大型水上浮式浴場(chǎng)項(xiàng)目策劃書課件

大型水上浮式浴場(chǎng)——專利游樂項(xiàng)目介紹大型水上浮式浴場(chǎng)——專利游樂項(xiàng)目介紹項(xiàng)目領(lǐng)域：本項(xiàng)目是一種以大型水上浮式浴場(chǎng)設(shè)施為主體的綜合戲水游樂項(xiàng)目。項(xiàng)目領(lǐng)域：本項(xiàng)目是一種以大型水上浮式浴場(chǎng)設(shè)施為主體的綜合戲水項(xiàng)目背景狀況：雖然我國(guó)的海岸線長(zhǎng)，江、河、湖、海等水資源也較豐富，但是能夠滿足人們進(jìn)行戲水、游泳等活動(dòng)的浴場(chǎng)卻非常有限。一般浴場(chǎng)也有著很大的不足：如水底狀況復(fù)雜，危險(xiǎn)性大；水質(zhì)較差，不利于人們的身體健康；水域中還有很多有害水生物和垃圾雜物，對(duì)人們的安全造成威脅。而一些條件較好的浴場(chǎng)成了非常稀缺的資源，大多數(shù)人需長(zhǎng)途跋涉，耗費(fèi)了很多費(fèi)用和寶貴時(shí)間；但浴場(chǎng)里往往人滿為患，嚴(yán)重影響了戲水質(zhì)量。還有自然浴場(chǎng)中活動(dòng)項(xiàng)目單一，并且受時(shí)間限制，天黑之后不能進(jìn)行活動(dòng)。再有浴場(chǎng)周邊的旅館、飯店、商店等生活配套服務(wù)設(shè)施非遠(yuǎn)即貴，給游人帶來(lái)不便。而室內(nèi)泳館局限性更大，空間封閉、壓抑，更談不上豐富的水上活動(dòng)，泳池中的水要經(jīng)常更換，運(yùn)行成本高，難以開展大型群體水上活動(dòng)。項(xiàng)目背景狀況：雖然我國(guó)的海岸線長(zhǎng)，江、河、湖、海等水資源也較項(xiàng)目?jī)?nèi)容：本項(xiàng)目依據(jù)一項(xiàng)專利創(chuàng)意，顛覆了傳統(tǒng)的浴場(chǎng)形式，“無(wú)中生有”，建造了一種大型、漂浮式的以浴場(chǎng)為主的近岸水上綜合游樂設(shè)施，避免了自然浴場(chǎng)的各種不利條件，在一定程度上解決了深圳市浴場(chǎng)供需不平衡的問(wèn)題，為人們提供了一個(gè)環(huán)保、安全、舒適、方便、經(jīng)濟(jì)的水上活動(dòng)場(chǎng)所，能讓人們進(jìn)行豐富多樣的水上娛樂活動(dòng)，很好的滿足了廣大民眾的戲水需求。項(xiàng)目?jī)?nèi)容：本項(xiàng)目依據(jù)一項(xiàng)專利創(chuàng)意，顛覆了傳統(tǒng)的浴場(chǎng)形式，“無(wú)設(shè)施優(yōu)點(diǎn)：本項(xiàng)目主體建在近岸開闊水體上，不需占用土地資源，節(jié)省了高昂的土地成本（對(duì)于深圳這種土地資源緊張、寸土寸金的大城市，尤為重要）。本設(shè)施可以建在靠近城區(qū)的水體上，方便城市人群，免去人們長(zhǎng)途奔波之苦。本設(shè)施建造尺寸靈活，依據(jù)所處地域水體的條件及客源規(guī)?？纱罂尚?，既可幾十萬(wàn)平米，也可幾百、幾千平米，以滿足不同需求。本設(shè)施尺寸大，空間寬闊、開敞，使人們獲得等同于自然水域的戲水享受。本設(shè)施內(nèi)浴場(chǎng)所用的水是就地取材，過(guò)濾循環(huán)使用，去除了雜質(zhì)，水質(zhì)好，成本低。本設(shè)施內(nèi)浴場(chǎng)水底狀況規(guī)則、安全，無(wú)有害水生物的威脅，也無(wú)雜物、垃圾的煩擾。