土建工程造價(jià)培訓(xùn)課件T

第九章屋面及防水工程（a）單坡頂；（b）硬山兩坡頂；（c）懸山兩坡頂；（d）四坡頂；一屋面按結(jié)構(gòu)形式可分為：平屋面、坡屋面及膜結(jié)構(gòu)屋面。二防水、防潮工程三屋面排水工程屋面的排水系統(tǒng)一般由檐溝、天溝、泛水、落水管等組成。四剛性屋面的計(jì)量與計(jì)價(jià)1．剛性屋面定額應(yīng)用（1）細(xì)石混凝土防水層定額子目基本層按4cm厚考慮，設(shè)計(jì)厚度不同，套用每增減1cm定額子目調(diào)整換算。定額已綜合考慮了檐口滴水線加厚和伸縮縫翻邊加高的工料，實(shí)際不同不調(diào)整，但伸縮縫應(yīng)另列項(xiàng)目計(jì)算。細(xì)石混凝土內(nèi)的鋼筋，按第四章相應(yīng)定額另行計(jì)算。（2）預(yù)制混凝土板保護(hù)層安裝定額子目，預(yù)制混凝土薄板的制作、運(yùn)輸費(fèi)另行套用第四章混凝土及鋼筋混凝土工程相應(yīng)定額計(jì)算。（3）保護(hù)層定額子目，水泥砂漿厚度按2cm、礫石厚度按4cm考慮，設(shè)計(jì)厚度不同，材料按比例換算，其它不變。定額已綜合了預(yù)留伸縮縫的工料，但摻防水劑時(shí)材料費(fèi)另加。2．剛性屋面工程量的計(jì)算不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、通風(fēng)道、屋面小氣窗、屋脊、斜溝、伸縮縫、屋面檢查洞及0.3m2為以內(nèi)孔洞所占面積，除另有規(guī)定外洞口翻邊也不加。（1）剛性屋面工程量計(jì)算，計(jì)量單位“：m2”。按設(shè)計(jì)圖示面積計(jì)算，細(xì)石混凝土防水層的滴水線、伸縮縫翻邊加厚加高不另計(jì)。計(jì)算公式：S面積＝a×b（2）屋面檢查洞蓋工程量計(jì)算，計(jì)量單位：“個(gè)”。按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算?！纠?-2】某住宅屋面如圖9-11所示，現(xiàn)澆鋼筋混凝土板結(jié)構(gòu)，剛性屋面做法（自上而下）：40厚C20細(xì)石混凝土隨搗隨抹；2厚JS防水涂料；20厚1∶3水泥砂漿保護(hù)層；40厚擠塑板保溫板；20厚1∶3水泥砂漿找平；CL7.5爐渣混凝土找坡最薄處30厚；現(xiàn)澆鋼筋混凝土板結(jié)構(gòu)。檐溝部分做法：（略）。假設(shè)人工、材料、機(jī)械價(jià)格同2010版材料基期價(jià)格，40厚擠塑板保溫板信息價(jià)格20元／m2，試求剛性屋面部分工程量并套用定額計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)?！窘狻浚海?）40厚C20細(xì)石混凝土隨搗隨抹①工程量計(jì)算：S＝（20＋0.12×2）×（10＋0.12×2）＝207.26（m2）②套定額7-1，定額基價(jià)＝1922（元／100m2）③分部分項(xiàng)工程費(fèi)＝207.26m2×19.22元／m2＝3983.54（元）（2）2厚JS防水涂料①工程量計(jì)算：S＝207.26（m2）②套定額7-77，定額基價(jià)＝3441（元／100m2）③分部分項(xiàng)工程費(fèi)207.26m2×34.41元／m2＝7131.82（元）。（注意：本題由于未考慮檐溝節(jié)點(diǎn)，JS防水涂料沒有上翻，所以面積同C20細(xì)石混凝土。）