成的應(yīng)收款進(jìn)行審核或取應(yīng)收款派生成實收（實收款登記）支持直接實收、快速實不同需求，支持收據(jù)和預(yù)交沖抵及預(yù)交查詢可資源范圍、預(yù)交方案、實收款管理管理當(dāng)前和歷史所有的實收記錄，并可根據(jù)需實收款登記實收款審核反審核 支持對實收款記錄進(jìn)行審核或者消審核，凡審核過的實收記錄不允許作廢，實現(xiàn)財務(wù)管控實收款作廢通過對未審核實收記錄的作廢將已用變，，實收款派生票據(jù)根據(jù)實收記錄生成實收票據(jù)――收據(jù)或?qū)嵤諈R 收集實收明細(xì)單據(jù)（包括預(yù)交充值和沖抵理。沖抵預(yù)收款：應(yīng)用于不定費項和指定費項的預(yù)收款沖抵應(yīng)收。沖抵款：應(yīng)用于不定費項和指定費項的數(shù)或正數(shù)）的形式對原費用進(jìn)行。應(yīng)付沖抵應(yīng)收：租戶的未付的應(yīng)用沖抵該租戶的應(yīng)用應(yīng)付款管理接受其他業(yè)務(wù)模塊主動推送的應(yīng)付，且支持對應(yīng)付款作廢對當(dāng)前周期下的應(yīng)付款記錄進(jìn)行作 支持對應(yīng)付的記錄進(jìn)行通應(yīng)付款減免實付款登記根據(jù)應(yīng)付款派生成實付，指定實付金額、方式實付款作廢對當(dāng)前財務(wù)帳期的未審核實付款記錄進(jìn)行作實付匯 與主流財務(wù)的對接，實收憑證，應(yīng)收憑證，轉(zhuǎn)帳憑證快速查詢樓宇單元/記錄業(yè)戶的內(nèi)容，及其處理情況記錄的內(nèi)容還包括類別和方式、被人類型、立項和回訪情況，便于對進(jìn)行分類統(tǒng)計。能按單的狀態(tài)和相關(guān)房屋對單進(jìn)行列表查成后由工程或部門錄入完成情況部門進(jìn)行回訪，能按維修單狀態(tài)和相關(guān)進(jìn)行列表查看））對裝修產(chǎn)生的應(yīng)收和應(yīng)用，自動生成應(yīng)收應(yīng)付款能按裝修申請單狀態(tài)和相關(guān)進(jìn)行列表查看根據(jù)各類項目針對業(yè)戶的的服務(wù)業(yè)務(wù)單設(shè)備資料管主要是對各種類型的設(shè)備的管理信息字段進(jìn)行完全的自定義，包括卡片的自定義。通過匯總、統(tǒng)計當(dāng)前及歷史水的讀數(shù)，分析公共用電的走勢，提供決策。實現(xiàn)對每個樓層辦公區(qū)域進(jìn)行動態(tài)劃分同時通過結(jié)卡位布局圖實現(xiàn)卡位設(shè)置自定義化管理，在卡位管理功能主要針對公司新員工入職部門變動搬遷等情況，情況，提高統(tǒng)計效率對卡位及相關(guān)發(fā)生的的事件進(jìn)行記柜等）系統(tǒng)在員工中添加消費記錄頁簽，并提供系統(tǒng)導(dǎo)入工具，實EXCEL（已員工工號為基準(zhǔn)）每便于海航財務(wù)對每天消費情況進(jìn)行統(tǒng)計。EXCEL可設(shè)置服務(wù)器地址、更改和系統(tǒng)運行的各類參數(shù)App用戶可通過文字、、聲音報事報修，發(fā)送后自動App用戶可查詢、車位、車輛、位、業(yè)主、租戶App通過物管ERP向App發(fā)送通知，讓通知的到達(dá)率和查ERP。標(biāo)、績效指標(biāo)的可視化、鉆取式分析圖表，并組合比對KPI實現(xiàn)對系統(tǒng)各項參數(shù)的設(shè)置、更新及message對系統(tǒng)數(shù)據(jù)進(jìn)行詳盡的日志及查詢，實現(xiàn)事事有記錄可對反饋意見進(jìn)行回復(fù)（利用用戶工作臺企業(yè)門總經(jīng)理致辭、、組織結(jié)構(gòu)、企業(yè)榮譽(yù)、現(xiàn)任地服務(wù)監(jiān)督、客戶服務(wù)郵箱行業(yè)動態(tài)、物業(yè)數(shù)據(jù)庫服務(wù)器：10.70.70.7web10.70.70.6web10.70.70.5用發(fā)布服務(wù)內(nèi)網(wǎng)用內(nèi)路由內(nèi)應(yīng)用服務(wù)數(shù)據(jù)庫服務(wù)EAINC系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持由海