設(shè)施優(yōu)點(diǎn)：本項(xiàng)目主體建在近岸開闊水體上，不需占用土地資源，節(jié)本設(shè)施內(nèi)浴場(chǎng)的水經(jīng)過(guò)過(guò)濾凈化處理，水質(zhì)潔凈清澈，再輔以人工沙灘、草坪、樹木，創(chuàng)造出一個(gè)舒適、優(yōu)雅的水岸環(huán)境，可與最優(yōu)質(zhì)的天然浴場(chǎng)媲美。本設(shè)施內(nèi)浴場(chǎng)的水溫可做一定的溫度調(diào)節(jié)，在溫度低的月份可對(duì)水加熱提溫，延長(zhǎng)了戲水周期。本設(shè)施可開展各種豐富的水上活動(dòng)，除普通的游泳、戲水外，還可通過(guò)相關(guān)設(shè)施進(jìn)行滑水、跳水、潛水、水上冒險(xiǎn)、闖關(guān)、劃船、水球、沙灘排球等多種活動(dòng)，也可設(shè)置垂釣平臺(tái)，進(jìn)行海釣。還可設(shè)置表演舞臺(tái)，進(jìn)行各種表演活動(dòng)。本設(shè)施不但白天進(jìn)行活動(dòng)，而且由于浴場(chǎng)的水域條件安全，夜晚輔以人工照明，仍可進(jìn)行各種水上及岸邊活動(dòng)，延長(zhǎng)了人們的娛樂時(shí)間，也增加了設(shè)施的利用率和收入。本設(shè)施內(nèi)浴場(chǎng)的水經(jīng)過(guò)過(guò)濾凈化處理，水質(zhì)潔凈清澈，再輔以人工沙本設(shè)施內(nèi)浴場(chǎng)中可人工放養(yǎng)沒有危險(xiǎn)的如魚、蝦、蟹、貝等水生物，增加人們的戲水情趣。本設(shè)施上可建齊全的生活配套區(qū)，開設(shè)各色餐廳、咖啡廳、賓館、商店、健身房、娛樂室、KTV等各種配套生活設(shè)施，還可設(shè)置主題影院、展館等，集戲水娛樂、吃住、學(xué)習(xí)、展覽一體，等同于一艘靜止的郵輪，既解決了人們?cè)谧匀凰虺?、住不便的?wèn)題，也增加了配套服務(wù)收入。本設(shè)施通過(guò)對(duì)游客數(shù)量的控制，避免了自然浴場(chǎng)人滿為患的境況，保證了每個(gè)客人的游玩質(zhì)量。本設(shè)施內(nèi)浴場(chǎng)中可人工放養(yǎng)沒有危險(xiǎn)的如魚、蝦、蟹、貝等水生物，本設(shè)施可開展多種經(jīng)營(yíng)，如夏天以可作為浴場(chǎng)，春、秋通過(guò)放養(yǎng)魚作為垂釣園或是水上公園，既豐富了經(jīng)營(yíng)種類，也提高了浴場(chǎng)的利用率、增加了收入。本設(shè)施自成一體，不破壞所處水域水岸的自然狀態(tài)；并且環(huán)保，產(chǎn)生的各種廢物、垃圾能進(jìn)行很好的收集、處理，使浴場(chǎng)所處水域的水不受污染。本設(shè)施為活動(dòng)式，可在專業(yè)制造廠建造，效率高、周期短，建好后再拖移至經(jīng)營(yíng)水域進(jìn)行營(yíng)業(yè)，避免了對(duì)營(yíng)業(yè)區(qū)域的干擾影響。而且設(shè)施可以據(jù)需要從一個(gè)水域拖至另一個(gè)水域使用。本設(shè)施到使用年限時(shí)可拖至適當(dāng)場(chǎng)地進(jìn)行拆除，不會(huì)破壞及改變使用水域的自然環(huán)境及生態(tài)。