（3）20厚1∶3水泥砂漿保護(hù)層①工程量計(jì)算：S＝207.26（m2）②套定額7-5換，定額基價(jià)＝1071＋（195.13－228.22）×2.02＝1004.16（元／100m2）③分部分項(xiàng)工程費(fèi)＝207.26m2×10.04元／m2＝2080.89（元）。（4）40厚擠塑板保溫板工程量計(jì)算：S＝207.26（m2）（套第八章8-35，略）（5）20厚1∶3水泥砂漿找平層工程量計(jì)算：S＝207.26（m2）（套用下冊10-1，略）（6）CL7.5爐渣混凝土找坡最薄處30厚工程量計(jì)算：V＝207.26×｛〔0.03×2＋（5＋0.12）×3%〕÷2｝＝22.14（m3）（套第八章8-41，略）五瓦瓦屋面的的計(jì)量與計(jì)計(jì)價(jià)1．瓦屋面面的定額應(yīng)應(yīng)用（1）本定定額瓦規(guī)格格按以下考考慮：彩色色水泥瓦420××330（（mm）、、彩色水泥泥天溝瓦及及脊瓦420×220（mm）、小小青瓦200×180～200（mm）、粘粘土平瓦380～～400××240（（mm）、、粘土脊瓦瓦460×200（mm））、石棉水水泥瓦及玻玻璃鋼瓦1800×720（mm））；如設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)格不同同，瓦的數(shù)數(shù)量按比例例調(diào)整，其其余不變。。水泥瓦屋屋面設(shè)有收收口線時(shí)，，每100延長長米收口線線，另計(jì)收收口瓦0.342千張、、扣除水泥泥瓦0.342千千張；屋屋面斜溝設(shè)設(shè)有溝瓦時(shí)時(shí)，每100延延長米增加加溝瓦0.32千千張，其其余不變；；屋脊的錐錐脊、封頭頭等配件，，安裝費(fèi)已已計(jì)入定額額中，材料料費(fèi)應(yīng)按實(shí)實(shí)際塊數(shù)加加損耗另計(jì)計(jì)。（2）瓦屋屋面基層采采用角鋼條條時(shí)，若角角鋼設(shè)計(jì)不不同，用量量換算，其其余不變；；刷防腐漆漆另按定額額第十四章章油漆、涂涂料、裱糊糊工程相應(yīng)應(yīng)定額子目目計(jì)算。（3）瓦的搭接接按常規(guī)尺尺寸編制，，除小青瓦瓦按2／3長度搭接，，搭接不同同可調(diào)整瓦瓦的數(shù)量，，其余瓦的的搭接尺寸寸均按常規(guī)規(guī)工藝要求求綜合考慮慮。小青瓦瓦屋面斜溝溝設(shè)有溝瓦瓦時(shí)，每延延長米增加加溝瓦14.6張，其余不不變；（4）瓦屋面定定額未包括括木基層，，發(fā)生時(shí)另另按第五章章木結(jié)構(gòu)工工程相應(yīng)定定額計(jì)算；；定額未包包括抹瓦出出線，發(fā)生生時(shí)按實(shí)際際延長米計(jì)計(jì)算，套水水泥砂漿泛泛水定額。。2．瓦屋面面工程量計(jì)計(jì)算計(jì)量單位：：“m2””。按設(shè)計(jì)計(jì)圖示以斜斜面積計(jì)算算，挑出基基層的尺寸寸，按設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)定計(jì)算算，如設(shè)計(jì)計(jì)無規(guī)定時(shí)時(shí)，彩色水水泥瓦、粘粘土平瓦按按水平尺寸寸加70mm、小小青瓦按水水平尺寸加加50mm計(jì)算算。多彩油油氈瓦工程程量計(jì)算規(guī)規(guī)則按實(shí)鋪鋪面積計(jì)算算。S面積＝＝（a＋a1×2＋＋L×2））×〔（b／2＋b1＋L））×屋面斜斜長系數(shù)〕〕×2屋脊工程量量計(jì)算，計(jì)量單位：：“m”。。按設(shè)計(jì)圖圖示以延長長米計(jì)算。?！纠?-1】某住宅屋屋面如圖所所示，磚墻墻上圓檁木木、20mm厚平口杉木木屋面板單單面刨光、、350g石油瀝青油油氈一層、、上有36×8@500順?biāo)畻l、25×25掛瓦條蓋彩彩色水泥瓦瓦，假設(shè)圓圓檁條、椽椽子基層、、檐口天棚棚和封檐板板本題不考考慮，屋面面坡度為B／2A＝1／4＝1.118，人工、材材料、機(jī)械械價(jià)格同2010版材料基期期價(jià)格，試試求瓦屋面面、脊瓦、、屋面基層層板工程量量并套用定定額計(jì)算分分部分項(xiàng)工工程費(fèi)?！窘狻浚?）420×330彩色水泥瓦瓦屋面①工程量計(jì)算算：S＝（30＋0.72××2＋0.07××2）×〔（（5＋0.72＋0.07）×1.118〕×2＝408.85（m2）②套定定額額7-11，定定額額基基價(jià)價(jià)＝＝3052（元／100m2）③彩色水泥瓦屋屋面分部分項(xiàng)項(xiàng)工程費(fèi)＝408.85m2×30.52元／m2＝12478.10（元）。（2）420×220彩色水泥瓦屋屋脊①工程量計(jì)算：：L＝30＋0.72×2＋0.07×2＝31.58（m）②套定額7-14，定額基價(jià)＝＝1043（元／100m）③彩色水泥瓦屋屋脊分部分項(xiàng)項(xiàng)工程費(fèi)＝31.58m×10.43元／m＝329.38（元）。（注意：彩色色水泥瓦屋脊脊封頭配件發(fā)發(fā)生時(shí)按只計(jì)計(jì)算，安裝費(fèi)費(fèi)已計(jì)入屋脊脊定額中，不不另計(jì)算。））（3）20mm厚平口杉木屋屋面板單面刨刨光帶鋪350g石油瀝青油氈氈一層，上有有36×8@500順?biāo)畻l、25×25掛瓦條屋面基層。①工程量計(jì)算：：S＝（30＋0.72×2）×〔（5＋0.72）×1.118〕×2＝402.12（m2）②套定額5-15（略）。六、防水、防防潮工程計(jì)量量與計(jì)價(jià)（一）定額應(yīng)應(yīng)用1．定額防水卷卷材的接縫、、收頭、冷底底子油、膠粘粘劑等工料已已計(jì)入定額內(nèi)內(nèi)，不另行計(jì)計(jì)算。設(shè)計(jì)有有金屬壓條時(shí)時(shí)，套用第十十五章其他工工程相應(yīng)定額額子目計(jì)算。。采用冷粘法法防水卷材工工藝施工時(shí)，，定額中的膠膠粘劑是按點(diǎn)點(diǎn)、條綜合編編制，如設(shè)計(jì)計(jì)要求膠粘劑劑采用滿鋪的的，人工乘以以系數(shù)1.09，粘接劑增加加37kg／100m2。2．涂膜防水定定額中的子目目，涂刷厚度度調(diào)整除另有有注明的外，，其它厚度已已綜合考慮取取定，如設(shè)計(jì)計(jì)不同，不調(diào)調(diào)整換算。JS防水涂料、聚聚氨酯防水涂涂料涂刷厚度度定額是按1.5以內(nèi)和2.0以內(nèi)兩個(gè)步距距編制，如設(shè)設(shè)計(jì)厚度大于于2.0mm以上的，套用用厚2.0以內(nèi)定額子目目，其主材按按比例調(diào)整換換算，其余不不變。3．冷底子油定定額適用于單單獨(dú)刷冷底子子油。4．設(shè)計(jì)采用的的卷材及涂膜膜防水材料品品種與定額取取定不同時(shí)，，材料及價(jià)格格按實(shí)調(diào)整換換算，其余不不變。（二））工程程量計(jì)計(jì)算1．