本設(shè)施可開展多種經(jīng)營(yíng)，如夏天以可作為浴場(chǎng)，春、秋通過(guò)放養(yǎng)魚作項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)本項(xiàng)目設(shè)施顛覆了傳統(tǒng)浴場(chǎng)形式，在不破壞所處水域生態(tài)及環(huán)境的條件下，提供了一種安全、舒適、環(huán)保、功能齊全的戲水場(chǎng)所。特別是可接近城區(qū)，使城區(qū)的人們不需再長(zhǎng)途跋涉，即可方便的享受到優(yōu)質(zhì)自然浴場(chǎng)的戲水樂趣。本項(xiàng)目與通常的海洋樂園與游樂場(chǎng)有著很大的差異，它是以浴場(chǎng)戲水為主、豐富的水上活動(dòng)和綜合游樂為輔，即是游玩場(chǎng)所，也是一個(gè)獨(dú)具特色的海上酒店，可以給游人別樣的海上住宿體驗(yàn)。其更像是浴場(chǎng)、游樂場(chǎng)與郵輪的結(jié)合體，融吃、住、玩（戲水）、學(xué)、展于一體，使其不光是一個(gè)游樂設(shè)施，更成為一個(gè)舒適、方便的休閑社交活動(dòng)場(chǎng)所，避免了項(xiàng)目的同質(zhì)化。本項(xiàng)目的游玩周期比郵輪和普通樂園更加靈活，既可當(dāng)日，也可多天，更適合不同城市人群休閑度假。本項(xiàng)目是專利項(xiàng)目，無(wú)競(jìng)爭(zhēng)，占盡先機(jī)，獨(dú)占市場(chǎng)，可獲豐厚回報(bào)。項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)本項(xiàng)目設(shè)施顛覆了傳統(tǒng)浴場(chǎng)形式，在不破壞所處水域生態(tài)及項(xiàng)目適用地域本項(xiàng)目設(shè)施適用于沿海及具備較廣闊水面條件的城市及地域，如環(huán)渤海、長(zhǎng)三角、珠三角、長(zhǎng)江流域等地區(qū)均可開發(fā)經(jīng)營(yíng)，特別是大連、天津、上海、廣州、深圳、香港等城市，需求大，客源充足，前景廣闊，必將獲得豐厚回報(bào)。國(guó)外具有同等條件的地域。項(xiàng)目適用地域本項(xiàng)目設(shè)施適用于沿海及具備較廣闊水面條件的城市及項(xiàng)目定位本項(xiàng)目定位為高品質(zhì)人工浴場(chǎng)，但具有基本消費(fèi)能力人群均能消費(fèi)，消費(fèi)對(duì)象數(shù)量巨大。項(xiàng)目定位本項(xiàng)目定位為高品質(zhì)人工浴場(chǎng)，但具有基本消費(fèi)能力人群均設(shè)施的建造本設(shè)施的建造方法及工藝與鋼制海船相同，但建造難度卻低于海船，現(xiàn)有技術(shù)完全滿足，制造周期較短（視設(shè)施尺寸而定，一般建造周期約幾個(gè)或十幾個(gè)月）。設(shè)施的建造本設(shè)施的建造方法及工藝與鋼制海船相同，但建造難度卻設(shè)施的造價(jià)：本設(shè)施主體材料是鋼板，另有相應(yīng)配套設(shè)備，設(shè)施造價(jià)與設(shè)施尺寸及豪華程度相關(guān)，粗略估算800萬(wàn)元/萬(wàn)平米。設(shè)施的造價(jià)：本設(shè)施主體材料是鋼板，另有相應(yīng)配套設(shè)備，設(shè)施造價(jià)設(shè)施的壽命：設(shè)施按海洋鋼制船舶標(biāo)準(zhǔn)建造，但因所處近岸，營(yíng)運(yùn)環(huán)境大大好于海船，所以設(shè)施使用壽命可達(dá)30～40年。設(shè)施的壽命：設(shè)施按海洋鋼制船舶標(biāo)準(zhǔn)建造，但因所處近岸，營(yíng)運(yùn)環(huán)項(xiàng)目盈利能力分析：項(xiàng)目主要是前期的建造成本，運(yùn)營(yíng)成本較小，按一個(gè)6萬(wàn)平米（200米×300米）的設(shè)施計(jì)算，就深圳而言，一年日均氣溫30℃的月份約有4個(gè)月（6-9月份），約120天，日接待游客可達(dá)數(shù)千人，而且其它月份仍會(huì)有游客，所以按保守推算一年接待30萬(wàn)人，每人消費(fèi)200元，則一年可創(chuàng)收6000萬(wàn)元，而利潤(rùn)率應(yīng)不低于40%，2-3年可收回成本，極具投資價(jià)值。項(xiàng)目盈利能力分析：項(xiàng)目主要是前期的建造成本，運(yùn)營(yíng)成本較小，按項(xiàng)目效果簡(jiǎn)圖（整體）項(xiàng)目效果簡(jiǎn)圖（整體）項(xiàng)目效果簡(jiǎn)圖（沙灘及生活區(qū)）項(xiàng)目效果簡(jiǎn)圖（沙灘及生活區(qū)）項(xiàng)目效果簡(jiǎn)圖（滑水區(qū)）項(xiàng)目效果簡(jiǎn)圖（滑水區(qū)）大型水上浮式浴場(chǎng)——專利游樂項(xiàng)目介紹大型水上浮式浴場(chǎng)——專利游樂項(xiàng)目介紹項(xiàng)目領(lǐng)域：本項(xiàng)目是一種以大型水上浮式浴場(chǎng)設(shè)施為主體的綜合戲水游樂項(xiàng)目。項(xiàng)目領(lǐng)域：本項(xiàng)目是一種以大型水上浮式浴場(chǎng)設(shè)施為主體的綜合戲水項(xiàng)目背景狀況：雖然我國(guó)的海岸線長(zhǎng)，江、河、湖、海等水資源也較豐富，但是能夠滿足人們進(jìn)行戲水、游泳等活動(dòng)的浴場(chǎng)卻非常有限。一般浴場(chǎng)也有著很大的不足：如水底狀況復(fù)雜，危險(xiǎn)性大；水質(zhì)較差，不利于人們的身體健康；水域中還有很多有害水生物和垃圾雜物，對(duì)人們的安全造成威脅。而一些條件較好的浴場(chǎng)成了非常稀缺的資源，大多數(shù)人需長(zhǎng)途跋涉，耗費(fèi)了很多費(fèi)用和寶貴時(shí)間；但浴場(chǎng)里往往人滿為患，嚴(yán)重影響了戲水質(zhì)量。還有自然浴場(chǎng)中活動(dòng)項(xiàng)目單一，并且受時(shí)間限制，天黑之后不能進(jìn)行活動(dòng)。再有浴場(chǎng)周邊的旅館、飯店、商店等生活配套服務(wù)設(shè)施非遠(yuǎn)即貴，給游人帶來(lái)不便。而室內(nèi)泳館局限性更大，空間封閉、壓抑，更談不上豐富的水上活動(dòng)，泳池中的水要經(jīng)常更換，運(yùn)行成本高，難以開展大型群體水上活動(dòng)。項(xiàng)目背景狀況：雖然我國(guó)的海岸線長(zhǎng)，江、河、湖、海等水資源也較項(xiàng)目?jī)?nèi)容：本項(xiàng)目依據(jù)一項(xiàng)專利創(chuàng)意，顛覆了傳統(tǒng)的浴場(chǎng)形式，“無(wú)中生有”，建造了一種大型、漂浮式的以浴場(chǎng)為主的近岸水上綜合游樂設(shè)施，避免了自然浴場(chǎng)的各種不利條件，在一定程度上解決了深圳市浴場(chǎng)供需不平衡的問(wèn)題，為人們提供了一個(gè)環(huán)保、安全、舒適、方便、經(jīng)濟(jì)的水上活動(dòng)場(chǎng)所，能讓人們進(jìn)行豐富多樣的水上娛樂活動(dòng)，很好的滿足了廣大民眾的戲水需求。