剛性性防水水、防防潮計(jì)量單單位：：“m2””。按設(shè)設(shè)計(jì)圖圖示面面積計(jì)計(jì)算。。（1）平面面防水水、防防潮層層，按按主墻墻間凈凈面積積計(jì)算算，應(yīng)應(yīng)扣除除凸出出地面面的構(gòu)構(gòu)筑物物、設(shè)設(shè)備基基礎(chǔ)等等所占占的面面積，，不扣扣除柱柱、垛垛、間間壁墻墻、附附墻煙煙囪及及每個(gè)個(gè)面積積在0.3m2以內(nèi)的的孔洞洞所占占面積積。（2）立面面防水水、防防潮層層，按按實(shí)鋪鋪面積積計(jì)算算，應(yīng)應(yīng)扣除除每個(gè)個(gè)面積積在0.3m2以上的的孔洞洞面積積，孔孔側(cè)展展開面面積并并入計(jì)計(jì)算。。（3）平面面與立立面連連接處處高度度在500mm以內(nèi)的的立面面面積積應(yīng)并并入平平面防防水項(xiàng)項(xiàng)目計(jì)計(jì)算。。立面面高度度在500mm以上，，其立立面部部分均均按立立面防防水項(xiàng)項(xiàng)目計(jì)計(jì)算。。2．柔性性防水水計(jì)量單單位““：m2””。按設(shè)設(shè)計(jì)圖圖示面面積計(jì)計(jì)算。。（1）卷材材和涂涂膜防防水按按露面面實(shí)鋪鋪面積積計(jì)算算。天天溝、、挑檐檐按展展開面面積計(jì)計(jì)算并并入相相應(yīng)防防水工工程量量。伸伸縮縫縫、女女兒墻墻和天天窗處處的彎彎起部部分，，按圖圖示尺尺寸計(jì)計(jì)算，，如設(shè)設(shè)計(jì)無無規(guī)定定時(shí)，，伸縮縮縫、、女兒兒墻的的彎起起部分分按250mm、天窗的彎彎起部分按按500mm計(jì)算，并入入相應(yīng)防水水工程量。。卷材防水水附加層，，按圖示尺尺寸展開計(jì)計(jì)算，并入入相應(yīng)防水水工程量。。（2）平面防水水、防潮層層，按主墻墻間凈面積積計(jì)算，應(yīng)應(yīng)扣除凸出出地面的構(gòu)構(gòu)筑物、設(shè)設(shè)備基礎(chǔ)等等所占的面面積，不扣扣除柱、垛垛、間壁墻墻、附墻煙煙囪及每個(gè)個(gè)面積在0.3m2以內(nèi)的孔洞洞所占面積積。（3）立面防水水、防潮層層，按實(shí)鋪鋪面積計(jì)算算，應(yīng)扣除除每個(gè)面積積在0.3m2以上的孔洞洞面積，孔孔側(cè)展開面面積并入計(jì)計(jì)算。（4）平面與立立面連接處處高度在500mm以內(nèi)的立面面面積應(yīng)并并入平面防防水項(xiàng)目計(jì)計(jì)算。立面面高度在500mm以上，其立立面部分均均按立面防防水項(xiàng)目計(jì)計(jì)算。（一）定定額應(yīng)用用本節(jié)變形形縫分嵌嵌縫、蓋蓋縫、止止水帶三三小節(jié)，，適用于于伸縮縫縫、沉降降縫、抗抗震縫。。1．蓋縫縫定額中的的子目，，金屬蓋蓋板蓋縫縫是按鍍鍍鋅薄鋼鋼板編制制，展開開寬度平平面按590mm、、立面按按250mm，設(shè)計(jì)計(jì)使用材材料或規(guī)規(guī)格不同同時(shí)，鍍鍍鋅薄鋼鋼板材料料換算，，其余不不變；玻玻璃纖維維布蓋縫縫定額子子目只適適用單獨(dú)獨(dú)伸縮縫縫上的蓋蓋縫。2．止水帶定定額中的子目目，紫銅板止止水帶、鋼板板止水帶編制制，展開寬度度按450mm，設(shè)計(jì)計(jì)使用材料或或規(guī)格不同時(shí)時(shí)，紫銅板、、鋼板材料換換算，其余不不變。（二）工程量量計(jì)算計(jì)量單位：“