項(xiàng)目?jī)?nèi)容：本項(xiàng)目依據(jù)一項(xiàng)專利創(chuàng)意，顛覆了傳統(tǒng)的浴場(chǎng)形式，“無(wú)設(shè)施優(yōu)點(diǎn)：本項(xiàng)目主體建在近岸開闊水體上，不需占用土地資源，節(jié)省了高昂的土地成本（對(duì)于深圳這種土地資源緊張、寸土寸金的大城市，尤為重要）。本設(shè)施可以建在靠近城區(qū)的水體上，方便城市人群，免去人們長(zhǎng)途奔波之苦。本設(shè)施建造尺寸靈活，依據(jù)所處地域水體的條件及客源規(guī)?？纱罂尚。瓤蓭资f(wàn)平米，也可幾百、幾千平米，以滿足不同需求。本設(shè)施尺寸大，空間寬闊、開敞，使人們獲得等同于自然水域的戲水享受。本設(shè)施內(nèi)浴場(chǎng)所用的水是就地取材，過(guò)濾循環(huán)使用，去除了雜質(zhì)，水質(zhì)好，成本低。本設(shè)施內(nèi)浴場(chǎng)水底狀況規(guī)則、安全，無(wú)有害水生物的威脅，也無(wú)雜物、垃圾的煩擾。設(shè)施優(yōu)點(diǎn)：本項(xiàng)目主體建在近岸開闊水體上，不需占用土地資源，節(jié)本設(shè)施內(nèi)浴場(chǎng)的水經(jīng)過(guò)過(guò)濾凈化處理，水質(zhì)潔凈清澈，再輔以人工沙灘、草坪、樹木，創(chuàng)造出一個(gè)舒適、優(yōu)雅的水岸環(huán)境，可與最優(yōu)質(zhì)的天然浴場(chǎng)媲美。本設(shè)施內(nèi)浴場(chǎng)的水溫可做一定的溫度調(diào)節(jié)，在溫度低的月份可對(duì)水加熱提溫，延長(zhǎng)了戲水周期。本設(shè)施可開展各種豐富的水上活動(dòng)，除普通的游泳、戲水外，還可通過(guò)相關(guān)設(shè)施進(jìn)行滑水、跳水、潛水、水上冒險(xiǎn)、闖關(guān)、劃船、水球、沙灘排球等多種活動(dòng)，也可設(shè)置垂釣平臺(tái)，進(jìn)行海釣。還可設(shè)置表演舞臺(tái)，進(jìn)行各種表演活動(dòng)。本設(shè)施不但白天進(jìn)行活動(dòng)，而且由于浴場(chǎng)的水域條件安全，夜晚輔以人工照明，仍可進(jìn)行各種水上及岸邊活動(dòng)，延長(zhǎng)了人們的娛樂時(shí)間，也增加了設(shè)施的利用率和收入。本設(shè)施內(nèi)浴場(chǎng)的水經(jīng)過(guò)過(guò)濾凈化處理，水質(zhì)潔凈清澈，再輔以人工沙本設(shè)施內(nèi)浴場(chǎng)中可人工放養(yǎng)沒有危險(xiǎn)的如魚、蝦、蟹、貝等水生物，增加人們的戲水情趣。本設(shè)施上可建齊全的生活配套區(qū)，開設(shè)各色餐廳、咖啡廳、賓館、商店、健身房、娛樂室、KTV等各種配套生活設(shè)施，還可設(shè)置主題影院、展館等，集戲水娛樂、吃住、學(xué)習(xí)、展覽一體，等同于一艘靜止的郵輪，既解決了人們?cè)谧匀凰虺?、住不便的?wèn)題，也增加了配套服務(wù)收入。本設(shè)施通過(guò)對(duì)游客數(shù)量的控制，避免了自然浴場(chǎng)人滿為患的境況，保證了每個(gè)客人的游玩質(zhì)量。本設(shè)施內(nèi)浴場(chǎng)中可人工放養(yǎng)沒有危險(xiǎn)的如魚、蝦、蟹、貝等水生物，本設(shè)施可開展多種經(jīng)營(yíng)，如夏天以可作為浴場(chǎng)，春、秋通過(guò)放養(yǎng)魚作為垂釣園或是水上公園，既豐富了經(jīng)營(yíng)種類，也提高了浴場(chǎng)的利用率、增加了收入。本設(shè)施自成一體，不破壞所處水域水岸的自然狀態(tài)；并且環(huán)保，產(chǎn)生的各種廢物、垃圾能進(jìn)行很好的收集、處理，使浴場(chǎng)所處水域的水不受污染。本設(shè)施為活動(dòng)式，可在專業(yè)制造廠建造，效率高、周期短，建好后再拖移至經(jīng)營(yíng)水域進(jìn)行營(yíng)業(yè)，避免了對(duì)營(yíng)業(yè)區(qū)域的干擾影響。而且設(shè)施可以據(jù)需要從一個(gè)水域拖至另一個(gè)水域使用。本設(shè)施到使用年限時(shí)可拖至適當(dāng)場(chǎng)地進(jìn)行拆除，不會(huì)破壞及改變使用水域的自然環(huán)境及生態(tài)。本設(shè)施可開展多種經(jīng)營(yíng)，如夏天以可作為浴場(chǎng)，春、秋通過(guò)放養(yǎng)魚作項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)本項(xiàng)目設(shè)施顛覆了傳統(tǒng)浴場(chǎng)形式，在不破壞所處水域生態(tài)及環(huán)境的條件下，提供了一種安全、舒適、環(huán)保、功能齊全的戲水場(chǎng)所。特別是可接近城區(qū)，使城區(qū)的人們不需再長(zhǎng)途跋涉，即可方便的享受到優(yōu)質(zhì)自然浴場(chǎng)的戲水樂趣。本項(xiàng)目與通常的海洋樂園與游樂場(chǎng)有著很大的差異，它是以浴場(chǎng)戲水為主、豐富的水上活動(dòng)和綜合游樂為輔，即是游玩場(chǎng)所，也是一個(gè)獨(dú)具特色的海上酒店，可以給游人別樣的海上住宿體驗(yàn)。其更像是浴場(chǎng)、游樂場(chǎng)與郵輪的結(jié)合體，融吃、住、玩（戲水）、學(xué)、展于一體，使其不光是一個(gè)游樂設(shè)施，更成為一個(gè)舒適、方便的休閑社交活動(dòng)場(chǎng)所，避免了項(xiàng)目的同質(zhì)化。本項(xiàng)目的游玩周期比郵輪和普通樂園更加靈活，既可當(dāng)日，也可多天，更適合不同城市人群休閑度假。本項(xiàng)目是專利項(xiàng)目，無(wú)競(jìng)爭(zhēng)，占盡先機(jī)，獨(dú)占市場(chǎng)，可獲豐厚回報(bào)。項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)本項(xiàng)目設(shè)施顛覆了傳統(tǒng)浴場(chǎng)形式，在不破壞所處水域生態(tài)及項(xiàng)目適用地域本項(xiàng)目設(shè)施適用于沿海及具備較廣闊水面條件的城市及地域，如環(huán)渤海、長(zhǎng)三角、珠三角、長(zhǎng)江流域等地區(qū)均可開發(fā)經(jīng)營(yíng)，特別是大連、天津、上海、廣州、深圳、香港等城市，需求大，客源充足，前景廣闊，必將獲得豐厚回報(bào)。國(guó)外具有同等條件的地域。項(xiàng)目適用地域本項(xiàng)目設(shè)施適用于沿海及具備較廣闊水面條件的城市及項(xiàng)目定位本項(xiàng)目定位為高品質(zhì)人工浴場(chǎng)，但具有基本消費(fèi)能力人群均能消費(fèi)，消費(fèi)對(duì)象數(shù)量巨大。項(xiàng)目定位本項(xiàng)目定位為高品質(zhì)人工浴場(chǎng)，但具有基本消費(fèi)能力人群均設(shè)